Attico Novara n.18

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EDIZIONE Novara COPIA OMAGGIO

numero

18

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A pag I - 10 -11

da pag. 4 a 9

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IV Cop.

a pag. 18 - 19

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CASALINO:Vendesi due porzioni di casa affiancate, pia-no terra e primo, da ristrutturare. Nelle vici-nanze vi è piccolo fabbricato utilizzabile comeripostiglio/garage, ed un orto di 70 mq concasseretto. € 60.000,00 RIF. 299

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CENTRO: Vendesi accogliente bar in centro storico inzona fortemente frequentata su 2 livelli, con cucina attrez-zata per tavola calda, sala ristorazione climatizzata con35 posti e dehor di 40 posti. Orari: estivo 07.00/01.00(necessarie 4-5 persone); invernale 07.00/21.00 (neces-sarie 2-3 persone). Chiuso la domenica. € 350.000RIF.AT161CENTRO VICINANZE OSPEDALE: vendesi barcon chiusura serale Orari: dal lunedì al sabato, dalle 7 alle20. Giorno di chiusura: domenica. Adatto anche per chinon ha esperienza €70.000,00 RIF.AT063SUNO-CENTRO: Vendesi ottimo e ampio bar consala giochi, circuito scommesse on-line e ricevitoria sisal.Composto da 2 ampie sale, cucina per tavola calda e pic-cola ristorazione, dispensa, veranda con possibilità dimusica live. €130.000 RIF.AT159CAMERI: Vendesi bar con macchinette, con buon incas-so giornaliero €230.000,00 RIF.AT173CASTELLETTO: Vendesi attività di bar ad €18.000,00Trattabili. Grande terrazza e possibilità di ampliamentoattività. RIF.AT198SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI BAR CON 2SALETTE ANCHE AL 1°PIANO. GRANDE TRANSITO PEDO-NALE. DEHORS. 2 MACCHINETTE€120.000,00 RIF.AT187SEMICENTRO: Vendesi attività di bar ben avviata,in zona semicentrale di 55 mq con circa 30 posti a sede-re. Orari dal lunedi al venerdi dalle 7.00 alle 20.00. Saba-to solo mattino, chiuso la domenica, necessita di 2/3dipendenti. €180.000,00 RIF. AT226SEMICENTRO: Vendesi attività di bar di circa 46 mq+ magazzino, in zona centrale con 25 posti a sedere. Otti-ma clientela a colazione e pranzo con servizio tavola cal-da e fredda. €100.000,00 RIF.AT228CENTRO: Vendesi attività di bar in zona centro, lavo-ro prevalentemente da aperitivo fino a fine serata. Circa20 posti a sedere, necessità di due dipendenti. Locale di45 mq circa. Possibilità di rilevare gestione di rete di 4macchinette di proprietà e di ampliamento rete. Ottimoaffare. €110.000,00 RIF. AT230CITTADELLA: Vendesi ampio bar di 70 mq con dehoresterno e spazio sottostante per feste private. Possibili-tà di acquisto delle mura. Orari dalle 7 alle 21 dal lunedìal giovedì, venerdì, sabato e domenica dalle 7 alle 24.OCCASIONE! €79.000,00 Possibilità di gestione tratta-tiva riservata RIF. AT125 SAN PAOLO: cedesi attività ben avviata con ampiasala, retro, cantina, macchinette, 2 addetti, orario 07.00-19.00 buon incasso! €120.000,00 RIF. AT236NOVARA, RIZZOTTAGLIA: Vendesi Attività diristorante/pizzeria avviata e consolidata. Info in ufficio.Rif. AT239.CENTRO: Vendesi attività di bar. Zona centralissimacon dehor estivo. Ottimo prezzo. Info in ufficio. Ottimoprezzo RIF. AT247PORTA MORTARA: Vendesi attività di bar con nuo-vi arredi con discreto incasso. Ideale per un nucleo fami-liare di 2 persone. Orari dalle 07.00 alle 21.00. €90.000,00RIF. AT251SAN MARTINO: Vendesi bar giovanile in zona semi-centrale di passaggio pedonale con buon fatturato. Occa-sione! RIF. AT250 SAN PAOLO: Vendesi bar in zona semi-centrale, salacon 35 posti, cortile-dehors, retro, cantina, riscaldamen-to/condizionamento a pompa di calore, antifurto, cler elet-triche. €135.000,00 RIF. AT237SAN PAOLO: Cedesi ben avviata attivita' di panette-ria e alimentari vari, per ragioni familiari. Il negozio pos-siede un vasto piano seminterrato adibito a magazzino.Da vedere! €100.000,00 RIF. AT142CENTRO: Vendesi attività di bar a gestione familiarecon sala giochi. Vero Affare! € 60.000,00 trattabili RIF.304

