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casas y arriendos

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  • www.minvu.cl

    Septiembre 2014www.minvu.cl

    Subsidio de apoyo para el ArriendoD.S. N 52 de 2013

  • www.minvu.cl

    Estimadasfamilias:

    A las familias jvenes y vulnerables que actualmente se encuentran allegadas en casas de familiares o que arriendan, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo las apoya con el pago de un subsidio de arriendo de 3 UF para los primeros tres aos y de 2,5 UF para los dos ltimos aos, para que puedan elegir el barrio donde quieren vivir.

    Si usted tiene entre 18 y 30 aos de edad, un ncleo familiar que contempla al menos a su cnyuge, conviviente o hijo y acredita un ahorro mnimo de 4 UF, podr postular al subsidio de arriendo y buscar nuevas alternativas de vivienda.

    A travs de esta gua de postulacin, confeccionada con especial dedicacin para us-ted, queremos entregarle toda la informacin esencial sobre cmo y dnde postular, los requisitos y documentos a presentar, etc. Afectuosamente,

    Paulina Saball Astaburuaga Ministra de Vivienda y Urbanismo

  • www.minvu.cl

    En qu consisteeste programa?

    Este programa regula la entrega de subsidios habitacionales destinados a apoyar el pago del arriendo de una vivienda, desembolsado por la familia arrendataria.

    A quin est dirigido este programa?A familias jvenes vulnerables y emergentes con posibilidad de realizar pagos mensuales destinados al arriendo de una vivienda.

    Cul es el monto del subsidio?El subsidio tendr un valor mximo de 3 UF mensuales. Ser fijo, es decir, no variar de acuerdo al valor de arriendo y cubrir un mximo de 60 cuotas de renta.

    Cul es el valor del arriendo de la vivienda en la que se puede aplicar este subsidio?Este subsidio se podr aplicar en arriendos de hasta $200.000 mensuales (a excepcin de algunas comunas*), para viviendas ubicadas en cualquier lugar del pas.

    Precio de arriendo de la vivienda

    mximo$200.000*

    Duracin del subsidio Subsidio habitacional mensual

    mximo 5 aos(60 cuotas mansuales)

    hasta 3 UF3 primeros aos

    hasta 2,5 UF2 ltimos aos

    Cunto subsidio entrega este programa?

    El monto mximo de arriendo ser de 10 UF para las siguientes comunas: Arica, Iquique, Antofagasta, Calama, Copiap, Coyhaique, Aysn y Punta Arenas.

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    Qu requisitos se deben cumplir para postular?

    Tener entre 18 y 30 aos de edad durante el ao del llamado (postulantes nacidos entre los aos 1984 y 1996 inclusive).

    En el caso de postulantes extranjeros, deben acreditar la permanencia definitiva de un mnimo de cinco aos al momento de la postulacin.

    La conformacin del ncleo familiar debe contemplar, adems del postulante, al menos a su cn-yuge, conviviente o hijo.

    Contar con ficha de proteccin social vigente, con puntaje mximo de 13.484. Se permite mximo una postulacin por ficha, por cada llamado.

    Acreditar un ahorro mnimo de 4UF, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda, al ltimo da hbil del mes anterior al de la postulacin (por ejemplo: si postula en el mes de octubre, el ahorro deber estar disponible a ms tardar el 30 de septiembre). La cuenta debe estar a nombre del postulante o su cnyuge.

    Declarar el monto total del ingreso mensual del ncleo familiar, incorporado a su declaracin de ncleo*. Este debe ser de al menos 7 UF y no exceder las 25 UF.

    Que el postulante o algn integrante del grupo familiar declarado no se encuentre en alguna de las siguientes situaciones:

    Ser propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria, o de un sitio.Ser beneficiario de un subsidio habitacional o tener certificado de subsidio habitacional vigente.Que se encuentre postulando a este o cualquier otro programa habitacional.Que haya sido declarado como integrante de un grupo familiar beneficiado por el programa de arriendo.

    Consulte por requisitos ms especficos de acuerdo a su situacin particular.

    En caso que el ncleofamiliar declarado tenga ms de 3 integrantes, se contabilizarn 8 UF ms por cada integrante adicional.

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  • www.minvu.cl

    Documentos a presentar para postular presencialmente

    Dnde y cmose postula a este subsidio?

    Llenar las siguientes declaraciones y formularios de postulacin:Formulario de Mandato de Ahorro (A-01)*. Declaracin de ncleo (A-02)*. Debe ser firmada por todos los integrantes del Ncleo Familiar mayores de 18 aos, (a excepcin del cnyuge) y adjuntar fotocopia de su cdula de identidad.Declaracin jurada de postulacin (A-03)*.

    Acreditar el ahorro mnimo. Si la entidad financiera tiene convenio de consulta en lnea con el Minvu, lo verificar el Serviu durante la postulacin.Si la entidad financiera no tiene convenio de consulta en lnea, se debe presentar fotocopia de la libreta de ahorro o un certificado de mantencin de la cuenta con la informacin de ahorro referida al ltimo da hbil del mes anterior a la postulacin.

