Attico Novara n.15

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EDIZIONE Novara COPIA OMAGGIO

numero

15

a pag. II - 2 - 3

da pag. 9

a pag. 1

a pag. I - 8

da pag. 4 a 7da pag. 16 a 19

saeIMMOBILIARE

a pag.15

a pag. 14

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NOVARA 15_da1_a24:quindicinale 16-07-2012 10:08 Pagina I

Edizione Novara - n.15 - 23 Luglio 2012IIoccasioni in evidenza

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NOVARA 15_da1_a24:quindicinale 16-07-2012 10:09 Pagina II

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NOVARA 15_da1_a24:quindicinale 16-07-2012 10:09 Pagina 1

Edizione Novara - n.15 - 23 Luglio 20122occasioni in evidenza

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BAR: NOVARA- CENTRO: Vendesi storico locale di bar contavola calda su importante via di passaggio, ottimo incas-so, opportunità unica! €170.000,00 RIF.AT170CENTRO: Vendesi attività avviatissima di bar in zona diforte passaggio. Locale ampio su due piani con 80 posti asedere. Dehor esterno con 10 tavoli 40 sedie. Da vedere.RIF. 325VIGNALE: Cedesi attività di circolo in zona di passaggiocon grande locale ed area esterna! Occasione!RIF. 441CENTRO: Vendesi attività di bar all'interno del centrostorico, con servizio enoteca e tavola fredda. Ricercato nel-l'arredamento di tipo moderno, ottime finiture. All'internouna piccola cantina vini. Buona clientela. Ottimo affare!!!.RIF. AT225BICOCCA: vendesi storica attività di bar su via di inten-so passaggio, ideale per 2 persone. Chiusura serale! €80.000,00 con possibilità di gestione RIF. 420SAN PIETRO: Vendesi attività di bar con piccola risto-razione. Ottimo incasso!! Attrezzature di proprietà. DA VEDE-RE! RIF. AT137SANTA RITA: Vendesi ampio bar in zina di grnade pas-saggio con buon avviamento € 100.000,00 trattabili RIF.AT249SANT'ANDREA: Vendesi attività di bar con terminaleottimo prezzo! Info in ufficio. RIF. AT245SEMICENTRO: Vendesi attività di bar di circa 60 mq20 posti a sedere e dehor esterno + ristorante con 80 postia sedre di 160 mq circa in zona di passaggio. Possibilità diacquisto anche delle mura. €150.000,00 RIF. AT246CENTRO: Vendesi ottimo bar con dehor riscaldato di50 posti in zona caratteristica del centro. Produzione pro-pria di gelati. Necessarie 4 persone nel periodo estivo. Inzona di forte passaggio. Buon incasso. €350.000 RIF.AT157CENTRO: Vendesi bar in centro attivo da decenni e benavviato. €250.000 RIF.AT150CENTRO STORICO: Vendesi prestigioso e avviatis-simo bar con dehor di 40 posti e cucina attrezzata per pran-zi e cene. Necessarie 4 persone. Incasso elevato. 50 coper-ti/giorno di media a pranzo. Info in ufficio. RIF.AT156PORTA MORTARA: Vendesi Bar in zona molto fre-quentata composto da 1L+S+Cantina+Retro. 15/20 posti asedere €140.000 RIF.AT154CENTRO: Vendesi ampio e avviato bar in zona centro, 2locali + cantina 190 mq €200.000 trattabili RIF.AT153CENTRO: Vendesi accogliente bar in centro storico inzona fortemente frequentata su 2 livelli, con cucina attrez-zata per tavola calda, sala ristorazione climatizzata con 35posti e dehor di 40 posti. Orari: estivo 07.00/01.00 (neces-sarie 4-5 persone); invernale 07.00/21.00 (necessarie 2-3persone). Chiuso la domenica. € 350.000 RIF.AT161CENTRO VICINANZE OSPEDALE: vendesi barcon chiusura serale Orari: dal lunedì al sabato, dalle 7 alle20. Giorno di chiusura: domenica. Adatto anche per chinon ha esperienza €70.000,00 RIF.AT063

