ATTICO PESARO 08

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/atticoit

Editori

B&

P E

dit

ori

S.r

.l. -

Qui

ndic

inal

e di

info

rmaz

ioni

e a

n nun

ci im

mob

iliar

i - A

nno

IX -11/04/12

- w

ww

.bpe

dito

ri.it

- pe

saro

@bp

-edi

tori.

it

EDIZIONEPesaro - Fano e dintorni COPIA OMAGGIO

PESARO - Via Donzell i , 16 T./F. 0721 1921544 - M. 340.3853672

[email protected]

Le nostre proposte a pagina 13

Le nostre propostea pag. 9

Iscr

izio

ne C

.C.I.

A.A

PU

n. 5

62

08

Viale Gramsci, 22 - FANOTel./Fax 0721 800407 cell- +39 335 6323593

www.dovecasa.it - [email protected]

COMPRAVENDITA - AFFITTANZE

Pesaro - Via Pantano, 10 (ZONA VIA LANZA)Tel. e Fax 0721.416738 - - Cell. 338.3420159 [email protected]

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 3

PESARO Galleria dei Fonditori, 48Centro Comm. “Miralfiore”

Tel. 0721.414085 Fax [email protected]

MOLTO INTERESSANTE PER GENITORI E FIGLI

!!! PANTANO ALTA su quadrifam. vendesi app.to

piano primo composto da: sogg., cucina, 2 camere,

bagno, balconi -p. terra app.to con sogg., ang. cott.,

2 camere, bagno, giardino, posto auto - p. semin-

terrato ampia taverna completa di camino. € 430.000,00

tratt.li (rif. 5432)

BELLA PROPRIETA’ PER GENITORI E

FIGLI: MONTEGRANARO - vendesi villa

bifamiliare con splendida vista panoramica,

in ottimo stato di ampia metratura con due

ingressi separati + taverna e giardino cir-

costante con piscina. Trattative riservate

in uff. (rif. 5830)

CARINISSIMO!!!! VICINANZE GRADARA - ven-

desi villa su tre livelli in buono stato composta da p.

terra mq. 100 ca. con ingr. cucina, studio con ter-

razzo , bagno + p. primo con 3 camere, 2 bagni,

ripost., disimpegno con finestra - p. interrato con

garage per 3 auto, cantina, legnaia, palestra, lavan-

deria. Info solo in uff. (rif. 5412)

INTERESSANTE!!!!! AI MARGINI DEL CENTRO - vendesi casa

indip. su tre livelli adatta a 1/2 nuclei familiari. La proprietà si com-

pleta di giardino esclusivo di mq. 400 ca. Info in uff. (rif. 5686)

INTERESSANTE!!!!! S. MARIA FABBRECCE - IDEALE PER

GENITORI E FIGLI - vendesi casa abbinata in buono stato dispo-

sta su quattro livelli di mq. 90 ca. cad. + garage x 2 auto. Comple-

ta la proprieta’ giardino di mq. 300 ca. Info in uff. (rif. 5299)

INTERESSANTISSIMO!!!!! € 250.000,00 CENTRO STORICO -vendesi app.to da ristrutt. di mq. 126 ca. con ingr. indip. posto alpiano primo, oltre a locale al piano terra di mq. 50 ca. per ricavaretaverna o studio. (rif. 5444)

AL MARGINE DEL CENTRO - vendesi casa indip. in buono stato su tre livelli + soffitta. La proprietà si

completa di garage, taverna con camera e cortile esclusivo. Info. in sede. (rif. 5786)

Tel. 0721.67279� Orario al pubblico9.30 - 13.00 - 16.00 - 19.45

143 PORTO in palazzina ristrutturata esternamente app.to postoall’ultimo piano composto da ing., soggiorno , cucina, 2 camere,bagno, scoperto esclusivo e ripostiglio esterno. € 210.000532 MARE in quadrifamiliare app.to composto da ing., soggior-no, cucina, 2 camere, bagno + locale sottostante collegato di mq 30e scoperto esclusivo. € 265.000356 CENTRO - MARE in piccola palazzina app.to posto all’ulti-mo piano composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, bagno ebalcone. € 230.000347 PANTANO in piccola palazzina ATTICO di mq 80 con 160 mqdi terrazza e garage. € 205.000412 PANTANO zona tranquilla CASA TESTA DI SCHIERA diampia metratura idonea anche per due nuclei familiari. Scopertoesclusivo e 2 garage. € 425.000 382 PANTANO in trifamiliare app.to ristrutturato composto da ingres-so indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, taverna sotto-stante, garage, posto auto e scoperto esclusivo. € 400.000 1021 ZONA MIRALFIORE app.to seminuovo composto da ingres-so indipendente, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 bal-coni e garage. € 220.000 181 MONTEGRANARO bella posizione VILLA indipendente idea-le per più nuclei familiari. Ampio scoperto esclusivo. 71 LORETO in quadrifamiliare app.to con ingresso indipendentedi mq 100 più taverna sottostante di mq 40, garage e scoperto esclu-sivo. € 330.000543 LORETO app.to con ingresso indipendente, soggiorno, cucina,camera matrimoniale, bagno, cantina e ampio scoperto esclusivo. € 140.000907 ZONA BARATOF graziosa CASA COMPLETAMENTEINDIPENDENTE con taverna, garage e scoperto esclusivo. Ottimerifiniture. € 330.000

37 PANORAMICA SAN BARTOLO

VILLETTA ABBINATA dispo-sta su due livelli per un totale dimq 200. garage e ampio scopertoesclusivo.

101 SORIAottima posizione in palazzina dasei completamente ristrutturataapp.to in buone condizioni com-posto da ing., soggiorno, cucina,3 camere, bagno, ripostiglio, 2balconi, ampio garage e lavan-deria. € 360.000

Pesaro - C.SO XI Settembre, 239 www.agenziaitalcase.itW

2 CENTRO

in ottima posizione AFFIT-

TIAMO NEGOZIO semi-

nuovo di mq 110.

www.lallabianchi.it

SERIETA’ E PROFESSIONALITA’ PER VENDERE O ACQUISTARE IL TUO IMMOBILE

W

Pesaro - P.le Carducci, 20

Tel. 0721 370107 - Fax 0721 370108�

� Cell. 335 6443369

[email protected]@

ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU 1184

PER ACQUISTARE LA VS. CASA CONSULENTI A VS.DISPOSIZIONE PER MUTUI AL 100%

LB549 RONCOSAMBACCIO In ottima posi-zione vista mare vendesi appartamento otti-mamente rifinito composto di soggiorno ango-lo cottura camera matimoniale camera mediaampio bagno con finestra, garage di mq. 32,scoperto che gira intorno mq. 118, parte pavi-mentato parte a prato.

LB1005 S. BARTOLO Villa situata nelparco naturale del colle san bartolo ma-400 con circa con accessorio condo-nato e da ricostruire di circa 70mt. pode-re di circa tre ettari perfettamente colti-vati con orto vigna ulivi. A 5km da Pesa-ro e 10 da Cattolica. Informazioni riser-vate

LB 803 BAIA Vende villa uni-

familiare molto carina su quat-

tro piani di 450 mq. commer-

ciali, 1.000 mq. di giardino, con

piscina 6x 12 garage mq. 35

LB989 CARDUCCI Vendesi casa a schie-ra con giardino su quattro livelli piano ter-ra tutta cucina con camino, bagno, pianorialzato tutto soggiorno con camino, pia-no primo camera con cabina armadio ebagno, 2 camera, piano 2 due camere,bagno. Posto auto aperto possibilita’ dimettere ascensore. Rifiniture eccellenti

LB565 CENTRO STORICO Vendesi appar-

tamento molto carino su due livelli com-

posto di soggiorno, cucina abitabile, bagno,

ampio balcone piano sopra due camere

bagno. Balcone a marsupio ampio gara-

ge

LB354 ZONA LATO PORTO Vendesi appartamento pia-

no terzo composto di soggiorno con angolo cottura e bal-

cone, bagno con finestra, camera da letto con balcone aria

condizionata soffitta di 16 mt ristrutturato posto bici comu-

ne CL:G

LB991 ZONA MARE PORTO Vendesi in piccolo condo-

minio appartamento piano terra di mq. 200 con 200 mq. di

giardino esclusivi. Possibilita’ di creare due appartamenti

CL:G

LB947 MONTEGRANARO Vendesi villetta composto da due appartamenti di circa 130

mq. cadauno con terrazzi con soffitta di pari metratura vani accessori al piano terra con

garage, giardino circostante di mq. 300 circa da ristrutturare Informazioni in ufficio

AP 50 MURAGLIA Nuova costruzione con rifiniture ottime

affittasi appartamento libero composto di ampio soggior-

no con angolo cottura, tre camere grandi, due bagni uno

con doccia uno con vasca entrambi con finestre, terrazzo

di mq. 85 ampio garage. € 900,00

1 Sommariowww.attico.itwww.youtube.it/bpvideotour

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SrlVia Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn)Tel. 0541 78 00 44 • Fax 0541 90 13 18E-Mail [email protected] [email protected] (ricevimento an-nunci)

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Responsabile di Filiale:Gabriella Abbà 348 35 15 [email protected]

Agente di zona:Giuseppe Beltrami 335 652 53 32

In Redazione Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio

Impaginazione:P. Salvalaggio, A. Giarnese, M. Amorelli, D. Malavasi

Centro testi:F. Santachiara

Amministrazione:Elisa Pozzi - Fax 0541 901451

Responsabile Distribuzione:

BFL - Sergio Bellalista 348 70 27 840

Stampa

San Biagio Genova

Registrato presso il Tribunale di Monza

Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di

modificare, rifiutare o sospendere una inser-

zione a proprio insindacabile giudizio. L’edi-

tore non risponde di eventuali errori di

stampa, ritardi o danni causati dalla non pub-

blicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.

Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore

ogni spesa da esso eventualmente sostenuta

a causa di dichiarazini, violazione di diritti o

altri elementi contenuti negli annunci. B&P

Editori srl offre solo un servizio, non ri-

ceve percentuali o compensi sulle com-

pravendite in oggetto, non è perciò

responsabile della qualità, provenienza o

veridicità delle inserzioni. E’ vietata la ri-

produzione, anche parziale, di questa copia

di giornale.

NEWS ATTICOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO IX • NUMERO 08

Sfoglia la rivista su www.attico.it

<- Punta il tuo smartphone e collegati a internet

PESARO EDIZIONE PESARO FANO - URBINO

Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

1ZONA Pesaro Città > da pag. 2

Fano > da pag. 242ZONA

2ZONA

llee aaggeennzziiee

rubriche> INFO & NEWS 22-23 1ZONA

Copertina 8

Copertina 8a

> 24

> 24

> 25

> 26

> 27

> 27

> 27

> 27

> 28

> 29

> 30

> 31

> 32

> 1ª

> 2ª

> 2ª

> 3ª

> 4ª

> 1ª

> 1ª

> 2ª

> 2ª

> 3ª

> 4ª

LA RESIDENTE sasdi Giangiacomi Luca & C.

> 2

> 2

> 2

> 2

> 3

> 3

> 3

> 3

> 4

> 4

> 5

> 5

> 6

> 7

> 7

> 8

> 8

> 9

> 9

> 10

> 10

> 11

> 11

> 12

> 12

> 13

> 13

> 14

> 14

> 15

> 16

> 17

> 18

> 19

> 20

> 21

> 21

ROSSINIimmobiliare

TeamCasa

®

Agenzia Immobiliare

FRANCHISING NETWORK

MONDOIMMOBILIARE

GROTTACCIA S.R.L.IMPRESA

MAGNANINI & BUFFETTI

Impresa edile

EDIL MARCHE s.r.l. - Urbino

1ZONA

S.O.S. CASA

BALDINIAgenzia Immobiliare

R.P

2Pesaro Città Edizione Pesaro - n.08 - 11 aprile 2012

S.O.S. CASA

Tel. 0721.638126Cell. 347.6266974

PANTANO: vendesi in qua-drifamil iare di recentecostruzione in contestotranquil lo e si lenziosoappartamento in ottime con-dizioni di circa 90 mq al 1°piano composto da sog-giorno, cucina abitabile, 2camere ed 1 bagno ed alpiano terra di 60 mq daappartamento composto

da cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Le unità sonogià predisposte per essere utilizzate separatamente.Completa la proprietà taverna di 60 mq e scoperto pri-vato di circa 120 mq. Ognuna delle unità ha ingressoindipendente. Soluzione ideale per genitori e figli. Otti-mo stato. Richiesta € 430.000 trattabili - Rif 152

NOVILARA: vendesi, all’in-terno delle mura del pic-colo borgo, porzione dicasa abbinata cielo terrasu 2 livelli, composta alpiano terra da ampia zonagiorno e cucina abitabile.Al piano superiore 3 came-re di cui 2 matrimoniali ed1 bagno + ampia soffittaal piano sottotetto. Com-pletano la proprietà unoscoperto privato con por-

tico ed un vano ripostiglio ad uso lavanderia con bagnoal livello sottostrada. L’immobile ha 2 accessi e si pre-senta in ottimo stato di manutenzione. € 350.000 RIF.174

PANTANO: si ven-de in condominiodi recente costru-zione attico su duelivell i per com-plessivi 140 mq cir-ca, composto dasoggiorno, cucinaabitabile, 3 came-re e 2 bagni. Com-pletano la proprie-tà ampi terrazziabitabili in partecoperti, posto autocoperto esclusivoe piccola cantina.

Vista stupenda sulla città di Pesaro e colline circo-stanti. Rich. € 465.000 trattabili Rif 135

MARE: In quadrifamiliare appartamento con sotto-tetto per un totale di 190mq, terrazzo abitabile nel-la zona giorno e cantina per bici e moto. Da ristrut-turare. Occasione!!! Rif 141

PESARO MONTEGRANARO: vendesi testa dischiera ristrutturata pochi anni fa ed in ottime con-dizioni, sviluppata su 2 livelli di circa 60 mq cadau-no con soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, 3camere, 1 studio e 2 bagni. Completa la proprie-tà mansarda di pari metratura composta da vanounico, giardino privato in parte pavimentato di cir-ca 90 mq + dependance di circa 60 mq compostada soggiorno - angolo cottura, 2 camere ed 1bagno. Ottimo rapporto qualità prezzo!!! Rif. 153

FANO GIMARRA: Appartamento in schiera con ingres-so indipendente su due livelli con mansarda con otti-me altezze. Recentemente ristrutturato e con ottimefiniture. 2 camere e 2 bagni. Due terrazzi abitabili. Stu-penda vista mare. € 200.000 tratt. AFFARE!!! Rif 170

Mattia Pretelli Agente ImmobiliareVia La Marca, 2861121 Pesaro

[email protected]@soscasapesaro.it

[email protected]

MARE: Splendido appartamento in riva al mare, fine-mente arredato, ampia zona giorno, 2 camere e 2bagni. Seminuovo. Info solo in agenzia. Rif. 162

SORIA: in via tranquilla e silenziosa vendesi in picco-la palazzina di 6 appartamenti recentemente costruitaappartamento NUOVO e molto luminoso di circa 90 mqcomposto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ebagno. Completano la proprietà 2 terrazzi e posto autoesterno coperto. Utenze autonome. Palazziina signo-rile. Finiture elevate tra cui parquet in tutti gli ambien-ti, riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocame-ra, impianto antifurto, videocitofono, porta blindata.Richiesta € 320.000 trattabili. Da vedere!!! Rif. 169

via giolitti, 191 - pesaro - [email protected]. 0721.422319 - 328.7541439

www.pitagoraimmobiliare.itVENDITE

VILLA FASTIGGI: Appartamento nuovo piano terra -soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, taver-na, posto auto, scoperto, ingresso indipendente. Mq80riscaldamento autonomo - € 200.000 RIF 2343PANTANO: APpartamento 3°piano - ristrutturato -sala, cucina abbitabile, bagno 3 camere matrimonia-li, 2 terrazzi, soffitta - mq95 riscaldamento centraliz-zato - € 210.000 RIF 2355 SANTA MARIA DELLE FABRECCE: Appartamento2°piano condizioni buone - soggiorno, cucina, 2 came-re, bagno, lavanderia, terrazzo, cantina, ripostiglio,posto auto. Classe energetica g. mq100 - riscalda-mento autonomo - € 198.000 RIF 2358 CENTRO: Monolocale 1°piano in condominio - con-dizioni buone - soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno. Luminoso! - mq35 Riscalda-mento autonomo - Prezzo € 140.000 trattabile. RIF 2363MURAGLIA: Casa a schiera - condizioni buone - su3 livelli di 72 mq l’uno. Soggiorno, cucina, 3 camere,2 bagni, scoperto di proprieta’. Classe energetica G.- MQ216 - € 420.000 RIF 2370 CATTABRIGHE: Appartamento abitabile - cucina abi-tabile, tinello, 2 camere, 2 bagni, corridoio, capanno,giardino. Classe energetica G. Ottimo per impreseper fare 2 appartamenti. - mq116 - riscaldamento auto-nomo - € 250.000 RIF 2371 CENTRO: Appartamento 5°piano - condizioni buone- soggiorno, cucina, camera singola, ampia cameramatrimoniale, disimpegno, bagno con vasca - doccia.complketamente arredato com pavimento in parquete molto luminoso. - Classe energetica G. - mq83 -€ 183.000 trattabile RIF 2372PARCO DELLA PACE: Attico - condizioni ottime -ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, garage di 60 mq, terrazzo unito su 3 lati,ascensore privato. - classe energetica in elaborazio-ne. - mq160 - riscaldamento autonomo - € 550.000 trat-tabile RIF 2393MIRALFIORE: Appartamento/ufficio condizioni buo-ne piano rialzato - appartamento di 105,60 mq, bal-coni, scoperto di 144 mq, garage di 32 mq, tavernadi 52 mq. classe da definire. Valore ufficio € 360.000.Valore trasformato in appartamento € 420.000. MQ173,58Riscaldamento autonomo - € 460.000 RIF 2396MONTECCHIO: Bifamiliare 2°piano - condizioni otti-me - su 2 livelli. 1°Livello: sala con angolo cottura,camera , bagno, ripostiglio, balcone. 2°livello: man-sarda composta da 2 camere, bagno, 2 terrazzi. - clas-se da definire. - mq135 - riscaldamento autonomo -€ 180.000 trattabile RIF 2405

AFFITTIBAIA FLAMINIA: Appartamento 4°piano - condizio-ni buone - salotto, cucina, camera matrimoniale, bagno,2 terrazzi, posto auto. semi arredato - in condominio.- mq50 - riscaldamento autonomo - € 500 RIF 2225 MONTEGRANARO: Appartamento 2°piano - condi-zioni buone - soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni,garage, giardino, cantina. No condominio. - mq85 -riscaldamento autonomo - € 700 RIF 2236TORRACCIA: Appartamento - nuovo - soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno, giardi-no. Consegna a febbraio 2012. - mq60 - € 650 RIF 2246VILLA FASTIGGI: Appartamento piano terra - con-dizioni ottime - soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ammobiliato -Classe energetica D. - MQ50 - Riscaldamento auto-nomo - € 500 RIF 2262LORETO: Appartamento - ristrutturato bene sog-giorno grande, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 terraz-zi, soffitta. Classe energetica G. Lo da’ sia ammobi-liato che vuoto. - mq150 - riscaldamento centraliz-zato - € 750 RIF 2310SORIA: Appartamento condizioni ottime - soggior-no, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, studio. Ammo-biliato molto bene. - mq100 - riscaldamento autono-mo - € 800 RIF 2367 TOMBACCIA: Appartamento - ristrutturato - in bifa-miliare. Soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 2 came-re matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca idro-massaggio e con doccia, 4 balconi di circa 25 mq.no condominio. - ammobiliato. mq120 - riscaldamentoautonomo - € 900 RIF 2373 VISMARA: Appartamento condizioni ottime - sog-giorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 posti auto. in con-dominio - ammobiliato. - mq80 - riscaldamento auto-nomo - € 650 RIF 2380 CENTRO: Appartamento condizioni ottime 5°piano- soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno,soffitta, posto bici. In condominio - mq70 - riscalda-mento centralizzato - € 580 RIF 2383PANTANO: Bilocale piano rialzato - condizioni buo-ne - soggiorno con cucinotto, bagno, camera matri-moniale, garage. Classe energetica G. - Arredata -mq54 - riscaldamento autonomo - € 500 RIF 2386

ROSSINIimmobiliare Via A. Costa,126

PESARO0721.283840347.9431782329.9820112

MONTEGRANARO in piccolo condominio direcente ristrutturazione esterna vendesi appar-tamento al piano 3° di mq 80 composto daingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera(con possibilità della 2a) e ripostiglio. Ampiobalcone che circonda due lati dell’appartamento.Completa il tutto garage con annessa cantina.Zona tranquilla e circondata dal verde. Immo-bile sprovvisto di ACE. € 230.000 tr. RIF. A 124CENTRO a due passi da Piazza del Popolovendesi originale appartamento al piano 5° edultimo di mq 135 tutto ristrutturato con finituredi pregio composto da ingresso, soggiorno, 3camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia,cucina vivibile e balcone con bellissima vistasui tetti del centro storico e non solo. Unico nelsuo genere è ideale per chi vuole vivere a pie-no il centro della città. Termoautonomo. Canti-na per bici e moto. Immobile sprovvisto di ACE.€ 480.000 tr. RIF. A 21A 10 MINUTI DA PESARO vendesi in nuovocontesto residenziale appartamento su due livel-li di mq 75 complessivi con soggiorno più ango-lo cottura, bagno con lavanderia, 2 camere,garage e piccolo scoperto di proprietà. Possi-bilità di acquisto con arredo di pregio. Immobi-le sprovvisto di ACE. € 155.000 RIF. A 94PRIME COLLINE se sei alla ricerca di pace etranquillità lontano dallo stress della vita quo-tidiana ti proponiamo splendido casolare tuttoristrutturato disposto su due livelli più sottotet-to con ampio soggiorno, tinello, cucina vivibi-le, 3 camere, doppi servizi e mq 500 di sco-perto esclusivo. Incantevole vista panoramica.DA VEDERE !!!! Immobile sprovvisto di ACE. €500.000 tr. RIF. S 22PANTANO in piccolo contesto residenziale ven-desi appartamento su due livelli per complessi-vi mq 140 composto al piano 1° da ingresso,camera, bagno e cucina più al piano mansar-dato ampio soggiorno con camino, 2 camere,bagno e ripostiglio. Completa il tutto terrazzovivibile di mq 35, piccolo scoperto e garage. Fini-ture di alto pregio. Ottime condizioni. Immobilesprovvisto di ACE. € 520.000 tr. RIF. A 111

MARE vendesi in ottima posizione appartamentoal piano terra di trifamiliare di mq 110 da rive-dere più mq 110 di giardino esclusivo. Immobi-le sprovvisto di ACE. € 400.000 tr. RIF. A 65

MURAGLIA vendesi in trifamiliare di recenteristrutturazione esterna appartamento in ottimecondizioni al piano 2° di mq 90 con 3 camere,bagno, soggiorno e cucina. Al piano superiorel’appartamento dispone di un locale mansarda-to con camino e terrazzo vivibile più un localead uso bagno/lavanderia. Garage e posto autoesterno. Zona residenziale e tranquilla. Immo-bile sprovvisto di ACE. € 320.000 tr. RIF. A 118

PANTANO vendesi schiera di testa su due livel-li per complessivi mq 200 tutta ristrutturata direcente con scoperto esclusivo di mq 100. Ingres-so indipendente. Ottima posizione e ottimo sta-to. Immobile sprovvisto di ACE. Informazioniin ufficio. RIF. S 23

MONTEGRANARO in bellissima zona resi-denziale circondata dal verde vendesi casa sin-gola di mq 70 composta da soggiorno con cami-no, cucina, camera e bagno più nel sottotettoulteriore camera e terrazzo vivibile di mq 25con stupenda vista panoramica. Scoperto diproprietà di mt. 4000 piantumato e capanni con-donati. Possibilità di ampliamento. Immobilesprovvisto di ACE. € 500.000 tr. RIF. CS 20

VILLA SAN MARTINO vendesi appartamentoristrutturato al piano 2° di mq 90 con 3 came-re, cucina con terrazzo verandato ad uso lavan-deria, bagno, ampio soggiorno con terrazzovivibile. Completa il tutto posto auto interno ecantina. Immobile sprovvisto di ACE. € 225.000tr. RIF. A 11

LEDIMAR vendesi immerso nel verde delizio-so bilocale al piano terra di mq 50 più mq 60 discoperto esclusivo. Bellissima vista mare. DAVEDERE !!!! Possibilità di acquisto con arre-do. Posto auto esterno. Ingresso indipenden-te. Termoautonomo. Immobile sprovvisto diACE. € 155.000 tr. RIF. A 58

R.P. Cell. 333.2528538

PESARO MARE in ottima posizione appartamento di ampia metratura composto da ingresso, soggiorno,

cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi e garage di proprietà. (Cl.Energ.G) RIF.

AO538

PESARO MURAGLIA appartamento nuovo ed ottimamente rifinito con ingresso indipendente, composto

da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, servizio, scoperto e ripostiglio esterno per

bici/moto di proprietà. I.E 75.7 Kwh/mq € 265.000,00 Tratt.li RIF. AO506

PESARO PANTANO vicino al centro in quadrifamiliare appartamento ristrutturato con ingresso indipen-

dente, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio e balcone, oltre a taverna collegata

internamente, scoperto e garage. € 390.000,00 Tratt.li RIF.AO536

PESARO MARE in palazzina ristrutturata appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingres-

so, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, oltre a scoperto esclusivo con riposti-

glio esterno per bici/moto. € 210.000,00 Tratt.li RIF.AO484

PESARO LORETO in piccola palazzina appartamento al primo piano da rivedere internamente compo-

sto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio e balcone oltre a ripostiglio ester-

no per bici/moto. Riscaldamento autonomo. € 170.000,00 tratt.li RIF. AO 539

PESARO ZONAINTERQUARTIERI,in ottima posizione inpalazzina di recentecostruzione con ampioparcheggio, affittasiufficio completamen-te indipendente com-posto da piano terradi mq 275 di cuimq120 open space e

piano primo di mq 80. L’immobile dispone inoltre diquattro posti auto di proprietà.

PESARO MIRALFIORE inpalazzina semi-nuova apparta-mento ottima-mente rifinito,composto daampio soggiorno,cucina abitabile,

tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzoabitabile, garage di mq 26 e posto auto di pro-prietà. Riscaldamento autonomo. € 490.000,00Tratt.li RIF. AO521

PESARO LORETOappartamento inpiccola palazzi-na composto dasoggiorno, cuci-na, due camerematrimoniali, stu-

dio, servizio, ripostiglio, balconi oltre a garagee soffitta di proprietà. Utenze autonome. (Cl.Energetica G) € 300.000,00 Tratt.li RIF. AO540

PESARO T O M B A C C I Aappartamento dinuova costruzio-ne luminoso edottimamente rifi-nito composto dasoggiorno con

angolo cottura, camera matrimoniale, servizio,terrazzo e posto auto di proprietà. € 160.000,00Tratt.li RIF.AO542

3 Pesaro Cittàwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

Tel. 0721.404927 - Cell. [email protected] - www.bfimmobiliare.com

Pesaro - Via Mi lano, n° 148

COLOMBARONE casetta singola di circa 120 mq sudue livelli con giardino circostante di circa 180 mq. €220.000 Tratt. Rif.571VILLA FASTIGGI appartamento di 86 mq circa com-posto da ampio salone con angolo cottura, due came-re matrimoniali, bagno, ripostiglio lavanderia e 102mq circa di terrazzo. € 145.000 Rif.607VISMARA in trifamiliare mansarda di 90 mq circa conterrazzo. € 100.000 Rif.53CELLETTA appartamento di nuova costruzione coningresso indipendente, composto da soggiorno conangolo cottura, due camere, bagno, balconi, scoper-to esclusivo e garage. € 260.000 Rif.150TORRACCIA appartamento con ingresso indipen-dente in contesto signorile al piano terra con giardi-no esclusivo composto da soggiorno con angolo cot-tura, due camere e bagno. € 204.000 Rif.576CELLETTA appartamento al secondo piano di recen-te costruzione composto da soggiorno, cucinotto, duecamere, bagno, terrazzo abitabile e posto auto coper-to. € 195.000 Tratt. Rif.615VILLA S. MARTINO appartamento di circa 105 mqin ottime condizioni all’ultimo piano di una piccolapalazzina, composto da ampio soggiorno, cucina abi-tabile, tre camere, due bagni, terrazzi, cantina e gara-ge. € 230.000 Tratt. Rif.588VILLA FASTIGGI appartamento al piano alto com-posto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, duebagni, due terrazzi, soffitta, cantina e garage. € 200.000Rif. 614

PARCO DELLA PACE appartamento con ampio giar-dino composto da spazioso soggiorno con angolo cot-tura, bagno e camera matrimoniale. € 186.000 Rif.74SORIA lussuoso appartamento al primo piano in pic-cola palazzina composto da ampio soggiorno, cuci-na abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio lavan-deria, terrazzi, soffitta, garage e tre posti auto. Moltointeressante. Info in ufficio. Rif.553PRESSI BARATOFF appartamento indipendente direcente costruzione composto da soggiorno, angolocottura, due camere, bagno, ripostiglio e giardinoesclusivo. € 155.000 Rif.77PORTO appartamento in lussuosa palazzina con vistamare composto da ampio soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzie garage. € 340.000VILLA FASTIGGI appartamento nuovo in quadrifa-miliare composto da soggiorno, angolo cottura, trecamere, due bagni, posto auto e cantina per bici/scoo-ter. € 215.000 Rif.41CELLETTA appartamento al piano terra con giardi-no esclusivo di circa 300 mq composto da soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno e garage di circa 30 mq. € 280.000 Tratt.Ottime rifiniture Rif.580TOMBACCIA casa singola di ampia metratura e ampioscoperto, ideale anche per due nuclei familiari. Infoin ufficioPANTANO attico di nuova costruzione di circa 60 mqcomposto da soggiorno, angolo cottura, due came-re, bagno e terrazzone di circa 30 mq. € 260.000Rif.337

VILLA SAN MARTINO appartamento di circa 110mq composto daingresso, soggior-no, cucina abitabi-le, tre camere, duebagni, terrazzo,ripostiglio, cantinae garage. € 210.000 Rif.610

VISMARA appartamento semi nuovo di circa 70 mqcomposto daampio soggiornocon angolo cottu-ra, due ampiecamere, bagno,terrazzo abitabilee garage. Moltoluminoso. € 178.000 Tratt.Rif.611

Pesaro, Via A. De Gasperi n.58tel. 0721.638765cell. 360.246688 (vendite)cell. 334.9606568 (affitti)cell. 320.2666735email: [email protected]

CENTRO NO ZTL in piccola palazzina di

recente ristr. elegante e residenziale splendido

attico su 2 livelli (2 appartamenti) di ben 250

mq. con ottimo capitolato, parquet, aria cond.

