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a cura di Anna Carbone
Il contributo è erogato in misura variabile in funzio-ne della prestazione energetica dell'immobile acqui-stato, in particolare e fissato un importo pari a:
- 83 euro/mq di superficie utile, con un limite mas-simo di 5.000 euro, per immobili di nuova costru-zione destinati a prima abitazione, aventi valori dienergia primaria per la climatizzazione invernalemigliori di almeno il 30% rispetto ai valori definitidal decreto Lgs. 192/05 a partire da gennaio 2010;
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I due limiti di rendimento energetico imposti fan-no ricadere tali tipi di immobili rispettivamentenella classe B e A fissate dal DM 26 giugno 2009.
Gli importi del contributo di 83 e 116 euro corri-spondono a circa il 50% dei maggiori costi di costru-zione da sostenere per realizzare edifici con leprestazioni energetiche richieste dal decreto.
CERTIFICAZIONE. Per le modalità di attestazio-ne del raggiungimento della prestazione energe-tica, si fa riferimento alla certificazione basata sul-le procedure del decreto Lgs. 192/05 sull'efficien-za energetica in edilizia, quindi quelle del DPR59/2009 e del decreto attuativo del 26 giugno 2009“Linee Guida nazionali per la certificazione ener-getica degli edifici”. Il decreto per l'assegnazione
degli incentivi, nel richiamare la certificazione ener-getica, richiede che quest'ultima sia rilasciata daun “soggetto accreditato”. È bene ricordare chead oggi si è ancora in attesa del DPR attuativo deldecreto Lgs. 192/05 riguardante l'accreditamen-to dei certificatori e che quindi, per lo stesso, occor-re riferirsi all'Allegato III del decreto Lgs. 115/2008,dove sono indicate le caratteristiche professiona-li richieste ai soggetti che devono rilasciare la cer-tificazione energetica.
ALTRI REQUISITI PER L'ACCESSO ALL'INCEN-TIVO. Poiché il decreto si pone la finalità di incen-tivare l'acquisto in tempi brevi di immobili ad altaprestazione energetica, già costruiti o in via di ulti-mazione, fissa due importanti requisiti: che il con-tributo sia concesso solo a nuovi acquirenti ovve-ro quelli che stipulano i preliminari di vendita nonprima della data di pubblicazione in Gazzetta Uffi-ciale del regolamento del Ministero; che l'acquistovenga perfezionato entro il 31 dicembre 2010.
Fonte: Ance
Efficienza energetica
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Entro i 20 giorni precedenti la stipula del contratto defi-nitivo di compravendita, il venditore prenoti il contribu-to presso il soggetto che ne gestirà l'erogazione per con-to dello Stato
a cura di Anna Carbone
La prenotazione sarà confermata in sede di stipula delcontratto di compravendita al quale sarà allegato, uni-camente al fine dell'ottenimento del contributo, il certifi-cato energetico in possesso del venditore. L'atto devecontenere l'indicazione del prezzo concordato di vendi-ta dell'immobile, decurtato delle spese di gestione del-la procedura relativa all'ottenimento del contributo sta-tale. Entro i 45 giorni successivi alla stipula, l'acquiren-te dovra` inviare copia autentica dell'atto notarile, com-pleto degli estremi della registrazione, al soggetto cheeroga il contributo.
Il provvedimento ha l'obiettivo di sostenere le imprese delsettore delle costruzioni a proseguire nei propri programmidi investimento. Il provvedimento, inoltre, indirizza ladomanda verso prodotti di qualità e persegue gli obietti-vi di risparmio energetico che il Governo si è impegnatoa raggiungere.
È bene ricordare che migliorare l'efficienza energetica èuno dei metodi più semplici per ridurre le emissioni di gasad effetto serra e rafforzare la sostenibilità e la sicurezzadegli approvvigionamenti, contribuendo nel contempo apromuovere lo sviluppo economico e l'occupazione e alimitare i costi energetici per le famiglie e le imprese.Risparmiare energia, dunque, è la strada più efficiente epiù veloce per arginare i cambiamenti climatici ed i suoieffetti conseguenti.
Al settore dell'edilizia, per il raggiungimento di questoobiettivo, è stato attribuito un ruolo rilevante. In questasfida interessi ambientali e interessi economici trovanouna coincidenza di intenti che può promuovere innova-zione, creare occupazione, dare vita a nuovi modi di pro-durre e consumare, salvaguardare l'ambiente, rilanciarel'economia e la crescita sostenibile.
Fonte: Ance
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