RISTORANTI: BOGOGNO: Vendesi ristorante pizzeria bar Buon incas-so €210.000 RIF.AT162 OLEGGIO: Vendesi ampio ristorante con 400 posti a sede-re con 3 sale e 12.000 mq di parco. Ideale per matrimo-ni, comunioni, cresime ed eventi! Possibilità di creare piz-zeria.Info in ufficio. RIF. 466MARANO TICINO: Vendesi ristorante e pizzeria con100 posto a sedere e forno a legna. Ottima opportunità!RIF. 381 €88.000

CENTRO STORICO: Vendesi ristorante caratteri-stico in centro con 60 posti. Necessarie 3 persone€300.000,00 RIF.AT151

SANT'ANTONIO: Vendesi attività di trattoria in zonadi forte passaggio, finemente arredato con attrezzaturenuove, 40 anni di storia e ottimo fatturato. Occasione!Info in ufficio. RIF. AT223PISANO: vendesi attività con licenza ,avviamento earredamento per bar, ristornate, gelateria e tabacchi.€800.000,00 RIF.AT148SAN NAZZARO SESIA: vendesi attività di risto-razione ideale anche per cerimonie. Grande salone (100coperti standard; fino a 200 in caso di cerimonie). Otti-ma impiantistica. Ampio parcheggio di proprietà. possi-bilità gestione. Info in ufficio. € 190.000,00 RIF. AT211

PANETTERIE: PERNATE: :vendesi panetteria in centro paese conbuon incasso!Da vedere! €70.000 Rif. AT116SAN MARTINO: Vendesi panetteria con forno in zonadi buon passaggio pedonale vicino al centro citta' €80.000,00 RIF. 357SAN MARTINO: Cedesi attivita' di panetteria in zonasemi-centrale con ottimo incasso, causa pensionamen-to della titolare. Riscaldamento centralizzato o autonomoa scelta € 160.000,00 RIF. 365

NEGOZI DI ALIMENTARI: BICOCCA: Cedesi attività, latteria e alimentari in zonaben servita. prezzo interessante e canone di locazionebasso. € 35.000 trattabili.. Ottima opportunità. RIF. AT256.Info in ufficio.SACRO CUORE: Vendesi in zona di forte passaggioattività di gastronomia, di modeste dimensioni provvistodi condizionatore d'aria, banco frigo, refrigeratore più ser-vizi! € 30.000 RIF. 412.

GASTRONOMIA E ROSTICCERIA: SAN MARTINO: Vendesi attività di gastronomia erosticceria in zona di forte passaggio. Occasione!€ 20.000,00 RIF. AT218

PIZZERIE D’ASPORTO: SAN MARTINO: Vendesi attività avviata di pizzeriad'asporto in zona di forte passaggio. € 90.000,00RIF. AT244PORTA MORTARA: Vendesi avviata attività di piz-zeria d'asporto e bar in via di forte passaggio in grandelocale commerciale. Ottima occasione! Info in uffcio RIF.481BICOCCA: Vendesi attvità di bar e pizzeria di aspor-to. Buona clientela, ottimo giro d'affari. RIF. AT253PORTA MORTARA: Vendesi avviata attività di piz-zeria d'asporto e bar in via di forte passaggio in grandelocale commerciale. Ottima occasione! RIF. 481 PORTA MORTARA: vendita attività pizzeria d'aspor-to, completa di attrezzature e due forni elettrici a pietra,possibilità di ampliare per la vendita di Kebab. € 65.000,00RIF. 258