Ottimo per 2 famiglie, doppio garage, info insede, rif. 946

VISMARA app. recente costruz. con sogg.

ang/cott. 2 camere, ampio bagno, terrazzo abi-

tabile, aria condiz. ampio garage con servizi.

Solo € 180.000 tratt. Rif 943

VILLA FASTIGGI in contesto residenziale

appartamento di ampie dimensioni ben 110 mq.

con ingresso soggiorno cucina abitabile. 3 came-

re 2 bagni, completa il tutto garage e cantina.

Solo € 190.000 rif.950

PANTANO in zona centralissima e ben servi-

ta app. con sala a vista, tinello, camera e bagno,

ampio garage € 155.000 rif. 878

OCCASIONE LORETO app. ottimo in otti-

me condiz., totalmente ristr. (esternamente ter-

mocappotto), con ingr.sogg/ang/cott. bagno,

camera matrimoniale, cantina, soffitta , lavan-

deria. Utenze autonome. MOLTO CARINO!Solo € 160.000 tratt. rif. 951

PANTANO app. di recente costr. con ingr. ampiosoggiorno, cucina abit. 2 camere, 2 bagni, ampioterrazzo loggiato, ampio box rifiniture di pregio,info in sede. Rif. 908

A POCHISSIMI PASSI DAL MARE in ottimaposizione, app. da rivedere all’ultimo piano sogg/ang.cott. camera matrimoniale, bagno, cantina, postiauto. Perfetto come casa vacanze!! OTTIMO!!!Solo € 170.000 tratt. rif.841

C. ST. Splendido app. ristrutturato, curato nei mini-mi dettagli! composto da sogg. ang/cott. bagnocon doccia e ampia camera. Ottimo Affare € 150.000rif. 890

PERIFERIA recente costr. app. indip. di 100 mqcirca, con ampio sogg. con camino, cucina abit. 2camere, 2 bagni, terrazzi. 2 garage e giardino di250 mq. € 230.000 tratt. rif. 885

C. ST. graziosissimo app. 95 mq. con ingr. cuci-na abit. sogg. ampia camera, bagno con antibagno(possibilità di una seconda camera). Completa iltutto cantina-taverna di 18 mq. Solo € 185.000tratt. rif. 894

SPECIALE AFFITTISORIA bilocale nuovo sogg/angolo cottura, came-ra, bagno e ripostiglio. € 500,00 VILLA S. MARTINO bell’app. Arredato concucina, tinello, sala 2 camere bagno, carinissimo,€ 550,00VISMARA app. ottimo cn sogg. cucina abit. 2camere bagno (doccia /vasca) cantina e posto auto€ 530,00 MARE: bilocale, arredato con 2 balconi. Solo €550,00 rif. V18C. ST. Splendido app. arredato sogg. cucina 2camere 2 bagni € 650,00 MONTEGRANARO app. arredato nuovo sogg.cucina a vista 2 camere 2 bagni garage solo refe-renziati

GABICCE MONTEA pochi minuti dal mare,adagiata sulle primissime colline del ParcoS. Bartolo, villa con vista mozzafiato, da Cat-tolica a Cesenatico, suddivisa in 2 unità distin-te di circa 180 mq ciascuna oltre ad accesso-ri, dotati di cucina, salone con camino, 3camere da letto con rispettivi servizi, terraz-zi, verande. La villa è circondata da scoper-to prevalentemente pavimentato. Vari postiauto. Per gli amanti del genere. Info in sede.

Pesaro - Via Pantano, 10 (ZONA VIA LANZA)

Tel. e Fax 0721.416738 - - Cell. [email protected]

�

@

COMPRAVENDITA - AFFITTANZE

PESARO - ZONA FAROAffittasi app.toprimo ed ultimo piano arredato.ang.cott./soggiorno, camera, cameret-ta, bagno. Ingresso indipendente. Nocondominio - libero a dic. 2011. RIF. CR 47€ 450 mensili

PESARO MARE Vendesi mansarda ele-gantemente rifinita con cucina a vista,soggiorno, camera mat., cametetta,bagno e 2 terrazzi a tasca. Libera subi-to, utenze autonome. RIF. GP 001€ 240.000 CL:A+

PESARO MARE Vendesi appartamen-to con ottime finiture posto al piano ter-ra con scoperto privato di mq. 10. appar-tamento cosi’ composto: ingresso, cuci-na/soggiorno, bagno, camera mat., came-retta, lavanderia. Completano la pro-prieta’ due posti auto privati. (uno all’in-terno ed uno esterno) RIF. GP. 009€ 395.000 tratt.li

FANO PORTO Vendesi appartamentovista mare posto al secondo piano. Cuci-na, soggiorno, 2 camere, bagno. Libe-ro subito € 240.000 trattabili RIF. MA006

FANO In zona strategica e di grandepassaggio vendesi edicola . chiosco nuo-vo, aria condizionata, bagno, chiusureelettriche. Inf. in agenzia RIF. FR 120

PESARO - TORRACCIA In nuova costru-

zione vendesi bilocale cosi’ composto:

ampia zona giorno con terrazzo, came-

ra matrimoniale., bagno finestrato,e gara-

ge di mq. 16 RIF. BR 048 € 165.000

PESARO PANTANO Vendesi apparta-

mento in bifamiliare con cucina, sog-

giorno, 2 camere, bagno, balcone, man-

sarda con ampio terrazzo, piccolo appar-

tamento al piano terra, garage e sco-

perto- RIF. LE 098 € 420.000 trattabili

PESARO LOCALITA’ ROCCOSAM-

BACCIO Vendesi appartamento di nuo-

va costruzone con cucinotto, soggiorno,

camera, studio, bagno, balconi e gara-

ge. Libero a breve, RIF. CR 147 € 240.000

PESARO VILLA FASTIGGI Vendesi

bilocale nuovo con angolo cott. sog-

giorno, camera, bagno, balconi, terraz-

zo, e posto auto coperto. RIF. AN 66

€ 160.000

PESARO VILLA FASTIGGIAffittasi bilo-

cale arredato con angolo cott. soggior-

no, balcone, camera. bagno, terrazzo e

posto auto privato. RIF. AN. 77 € 550

Via Cavour 43/45 - Pesarocell. 348.3716146 - 0721.1706871

[email protected]

PANTANO: testa di schiera in buonissimo statofacilmente divisibile in due unità composta daampio ingresso soggiorno studio cucina con usci-ta su piccolo scoperto al piano terra tre; camerebagno al piano primo; ampio ed alto vano confinestre normali al piano mansarda di 60mq conattacchi bagno completa la proprietà piccolo gara-ge immobile sprovvisto di ACE € 345.000CENTRO: ultimo piano di trifamiliare molto cari-no come nuovo con travi a vista composto da sog-giorno con piccolo soppalco angolo cottura duecamere bagno e cantina per bici € 240.000 com-preso di arredamento completo CENTRO: in bellissima posizione in trifamiliareampio appartamento con terrazza abitabile com-posto da ingresso soggiorno cucina studio trecamere bagno pox di garage libero subito €395.000 CENTRO: quinto luminosissimo piano libero subi-to composto da ingresso soggiorno tinello/studiocucina ripostiglio tre camere due bagni due bal-coni, completa la proprietà garage € 395.000MARE (LATO PORTO): secondo piano aperto eluminoso di ampie dimensioni circa 160 mq com-posto da ingresso ampio soggiorno con comodobalcone cucina con balcone tre camere con bal-coni due bagni e garage € 495.000PANTANO: su casa indipendente con giardino egarage si vendono tre appartamenti di circa 110mq l uno parzialmente da rivedere: piano terracon giardino ingresso e garage indipendenti €265.000 piano primo con balconi e posto auto €275.000 e piano secondo con balconi soffitta eposto auto € 310.000

SORIA: porzione di bifamiliare circa 90mq com-posta da ingresso soggiorno cucina due cameredue bagni scoperto capanno e posto auto buonostato € 280.000SORIA: pozione superiore di casa indipendenterecentemente ristrutturata composta da soggior-no cucina due ampie camere con balcone e bagnoe al superiore piano mansardato attualmente auto-nomo ma facilmente collegabile con scala inter-na soggiorno con angolo cottura camera bagnocompleta la proprietà piccolo scoperto con capan-no per bici e moto e lavanderia € 340.000SORIA: carinissima casa a schiera/loft mq 100composta da soggiorno angolo cottura e bagnoal piano terra due camere, soppalco a sbalzo usostudio e bagno al piano primo, e terrazza abita-bile al piano superiore completa la proprietà can-tina per bici/moto € 310.000MURAGLIA: porzione inferiore di casa indipen-dente posta al piano primo di circa 110 mq com-posta da ingresso soggiorno con balcone cucinacon balcone tre camere bagno piccolo scopertoprivato e garage € 285.000 tratt.liTOMBACCIA: casa indipendente formata da dueappartamenti vendibili anche separatamente pia-no terra di 110 mq composto da ingresso sog-giorno cucina 2/3 camere bagno ampio scopertoprivato di 100 mq con capanni condonati di 16mq da rivedere internamente € 210.000PIANO PRIMO di circa 90 mq composto da ingres-so soggiorno cucina due grandi camere bagnobalcone e mansarda collegata con buonissimealtezze di ulteriori 90 mq completa la proprietàgarage di mq18 e scoperto privato di mq 110 par-zialmente da rivedere ma abitabile € 260.000


Pesaro - Via Faggi, 2 (angolo Via Vincenzo Rossi)

Tel. 0721 415057 - Cell. 338 2512251 Bartolucci Rag. FedericaISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU

N. 1016�

[email protected]@

LORETO app.to di 90 mq: ingresso, sog-

giorno, cucina, 2 camere matr., 2 bagni,

2 balcone + soffitta e terrazzo di ca 40

mq. Rif.1200 € 195.000

CENTRO app.to ristrutturato, ottime finitu-

re, 90 mq: soggiorno, ang.cottura, 2 came-

re, bagno, ripostiglio. Utenze autonome.

Rif.1218

LORETO grazioso appartamento in trifa-

migliare, indipendente, 1° piano di 100 mq

+ mansarda abitabile indip., scoperto e

ampio garage. Rif.1242 € 435.000

€ 120.000 MARE monolocale con ingres-

so indipendente, ristrutturato 15 anni fa, con

posto auto. Tutto indipendente. Rif.1258

€ 185.000 TORRACCIA app.to nuovo di ca

70 mq: soggiorno, ang.cottura, 2 camere, 2

bagni, 2 balconi e garage. Rif.1229

PANTANO grazioso attico in piccola palaz-

zina di 80 mq con 160 mq di terrazzo + box

auto. Rif.1265 € 205.000

LORETO In quadrifamigliare app.to. Piano

terra di 55 mq + 1° piano di 95 mq. Entram-

bi con ingresso indendente + scoperto esclu-

sivo. Zona tranquilla. Rif.1264 € 330.000

€ 185.000 TRATT MURAGLIA app.to ristrut-

turato in trifamigliare con ingresso indipen-

dente: soggiorno, ang.cottura, 2 camere,

bagno + ampia cantina/lavand. al p/terra.

Rif.1263

1° PANTANO in zona tranquilla app.to in

quadrif. con ingresso indip. tutto ristruttu-

rato. App.to di 110 mq + taverna, garage e

scoperto. Ottime finiture! Rif.1267 € 400.000

tratt.

1° PANTANO In zona tranquilla app.to daristrutturare in trifamigliare di 135 mqcon ampia taverna e scoperto esclusivodi 200 mq. Rif.1273

€ 130.000 1° PANTANO in zona tranquil-la bilocale ristrutturato a nuovo coningresso indipendente: soggiorno, ang.cot-tura, camera, bagno con finestra. Rif.1274

MURAGLIA in bifamigliare app.to con ingres-so indipendente al 1° piano di 100 mq +garage e scoperto di 90 mq. Rif.1283 €285.000 tratt.

VILLA FASTIGGI app.to nuovo di 95 mqcon scoperto di 140 mq e garage di 40 mq.Ottime finiture! Rif.1281 € 325.000

VILLA SAN MARTINO grazioso bilocale di60 mq con ampio balcone, posto auto e can-tina. Rif.1280 € 155.000

€ 165.000 VILLA S. MARTINO graziosoapp.to di 85 mq con ampio balcone, postoauto e cantina. Rif.1144

VISMARA grazioso app.to in stabile ristrut-turato, piano alto e luminoso: soggiorno,cucina abit., 3 ampie camere, 2 bagni, bal-coni, posto auto interno e cantina. Rif.1195€ 230.000

CELLETTA app.to di recente costruzione,piano alto e luminoso, ca 80 mq: soggior-no, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo +posto auto interno e cantina. Rif.1232 €245.000

MURAGLIA app.to in trifamigliare tutto ristrut-turato di recente, 2° e ultimo piano di ca 110mq + mansardina rifinita, garage e scoper-to. Zona tranquilla! Rif.887 € 295.000

SORIA bifamigliare ristrutt. 1° piano di100 mq + ampia mansarda indipenden-te, scoperto e ampia cantina. Ottime fini-ture, zona tranquilla! Rif.892 € 340.000

Vuoi altre foto ed informazioni? Segnati il codice e vai su www.falcionimmobiliare.com

VIA ANDREA COSTA Secondo ed ultimo

piano molto luminoso di 86MQ con dop-

pia esposizione composto da: soggiorno,

cucina, due camere, bagno, ripostiglio e

due terrazzi. Utenze autonome. Cantina,

posto auto e scoperto. Molto interessan-

te!! Ace G; € 220.000 tratt. VRE363

VILLINO A MONTEGRANARO In posi-

zione splendida, villino abbinato circon-

dato da un’ampio giardino. 350MQ svi-

luppati su tre livelli. Ambienti esclusivi e

terrazze praticabili. Garage doppio. Ace

G; Rif.VRE350

VENDITE VIA BARACCA App.to ristrutturato di 96MQcomposto da: soggiorno, cucina, due came-re, studiolo, bagno, balcone. Soffitta aduso lavanderia con terrazzo e GARAGE.Ace G; € 280.000 tratt. VRR284

VIA C.MENOTTI In palazzina rinnovata,app.to di 115MQ: ampia zona giorno, cuci-na, tre camere, doppi servizi, due terraz-zi. GARAGE. Utenze autonome. Ace G;€ 330.000 VRE246

PORTO LOFT di 105MQ personalizzabi-le con altezza interna di circa 6metri. Bel-lissima vista del porto di Pesaro. Ottimoprezzo!! Ace G; Rif.VRD55

MURAGLIA, CASA SINGOLA In zonasilenziosa, ampia metratura suddivisa in:piano terra, primo e mansarda con entra-te indipendenti. Per 2/3 nuclei familiari!!Daristrutturare. Ace G; Rif.VRD358

ZONA LORETO,OCCASIONE!! Primo ed

ultimo piano di 120MQ: cucina, soggiorno,

tre camere, bagno. Terrazzo 18MQ. Da ristrut-

turare. €219.000 AceG; VRD172

MONTEGRANARO App.to di 100MQ con

soggiorno ampio, cucina, tre camere e dop-

pi servizi. Ampi terrazzi, posto auto e gara-

ge. Risc. aut. €329.000 Ace G. VRE309.

CENTRO, PALAZZO DI PREGIO Ultimo

piano ARREDATO:soggiorno con angolo

cottura, due camere. Bel terrazzo abita-

bile con affaccio su corte interna. Utenze

autonome. €700 tratt. ARR405

ZONA CENTRO Ampio bilocale arredato

di 60 MQ: cucinotto, sala con terrazzino,

bagno e camera. Utenze autonome. € 550.

ARE370

ZONA SORIA App.to ristrutturato piano

terra con giardino e ingresso indipenden-

te, 75 MQ vuoto: sala, cucina, due matri-

moniali, due bagni. Utenze autonome e

posto auto. €800. ARR406

PANTANO, RISTRUTTURATO Grazioso

bilocale piano primo: soggiorno con ango-

lo cottura e terrazzino, camera con bal-

cone e bagno. Utenze autonome, non arre-

dato. €550; ARR388

CELLETTA, PIANO TERRA 80MQ ben

rifinito: ampia sala, cucina arredata, due

camere, doppi servizi. Seminuovo, non

arredato ed utenze autonome. Ampio

GARAGE e giardino. € 700. ARE371.

SPECIALE AFFITTI

CERCHIAMOIN ZONA MARE

IMMOBILI DA AFFITTARE PER L’ESTATE.


TeamCasa

Pesaro - via Nino Bixio, 25/1 - Tel e Fax 0721.371235

Roberto Pacini 335.6744330 - Alberto Cantone 392.3513322

[email protected] - www.teamcasa.net

R

Via Cavour 10 - PESAROTel. 0721 31442 • Fax 0721 0531190 • Cell. 333 9044790www.limmobiliarepesaro.it [email protected]

VENDITECENTRO: Appartamento

piano primo composto da

ingresso, soggiorno, cucina,

3 camere, bagno, posto bici.

Possibilità di acquisto ammo-

biliato. Terrazzo e soffitta

comune ad altra unita’. Ter-

moautonomo. Libero. Rif.735

CENTRO: Piano primo,appartamento di circa mq.130 con soggiorno ampio eluminoso, cucina abitabilecon veranda condonata, 3camere di cui una con all’in-terno piccolo bagno, bagnoprincipale. Buone finiture.EURO 390.000,00 TRATT.Rif.604

LUNGOFOGLIA: Piano pri-

mo composto da soggiorno,

cucina con terrazzo ad uso

lavanderia, matrimoniale,

bagno, terrazzo abitabile,

posto auto e cantina. Buon

stato. EURO 155.000,00

TRATT. Rif.739

SORIA: Appartamento piano secondo di recente condominio con sog-

giorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra con arma-

dio a muro nel disimpegno, terrazzo, garage. Ottimo stato. EURO

185.000,00 TRATT. Rif.742

CENTRO: Appartamento piano primo con ingresso indipendente, com-

posto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso

ad ampio terrazzo abitabile di mq. 90, 2 matrimoniali di cui una con

bagno in camera, bagno principale, ripostiglio, ampio scoperto per bici

e moto. Termoautonomo. Rif.737

MURAGLIA: Appartamento piano terra con ingresso indipendente,

recente costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, 2

camere, bagno, ampio ripostiglio lavanderia sul retro e giardino esclu-

sivo. Ottime finiture. Rif.529

MURAGLIA: Appartamento in villetta bifamiliare di mq. 110 circa posto

al piano primo con ingresso indipendente, composto da soggiorno,

cucina abitabile, 2 camere, studio e bagno, balconi, terrazzo abitabi-

le, giardino esclusivo e garage. Da rivedere internamente. EURO

285.000,00 TRATT. Rif.744


Iscr. ruolo med. n. 914

A S S O C I ATO

CASE - RUSTICI - TERRENI • AZIENDE - LICENZE - IMMOBILI COMMERCIALI • ALBERGHI - CASE VACANZE - AGRITURISMI

CA

SE

- R

US

TIC

I - T

ER

RE

NI •

AZI

EN

DE

- LI

CE

NZE

- IM

MO

BIL

I CO

MM

ER

CIA

LI •

ALB

ER

GH

I - C

AS

E V

AC

AN

ZE -

AG

RIT

UR

ISM

I - C

AS

E -

RU

STI

CI -

TE

RR

EN

I • A

ZIE

ND

E -

LIC

EN

ZE -

IMM

OB

ILI C

OM

ME

RC

IALI

• A

LBE

RG

HI -

CA

SE

VA

CA

NZE

- A

GR

ITU

RIS

MI

CA

SE

- RU

STIC

I - TER

RE

NI • A

ZIEN

DE

- LICE

NZE

- IMM

OB

ILI CO

MM

ER

CIA

LI • ALB

ER

GH

I - CA

SE

VAC

AN

ZE - A

GR

ITUR

ISM

I - CA

SE

- RU

STIC

I - TER

RE

NI • A

ZIEN

DE

- LICE

NZE

- IMM

OB

ILI CO

MM

ER

CIA

LI • ALB

ER

GH

I - CA

SE

VAC

AN

ZE - A

GR

ITUR

ISM

ICASE - RUSTICI - TERRENI • AZIENDE - LICENZE - IMMOBILI COMMERCIALI • ALBERGHI - CASE VACANZE - AGRITURISMI

PER ACQUISTARE, VENDERE ED AFFITTARE, AFFIDATI

A PERSONE SERIE ED ESPERTE, AL VOSTRO SERVIZIO

DA OLTRE 40 ANNI

WWW.ADRIAMAR.NETE-MAIL: immobiliare@adria-

mar.net

DI BREGA GIORGIO & C. s.n.c. - COLLABORATORE: PROF. W. BREGAAFFITTANZE ESTIVE ED INVERNALI - COMPRAVENDITE E LOCAZIONICONSULENZE • ASSISTENZA TECNICA - FISCALE - NOTARILE • SERVIZIO MUTUI • STIME GRATUITEPESARO • V.le Trieste, 253 - V.le Zara, 56 - C.so XI Settembre, 91 • Tel. 0721.31136 Fax 0721.31962

SPECIALISTI ANCHE IN RUSTICI - VILLE - TERRENI - ATTIVITA’ - IMMOBILI COMMERCIALI

QUESTE SONO SOLO ALCUNE DELLE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI, PER AVERE UNA PIÙ COMPLETA CONOSCENZA DELLE NOSTRE OFFERTE SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE

• INTERESSANTE ANCHE PER IMPRESE EDILI E PIU’ NUCLEIFAMILIARI! PS. IN COLLINA A 6 KM. DALLA CITTA’ IN POSIZIO-NE PANORAMICA non isolata e facilmente accessibile VENDESIRUSTICO parzialmente da ristrutturare, due unità immobiliari per untot. di 381 mq. ca. + terrazza di 94 mq. ca., piano seminterrato di 122mq. ca., capannni di 118 mq. ca., circondato da 5.000 mq. ca. di ter-reno recitanto quasi pianeggiante piantumato a vite, ulivi e alberi dafrutta. Dotato di tutti i servizi. Classe G

• 8 KM. DA PS. NELLE COLLINE TRA NOVILARA E CANDELARAin bella posizione panoramica, non isolata, VENDESI CASA COM-PLETAM. INDIP., su 2 livelli, di recente costruz., 190 mq. ca. + ter-razza 23 mq. ca., garage e cantina 44 mq. ca. con scoperto esclusi-vo di 630 mq. ca. Dotata di tutti i servizi. Classe G

• PU. VICINANZE BORGO S. MARIA 10 KM. DA PS. - 2 KM. DA MON-TECCHIO SULLA STRADA PROVINCIALE VENDESI TERRENO EDI-FICABILE COMMERCIALE - TURISTICO - RICETTIVO adatto a molte-plici destinazioni, completamente pianeggiante, con fronte strada di 70 m.ca., 6.000 mq. ca. per 3.000 mq. di superficie edificabile. Prezzo inte-ressante. Possibilità di permute.

• DISPONIAMO DI UNA VASTA GAMMA DI ALBERGHI E PENSIO-NI sia in AFFITTO CHE IN VENDITA a Marotta, Fano, PESARO, Gabic-ce, Cattolica, Riccione.

• PS. SU STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA DEL CENTRO STO-RICO con ampia visibilità VENDESI / AFFITTASI interessantissimoBAR - CAFFETTERIA, locale di 65 mq. ca. con scoperto esclusivo di25 mq. ca. e magazzino di 45 mq. ca., 25 posti a sedere più 16 all’aper-to. Arredamento ed attrezzatura in ottimo stato. Incassi elevati. Prez-zo d’occasione.

• PS. POSIZIONE STRATEGICA AL LIMITE DEL CENTRO STORI-CO FUORI DELLA Z.T.L. su strada d’ intensissimo passaggio sia pedo-nale che veicolare VENDESI NUOVISSIMO ED AVVIATISSIMO CHIO-SCO EDICOLA con riscaldamento e climatizzazione di 24 mq. ca.,grande volume d’affari. SOLI € 125.000,00

• PS. ZONA SEMI-CENTRALE su strada d’intensissimo passaggio, aservizio di quartieri ad alta densità abitativa, con possibilità di par-cheggio, VENDESI AVVIATA PIZZERIA-BAR CON FORNO A LEGNA,locale di 96 mq. ca., affitto € 1.315,00 mens., 25 posti a sedere, arre-damento ed attrezzatura nuovi, incassi elevati. SOLI € 80.000,00

• PS. VIA MILANO VENDESI INTERESSANTISSIMA GELATERIAD’ASPORTO, strada d’ intensissimo passaggio con possibilità diparcheggio, prima periferia di Pesaro, a servizio di vasto quartieredensamente popolato, locale climatizzato di 50 mq. ca. con scopertoesclusivo per 18 posti a sedere all’ aperto, affitto € 800,00 mens.,arredamento ed attrezzatura come nuovi. Ottimi incassi. SOLI €65.000,00

• PS. ZONA CENTRO POSIZIONE STRATEGICA AL LIMITE DEL-LA Z.T.L. su strada d’intensissimo passaggio sia veicolare che pedo-nale VENDESI interessantissimo BAR CAFFETTERIA, 10 posti asedere all’aperto, completamente rinnovato, orario diurno, incassi ele-vati. € 140.000,00.

• PS. CENTRO STORICO LATO MARE VICINISSIMO AL LIMITEDELLA Z.T.L., con possibilità di parcheggio, VENDESI INTERES-SANTISSIMO RISTORANTE CON CARATTERISTICO ED UNICOPER IL CENTRO, AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO PAVIMENTA-TO, in parte coperto da pergolato, per 100 posti a sedere all’aperto,sala interna climatizzata per 100 posti a sedere + locale al P. 1° di 75mq. ca. (possibilità di abitazione). Ottimo canone di locazione. Arre-damento ed attrezzatura in buono stato. Possibilità di pizzeria. Prez-zo interessante.

• PS. ZONA CENTRO a ridosso della Z.T.L., su strada d’intensissimopassaggio, con grande visibilità, VENDESI AVVIATISSIMO BAR -CAFFETTERIA - ENOTECA, locale di 120 mq. ca., 60 posti a sede-re, affitto euro 1.583,00 mens., arredamento ed attrezzatura nuovi.Incassi elevati. EURO 170.000,00.

• OCCASIONE IRRIPETIBILE! MOMBAROCCIO 18 KM. DA PS. -17 KM. DA FANO VENDESI INTERESSANTISSIMO RISTORANTI-NO - OSTERIA, ben avviato, locale storico completamente ed otti-mamente recuperato, con mattoni e pietre a vista, 3 salette molto carat-teristiche per 50 posti a sedere più ampio giardino per 80 posti all’aperto, affitto soli € 330,00 mensili, arredamento ed attrezzatura comenuovi. Incassi elevati. SOLI € 60.000,00.

