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Il nuovo trend del mercato immobiliare obbliga gli operatori aessere competitivi in questo settore investendo in ricerca ed inno-vazione per proporre all’utente finale un nuovo concetto di rispar-mio, il risparmio energetico. Da oggi in casa si può infatti otte-nere il massimo dell’efficienza con il minimo impatto ambienta-le. Ad esempio, un edificio a basso consumo energetico costacirca il 15% in più rispetto ad un immobile tradizionale. Ma ilrisparmio è evidente da subito: se con un impianto di riscalda-mento classico il costo annuale è di circa 2.000,00 euro ad allog-gio, per una casa con elevati standard energetici qualitativi lespese si aggirano intorno ai 150,00/200,00 euro l’anno.In questo senso è necessario promuovere politiche per l’ediliziasostenibile a livello nazionale e locale, premiando le pratichemigliori attraverso nuovi incentivi. Ma non è semplice la sensibi-lizzazione al tema, anche se basterebbero piccoli gesti quoti-diani per contribuire all’abbattimento dell’impatto ambientale, intermini di emissioni di anidride carbonica. Coniugando tradizio-ne e tecnologia si può arrivare a consumare meno, sprecaremeno e utilizzare meglio le risorse a nostra disposizione, ovve-ro usufruire delle migliori tecnologie applicate ai materiali per la

coibentazione degli edifici. Ad esempio, pannelli solari, pavimentidi legno, un progetto accurato e il rispetto dei criteri di bioedili-zia e di bioarchitettura possono portare ad un risparmio del 30%dell’energia.Dunque, solo con l’uso razionale delle risorse si arriva alla sal-vaguardia dell’ambiente, e solo attraverso un comune impegnomirato a iniziative rispettose del territorio e delle sue risorse simigliorerà la qualità della nostra vita.Per quanto riguarda il Settore dei Servizi, quest’anno in Europaben 160 milioni di immobili del terziario vanteranno un certificatodi sostenibilità ambientale. Secondo un recente studio, per un gre-en building, gli imprenditori sono disposti ad investire il 10% in piùdell’affitto, rispetto ai valori medi di Mercato. Questo dimostra cheè il momento giusto per investire in questa direzione, riqualifican-do così l’offerta. Peraltro anche la domanda di edifici ecocompa-tibili è in aumento, anche da parte degli investitori.È pertanto necessario coinvolgere tutti gli attori interessati acostruire e ad usufruire di una migliore qualità della vita e del-l’ambiente: amministrazioni pubbliche, ricercatori, progettisti,investitori, costruttori, imprenditori e cittadini. E poiché l’ultimaFinanziaria ha confermato fino al 2010 gli incentivi fiscali, il desi-derio comune è che sempre più italiani accedano a queste age-volazioni con una maggior consapevolezza ed informazione perun ambiente a misura d’uomo.

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