J a a r g a n g 1 - n u m m e r 1 - n o v e m b e r 2 0 0 6Nieuwsbrief

Voor u ligt de eerste nieuwsbrief over het project Cuijkse Cantheelen. Cuijkse Cantheelen is de nieuwe naam voor de Woonzorgas Cuijk. De gemeente Cuijk, Pantein en Woonmaatschappij Maasland presenteren u met trots de naam en het bijpassende logo. Cuijkse Cantheelen staat voor een frisse en leven-dige buurt voor jong en oud, zorgbehoe-vend en zorgeloos. Er wordt niet alleen ruimte geboden voor wonen, maar ook voor tal van zorg- en welzijnsvoorzienin-gen en commerciële ruimten. Voortaan kunt u via de nieuwsbrief op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in het pro-ject. Wij wensen u veel leesplezier!

Woonzorgas Cuijk wordt Cuijkse Cantheelen

Waar staat het logo voor?

Wat is er bijzonder aan de Cuijkse Cantheelen?

Waar is het project Cuijkse Cantheelen?

Cuijkse Cantheelen? De naam Cuijkse Cantheelen is geba-seerd op een aantal elementen. Op de eerste plaats heeft het een direct verband met het Cuijkse verleden. De Middeleeu-wen met de ‘Heren van Cuijk’, maar ook de Romeinse tijd met het castellum dat pal ten zuiden aan het plangebied grenst. Daarom kiezen we ook voor een ‘ouder-wetse’ schrijfwijze. Ten tweede doet de

nieuwe ‘skyline’ van Cuijk bij de Woon-zorgas denken aan kantelen (letterlijk: getand muurwerk aan de bovenkant van muren). Als derde punt noemen we het thema veilig wonen of wonen met een beschermd gevoel dat terugkomt in de naam. Kantelen bieden inwoners immers bescherming tegen onrust en vijandelijk-heden.

In het logo ziet u in eerste instantie de naam terugkomen. De blauwe letters verwijzen naar de Maas die langs het plangebied loopt. De kleurrijke vormen verwijzen naar een woonbuurt waar het prettig verblijven is voor een divers palet van mensen en functies. Ook geeft het

aan dat er in het project veel variatie in bouwstijlen komt. De abstracte vormen verwijzen ten slotte naar een maquette, naar bouwen aan de toekomst. Alles bij elkaar vinden we naam en logo een bijzondere inspiratiebron voor de nieuwe ontwikkelingen in het gebied.

De buurt biedt ruimte voor iedereen, maar heeft speciale aandacht voor se-nioren en mensen met een beperking. Dit komt terug in het wonen en in het aanbod van voorzieningen. Naast eenge-zinswoningen zijn er appartementen die de mogelijkheid bieden om comfortabel gelijkvloers te gaan wonen. Een apparte-ment met een gemakkelijk te onderhou-

den balkon in plaats van een tuin. Zelfs 24 uur per dag zorg op maat in de eigen woning is mogelijk. Een deel van de wo-ningen is specifi ek gericht op mensen die extra zorg nodig hebben, de intramurale en verpleeghuiswoningen van Pantein. Ook in het aanbod van voorzieningen zal welzijn en zorg terugkomen.

Als bewoner of omwonende weet u waar-schijnlijk wel waar het project Cuijkse Cantheelen ligt. Het gebied wordt globaal begrensd door de Maasboulevard, de

Deken van den Ackerhof, de Vorstendom en de denkbeeldig doorgetrokken De Heerlickheit. Het plan Parkbos behoort niet tot het project Woonzorgas Cuijk.

De Woonzorgas Cuijk is een groot pro-ject. Daarom gaan we het project in vijf fasen ontwikkelen. Dit is verdeeld over de periode van 2007 tot ongeveer 2014. De ontwikkelingen voor fase 1 gaan nu van start. Deze eerste fase betreft de bebou-wing op de huidige parkeerplaats van Maartenshof. Hiervoor hoeft nog niets gesloopt te worden. Fase 1 bestaat uit twee appartementengebouwen van ieder drie bebouwingslagen. Op de begane grond komt ongeveer 1.400 m2 voorzieningen. In de twee lagen daarboven komen circa 40 verpleeghuiswoningen voor mensen die veel zorg nodig hebben. In de daarop volgende fasen (tot circa 2014) komen er nog ongeveer 1.200 m2 voorzieningen en circa 350 woningen in allerlei typen bij. De gemeente is op dit moment bezig met een bestemmingsplan voor het gebied. Binnenkort hoort u hier meer over. We willen de inspraakprocedure namelijk deze winter opstarten.

Wanneer gaat er echt wat gebeuren in de Cuijkse Cantheelen?