• PS. CENTRO STORICO LATO MARE AL LIMITE DELLA Z.T.L.con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, VENDE-SI RISTORANTE - PIZZERIA con forno a legna, ben avviato, loca-le climatizzato di 200 mq. ca., 80 posti a sedere + 25 posti all’ aper-to, arredamento ed attrezzatura in buono stato. SOLI € 100.000,00TRATT.

• PS. IMMEDIATE VICINANZE CENTRO, PUNTO NEVRALGICO d’intensissimo passaggio, VENDESI AVVIATISSIMA EDICOLA CAR-TOLERIA, locale climatizzato e rinnovato di 36 mq. ca. Grande volu-me d’affari. Prezzo interessante.

• PS. ZONA CENTRO - MARE su strada d’ intenso passaggio ad altadensità abitativa VENDESI INTERESSANTISSIMO BAR - CAFFET-TERIA, locale climatizzato di 42 mq. ca. con scoperto, 16 posti a sede-re più 12 posti esterni, arredamento ed attrezzatura in ottimo stato. €160.000,00

• PS. PRIMA PERIFERIA su strada di primaria importanza, d’ inten-sissimo passaggio, in quartiere ad alta densità abitativa, VEN-DESI / AFFITTASI INTERESSANTISSIMO BAR - RISTORANTI-NO con ampia cucina, locale climatizzato di 170 mq. ca., 60 postia sedere più 16 all’ aperto, arredamento ed attrezzatura nuovi.EURO 150.000,00 TRATT. / 3.000,00 MENS. TRATT.

PS. - ZONA MARE VIALE TRIESTE LATO NORD IN POSIZIONECENTRALISSIMA VENDESI-AFFITTASI INTERESSANTISSIMO BARCAFFETTERIA (POSSIBILITA DI PIZZERIA) locale completamenterinnovato con finiture di pregio 60 posti a sedere, arredamento edattrezzatura nuovi di alto livello, laboratorio per preparazione alimen-ti. € 195.000,00 / € 3.500,00 MENS.

• PS. CENTRO STORICO VIA MAZZA AFFITTASI AL PIANO TER-RA COMODO GARAGE/MAGAZZINO DI MQ. 45 CA., H. 2,8 M.,BUONO STATO

• PS. A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DAL MARE SUL VIA-LE DELLA VITTORIA (NAZIONALE) AFFITTASI NEGOZIO con otti-ma visibilità di recente costruzione, 2 vetrine, mq. 100 ca., climatiz-zazione, come nuovo. € 1.300,00 MENS.

• PS. ZONA TORRACCIA VIA CASSIANI VENDESI GARAGE/MAGAZ-ZINO al piano interrato di piccola palazzina di recente costruzione di34 mq. ca. SOLI € 40.000,00

• PS. CENTRO STORICO VIA ARDIZI AFFITTASI NEGOZIO su 2livelli, 3 vetrine, P.T. 70 mq. ca. h. 400 + P. int. 130 mq. ca. h. 230. €700,00 MENS.

• OCCASIONISSIMA! PS. ZONA MURAGLIA VENDESI UFFICIO 75mq. ca. primo piano, molto luminoso, risc. aut. Ottime condizioni. Ampioparcheggio. SOLI € 115.000,00 Classe G

• OCCASIONE INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO!PS. A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DAL MARE SU VIACAVALLOTTI VENDESI NEGOZIO di 110 mq. ca., H. 4.00. SOLI €220.000,00 Classe G

• PS. ZONA CENTRO - MARE V.LE DELLA VITTORIA (NAZIONA-LE) AFFITTASI DUE UFFICI ADIACENTI, al piano primo di una villacompletamente ristrutturata, di 100 e 130 mq. ca., costituiti rispettiva-mente da n. 5 e n. 6 vani pù servizi e balconi, risc. aut., ascensore anorma di legge. SOLI € 800,00/ 1.000,00 MENS.

• PS. ZONA TOMBACCIA VIA SENIGALLIA VENDESI INTERES-SANTISSIMO CAPANNONE di 260 mq. ca. con scoperto esclusivodi 190 mq. ca. affittato con ottima rendita con contratto in scadenza.€ 300.000,00 Classe G

• PS. ZONA PORTO VIA DEL LAZZARETTO ADIACENTE AL NUO-VO CENTRO DIREZIONALE - RESIDENZIALE EX DEPOSITO AMGAAFFITTASI NEGOZIO con due vetrine e doppio ingresso di 280 mq.ca. dotato di CANNA FUMARIA, ideale per RISTORAZIONE, con pos-sibilità di posti a sedere all’aperto. EURO 2.500,00 MENS. TRATT.

• INTERESSANTISSIMO ANCHE COME INVESTIMENTO! PS. ZONACENTRO A RIDOSSO DELLA Z.T.L. SUL TRAFFICATISSIMO VL.XI FEBBRAIO VENDESI / AFFITTASI PRESTIGIOSO NEGOZIO coneccezionale visibilità, 3 ampie vetrine, 123 mq. ca., completamenteed ottimamente ristrutturato, climatizzazione. SOLI EURO 390.000,00TRATT. / € 2.300,00 MENS.

• PS. ZONA PORTO NUOVO CENTRO RESIDENZIALE DIREZIO-NALE EX DEPOSITO AMGA AFFITTASI PRESTIGIOSO NEGOZIOdi nuova costruzione, ad angolo, totalmente vetrinato, di 67 mq. ca.,ottime rifiniture. € 1.000,00 MENS

• PREZZO D’OCCASIONE SOLI € 1.000,00 / MQ. ! INTERES-SANTISSIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PS. VIA ARDIZIANG. VIA DIAZ VENDESI NEGOZIO ad angolo con 11 vetrine,costituito da tre unità immobiliari, 219 mq. ca., h.4,00 più 135 mq.ca. al piano interrato, h. 2,20. Buono stato. SOLI € 300.000,00Classe G

2 KM. DA S. MARIA DELL’ARZILLA - 12 KM. DA PESARO – 12 KM.DA FANO in bella posizione collinare panoramica di facile accessibi-lità AFFITTASI CASALE di nuova ristrutturazione con cinque camereda letto, circondato da ampio giardino pianeggiante. IDEALE ANCHEPER ATTIVITA’ TURISTICO-RICETTIVA-RISTORATIVA. SOLI €1.200,00 MENS.

• CASALI DI CLASSE E VILLE PER GRANDI EVENTI (MATRIMONI,MEETING FOR MANAGERS, RICEVIMENTI). CASE COLONICHE ELOCALI PER FESTE FRA AMICI, RUSTICI PER RILASSANTI WEE-KENDS, AGITURISMI PER SAPORITE FESTE.

DISPONIAMO IN VARIE ZONE DI PESARO E DINTORNI SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA DI: UFFICI, NEGOZI, LOCALI AD USO BAR-RISTO-RANTE, CAPANNONI, LABORATORI, MAGAZ-

ZINI, GARAGES, POSTI AUTO

AFFITTIAMO

IMMOBILI COMMERCIALI

ATTIVITA’

RUSTICI - VILLE - TERRENI

PS. CENTRO STORICO VIA MAZZA AFFITTASI AL PIANO TERRA

COMODI POSTI AUTO - MOTO - BICI IN AUTORIMESSA DI H. 3,50 M.

ECCEZIONALE OPPORTUNITA’INTERESSANTISSIMO ANCHE COME

INVESTIMENTO! PS. PARCO NATU-RALE MONTE SANBARTOLO CONMAGNIFICA VISTAMARE E COLLINECIRCOSTANTI A 5KM. DAL CENTROCITTA’ NEL CARAT-TERISTICO BORGODI SANTA MARINAVENDESI GRAZIOSACASETTA A SCHIE-

RA DI TESTA, 108 mq. ca. con 125 mq. ca. di giardino, buonostato, dotata di climatizzazione, ideale anche come casa vacan-ze. SOLI € 320.000,00 Classe G

RUSTICO DI PRESTIGIO. PS. CASE BRUCIATE - 6 KM. DAL CENTRO

sulla cima di una collina in bella posizione panoramica dominantela città e le colline circostanti, non isolata, VENDESI RUSTICO

completamente ed otti-mamente ristrutturatocon finiture di pregio, di250 mq. ca. con porti-co di 25 mq. ca. ecapanno in legno di 22mq. ca., circondato da2000 mq. ca. di splen-dido giardino pianeg-giante, piantumato erecintato. Dotato di tut-ti i comfort. Massimaprivacy. Prezzo inte-ressante.

PU ZONA RONCOSAMBACCIO 5 KM. DA PS.4 KM. DAL MARE - 7 KM. DA FANO

in posizione collinare VENDESI VILLETTA MONO/BIFAMILIAREda sistemare, compl. indip., sviluppata su due livelli, di 225 mq. ca.con loggia di 34 mq. ca., circondata da 3.100 mq. ca. di terreno qua-si pianeggiante con ulivi secolari. SOLI €370.000,00. Classe G

PS. OCCASIONE A SOLIEURO 215.000,00!

NELLE COLLINE TRA NOVI-LARA E CANDELARA A 9KM. DALLA CITTA’ VENDE-SI PORZIONE DI RUSTICO,di nuova ristrutturazione, svi-luppata su due livelli di tot. mq.133 ca. con piccolo scopertoe pozzo antistante più TER-RENO quasi pianeggiante dimq. 1.317 ca. con vigneto ealberi da frutta.

INTERESSANTISSIMO ANCHE PER ATTIVITA’

TURISTICO-RICETTIVA-RISTORATIVA ED IMPRESE EDILI. PS. NEL-LE COLLINE TRA NOVILARA E CANDELARA A 8 KM. DALLA CITTA’IN BELLA POSIZIONE PANORAMICA VENDESI CASOLARE da ristrut-turare di 208 mq. ca. con capanno di 41 mq. ca. con forno e pertinenzedi 13 mq. ca. circondato da un magnifico TERRENO completamente pia-neggiante adatto a molteplici usi di 30.362 mq. ca. con uno splendidoULIVETO SECOLARE. Dotato di tutti i servizi, facilmente accessibile.€ 620.000,00. Possibilità di vendita frazionata con 10.000 mq. ca. diterreno € 520.000,00. Classe G


PANTANO ALTA5 LOCALI 134 Mq. In contesto residen-ziale e tranquillo Appartamento con ampioIngresso, Salone, Cucina abitabile, 4 Came-re, 2 Bagni, ripostiglio, Garage e soffitta.Zona servita. € 330.000,00ACE:G - IPE: 219,4 kwh/m2/anno

PANTANO BASSA

Casa Singola 120 Mq. disposta su 2 livel-

li oltre a Sottotetto, Cantina e scoperto

esclusivo. Zona tranquilla a pochi passi

dal centro. € 370.000,00

ACE:G - IPE: 214,2 kwh/m2/anno

CATTABRIGHEPorzione di Bifamiliare Mq.135 + Mansarda, Ingres-so indipendente, Soggiorno-Pranzo, 3 Camere Matri-moniali, Cameretta, doppi servizi e 4 ampi Balco-ni. Mansarda sfruttabile anche come 2° unità, com-posta da Salone con camino, Camera Matrimo-niale, Cameretta, ripostiglio e bagno. Cantina al pia-no terra di 28 Mq., Garage di 21 Mq., Tettoia-legna-ia, e Scoperto esclusivo di 200Mq. € 385.000,00ACE:G - IPE: 192,3 kwh/m2/anno

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo società PS 1075 - Iscr. ruolo med. PS 1076

Pesaro - Via Giolitti, 131 - Affiliato: Studio Giolitti

Tel. 0721.415928 - [email protected]

www.tecnocasa.com/marche/pscc6�

@

W

LEDIMARPorzione di Quadrifamiliare 133Mq. + Man-sarda, Ingresso indipendente, Salone dop-pio, 2 Camere, Cucina Abitabile con Terraz-zo vivibile, doppi servizi. Mansarda collegatasfruttabile e luminosa con Bagno. Garage dop-pio di 50 mq. e Scoperto esclusivo di 440 Mq.Ottime finiture. € 500.000,00ACE:G - IPE: 202,6 kwh/m2/anno

PANTANO BASSA

4 LOCALI 115 Mq. In piccolo condomi-

nio appartamento con Salone, Cucina abi-

tabile, 3 Camere, doppi servizi, Garage

e Soffitta. Zona Servita. € 200.000,00

ACE:G - IPE: 244,4 kwh/m2/anno

SORIA3 LOCALI 90 Mq. ultimo piano di Casa aSchiera con Ingresso, Cucina-tinello, Sog-giorno, 2 Camere matrimoniali, Bagno, 2Balconi, ampia Soffitta e Garage. Zonatranquilla e verdeggiante. € 240.000,00ACE:G - IPE: 229,3 kwh/m2/anno

ZONA MIRALFIORE4 LOCALI 110 MQ primo piano di Casaa Schiera con Ingresso, Salone, Cucinaabitabile, 3 Camere, doppi servizi, 2 bal-coni, Garage di 25mq., e Cantina.€ 245.000,00ACE:G - IPE: 231,7 kwh/m2/anno

PANTANO VIA ROSSI4 LOCALI 110 Mq. In piccolo condominioappartamento composto da ampio Ingres-so, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Came-re Matrimoniali, Bagno, Balcone, Soffittadi 60Mq. sfruttabile, Cantina e scopertoper 2 posti auto. Zona Servita. € 245.000,00ACE:G - IPE: 231,7 kwh/m2/anno

MARE3 LOCALI Mq. 92, Ultimo piano panora-mico composto da ingresso, Salone, 2Camere Matrimoniali, Cucina abitabile,Bagno, ampio ripostiglio, Balcone, Soffit-ta e posto auto coperto. € 298.000,00ACE:G - IPE: 225,0 kwh/m2/anno

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

’ A

UT

ON

OM

A

CONTATTO

la tua pubblicità su

Giuseppe Beltrami (Agente di zona)

Cell. [email protected]

N.B. Gli immobili pubblicati non sono dotati di Attestatodi Certificazione e Qualificazione Energetica (ACE), iProprietari (Locatori) si impegnano, in quest’ultimocaso, a farlo redigere a propria cura e spese entro ladata fissata per la stipulazione del contratto definitivodi locazione, lì dove ricorrano le situazioni di cui ai com-mi da 1 a 1 quater del D. Legisl. 19/08/2005, n.192.

IMMOBILI IN VENDITA

NOVILARA: in piccolo “residence” con fantasti-

ca vista panoramica appartamento di circa 136 mq

su 2 piani + sottotetto di 41 mq composto da: ampio

soggiorno, pranzo con camino, cucina, 3 camere,

2 bagni e rip./lavanderia. Terrazzi. Giardino esclu-

sivo con portico di circa 400 mq e Garage di 45

mq. Ottimo stato e posizione molto luminosa! Info

in Agenzia. A.C.E. Edificio di Classe: D

VILLA FASTIGGI: in nuova realizzazione con

altissimo grado di finiture (riscaldamento a pavi-

mento…) vendesi appartamenti di circa 100 mq

con soggiorno, angolo cottura, 2 camere e 2

bagni. Loggia, garage e cantina. Ottimo affare!

Info in Agenzia.

MARE: fronte mare porzione di villa di circa

280 mq con 2 unità abitative realizzate con altis-

simo grado di finiture e capitolato di pregio con

scoperto esclusivo, terrazzi, garage e posto

auto privato. FANTASTICA! Info in Agenzia.

MONTECCHIO: in piccola palazzina appartamentoal P. Terra di circa 55 mq con soggiorno, angolocottura, camera, cameretta/studio e bagno. Giar-dino esclusivo di circa 50 mq e Garage. Ascen-sore. Ottimo stato e completamente arredato!Euro 125.000 A.C.E. Edificio di Classe: F

IMMOBILI IN LOCAZIONE

NOVILARA: splendida villettina su 2 piani di circa126 mq composta da: sala con camino, cucina abi-tabile, 3 camere, bagno e sottotetto di 52 mq. Ter-razzo. Bel giardino esclusivo, portico e lavanderia.ARREDATA. Utenze autonome! Euro 750 al mese(possibile anche la vendita)

CENTRO STORICO: nel cuore della città apparta-mentoal p. terzo ARREDATOdi circa 100 mqcon sog-giorno, cucina, 2 camere e bagno. Terrazza. Ascen-sore. Solo persone referenziate! Euro 850 al mese

VILLA FASTIGGI: in casa bifamiliare appartamento inbuono stato di circa 75 mq con sala, cucina, 2 came-re, bagno e ripostiglio. Scoperto. COMPLETAMENTEARREDATO. Autonomo! Euro 550 al mese tratt.

FANO: vicino al centro bilocale ristrutturato/nuo-vo composto da: soggiorno con angolo cottura,camera, bagno e grande terrazza con vista pano-ramica. ARREDATO. Solo persone refenziate!Euro 500 al mese


APPARTAMENTI IN AFFITTOPS V. S. MARTINO App.ti Mono e Bilo arredati,da € 450 a € 550 con fidejussione. Rif. 228/AF

PS GELSI bilocale arredato con risc. aut. e postoauto € 450 con condominio Rif. 001/AF

PS PANTANO: Appartamento libero da mobili alP. 3 con ascensore di mq. 78 composto da: ang.cott- soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio aduso lav, posto auto e cantinetta. Risc. Aut. € 650Libero a Maggio Rif. 407/AF

PS CENTRO: App.to Libero da mobili, Piano 2ultimo mq. 112 con: cucina, soggiorno, 2 came-re, 2 bagni, cantina. € 750 Rif. 430/AF

PS V. S. MARTINO appartamento arredato mq60 P. terra su trifamiliare con cucina, soggiorno,camera, bagno, piccolo scoperto privato € 550risc. aut. Libera a giugno Rif. 007/AF

PS TOMBACCIA affittiamo ufficio-negozio mq250 con scoperto esclusivo per parcheggio risc.aut. climatizzato, ideale per banche, farmacieRif. 120/AF

PS CENTRO: Appartamento libero al Piano 1,di una villetta mq. 85 composto: cucina, sog-giorno, camera, bagno, balcone, soffitta. Riscaut. € 650 Rif. 210/AF

APPARTAMENTI IN VENDITAPS MURAGLIA: App.to Piano 1 mq. 65, ristruttu-rato, con ang cott- soggiorno, 2 camere, bagno, bal-cone, Risc, aut. € 160.000 Rif. 024/2.

PS P.ZA REDI: Appartamento Piano 5 ultimo conasc, mq. 120 da rivedere internamente con: ingres-so, cucina ab, soggiorno, 3 camere, bagno, rip, bal-coni, posto auto e soffitta. € 240.000 Rif. 064/2

PS MURAGLIA: Su Bifamiliare app.to indipendentecielo terra, su 2 Piani + mansarda da rivedere inter-namente tot mq. 160 con 3 camere. Piccolo sco-perto. Rif. 173/2.

PS ZONA PORTO: Schiera su 3 livelli mq. 120Piano Terra con: cucina, soggiorno, bagno, Pia-no Primo con: 2 camere matr, + Mansarda con 2stanze Rif. 194/6

PS MURAGLIA: app.to su quadrifamiliare al P.1°ingresso ind. mq 90 composto da ingr. cucina ab.soggiorno 2 camere bagno rip. 2 balconi garagescoperto Risc. aut. Rif. 070/2.

PS TREBBIANTICO: appartamento su schiera di3 piani mq 125 con giardino + 56 di garage e can-tina con bagno, P 1° sogg cucina ab. bagno bal-cone mansarda con 2 camere, bagno, terrazzo Otti-me condizioni Rif. 093/5

A S S O C I ATO

PS MOMBAROCCIOVendesi Terreno edifi-cabile di mq. 20.000con progetto per costrui-re Villino. € 100.000Rif. 703/5

PS P.ZA REDI: App.tomansardato ristruttu-rato di mq. 75 con angcott-sogg, 2 camere,bagno, terrazzo e gara-ge. Rif 668/2

PS ZONA POMPIERI:

affittasi Magazzino/

Deposito di mq. 140 H.

3.50 € 300 Rif. 015/AF

PS SORIA: VendiamoAttico in ottime condi-zioni con ascensore inter-no, con cucina, sogg, 3camere, 2 bagni, terraz-zo perimetrale di mq. 100,garage. Rif. 216/4

PS TREBBIANTICO:VENDESI su palazzi-na da quattro app.ti ingr.indip. al 2° piano + man-sarda + garage gran-de da finire interna-mente Rif. 661/5

PS S. MARIA FABREC-CE: Vendiamo Labo-ratorio mq. 100 conbagno + garage. LIBE-RO SUBITO. € 120.000Rif. 557/5

PS: ZONA MARE Affit-

tasi negozio mq. 40 +

80 di magazzino

seminterrato. € 1.200

Rif.046/AF.

PS P.ZA REDI: app.tomq. 150 P.3 con sogggr, cucina, 2 camere,1 cameretta, 2 bagni,3 balconi, rip. Soffitta.Risc Centr. Rif. 569/2

IIMMMMOOBBIILLIIAARREEccoommpprraavveennddiittee -- aaffffiittttaannzzee

PPiiaazzzzaa RReeddii nn..1199 -- PPEESSAARROO

TTeelleeffoonnoo ee FFaaxx 00772211..339900001144 -- eemmaaiill:: iinnffoo@@iimmmmoobbiilliiaarreerreeddii..119911..iitt

CENTRO STORICO Appartamento NON ARREDATO com-pleto di cucina, in piccolo condominio al primo piano di mq.45 circa, composto da angolo cottura e soggiorno, una came-ra matrimoniale, bagno, cantina. Risc. aut. Rif. 0730 PREZ-ZO € 450B.GO S.MARIA Appartamento NON ARREDATO ma CONCUCINA al 1° piano più mansarda, di 115 mq. circa, compo-sto da 2 camere matrimoniali oltre a studio/cameretta, bagno,sala, cucina, terrazzo, ripostiglio e garage. Riscaldamento auto-nomo. Rif. 0738 PREZZO € 600TOMBACCIA Appartamenti NUOVI NON ARREDATI in con-dominio, di mq. 60 circa, composti da sala con angolo cottu-ra, dismpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzi, p. autoesclusivo. Riscaldamento autonomo. Rif. 0741 PREZZO €550BAIA FLAMINIA Appartamento ARREDATO al 7° piano dicondominio, di 50 mq. circa, composto da camera matrimo-niale, bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazzi vista mare,posto auto privato. Riscaldamento centralizzato Rif. 0427PREZZO € 550PESARO CENTRO Appartamento NON ARREDATO al pianosecondo di condominio di mq. 130 circa, composto da duecamere matrimoniali, una camera singola, due bagni, cucinaabitabile ed ampio salotto, balconi, cantina. Riscaldamentocentr. Rif. 0742 PREZZO € 650PANTANO Appartamento NON ARREDATO in condominio dipregio al piano quarto di mq. 100 circa, composto da cucinae sala, due camere matrimoniali, due bagni, ampi terrazzi,garage. Riscaldamento autonomo Rif. 0749 PREZZO € 750TOMBACCIA Appartamento NON ARREDATO in bifam. ristrut-turata al piano terra di mq. 150 circa, composta da cucina abi-tabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una came-ra sigola, bagno, ampio scoperto. Riscaldamento aut. Rif.0760 PREZZO € 800MARE Appartamento NON ARREDATO al 1° piano di villettabifamiliare con ingresso indipendente, di mq. 120, compostoda tre camere, sala, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo,soffitta/lavanderia, ripostiglio e cantinetta. Riscaldamento auto-nomo Rif. 0768 PREZZO € 800CATTABRIGHE Casa indipendente NON ARREDATA su trepiani di mq. 130 ciascuno collegati da scala interna compo-sta da p.terra con lavanderia, garage, taverna con camino,bagno e cantinetta, al piano primo cucina abitabile, ampiasala, due camere matrimoniali, due bagni, balconi, al pianosecondo ed ultimo mansardato, una camera matrimoniale ,una camera singola, bagno, pred. per seconda cucina, ter-razzo. Risc. autonomo Rif. 0773 PREZZO € 1.100

CALCINARI Appartamento ARREDATO O NON al piano ter-ra di casa bifam. di mq. 110 circa, composta da cucina abita-bile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni, ripo-stiglio, doppio garage, cantina, ampio scoperto esclusivo. Risc.aut. Rif. 0465 PREZZO € 700CENTRO - PORTO Attico NON ARREDATO in condominio dipregio disposto su due livelli composto da cucina abitabile,sala, bagno, ampio terrazzo, al piano superiore due camere,bagno, ampio terrazzo con vista mare con ottime finiture. Risc.Aut Rif. 0828 PREZZO € 1.200BORGO S. MARIA Appartamento ARREDATO di mq. 125 cir-ca al terzo piano di condominio, composto da due camere matri-moniali, una camera singola, cucina e ampio soggiorno, duebagni, terrazzi, garage. Risc. aut. Rif. 0545 PREZZO € 650

CENTRO VIC. OSPEDALE Appartamento ARREDATO al pia-no primo di condominio, composto da ampio soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamentoautonomo. Rif. 0411 PREZZO € 450PANTANO Appartamento ARREDATO al piano terra di palaz-zina trifam. di mq. 60 circa, composta da cucina abitabile, duecamere matrimoniali, bagno, scoperto. Riscaldamento auto-nomo. Rif. 0428 PREZZO € 550FOSSOSEIORE Appartamento ARREDATO in piccola palaz-zina al piano primo di mq. 45 circa, composta da angolo cot-tura e soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, balconi,posto auto coperto. Riscaldamento Aut. Rif. 0429 PREZZO €500MARE Appartamento ARREDATO con ingresso indipendenteal piano terra di mq. 45 circa, composto da angolo cottura esoggiorno, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento auto-nomo Rif. 0431 PREZZO € 550CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO al 2°pianodi condominio di lusso, con bioarchitettura, di 50mq. circa,composto da camera matrimoniale, soggiorno, cucina e bagno,posto bici/moto. Riscaldamento autonomo Rif. 0433 PREZ-ZO € 550CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO NUOVO alsecondo piano di condominio di mq. 70 circa, composto daangolo cottura e soggiorno, due camere matrimoniali, bagno.Riscadamento autonomo. Rif. 0439 PREZZO € 575PANTANO Appartamento ARREDATO al piano terzo di con-dominio di mq. 130 circa, composto da tre camere matri-moniali, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, terraz-zi, garage. Risc. centralizzato. Rif. 0550 PREZZO € 700PANTANO Appartamento ARREDATO al 2° piano di casabifamiliare, di 100mq. circa, composto da 2 camere matri-moniali, bagno, sala, cucina abitabile, balconi, garage e giar-dino. Riscaldamento autonomo Rif. 0555 PREZZO € 700BAIA FLAMINIA Appartamento ARREDATO in condominionuovo, di 70 mq. circa, composto da 2 camere, bagno, sog-giorno con angolo cottura, balconi, aria condizionata, gara-ge doppio. Riscaldamento autonomo Rif. 0557 PREZZO €750CENTRO/TRIBUNALE Appartamento SEMI-ARREDATO conottime finiture, al 3° piano di condominio con ascensore, com-posto da 2 camere matrimoniali, studio o cameretta, bagno,salone, cucina abitabile, balconi. Riscaldamento autonomo Rif.0590 PREZZO € 750CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO NUOVO conottime finiture, al 3° piano di palazzina a schiera con ascen-sore, di 135 mq. circa, composto da 2 camere più soppalco,3 bagni, sala, cucina. Riscaldamento autonomo Rif. 0606PREZZO € 1.000

Orario uff.: dal Lunedì al Venerdì dalle 9:30 alle 13.00

V.le Marconi, 38 Pesaro

Barbara 0721.67303Evelina 0721.67304

[email protected] • evelinaanniball [email protected]

Specialisti nella locazione

di immobili

DISPONIAMO DI DIVERSI APPARTAMENTI TURISTICI IN ZONA MARE


AFFITTI RESIDENZIALI (SI RICHIEDONO PERSONE REFERENZIATE)

PESARO PANTANO: a 2 passi dal centro, monolocale man-sardato arredato, di recente ristrutturazione, posto al 2° pia-no di un piccolo condominio. Euro 450,00. Rif. 1200. PESARO ZONA PAN. ARDIZIO: app.to arredato con ingres-so indip. e vista mare: ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, camera, bagno e terrazzo. Euro 450,00 + spese for-fettarie di circa 80,00 euro mensili. Rif. 852.PESARO CENTRO BENELLI: app.to ben arredato, 6° pia-no: ingresso-soggiorno, cucinotto, camera, disimpegno,bagno, 2 balconi. Parquet, Spese cond. Euro 60,00 men-sili (riscaldamento ed acqua compresi). Euro 460,00. Rif.842.PESARO VISMARA: app.to ben arredato di recente costru-zione, 3° piano: ingresso-soggiorno con angolo cottura,camera, disimpegno con armadio a muro, bagno, terrazzoe garage. Risc. indip. Euro 500,00. Rif. 1108.MONTECCHIO: app.to ben arredato, al 2° piano di una pic-cola palazzina: ingresso-soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, terrazzo e garage. Risc. indip.Euro 450,00. Rif. 1124PESARO CENTRO STORICO: in zona ztl, app.to arreda-to, al 1° piano di una palazzina: ingresso-soggiorno conangolo cottura, camera, bagno e posto per bici. Risc. indip.Spese condominiali euro 50,00 mensili. Euro 550,00. Rif.1215PESARO MURAGLIA: ampio app.to arredato al 2° pianodi una bifam.: ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 2 came-re matrimoniali, 1 camera singola, bagno, balconi ed usodella soffitta. Contratti transitori. Euro 650,00. Rif. 1192PESARO NUOVO TRIBUNALE: ampio app.to arredato al1° piano: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 came-re, bagno. Risc. centralizzato. Ideale da condividere max3-4 persone. Euro 600,00. Rif. 1188.

