03

Aan het Sint Servaasplein woont u in Eindhoven: een bruisende stad! Als vijfde stad van Nederland heeft deze veelzijdige metropool alles wat het leven veraangenaamt! Een levendig centrum met een enorm winkelaanbod, ontelbare cafés en restaurants met gezellige terrassen zorgen voor een bruisend uitgaansleven. Op het gebied van sport, evenementen, kunst - het Van Abbe-museum - en cultuur is er veel te doen.

Eindhoven oogt jong en modern, maar bezit als één van de oudste steden van Nederland een rijke historie. Het is ook een stad van onderzoek, techniek en industrie. Innovatie en ondernemingslust gaan er hand in hand. Vele grensverleggende bedrijven startten hier - bijvoorbeeld Philips en DAF - en ontwikkelden revolutionair nieuwe producten. Kortom: Eindhoven blijft verrassen en inspireren.

www.servaasplein.nl

Knooppunt Ekkersweijer

Knooppunt Leenderheide

Knooppunt Batadorp

Knooppunt De Hogt

Woensel-Noord

Stratum

Tongelre

Strijp

Woensel-Zuid

Geldrop

Nuenen

Veldhoven

Aalst

Waalre

Gestel

EINDHOVEN

StratumStratumStratumStratumStratumStratumStratumStratumStratumStratumStratumStratumStratum

02

De woningen zullen aan het Sint Servaas plein worden gebouwd, naast de voormalige Fatimakerk welke sinds begin deze eeuw deels niet meer in gebruik is en een nieuwe bestemming krijgt.

De woningen worden gebouwd in de sfeervolle wijk ‘Tuindorp’ vlak naast het bekende ‘Witte Dorp’. De wijk is ruim van opzet met mooie straten en veel groen. Het project is kleinschalig en heeft het voordeel van een nieuwbouw woning in een bestaande wijk, zodat het geen jaren duurt voordat bomen en bos sages zich gaan tonen!

Door de ligging nabij het stadscentrum van Eindhoven zijn de vele winkels, restaurants, musea en theater op loopafstand bereikbaar. Ook (basis) scholen en kinderdagverblijf zijn in de buurt. Binnen 5 minuten bent u op de snelweg A2 van waar u zo naar Maastricht, Venlo, Antwer pen, Tilburg en Den Bosch rijdt. Alle gemak van de stad binnen handbereik maar in een vriendelijke woonomgeving. Kortom, wonen in de stad met de dorpse sfeer!

05

04

www.servaasplein.nl

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Via de entreehal, welke is voorzien van een toilet en trap-opgang, is de ruime en lichte woonkamer te bereiken.

De woonkamer is standaard voorzien van een uitbouw, de keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst.

Vanuit de woonkamer kunt u de 1e verdieping bereiken.

Middels openslaande terrasdeuren heeft u toegang tot de achtertuin welke ongeveer 1 meter boven het maaiveld is gelegen. Hierdoor ontstaat een mooi uitzicht over het achtergelegen groen.

07

www.servaasplein.nl

06

de keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst.

Vanuit de woonkamer kunt u de 1e verdieping bereiken.

Middels openslaande terrasdeuren heeft u toegang tot de achtertuin welke ongeveer 1 meter boven het maaiveld is gelegen. Hierdoor ontstaat een mooi uitzicht over het achtergelegen groen.

Het plan bestaat uit 14 woningen welke in een rij worden gebouwd. Onder de woningen wordt een halfverdiepte stallingsgarage met parkeerplaatsen gemaakt. Gemiddeld hebben de woningen een inhoud van circa 400 m3, de woonoppervlakte is 142 m2 groot.

www.servaasplein.nl

www.servaasplein.nlwww.servaasplein.nl

11

2e verdiepingDe 2e verdieping is een vrij indeelbare etage die naar behoefte ingedeeld kan worden. Hier is een 4e slaapkamer mogelijk of een riante werkkamer.

De 4 middelste woningen worden voorzien van een verhoogde kapconstructie hetgeen niet alleen zorgt voor een bijzonder aanzicht van de woning rij maar tevens voor extra ruimte op de 2e etage van deze woningen.

10

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens een vaste trap naar de 2e verdieping.

10

13

www.servaasplein.nl

In de stallingsgarage heeft iedere woning een eigen privé parkeerplaats en berging. Vanuit de garage is de woning inpandig te bereiken.

www.servaasplein.nl

12

www.servaasplein.nlwww.servaasplein.nl

in het uiteindelijke hypotheekbedrag alle bijkomende kosten (onder andere renteverlies tijdens de bouw) worden meegenomen, zodat u in het eindstadium niet met een depottekort wordt geconfronteerd. Laat u ook op dit punt door uw makelaar, hypo- theekadviseur of geldverstrekker uitvoerig informeren.

Een hypotheek is maatwerk. Deze is per slot van rekening afhankelijk van uw persoonlijke om-standigheden. Juist omdat in de toekomst allerlei omstandigheden kunnen wijzigen, is het belang-rijk om ook naar de flexibiliteit van verschillende hypotheken te kijken.

