PO ASOCIATIVIDAD 2020 (1)...ASOCIATIVIDAD • ASOCIACIONES • ¿Para qué? • Porque podemos: 1....
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8/9/20 1 | CURSO 2020 TV1 Producción de Obras CREMASCHI BARANDIARAN Autores: Arq. Gustavo CREMASCHI | Arq. Raúl BARANDIARÁN | Arq. Matías A. IANNI ASOCIATIVIDAD • ASOCIACIONES • ¿Para qué? • Porque podemos: 1. Realizar tareas que solos no podríamos. 2. Porque en equipo potenciamos las habilidades propias. • Como en toda acción conjunta deben establecerse las reglas con las que se opera. Éstas pueden ser tácitas (producidas por la cultura) o explícitas (por intermedio de la legislación).
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| CURSO 2020 TV1 Producción de Obras CREMASCHI BARANDIARAN
Autores: Arq. Gustavo CREMASCHI | Arq. Raúl BARANDIARÁN | Arq. Matías A. IANNI
ASOCIATIVIDAD
• ASOCIACIONES• ¿Paraqué?
• Porquepodemos:1. Realizartareasquesolosnopodríamos.2. Porqueenequipopotenciamoslas
habilidadespropias.
• Comoentodaacciónconjuntadebenestablecerselasreglasconlasqueseopera.Éstaspuedensertácitas(producidasporlacultura)oexplícitas(porintermediodelalegislación).
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Minga• Laminga(minkaenquechua)esunaantiguatradicióndetrabajocomunitarioocolectivoconfinesdeutilidadsocial.Ciertamenteelsignificadodelamingasederivadelconocimientoqueteníanlosaborígenesdequerealizandountrabajocompartidoparaelbiencomún,selohacemásrápidoymejor.
• Laimportanciadelamingaradicaenelvaloractitudinaldelevento,yaqueantelaconvocatoriadeloslíderes,lagranmayoríadelapoblaciónacudíaalllamado,semovilizabayorganizabadetalmanera,queelesfuerzofísicoquelamingarepresentaba,seconvertíaenunaverdaderacelebracióndevida,deamor,enunaauténticafiesta.
mutuales• Quéesunamutual?Definición• Larespuestanaturalqueloshombresymujeres
encuentranantelosdiversosdesafíosynecesidadeseslaayudamutua.Así,desdetiemposremotos,lacolaboraciónhasidounaconstanteenlahistoriahumana.Delaprácticadeunirseyayudarseentreigualesparahacerfrentealosproblemascomunes,surgeelmutualismo.
• • EnlaArgentina,lasmutualesserigenporlaleyNº20.321y
pordiversasresolucionesquedictaelórganocompetenteenlamateria:elInstitutoNacionaldeAsociativismoyEconomíaSocial,INAES.
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MutualesLey20321• ARTICULO4°-Sonprestacionesmutualesaquellasque,mediantelacontribuciónoahorrodesusasociadosocualquierotrorecursolícito,tieneporobjetolasatisfaccióndenecesidadesdelossociosyaseamedianteasistenciamédica,farmacéutica,otorgamientodesubsidios,préstamos,seguros,construcciónycompraventadeviviendas,promocióncultural,educativa,deportivayturística,prestacióndeserviciosfúnebres,comoasítambiéncualquieraotraquetengaporobjetoalcanzarlesbienestarmaterialyespiritual.Losahorrosdelosasociadospuedengozardeunbeneficioqueestimulelacapacidadahorrativadelosmismos.
Cooperativasley20337• ¿Quéesunacooperativa?• Unaempresacooperativa,esunaempresaformadaporvariaspersonas(físicasojurídicas)queseunendeformavoluntariaparasatisfacerlasnecesidadesylasaspiracioneseconómicas,socialesyculturalesencomúnmedianteunaempresadepropiedadconjuntaydegestióndemocrática.Unacooperativaseconstituyeconunmínimodetressociososociasquedeberánrealizarlaactividadcorporativizadaquecorrespondasegúnlaclasedecooperativa.Hayexcepciones:lascooperativasdeconsumidoresyusuariosylascooperativasdesegundogradotienenotrosrequisitos.
• Desdelacooperativasepuedellevaracabocualquiertipodeactividadempresarial.Sólohayquetenerunabuenaidea,queelproyectodenegocioestébiendefinidoyquetengalavoluntaddesituaralaspersonasenelcentrodelaempresa.
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• Ayudamutua• Responsabilidad• Democracia• Igualdad• Equidad• Solidaridad
• PRECEPTO,:SOMOSTODOSIGUALES.• CADAHOMBREUNVOTO
Sociedades
• SociedadesCiviles• SociedadesComerciales
Leydesociedades19550• ARTICULO1º—Habrásociedadcomercialcuandodoso
máspersonasenformaorganizada,conformeaunodelostiposprevistosenestaLey,seobliguenarealizaraportesparaaplicarlosalaproducciónointercambiodebienesoserviciosparticipandodelosbeneficiosysoportandolaspérdidas.
• Sujetodederecho.• ARTICULO2º—Lasociedadesunsujetodederechoconel
alcancefijadoenestaLey.• Asociacionesbajoformadesociedad.• ARTICULO3º—Lasasociaciones,cualquierafueresu
objeto,queadoptenlaformadesociedadbajoalgunosdelostiposprevistos,quedansujetasasusdisposiciones.
FideicomisosLey24441• ¿QueesunFideicomiso?
Técnicamenteesuncontratocelebradoporescriturapúblicaenelque,segúnlaley24.441,unapersona,queeselfiduciante,transmitelapropiedadfiduciariadebienesdeterminadosaotrofiduciario,quienseobligaaejercerlaenbeneficiodequiensedesignebeneficiario,yatransmitirloalcumplimientodeunplazoocondiciónalfiduciante,beneficiarioofideicomisario.Esteinstrumentoseadaptaperfectamenteaunemprendiendoinmobiliarioconfondosdeterceros.Losinversoressonlosfiduciantes,queseobliganaaportarlatotalidaddelosfondosnecesariosparacomprarelterrenoyparahacerfrenteatodosloscostosquedemandelaobra.
• Elfiduciarioesquienrecibeeldominiodelosfondosparaadquirirelinmueble,inscribirloasunombreenformatemporalycondicionada,enlostérminosdelartículo2662delCódigoCivilydisposicionesdelaley24.441yllevaradelanteelemprendimientosegúnlaspautasfijadasenelanteproyecto.UnavezfinalizadaslasobrasproyectadasyafectadoelinmueblealRégimendePropiedadHorizontaloaldeLoteo,transmitiráalosbeneficiarioseldominiodelasunidadesqueacadaunolecorresponda.
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Esquemadeunfideicomiso•
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• Paraterminarporhoy,
• Recordemosunodelosprimerosconceptos:• “paraquénosasociamos”.
• Relacionandoloquehemosvistohoyconloquehablamosdeobrapúblicadíasatrás.
• Diremosquedosomásempresaspuedenasociarseparaentrevarioslograrlacapacidadtécnicayfinancieraqueindividualmentenotienen.
UTE
• Estoserealiza,atravésdeinstrumentosjurídicos,apartirdelaformacióndeunaEmpresaintegradapordosomás.EstaempresaseráTransitoria(engeneralpararealizarlaobraparalaqueseunen)
• ElresultadoesunaUTE(UniónTransitoriadeEmpresas)
• Bibliografía
• CódigoCivilyComercial