PESARO CENTRO, FUORI ISOLA PEDONALE: ottimaposizione, app.to al 2° piano di un condominio signorile,non arredato: ingresso, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, bal-coni, ripostiglio, garage. Aria condizionata. Parquet. Risc.indip. Euro 850,00. Rif. 982.PESARO A 2 PASSI DA VIA BRANCA: affittasi negozio dimq. 25. Euro 500,00. Rif. 117PESARO TOMBACCIA: affittasi capannone di mq. 240 +mq. 140 di tettoia (il tutto accatastato come opificio), 2 ser-vizi nuovi a norma, piccolo giardino e scoperto esclusivo dimq. 10,45. Euro 1300,00. Rif. 99

VENDITEPESARO LUNGOFOGLIA: app.to ben tenuto di circa 60mq., arredato o non, posto al 2° piano: ingresso-soggiornocon terrazzo di mq. 12, angolo cottura, 1 camera con cabi-na armadio, bagno e antibagno con balconcino, posto autocoperto di mq. 12. Euro 140.000,00 tratt. Rif. 903. PESARO MARE: app.to al piano terra di un condominio,ingresso indip., composto da: ingresso-soggiorno con ango-lo cottura, disimpegno, camera e bagno. Risc. indip. Euro160.000,00 tratt. Rif. 1046. PESARO VISMARA: app.to al 4° piano di un condominio:ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, 3balconi di cui uno verandato e condonato, cantina e postoauto coperto. Risc. indip. Classe energetica F. Euro 175.000,00.Rif. 1216.

PESARO CENTRO - PORTO: app.to ristrutturato al 3° pia-no di un condominio: ingresso-soggiorno con angolo cot-tura e balcone, camera con balcone, bagno con finestra esoffitta. Euro 190.000,00. Rif. 959.PESARO ALLE PORTE DELLA CITTA’: vendesi/affittasi2 appartamenti con ingressi indip. posti al piano terra di unapalazzina: ingresso-soggiornoangolo cottura, camera,bagno e giardino esclusivo di mq. 100. Ottime rifiniture. Ven-dita euro 190.000,00 + IVA. Affitto euro 650,00. Rif. 1207.PESARO BAIA FLAMINIA: app.to ad un piano alto di uncondominio con vista mare e panoramica: ingresso-sog-giorno, cucinotto, camera, bagno, ampio terrazzo perime-trale e posto auto esterno di proprietà. Euro 225.000,00.Rif. 1027.PESARO BAIA FLAMINIA: app.to ad un piano intermedio:ingresso-soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 ampibalconi con vista mare e garage. Aria condizionata. Risc.indip. Euro 320.000,00. Rif.1120.PESARO PANTANO: app.to ristrutturato di mq. 140, al 5°piano di un condominio: ingresso, salone, cucina abitabilearredata, disimpegno con ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, 3balconi, predisp. aria condizionata, soffitta e posto autocoperto. Euro 360.000,00. Rif. 1175CENTRO - MARE: ampio app.to da rivedere internamente, al3° piano di un condominio esternamente ristrutturato: ingres-so, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, soffitta e garage.Risc. centralizzato. Euro 380.000,00 tratt. Rif. 1204PESARO CENTRO: ampio app.to al 1° piano di un condomi-nio: ingresso, salone, cucina con ampia veranda condonata, 2camere, 2 bagni. Parquet. Risc. indip. Cantina e posto auto con-dom. a rotazione. Euro 400.000,00 tratt. Rif. 1206.PESARO VILLA S. MARTINO: casa a schiera posta su 3livelli composta da più unità immobiliari di piccolo taglio escoperto. Ideale come investimento. Euro 430.000,00 tratt.Rif. 1183.PESARO NEI PRESSI DI MOMBAROCCIO: porzione divilletta bifam. di recente ristrutt., ottime rifiniture: app.to dimq. 160 posto su 2 livelli (piano terra e 1° piano) + man-sarda e tavernetta. Porticato di mq. 100, giardino, parcheggioe terreno di circa 1 ettaro. Euro 490.000,00. Rif.878.

Viale Trieste, n. 179 61121 Pesaro 1° piano - angolo Piazzale D’Annunzio

Tel./Fax 0721-31490 Cell. 338 2687476

RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN ZONA MARE DA AFFITTARE PER IL PERIODO ESTIVO

www.mareaimmobiliare.it

[email protected]

�

@

W

Iscr

izio

ne C

.C.I

.A.A

PU

n. 5

62

Locazioni TuristicheResidenziali e Commerciali

Compravendite

Villa San Martino Via Guido d’Arezzo n. 8 - [email protected]

PESARO MURAGLIA vendesi porzione di bifamiliare composta

da appartamento di mq.120 piu’ garage e scoperto esclusivo €

285.000 Rif.AP.PS.0160 Classe energetica G

MONTEGRANARO vendesi bellissimo appartamento di mq130

completamente ristrttutaurato composto da salone, cucina con

ampio balcone, tre camere,due bagni, € 365.000 Rif.AP.PS 099

Classe energetica G

TOMBACCIA vendesi appartamento seminuovo in palazzi-

na residenziale composto da: zona giorno con balcone,came-

ra matrimoniale,cameretta,bagno,garage. € 220.000 AP\PS0182

Classe energetica G

ZONA CARDUCCI Vendesi schiera cielo\terra di pregio, com-posta da piano terra con grandissima cucina, bagno e giardinocon due posti auto, grande salone con camino, tre camere, duebagni, tutto rifinito pregevolmente in palazzina signorile. Info inagenzia Rif. SH\PS 033 Classe energetica G

PESARO CENTRO vendesi appartamento di mq. 65 su due livel-

li in ottima posizione fuori ztl( da rivedere parzialmente) € 148.000

TRATTABILI RIF. BL CS 025 Classe energetica G

MONTECCHIO ven-

desi appartamento

seminuovo piano ter-

ra con giardino tutto

arredato (testa di

schiera) di mq.84 così

composto:salone,due

camere, bagno, bal-

cone,tavernetta con

bagno, completano la

proprieta’garage e

ripostiglio. € 187.000

RIF.AP.LM 062 Clas-

se energetica E

TORRACCIA vendesi bilocale piano terra con scoperto esclusivo, composto da zona giorno,disimpegno, camera matrimoniale,bagno, posto auto esclusivo. € 175.000 Rif.BL. LM. 066 Classe energetica D


PS, CENTRO ZTL Ufficio con ingresso, 3 vani+ wc € 450/mese + IVA. Rif. 25

PS, VICINANZE AUTOSTRADA Capannone dimq. 600 in ottime condizioni € 1.500/mese Rif. 67

PS, CENTRO BENELLI Ufficio di 100 mq.€ 550/mese Rif. 77

FANO, CENTRO ZTL Negozio di mq. 45 condeposito di mq. 45 € 500 Rif. 90

PS, CENTRO ZTL In palazzo storico ufficiosignorile composto da 3 vani. Ingresso e bagno.€ 500/mese Rif. 136

PS ZONA AUTOSTRADA Capannone di 272mq.con uffici, libero subito € 600 Rif. 139

PS PRIME COLLINE Porzione di casa colonica4 camere, sala, cucina, bagno, ideale per i finesettimana € 600 Rif. 144

PS ZONA PANTANO Appartamento ben arre-dato, composto da soggiorno con angolo cottu-ra, bagno, balcone e garage € 550 Rif. 151

PS VICINANZE VIA CIALDINI Ampio apparta-mento in buono stato, composto da salone, cuci-na arredata, 3 camere, 2 bagni, balconi, rip., sof-fitta. Posto auto, risc. aut. € 800 Rif. 176

PS, VILLA FASTIGGI Mostra/ufficio di mq. 260fronte strada, € 850 + IVA/mese Rif. 194

PS, CENTRO Negozio fronte strada di mq. 50€ 450/mese Rif. 199

PS, SORIA Mq. 100 di ufficio composto da4 vani + ingresso ripostiglio e wc € 800 +IVA/mese Rif. 201

PS CENTRO LIMOTROFO ISOLA PEDO-NALE Appartamento arredato su 2 livelli, com-posto da soggiorno con angolo cottura, 2 came-re, 2 bagni, studiolo, rip. € 800 Rif. 205

PS, CENTRO ZTL Negozio in posizione dipassaggio di mq. 60 + mq. 25 di magazzino€ 1350/mese Rif. 214

PS, CENTRO ZTL App.to al P.T. arredato consoggiorno - pranzo, 2 camere, bagno e lavan-deria € 600 Rif. 218

PS, CENTRO ZTL App.to non arredato inpalazzo storico con soggiorno - pranzo, came-ra matrimoniale con bagno, studio con bagno€ 800 Rif. 219

PS ZONA VILLA FASTIGGI Appartamentoda arredare composto da soggiorno, cucina,2 camere, 2 bagni, balcone e garage € 500Rif. 222

Pesaro - Centro Dir. Benelli - Via Mameli,42 - sc.A - int.104

Tel. 0721.22782 - Cell. 327.5707918 www.falconiagenziaimmobiliare.com

[email protected]

�

@

W

PS, ZONA CATTABRIGHE Casa colonica di200 mq. con ampio giardino recintato € 1.100Rif. 226

PS ZONA CARDUCCI Appartamento arreda-to composto da ingresso, sala, cucina, 2 came-re, studio, 2 bagni, ampio balcone, posto auto,risc. centralizzato € 600 Rif. 227

PS, CENTRO ZTL Su quadrifamiliare app.tobilocale arredato di nuova realizzazione, fini-ture di pregio. Cantina € 550 Rif. 229

PS ZONA MARE Appartamento ottimamenterifinito, arredato composto da ingresso, salacon angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, scopertoesclusivo, posto auto € 1.100 Rif. 230

PS ZONA LORETO Appartamento arredatosolo di cucina, composto da ingresso, sala conanoglo cottura, camera + cameretta, bagno,balcone e soffitta € 500 Rif. 231

PS ZONA VILLA SAN MARTINO Apparta-mento da arredare composto da sala, cucina,3 camere, 2 wc, balconi, canitna e garage,risc. aut. € 600 Rif. 232

PS ZONA CENTRO BIlocale arredato nuovo.Prezzo comprensivo di riscaldamento e acqua€ 500 Rif. 234

PS CENTRO BENELLI Appartametno arre-dato composto da soggiorno, cucinotto, 2camere, bagno € 550 Rif. 236

Pesaro - Via Castelfidardo, 100Tel. e Fax 0721 34992 - Tel. 0721 580111

[email protected]

ESCLUSIVA MARE (VIALE ZARA) vendesi app.to su schiera centrale, da ristrutt. in parte. Totalimq. 135. Piano terra: Una stanza di mq. 20 (H 3mt.) Seminterrato: Mq. 116 (H 2,30 mt. con 2 fine-stre grandi fuori terra e con altre finestre più piccole fuori terra, con abitabilità.) Composto da: Sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere matrim., 2 bagni e ripost. Scoperto in comune. P/auto nello sco-perto a rotazione. € 160.000 non tratt. Rif. 270MARE - PORTO vendesi app.to ristrutt. al 2° piano c/ascensore, di mq. 80. Composto da: Sog-giorno angolo cottura, camera matr. e cameretta, bagno c/finestre, (no balcone) posto auto est.escl. Giardino cond. Termoauton. € 300.000 tratt. Rif. 471MARE - PORTO vendesi app.to ristrutturato, su palazzina. Ingresso indipendente, al piano terra(un poco seminterrato, con finestre grandi fuori terra). Di mq. 82. Composto da: Salone + zona cot-tura , 2 camere matrimoniali, bagno. Mq 20 di veranda con doccia. Posto bici nello scoperto con-dominiale. Termoautonomo. € 260.000 tratt. Rif. 027CENTRO (Z.T.L.) vendesi app.to su 2 liv. (ottimo, bello anche cotesto) al 2° e ultimo piano. Mq. 110com. Composto da: Sala con terrazzo vivibile, cucina abitabile (arredata), bagno grande. Soprac/scala a chiocciola comoda, 2 camere, bagno c/ finestra + terrazzo a tasca. Bel parco cond. Gara-ge di mq. 20. Termoauton. (€ 55 cond. incluso pulizia giardini) € 375.000 Rif. 260CENTRO (Z.T.L.) vendesi su piccolo condominio, app.to nuovo di mq. 110 al 1° piano. Compostoda: Salone, cucina vivib., 2 camere matr., 2 bagni, 2 balconi. Posto bici e cantina. (No garage)€ 360.000 poco tratt. Rif. 285VICINANZE BAIA FLAMINIA vendesi su bifamiliare app.to con ingr. indip. in ottime condizioni. Al2° e ultimo piano di mq. 130+130 con 2 ingressi separati x 2 fam. Il 2° piano è ottimo. In mansar-da ci sono alcuni lavori da finire. Garage di mq. 30. Scoperto mq. 200. Termoauton. € 540.000 tratt.Rif. 147LUNGOFOGLIA vendesi app.to al 2° piano, di mq. 83. Composto da: Ampio soggiorno + terrazzovivibile, cucina abitabile c/terazzino, camera matr. c/balcone, cameretta, bagno e ripostiglio. Can-tinetta e posto auto. € 170.000 tratt. Rif. 177PANORAMICA S. BARTOLO vendesi terreno di mq. 20.000 (HA 2) con 200 olivi + vigna (10 filari) +piante da frutto. Capanno di mq. 100. NB: Sui 2HA c’è un coltivatore diretto da almeno 2 anni. Pos-sibilità di costruire una casa abitabile di mq. 100. € 220.000 poco tratt. Rif. 542/CVILLA FASTIGGI vendesi app.to ristrutt. su trifamiliare, al 1° e ultimo piano, di mq. 70 + 70 di man-sarda. Ingresso indip. 1° Piano: Sogg. angolo cottura, camera matrim. e bagno. Sopra: Cameramatrim., camera singola e bagno. Garage. Termoauton. € 240.000 Rif. 214VILLA CECCOLINI vendesi app.to su bifamiliare, al 1° piano, di mq. 94. (Rimesso a nuovo). Com-posto da: Soggiorno, cucina, 2 camere + studio e 2 bagni. Garage x 2 auto con bagno e lavande-ria. Scoperto. Termoauton. € 215.000 tratt. Rif. 525

N.B. Disponiamo di alcuni app.ti in affitto solo per persone referenziate.

CENTRO (Z.T.L.) affittasi bilocale nuovo, arredato. Al 2° e ultimo piano. Sogg. - cottura + balcone,bagno e camera matr. + cantina grande. € 480 (pg.35) MARE affittasi Villetta cielo terra, vuota, su 2 piani. Ristrutt. Di mq. 90. P/Terra: Sala piano cottura+ bagno e ampio giardino (piastrellato). Sopra: 2 camere + bagno e ripostiglio. Posto auto esterno.(Libero per Giugno) € 700 (pg.35) PANTANO affittasi app.to vuoto,su bifamiliare con ingr. indip. al 1° e ultimo piano in buone cond.Tinello, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. € 600VILLA S. MARTINO affittasi bilocale ristrutt. di mq. 33. Sogg. ang. cott., camera, bagno c/finestra,scoperto con altra unità. Garage come ripost. x moto. € 450 no condomin. (Pg. 13)

Cell. 333.2553182 - 333.8373407�

@

�

Agenzia immobiliarev i s i o n a r e a n c h e w w w. a t t i c o . i t

ESCLUSIVA BABBUCCE ven-

desi casa colonica, in parte

ristrutt. Di mq. 320 + terrazzo di

mq. 45. Con mq. 5.000 di ter-

reno piantumato con olivi. Ser-

vita da acqua e luce + pozzo +

capannone di mq. 100 stacca-

to dalla casa in regolare mura-

tura. € 420.000 Rif. 361/C

BOTTEGA in zona tranquilla, vende-

si app.to al 5° piano c/ascensore, di

mq. 76. Composto da: Soggiorno ango-

lo cottura, camera matr. e cameretta,

2 balconi, bagno c/vasca e doccia e

ripostiglio. Garage di mq. 20 c/attac-

co e scarico lavatrice. Termoauton.

€ 124.000 Rif. 069


Pesaro - Via Giolitti, 26

Tel./Fax 0721.410484 - Cell. [email protected]

COMPRAVENDITE CASE - TERRENI - AFFITTI

BALDINIAgenzia Immobiliare

@

�

DISPONIAMO DI NEGOZI E APPARTAMENTI DA AFFITTARE. RIVOLGERSI DIRETTAMENTE IN AGENZIA.

CASEZONA MURAGLIA casa singola in ottima posizione posta su due piani pe complessivi mq.240 oltrea mansarda. Giardino circostante mq. 380 . Da ristrutturare € 550.000

APPARTAMENTICENTRO STORICO al secondo piano (ultimo) appartamento su due livelli per complessivi mq. 65 circa +balcone. Termoautonomo. € 155.000 Libero TOMBACCIA OCCASIONE appartamento nuovo, primo piano di piccola palazzina con soggiorno-ango-lo cottura, due camere, bagno, due terrazzi e garage. € 195.000PANTANO BASSA vicinanze centro città appartamento al piano rialzato, in buone condizioni, con sog-giorno -pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Garage. € 155.000PANTANO appartamento con ingresso indipendente, al primo piano di quadrifamiliare, mq. 130 + terraz-zi. Al piano terra tavernetta abitabile con salone, cucina, bagno e garage. Giardino esclusivo di mq. 200.€ 480.000TREBBIANTICO appartamento nuova costruzione, piano terra con ingresso indipendente, soggiorno,cucina, due camere, bagno. Giardino esclusivo mq. 75. Garage. € 260.000 Finiture di alto livello TREBBIANTICO occasione appartamento su piccola palazzina mq. 80 + balconi e garage. Solo € 155.000S. VENERANDA appartamento al primo piano di quadrifamiliare, mq. 125 + balconi. Al piano terra taver-netta abitabile mq. 60 + garage mq. 30. € 380.000 tratt.

ATTIVITA’OTTIMA ZONA vendiamo attività di gastronomia, polleria, macelleria, negozio con due vetrine,mq.70 e canna fumaria. € 55.000 Alti incassi, affitto modico.

TERRENILOCALITA’ QUERCIABELLA terreno ettari 4,5, semipianeggiante con acque e energia elettrica. € 85.000VILLA FASTIGGI vendesi terreno mq. 1.000 circa con 22 olivi e capanno condonato. Acqua e luce. €50.000

ZONA CALCINARI casa singola mq. 140

su due piani + sottotetto. Ampio garage.

€ 490.000. Tratt.

CENTRO STORICO BILOCALE ristruttura-

to, 2° piano con ascensore, finiture di alto

livello: cucina-pranzo, camera, bagno con

finestra, soppalco con salotto. Al piano ter-

ra ampia cantina con doccia e lavanderia.

€ 190.000 con parziale arredamento.

PANTANO BASSA OTTIMA POSIZIONE

comoda e tranquilla, appartamento al pia-

no terra di trifamiliare, mq. 80 circa, da

ristrutturare, scoperto privato, mq. 45. Sen-

za spese condominiali. € 155.000

ZONA MURAGLIA 2 KM DAL CENTRO

immerso nel verde, proponiamo apparta-

menti di varie metrature, indipendenti, su

villa ristrutturata, con garage e giardino

esclusivo. Finiture di alto livello

ZONA MURAGLIA appartamento nuova

costruzione, piano terra di bifamiliare, ingres-

so indipendente, composto da: soggiorno,

cucina, due camere matrimoniali e bagno.

Giardino mq. 100 con pergolato. Garage.

€ 350.000 tratt. Finiture a scelta

GL IMMOBILIARE di Gianluca Baioni

Via A. De Gasperi 34 - Pesaro 61121

cell. 348.2577730 - tel. [email protected]

Tutte le nostre proposte sul sitowww.immobiliaregl.com

CENTROCENTRO casa a schiera cielo terra di ampie dimen-sioni con scoperto esclusivo. Info in ufficio Rif.3TREBBIANTICOTREBBIANTICO appartamento di nuova costruzio-ne soggiorno, angolo cottura, tre camere, due bagni,taverna e mansarda. Scoperto privato e garage. €430.000 Rif.686CENTRO MARECENTRO MARE appartamento posto al terzo pianocomposto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, trecamere, bagno e cantina. Posto bici/scooter € 230.000Rif.346LORETOLORETO villa singola con giardino circostante pos-sibilità di suddividere in tre unità immobiliari indipen-denti. Info in ufficio. Rif. 351TOMBACCIATOMBACCIA appartamento in condominio compo-sto da soggiorno, angolo cottura, due camere, bagnocon finestra ed ampio balcone. € 195.000 Rif.1CENTRO STORICOCENTRO STORICO bilocale molto carino possibili-tà di mobilio con garage € 170.000 Rif.237 PANTANOPANTANO casa a schiera di testa composta da sog-giorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, gara-ge e scoperto privato. Ristrutturata di recente. € 350.000Rif.700MAREMARE appartamento posto al piano superiore di vil-la prestigiosa composto da ingresso soggiorno, cuci-na abitabile, tre camere, due bagni oltre parte man-sardata. Completano la proprietà ampio scoperto egarage. Rif.1 Info in ufficioTORRACCIATORRACCIA vendesi appartamento in casa a schie-ra composto da soggiorno, cucinotto, due camere, duebagni, due ampi balconi. completa la proprietà gara-ge. € 255.000 tratt. Rif.375PORTOPORTO casa a schiera di testa cielo terra, con sco-perto e garage,composta da soggiorno, cucina, trecamere, due bagni. Possibilità di due unità immobi-liari separate. Info in ufficio Rif.651

FOSSO SEJOREFOSSO SEJORE ampio bilocale con scoperto benammobiliato. Completa la proprietà garage. € 148.000Tratt.li Rif.648LORETOLORETO bilocale di ampie metrature soggiorno, ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio,terrazzo e garage. € 175.000 Rif.643CENTRO NO ZTLCENTRO NO ZTL vendesi appartamento compostoda soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Affit-tato. € 155.000 Rif.504PESARO CENTROPESARO CENTRO vendesi avviata attività di tabac-cheria. Info in ufficio

LOCAZIONILEDIMARLEDIMAR monolocale arredato con ampio terrazzo.€ 380 No condominio Rif.1CENTROCENTRO affittasi bilocale con soppalco € 650 Rif.462CENTRO NO ZTLCENTRO NO ZTL affittasi bilocale ammobiliato sog-giorno, angolo cottura, camera, bagno. Piano Terra €500 no condominio Rif.693MONTEGRANAROMONTEGRANARO appartamento composto da sog-giorno, cucina abitabile, due camere, bagno. € 510Rif.2PESAROPESARO in zona panoramica affittasi ampio biloca-le con terrazzo vista mare. Ingresso indipendente nocondominio € 450 Rif.308MAREMARE affittasi appartamento arredato con terrazzodi circa 50mq, composto da soggiorno,angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, posto bici e scooter.€ 650 Rif.695SORIASORIA bilocale NON ARREDATO soggiorno, ango-lo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e ter-razzo. € 500 Rif.11LORETOLORETO bilocale ammobiliato soggiorno, angolo cot-tura, camera matrimoniale e bagno. Due Terrazzi €550 Rif.672PANTANO ALTAPANTANO ALTA affittasi appartamento compostoda ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere,due bagni,4 terrazzi, posto auto esterno, soffitta e ripo-stiglio. € 650 Rif.678CENTRO MARECENTRO MARE appartamento ammobiliato com-posto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, duecamere, bagno, due balconcini. € 600 Rif.644PANTANOPANTANO affittasi appartamento in bifamiliare 120mq composto da soggiorno, cucina abitabile, tre came-re, un bagno. Giardino comune. € 650 Rif.683CENTRO NO ZTLCENTRO NO ZTL appartamento composto sog-giorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni , ampioterrazzo e garage € 600 + € 200 cond. Rif.635CENTRO STORICOCENTRO STORICO bilocale arredato nuovo. € 550Rif.483MAREMARE appartamento composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo. € 600+120 cond.(acqua gas compresi) Rif.655CENTRO STORICOCENTRO STORICO appartamento ammobiliato disola cucina composto da soggiorno, cucinotto, duecamere, bagno, ripostiglio e corte esclusiva. € 550Rif.579CENTRO MARECENTRO MARE appartamento composto da sog-giorno, cucina,due camere, bagno e scoperto di mq80 € 650 Rif.407

CENTRO STORICOCENTRO STORICO In contesto di recen-te costruzione appartamento ristrutturatorecentemente su due livelli composto dasoggiorno, cucina abitabile, due camere,due bagni due balconi. Completa la proprietàgarage. € 375.000 Rif.311

VILLA FASTIGGIVILLA FASTIGGI IIn nuovo contesto resi-denziale casa a schiera di testa cielo terra com-posta soggiorno, cucina abitabile, tre camere,due bagni, balconi, taverna e garage. Ampioscoperto privato fronte retro. € 475.000 Rif.658

TORRACCIATORRACCIA AAppartamento in casa aschiera composto da soggiorno, cuci-notto, due camere, due bagni, due ampibalconi. completa la proprietà garage. €255.000 tratt. Rif.375

CENTRO NO ZTLCENTRO NO ZTL Casa schiera cielo ter-ra con scoperto privato, soggiorno, cucinaabitabile, studio, tre camere, tre bagni. Taver-na. Possibilità di ampliamento del sottotet-to € 650.000 Rif.690

BAIA FLAMINIABAIA FLAMINIA Appartamento con sop-

palco, soggiorno, angolo cottura e bagno €

134.000 Rif.323


Rif. 2001 - SALUDECIO In posizione stupenda, adia-cente alla strada principale, su di un poggetto cheguarda verso il mare, vendesi antico casolare abbi-nato in un lato e ristrutturato parzialmente. La strut-tura ha nascosto nei soffitti fino a pochi anni fà degliaffreschi ora portati alla luce dall’attuale proprieta-rio. Al piano terreno dello stabile si trovano una can-tina di ampie dimensioni collegata con una grotta, ilgarage ed un ampio scoperto esclusivo; al piano pri-mo 3 grandi stanze, un terrazzo ed il collegamentocon altre 2 stanze al piano secondo. € 350.000,00

61020 Montecchio - PU - C.so XXI Gennaio, 85 - Tel. e Fax 0721 491670

CASE SINGOLE E IN CAMPAGNARif. 2075 - FIORENZUOLA DI FOCARA A pochichilometri da Pesaro e da Cattolica, a 30 minutidi auto dall’aeroporto internazionale di Rimini, inmezzo alla rigogliosa vegetazione della campa-gna Marchigiana ma nel contempo a pochi pas-si dal mare in un’oasi di tranquillità vendesi casasingola recentemente ristrutturata e finementerifinita. L’immobile si svilppa totalmete al pianoterra ed è composto da: ampio soggiorno - pran-zo con veranda, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni, lavanderia, ampio porticato di mq. 70 cir-ca con spazio adibito a cucina, solarium e oltre2600 metri quadrati di giardino. Info in ufficio.

VENDITE APPARTAMENTI E UFFICIPESARO (VILLA S. MARTINO) In un contestogradevole su palazzina in buono stato di manu-tenzione, vendesi appartamento di ampie dimen-sioni posto al piano primo e composto da: sog-giorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 bal-coni, garage di oltre 35 mq. e ampia soffitta.

