Plateforme Charles Foix - Ivry confluences

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1. Plate-forme Insertion urbaine Localisationimmobilire blesx c le au erelet de Pass CHARENTON-LE-PONTPARIS Porte dIvry aut la MarneorouteCharenton-colesBoeA4uleiqula Sein hrCentre commercial va eriprd pPa ul Parc de la Confluence VaParc des Cormaillesilla nPierre et Marie Curie la Marne t-C Chinagora ouservices turierPlace Gambetta Boulevard du Colonel Fabien Ivry-sur-SeineMairie dIvryPLATEFORMEMairie IMMOBILIRE la Seine CHARLES-FOIXles tours riBoulet bo ule PRIMTREruevar DIVRY CONFLUENCES dRasp de ALFORTVILLEailCharles-FoixSta lingradla SeFort dIvry-sur-Seine ine Vitry-sur-SeineVILLEJUIF VITRY SUR-SEINEFuture vitrine technologiquePrsentation du projetdu Ple Allongement de lA vie proximit de lhpital Charles-Foix, le plus grand centre hospitalo-universitairechArles-Foix ddie lAen France qui accueille dj lInstitut de la Longvit, la plate-forme immobilire va retenirthmAtique du vieillissementpermettre de consolider la cration dun vritable ple conomique et dinnovationtechnologique et sociale en matire dallongement de la vie. Signalons que la ville Date De DmarragedIvry-sur-Seine a obtenu en fvrier 2010 le label Bien vieillir, Vivre ensemble Des travaux(Secrtariat dtat aux Ans). 2012Le btiment accueillera des entreprises Date De LivraisonLes principaux objectifs de ce projet sont :innovantes dans le domaine des gron- prvisionneLLetechologies et des biotechnologies du accueillir des entreprises jeunes ou en dveloppement (bureaux et laboratoires),2014vieillissement ( bureaux et laboratoires ). crer une vitrine de linnovation,superficie encourager une mutualisation des quipements.Le rez-de-chausse, ouvert au public, aux 4 255 m shon, dont :associations et aux chercheurs, accueil-- 2 700 m su pour laLes acteurs du projetlera des espaces de dmonstration etrecherche et les entreprisesdinformation ( show-room ), un appar- Opration Ivry Confluence - Matrise duvre urbaine - Lot 6 Octobre 2010 - SYNTHESE 4- prs de 400 m ouvertstement-laboratoire, un cybercaf et uneBruno Fortier, urbaniste - 160, rue du Temple 75003 Paris - T. 01 48 87 87 31 F. 01 48 87 87 32au public (show-room, sallesde confrence et de runion)salle multimdia.Commanditaire : ville dIvry-sur-SeineMatre douvrage : Sadev 94Matre duvre : Jean-Luc Muller, architecte DPLGFinanceurs : rgion le-de-France, conseil gnral du Val-de-Marne, FEDER,ville dIvry-sur-Seine 2. PLAtE-FoRME IMMoBILIRE Et DE SERVICES CHARLES-FoIXConcept et architecturevue depuis la rue molirevue depuis la rue molirevritable vitrine des innovations technologiques, conomiques et sociales enmatire dallongement de la vie (grontechnologies et biotechnologies), laplate-forme immobilire et de services charles-foix a vocation accueillir desentreprises - jeunes ou en dveloppement - et mutualiser les quipementsofferts avec les partenaires du ple allongement de la vie charles-foix.Le rez-de-chausse, dont la faade sur rue sera entirement vitre, accueillera notamment unfaade sud-ouestshow-room ouvert au public qui donnera voir des situations de vie (avant /aprs mise en placede solutions innovantes), une vitrine commerciale de concepts, de prototypes, voire de produitscommercialiss et un appartement-laboratoire destin la recherche et au dveloppement.Les tages suprieurs seront quant eux rservs aux entreprises de la plate-forme. Les deuxpremiers tages, constitus de larges plateaux, seront destins aux entreprises en dveloppe-ment (htel dentreprises). Ils accueilleront galement cinq ou six laboratoires pour des entre-prises de biotechnologie. Les tages suprieurs recevront des entreprises de taille start-up .Les locaux communs et salles de runions mis disposition des entreprises seront rpartissur lensemble de ces quatre niveaux. Les plateaux gardent une modularit leur permettant desadapter lvolution des besoins des utilisateurs. faade nord-est 3. PLAtE-FoRME IMMoBILIRE Et DE SERVICES CHARLES-FoIXProgrammation de lopration PLAN Du REz-DE CHAuSSE CouPE tRANSVERSALE la fois ppinire et htel den-treprises, la plate-forme immobi-lire et de services charles-foixa t conue par larchitecteJean-Luc muller.elle permettra la ville divry-sur-seine de conforter sa forteimplication dans le ple allonge-ment de la vie charles-foix enpermettant la ralisation dunsite majeur en matire dinno-vations lies au vieillissement,dans un btiment totalementvolutif et modulable. Les espaces daccueil et dchange regroupent lensemble des locaux accessibles au public lors de manifestations organises par la plate- forme : le hall, lespace show-room, lappartement-laboratoire, la salle de confrences et les locaux annexes de ces espaces (accueil, cyber-PRoGRAMME caf, sanitaires). Cet ensemble pourra fonctionner indpendamment du reste de la plate-forme.surface totaLe : Les espaces mutualiss et de coordination sont rservs aux personnels 4 255 m Shon (3 303 m2 SU) de la plate-forme, des entreprises et des associations hberges.pour trois ensembles fonctionnels : Ils comprennent des salles de runion, une salle de dtente, les bureaux de la direction ainsi que les bureaux rservs aux partenaires et aux Espaces daccueil et dchange conseillers.ainsi que le show-room : 605 m su Espaces mutualiss Les espaces rservs aux entreprises hberges sont composs de et de coordination : 365 m su modules de bureaux pour ppinire ou htel dentreprises et de laboratoires. Cette zone comprend galement un atelier ouvert Espaces ddis toutes les entreprises. un systme de badge lectronique sans aux entreprises : 2 333 m su contact permettra la rgulation des droits daccs aux diffrents locaux de la plate-forme. 4. PLAtE-FoRME IMMoBILIRE Et DE SERVICES CHARLES-FoIXEnsoleillement et environnementtuDE DENSoLEILLEMENtt21 juin - 10 heures 21 juin - 12 heures 21 juin - 15 heures 21 juin - 18 heuresHIVERoBJectiFsenvironnementAuxLa plate-forme immobilire charles-foix constitueraune rfrence tant en matire architecturale quenvi-ronnementale. Le projet rpondra au minimum auxperformances dun btiment dfini par le label BBc2005 (Btiment Basse consommation).21 dcembre - 10 heures 21 dcembre - 12 heures 21 dcembre - 15 heures pour cela, il doit :intgrer une approche globale, ds saconception, en termes de dimensionsarchitecturales, bioclimatiques, techniqueset conomiques, proposer les solutions techniques les plusinnovantes, travailler sur les systmes et les choix dnergiespour optimiser les consommations et rduire lespollutions, promouvoir et utiliser les nergies renouvelableslocales et les systmes performants.