‘Huidige én toekomstige bewoners

moeten zich thuis voelen’

Hoe ziet Cuijkse Cantheelen er straks uit? Klankbordgroep

Wij stellen u graag voor aan de klankbord-groep van het project Cuijkse Cantheelen. De klankbordgroep adviseert de stuur-groep bij belangrijke keuzemomenten in het project, bijvoorbeeld de architecten-keuze voor fase 1. De groep bestaat uit vertegenwoordigers van bewoners, omwo-nenden en maatschappelijke organisaties. De deelnemers zijn:

Beheerstichting ontmoetingscentrum ’t Fort

Bewonerscommissie Lage Weidjes en ’t Bijltje

Cliëntenraad Maartenshof Cliëntenraad ’t Hofke Prieeltje Futura Gemeentelijke participatieraad Huurdersvereniging Hoge Weidjes Huurderscommissie Pantein Omwonenden Zandkampen en Vorstendom

Pantein - gebruikers Kapel-Pastorale groep

Pantein medewerkers Maartenshof Radius SWOC sector wonen Wijkraad Centrum

Tonny Cuppen is namens de wijkraad Centrum lid van de klankbordgroep. De wijkraad is er voor bewoners en bedrijven uit het centrumgebied. Over zijn deel-name zegt hij het volgende:

‘De vele plannen in Cuijk zorgen ervoor dat je vroegtijdig geïnformeerd wilt worden als wijkraad. Belangrijker is nog dat je ook je mening wilt geven over de plannen. We proberen de stem van de centrumbewoners te laten horen. We kij-ken bijvoorbeeld kritisch naar de hoeveel-heid groen in de plannen. Wat wij verder willen bereiken met de klankbordgroep is dat de plannen uitein-delijk leiden tot mooie en goede gebou-wen. Hierin moeten de huidige en toe-komstige bewoners zich thuis voelen. Er moet samenhang ontstaan in dit gebied.

Daar doet iedereen het uiteindelijk voor.Het samenwerken in de klankbordgroep is altijd even wennen. Er zitten veel mensen vanuit verschillende organisaties met uiteenlopende belangen. Maar mijn ervaring uit andere projecten is dat je toch samen tot een advies kunt komen. Goed luisteren is heel belangrijk. Ik denk dat een klankbordgroep een succes is als er geluisterd wordt naar de reacties op de plannen die voorliggen. Soms zal dit echt tot wijzigingen leiden en soms ook niet, dat hoort er bij. Het gaat erom om open en opbouwend over de plannen te praten.

De wijkraad Centrum is druk bezig om haar vernieuwde website te gebruiken om de achterban te informeren en om advies te vragen. Zodra het zover is hoort u hier natuurlijk meer van.’

Het masterplan of stedenbouwkundig ontwerp voor de Cuijkse Cantheelen is eind 2005 goedgekeurd door de gemeen-teraad van Cuijk. Datzelfde geldt voor het beeldkwaliteitsplan. Dit is een soort in-spiratiebron voor de architecten die straks de gebouwen gaan ontwerpen. Het geeft

bijvoorbeeld richtlijnen voor kleur- en materiaalgebruik. Op www.cuijk.nl onder het kopje ‘bouwprojecten centrum Cuijk’ kunt u allerlei informatie vinden over de Cuijkse Cantheelen/Woonzorgas Cuijk. Ook het masterplan en het beeldkwali-teitsplan kunt u hier downloaden.

Interview: Tonny Cuppen van de wijkraad Centrum

Architect voor fase 1 bekend

Op 4 oktober heeft de klankbord-groep advies uitgebracht aan de stuurgroep over de architect voor fase 1. Uiteindelijk is gekozen voor Molenaar en Koeman Architecten uit Vught. Dit bureau gaat hard aan de slag om een eerste ontwerp te maken.

www.cuijksecantheelen.nl

Nieuwsbrief november 2006 is een uitgave van gemeente Cuijk, Pantein en Woonmaatschappij Maasland. Ontwerp: Di-visie Cuijk

Als bewoner of omwonende wilt u graag op de hoogte blijven van de ontwikkelin-gen. We willen u daarom zo goed mogelijk informeren. De website www.cuijksecantheelen.nl gaat binnenkort online. Daar vindt u dan allerlei informatie over het project ‘Cuijkse Cantheelen’. U ontvangt hiervoor vanzelf een aankondiging. Met vragen over het project kunt u als Pantein-bewoner terecht bij regiomanager Annemiek van de Rijdt, telefoon 0485-31 25 57. Huurders nemen contact op met woonconsulente Marjan Hendriks, tele-foon 0486-43 99 00. Heeft u vragen met betrekking tot de gemeente, bel dan met Ljubo Sijakovic telefoon 0485-39 66 63

Meer informatie?