Rif. 2076 - PESARO A pochi passi dal centro

della città, in una nuova zona residenziale su

palazzo condominiale di nuova costruzione, ven-

desi panoramicissimo appartamento posto al set-

timo piano composto da soggiorno con angolo

cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 ampi terrazzi, gara-

ge. OCCASIONE!!! € 240.000,00

RIF. 2077 - PESARO (ZONA MONTEGRANA-

RO) vendesi appartamento di mq. 110 circa, in

ottimo stato di manutenzione posto al piano secon-

do di palazzina condominiale con vista panora-

mica sulla città, composto da: soggiorno, cucina

abitabile, tre camere da letto (1 matrimoniale e 2

singole) due bagni, ripostiglio, 4 balconi. Garage

di mq. 20 circa. Classe Energetica G prestazione

energetica 175,00 Kwh/mq anno. € 330.000,00

Rif. 2067 - NOVILARA All’interno delle mura diun antico e rinomato borgo medievale, su casaabbinata in ottimo stato di manutenzione, ven-desi appartamento a schiera distribuito su 2 livel-li con al piano terra ampio soggiorno e cucina,al piano primo 2 camere, cameretta e bagno, alpiano secondo sottotetto una ampia soffitta. Com-pletano la proprietà un ripostiglio con bagno alpiano primo sottostrada, il portico ed uno sco-perto esclusivo sul fronte del fabbricato. ClasseEnergetica G prestazione energetica kWh/mq.anno 275,7 € 350.000,00

Rif. 2065 - VICINANZE CASININA In posizionesoleggiata e tranquilla, non distante dal paese inresidence di nuova costruzione vendesi appar-tamenti a schiera di circa 90 mq. disposti su duelivelli con sottostante garage di mq. 45 oltre apiccolo scoperto esclusivo e a piscina condomi-niale. PREZZI MOLTO INTERESSANTI!!!!€ 153.000,00 finiti € 120.000,00 al grezzo

Rif. 2064 - MONTELABBATE Nel centro del pae-

se, adiacente a tutti i principali servizi, su palaz-

zina bifamigliare vendesi appartamento da ristrut-

turare posto al piano primo composto da: ingres-

so, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, riposti-

glio e sovrastante mansarda. Completano la pro-

prietà dei capanni adibiti a ripostiglio, pollaio,

legnaia ed un ampio scoperto esclusivo circo-

stante. € 180.000,00

Rif. 2059 - MONTECCHIO In zona tranquilla a

pochi passi dal centro vendesi appartamento in

discreto stato di manutenzione composto da

ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere

grandi, 2 bagni, ampio garage e cantina. LIBE-

RO SUBITO A SOLI € 170.000,00

Rif. 1741 - MONTECALVO IN FOGLIA a pochi

Km dal paese in posizione dominante e pano-

ramica adiacente alla strada principale, vendesi

rudere di casa colonica di ampie dimensioni, in

pessimo stato di manutenzione circondata da

quasi 6000 mq. di terreno recintato e grazioso

laghetto artificiale per irrigazione. € 150.000,00

RIF. 1851 - TAVOLETO (VICINANZE) Vuoi tra-scorrere i fine settimana in relax in mezzo al ver-de della campagna? A cavallo tra le Marche ela Romagna, in un piccolo borgo collinare, ven-desi casa a schiera abbinata, completamenteed ottimamente ristrutturata ed ammobiliata com-posta da salone con camino ed angolo cotturaal piano terra; 2 ampie camere e bagno al pia-no primo. Completano la proprietà un capannoin legno ed uno scoperto di proprietà. € 130.000,00

CASE SINGOLE E IN CAMPAGNARif. 2058 - VICINANZE BOTTEGA In ottimaposizione dominante, circondata da unampio giardino piantumato con ulivi a alberida frutto, vendesi casa singola in buonostato di manutenzione composta da 2 appar-tamenti di ampie dimensioni oltre a man-sarda abitabile, ampia cantina e scopertoesclusivo. € 450.000,00 Tratt.

C.so XI Settembre, 176 - PesaroTel./Fax 0721.638892 - Cell. 339.2727712

email: [email protected] www.massimopetrillo.comIscritto al Ruolo Agenti di Affari in Mediazione al n.993 • Iscritto all’Ufficio Italiano Cambi come mediatore creditizio al n.78641

associati

PARCO DELLA PACEAl piano primo con ascensore, in piccola palazzi-na di recentissima costruzione, bell’appartamen-to di mq.90, composto da ampio soggiorno, cuci-na abitabile, 2 camere, bagno e 2 terrazzi. Postoauto esclusivo. Finiture di qualità. Riscaldamen-to a pavimento. predisposizione clima. A.C.E. clas-se B. Zona tranquilla. Affaccio nel verde. Ottimo.RIF. V0214 Euro 350.000

VILLA CECCOLINIAppartamento indipendente di mq. 95 com-posto da: soggiorno con angolo cottura, duecamere, uno studio e due bagni. Completa-no la proprietà soffitta, garage con bagno escoperto esclusivo. RIF. V0202 Euro 220.000

MURAGLIACasa abbinata di mq. 120 su 2 livelli, più man-sarda di mq. 60 sfruttabile al 50%. Terrazzo,giardino esclusivo con tettoia per posti auto,depandance di mq. 60, condonata come civi-le abitazione. Tutto ottimamente ristrutturatocon finiture ricercate. RIF. V0187 Euro 450.000

SORIAIn zona tranquilla appartamento all’ultimo piano, dimq 100 con mansarda di pari metratura: soggiornocon camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3terrazzi. Mansarda con ingresso autonomo: soggiornocon camino e angolo cottura, 2 camere, bagno, 2terrazzi. Completa la proprietà ripostiglio di 25 mq egarage. RIF. V0215 Euro 490.000

PANTANOAppartamento di

nuova costru-

zione piano ter-

ra di mq 88,07 e

di mq 46,65 di

scoperto. Sog-

giorno angolo

cottura, 2 came-

re, 2 bagni. Pos-

sibilità di acqui-

sto garage o

posto auto.

RIF. V0226Euro 268.946

PANTANOAl piano primo rialzato di palazzina trifamiliare,appartamento di mq. 120 composto da: ingres-so, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno,ripostiglio, due balconi e terrazzo di mq. 82. Sof-fitta, garage e cantina. Riscaldamento autono-mo RIF. V0194 Tratt. Riservata

CENTRO STORICO: Monolocale di mq 48, ango-lo cottura, camera separata, bagno, parquet.Completamente arredato Euro 175.000 RIF.V0217TOMBACCIA: Appartamento di nuova costru-zione di mq 47 e mq 18 di terrazzo. Soggiornocon angolo cottura, camera, bagno. Ottime rifi-niture. Possibilità acquisto garage. Euro 158.000RIF. V0219TOMBACCIA: Appartamento di nuova costru-zione di mq 60 e mq 10 di terrazza, soggiornocon angolo cottura, due camere, bagno. Ottimerifiniture. Possibilità di acquisto garage. Euro190.000 RIF. V0220VISMARA: Appartamento di mq 50, soggiornoangolo cottura, camera, bagno. Nuova costru-zione. Possibilità di acquisto garage. Terrazzo.Euro 140.000 RIF. V0223

AFFITTIZONA MIRALFIORE commerciale di mq110 +

sottonegozio mq.70, piano strada con due vetri-

ne in buona zona di passaggio, con possibilità di

canna fumaria. Euro 1.300,00 RIF. A0164

ZONA VILLA SAN MARTINO appartamento in

condominio completamente arredato composto

da soggiorno, cucinotto, camera, cameretta,

bagno e ampio terrazzo. Riscaldamento centra-

lizzato. Euro 650,00 RIF. A0166

ZONA CENTRO STORICO appartamento in pic-

cola palazzina di pregio al primo piano con ascen-

sore, mq 120 completamente arredato in ottimo

stato. Composto da ampio salone con zona pran-

zo, cucina abitabile, camera matrimoniale, came-

retta con bagno in camera, bagno e terrazzino.

Riscaldamento autonomo. Euro 800,00 RIF.

A0167

ZONA CENTRO STORICO appartamento al pia-

no terra completamente ristrutturato e arredato,

in ottime condizioni. Composto da ampio sog-

giorno con angolo cottura, camera da letto matri-

moniale, bagno e ripostiglio. Riscaldamento auto-

nomo. Euro 570,00 RIF. A0163


PESARO Via Donzelli, 16 (Soria) Tel. e Fax 0721 1921544

Cell. 340.3853672

[email protected]

www.palmiericasa.it

PESAROPORTO Porzione di schiera di nuova costruzione dispostasu 2 livelli al P1° - app.to di mq.80 con ampi balconi, Man-sarda di 60 mq; con terrazzo. Completano la proprietà ampiogarage. Ottime finiture. Rich. € 480.000 tratt rif Pv333 PORTO A due passi dal mare app.to ristrutturato su schie-ra di mq.70 composto da: ing, ang. cott/sogg, 2 camere ebagno. Completano terrazzo abitabile di copertura di mq.60ed ampia soffitta bassa. Rich. € 268.000 tratt. rif. PV 306 CENTRO Nel cuore della città su piccola palazzina grazio-so app.to di mq.90 composto da: ing, cucina ab, ampio salo-ne, 1 camera (possibilità 2°) , bagno, e 2 ripostigli. Com-pletano balcone e cantina di mq.25. Ottima posizione. Rich.€ 185.000 tratt. rif. PV304 SORIA Su piccola palazzina ristrutturata grasiozo app.to dimq.85 composto da: ing, cucinotto, sala, 2 camere ampiee bagno. Completano 2 balconi ed ampia cantina. Ottimecondizioni. A partire da € 250.000 tratt rif Pv314 TOMBACCIA Su piccola palazzina bilocale completamen-te ristrutturata composta da: ang.cott/sogg, camera matri-moniale e bagno. Termoautonomo. Ottimo anche comeinvestimento. Rich. € 127.000 tratt rif Pv294

TORRACCIA Su palazzina signorile di recente costruzio-ne app.to di mq.90 al ultimo piano composto da: ampioang.cott/sogg, 2 camere matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio.Completano 2 terrazzi abitabili con vista panoramica e gara-ge. Rich. € 300.000 tratt rif. PV330 LORETO Su piccola palazzina app.to completamente ristrut-turato composto da: ampia sala con cucina a vista, came-ra matrimoniale (possibilità 2° cam.), bagno e riposti-glio/lavanderia. Completano 2 ampi balconi e piccolo gara-ge. Rich. € 176.000 tratt rif. PV292 MURAGLIA Grazioso app.to su quadrifamiliare di mq.60c.a composto da: ang.cott/sogg, 2 camere, ripostiglio ebagno. Completano 2 balconi,cantina e p.auto esclusivo.Ottime condizioni. Rich. € 150.000 tratt rif. PV334 CALCINARI Grazioso bilocale di mq.50 composto da: ing,sala, cucinotto, camera e bagno. Completano p.auto edscoperto di mq.16. Rich. € 160.000 tratt rif. PV329 PANTANO Luminoso app.to di mq.105 composto da: ing,cucina ab, salone, 2 camere matrimoniale e bagno. Com-pletano 2 balconi, garage e p.auto. Buone condizioni. Rich.€ 235.000 tratt rif.Pv307 VILLA SAN MARTINO Appartamento di mq.85 compostoda: sala, cucina, 2 camere e bagno. Completo di cantina ep.bici/moto coperto. Rich € 172.000 tratt

CELLETTA - S. VENERANDA Graziosa porzione di bifa-

miliare di mq.130 composta da: ing, ampio salone con cami-

no, cucinotto, tinello, 3 camere matri; 3 bagni e ripostiglio.

Completano ampio balcone, terrazzo ab,cantina di 25mq,

2 garage ed ampio scoperto in comune. Buone condizio-

ne. Rich. € 289.000 tratt rif Pv293

PANORAMICA ARDIZIO Graziosa soluzione indipenden-

te composta da: PT-ing, sala, cucina, 2 camere, ripostiglio

e bagno. P.int- ampia taverna con camino, bagno e gara-

ge. Completano balcone, p.auto e scoperto. Finiture di pre-

gio. Rich. € 365.000 tratt rif. PV324

VISMARA Su palazzina completamente ristrutturata gra-

zioso app.to di mq.100 composto da: ing,cucina ab,ampio

salone, 2 camere matrimoniale,ripostiglio e bagno. Com-

pletano 2 balconi, terrazzo ab, p.auto e cantina. Buone con-

dizioni. Rich. € 198.000 tratt.li rif.PV 276

S. MARIA FABBRECE Schiera cielo/terra di recente costru-

zione composta da: sala con camino, cucina abitabile, 3

camere, studio, 2 bagni. Completano scoperto esclusivo,

terrazzi e garage. Rich. € 298.000 tratt rif Pv226

FUORI PESAROPOZZO ALTO In zona tranquilla con vista panoramica Appar-tamento di recente costruzione composto da: ang.cott/sogg,2 camere e 2 bagni. Completo di mansarda, balconi, sco-perto esclusivo e garage. Rich. € 145.000 tratt. rif. PV 207 BORGO S. MARIA Ampio appartamento di mq 124 com-posto da: sala, cucina ab, 3 camere, 2 bagni. Completano2 balconi, cantina e garage. Rich. € 140.000 tratt rif. PV337 OSTERIA NUOVA Splendido app.to di ampia metratura suquadrifamiliare di recente costruzione composto da: P1°-salone, cucina, 2 camere matrimoniale, rispotiglio e bagno.Completano mansarda di 70 mq con bagno, ampi terrazzie garage.. Rich. € 189.000tratt.li rif. PV326 MONTECCHIO Occasione!!! Su piccola palazzina di recen-te costruzione grazioso app.to arredato di mq.60 compo-sto da: ang.cott/sogg, 2 camere e bagno. Completano 2balconi e garage. Ottime condizioni. Rich. € 122.000 trattrif Pv288 S. ANGELO IN LIZZOLA Grazioso casolari di mq. 200 conampio giardino e dependance esterna. Completano la pro-prietà terreno di mq. 5000. Splendida posizione. Rich. €285.000 tratt rif Pv152

SORIASu palazzina app.to completa-mente ristrutturato di mq. 130composto da: ing, ampio salo-ne, cucina ab, 3 camere matri-moniale, 2 bagno e ripostiglio.Completano 2 balconi, cantina,lavanderia e 2 p.auto. Ottimaposizione. Rich. € 328.000 trattrif. PV296

VISMARASu condominio immerso nel ver-de grazioso app.to ristrutturatodi mq. 87 composto da: ing, sala,cucina ab, 2 camere, ripostiglioe bagno. Completano 2 balconi,terrazzo ab, cantina e p.auto.Rich. € 189.000 tratt.li rif.PV318

PORTOGraziosa schieretta contravi a vista di mq.75 com-posta da: ang.cott/sogg,2 camere, bagno e ripo-stiglio. Buone condizioni.Rich. € 198.000 tratt rif.PV309

PORTOSplendido app.to di nuo-va costruzione di mq. 110con 3 camere, e 2 bagni.Completano garage e ter-razzo abitabili di mq.40c.a con vista mare. Otti-mo capitolato. Rich. €500.000 tratt rif PV335

CATTABRIGHEIn zona tranquilla graziosa Casa sin-gola recentemente ristrutturata sud-divisa in 2 app.ti di mq. 100 c.a cia-scuno composto da: ing, ampio salo-ne, 2 camere matrimoniale,bagno eripostiglio. Completano la proprietàampia veranda con camino, giardi-no esclusivo e garage di mq.45. Otti-mo anche per due nuclei familiare.Rich. € 365.000 tratt rif. PV223

MURAGLIASu trifamiliare completamenteristrutturata grazioso apparta-mento di mq.65 composto da:ing, cucina ab, sala e bagno/ripo-stiglio, al piano mansarda came-ra, e camerino. Completa postobici/moto. Ottima posizione. Rich.€169.000 tratt rif PV289

Collegio Provinciale Fiaip Pesaro e Urbino


Pentus & Partners di Patrizia PentucciVia Montenevoso, 23 - Pesaro

Cell. 335 5938927 - Fax 0721 [email protected]

L’eccellenza nel cambiar casa

Consulenza immobiliare italia/esteroSUL PARCO SAN BARTOLO

vendesi residenza di campagna in stile rusticodi 400mq. completamente ristrutturata con pie-tra a vista, travi in legno, camini. Immersa nelverde con tre ettari di terreno. Info in ufficio

CENTRO

STORICO

In una delle vie

principali dello

shopping ven-

desi apparta-

mento di 250mq.

ca. su più livelli

con due entrate

indipendenti .

Prezzo molto

interessante.

ZONA MONTEGRANARO BASSA in una testa di schiera completamente ristrut-

turata vende-si apparta-mento conentrata indi-pendente di80mq. ca. alpiano giardi-no, compostoda due came-re da letto,bagno, salacucina, sco-perto esclu-sivo, pergo-lato e garage.€ 350.000

A 10 MINUTI DALLA CITTA’In un elegante residence immerso nel verdecomposto da due villini bifamiliari con piscinae dépendance, vendesi una delle due bifami-liari composta da un appartamento al piano ter-ra di 220mq. con loggiato di 50mq e giardinopiù l’ appartamento al piano rialzato di 200 mqcon mansarda di 60mq. Gli appartamenti sonovendibili anche separatamente. Ampia vistasulle colline. Info solo in uff.

A MONTECCHIO IN UNA ZONA RESIDENZIALE VERDEG-GIANTE VENDESI VILLETTA INDIPENDEN-TE CON GIARDINO COMPOSTA DA TAVER-NETTA DI 50MQ., APPARTAMENTO AL PIA-NO RIALZATO DI 170MQ. E MANSARDA DI140MQ. PREZZO MOLTO INTERESSANTE!

AFFITTI RESIDENZIALIDisponiamo di appartamenti di varie metrature con 1-2-3- camere da letto in zone centrali e in campagna, con o senza arredo da € 500

ESCLUSIVO

Zona mare in una

villa d’epoca completamente

ristrutturata vendesi

appartamento

al piano rialzato di 154mq.

piu’ giardino esclusivo di

60mq. Info solo in uff.

TOMBACCIANEL NUOVOC E N T R OC O M M E R -CIALE VEN-DESI UFFI-CIO DI 100MQ. CONSOTTOTET-TO DI 200MQ., PIU’DUE GARA-GE. PREZZOM O L T OACCESSIBI-LE!

COMMERCIALE

PESARO RISTORANTE STORICO VALUTA

PROPOSTE PER PASSAGGIO DELL’ATTI-

VITA’ SOLO A PROFESSIONISTI REFEREN-

ZIATI DELLA RISTORAZIONE.

IN POSIZIONE STRATEGICA VENDESI NEGO-

ZIO DI 300MQ. UTILIZZABILE ANCHE COME

UFFICIO GIA’ SUDDIVISO IN N.8 STANZE,

RECEPTION, DUE BAGNI.POSTI AUTO

ESTERNI ESCLUSIVI. PARTICOLARMENTE

ADATTO PER ISTITUTI DI CREDITO, FINAN-

ZIARIE, STUDI MEDICI.

MONDOIMMOBILIARE

Pesaro - Via Solferino 38Tel. 0721.459552 - [email protected]://mondoimmobiliare-pesaro.casa.it/

MARE a 40 mq dal mare, grazioso

appartamento totalmente ristruttu-

rato in piccola palazzina, con sog-

giorno/angolo cottura, 2 camere,

bagno e p.auto esclusivo. € 295.000

PANTANO app.to nuovo con sogg/ang.cottu-

ra, salotto o 3ª camera , 2 bagni, rip, balconi e

cantina comoda anche per bici. Ottime finitu-

re extracapitolato (cl.ener.G). € 259.000

MONTEGRANARO con stupenda vista pano-ramica e in bella posizione riservata e ver-deggiante, app.to ristrutturato su piccola palaz,con sala, cucina abit, 3 camere, 2 bagni, bal-coni comodi, garage e p.auto esterno. (cl.ener.G)€ 335.000 tratt

VILLA FASTIGGI buona occasione su grazio-sa palazzina nuova, app.to rifinito con como-do sogg/ang.cottura, 2 camere, bagno, terraz-za abit. 44mq e posti auto coperti. Risc. a pavi-mento e fotovoltaico da 1.5 kW x risparmio 900€/annui. (cl.ener.C,75Kwh/mq). € 198.000

margini di PESARO su quadrifam. carina eseminuova in zona tranquilla e panoramica,app.to indip. con sala, cucina abit, 3 camere,2 bagni. Completano giardino, taverna spa-ziosa, cantina e posti auto. Buone finiture.(cl.ener.G) € 225.000

MUTUI FINO ANCHE AL 100% E OTTIMI TASSI. CONSULENZA GRATUITA

BAIA FLAMINIA OCCASIONE! bilocale ampio espazioso, luminoso e con vista mare, compostoda sogg, cucinotto, camera matr, bagno, terrazzoabit. e p.auto esclusivo (cl.ener.G) € 188.000CENTRO-MARE bell’app.to ristrutturato con salo-ne, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimo-niali, bagno, ripostiglio (valido x 2° bagno), balco-ni, garage e p.auto. (cl.ener.G) € 335.000MIRALFIORE-parco graziosissimo app.to affac-ciato sul verde del parco, composto da ampiosogg/ang.cottura che da su bel giardino escl, 2camere, bagno e garage. (cl.ener.G) € 315.000SORIA su schiera nuova, app.to con cucina, sala,2-3 camere, 2 bagni, bella terrazza abit. e canti-na. Tecnologie risparmio energ. e possib. sceltadivisione vani e finiture (cl.ener.B) € 360.000PANTANO bassa su TRIFAM. app.to ristruttura-to con bel sogg. e ang.cottura defilato, 2 camere,bagno, scopertino con p.auto e cantina anche perbici/moto e lav. Ottima posizione. (cl.ener.G) €180.000 ben tratt.!!!

TOMBACCIA AFFARE! grazioso e luminoso app.toristrutturato con ampio sogg. con bella terrazza abit.e loggiata, cucina abit, 2 camere, bagno, p autocoperto e cantina. (cl.ener.G) € 198.000VILLA FASTIGGI il prezzo più basso! app.to all’ul-timo piano con bel sogg/ang.cottura, 2 camere matr,bagno, terrazzo abitabile. (cl.ener.G) € 138.000

OCCASIONE DEL MESE

VILLA S.MARTINO ampio app.to composto dasala con terrazzo abit,, cucina, 3 camere, 2 bagni,garage e cantina. Termoautonomo, ristr. ester-nam e buono lo stato interno. € 210.000

TORRACCIA ATTICO su seminuova piccola palaz-zina di 6 unità, composto da sogg/ang.cottura cheda su bel terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripo-stiglio e garage. € 285.000VILLA CECCOLINI su trifam. app.to indipenden-te, complet ristr, con bel sogg/ang.cottura su sco-perto escl, 2 camere, bagno, ampia cantina-lavand.17mq anche per bici/moto e p.auto. (cl.ener.G) €150.000

PANTANO-bassa bella BIFAM. a ridosso del cen-tro con ampio app.to al p1° composta da sala, cuci-na, 2 camere matr, bagno e collegata al PT com-plet. fuori-terra taverna di mq 60 rifinita e comple-ta di bagno e cucina, su bel giardino. Ben ristrut-turata e perfetta anche x 2 UNITA’ GENITORI/FIGLIo 4 camere per famiglie numerose. Grande gara-ge. (cl.ener.G) € 415.000 trattCALCINARI ottimo! su BIFAMILIARE app.to CIE-LO/TERRA con salone, cucinotto, 3 camere (poss.tà4ª), 2 bagni, cantina, garage e ampio giardino congazebo, anche per p. auto. Totalmente ristrutt. €350.000 trattCALCINARI su quadrifam. in zona tranquilla app.toristr. con sala, cucina abit, 2 camere grandi, bagno,rip, balconi, ampia soffitta, bel garage e scopertoesclusivo. (cl.ener.G) € 280.000

MURAGLIA su piccola palazzina app.to di mq80ca con sala, cucina, 2 camere matrim, bagno,2 rip, cantina/lav/p.bici-moto. (cl.ener.G) Stato per-fetto. € 180.000

AFFITTI (altri in agenzia)CENTRO-no ztl bilo arr. € 450, MONTEGRANA-RO 2 camere, arr € 600tr, V.FASTIGGI 2 cam. ter-razzo abit, garage, arr. € 500, PANTANO 3 cam.matr.garage, arr. € 650.

ATTIVITA’OCCASIONI: PIZZERIA/rosticceria in eccezionaleposizione su via trafficata, unica del quartiere, conambienti e attrezzature nuove, posti a sedere. Ven-dita per motivi personali, ottimo prezzo!

CALZATURE occasione! in ottima posizione suvia di elevato passaggio, con parcheggio, attivitàavviata da anni con buoni fatturati in costante cre-scita. Esclusiva su marche di prestigio. Per urgen-za..soli € 58.000!!

EDICOLA ventennale in posizione fantastica, zerosp.di affitto, buoni fatturati e prezzo.CENTRO ESTETICO/dimagrimento; ARTICOLI da REGALO/gadget trentennale € 25.000;PIADINERIA/GASTRONOMIA avviata da anni in bel-la posizione e completa di attrezzatura nuova, otti-ma cifra


Esclusiva Agenzia Trieste. PESARO, VIA DIAZ

L’agenzia immobiliare Trieste propone in esclusiva la vendita di diverse uni-tà immobiliari, inserite in uno dei palazzi più imponenti e architettonicamenteinteressanti del centro città. In primis appartamento al piano nobile con bencinque saloni affrescati, uffici al pian terreno, grande cortile interno e antichegrotti. Info in agenzia

Viale Trieste, 170, Pesaro

Tel. 0721.35573Fax 0721.374408

www.immobiliaretriestepesaro.it - [email protected]


Via Milano, 126/128 - PesaroTel. 0721.21243Cell. 349.1382849 - 347.2745018email: [email protected] - www.bellagamba-re.it

DISPONIAMO DI DIVERSI UFFICI, NEGOZI E APPARTAMENTI IN AFFITTO CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

VISITATE IL NOSTRO SITO www.bellagamba-re.it TROVERETE TANTE ALTRE OFFERTE INTERESSANTI!

TREBBIANTICOCON SPLENDIDA VISTA SUL MARE E SULLA

COLLINA VENDESI APPARTAMENTO DI RECEN-

TISSIMA COSTRUZIONE AL PRIMO ED ULTI-

MO PIANO DISPOSTO SU 2 LIVELLI E COSì

SUDDIVISO: PIANO PRIMO: INGRESSO, SALOT-

TINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO E 2 TER-

RAZZI. PIANO SOTTOTETTO: 2 CAMERE CON

CABINA ARMADIO, BAGNO CON VASCA JACUZ-

ZI E 2 TERRAZZI CON PANORAMICITA’ UNI-

CA. OTTIME RIFINITURE: ARIA CONDIZIO-

NATA, IMPIANTO DI ALLARME.

RICHIESTA € 330.000,00 TRATTABILI

NELLA REGIONE DELLE MARCHE, PROVINCE DI MACERATA, PESARO E ANCONA,

PROPONIAMO IN VENDITA 12 IMMOBILI LOCATI

A PRIMARIO ISTITUTO BANCARIO CON OTTIMI VALORI DI REDDITIVITA’.

DIVERSE TIPOLOGIE DI SUPERFICI E CANONI.

OTTIMA OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO,

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO NEL SINGOLO O A PORTAFOGLIO.

CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Pesaro Città Edizione Pesaro - n.08 - 11 aprile 201218

0721.53624 - Cell. 348.3382645 - @: [email protected]

NEL CENTRO DI VILLA FASTIGGI adiacente la piazza, vendesi in piccolapalazzina di quattro unità con ingresso dipendente, al piano primo più sotto-tetto, cantina e posto auto, completamente ristrutturati con possibilità di sce-gliere le rifiniture interne. Consegna GIUGNO 2012, prezzo chiavi in mano €2.300,00 al mq.

A PESARO VICINO PORTA RIMINI vendiamo n. 2 appartamenti al piano atti-

co di una palazzina quadrifamiliare con balconi, cantina o garage, completa-

mente ristrutturati a nuovo. Essendo in corso la ristrutturazione vi è la possi-

bilità di scegliere le rifiniture interne; consegna OTTOBRE 2012. Vero affare

A PESARO IN VIA DEI CANONICI

vendiamo piccoli capannoni artigianali di varie metratu-

re, completamente nuovi provvisti di impianto fotovoltai-

co. Consegna a MARZO 2013. Progetto visionabile

presso i nostri uffici, prezzi interessanti.

IN PESARO LOCALITÀ S. MARIA DELL’ARZILLA realizziamo appartamenti di nuova costruzione immersi nel verde di variemetrature con garage e posto auto; ottime finiture con possibilità di mutui personalizzati. Prezzi a partire da € 140.000,00

Pesaro Cittàwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it19

PESARO VILLA FASTIGGI inedificio con ascensore e riscal-damento autonomo, ampio appar-tamento composto da soggiorno,cucina abitabile, tre camere daletto, doppi servizi, balconi, can-tina, soffitta e garage. Euro190.000

PESARO LORETO ultimo piano,

ampio appartamento composto

da soggiorno, tinello. cucinotto,

due camere da letto, doppi ser-

vizi, balconi, soffitta e terrazzo.