SUNO-CENTRO: Vendesi ottimo e ampio bar con salagiochi, circuito scommesse on-line e ricevitoria sisal. Com-posto da 2 ampie sale, cucina per tavola calda e piccolaristorazione, dispensa, veranda con possibilità di musicalive. €130.000 RIF.AT159CENTRO STORICO vendesi ottimo bar con tavolafredda, ottima clientela, e chiusura serale. Orari: dal lunedìal venerdì dalle 7 alle 19. Dalle 19 sabato e domenica chiu-so. Personale: dalle 7 alle 21 è sufficiente una persona tran-ne dalle 12 alle 15 è necessario essere in due. Adatto anchea persone alle prime armi €140.000,00 possibilità di paga-mento: €60.000 subito e €80.000 in 4 anni RIF.AT103CENTRO STORICO Vendesi avviatissima attività dibar disposto su due livelli 70 mq a piano con circa 50 postia sedere e zona magazzino al piano interrato. Zona centra-lissima di Novara! €160.000,00 trattabili. RIF. AT112CAMERI: Vendesi bar con macchinette, con buon incas-so giornaliero €230.000,00 RIF.AT173CASTELLETTO: Vendesi attività di bar ad €18.000,00Trattabili. Grande terrazza e possibilità di ampliamento atti-vità. RIF.AT198SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI BAR CON 2SALETTE ANCHE AL 1°PIANO. GRANDE TRANSITO PEDO-NALE. DEHORS. 2 MACCHINETTE €120.000,00 RIF.AT187BICOCCA: attività di bar avviata e centro snai in zona diforte passaggio €100.000,00 RIF. AT140SEMICENTRO: Vendesi attività di bar ben avviata, inzona semicentrale di 55 mq con circa 30 posti a sedere.Orari dal lunedi al venerdi dalle 7.00 alle 20.00. Sabato solomattino, chiuso la domenica, necessita di 2/3 dipendenti.€180.000,00 RIF. AT226SEMICENTRO: Vendesi attività di bar di circa 46 mq +magazzino, in zona centrale con 25 posti a sedere. Ottimaclientela a colazione e pranzo con servizio tavola calda efredda. €100.000,00 RIF.AT228CENTRO: Vendesi attività di bar in zona centro, lavoroprevalentemente da aperitivo fino a fine serata. Circa 20posti a sedere, necessità di due dipendenti. Locale di 45 mqcirca. Possibilità di rilevare gestione di rete di 4 macchinettedi proprietà e di ampliamento rete. Ottimo affare. €110.000,00RIF. AT230CITTADELLA: Vendesi ampio bar di 70 mq con dehoresterno e spazio sottostante per feste private. Possibilità diacquisto delle mura. Orari dalle 7 alle 21 dal lunedì al gio-vedì, venerdì, sabato e domenica dalle 7 alle 24. OCCA-SIONE! €79.000,00 Possibilità di gestione trattativa riser-vata RIF. AT125 SAN PAOLO: cedesi attività ben avviata con ampia sala,retro, cantina, macchinette, 2 addetti, orario 07.00-19.00buon incasso! €120.000,00 RIF. AT236NOVARA, RIZZOTTAGLIA: Vendesi Attività di risto-rante/pizzeria avviata e consolidata. Info in ufficio. Rif.AT239.CENTRO: Vendesi attività di bar. Zona centralissima condehor estivo. Ottimo prezzo. Info in ufficio. Ottimo prezzoRIF. AT247PORTA MORTARA: Vendesi attività di bar con nuoviarredi con discreto incasso. Ideale per un nucleo familiaredi 2 persone. Orari dalle 07.00 alle 21.00. €90.000,00 RIF.AT251SAN MARTINO: Vendesi bar giovanile in zona semi-centrale di passaggio pedonale con buon fatturato. Occa-sione! RIF. AT250 SAN PAOLO: Vendesi bar in zona semi-centrale, salacon 35 posti, cortile-dehors, retro, cantina, riscaldamen-to/condizionamento a pompa di calore, antifurto, cler elet-triche. €135.000,00 RIF. AT237SAN PAOLO: Cedesi ben avviata attivita' di panetteriae alimentari vari, per ragioni familiari. Il negozio possiedeun vasto piano seminterrato adibito a magazzino. Da vede-re! €100.000,00 RIF. AT142CENTRO: Vendesi attività di bar a gestione familiare consala giochi. Vero Affare! € 60.000,00 trattabili RIF. 304

RISTORANTI: BOGOGNO: Vendesi ristorante pizzeria bar Buon incas-so €210.000 RIF.AT162 MARANO TICINO:Vendesi ristorante e pizzeria con 100 postoa sedere e forno a legna. Ottima opportunità! RIF. 381 €88.000

