Visión general del cálculo para adjudicación del subsidio de RREM

Se consideran varios factores en la determinación de adjudicación de su subsidio de RREM. Se proporciona abajo un análisis detallado de los términos del Anexo 1 – Cálculo del subsidio para el propietario.

Paso I: Cálculo del subsidio

1. Costo total de desarrollo

(b) Estimación para construir una casa nueva con el mismo número de dormitorios que usted tenía previamente.

(d) Estimación de obras pendientes para terminar por completo las reparaciones en el interior y exterior de su vivienda.

(f) Suma de todas las secciones anteriores que corresponden a las estimaciones de su proyecto, tanto del costo de obra terminada y de la construcción pendiente.

PASO I. CÁLCULO DE SUBSIDIO

1. COSTO TOTAL DE DESARROLLO

(a) Total de reparaciones terminadas

WIP (Informe de trabajo en el lugar de RREM) $0.00

(b) Estimación de la reconstrucción $0.00

(c) Costo de demolición

(d) Costo estimado por completar (ECR) de RREM (e) Costo estimado de obras de elevación

(f) COSTO TOTAL DE DESARROLLO [suma de 1a hasta 1e] $0.00

(a) Obras que usted terminó, identificadas por el Programa en su vivienda cuando se hizo la inspección inicial del sitio.

(c) Estimación del costo de demoler su vivienda si usted ya está construyendo una vivienda nueva, pero todavía no ha demolido la estructura dañada.

(e) Estimación asociada a la elevación de su vivienda hasta el nivel requerido de inundación base. Esto incluye el costo por levantar la vivienda; construir los cimientos y cualquier otro costo aplicable.

Comuníquese por favor con su asesor de vivienda si tiene preguntas sobre el cálculo de su subsidio.

Última actualización 10/29/2014

2. DOB: Fondos disponibles de otras fuentes, considerados como duplicación de beneficios

(a) -(g) Son fondos

recibidos de otras fuentes, considerados

como duplicación de beneficios; en

particular para obras vinculadas a la construcción.

2. DOB: FONDOS DISPONIBLES DE OTRAS FUENTES, CONSIDERADOS COMO DUPLICACIÓN DE BENEFICIOS (a) FEMA $0.00

(b) Préstamo de la SBA $0.00

(c) Seguro del propietario $0.00

(d) Programa Nacional de Seguro contra Inundación $0.00

(e) ICC (Aumento de costos de cumplimiento vía NFIP) $0.00

(f) Fuentes privadas sin fines de lucro - Otros: $0.00

(g) Otros fondos (NO personales) $0.00

(h) TOTAL DE FONDOS DISPONIBLES DE OTRAS FUENTES (suma de 2a hasta 2g) $0.00

(h) Monto total de financiamiento recibido de otras fuentes (2a-2g), que será utilizado para calcular la adjudicación de su subsidio.

3. CÁLCULO DEL SUBSIDIO

(a) Identifica la diferencia 3. CÁLCULO DEL SUBSIDIO

entre costo total (a) Subsidio máximo $0.00

estimado para construcción (Costo total de desarrollo menos otras fuentes)

y fondos recibidos (1f - 2h)

de otras fuentes.

(b) Tope del programa $150,000

(c) ADJUDICACIÓN DEL SUBSIDIO (inferior a 3a o 3b)

$0.00

.

(b) Monto máximo disponible bajo el Programa. Por ejemplo, si se determina que su Subsidio Máximo es US$180,000, su subsidio no podrá sobrepasar el tope de US$150,000.

(c) Monto real de su subsidio

Paso II: CÁLCULO DE DESEMBOLSO DEL SUBSIDIO

4. Cálculos

(a) Valor de obra

terminada al momento de

la inspección inicial del

sitio, que es posiblemente

elegible para reembolso.

Este valor incluye los

costos incurridos si se

terminaron las obras o si

había una obligación

contractual antes de la

fecha de la solicitud.

(d) Monto real de

fondos por subsidio que usted obtendrá como reembolso para obras ya terminadas. Usted puede corregir la cantidad que desea como reembolso en la reunión de firma del acuerdo de subsidio.

PASO II. CÁLCULO DE DESEMBOLSO DEL SUBSIDIO

4. CÁLCULOS

(a) Máximas reparaciones elegibles (inferiores al WIP elegible u

obras indicadas en la solicitud previa por el propietario) $0.00

(b) Reparaciones inelegibles (1a - 4a) $0.00

(c) Adjudicación del subsidio (de 3c) $0.00

(d) Adjudicación de reembolso (inferior a 4a o 4c menos monto retenido o monto de reembolso pedido por el solicitante)

$0.00

(e) Subsidio para construcción pendiente (4c - 4d - 4f) $0.00

(f) Retención (10% del subsidio adjudicado o ECR total,

cualquiera sea el menor

(b) Representa la obra ya terminada que es inelegible para reembolso. Es la diferencia entre el Total de Reparaciones Terminadas y las Reparaciones Elegibles como máximo. (c) Su monto real de subsidio adjudicado. (e) Monto de fondos pendientes por subsidio que queda para la construcción.

(f) Monto de retención es ya sea el 10% del subsidio o del ECR –cualquiera sea el menor- para propietarios que seleccionaron su propio contratista y firmaron un contrato de construcción de RREM el 13 de octubre de 2014 o posteriormente.

Versión actualizada

12/1/2014

Paso III: Estimación de fondos del propietario necesarios para terminar la construcción

5. Fondos adicionales potencialmente necesarios

estimar la diferencia

PASO III: ESTIMACIÓN DE REQUERIDOS FONDOS DEL

PROPIETARIO

(a) Refleja el costo estimado entre el cálculo de su

5. SÓLO UNA ESTIMACIÓN

subsidio y el costo

total para completar

para completar su

su proyecto.

construcción pendiente.

(a) Costo necesario para completar

[(1b + 1c) o (1d + 1e)] $0.00

(c) Derivado de los dos (b) Subsidio para construcción pendiente + Retención $0.00

(4e + 4f)

números anteriores (5a-5b)

para estimar los fondos

(c) Fondos estimados requeridos del propietario $0.00

que necesita usted

(5a - 5b)

Paso IV: Servicios de diseño

6. Monto asignado para diseño

Paso IV: Servicios de diseño

6. MONTO ASIGNADO PARA DISEÑO

(a) Monto adjudicado al subsidio (de 3c) $0.00

(b) Costo de servicios de diseño $15,000.00

(c) Fondos totales de subsidio $0.00

(a) Su monto real por subsidio.

(b) Monto máximo: para pagar cuentas y facturas reales.

(c) Su monto real por subsidio más costos previstos para diseño.

Necesidad no satisfecha: Subsidio máximo (3a) ̶ Subsidio (3c): $0.00 Versión actualizada 12/1/2014

(a) Refleja el costo estimado para completar

su construcción pendiente.

(c) Derivado de los dos números anteriores (5a-5b) para estimar los fondos que necesita usted para acabar su construcción.

(b) Utilizado para

estimar la diferencia

entre el cálculo de su

subsidio y el costo total

para completar su

proyecto.