Possibilità terza camera. Euro

180.000

PESARO SORIA proponiamo in

vendita appartamento bilocale

con soppalco, recentemente ristrut-

turato a nuovo. Nessuna spesa

condominiale. Disponibile subito

e con arredo cucina. Euro 125.000

PESARO CENTRO STORICO insignorile contesto di recentissi-ma costruzione con ascensore eriscaldamento autonomo, propo-niamo in vendita appartamentobilocale con travi a vista, bagnocon finestra, terrazzino e canti-na. Ottima ubicazione. Euro144.000

PESARO TREBBIANTICO pro-

poniamo in vendita luminoso

appartamento composto da sog-

giorno, cucina, due camere da

letto, bagno, balconi, cantina e

posto auto. Ampio scoperto in

comune. Euro 154.000

PESARO VILLA SAN MARTINO

Residence lungofoglia, terzo pia-

no, appartamento trilocale con

cucina abitabile, terrazzi, cantina

e posto auto privato al coperto.

Euro 158.000

PESARO MONTELABBATE

appartamento bilocale di nuova

costruzione, ottime finiture, mai

abitato, con terrazzo e garage.

Euro 91.000

PESARO CENTRO STORICO a

pochi passi da Piazza del Popo-

lo, in bifamiliare, ampio apparta-

mento di mq 130 oltre a terrazzo

di mq 30 e garage doppio. Cen-

tralissima posizione. Euro 460.000

PESARO PANTANO BASSA apochi passi dal centro, in picco-lo contesto, proponiamo in ven-dita appartamento composto dasoggiorno, cucinotto, camera daletto, bagno. Mq 52 più garage alpiano terra. Possibilità secondacamera. Euro 150.000

PESARO PRIMA PERIFERIA

signorile e panoramico apparta-

mento trilocale di nuova costru-

zione con ingresso indipenden-

te, terrazzi ed ampio garage. Euro

152.000

PESARO PERIFERIA ampia

taverna recentemente ristruttu-

rata con ingresso ed utenze indi-

pendenti, scoperto privato e posto

auto. Disponibile subito. Euro

88.000

PESARO PANTANO ultimo pia-no con ascensore e riscalda-mento autonomo, proponiamo invendita appartamento compostoda soggiorno, cucina abitabile,tre camere da letto, doppi servi-zi, balconi e garage. Molto lumi-noso. Euro 228.000

Via Vincenzo Rossi 11, 61100 Pesaro

0721.430212www.puntocasapesaro.it [email protected]


Classe energetica

piccola MANSARDACERCA single

per convivenza

www.attico.itSe cerchi casa, il portale immobiliare attico.it

è quello che fa per te, troverai in soli due click tante offerte di qualità corredate di tante foto, video, piantine e tutto ciò che ti serve sapere di un immobile.


IMPRESA

MAGNANINI & BUFFETTIAppartamenti in zona

PADIGLIONE di TAVULLIA (A Km. 2 da Montecchio)

totalmente indipendenti da mq. 80 con mansardagarage e posto auto

oppure taverna con predisposizione cucinagarage e posto auto.

Ampio giardino Finiture di pregio

alle migliori condizioni di mercato visionabili in cantiere.

LA QUALITÀ PREMIA NEL TEMPO

PER INFORMAZIONI: 0721 479129 - 338 3978872

Impresa edile

EDIL MARCHE s.r.l. - UrbinoURBINO - PEEP Trasanni

ULTIMI ALLOGGIcon contributo a fondo perduto

fino a €. 34.000,00PREZZI A PARTIRE DA

€. 100.000,00 con contributo

Montecalvo in Foglia Cà Gallo Residence Cà Mantovano

Alloggi di varia metraturavon ingresso indipendente

PREZZI A PARTIRE DA €. 125.000,00

Per info: Tel. 0721 472938 - 335.6487564 - E-mail [email protected]

info&news Edizione Pesaro - n.08 - 11 aprile 201222

Viv

ere

in c

ond

omin

io

Secondo quanto è stato messo in evidenza dall'Istituto na-zionale di statistica, nell'ultimo trimestre del 2011 i mutui –il cui numero totale è stato 140.665 - sono diminuiti del 18,1%rispetto al terzo trimestre del 2010. In particolare, quelli concostituzione di ipoteca immobiliare (95.099) sono diminuitidel 6,7%, mentre i mutui non garantiti da ipoteca immobi-liare (45.566) si sono ridotti del 34,6%.Nei primi nove mesi del 2011 si è registrato invece un calo,rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, del 7,9%per mutui in totale, del 4,2% per quelli garantiti da ipotecae del 13,4% per quelli senza costituzione di ipoteca immo-biliare.Tutte le ripartizioni territoriali mostrano variazioni tendenzialinegative per ambedue le tipologie di mutuo.Per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare, il calominore si è osservato nelle Isole (-19,3%), mentre i mutui ga-rantiti da ipoteca immobiliare diminuiscono in misura minore

al Centro (-3,9%).La diminuzione tendenziale dei mutui osservata nelle città me-tropolitane (-31% per i mutui senza costituzione di ipotecaimmobiliare e -5,2% per quelli garantiti da ipoteca) è stataminore di quella registrata nelle altre città (rispettivamente,-37% e -7,7%).Nel terzo trimestre 2011 le compravendite di unità immobi-liari (175.644 in totale) sono aumentate del 4,0% rispetto allostesso periodo del 2010. Considerando invece i primi novemesi del 2011 rispetto agli stessi del 2010, si registra una lie-ve diminuzione delle compravendite (-0,9%).Il 93,1% delle convenzioni ha riguardato immobili per abi-tazione, il 6,2% unità immobiliari a uso economico. Rispet-to al terzo trimestre 2010, le compravendite di immobili a usoresidenziale sono aumentate del 3,4%, quelle di immobili auso economico del 12,4%.

Istat, mutui in calo nel III trimestre 2011

non viene più aggiornato); la dichiarazione di con-formità dei vari impianti (elettrico, gas); il libretto dicentrale degli impianti di riscaldamento centralizzatie il libretto di impianto delle caldaiette autonome;la certificazione riguardante gli ascensori e quella inmerito ai sistemi antincendio.È opportuno inoltre verificare che sia stata rispet-tata la normativa 626 sull’igiene e la sicurezza deiluoghi di lavoro, che prevede un sopralluogo anchenei condomini per valutare i rischi e accertare la mes-sa a norma di scale, parapetti, illuminazione, impianticomuni e prevenzione incendi. Peraltro, tutto ciò non è ancora sufficiente. Va infatti ri-cordato che gli amministratori possono offrire garan-zie solo per le parti comuni del condominio, mentre nonhanno possibilità alcuna di accertare la conformità de-gli impianti presenti negli appartamenti privati. In ogni caso, secondo Umberto Anitori, segretario na-zionale dell’Anaci (Associazione Nazionale Ammini-stratori Condominiali e Immobiliari), la legislazione at-tuale è ancora carente. Andrebbe istituito l’obbligo didepositare presso gli amministratori tutta la docu-mentazione relativa ai lavori fatti nei singoli apparta-menti nel corso degli anni, come sembra prevedereil progetto del Fascicolo del fabbricato.

Prima di tutto, la sicurezza in casa

Quanto sono sicure le nostre abitazioni? Qual è lostato di salute degli edifici in cui viviamo? Forse èil caso che questi interrogativi abbiano finalmenteuna risposta affidabile. Un recente studio del Cen-sis (il Centro studi investimenti sociali, cioè l’istitu-to di ricerca socioeconomica che da oltre 40 annisvolge attività di studio e consulenza in vari setto-ri della società) sul degrado del patrimonio resi-denziale ha rilevato che sono ben tre milioni e mez-zo le abitazioni potenzialmente a rischio nel nostropaese. Le cause? il 36,5% per la loro anzianità e il63,5% per motivi tecnico-costruttivi. Di fronte a questa situazione alquanto preoccupan-te, le istituzioni hanno cominciato a muoversi so-prattutto a livello locale: vanno infatti nascendo nuo-ve iniziative normative da parte di regioni e comuni,allo scopo di coprire il vuoto legislativo a livello sta-tale, perché nel nostro paese non esiste un obbligocodificato di verificare le condizioni di stabilità degliedifici, né un’istituzione specifica incaricata di farlo. Intanto, un cittadino che vuole verificare la sicurezzadell’abitazione in cui vive, per accertarsi dello sta-to di salute dell’edificio, deve accertarsi, come pri-ma garanzia di sicurezza che il suo appartamento,lo stabile in cui è situato e gli impianti di cui entrambisono dotati siano rispettosi delle normative vigen-ti. Questo, naturalmente, se l’abitazione e l’edificionon sono di nuova costruzione, cioè se hanno unpo’ di anni “sul tetto”. L’inquilino può chiedere all’amministratore o alproprietario dell’immobile una serie di certificati: ilcertificato di abitabilità e agibilità (che viene rilasciatodal Comune al momento della costruzione ma poi

23 info&newswww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

Per la prima volta Tecnoborsa affronta il rapporto tra le imprese italiane e il mercato immobiliare,analizzandole anche sotto il profilo dei diversi settori.Negli ultimi dieci anni hanno cambiato la propria sede il 16,8% delle società intervistate, un va-lore quindi piuttosto limitato, con differenze molto sensibili per territorio, tipologia di attività e di-mensione. Le aziende che negli ultimi dieci anni non hanno mai cambiato sede sono statedunque l’83,2%.Le tre motivazioni che hanno spinto le aziende al cambio di sede sono: 54,1% ne-cessità di locali più ampi; 22,1% necessità di locali più piccoli; 10,7% necessità dilocali in zone maggiormente accessibili.

Requisiti minimi sulla proroga(fissata dal Decreto Milleproro-ghe di gennaio a dicembre2013) per mettere a norma glialberghi di più antica costru-zione.Il decreto non è stato ancora

pubblicato in Gazzetta Ufficiale, ma ha già messo in al-larme la categoria coinvolta, quella degli albergatori. Sitratta del decreto…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/w5b

Emilia-Romagna: riqualificazione energetica negli edifici

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/w47


Normative news: Decreto antincendio

Casa e fisco: confrontoIci 2011- Imu 2012

Incentivi rinnovabili:fotovoltaico sulle scuole italiane

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

L’Emilia-Romagna è la primaRegione a recepire nella sua di-sciplina disposizioni in materiadi integrazione di impianti adenergia rinnovabile negli edifici.Entrerà in vigore il 31 maggio

2012 la Delibera della Giunta regionale n.1366 del 26settembre 2011. Saranno rivisti gli standard prestazionali,che al momento già prevedono la copertura...


leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/w5a

Dalla Confedilizia i primi dati diconfronto sul carico tributarioIci 2011/Imu 2012 per gli immo-bili locati nei Comuni che hannogià deliberato le aliquote.La Confedilizia comunica i datirelativi agli aumenti determinatiin concreto dall’introduzione

della Tassa Municipale sugli Immobili, ovvero l’Imu spe-rimentale sugli immobili…

Il ministero dell’Ambiente ha lan-ciato la seconda edizione delbando “Il sole a scuola”, rivolto aComuni e Province per finanziarel’installazione degli impianti sugliedifici scolastici.

Il bando mette a disposizione 3 milioni di euro per coprire il100% del costo ammissibile, con un limite massimo di 40mila euro per ogni edificio scolastico…

Indagine Tecnoborsa 2012: mercato immobiliare e imprese italiane

24Fano Edizione Pesaro - n.08 - 11 aprile 2012

Fano - Via Roma, 159

Tel.+Fax 0721.823645 r.a. - Cell. 339.7010732

[email protected]

www.attikaimmobiliare.comAGENZIA IMMOBILIARE di Cantoro Paolacompravendita & affitti

Altre foto nel sito... �

@

W

Iscr.C.C.I.A.A.

n.877 - Pesaro

FANO CENTRALE ven-desi appartamento mq.71 arredato, ingres-so,soggiorno cucina, 2camere, bagno, balco-ne, posto auto coperto dimq 30. € 280.000 trattRif. 2VA364 c.e.F

FANO SEMICENTRALEvendesi appartamento mq100, piano terra, sog-giorno, cucina, 3 came-re, 2 bagni, balconi, gara-ge, giardino di mq 230. €420.000 tratt. Rif. 3VA217c.e. F

FANO residenziale ven-desi schiera ristrutturatarecentemente,di 60 mqper piano, su due livelli,piu’ mansarda, tavernacon camino, garage, giar-dino € 430.000 tratt. Rif.S142 c.e.E ipe 113.25

FANO S. LAZZARO ven-desi appartamento, pron-ta consegna, piano primomq .47, soggiorno cuci-na, camera, bagno, bal-cone mq.15, garagemq.18 € 150.000 tratt.Rif.VA124 c.e.F ipe 152,6

FANO PRIMA PERIFE-RIA OCCASIONE, ven-desi schiera in buono sta-to, mq. 158, su due pia-ni piu’ mansarda, canti-netta, garage, giardino. €250.000tratt Rif.S143c.e.G

FANO vendesi vicino alcentro, casa singola conn.2 appartamenti di mq90 cadauno, costruita sulotto di mq 330, piu’ capan-no esterno, cantina, sco-perto. € 390.000 Rif.V 86c.e. G

CARTOCETO vendesi vil-letta nuova piano terra dimq 48 con soggiornoangolo cottura piu’ mq.65sottostante con n.3 came-re, bagno, cantina, terre-no mq.1118 con ulivi ealberi da frutta. € 260.000tratt. Rif.V82 c.e.F

FANO SASSONIA (inesclusiva) vendesi appar-tamento arredato, di recen-te costruzione, molto cari-no, da soggiorno cucina,2 camere, bagno con doc-cia sauna, loggia, postoauto coperto € 240.000Rif.2VA290 c.e. F

FANO PODERINO ven-desi appartamento in vil-la bifamiliare, piano pri-mo mq.120, soggiornocon camino, cucina, 3camere, 2 bagni, terraz-zo, soffitta, garage, giar-dino € 390.000Rif.3VA216 c.e.G

FANO vendesi apparta-mento ATTICO mq.168,ingresso, soggiorno, cuci-na, tinello, 4 camere, 2 bagni,lavanderia, terrazzi, vistamare e monti, ampia can-tina, garage per 2 auto,posto auto. € 325.000 trattRif 3VA218 c.e.F

OCCASIONE FANO TRA-VE vendesi appartamentoduplex mq.110, buone rifi-niture ,soggiorno cuci-na,bagno,balcone, man-sarda con 3 camere (2 matri-moniali), bagno, terrazzo,garage. € 240.000 tratt. Rif.3VA178 c.e. G

FANO FENILE vendesiappartamento mq.95,ingresso autonomo, sog-giorno, cucina dispensa, 3camere, bagno, mq.50taverna con bagno lavan-deria, n.2 garage mq 38,giardino. € 350.000 tratt.Rif.3VA211c.e. E ipe 129.1

AGENZIA FANO Via dell’Abbazia, 34 - Tel. 0721.847955 - 347.2685734

AGENZIA LUCREZIAVia della Repubblica, 10 - Tel. 0721.899574 - 347.3797202

Per informazioni : Fano, v ia del l ’Abbazia 34 Tel . 0721.847955 – 347.2685734 Lucrezia , v ia del la Repubbl ica 10 Tel . 0721.899574 – 347.3797202

operagroup. immobi l iare@gmai l .com www.opera-group. it

Rif.124F LUCREZIA CEN-TRO: Appartamento di nuo-va costruzione di 70 mq com-posto da soggiorno con ango-lo cottura, due camere, bagnoe soppalco di 22 mq. Arre-damento nuovo. € 530

Rif.125F FANO S. ORSO:Appartamento al primo pia-no composto da soggiornocon angolo cottura, cameramatrimoniale, cameretta,bagno. Ammobiliato NUO-VO. € 570

Rif.126F FANO CENTROSTORICO: Graziosissimobilocale composto da sog-giorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno.Ammobiliato. € 550

Rif. 127F FANO ZONA CEN-

TRALE: Locale commercia-

le di 60 mq con due stanze,

bagno e vetrina. € 250

Rif. 118 CUCCURANO:

Grazioso appartamento al

primo ed ultimo piano di

palazzina di recente costru-

zione composto da sog-

giorno con angolo cottura,

2 camere, 1 bagno e gara-

ge di proprietà. € 148.000

Rif. 156 CENTINAROLA:Appartamento al primo pia-no di recente costruzionecomposto da soggiorno,cucina abitabile, 1 came-ra matrimoniale con ter-razzo, 1 cameretta con ter-razzo, bagno. Scopertoesclusivo e garage. €200.000

Rif. 387 FANO S.ORSO: Bel-l’appartamento di 84 mq al pia-no terra di palazzina di recen-te costruzione, comp. da sog-giorno con angolo cottura, 2camere grandi e 2 bagni. Gara-ge di 18 mq e bel giardino diproprietà di 100 mq. Sistemadi allarme volumetrico e peri-metrale. Spese condominiali30 euro al mese. Possibilità diacquisto senza garage. OCCA-SIONE!! € 230.000 tratt.

Rif. 388 FANO - S. ORSO:

Al sesto piano di palazzina

esternamente ristrutturata

appartamento di 107 mq

composto da soggiorno, cuci-

na abitabile, 3 camere e due

bagni. Cantina di proprietà

e posto auto coperto €

180.000

Rif. 376 FANO - PALEOTTA:In bellissima zona a due pas-si dal centro storico e dal mareappartamento al piano terra direcente costruzione ottima-mente rifinito. L’immobile ècomposto da soggiorno conangolo cottura, due camerespaziose e due bagni. Giardi-

no di proprietà e garage. € 335.000

Rif. 389 CALCINELLI: Por-zione di splendida villettabifamiliare studiata e dise-gnata da famoso architet-to. Ampio soggiorno concamino e angolo cottura, 3grandi camere e 2 bagni.Lavanderia e garage. Rifi-

niture di altissimo pregio. Impianti di riscaldamento, deu-midificazione e aspirazione di ultima tecnologia. € 380.000

Rif. 386 CALCINELLI: Rifi-nitissimo appartamento alprimo ed ultimo piano di unapalazzina di recente costru-zione,composto da soggiornocon angolo cottura e arma-dio a muro nella zona sog-giorno,2 ampie camere ebagno,3 balconi e garage

con lavanderia. Posto auto di proprietà. € 155.000

Rif. 364 CALCINELLI: Casaa schiera di testa divisa su4 livelli di 50 mq ciascunocon riscaldamento autono-mo su ogni piano. L’immo-bile di recente costruzioneè composto da soggiornocon cucina completamen-te abitabile, 3 belle came-

re, 2 bagni. Taverna e garage. L’immobile essendo di testapresenta un ampio giardino che gira sui tre lati. € 230.000

Rif. 318 CAR-TOCETO: Sullecolline di Carto-ceto casa com-pletamente indi-pendente con unbello scoperto checirconda l’immo-bile e una fanta-stica vista pano-

ramica. La casa è disposta su due livelli (Piano ter-ra e Piano primo) di 100 mq a piano circa. Prezzomolto interessante. € 200.000

Rif. 186 S.I P P O L I T O :B e l l i s s i m ocasolare com-p l e t a m e n t enuovo già divi-so in 3 appar-tamenti. Rifini-ture di pregio emezzo ettaro diterreno di pro-

prietà con splendido panorama delle colline mar-chigiane. € 500.000

Rif. 306 LUCRE-ZIA: Al piano pri-mo ed ultimo digraziosa palazzi-na di recentec o s t r u z i o n e ,appartamento di80 mq circa coningresso indipen-dente così dispo-

sto: soggiorno-angolo cottura con balcone e un bel-lissimo loggiato sul fronte, camera matrimoniale conbalcone, camera singola, bagno e corridoio utiliz-zabile per una bella armadiatura. Garage di pro-prietà. € 185.000 tratt.

Rif.145 CARTOCE-TO: Casale da rive-dere su 2 livelli, PT dicirca 90 mq e P1 di 60mq più 20 mq di ter-razza. 1 ettaro e mez-zo di giardino € 230.000 tratt.

Rif.240 LUCREZIA:Appartamento al pia-no terra di palazzi-na di recentissimacostruzione coningresso indipen-dente e ampio sco-perto di proprietà.Soggiorno con ango-lo cottura, disimpe-

gno, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Garage. € 155.000

AFFITTI

Rif.057L LUCREZIA CENTRO: In palazzina di nuova costruzionebell’appartamento di 75 mq con ampio soppalco. Garage. Vuotoda mobili. € 500Rif.062L LUCREZIA: Appartamento al secondo piano con ascen-sore vuoto da mobili composto da ampio soggiorno con bel balco-ne coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singolacon balcone e bagno. Ampio garage. € 440 Rif.069L CARRARA: Al secondo ed ultimo piano grazioso appar-tamento composto da soggiorno e angolo cottura con ampio bal-cone coperto, camera matrimoniale, camera singola con altro bal-cone coperto e bagno. Garage di proprietà. Ammobiliato. € 500 Rif.070L TAVERNELLE:Appartamento al primo ed ultimo piano diuna casa singola. Ingresso completamente indipendente, compo-sto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.Giardino e posto auto esterno di proprietà. Completamente ammo-biliato, tutto nuovo. € 400

AFFITTI

25 Fanowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

Viale Gramsci, 40 61032 Fano

Tel. 0721/804676 Cell. 327/2829265 - 328/3851351

e-mail: [email protected]

- INOLTRE DISPONIAMO DI AFFITTI DI PRESTIGIO ARREDATI E NON - POTETE CONTATTARCI ANCHE SU [email protected]

APPARTAMENTO FLAMINIO di 135mq composto da salone con camino, cucina abitabile, due bagni, tre camere ampie, terrazzigarage e cantina € 280.000 tratt.

INVESTIMENTI• CASA INDIPENDENTE da cielo a terra suddivisa in due piani,zona centralissima con scoperto e piccola depandance con bagnoper un totale di mq 85 circa, prezzo interessante trattativein agenzia.

• FANO ZONA MARE CENTRALE, bilocale completamente rist.e arredato € 140.000 tratt.

AFFITTI• APPARTAMENTO ARREDATO, in zona centralissima, composto da,sala con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, piccolo scoperto. Nocondominio, solo referenziati € 550

• APPARTAMENTO ARREDATO, in zona centrale composto da salacon angolo cottura, camera, rip. Garage, balconi. € 600 solo referenziati

• BILOCALE IN CENTRO STORICO, ben arredato, € 500 solo refe-renziati

FANO

porzione di casolare ristrutturato,

di ampia metratura

e ottime rifiniture.

Prezzo molto interessante.

APPARTAMENTO A FANO in zona centrale, composto da:sala con angolo cottura, ampia

camera, bagno, terrazza abitabile,garage, nuovo,

prezzo interessante.

CARTOCETO

villa a schiera di testa,

ampia metratura, vista

meravigliosa

OTTIMO AFFARE !!

ATTICO ESCLUSIVO

ZONA CENTRALISSIMA,

nuova costruzione,

trattative riservate.


CONTATTO

la tua pubblicità su

Giuseppe Beltrami (Agente di zona)

Cell. [email protected]

NELLA NOSTRA AGENZIA MUTUI CON TASSI AD OTTIME CONDIZIONI

DA GENNAIO NEI NOSTRI UFFICI POSSIBILITA’ D’ACQUISTO CON LA FORMULA USATO SICURO SENZA AGGRAVIO DI SPESE PER L’ACQUIRENTE

LA RESIDENTE sasdi Giangiacomi Luca & C.

Tel. 0721.823237 - Cell. 328.8116880 - Cell. 393.9579652� Cell. 333.7523707�

A S S O C I ATO

ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU 828

GUARDA LE NOSTRE OFFERTE E LE ULTIME NOVITA’SUL NOSTRO SITO www.laresidente.com

VENDITE APRILE 2012

VENDITE APRILE 2012AFFARE DEL MESE

FANO Cedesi avviatissima attivita’ edicola. Ottima zona. Parti-ta IVA. Trattativa riservataFANO cedesi lavanderia a gettone; ottimo investimento FANO CENTRALISSIMA Vendiamo casetta a schiera da risi-stemare su due piani; 60 mq di superficie; scoperto privato ecapanno esterno con studio e bagnetto di servizio; € 150.000Possibilita’ di acquistarla risistemata con infissi pavimenti erivestimenti nuovi con € 170.000 Classe energetica in fase dicertificazione FANO CENTRO STORICO A due passi da Corso Matteotti ven-diamo casetta a schiera in buone condizioni di manutenzione;ristrutturata da architetto; soggiorno con angolo cottura, un ampiovano; una camera matrimoniale soppalcata; un bagno ed unripostiglio lavanderia. Gia’ libera e affittabile; ottimo investimento;Classe energetica G € 150.000 trattabiliFANO CENTRO STORICO; In palazzina trifamiliare in fase diristrutturazione completa vendiamo ampio bilocale con scoperto,piccola anticamera studio. Ottime rifiniture. € 165.000 Classeenergetica in fase di certificazione FANO SEMICENTRALE Vendiamo appartamento piano terradi 85 mq di superficie composto da ampio soggiorno,cucinottoseparato, due camere da letto e due bagni. Ampissimo scopertodi proprieta’. Zona notte con parquet. Garage. € 225.000 tratt.Classe energetica in fase di certificazione FANO CENTRALISSIMO A due passi dalla spiaggia principa-le in villetta quadrifamilare vendiamo appartamento abitabilema un pochino da risistemare; soggiorno, cucinotto, due came-re e bagno; ampio scoperto privato con capanno esterno; veroaffare; ideale per investimento; € 165.000FANO In villetta bifamiliare ingresso indipendente vendiamobilocale di nuova costruzione con ampio giardino privato; cen-tralissimo a due passi dal centro storico; € 163.000FANO CENTRO STORICO Con ingresso indipendente e pic-colo scoperto privato; su due piani; soggiorno, angolo cottu-ra, camera e bagno, tavernetta collegata con altra ampia came-ra, ripostiglio e bagno. Vero affare. € 190.000 Classe energe-tica in fase di certificazione FANO MARE Vendiamo appartamento con rendita annuale di€ 5.400. Soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno; bal-cone; veramente a due passi dalla spiaggia principale; ottimoinvestimento; classe energetica in fase di certificazione € 160.000FANO CENTRO STORICO; A due passi dalla piazza principa-le appartamento completamente ristrutturato con soggiorno,angolo cottura, due camere , bagno, ampio giardino privato.€ 280.000 Classe energetica in fase di certificazione FANO ZONA PRIMA Periferia mare; in palazzina di nuova costru-zione vendiamo ampio monolocale con soppalco; ampio ter-razzo vista mare; posto auto privato e recintato; termoautono-mo; € 115.000 Classe energetica in fase di certificazione.

FANO PRIMA PERIFERIA: Vendiamo casa a schiera di ampis-sime dimensioni: ristrutturata con ingresso indipendente e sco-perto privato; tre camere piu’ una ampia mansarda con bagno;taverna con camino e bagno; sala con camino e cucina; trebagni. € 300.000,00 Classe energetica in fase di certificazione

AFFITTASI APRILE 2012AFFITTASI MONOLOCALE ARREDATO Con giardino e gara-ge zona splendida a due passi dal centro storico; € 450 mensili FANO OSPEDALE; Bellissimo monolocale arredato, posizio-ne di prestigio. € 390 mensili FANO ZONA DON GENTILI; In piccola palazzina seminuovaaffittiamo bilocale arredato con soggiorno/angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno, cantina e garage. € 500 mensili FANO LIDO; Bilocale arredato con ampio scoperto e garage.€ 520 mensiliFANO CENTRALISSIMO: Splendido bilocale arredato consoppalco, ampia zona giorno, cucinotto separato, bagno e anti-bagno, ampio garage. € 550 mensiliFANO CENTRO MARE In palazzina trifamiliare affittasi appar-tamento nuovo, arredamento nuovo, su due piani con ampiosoggiorno con angolo cottura, camera, bagno e stupendo ter-razzo vista mare abitabile; € 550 mensiliFANO SASSONIA, Attico arredato con soggiorno/angolo cot-tura, una camera matrimoniale, una singola, un bagno, dueterrazzi, posto auto esterno. € 500 mensiliCUCCURANO; Splendida casa a schiera arredata; ampia zonagiorno con angolo cottura; due camere, due bagni, ampio giar-dino. Ottime rifiniture. Travi a vista. € 550 mensili ZONA CENTRALISSIMA Arredato di ampie dimensioni: sala,cucina, tre camere e bagno; terrazzo; garage e cantina;€ 700 mensiliFANO ZONA COOP; Ampio appartamento vuoto da mobili,sala grande , cucina abitabile, due camere matrimoniali, unbagno, due balconi, posto auto e cantina. € 550 mensili FANO PALEOTTA Appartamento libero da mobili con sog-giorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due terrazzi, gara-ge. Bella zona immersa nel verde. € 600 mensili AFFITTASI CENTRALISSIMO Appartamento in bifamiliare,con soggiorno, cottura, due camere e bagno; libero da mobi-li; a due passi dalla spiaggia principale e dal centro storico;€ 500 no condominio. AFFITTASI CON FIDEIUSSIONE BANCARIA; Appartamen-to in palazzina recente costruzione zona semicentrale; sog-giorno, cottura, due camere bagno, garage e ampio giardino;€ 550 mensiliAFFITTASI AMPIE DIMENSIONI CON FIDEIUSSI semicen-trale libero da mobili: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni;garage; palazzina recente costr. € 650FANO PODERINO; Affittasi in bifamiliare ampio appartamentolibero da mobili; ampissima zona giorno, quattro camere, duebagni, mansarda, tavernetta e garage. Scoperto. € 750 mensili

VENDIAMO APPARTAMENTO CONSPETTACOLARE VISTA MARE;145 mq di superficie con ingres-so, ampia sala, soggiorno, cuci-na, tre camere, bagno e riposti-glio, due balconi, ampia soffitta eripostiglio per bici e motorini;riscaldamento autonomo; buonamanutenzione; posizione ecce-zionale. € 360.000 Classe energe-tica in fase di certificazione

FANO CENTRALE Vendiamo splen-dido appartamento in palazzo direcentissima costruzione; ampiasala, cucinotto, due camere matri-moniali, ampia cabina armadi conopzione per terza camera. Duebagni. Ampissimi terrazzi abitabi-li che circondano l’appartamento.Rifiniture di pregio. Due garage.€ 400.000,00 Classe energetica infase di certificazione.