EDICOLA: CENTRO: VENDESI ATTIVITA' DI EDICOLA, CON MAN-GIATIVI, MACCHINETTE E ACCESSORI. DA VEDERE! RIF. AT255

CENTRI ESTETICI / SOLARIUM: SAN PAOLO vendesi attività di centro estetico benavviato. Il locale si compone di: a) un piano terra di 80mq dove si trovano le cabine solarium, le cabine d'este-tica e la reception b) un piano interrato di 50 mq circa aduso magazzino, al quale si accede tramite scala a chioc-ciola. €65.000,00 trattabili Rif. AT174SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI PROFUME-RIA E CENTRO ESTETICO IN LUOGO DI PASSAGGIOPEDONALE SEMI-CENTRALE.Con sala PROFUMERIA eSALA CENTRO ESTETICO CON 3 CABINE. €45.000,00RIF. AT243

TABACCHERIA: SANTA RITA: Vendesi bar/tabaccheria con ottimoincasso. Chiusura serale. Info in ufficio. OTTIMO AFFA-RE! €120.000,00 RIF.AT190OLEGGIO: Vendesi avviatissima tabaccheria con barall'interno della stazione. Ottimi incassi, attività ideale perun nucleo familiare di 2/3 persone. Trattativa riservata RIF.390TRECATE: Vendesi tabaccheria in zona semicentralecon 2 macchinette e possibilità di pagamento tramite ter-minale di bollette, lotto, paypal. No gioco scommesse.Orario di apertura delle 7.30 alle 20.00, chiuso la dome-nica. Info in ufficio RIF. AT235 BARAGGIA DI SUNO: Cedesi attività avviatissima,20 min. da Novara, trattasi di edicola/tabaccheria con lot-to, superenalotto; possibilità di ampliamento licenza. Infoin ufficio RIF. AT149SANT'ANTONIO: Vendesi attività di tabaccheria ebar in zona di forte passaggio. Buon fatturato! Trattativariservata - informazioni in ufficio! RIF. AT210TRECATE: Vendesi tabaccheria con lotto e supere-nalotto, con 2 macchinette. Buono giro d'affari. RIF. 360

ALBERGO: SANT'ANTONIO: Vendesi stabile adibito a atristo-rante con appartamenti sovrastanti di circa 900 mq e gran-de giardino. Da vedere! Trattativa Riservata! RIF. AT224

SARTORIE / LAVANDERIE: SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI LAVANDERIACON SARTORIA. Locale di 70 mq. €60.000,00 RIF. AT242BICOCCA: Vendesi avviata lavanderia in zona diforte passaggio. Occasione! € 40.000,00 RIF. 419 CENTRO: Vendesi Lavanderia tradizionale in zona cen-tro molto ben avviata. €80.000 RIF.AT152

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NEGOZI IN GENERALE: OLEGGIO: Vendesi attività di accessori per moto onli-ne, con negozio web e magazzino. Ottima opportunitàanche part time. RIF. 447CENTRO: Vendesi avviatissima attività di piadineria,creperia, frullati. Ottimo incasso, attività unica nel suogenere.€ 85.000,00 trattabili RIF. 474CENTRO: Cedesi pluriennale, avviata attivita' di ven-dita di strumenti musicali, vinili, musica stampata e cd ,in posizione frequentatissima. OCCASIONE! Rif. At144 SAN MARTINO: Vendesi storico ed unico negozioin Novara specializzato nella vendita di macchine da cuci-re ed unico centro autorizzato vendita e assistenza SIN-GER. Occasione da prendere al volo! RIF. 346VICINANZE STAZIONE: Vendesi attività di rige-nenerazione toner con macchinari e ben fornito magaz-zino di cartucce compatibili. Prezzo affare € 18.000,00RIF. 269