    Acreditar ingresos del ncleo familiar. Ser consultado en lnea segn las cotizaciones realizadas los ltimos 9 meses. Si no ha realizado cotizaciones en este periodo le recomendamos presentar documentos que acrediten sus ingresos presencialmente, tales como:

    Informe anual de boletas de honorarios electrnicas.Detalle de cuentas en AFP.Informe de Liquidaciones de sueldo, de acuerdo al formato establecido por Previred o similar. Comprobantes de pago de pensiones de invalidez, de vejez y asistenciales. Antecedente de pensin de alimentos.

    Postulantes chilenos: Cdula Nacional de Identidad vigente (original y fotocopia).

    Postulantes extranjeros: Cdula de Identidad para extranjeros (original y fotocopia).Certificado de Permanencia Definitiva con antigedad mnima de cinco aos (original y foto-copia).

    El Minvu realiza llamados a postulacin al menos dos veces al ao, cuyas fechas son oportunamente informadas por Serviu.

    La postulacin es individual y se puede realizar de dos formas:

    Presencialmente en el Serviu y sus delegaciones, en oficinas de Chile Atiende y algunos munici-pios. Consultar por lugares de postulacin en la pgina web o en Minvu Al. Se puede reservar hora en www.minvu.cl, en las fechas que determine el ministerio.

    A travs de internet en www.minvu.cl, podrn postular solo quienes cuenten con clave nica (se obtiene asistiendo a las oficinas del Registro Civil e Identificacin, presentando su Cdula de Identidad vigente), certificacin de ahorro en instituciones con convenio de consulta en lnea con el Minvu* y quienes no sean extranjeros.

    Descargue declaraciones y formularios en www.minvu.cl ingresando a la seccin Postulacin al subsidio / Formularios arriendo

    Las instituciones con convenio son el Banco Estado, Banco del Desarrollo de Scotiabank, Coopeuch y Caja de Compensacin Los Andes.

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    El trmite de postulacin es totalmente gratuito.

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  • www.minvu.cl

    La seleccin de los beneficiados se realiza en estricto orden segn el puntaje obtenido en la postula-cin, hasta asignar el total de cupos destinado para cada regin en el respectivo llamado. El puntaje de postulacin se calcula de acuerdo a las caractersticas del ncleo familiar declarado, su puntaje de Ficha de Proteccin Social, las caractersticas de la vivienda donde reside actualmente y la cantidad de postulaciones anteriores al programa.

    Quienes resulten seleccionados obtendrn un certificado de subsidio de arriendo y tendrn un mxi-mo de 12 meses para encontrar la vivienda y realizar los trmites necesarios para la aplicacin del subsidio.

    Condiciones que debe cumplir la viviendaQue cuente con el rol en SII y que su destino principal sea habitacional*.Contar mnimo con 3 recintos refinidos, esto es, dormitorio, bao y zona estar-comedor-cocina. Albergar un mximo de 3 personas por cada dormitorio.No estar afecto a prohibicin de arrendar a favor de Serviu.No estar embargada.Que la vivienda a arrendar no sea la que habitaba el ncleo al momento de postular, si es que estaban allegados.Que la vivienda cuente con recepcin definitiva DOM**.

    Condiciones que debe cumplir el arrendadorSer dueo de la vivienda. No estar actualmente beneficiado por el subsidio de arriendo.Que no existan vnculos de parentesco por consanguinidad o afinidad con ninguna persona mayor de 18 aos que componga el ncleo familiar que arrendar la vivienda.

    El Minvu publicar la nmina de beneficiados en www.minvu.cl

    Cmo se efecta la seleccin?

    El Rol es un nmero identificador de una propiedad o bien raz. Se puede obtener solicitando un certificado de avalo fiscal en el SII.

    La Recepcin definitiva es un certificado emitido por la Direccin de Obras Municipales, que aprueba una construccin para ser habitada.

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    Descargue declaraciones y formularios en www.minvu.cl

    Cmo se aplicael subsidio obtenido?

    Documentos a presentar para validar el contrato

    Presencialmente en Caja Vecina o en ServiEstado. Por Internet a travs de la pgina web www.bancoestado.cl

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    Para la aplicacin del subsidio se deben cumplir las siguientes condiciones:Que la vivienda cumpla con los requisitos de este programa. Que el dueo de la vivienda cumpla con los requisitos para arrendar.Emitir un contrato de arriendo a travs del sistema del Programa o en las oficinas de SERVIU (con-sultar en cada regin su disponibilidad de atencin).Que se firme un contrato de arriendo ante notario, entre el titular del beneficio y el dueo de la vivienda y luego se valide en Serviu. Que el titular del beneficio pague su parte de la cuota dentro de los plazos establecidos y solo a travs de los medios habilitados por este programa*.

    Nota: En el caso en que la familia se encuentre arrendando (con contrato) una vivienda al momento de recibir el beneficio, y deseen continuar con dicho arriendo, debern adecuar su contrato actual al formato de contrato establecido por el Programa.

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