CENTRO STORICO: Vendesi ristorante caratteristico incentro con 60 posti. Necessarie 3 persone€300.000,00RIF.AT151BIANDRATE : Vendesi Importante ristorante con 150posti a sedere e dehor esterno. Ottimo incasso. Orari dallunedi alla domenica dalle 11 alle 15 e dalle 18 alle 22. Gior-ni di chiusura lunedì martedì e giovedì sera. Requisiti: cuo-co esperto. Trattativa riservata AT189SANT'ANTONIO: Vendesi attività di trattoria in zonadi forte passaggio, finemente arredato con attrezzature nuo-ve, 40 anni di storia e ottimo fatturato. Occasione! Info inufficio. RIF. AT223

PISANO: vendesi attività con licenza ,avviamento e arre-damento per bar, ristornate, gelateria e tabacchi. €800.000,00RIF.AT148SAN NAZZARO SESIA: vendesi attività di ristora-zione ideale anche per cerimonie. Grande salone (100 coper-ti standard; fino a 200 in caso di cerimonie). Ottima impian-tistica. Ampio parcheggio di proprietà. possibilità gestione.Info in ufficio. € 190.000,00 RIF. AT211

PANETTERIE: PERNATE: :vendesi panetteria in centro paese con buonincasso!Da vedere! €70.000 Rif. AT116SAN MARTINO: Vendesi panetteria con forno in zonadi buon passaggio pedonale vicino al centro citta' € 80.000,00RIF. 357SAN MARTINO: Cedesi attivita' di panetteria in zonasemi-centrale con ottimo incasso, causa pensionamentodella titolare. Riscaldamento centralizzato o autonomo ascelta € 160.000,00 RIF. 365

NEGOZI DI ALIMENTARI: GATTINARA: vendesi attività di alimentari in bel nego-zio spazioso con buon fatturato. Ottimo Affare RIF.AT130 BICOCCA:Cedesi attività, latteria e alimentari in zona ben ser-vita. prezzo interessante e canone di locazione basso. € 35.000trattabili.. Ottima opportunità. RIF. AT256. Info in ufficio.SACRO CUORE: Vendesi in zona di forte passaggioattività di gastronomia, di modeste dimensioni provvisto dicondizionatore d'aria, banco frigo, refrigeratore più servi-zi! € 30.000 RIF. 412.

GASTRONOMIA E ROSTICCERIA: SAN MARTINO: Vendesi attività di gastronomia e rostic-ceria in zona di forte passaggio. Occasione!€ 43.000,00 RIF. AT218

PIZZERIE D’ASPORTO: BELLINZAGO: vendesi attività di pizzeria d’asportoOt-tima opportunità €70.000,00 RIF.AT132SAN MARTINO: vendesi pizzeria d’asporto con ottimofatturato a €100.000,00 RIF.AT074 SAN MARTINO: Vendesi attività avviata di pizzeriad'asporto in zona di forte passaggio. € 90.000,00RIF. AT244BICOCCA: Vendesi attvità di bar e pizzeria di asporto.Buona clientela, ottimo giro d'affari. RIF. AT253PORTA MORTARA: vendita attività pizzeria d'aspor-to, completa di attrezzature e due forni elettrici a pietra, pos-sibilità di ampliare per la vendita di Kebab. € 65.000,00RIF. 258

EDICOLA: SANTA ANDREA: Vendesi edicola con superenalot-to!!! Ulteriori informazioni in ufficio. €170.000,00 conmodalità di pagamento dilazionato. RIF. AT075CENTRO: VENDESI ATTIVITA' DI EDICOLA, CON MAN-GIATIVI, MACCHINETTE E ACCESSORI. DA VEDERE! RIF. AT255

CENTRI ESTETICI / SOLARIUM: SAN PAOLO vendesi attività di centro estetico ben avvia-to. Il locale si compone di: a) un piano terra di 80 mq dovesi trovano le cabine solarium, le cabine d'estetica e la recep-tion b) un piano interrato di 50 mq circa ad uso magazzi-no, al quale si accede tramite scala a chiocciola. Rif. AT174SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI PROFUMERIAE CENTRO ESTETICO IN LUOGO DI PASSAGGIO PEDONA-LE SEMI-CENTRALE.Con sala PROFUMERIA e SALA CEN-TRO ESTETICO CON 3 CABINE. €45.000,00 RIF. AT243