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SAN NAZZARO SESIA: cedesi attività di ristora-zione ideale anche per cerimonie. Grande salone (100coperti standard; fino a 200 in caso di cerimonie). Otti-ma impiantistica. Ampio parcheggio di proprietà. Info inufficio. Rif. At211 CORSO TORINO: cedesi attività di pub con piattifreddi con possibilità di ampliare licenza per piccola risto-razione. Il locale è disposto su due livelli, climatizzato eristrutturato a nuovo recentemente con dehor estivo €2000,00 + affitto. Rif. At101



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Edizione Novara - n.18 - 01 Ottobre 2012occasioni in evidenza 22


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Edizione Novara - n.18 - 01 Ottobre 201226In

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Il contesto italiano non mostra segnali di una possibile bolla immo-biliare nel settore residenziale, contrariamente a quanto è avvenu-to in altri paesi. Lo afferma una ricerca dell’Ance, secondo la qua-le la crescita della popolazione nell’ultimo decennio sostiene una do-manda potenziale che ha impedito il calo significativo dei prezzi. In-fatti, a fronte dell’aumento del numero dei nuclei familiari, c’è sta-ta una progressiva riduzione della produzione di nuove abitazioni edal confronto tra appartamenti messi in cantiere e nuove famiglie,risulta un fabbisogno potenziale complessivo di circa 596 mila al-loggi. Inoltre, le famiglie italiane vantano un livello di indebitamen-to tra i più bassi al mondo, una caratteristica che dimostra una so-lidità patrimoniale a cui il sistema finanziario dovrebbe guardare confavore. Viceversa, sono state oggetto di un fortissimo razionamen-to del credito, che non trova ragione nel loro profilo di rischio, vi-sto che il tasso d’insolvenza, secondo la Banca d’Italia, è rimasto inlinea con il passato.Tutti questi fattori, secondo l’Ance, impediscono alla domanda po-tenziale di diventare effettiva. La ricchezza delle famiglie è costituitaper oltre 2/3 da attività reali, e di queste l’80% è la quota di abita-zioni. In questo modo, la stabilità delle quotazioni permette di man-

tenerne intatto il valore. Per questo motivo, la tenuta dei prezzi puòrisultare un fattore stabilizzante del ciclo economico. Un altro elemento di cui tenere conto è che nel 2011 solo il 27,1%degli scambi ha riguardato immobili nuovi. Il peso preponderante del-le compravendite (72,9%) è quindi attribuibile ad abitazioni già inuso, e sono proprio queste a influenzare il valore di mercato. In talecontesto, un’ulteriore riduzione dei prezzi non selettiva potrebbe nondeterminare una ripresa delle compravendite e anzi ostacolare il pro-cesso d’innovazione avviato da molte imprese, che ha portato al mi-glioramento qualitativo del costruito, dal punto di vista energetico,acustico e antisismico. Evocare scenari di bolle immobiliari, dunque, può provocare effetti de-vastanti non solo nel settore, ma nell’intero sistema economico. Se-condo l’Associazione dei costruttori, occorre invece individuare proposterealizzabili per sostenere il comparto e sfruttare le sue potenzialità ditraino dell’intera economia, come la riattivazione del circuito finanzia-rio per l’acquisto delle abitazioni, anche attraverso un fondo di garan-zia dello Stato per l’erogazione dei mutui alle famiglie, e l’alleggerimentodel carico fiscale sulla costruzione e l’acquisto di immobili, soprattut-to quelli a elevate prestazioni energetiche.