FANO CENTRO STORICO; Palaz-zina storica con contesto trifami-liare vendiamo ultimo piano diampissima superficie, circa 200mq, con ampio terrazzo e lastricosolare. Ottima manutenzione. Salo-ne cucina,ampio studio, tre came-re doppie, ripostiglio due bagni.Ampia cantina e posto per bici emotorini. € 525.000 Classe ener-getica in fase di certificazione

Fano - Via Indipendenza, 18/B - Piano 3° Ingresso sopra camera di commercio Lucrezia - Via Flaminia, 177


FANO - Viale Europa, 17� Tel. 0721.862042

Cell. 349.4640970 - Per AFFITTI cell. 333.6561847 (Annamaria)[email protected]@

€ 180.000,00 S. COSTANZO vendesi apparta-mento con spettacolare vista mare composto daingresso indipendente, soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino eterrazzo, garage. Rif.221\a

€ 115.000,00 MAROTTA vendesi appartamentoin trifamigliare composto da: zona giorno con fine-stra che guarda il mare, 2 camere matrimoniali,bagno, grande cantina per bici e moto.

€ 215.000,00 TRATT. CENTINAROLA vendesiinteressante porzione di Bifamigliare composta da:Ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali,bagno, terrazzo, soffitta, scoperto pavimentato conposto auto, garage, capanni in muratura , giardi-no. Ottimo stato Rif. 787

€ 380.000,00 TRATT. FANO CENTRALE ven-desi attico di 120 mq composto da: Salone, cuci-na abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzocon pergolato in legno, grande garage. Rif. 930

€ 175.000,00 TRATT. FANO splendida posizione fron-te mare vendesi appartamento completamente ristrut-turato con ottime rifiniture composto da soggiorno

con angolo cottura,camera, bagno, por-ticato chiuso converanda, giardinoche accede diretta-mente alla spiaggia.Completamente arre-dato. Rif. 220\a

€ 195.000,00 BELLOCCHI vendesi appartamentocon ingresso indipendente al piano terra com-posto da: Sala, cucina, 2 camere, bagno, giardi-no, piccolo garage o tavernetta. Rif. 188

€ 200.000,00 SASSONIA vendesi apparta-mento in palazzi-na recente di 6 uni-tà composto da:Soggiorno angolocottura, 2 camere,bagno, 2 balconi,posto auto. Arre-dato. Rif. 217\a

€ 125.000,00 TRATT. OTTIMO AFFARE FANOPRESSI STAZIONE vendesi bilocale arredatocon posto auto. Già affittato a € 480,00

€ 208.000,00 TRATT. BELLOCCHI vendesi in bel-la villetta di 5 unità appartamento di mq 70 postoal piano terra con ingresso autonomo compostoda: Sala, cucina, 2 camere, bagno, 100 mq di giar-dino parte a verde e parte piastrellato attrezzato

con gazebo inlegno, casetta inlegno uso ripo-stiglio esterno,30 mq di garagecon doccia eattacco per lava-trice. Rif. 175\a

FANO in residence vendesi appartamento alpiano 2° com-pletamenteristrutturatocomposto da:Sala, cucina,2 camere, 2bagni, terraz-

zo abitabile, posto auto coperto. Rif. 215\a

Fano (PU) - Via Arco d’Augusto, 66� Tel. 0721 824377 - Fax 0721 827121

Cell. 336 650125 - 333 8200171• APPARTAMENTI• ATTIVITA’ COMMERCIALI• CAPANNONI• RUSTICI, TERRENI e VILLE

COMPRAVENDITA AFFITTANZE PERIZIE PER-

MUTE STIME PRATICHE MUTUI AGEVOLATI

[email protected]

FANO SAN CRISTOFORO:Appartamento ampia metratura,buone condizioni, al piano secon-do con ascensore e riscaldamentoautonomo: cucina, sala, due came-re, due bagni. Balconi e doppiogarage. € 250.000 Rif. 65A bis

FANO PRIMA PERIFERIA:

Nuovo attico soggiorno/ango-

lo cucina, camera, cameretta

e bagno, con terrazzo mq 100,

garage. € 175.000 Rif. 50P

FANO MARE - GIMARRA: Appartamentino deli-zioso con balconcino vista mare. Soggiorno/cucina,bagno, camera, cameretta e garage. € 160.000Rif 31G bis

LUCREZIA: Si vendeufficio con bagno inbuona posizione.Rif. 74N € 80.000

�

Fano - Via Roma, 83/a

www.agenziaromaimmobiliare.it

[email protected]

Tel. e Fax 0721 828205@

Agenzia d’Affari in Mediazioni

FANO, ZONA TRAVECasa abbinata ad un latocon ingr. ind.dal giardi-no di 120 mq., soggior-no con caminetto, cuci-na, bagno 1°P. 3 came-re, bagno Tavernetta con

ang. cott., soggiorno, bagno. Garage Rif. 206

FANO app.to p.terra

con giardino Soggior-

no angolo cottura,

camera, camera dop-

pia, 2 bagni. Garage

Rif. 359 € 230.000 tratt.

FANO ZONA LIDO Casaabbinata ai lati ristruttu-rata. Ingr. indip. soggior-no angolo cottura. 1°P.camera matrimoniale,camera singola, bagno€ 280.000 Rif. 174

FANO, ZONA CENTI-NAROLA villetta a schie-ra in buone condizioni,abitabile da subito. Ingres-so, soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere, 2 bagni,balconi. Mansarda con

camera, cameretta, bagno, terrazzo Tavernetta.Garage Giardino 50 mq. € 250.000 Rif. 132A

FANO App.to al p. terrain buone condizioni: Sog-giorno/pranzo, cucinaabitabile, 2 camere (pos-sibilità della 3°), 2bagni.Garage Giardino€ 245.000 Rif. 105

FANO, ZONA OSPE-DALE App.to al p. ter-ra in buone condizio-ni: soggiorno/pranzo,cucinotto, 2 camere conparquet, 2 bagni, ter-razzo perimetrale. Sco-perto 100 mq. Garage€ 215.000 Rif. 295A

€ 120.000 FANO, ZONAMARE App.to ristrutturato.soggiorno con ampio bal-cone, cucinotto con balco-ne, camera, bagno. Postoauto - Ottimamente arre-dato - Rif. 307

FANO, MARE LIDO/ARZILLA App.to sog-

giorno, cucina, 2 camere grandi, bagno, ter-

razzo P. auto coperto € 175.000 tratt. Rif. 160

FANO App.to al 2° piano, da ristrutturare Sog-

giorno, ampia cucina, camera,(possibilità 2°

camera), bagno Cantina e Garage € 110.000

tratt. Rif.567

FANO, ZONA PODERINO App.to di 135 mq.

1°P. da rimodernare: Ingresso, soggiorno, cuci-

na abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi Gara-

ge € 270.000

FANO, ZONA PODERINO App.to 2°Piano (ulti-

mo) soggiorno, cucina,2 balconi, 2 camere

grandi, bagno. Cantina Rif. 344 € 160.000

FANO, ZONA STADIO Appartamento al 3°

Piano: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Gara-

ge - Da rimodernare - Rif. 351/a € 190.000 tratt.

Via Matteo Nuti n. 3 FanoTel. 0721.826442Fax 0721.827233Cell. 335.5346292

Sito: www.agenziaimmobiliaretoro.comMail: [email protected]

FANO ZONA VIAROMA RIF. 127:Appartamto al P.R.con ingr. indip.: sog-giorno, cucina, bal-cone loggiato, 1matrimoniale, 1

media, 2 balconi, bagno. Taverna (collegata) mq.22: vano unico e bagno. Garage mq. 25. Giar-dino mq. 30 € 255.000

FANO ZONAMARE RIF. 26: Gra-zioso app.to al P.T.:soggiorno, ang. cot-tura, 1 matrimonia-le, 1 cameretta concastello, bagno con

doccia, rip c/lavatrice. Ampio scoperto pavi-mentato. Garage € 165.000

FANO CENTROSTORICO RIF. 109:App.to al P.T. in otti-mo stato: soggior-no, cucina, 1 matri-moniale, 1 singola,bagno con vasca e

doccia. Cortile mq. 17 con bagno-lavanderia eripostiglio € 350.000

FANO S. ORSO RIF. 460: App.to al 1°P. di qua-drifamiliare di mq. 75: soggiorno, cucina, 1 matri-moniale, bagno + Mansarda mq. 75: attualmen-te vano unico con la possib. di ricavare cameree bagno. P. auto. Cantina mq. 25 € 165.000

FANO ZONA PASSEGGI RIF. 348: App.to al 3°P.con bella vista completamente ristrutturato conrif. di pregio: soggiorno con ampio terrazzo, cuci-na, 1 matrimoniale con bagno, 1 doppia, bagno,ripostiglio con lavatrice. Garage Arredato, ariacondizionata, tutto parquet € 350.000

FANO CEN-TRALISSIMARIF. 51: App.toduplex luminosoal 2° e ultimo pia-no: soggiorno,ang. cottura,bagno con doc-

cia + Mansarda con 1 matrimoniale, 1 singola,bagno con vasca e ripostiglio. € 200.000 Tratt.

FANO ZONAOSPEDALE RIF.343: App.to arre-dato al 1°P. dipiccola palazzi-na ristrutturata:soggiorno, ang.cottura, 1 matri-

moniale, 1 singola, bagno con doccia. € 190.000

FANO CENTRO STORI-CO RIF. 349: OTTIMOINVESTIMENTO! Caset-ta di fila di mq. 65: P.T.:soggiorno, ang. cottura,rip. c/lavanderia 1°P.:camera e bagno 2°P.:camera soppalcata Ristrut-turato negli anni 90, par-quet, travi a vista, classe

energetica G € 150.000

CALCINELLIRIF. 4: App.to al2° e ultimo P.c/ascensore inottimo stato ecompletamentearredato: sog-giorno, ang. cot-

tura, balcone (abitabile), 1 camera, bagno, arma-dio a muro con lavatrice. Garage € 98.000

di Ornella Rossi


FANO PALEOTTA In piccola palazzina 1° edultimo piano: 2 camere - sogg. - cucina - bagno- ampio terrazzo loggiato - lavanderia - gara-ge euro 210.000,00 tratt.li

FANO CUCCURANO in quadrifamiliare app.toseminuovo 1° ed ultimo piano: 2 camere -sogg. - angolo cottura - bagno - 2 balconi -garage euro 145.000,00 tratt.li

CENTINONAROLA app.to mq.70 con taver-na - garage - giardinetto - tot. ristrutturatoeuro 230.000,00 tratt.li

FANO S. ORSO In palazzina di recente costru-zione appartamento piano rialzato: 2 cameresoggiorno cucina bagno - taverna con cami-no. Garage. Giardinetto € 260.000 tratt.

FANO CUCCURANO seminuovo tot.indi-pendente app.to p.terra: 2 camere - sogg. -angolo cottura - bagno - taverna - bagno -garage - giardinetto euro 165.000,00 tratt.li

FANO PRESSI EX OSPEDALETTO app.toseminuovo ben rifinito p.terra: 2 camere matr.- salone - cucina ab. - 2 bagni - ampie loggie- giardino su 2 lati - garage - taverna con ulte-riore servizio euro 370.000,00 tratt.li

FANO PODERINO app.to mq.100 circa oltrea terrazzo grande - cantina e spazio per bicie moto euro 165.000,00 tratt.li

FANO SASSONIA ADIACENTE AL C. STO-RICO - ottima posizione app.to nuovo indi-pendente: 2 camere - sogg. - angolo cottura- bagno - ripostiglio - tot. arredato - p.auto pri-vato euro 280.000,00 tratt.li

FANO CENTINAROLA villetta a schiera euro250.000,00 tratt.li

FANO ADIACENTE AI VIALI DEI PASSEGGIcasa singola con grande giardino

LUCREZIA casa singola di mq.200 su lottodi mq.5.000 - garage di mq.50 - tutta ristrut-turata euro 550.000,00 tratt.li

FANO TRAVERSA VIALE ITALIA prossimarealizzazione di palazzina è possibile preno-tare app.ti da mq.40 a mq.150 ecc..

FANO TRAVE app.to nuovo: 3 camere - sogg.- cucina - 2 bagni - balconi - garageeuro 330.000,00 tratt.li

FANO PRESSI STADIO app.to al p.rialzatomq.85: 2 camere - sala - cucina - 2 bagni - sco-perto su 2 lati - garage euro 220.000,00 tratt.li

FANO C. STORICO casa tipo schiera di filacompletamente ristrutturata - ottime rifinitureeuro 360.000,00 tratt.li

FANO ZONA PORTO app.to ristrutturato dimq.45 con mq.28 di terrazzo panoramicoeuro 155.000,00 tratt.li

FANO VALLATO in bifamiliare divisa in ver-ticale casa su 3 livelli mq.80 a piano oltre asoffitta e cantina, ideale anche per realizza-re più app.ti euro 330.000,00 tratt.li

FANO C. STORICO schieretta: sala - cucina- camera - cameretta - 2 bagni - piccolo cor-tiletto euro 240.000,00 tratt.li

FANO C. STORICO bellissima casa indi-pendente su 3 livelli mq 250 circa oltre a can-tina - torretta e terrazzo sovrastante - gran-de giardino - la casa è da ristrutturareeuro 360.000,00 tratt.li

FANO VIA 4 NOVEMBRE app.to di recentecostruzione tot.indipendente p.terra: 2 came-re - sogg. - angolo cottura - bagno - giardi-netto - garage euro 215.000,00 tratt.li

CALCINELLI casa singola nuova ottimamen-te rifinita, super accessoriata - con giardinoattrezzato e curatissimo euro 450.000,00 tratt.li

FANO S. ORSO: Casa abbinata su un fianco:2 camere, soggiorno cucina, bagno, scopertosu 3 lati. Garage. La casa è in ordine, volen-do si può sopraelevare. € 250.000 tratt.

LUCREZIA app.to: 2 camere - sogg. - ango-lo cottura - bagno - 2 balconi - garageeuro 95.000,00 tratt.li

FANO PRESSI PONTE ROSSOAppartamento:camera, soggiorno, angolo cottura, bagno, sco-perto di proprietà. Posto auto. € 145.000 tratt.

FANO ZONA CENTRALE residenziale atticodi mq.160 - terrazzi mq.120 - garage mq 37- bello ben rifinito euro 650.000,00 tratt.li

FANO MARE LIDO ottima posizione in palaz-zina di recente costruzione app.to su 2 livel-li totali mq. 68 - oltre a 2 balconi + ampio ter-razzo - garage e cantina euro 250.000,00 tratt.li

FANO IN SASSONIA in bifamiliare app.to tot.indipendente p.terra con giardino su 3 lati: 2camere - sogg. - cucina - bagno - tutto nuo-vo euro 350.000,00 tratt.li

FANO P.ZZA XX SETTEMBRE app.to mono-locale con balconcino - r istrutturatoeuro 135.000,00 tratt.li

FANO CENTINAROLA in quadrifamiliareapp.to p.rialzato:ingresso - cucina - sala- 3 camere - bagno - seminterrato contaverna - bagno - garage - ampio scoper-to (l’app.to internamente è da rivedere)euro 230.000,00 tratt.li

FANO PRESSI STAZIONE FERROVIARIAcasa tipo schiera di mq.100 su 2 livelli oltrea cortile interno - dependance - p.auto - tut-to nuovo euro 220.000,00 tratt.li

FANO ZONA CENTRALE bilocale con p. autodi recente costruzione - attualmente affittatoeuro 125.000,00 tratt.li

FANO PRESSI CENTRO STORICO casa tipo

schiera di circa mq.80 su 2 livelli oltre a sco-

perto e dependance euro 150.000,00 tratt.li

FANO PODERINO attico tratt.ve in ufficio

FANO PRESSO PONTE ROSSO app.to nuo-

vo p.terra mq.73 oltre ad ampio giardino e

garage euro 250.000,00 tratt.li

FANO PRESSI EX ZUCCHERIFICIO capan-

none nuovo pronta consegna di mq.420 oltre

a soppalco di mq.60 - il capannone è anche

ad uso commerciale

CALCINELLI lotto di terreno edificabile di mq.

750 euro 130.000,00 tratt.li

FANO PRESSI AUCHAN ottima posizione

prossima realizzazione di immobile da adibi-

re a negozi e uffici, possibilità di metrature

ampie e anche più piccole

AFFITTIFANO ZONA CENTRALE affittasi app.to p.rial-

zato arredato: sala - ampia cucina - 2 came-

re matr. - bagno - cantina/lavanderia - p. auto

coperto - giardinetto euro 700,00 tratt.li

FANO CENTRO STORICO duplex seminuo-

vo arredato: 2 camere matr. - sogg. - cucina -

bagno - ampio terrazzo verandato - altro bagno

- no condominio euro 750,00 mensili tratt.li

FANO app.to arredato: camera - sogg. - ango-

lo cottura - bagno - balcone - cantina - p.auto

euro 450,00 mensili

FANO FLAMINIO Appartamento non arre-

dato: 3 camere, soggiorno cucina, 2 bagni,

terrazzi. Cantina. Posto auto € 650 compre-

so condominio

FANO ZONA CENTRALE app.to arredato 1°

piano con ascensore: 2 camere -sala - cuci-

na - bagno con antibagno - terrazzo - gara-

ge euro 620,00 mesinili tratt.li

FANO PALEOTTA Duplex arredato: 3 came-

re, sala, cucina, 2 bagni, garage € 600

FANO TORRETTE SUL MARE affittasi nego-

zio di mq.35 euro 600,00 mensili tratt.li

CESSIONE ATTIVITA’FANO ZONA MARE si cede avviato bar

prezzo interessante - aff i t to locale

euro 550,00 mensili

Tel. e Fax 0721.808230 (2 Linee) [email protected]

Via Oberdan 53 - Angolo Via Negusanti - Fano A S S O C I ATO

iscr. ruoloCCIAA PU n. 735� @

A G E N Z I A D I M E D I A Z I O N II M M O B I L I A R I


� € 98.000 CALCINELLI vendiamo grazioso appartamento bilocale ubicato al piano ultimodi una piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno concamino e angolo cucina, camera, bagno, garage e terrazzo. Classe energetica D Rif.: V/1934

� € 110.000 LUCREZIA vendiamo ampio bilocale così composto: soggiorno con angolocucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo vivibile, garage. Riscaldamento autonomo.Rif.: V/1878

� € 130.000 TRATT. LUCREZIA vendiamo appartamento così composto: soggiorno, cuci-notto a vista, 2 camere, bagno, terrazzi, garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: v/1942

� € 135.000 MONTEMAGGIORE vendiamo appartamento di nuova costruzione con buonerifiniture così composto: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzi e garage e giar-dino. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata Rif.: V/1850

� € 140.000 TRATT. FENILE vendiamo appartamento bilocale ubicato al piano terra di unapiccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cuci-na, camera, bagno, garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1985

� € 145000 CALCINELLI vendiamo appartamento ubicato al primo piano di una palazzinadi recente costruzione così composta: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzie garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1981

� € 145.000 TRATT. LUCREZIA vendiamo appartamento ubicato al primo piano di una pic-cola palazzina di recente costruzione così composta: soggiorno, angolo cucina, 2 camere,bagno, terrazzi, garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1959

� € 145.000 TRATT. FANO ZONA CENTRALE vendiamo bilocale completamente ristruttu-rato così composto: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, posto auto coperto e canti-na. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1710

� € 155.000 TRATT. CALCINELLI vendiamo appartamento ubicato al piano terra di una pic-cola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cucina,2 camere, bagno, ampio giardino, garage. Riscaldamento autonomo. Rif.:V/1944

� € 165000 TRATT. FANO vendiamo bilocale ubicato al piano attico di una palazzina direcente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ter-razzo, posto auto coperto e cantina. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1978

� € 175.000 BELLOCCHI vendiamo appartamento ubicato al piano attico di una palazzinadi recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cucina, camera matri-moniale, cameretta/studio, bagno, grandissimo terrazzo abitabile, garage. Si vende parzial-mente arredato. Rif.: V/2036

� € 190.000 TRATT. LUCREZIA vendiamo attico di recente costruzione con buone rifinitu-re. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cucina, ampio terrazzo abitabile con gaze-bo in legno, 3 camere, doppi servizi e terrazzi. Garage, riscaldamento autonomo. Rif.: V/1919

� € 198.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra così composto:soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, giardino e garage. Riscaldamento autonomo. Discretele rifiniture. Rif.: V/1841

� € 200.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento ottimamente rifinito ubicato in piccolapalazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, terrazzo al primo piano; cameretta/studio e bagno al pianosuperiore. Riscaldamento autonomo, no garage. Rif.: V/ 1894

� € 250.000 FANO MARE vendiamo casa di fila da ristrutturare. L’abitazione è a 100 mt.dal mare e si compone di: ingresso indipendente con giardino piastrellato, sala, cucina, 2camere, bagno. Bellissima vista mare. Possibilità di acquistare anche la casa di fianco.Rif.: A/128 CL:G

� € 210.000 FANO in piccola palazzina vendiamo appartamento disposto su due livelli cosìcomposto: sala, angolo cucina, bagno, ripostiglio e terrazzi al piano giorno; 3 camere, bagnoal piano notte. Rif.: V/1746

� € 225.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra di una palazzinadi recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, dop-pi servizi, giardino, garage. Rif.: V/1932

� € 225.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra in zona centrale. L’abita-zione si compone di: soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino piastrellato, gara-ge. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/2026 CL:G

� € 235.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al primo piano di una palazzina di recen-te costruzione. L’abitazione si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, doppi servizi, terrazzi, ripostiglio, garage. Riscaldamento autonomo. Buone le rifini-ture. Classe energetica inpreparazione. Rif.: V/2046

� € 245000 TRATT. FANO CENTRO STORICO vendiamo appartamento ristrutturato cosìcomposto: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, doppi servizi. Riscaldamento autonomo,completamente arredato. Rif.: V/1954

� CALCINELLI vendiamo appartamento in bifamiliare ubicato al piano terra. L’abitazione diampia metratura si compone di: sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, taverna con bagno,giardino, ampio terrazzo vivibile, garage. € 162.000 grezzo, € 205.000 finito. Rif.: V/1980

� € 250.000 OCCASIONE FANO vendiamo VILLETTA A SCHIERA completamente indi-pendente così composta: sala, zona pranzo, cucinotto, 3 camere, 3 bagni, tavernetta, gara-ge, terrazzi, piccolo scoperto. Riscaldamento autonomo ingresso indipendente. Necessita dipochi lavori di ammodernamento. Rif.: A/118 CL:G

� € 260.000 FANO vendiamo appartamento completamente ristrutturato ubicato al 5° pia-no così composto: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e garage. Riscaldamentoautonomo. Rif.: V/1794

� € 265.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al secondo piano di una palazzina direcente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, cucina, 2 camere, doppi serivi-zi, terrazzi vivibili, garage. Buone rifiniture. Rif.: V/1958

� € 240.000 FANO a due passi dal centro vendiamo ampio appartamento ubicato al primopiano di una signorile palazzina, così composto: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi, terrazzi e garage. Riscaldamento autonomo, necessita di poche spese di ammoder-namento. Rif.: V/1821

� € 260.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra di una piccola palazzina.L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno, taverna con caminoe cucina in muratura, bagno, garage e ampio giardino. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1907

� € 300.000 TRATT. OCCASIONE FANO vendiamo ampio appartamento in bifamiliare darimodernare così composto: sala, cucina, tinello, 3 ampie camere, bagno, terrazzi vista mare,ampia soffitta praticabile, giardino, garage, ampio locale seminterrato. Riscaldamento auto-nomo. Rif.: V/1581

� € 350.000 MONTEMAGGIORE vendiamo magnifico attico esclusivo ubicato al sendo pia-no di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: ampio salone, cuci-na, 3 camere, doppi servizi, ampi terrazzi con vista panoramica a 360° su mare e colline deidintorni. Riscaldamento a pavimento. Rif.: V/1848

� € 350.000 TRATT. FANO MARE vendiamo appartamento ubicato al piano terra di unapalazzina bifamiliare. L’abitazione si compone di: soggiorno, cucina aperta, 2 camere, bagno,ampio giardino, ripostiglio esterno. No condominio. Rif.: V/2035 CL:D

� € 340.000 FANO in tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento disposto su duelivelli ubicato al piano rialzato di una palazzina di 6 unità. L’abitazione si compone di: soggior-no, cucina, 2 camere, bagno, taverna con cucina, bagno con lavanderia e garage grande. Giar-dino piastrellato ingresso indipendente, riscaldamento autonomo. Rif.: V/1897

� € 370.000 TRATT. FANO in zona centrale vendiamo appartamento di ampia metratura cosìcomposto: sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzi, posto auto e cantina.Rif.: V/1743

� € 410.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato al pianoterra di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolocottura, 3 camere, bagno, taverna con bagno/lavanderia e predisposizione per cucina e cami-no, garage e giardino nella zona giorno. Ingresso indipendente, buone rifiniture, riscaldamen-to autonomo. Rif.: V/1916

� € 420.000 TRATT. FANO in tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento di ampiametratura ubicato al penultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione haottime rifiniture e si compone di: salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, ampi terrazzi abita-bili, garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/2034 CL:G

� € 430.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra in palazzina trifamiliare.L’abitazione di prossima consegna è di ampia metratura e si compone di: sala, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni, giardino su tutti i lati, garage ampio con possibilità di acquistare anchela taverna. Ottime rifiniture. Rif.: V/2016

� € 450.000 FANO vendiamo villetta a schiera di testa di recente costruzione con ottime rifi-niture. L’abitazione si compone di: sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda, taver-na con camino, giardino, garage, terrazzi. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomoRif.: A/120

� FANO CENTRO STORICO vendiamo appartamento di ampia metratura ubicato al pianoterra di una piccola palazzina di nuova costruzione. L’abitazione ha ottime rifiniture e si com-pone di: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, giardino. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1917

� VENDESI ATTICO In palazzina di prestigio ubicata in zona centrale vendiamo attico otti-mamente rifinito. L’abitazione si compone di: salone, cucina, 2 camere, studio, doppi servi-zi, ampi terrazzi vivibili, garage doppio. Prezzo interessante. Bellissima vista panorami-ca. Rif.: V/1401

� VENDESI AMPIO DUPLEX FANO in zona residenziale a due passi dal centro vendiamoappartamento disposto su due livelli ubicato in palazzina trifamiliare di prossima consegna.L’abitazione si compone di: sala, cucina, 3 camere, 3 bagni (o 4 camere e 2 bagni), terrazzi,garage. Ottime rifiniture. Trattative riservate info in agenzia. Rif.: V/1999

� VENDESI VILLETTA ABBINATA FANO vendesi villetta abbinata di recente costruzione.L’abitazione si compone di: salone, cucina aperta, bagno, camera con cabina armadio e bagnoprivato al piano terra; 2 camere e bagno al piano superiore; taverna con cucina, camino e bagnoal piano seminterrato. Ampio giardino, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, zonatranquilla. Rif.: A/115

� VENDESI ATTICO FANO in tranquilla zona residenziale a due passi dal centro vendiamoattico di ampia metratura ed ottimamente rifinito ubicato al secondo ed ultimo piano di una pic-cola palazzina di recente costruzione così composto: sala, cucina abitabile, 3 ampie camere,doppi servizi, grandi terrazzi vivibili, garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1992

� VENDESI AMPIO APPARTAMENTO FANO in zona residenziale a due passi dal centrovendiamo appartamento ubicato al piano terra di una palazzina nuova trifamiliare. L’abita-zione si compone di: sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ampio giardino su 4lati, taverna, garage. Ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo. Trattative riservate, infoin agenzia. Rif.: V/2000

