Ivry logements ancien site Saint-Maclou
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LE PARTI URBAIN
LE PARTI URBAIN LE PARTI URBAIN : PLAN DE MASSE
HABITER LE SQUARE
• Ouvrir le square sur la ville : Création d’un parvis • La sente piétonne
LE PARTI URBAIN LE PARTI URBAIN
HABITER LE SQUARE
LE PARTI ARCHITECTURAL
LE PARTI ARCHITECTURAL
INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE
SCHEMA DES EPANNELAGES
• Fragmenter les volumes
LE PARTI ARCHITECTURAL: FACADE SUR LA RUE BUESSARD
INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE
1 . FACADE RUE BUESSARD VERSION BRIQUETTES
2 . FACADE RUE BUESSARD VERSION ZINC
• Une écriture architecturale contemporaine • 2 hypothèses de matériaux
LE PARTI ARCHITECTURAL: COUPE SUR LE SQUARE
INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE
1 . COUPE SUR LE SQUARE VERSION BRIQUETTES
2 . COUPE SUR LE SQUARE VERSION ZINC
LE PARTI ARCHITECTURAL: VUE PERSPECTIVE – version briquettes
INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE
LE PARTI ARCHITECTURAL: VUE PERSPECTIVE – version ZINC
INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE
HABITAT ET TYPOLOGIE
HABITAT ET TYPOLOGIE: TYPOLOGIE DES LOGEMENTS
LE MODE D’HABITER
• Création de 70 logements : - 27 logements sociaux - 16 logements en accession à prix maîtrisés - 27 logements en accession sociale
LE MODE D’HABITER
• Les typologies - Logements sociaux 6 T2 / 10 T3 / 9 T4 / 2 T5 - Logements en accession sociale et à prix maitrisés 1 T1 / 14 T2 / 16 T3 / 9 T4 / 3 T5
HABITAT ET TYPOLOGIE: TYPOLOGIE DES LOGEMENTS
HABITAT ET TYPOLOGIE: PLAN DU REZ DE CHAUSSEE
HABITAT ET TYPOLOGIE: PLAN ETAGE COURANT
HABITAT ET TYPOLOGIE: PLANS TYPES DES LOGEMENTS
LE MODE D’HABITER
HABITAT ET TYPOLOGIE: LE STATIONNEMENT
LE PARKING EN SOUS-SOL : 43 PLACES
LE MODE D’HABITER
• Création d’un parking en sous-sol de 43 places. - 13 places pour le locatif - 30 places pour l’accession
HABITAT ET TYPOLOGIE
SCHEMA DES ORIENTATIONS DES LOGEMENTS
LE MODE D’HABITER
• Optimiser le confort visuel pour les logements
HABITAT ET TYPOLOGIE
LE MODE D’HABITER
• Tout en minimisant les masques solaires sur le quartier
1 . a . 21 Juin 13h 1 . b . 21 Juin 17h
2 . a . 21 Sept. 11h 2 . b . 21 Sept. 16h
3 . a . 21 Déc. 12h 3 . b . 21 Déc. 15h
HABITAT ET TYPOLOGIE
LE MODE D’HABITER
1 . a . 21 Juin 13h 1 . b . 21 Juin 17h
HABITAT ET TYPOLOGIE
LE MODE D’HABITER
2 . a . 21 Sept. 11h 2 . b . 21 Sept. 16h
HABITAT ET TYPOLOGIE
LE MODE D’HABITER
3 . a . 21 Déc. 12h 3 . b . 21 Déc. 15h
LE SQUARE
LE SQUARE
LE SQUARE DES ARTS
• Un espace public de 1350 m² en cœur d’îlot. • Un écrin végétal autour d’une allée centrale
1 . SCHÉMA DES ARBRES 2 . SCHÉMA DES AIRES DE JEUX
3 . SCHÉMA DES ARBUSTES 4 . SCHÉMA DES VOIES
LE SQUARE
LE SQUARE DES ARTS
• Un square à thème. • Création de jeux d’enfants
PLAN MASSE AVEC SQUARE