Ance: l’Italia non rischia la bolla

parte di loro, infatti, legge libri e giornali (42,3%), navigain Internet (38,4%) e ascolta la radio (30%) nella propriacamera da letto.Di contro, le fasce di età più elevata (65-80 anni) prefe-riscono svolgere queste attività negli spazi comuni, maoltre al soggiorno attribuiscono una notevole importan-za alla cucina. Nel caso della tv, la percentuale di anzianiche la guardano in cucina è pari al 37,9%, nel caso del-la radio la percentuale è del 27,6%, per la lettura è il22,2%.Senza dubbio la casa è destinata in futuro a essere sem-pre più tecnologica. Ma verso quali dotazioni si indirizzain questo momento la domanda delle famiglie? La tec-nologia più richiesta è quella oggi meno presente in casa,cioè quella legata al risparmio energetico. Il tema è se-gnalato da ben il 51,8% degli intervistati, senza divari si-gnificativi in relazione all’età, segno che l’attuale fase dicrisi, il dibattito sulla questione energetica e ambientale,nonché l’introduzione delle detrazioni fiscali per chi inve-ste sull’efficienza energetica del proprio immobile, in que-sti ultimi anni hanno fatto crescere una forte consapevo-lezza della centralità del tema. Il settore dell’edilizia pre-senta, insieme a quello dei trasporti, il potenziale più altodi risparmio, se si tiene conto che in Italia due terzi degliedifici sono stati realizzati prima dell’entrata in vigore deiprimi provvedimenti sull’efficienza energetica (1976) e nonpresentano quindi alcun tipo di accorgimento al riguardo.Tra le tecnologie di cui si sente maggiormente il bisognoseguono i dispositivi antifurto per la sicurezza domestica,la cui necessità è messa in primo piano da circa un quar-to del campione (24,3%). Grazie soprattutto al peso del-le risposte delle fasce di età più elevate, si collocano in ter-za posizione le tecnologie di supporto all’assistenza de-gli anziani, come i dispositivi salvavita e di telesoccorso,i rivelatori di fumo ecc. (16,9%). Per circa il 30% degli in-tervistati tra 65 e 80 anni questa è la tecnologia domesti-ca oggi più utile. Infine, si segnalano come prioritarie le tec-nologie dell’intrattenimento domestico (come per esem-pio l’home theatre) e quelle legate al web soprattutto peri residenti delle grandi aree urbane, ovvero le città con piùdi 500 mila abitanti.

Casa sempre più polifunzionale graziealle tecnologie

Gli italiani utilizzano sempre più intensamente la propriacasa per svolgere attività diverse, anche grazie alle mol-te dotazioni tecnologiche di cui sono fornite oggi le abi-tazioni. In questa tendenza, lo spazio domestico più uti-lizzato è il soggiorno, ambiente comune multiuso, nona caso chiamato dagli anglosassoni living room, defini-zione che sottolinea la dimensione di relax e socializza-zione. È il luogo preferito per guardare la televisione (lofa il 52,7% degli italiani), ma anche per leggere libri e gior-nali (35,1%) e per navigare in Internet (27,8%).Secondo un’ indagine realizzata dal Censis, questa pre-valenza deriva anche dal cambiamento sia della strutturasociale sia delle stesse abitazioni. In questi anni, affer-ma il Centro Studi e Investimenti Sociali, abbiamo assi-stito alla progressiva riduzione della dimensione mediadelle famiglie, con la diminuzione delle coppie con figli(-4,8% tra il 2000 e il 2010), e con il boom sia del numerodi persone che vivono da sole (+38,9%) sia delle cop-pie senza figli (+20,2%).Ne deriva che, da un lato, laddove la casa di cui si di-spone è ampia, spesso si tende a utilizzarne solo alcu-ni ambienti (come nel caso degli anziani soli) e, dall’al-tro, quando la casa si acquista sul mercato, si tende acomprarla di superficie contenuta. Nel 2011, in Italia i mo-nolocali e le abitazioni di taglio piccolo hanno rappre-sentato ben il 35% del numero totale delle compraven-dite.Se la famiglia e la casa si rimpiccioliscono, l’ambiente divita domestico tende a coincidere con il soggiorno. Vi sononaturalmente differenze significative soprattutto in relazionea giovani e anziani. Nei comportamenti quotidiani, i gio-vani di 14-29 anni si distaccano dalle altre fasce di età inquanto tendono a confinarsi nei propri spazi. La maggior