� € 180.000 RUSTICO A CIRCA KM. 15 DA FANO vendiamo casa colonica abbinata da ristrut-turare. L’abitazione è di ampie dimensioni e ha 2,5 ettari di terreno. Rif.: C/90

� RUSTICO A CIRCA KM. 15 DA FANO vendiamo casale indipendente in ottima posizionepanoramica. L’abitazione ha bisogno di pochi lavori di ristrutturazione (alcuni sono già stati fat-ti), è attorniata da 2 ettari di terreno con 550 ulivi, un capanno condonato e una chiesetta ristrut-turata accatastata come bene culturale. Rif.: C/92

� PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA A POCHI KM. DA FANO vendiamo ampiaporzione di villa colonica ottimamente ristrutturata. L’abitazione è suddivisa in 3 appartamen-to. P. 1° mq. 90 circa con sala con camino, cucina abitabile 2 camere, doppi servizi, terrazzodi mq. 50 circa.; PT appartamento di mq. 90 con ampio portico in legno e bilocale di mq. 50circa. completano la proprietà diversi garage e circa mq. 5000 di terreno. Rif.: C/70

� AFFITTASI APPARTAMENTO FANO MARE affittiamo appartamento arredato così com-posto: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, posto auto scoperto. Canone dilocazione € 550 mensile. Rif.: L/1416

� AFFITTASI APPARTAMENTO FANO a due passi dal centro affittiamo appartamento libe-ro da mobili ubicato al setttimo ed ultimo piano. L’abitazione si compone di: sala, cucina abi-tabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e garage. Riscaldamento autonomo. Canone di loca-zione € 550 mensili. Rif.: L/1417

� AFFITTASI APPARTAMENTO FANO in zona residenziale affittiamo appartamento ubicatoal primo piano di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione è libera da mobili e si com-pone di: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazzi, garage. Riscaldamento autonomo. cano-ne di locazione € 660. Rif.: L/1411

� AFFITTASI VILLETTA ABBINATA FANO MARE affittiamo casa di fila ristrutturata e com-pletamente arredata così composta: sala, cucina aperta, 2 bagni, camera matrimoniale, 2 came-rette, soppalco, scopertino. Canone di locazione mensile € 850 tratt. Rif.: L1337

Tel./Fax 0721.863411 - Cell. 347.6967221 - [email protected]

RIVERLAND srl Servizi Immobiliari - Fano Via Roma, 134

�

@


661 - FANO CENTRO STORICO Appartamento cielo/ter-ra ristrutturato con zona giorno e cucina abitabile, zonanotte con balcone, 2 ampie camere e bagno al piano pri-mo. Giardino privato e piccola depandance. Ottimo prez-zo e posizione in bella via del centro, con splendida visua-le. € 330.000 CL:E 620 - FANO CENTRO STORICO Appartamento ristruttu-rato con ingresso indipendente, disposto su due livelli conzona giorno al piano terra, ampia camera e bagno al pia-no primo. Buone finiture e ottima posizione. € 180.000 tratt.CL:G 505 - FANO VALLATO Appartamento in palazzina di nuo-va costruzione alle porte del centro. E’ posto al piano ter-ra e dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno,2 camere e bagno. Scoperto pavimentato di 40 mq. Gara-ge a parte € 236.000 CL:C 618 - FANO LIDO Appartamento recente a 100 mt dalmare, disposto su due livelli con grande terrazzo, canti-netta, garage e posto auto. Buonissime le finiture e la posi-zione è ottima sia per il mare che per raggiungere il cen-tro. Ideale anche come investimento. Info in agenzia. CL:G 687 - FANO MARE Grazioso appartamento ben ristruttu-rato e rifinito con ingresso autonomo. E’ disposto su duelivelli con 3 camere e 2 bagni. Dispone di terrazzo e postoauto. Comoda posizione, a due passi dal mare. OCCA-SIONE a soli € 230.000 tratt. CL:G 674 - FANO PONTE SASSO Appartamento in palazzinaristrutturata sul mare, con 2 camere, balconi e ampio ter-razzo panoramico di 30 mq. Con arredo, riscaldamentoautonomo e posto auto esterno. Ottimo investimento casaal mare. A due passi da stabilimenti balneari attrezzati. €150.000 CL:G 83 - FANO A 15 KM Casa colonica di circa 280 mq benristrutturata con ottime finiture, in incantevole posizionepanoramica e tranquilla, a poca distanza dalla costa. Com-prende inoltre 4000 mq. di terreno con alberi da frutto eulivi, oltre a fienile. Ottimo affare. € 495.000 tratt589 - FANO A 15 MIN Rudere di 220 mq. in splendida posi-zione panoramica con vista mare, con annesso di 20 mqe 1 ha di terreno con ulivi. Utenze nelle vicinanze. OCCA-SIONE € 145.000 CL:G 693 - URBINO Grazioso appartamento al piano primo coningresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2camere, una con balcone, e bagno. Viene venduto com-pletamente arredato ed è ottimo per investimento. A soli€ 105.000 CL:G 667 - URBINO Rustico in mattoni in collina ma vicino alcentro di Urbino, disposto su due livelli con soggiorno, cuci-na al piano terra; 2 camere e bagno al piano primo. Neces-sita di ristrutturazione e conserva i materiali originali dapoter preservare. Include 2 annessi e 2 ettari di terreno. Asoli € 175.000 CL:G

663 - FANO CENTRO STORI-

CO Grazioso monolocale al pia-

no primo in pieno centro, nei pres-

si della piazza principale. Dispo-

ne di bagno finestrato, balcone

e arredo nuovo. Ottimo investi-

mento. € 140.000 tratt. CL:G

680 - FANO LIDO Appartamen-to grande posto al piano terra adue passi dal mare, in bella zonaresidenziale. E’ in buone condi-zioni e si compone di zona gior-no, cucina abitabile, 3 camere ebagno. Comprende inoltre ampioscoperto esclusivo. Ottimo rap-porto mq/prezzo. € 280.000 CL:G

688 - FANO METAURILIARecente e grazioso appartamentocon ingresso indipendente postoal piano terra, a 30 mt dalla spiag-gia. Dispone di 2 camere e otti-me finiture ed è libero su tre lati.Scoperto esclusivo di 120 mq egarage. Ottimo investimentoanche per abitazione. IN ESCLU-SIVA € 198.000 tratt. CL:G

698 - FANO S. ORSO Apparta-mento di 80 mq al piano terra in nuo-va zona residenziale, a pochissimiminuti dal centro. Si sviluppa su pia-no unico e dispone di ampia zonagiorno con angolo cottura, disim-pegno, camera matrimoniale, came-ra doppia e 2 bagni. Terrazzo log-giato e scoperto di 100 mq in partepavimentato. Possibilità di acquistogarage. € 210.000 CL:G

454 - PESARO A 18 KM Bellis-ssimo rustico perfettamente ristrut-turato con gusto, immerso nelverde e a soli 18 km dalla costa.E’ disposto su due livelli con 3camere, 2 box garage, grotta aduso cantina e ampio giardino di5000 mq con alberi da frutto eulivi. Ottimo contesto. € 490.000CL:G

702 - FANO A 20 KM Rudere inmattoni situato in posizione col-linare e panoramica, con splen-dida vista e a circa 20 km dallacosta e 15 km da Urbino. La strut-tura, di 250 mq totali su due livel-li, necessita di totale ristruttura-zione ed è circondata da 2600mq circa di terreno. Da vedere,OCCASIONE. € 90.000 CL:G

Viale Gramsci, 22 - FANOTel./Fax 0721 800407cell- +39 335 6323593

Manuele Maestrini

[email protected]

OCCASIONE

AFFARE

ESCLUSIVA


Fano - Via F. Palazzi, 8

e-mail: [email protected]

�

Cell. 333.3301775�

Tel. e Fax 0721.801872A S S O C I ATO

LUCREZIA in palazzina di nuovacostruzione vendiamo appartamentocomposto da due camere, bagno, sog-giorno angolo cottura, terrazzo, gara-ge € 120.000 Rif L 200/B

CALCINELLI in piccola palazzina ven-diamo appartamento composto da :due camere, bagno, soggiorno ango-lo cottura, terrazzo, garage € 130.000Rif C205

FANO SASSONIA CENTRO vendia-mo appartamento composto da: sog-giorno angolo cottura, terrazzo €135.000 Rif 107/D

FANO CENTRO vendiamo apparta-mento composto da: camera, bagno,soggiorno angolo cottura € 150.000Rif. 110/E

METAURILIA in piccola palazzina ven-diamo appartamento. L’immobile recen-temente costruito è ubicato al pianoterra si compone di due camere, bagno, sala angolo cottura, scoperto di cir-ca 40 mq , garage, Ingresso indipen-dente, riscaldamento autonomo, otti-me le rifiniture. € 185.000 Rif 600/B

FANO non lontano dal centro vendia-mo appartamento ubicato al terzo edultimo piano composto da: due came-re, bagno. Sala, cucina, cantina, 2 ter-razzi, posto auto coperto . Riscalda-mento autonomo, pavimenti in par-quet € 190.000 Rif 600/C

FANO MARE- CENTRO in piccolapalazzina di nova costruzione vendia-mo appartamento composto da came-ra, bagno, soggiorno angolo cottura,terrazzo, posto auto. Ingresso indi-pendente, riscaldamento autonomo,ottime rifiniture € 220.000 Rif 604/A

FANO CENTRO IN piccola palazzinarecentemente ristrutturata vendiamoappartamento . L’immobile sito al secon-do ed ultimo piano si compone di ampiacamera con possibilità della seconda,bagno, sala angolo cottura Riscalda-mento autonomo, ottime rifiniture€ 200.000 Rif 128

FANO in palazzina quadrifamiliarevendiamo appartamento sito al primoed ultimo piano composto da: duecamere , bagno, sala, cucina, terraz-zo, garage € 220.000 Rif 604

FANO CENTRO vendiamo casa di filadisposta su due livelli composta da:due camere, bagno, sala, cucina€ 230.000 Rif605 A/A

FANO vendiamo appartamento postoal primo piano con ascensore, com-posto da tre camere, doppi servizi,sala, cucina, terrazzo, garage. €240.000 Rif 607/A

FANO prima periferia in palazzina

quadrifamiliare vendiamo apparta-

mento sito al primo ed ultimo piano

composto da : tre camere, doppi ser-

vizi sala, cucina abitabile , terrazzi,

soffitta, garage, taverna, giardino €

250.000 RIF 315/B-C

FANO centro storico vendiamo appar-

tamento nuovo composto da : due

camere, bagno, soggiorno angolo cot-

tura € 270.000 Rif 614

CALCINELLI zona panoramica ven-

diamo villetta a schiera ottimamente

rifinita composta da: tre camere, bagno,

sala, cucina, mansarda con solarium

terrazzi, ampio garage piastrellato

giardino fronte e retro .Riscaldamen-

to autonomo, ingresso indipendente

€ 290.000 Rif C 263/C

FANO ZONA RESIDENZIALE ven-

diamo appartamento composto da :

due camere, bagno, sala, cucina abi-

tabile, ripostiglio, due balconi, gara-

ge € 300.000 Rif 618

FANO PERIFERIA vendiamo appar-

tamento ottimamente rifinito compo-

sto da:ampia sala con camino, cuci-

na zona pranzo, camera , bagno, man-

sarda con due camere , studio, bagno,

terrazzi, garage € 310.000 Rif 326

FANO ZONA RESIDENZIALE ven-

diamo appartamento ubicato al piano

rialzato di una piccola palazzina . E’

composto da ingresso, soggiorno-pran-

zo, cucina abitabile, due camere, bagno,

disimpegno, due balconi, garage. L’uni-

tà immobiliare è ben rifinita ed in buo-

no stato di manutenzione il pavimen-

to è in parquet e ceramica monoccot-

tura gli infissi in legno , il riscaldamento

autonomo. € 310.000 Rif 618

FANO CENTRO vendiamo casa di fila

ristrutturata composta da due came-

re, doppi servizi, sala , cucina, ripo-

stiglio, € 365.000

FANO CENTRO STORICO vendia-

mo appartamento completamente

ristrutturato composto da tre camere,

doppi servizi, sala, cucina . Ingresso

indipendente, riscaldamento autono-

mo, ottime rifiniture, tetto in legno €

400.000 Rif 704

FANO NON LONTANO DAL CENTRO

vendiamo villetta a schiera composta

da tre camere, doppi servizi. sala, cuci-

na, mansarda, con solarium, taverna,

garage, giardino € 400.000

FANO CENTRO STORICO in palaz-

zo antico vendiamo appartamento dispo-

sto su due livelli . L’immobile comple-

tamente ed ottimamente ristrutturato

si compone di : sala con camino, cuci-

na abitabile, studio, due camere, dop-

pi servizi

FANO CENTRO STORICO in palaz-

zina quadrifamiliare vendiamo appar-

tamento di 115 mq sito al secondo ed

ultimo piano. L’immobile servito di

ascensore si compone di sala, cucina

, doppi servizi, camere, ampio terraz-

zo . Riscaldamento autonomo , ottime

rifiniture € 550.000

SULLE PRIME COLLINE DI FANO

vendiamo villa di ampie dimensioni

IN POSIZIONE COLLINARE CON

VISTA MARE VENDIAMO 4000 MT

DI TERRENO EDIFICABILE PER LA

COSTRUZINE DI UNA VILLETTA DI

CIRCA 180 MT

AFFITTIVILLANOVA in piccola palazzina recen-

temente costruita affittiamo apparta-

mento libero da mobili composto da :

due camere, bagno, soggiorno ango-

lo cottura, soppalco, terrazzo, garage.

€ 450

ESTREMA PERIFERIA DI FANO affit-

tiamo appartamento libero da mobili

composto da due camere, bagno, sala

, cucina, terrazzi, garage € 440 Rif 31

BELLOCCHI in palazzina di sole sei

unità affittiamo appartamento nuovo

L’immobile libero da mobili è ubicato

al piano terra si compone di due came-

re , doppi servizi, sala, cucina abitabi-

le, ampia taverna con bagno, giardino

su tre lati, garage € 700 Rif 33

FANO affittiamo attico libero da mobi-

li composto da : due camere, doppi

servizi, sala, cucina, terrazzi, garage.

€ 650 Rif 34

FANO affittiamo appartamento nuovo

composto da: due camere, sala , cuci-

notto. Terrazzo, garage € 600 Rif 36

FANO affittiamo appartamento libero

da mobili composto da: tre camere,

doppi servivi, sala, cucina, tre terraz-

zi, garage € 700 Rif 38

FANO vicinanze centro affittiamo ATTI-

CO disposto su due livelli composto

da quattro camere, doppi servizi, sala,

cucina, ampio terrazzo, posto auto

coperto € 800

CALCINELLI in piccola palazzina di

nuova costruzione affittiamo apparta-

mento libero da mobili composto da:

due camere, bagno, sala, cucina, giar-

dino , taverna con bagno, garage €

500 Rif 39

PONTE MURELLO in palazzina di nuo-

va costruzione affittiamo appartamen-

to libero da mobili disposto su due livel-

li composto da: due camere, bagno,

soggiorno angolo cottura, terrazzo,

garage di 50 mq € 500 Rif 43

CALCINELLI affittiamo VILLETTA A

SCHIERA arredata composta da , tre

camere, doppi servizi, sala, cucina,

mansarda, garage, giardino. Ingres-

so indipendente, riscaldamento auto-

nomo, buone rifiniture, € 550

FANO CENTRO affittiamo appartamento

arredato composto da: camera, bagno,

soggiorno angolo cottura € 550 Rif 101

FANO CENTRO affittiamo appartamento

arredato composto da: due camere,

bagno soggiorno angolo cottura, € 580

FANO PERIFERIA in palazzina bifa-

miliare affittiamo appartamento arre-

dato composto da tre camere, bagno,

sala, cucina, due terrazzi, cantina con

bagno € 600 RIF 100/A no spese con-

dominiali

FANO affittiamo appartamento arreda-

to nuovo composto da: due camere,

bagno, soggiorno angolo cottura, ter-

razzo, garage € 600 Rif 100/B

FANO SASSONIA affittiamo casa di

fila arredata composta da Due came-

re, doppi servizi, sala angolo cottura €

600 no spese condominiali Rif 100/c

METAURIA affittiamo appartamento

arredato composto da : camera, bagno.

Soggiorno angolo cottura € 430 Rif 103

FANO ZONA PASSEGGI affittiamo

appartamento arredato nuovo compo-

sto da: due camere, bagno, soggior-

no, cucinotto, garage € 550 Rif 100/F

FANO centro storico affittiamo appar-

tamento nuovo composto da camera,

bagno, soggiorno angolo cottura , sco-

perto. € 480 Rif 105/E

FANO ADIACENTE CENTRO affittia-

mo appartamento arredato composto

da: camera , bagno, soggiorno ango-

lo cottura € 500 Rif 100/D

Fano - Via della Liscia, 1Tel. e Fax 0721.830206

www.bluimmobiliarefano.it

Cell. 392.5336403 - 335.1840140

[email protected]�

W

�

@

UFFICI E NEGOZI (PER INFO 339/5426287)

FANO, CENTRO: Vendesi negozio di 65 mq in costruzione. Info in uffi-cio. RIF. C113 FANO, CENTRO: Vendesi negozio di 400 mq con possibilità fraziona-mento. Info in ufficio. RIF. C114 FANO, ZONA ZUCCHERIFICIO: Affittasi negozio di 80 mq al piano ter-ra, più al primo piano 80 mq uso uffici. Per dettagli Info in ufficio. FANO, ZONA AUCHAN: Affittasi 300 mq di ufficio. Info in ufficio.

ATTIVITA’ COMMERCIALI (PER INFO 339/5426287)

FANO: Gelateria artigianale di 40 mq più laboratorio di 40 mq. Attrez-zature nuove. Possibilità di affitto di azienda o cerca socio. Info in uffi-cio - RIF. C004

CALCINELLI: Pasticceria artigianale di mq 100 con laboratorio. Info inufficio - RIF. C007 FANO: Laboratorio polifunzionale di artigianato artistico e attività sar-toriale. Info in ufficio - RIF. C016 FANO: Bar. Info in ufficio - RIF. C012 FANO: Centro estetico di 70 mq. Info in ufficio - RIF. C015 FANO: Vendesi ristorante di 87 mq c.a. completo di attrezzature. Infoin ufficio - RIF. C023 FANO: Chiosco-ristorante sul mare con piscina. Info in ufficio - RIF.C028 FANO: Cedesi attività di supermercato con merce e attrezzature com-prese, di 70 mq più magazzino di 20 mq. Info in ufficio - RIF. C054 FANO: Vendesi e affitasi, bar-pasticceria con canna fumaria e impian-ti, di 70 mq più seminterrato di 90 mq. Info in ufficio - RIF. C057

CAPANNONI INDUSTRIALI (PER INFO 339/5426287)

FANO: Affittasi o vendesi capannone di 360 mq con soppalco in mura-tura di 240 mq e scoperto di 150 mq. Info in ufficio - RIF. C050 FANO: Affittasi capannone di 200 mq con scoperto esclusivo di 600 mq.Info in ufficio - RIF. C021 FANO, ZONA ZUCCHERIFICIO: Affittasi capannone di 200 mq con sco-perto esclusivo di 600 mq. FANO, ZONA AUCHAN: affittasi o vendesi capannoni o uffici. FANO, ZONA BELLOCCHI: Vendesi locale da adibire ad attività arti-gianale, predisposto per essere adibito ad attività artigianale, più appar-tamento di 80 mq adiacente, totalmente ristrutturato. AFFARE FANO, ZONA ZUCCHERIFICIO: Affittasi capannone di 180 mq.

FANO, BAIA METAURO: Appartamento fron-te mare al primo piano, composto da soggior-no con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, due balconi e garage. Palazzina del2007 arredato con gusto. € 480,00 - RIF. AF036(foto nel sito)

FANO, CENTRO STORICO: Appartamento al1° piano di circa 70 mq, composto da ampiosalotto con vista sul corso, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno, balcone e terraz-zo vivibile. Posto bici condominiale. € 650,00 -RIF. AF066 (foto nel sito)

FANO, CENTRO STORICO: vendesi casa di fila di circa 450 mq da ristrutturare. Possibilità di realizzare appartamenti, attività commerciali e/o ufficio.

Informazioni in agenzia.

FANO, SASSONIA: In bifamiliare completa-

mente ristrutturato appartamento al piano terra

di 72 mq., composto da soggiorno, angolo cot-

tura, 2 camere e bagno. Completano la proprietà

giardino privato di 188 mq. e ripostiglio. € 350.000

RIF. 1008 (Foto nel sito)

FANO, TRA VIA ROMA E VIA FANELLA: in zonatranquilla, appartamento comodo al piano primo di100 mq composto da ampio salotto, cucina abita-bile, due camare martrimoniali (una con bagno pri-vato), secondo bagno.Completa la proprietà giar-dino/orto di 40 mq e garage. € 270.000 - RIF. 1001(foto nel sito)

FANO CENTRO STORICO: Graziosomonolocale completamente ristruttura-to al piano primo con balcone e ango-lo cottura. € 140.000 RIF. 1007 (Fotonel sito)

FANO, OSPEDALE: Appartamento di 55 mq. al 1°

piano di piccola palazzina. Composto da soggior-

no con angolo cottura, due camere da letto e bagno

con doccia. Posto bici comune. Travi in legno a

vista e ottimo stato d’uso. Recente ristrutturazio-

ne. Arredato. € 190.000 RIF. 1006 (Foto nel sito)

FANO, centro storico con vista mare: Al 4. ed ultimopiano di condominio con ascensore, elegante apparta-mento di 145 mq, completamente ristrutturato. Ingres-so,soggiorno, ampia cucina arredata, sala da pranzo,tre camere da letto e due bagni grandi. Tre balconi pano-ramici. Ottime rifiniture. Soffitta di 10mq, parcheggio perauto. Rara opportunità nel Centro Storico.€ 549.000 - RIF. 997 (foto nel sito)

FANO, SAN LAZZARO: Appartamento di circa80 mq al primo piano, composto da: soggiorno,cucinotto, camera matrimoniale, camera dop-pia, bagno e ripostiglio uso lavanderia. Al pianoseminterrato ampia cantinetta di proprietà e gara-ge privato. Completamente ristrutturato. € 150.000RIF. 1009 (Foto nel sito)

FANO, S.ORSO: In piccolo condominio, appar-

tamento di 67 mq. al piano rialzato con ingresso

indipendente. Composto da soggiorno, angolo

cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno,

balcone e scoperto privato di 130 mq. Garage di

32 mq. € 215.000 - RIF. 881 (foto nel sito)

FANO, poco a pochi passi dal mare: Apparta-

mento in buono stato d’uso, di 42 mq. al 2° e ulti-

mo piano di recente palazzina. Composto da sog-

giorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e

balcone. Posto auto privato. Possibilità di creare

uno studiolo. € 150.000 RIF. 1010 (Foto nel sito)

CALCINELLI: Appartamento di 75 mq, al secon-do piano con ascensore, composto da soggior-no, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta,bagno, ripostiglio, due terrazzi vivibili e garage di25 mq. Spese condominiali 55 euro mensili.€ 146.000 RIF. CL034 (Foto nel sito)

CALCINELLI: Villetta singola di 180 mq, disposta sutre livelli con ingresso indipendente, ottimamente rifini-ta e parzialmente arredata; Composta al piano terra daampio soggiorno e bagno con mini spa, piano primo datre camere da letto e bagno, e taverna con cucina, bagnoe lavanderia. Giardino privato di 300 mq con impiantoluce, impianto di irrigazione e olivo bonsai. Garage di25 mq. € 445.000 - RIF. CL039 (foto nel sito)

LUCREZIA: Comodo appartamento di 87 mq al

secondo piano composto da cucina ,salotto, 2

camere da letto e studio oltre a ripostiglio e gara-

ge. libero da subito. € 150.000 - RIF. LU046 (foto

nel sito)

LUCREZIA: In quadrifamiliare comodo apparta-

mento al piano terra con ingresso indipendente

composto da soggiorno, cucinotto, due camere

molto grandi e bagno. Inoltre Cantina, lavanderia

e Garage. € 140.000 - RIF. LU053

FIOR DI PIANO: Bilocale di 45 mq ottimamentearredato al primo con ascenscore, in palazzinadi recente costruzione. Composto da soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,tre terrazzi abitabili e posto auto condominialescoperto. € 400,00 - RIF. AF162 (Foto nel sito)

FANO, ZONA TRAVE: Casa indipendentecompletamente arredata disposta su due livel-li. Al piano terra composta da soggiorno concamino, cucinotto e bagno con doccia, pianoprimo composto da camera matrimoniale,camera singola e bagno con vasca. Posto autoprivato. € 600,00 RIF. AF188 (Foto nel sito)

PERIFERIA

AFFITTI

VILLA FASTIGGI Vendesi villetta singola adatta anche per 2 nucleifamiliari, completamente e recentemente ristrutturata, ampio giardi-no, Tratt. riservate

VILLA FASTIGGI Vendesi casa a schiera nuova in bioarchitetturadisposta su 3 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni,3 camere, ampia taverna e ampio garage + scoperto esclusivo, pron-ta subito classe energetica A

VILLA SAN MARTINO Vendesi app.to in condominio composto da sog-giorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, 2 ampi balconi, ampia canti-na e posto auto esclusivo, EURO 245.000,00 CLASSE ENERGETICA G

VILLA FASTIGGI Vendesi app.to disposto al piano terra di mq 140 e com-posto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio, 1 bagno, sco-perto esclusivo e 2 posto auto, EURO 190.000,00 CLASSE ENER-GETICA G

ZONA PIAZZA REDIZona silenziosissima ven-desi graziosissima casaa schiera composta dasoggiorno, cucina, 2bagni, 3 camere matri-moniali e 1 studio, ampioscoperto esclusivo e gare-ge. Classe energetica G

VILLA FASTIGGI Ven-

desi casa a schiera in bio-

architettura, di recente

costruzione, composta al

piano terra da soggiorno,

cucina abitabile, gara-

ge/ripostiglio e servizio,

al piano primo 2 camere

matrimoniali, cabina arma-

dio e bagno + taverna da

rifinire e ampio scoperto

esclusivo

EURO 480.000,00. Clas-

se energetica C

VILLA CECCOLINI Ven-desi app.to in bifamiliaredisposto al piano secon-do e composto da sog-giorno, cucina, 3 camere,2 bagni + ampia mansar-da con terazzone, sco-perto esclusivo e garage.Classe energetica G

VILLA FASTIGGI Vendesi casa a schiera di mq 80 + garage e sco-perto esclusivo, compleatmente da ristrutturare, classe energetica G,EURO 120.000,00

VILLA FASTIGGI Vendesi app.to grezzo disposto al piano terra e com-posto da ampio soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2camere, garage e scoperto esclusivo, EURO 200.000,00

NELLA COLLINA DI VILLA FASTIGGI Vendesi casa singola rimessaa nuovo (possibilita’ di scelta finiture) composta da soggiorno con cami-no, cucina abitabile, 1 bagno, 2 camere e mq 850 di terreno adiacen-te, EURO 280.000,00

AFFITTI:

ZONA CELLETTA Affittasi app.to libero subito, arredato, compo-sto da soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripo-stiglio/lavanderia, terrazzo abitabile, garage e cantina di mq 30 cir-ca, euro 600,00 mensili

VILLA FASTIGGI Affittasi app.to in bifamiliare disposto al pianorialzato e composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali,1 bagno, scoperto esclusivo, utenze autonome

VILLA FASTIGGI Affittasi app.to disposto al 4° ed ultimo piano diun condominio e composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 1bagno, ampio balcone, cantina e garage, euro 600,00 mensili

VILLA FASTIGGI Affittasi depandance di mq 40, arredata, euro600,00 utenze comprese

MONTELABBATE Affittasi app.to rimesso a nuovo disposto al 1°ed ultimo piano, molto luminoso, composto da soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali e 1 bagno, ampio scoperto esclu-sivo, euro 550,00

VILLA CECCOLINI Affittasi app.to disposto al piano primo di unabifamiliare composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni,ampio balcone e giardino, utenze autonome, libero subito, euro570,000 mensili

VILLA CECCOLINI Affittasi app.to di recente costruzione compo-sto da soggiorno con angolo cottura con soppalco, 1 bagno, 2camere con possibilita’ di ricavare la terza, garage, ammobilato,euro 600,00 mensili

VILLA CECCOLINI Affittasi appartamenti nuovi immersi nel verdecon giardino esclusivo, classe energetica E, monolocale euro400,00, bilocale euro 450,00, trilocale euro 500,00

NEI PRESSI DI

APSELLA Vendesi

casa colonica di mq

250 circa + mq 10000

di terreno adiacente

CLASSE ENERGE-

TICA G

PESAROVia Lago di Albano, 10 - Villa Ceccolini

Cell. 338.4244503 328.3850966

ATTICO PESARO 08

Documents

Transcript of ATTICO PESARO 08