TABACCHERIA: SANTA RITA: Vendesi bar/tabaccheria con ottimo incas-so. Chiusura serale. Info in ufficio. OTTIMO AFFARE!€120.000,00 RIF.AT190OLEGGIO: Vendesi avviatissima tabaccheria con barall'interno della stazione. Ottimi incassi, attività ideale perun nucleo familiare di 2/3 persone. RIF.390TRECATE: Vendesi tabaccheria in zona semicentrale con2 macchinette e possibilità di pagamento tramite termina-le di bollette, lotto, paypal. No gioco scommesse. Orario diapertura delle 7.30 alle 20.00, chiuso la domenica. Info inufficio RIF. AT235 BARAGGIA DI SUNO: Cedesi attività avviatissima,20 min. da Novara, trattasi di edicola/tabaccheria con lot-to, superenalotto; possibilità di ampliamento licenza. Infoin ufficio RIF. AT149SANT'ANTONIO: Vendesi attività di tabaccheria e barin zona di forte passaggio. Buon fatturato! Trattativa riser-vata - informazioni in ufficio! RIF. AT210TRECATE: Vendesi tabaccheria con lotto e superena-lotto, con 2 macchinette. Buono giro d'affari. RIF. 360

ALBERGO: SANT'ANTONIO: Vendesi stabile adibito a atristoran-te con appartamenti sovrastanti di circa 900 mq e grandegiardino. Da vedere! Trattativa Riservata! RIF. AT224

SARTORIE / LAVANDERIE: SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI LAVANDERIACON SARTORIA. Locale di 70 mq. €60.000,00 RIF. AT242NOVARA: Vendesi lavanderia con ottimo incasso concanone di locazione bassissimo un vero affare! €40.000RIF.AT040BICOCCA: Vendesi avviata lavanderia in zona di fortepassaggio. Occasione! € 40.000,00 RIF. 419 CENTRO: Vendesi Lavanderia tradizionale in zona cen-tro molto ben avviata. €80.000 RIF.AT152

NEGOZI DI PARRUCCHIERA: SACRO CUORE: VENDESI ATTIVITÀ DI PARRUCCHIEREBEN AVVIATA CON ARREDAMENTO DI ALTA CLASSE.€160.000,00 RIF.AT176

NEGOZI DI ABBIGLIAMENTO: TRECATE: CEDESI NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO BENAVVIATO NEL CENTRO DI TRECATE. BUON FATTURATOANNUO. €75.000,00 RIF.AT194 NOVARA: VENDESI ATTIVITÀ DI MAGLIERIA INTIMA.PRODUZIONE PROPRIA E SPECIALIZZATA. AMPIO CAPAN-NONE CON UFFICI E MAGAZZINO. INFO IN UFFICIO. RIFAT227

SALA GIOCHI: SANT'AGABIO: Vendesi sala giochi con 7 macchinet-te, possibilità di cambiare gestore. Grande occasione! € 5.000,00 RIF. 451

NEGOZI IN GENERALE: TRECATE: Vendesi attività di oggettistica in generale,bomboniere e merceria in zona centrale compreso arredoe merce di magazzino €25.000,00 RIF. AT219OLEGGIO: Vendesi attività di accessori per moto onli-ne, con negozio web e magazzino. Ottima opportunità anchepart time. RIF. 447VARALLO POMBIA: CEDESI ATTIVITA' DECENNALEDI ARTICOLI REGALO, CARTOLERIA, GADGETS, BIGIOT-TERIA, SITA ALL'INTERNO DEL CENTRO COMMERCIALE.OCCASIONE! RIF. 321CENTRO: Cedesi pluriennale, avviata attivita' di venditadi strumenti musicali, vinili, musica stampata e cd , in posi-zione frequentatissima. OCCASIONE! Rif. At144 SAN MARTINO: Vendesi storico ed unico negozio inNovara specializzato nella vendita di macchine da cucire edunico centro autorizzato vendita e assistenza SINGER. Occa-sione da prendere al volo! RIF. 346VICINANZE STAZIONE: Vendesi attività di rigene-nerazione toner con macchinari e ben fornito magazzino dicartucce compatibili. Prezzo affare € 18.000,00 RIF. 269

GELATERIE: SOZZAGO: Vendesi avviatissimo chiosco con gelateriae bar, con ampio dehor esterno e parcheggio. Utili eleva-tissimi con possibilità si acquisto mura. € 185.000,00 RIF.388CENTRO: Vendesi avviato bar/gelateria, tavola calda con80 posti a sedere, in posizione centrale di forte passaggio,ottimo affare € 90.000,00 RIF. 334