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elettrica

Si è appena svolta nei giorni scorsi Milano la terza edizionedi “Una scossa alla città: gli italiani, la mobilità e l’auto aemissioni zero (o quasi)”, organizzato da Espansione, il men-sile economico del quotidiano Il Giornale. Durante i lavo-ri, sono state presentate le conclusioni della ricercaEspansione-Interactive Market Research su “Gli italiani, lamobilità e l’auto a emissioni zero (o quasi)”. La ricerca, com-pleta e in estratto, può essere scaricata dal sito www.espan-sioneonline.it. L’evento ha permesso ai milanesi di vede-re e provare le auto elettriche già in commercio: le citycarTwizy di Renault, le Ampera di Opel, le Citroen C-Zero delcar sharing targato E-vai.Oggi l’auto elettrica convince tre italiani su quattro e risvegliala voglia di mobilità pulita. Da nord a sud; da quest’annola ricerca Espansione-Interactive, oltre che sull’Italia, ha ac-ceso i riflettori anche sulle principali aree urbane del pae-se. L’elettrico e l’ibrido sono considerate la miglior tecno-logia per l’auto di domani (per il 52% del campione inter-vistato), e alla domanda “Le piacerebbe avere un’auto elet-trica?” hanno risposto sì tre quarti degli intervistati. Chechiedono mobilità pulita: il mix ideale prevede le due ruo-te, con o senza motore, veicoli elettrici e trasporti pubbli-ci efficienti. La ricerca indica che il rapporto tra gli italiani e l’auto è sem-pre meno idilliaco, con molte famiglie cercano di fare ameno della seconda macchina. Auto che occupa ancoraoggi un posto di primo piano nel nostro immaginario e nelmodo in cui giudichiamo noi stessi e gli altri, anche se alladomanda “Cosa faresti se vincessi una grossa somma didenaro?” la maggioranza pensa a casa e viaggi; meno diun intervistato su cinque si concederebbe un’auto da so-gno. L’auto elettrica oggi mette a segno numeri piccolissimi, hafatto notare Jacques Bousquet, presidente di Unrae, l’as-sociazione delle case automobilistiche estere in Italia: “Oggiin Europa le elettriche sono lo 0,1% del mercato”, dice.“Proprio come le auto diesel nel 1970. Ciò non significa chel’elettrico avrà la stessa fortuna del diesel, ma che possiamolavorare insieme per costruire quattro pilastri fondamen-tali: primo le infrastrutture di ricarica, secondo fare in modoche gli enti pubblici si dotino di veicoli elettrici per diffon-

dere la cultura della mobilità sostenibile; terzo, agevolarel’acquisto da parte dei privati e quarto sostenere il car sha-ring e il pay per use”.

Sulla stessa lunghezza d’onda Francesco Fontana Giusti,direttore immagine e comunicazione Renault: “Per rende-re la mobilità sostenibile accessibile a tutti è fondamentaleil lavoro di squadra”, ha affermato. “Occorre informare inmodo costruttivo sull’innovazione tecnologica, ampliare leinfrastrutture sul territorio, ridurre i tempi di ricarica, con-tinuare a comunicare i benefici economici, oltre che am-bientali, delle auto elettriche e ridurre la nostra dipenden-za energetica con fonti rinnovabili”.

Giuseppe George Alesci, direttore comunicazione di Nis-san, ha invece ricordato la necessità di “informare sulle op-portunità e gli sviluppi e dare la possibilità di provare i pro-dotti del futuro testimoniano la volontà di trasmettere il knowhow e la cultura di una mobilità ormai necessaria. Pensiamosolo ai taxi: 100 anni fa a New York erano tutti elettrici. Adistanza di un secolo, stiamo costruendo flotte di taxi a bat-teria nelle capitali europee. Non c’è nulla di meglio di untaxi per far vedere ai cittadini i vantaggi dell’auto ecologi-ca”.

