Zavod za prostorno planiranje d.d. - Kneževi...

Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a

PREDSJEDNIK PREDSTAVNIČKOG TIJELA:

M.P.

PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA

Osijek, rujan 2012.

CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO

KNEŽEVI VINOGRADI

(Nacrt konačnog prijedloga)

CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012

___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 2

Nositelj izrade plana: OSJEČKO-BARANJSKA ŽUPANIJA OPĆINA KNEŽEVI VINOGRADI

Plan izradio: ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a

Naziv prostornog plana:

CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI

(Nacrt konačnog prijedloga)

Odgovorna osoba:

___________________________ Krunoslav Lipić, dipl.ing.arh.

Odgovorni voditelj:

________________________________ ZVONIMIR TUCAKOVIĆ, dipl.ing.arh.

Stručni tim:

Zvonimir Tucaković, dipl.ing.arh. Vlado Sudar, dipl.ing.građ. Ivica Bugarić, dipl.ing.građ. Stojan Stojković, dipl.iur. Dr.sc. Stipan Penavin, dipl.oecc.

Datum izrade:

Rujan, 2012. godine



KNJIGA 1.

S A D R Ž A J Stranica

0. OPĆI DIO

1. Naslovna stranica 1

2. Potpisni list 2

3. Sadržaj 3

4. Izvadak iz sudskog registra 5

5. Suglasnost za upis u sudski registar nadležnog Ministarstva 8

6. Rješenje kojim se daje suglasnost za obavljanje svih stručnih poslova prostornog uređenja

9

7. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore arhitekata i inženjera u graditeljstvu

11

8. Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja Nacrta prijedloga Plana 13

9. Suglasnosti i mišljenja propisana zakonima i propisima 14

I. TEKSTUALNI DIO PLANA 1

1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA 1

2. IZMJENE ODREDBI ZA PROVOĐENJE 2

II. OBVEZNI PRILOZI 1

A) POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJE JE BILO POTREBNO POŠTIVATI U IZRADI PLANA 1

B) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 79. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI 2

C) MIŠLJENJA I SUGLASNOSTI IZ ČLANKA 94. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI 18

D) IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ I JAVNOJ RASPRAVI 19

E) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA 36

F) SAŽETAK ZA JAVNOST 37



• Izvadak iz Sudskog registra • Suglasnost za upis u Sudski registar • Rješenje kojim se daje suglasnost za obavljanje svih stručnih

poslova prostornog uređenja • Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata hrvatske komore

arhitekata i inženjera u graditeljstvu • Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja Nacrta prijedloga

Plana



SUGLASNOSTI I MIŠLJENJA PROPISANA ZAKONIMA I PROPISIMA

• Mišljenje Javne ustanove Zavoda za prostorno uređenje Osječko-baranjske županije

• Suglasnost Župana


___________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 1

1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA Odlukom o izradi Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Kneževi Vinogradi (''Službeni glasnik'' Općine Kneževi Vinogradi br. 05/12) obuhvaćena je jedna Izmjena i dopuna koja glasi: ''Izmjena i dopuna br. 1. Izgradnja kampova svih vrsta prema Zakonu o ugostiteljskoj djelatnosti (N.N. br. 138/06). Ciljane izmjene i dopune iz točke 1. na odgovarajući način će se ugraditi u tekstualni i, po potrebi, kartografski dio Plana.''


___________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 2

2. IZMJENE ODREDBI ZA PROVOĐENJE Iza točke (98.), dodaje se nova točka ''(98.a.)'' koja glasi: ''(98.a.) Za gradnju kampova i autokampova (''Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti'' N.N. br.

138/06) utvrđuju se sljedeći uvjeti:

- Kampovi i autokampovi se mogu locirati isključivo u građevinska područja naselja ili izvan građevinskih područja u funkciji seoskog turizma na građevinskoj čestici na kojoj su izgrađene ili se istovremeno grade građevine gospodarskog kompleksa ili građevine u funkciji poljoprivrede,

- U građevinskom području naselja kamp i autokamp mora biti na zasebnoj

građevnoj čestici (ili zasebnim građevinskim česticama),

- Uz među susjeda i javne površine potrebno je izvesti zaštitno zelenilo minimalne širine 5,0 m,

- Na međi prema susjedu, u dužini njegovog stambenog dijela obvezno izvesti

punu ogradu (opeka, beton, drvo i sl.) visine 2,0 m od kote terena,

- Smještajne jedinice u kampu i autokampu nisu povezane s tlom na čvrsti način, a površina autokampa organizira se uz poštivanje zatečene prirodne vegetacije,

- Parkiranje riješiti na građevnoj čestici kampa i autokampa.''