ATTIVITA’ IN GESTIONE: LUMELLOGNO: Cedesi in gestione scuola di ballo: loca-le di mq. 120 circa, impianto di aria condizionata. Da vede-re! RIF. 350BICOCCA: Cedesi storica attività di bar su via di inten-so passaggio, ideale per 2 persone. Chiusura serale! €1.800,00compreso affitto RIF. 420CITTADELLA cedesi ampio bar di 70 mq con dehoresterno e spazio sottostante per feste private. Possibilità diacquisto delle mura. Trattativa riservata rif. At125PORTA MORTARA: cedesi bar in zona molto fre-quentata con locale di 80 mq, 2 macchinette. € 1.200 rif.At154 SANT’AGABIO: Cedesi in gestione bar su due livelli,superenalotto, ricariche telefoniche, scommesse sportivetelematiche, poker on line. Possibilità patentino tabacchi.Buon incassi giornaliero. Possibilità di acquisto€ 25.000,00!RIF. AT203SAN NAZZARO SESIA: cedesi attività di ristorazio-ne ideale anche per cerimonie. Grande salone (100 coper-ti standard; fino a 200 in caso di cerimonie). Ottima impian-tistica. Ampio parcheggio di proprietà. Info in ufficio. Rif.At211 CORSO TORINO: cedesi attività di pub con piatti fred-di con possibilità di ampliare licenza per piccola ristorazio-ne. Il locale è disposto su due livelli, climatizzato e ristrut-turato a nuovo recentemente con dehor estivo € 2000,00+ affitto. Rif. At101



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NOVARA 15_da1_a24:quindicinale 16-07-2012 10:10 Pagina III

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Andamento del mercato Immobiliare • Andamento del mercato Immobiliare • Andamento del mercato Immobiliare

La casa sarà sempre il miglior investimento

Lunedì 23 Luglio 2012

Veniamo quotidianamente bom-bardati da notizie molto poco otti-mistiche sull'andamento del mer-cato immobiliare, ma per chi stavalutando concretamente se acqui-stare casa vale la pena di fare del-le riflessioni più approfondite, nonfermandosi alla lettura dei “tito-loni” ad effetto.La valutazione generale del mer-cato nazionale è differente da quel-la del nostro mercato novarese. Igrossi centri (Milano-Roma-Torino-Bologna ecc), che vengo-no utilizzati come esempio, risen-tono maggiormente delle fluttua-zioni dei prezzi ed ovviamente con-dizionano costantemente, sia inmaniera positiva o negativa, lamedia generale del mercato immo-biliare.

Se il costo di costruzione è spes-so molto simile in qualsiasi loca-lità (tranne in quelle dove è mate-rialmente più difficile la cantie-ristica e dove le locations sonomolto esclusive), l'andamento delmercato andrà ad incidere sulladifferenza fra quanto costa lacostruzione e quanto si ricavavendendo. Nel novarese, questadifferenza è molto risicata e quin-di appare evidente che aspettar-si un significativo calo dei prez-zi è abbastanza fuori luogo. Biso-gna al contrario rilevare come lequotazioni delle case siano nellanostra provincia già a livelli mini-mi e come ci insegna la storiarecente, destinate a crescere nelmedio lungo periodo; anche soloa livello regionale Novara è laCittà che ha risentito meno dellacontrazione del mercato.

Dati alla mano, in questo momen-to l'offerta è maggiore della richie-sta e questo permette di avere unaposizione di vantaggio per chicompra, che si traduce in:•una maggior quantità di immo-bili fra cui scegliere con la giu-sta calma, quello più adatto alleproprie esigenze.

•possibilità di trovare maggiormargine di trattativa.

È innegabile che ci troviamo inuna fase di incertezza e ora comenon mai è indispensabile la gui-da di un Agente Immobiliare esper-to che sappia consigliare l'ac-quisto più giusto, a seconda chesi cerchi l'investimento più remu-nerativo o la tranquillità di averfatto la scelta giusta per la pro-pria famiglia.

LA CASA SARA’ SEMPRE IL MIGLIOR INVESTIMENTO, PROTEGGE E FA CRESCERE LE NOSTRE FAMIGLIE E CI PERMETTE DI ACCUMULARE I NOSTRI RISPARMI, CHE DIVERSAMENTE VERREBBERO EROSI DAL CONSUMISMO

NOVARA 15_da1_a24:quindicinale 16-07-2012 10:11 Pagina IV

Attico Novara n.15

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