L’elettrico piace anche alle imprese, ha confermato AndreaSolari, vicedirettore generale di Arval: “Crescono le azien-de che prendono seriamente in considerazione i veicoli elet-trici, per economicità di esercizio e soprattutto per esigenzedi mobilità. Prima tra tutte la possibilità di entrare nei cen-tri storici: in questo caso, l’auto elettrica è la risposta”.

“L’attenzione delle aziende è alta”, ha confermato Giaco-mo Corti, di Bosch Italia, la cui società sta costruendo unnetwork tra le imprese che credono nella mobilità elettri-ca, acquistano o noleggiano auto a batteria e installano co-lonnine; ma ha chiesto “un aiuto da parte del da parte delComune di Milano per avere procedure semplici e com-prensibili per installare le colonnine”.

L’impegno di Enel è stato infine presentato da Simone LoNostro, responsabile marketing, supply e vendite corpora-te: “Siamo totalmente preparati a seguire di pari passo que-sto cambiamento epocale. Ma restano da colmare alcunivuoti, tra cui il gap dell’economicità e il sentiment che la nuo-va mobilità deve portare tra i consumatori, come fosse unamoda da seguire”.

I materiali del convegno si possono scaricare all’indirizzowww.espansioneonline.it/eventi/ e poi clic sul link “unascossa alla città”.

Il mercato segnala che i prezzi degli immobili non diminuiscono perché nonpossono diminuire, a meno che non si venda in perdita rispetto, persino,al solo carico fiscale. L’IMU ha avuto e avrà effetti devastanti anche sul pia-no sociale. È quanto afferma in una nota Corrado Sforza Fogliani, presidente di Con-fedilizia, secondo il quale la prima cosa che s’impone è un riequlibrio delcarico fiscale che grava sull’immobiliare. Bisogna che il Governo ascoltile voci di chi propone un ridimensionamento della tassazione della casa.La nuova situazione dei conti pubblici lo consente e quindi l’impone. C’èlo strumento della modifica delle aliquote che l’esecutivo si è riservato difare entro il 10 dicembre; quello della deducibilità proposto dal presiden-te Fini e altre forme di riconduzione dell’imposta a equità possono esse-re studiate. La seconda cosa che s’impone, insiste Sforza Fogliani, è il ri-

lancio dell’affitto. Va ridotta la penalizzazione fiscale dei contratti di loca-zione, poi vanno resi sicuri i contratti e fluidificate le norme coattive cheoggi ancora li regolano.Ma si continua a fare il contrario. La minaccia di una patrimoniale gravasul mercato. I criteri con cui si vuole revisionare l’ISEE fanno leva sui va-lori maggiorati dell’Imu sperimentale, penalizzando ancora chi ha investitonel mattone. Poi, c’è alle porte la riforma del Catasto, con la quale l’Agen-zia del Territorio/Economia avrebbe le mani libere per una discrezionali-tà catastale che frusta l’obiettivo perequativo e di certezza insito nell’istitutostesso del catasto.Il problema dell’immobiliare - è la conclusione del Presidente di Confedi-lizia - va affrontato subito, prima che sia troppo tardi.

Immobiliare.riequilibrio fiscale e rilancio dell’affitto


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NEWS ATTICOQuindicinale di informazione eannunci immobiliariANNO XX - N°18del 01 Ottobre 2012AmministrazioneB&P Editori Srl - Filiale di VareseVia C. Battisti, 2121040 - Jerago con Orago (VA)Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76E-Mail: [email protected]&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/1920092 - Cinisello Balsamo (MI)Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79E-Mail: [email protected] ResponsabileGianluca ProniCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto CarcanoProgetto grafico Stefania Cervi

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