- U slučaju da preko čestice kampa prelazi vod infrastrukture za njega je

potrebno zatražiti uvjete nadležne organizacije.


___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 1

A) POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJE JE BILO

POTREBNO POŠTIVATI U IZRADI PLANA - Zakon o prostornom uređenju i gradnji (N.N., br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) - Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti (N.N., br. 138/06)



B) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 79. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I

GRADNJI Nositelj izrade je prema članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji dostavio pozive za dostavu zahtjeva osamnaestorici tijela i osoba. U zakonskom roku osam tijela i osoba je dostavilo svoje zahtjeve čiji preslici su priloženi u nastavku.



C) MIŠLJENJA I SUGLASNOSTI IZ ČLANKA 94. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI

Nositelj izrade je prema članku 94. Zakona o prostornom uređenju i gradnji dostavio pozive za dostavu mišljenja četvorici tijela i osoba (1. MORH Zagreb, 2. Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Osijek, 3. Hrvatske vode Osijek i 4. HEP Osijek).



D) IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ I JAVNOJ RASPRAVI U nastavku su priložena izvješća o Prethodnoj i Javnoj raspravi.



E) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA Na temelju Odluke o izradi Plana (''Službeni glasnik'' Općine Kneževi Vinogradi, br. 05/12) Općina Kneževi Vinogradi je započela izradu ovog Plana. Prema članku 79. ZPUiG zatraženi su od osamnaest tijela i osoba zahtjevi za izradu ovog Plana. U zakonskom roku odgovorilo je osam tijela i osoba. 04.07.2012. godine održana je Prethodna rasprava. Na temelju utvrđenog Prijedloga plana od 16. do 24.07.2012. godine održana je Javna rasprava. U tijeku Javne rasprave u pisanoj formi je pristigla primjedba jednog subjekta. Primjedba je prihvaćena i ugrađena u Nacrt konačnog prijedloga. Prema članku 94. ZPUiG o Nacrtu konačnog prijedloga zatražena su mišljenja, odnosno očitovanja od četiri tijela i osoba.



F) SAŽETAK ZA JAVNOST U nastavku je priložen ''Sažetak za javnost''.



ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. OSIJEK

CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO

KNEŽEVI VINOGRADI (Prijedlog)

SAŽETAK ZA JAVNOST

Osijek, srpanj 2012



Odlukom o izradi Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Kneževi Vinogradi (''Službeni glasnik Općine'' Kneževi Vinogradi br. 05/12) obuhvaćena je jedna Izmjena i dopuna koja glasi: ''Izmjena i dopuna br. 1. Izgradnja kampova svih vrsta prema Zakonu o ugostiteljskoj djelatnosti (N.N. br. 138/06). Ciljane izmjene i dopune iz točke 1. na odgovarajući način će se ugraditi u tekstualni i, po potrebi, kartografski dio Plana.'' IZMJENE ODREDBI ZA PROVOĐENJE Ovom Izmjenom i dopunom mijenjaju se samo Odredbe za provođenje Plana na sljedeći način: Iza točke (98.), dodaje se nova točka ''(98.a.)'' koja glasi: ''(98.a.) Za gradnju kampova i autokampova (''Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti'' N.N. br.

138/06) utvrđuju se sljedeći uvjeti:

- Kampovi i autokampovi se mogu locirati isključivo u građevinska područja naselja ili izvan građevinskih područja u funkciji seoskog turizma na građevinskoj čestici na kojoj su izgrađene ili se istovremeno grade građevine gospodarskog kompleksa ili građevine u funkciji poljoprivrede,

- U građevinskom području naselja kamp i autokamp mora biti na zasebnoj

građevnoj čestici (ili zasebnim građevinskim česticama),

- Uz među susjeda i javne površine potrebno je izvesti zaštitno zelenilo minimalne širine 5,0 m,

- Na međi prema susjedu, u dužini njegovog stambenog dijela obvezno izvesti

punu ogradu (opeka, beton, drvo i sl.) visine 2,0 m od kote terena,

- Smještajne jedinice u kampu i autokampu nisu povezane s tlom na čvrsti način, a površina autokampa organizira se uz poštivanje zatečene prirodne vegetacije,

- Parkiranje riješiti na građevnoj čestici kampa i autokampa.''

Zavod za prostorno planiranje d.d. - Kneževi...

Documents

Transcript of Zavod za prostorno planiranje d.d. - Kneževi...