Attico Novara n.23

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www.youtube.it/bpvideotour www.attico.it37 occasioni in evidenzaNEWS ATTICOQuindicinale di informazione eannunci immobiliariANNO XIX - N°23del 5 Dicembre 2011AmministrazioneB&P Editori Srl - Filiale di VareseVia C. Battisti, 2121040 - Jerago con Orago (VA)Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76E-Mail: [email protected]&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/1920092 - Cinisello Balsamo (MI)Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79E-Mail: [email protected] ResponsabileGianluca ProniCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto CarcanoProgetto grafico Stefania Cervi

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Edizione Novara - n.23 - 05 dicembre 201138

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La crisi finanziaria e quella immobiliare vanno di pari passo?

La crisi finanziaria che sta attanagliando lʼItalia, in par-ticolar modo riflessa nello spread dei BTP con i Bundtedeschi, è lʼargomento principale che troviamo suigiornali. Ma come si riflette sul mercato immobiliare? Ècrisi anche qui?

Sicuramente non ha un effetto positivo, soprattutto perquello che concerne la possibilità di ottenere un mutuoper lʼacquisto della casa. In particolare difficoltà si tro-vano i giovani sotto i 30-35 anni, che in questa situa-zione, anche di stagnazione del mercato del lavoro,sono sempre più precari e hanno meno garanzie da of-frire. E le banche, data la congiuntura, per tutelarsi al-zano gli spread.

Il mercato immobiliare, pertanto, vede un rallentamento,specialmente per quella tipologia di immobili che pos-sono risultare interessanti per le giovani coppie (comei trilocali, la cui offerta presente online è tre volte supe-riore a quella dei monolocali). Il prezzo medio a livellonazionale si attesta intorno a 139.000 euro (dati Otto-bre 2011 Osservatorio Attico Network), con in cima alla

classifica dei comuni più economici città quali Bene-vento, Biella, Rieti e Cosenza, dove si possono trovaredelle vere e proprie occasioni e con meno di 30.000euro è possibile acquistare un trilocale di 60 mq.

Come ci si poteva aspettare, tra le più care troviamo in-vece le grandi città come Milano, Roma e Firenze,dove i trilocali di prestigio, quando non coperti dalla di-citura “trattattive riservate”, possono superare abbon-dantemente il milione di euro per metrature di 100-120mq. Accanto a queste città si accostano località comeLa Spezia o Bolzano dove, per la loro ubicazione esclu-siva fronte mare o con una vista eccezionale sulla val-lata, i trilocali si possono attestare attorno al milione dieuro.

Questo non significa che sia impossibile trovare la casa chesoddisfi le nostre esigenze, anzi, data la notevole offertaper questa tipologia di immobili, si possono scoprire degliaffari interessanti o spuntare prezzi inaspettati.

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