Aandachtspunten zijn: - De hoogte van uw inkomen;- Uw inkomensverwachting;- Uw leeftijd;- De mogelijkheid van vervroegde aflossing;- De kosten daarvan;- De overdraagbaarheid;- De mogelijkheid om de hypotheek bij

verhuizing mee te nemen.

Waarvan is de rente afhankelijk? Een van de meest belangrijke factoren die de hoogte van de hypotheek bepaalt, is de rente. De hoogte daarvan is afhankelijk van: - Eventuele garantstellingen (Nationale Hypo-

theekgarantie of borgstellingen);- De relatie tussen het onderpand en de hoogte

van de lening;- De rentevast periode (variabel, vast);- De wijze van betaling (per maand, kwartaal

of jaar; vooraf of achteraf);- De hypotheekvorm (annuïteiten-, leven-,

spaar-, beleggingshypotheek etc.)

De fiscus en uw hypotheek Doordat u de betaalde rente over uw hypotheek op uw belastbaar inkomen in mindering kunt brengen (box I), kunnen de netto-hypotheeklasten een stuk lager uitvallen. De fiscus betaalt dus mee. U dient voor de aftrekbaarheid van de hypotheek rente uiteraard wel te voldoen aan de daarvoor geldende voorwaarden als vermeld in de Wet inkomensbelasting 2001 (uw woning dient bijvoorbeeld als hoofdverblijf te fungeren). Hoe groot dit voordeel is, hangt af van uw inkomen en de gekozen hypotheekvorm. Ook de kosten die verband houden met het verkrijgen van financiering, zoals afsluitprovisie, notaris- en taxatiekosten en kosten van het Kadaster, zijn aftrekbaar van de belasting. Houd er echter rekening mee, dat u ook een bijtelling krijgt, het zogenaamde ‘eigen-woningforfait’. Uw hypotheekadviseur kan voor u de volledige berekeningen maken, zodat u goed zicht krijgt op uw netto maandlasten.

Uw kopersbegeleiderNa het ondertekenen van de koop-/aannemings-overeenkomst wordt u door de kopersbegeleider/-ster uitgenodigd voor een individueel gesprek.

Gedurende het gehele verkooptraject en bouw-proces is de kopersbegeleider/-ster uw persoon-lijke aanspreekpunt. Hij/zij zal u regelmatig informeren over onder andere de voortgang van

de bouw. Dit gebeurt door middel van bijvoor-beeld een kopersinformatieavond en kijkmiddagen op de bouwplaats.

Daarnaast zal de kopersbegeleider/-ster met u het gehele meer- en minderwerk behandelen om u in staat te stellen uw nieuwe woning zo goed moge-lijk aan uw individuele woonwensen en smaak aan te passen.

Wijzigingen en voorbehoud Alle informatie over het plan wordt u gegeven onder voorbehoud van goedkeuring Bouw- en Woningtoezicht alsmede van de nutsbedrijven.

Artist ImpressionsDe perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impres-sions’, waarin de ‘artist’ zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De reële kleuren van gevels, schilder-werk en dakbedekking kunnen afwijken. De tuin- aanleg en inrichting van de openbare ruimte is naar fantasie van de illustrator ingevuld. Aan deze tekening kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die wij nagestreefd hebben, geen rechten worden ontleend.

B - TechnIsche OmschrIjvIng1. Peil van de woning Het peil, -P, waaruit alle hoogten en diepten

worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de Dienst Bouw- en Woning-toezicht van de Gemeente.

2. grondwerk Onder grondwerk wordt verstaan de nodige

grondwerken te verrichten voor funderingen, leidingen en bestratingen. Nadere inzichten en metingen kunnen mogelijk leiden tot kleine aanpassingen waar het aansluitingen oplossingen bij kavelgrenzen betreft. Het openbare terrein (= gebied buiten de bebouwing en private delen) wordt door de ontwikkelaar/aannemer aangelegd en overgedragen aan de gemeente.

3. Buitenriolering De buitenriolering wordt uitgevoerd in kunst-

stof. Er wordt een gescheiden riolerings-systeem toegepast wat betekent dat hemel- en vuilwater apart worden afgevoerd.

4. Terreinverharding, terreininrichting en beplanting

De als zodanig op tekening aangegeven bestrating t.p.v. de voordeuren, daar waar van toepassing, worden uitgevoerd in betontegels. Tussen de tuinen van de naast elkaar gelegen woningen wordt een metalen erfafscheiding aangebracht. De inrichting en beplanting van het openbare gebied geschiedt door de ontwikkelaar en wordt overgedragen aan de gemeente.

5. Funderingen De funderingen van de woningen worden

uitgevoerd als betonnen paalfundering. De afmetingen van de funderingspalen worden door de constructeur bepaald aan de hand van sonderingonderzoeken en berekeningen.

De woningen worden geplaatst op een betonnen parkeerkelder.

6. Wanden

6.1 Buitenwanden De binnenspouwbladen van de woningen

worden uitgevoerd in prefab beton. De buitenspouwbladen van de woningen worden uitgevoerd in metselwerk (zie ook onderdeel metselwerk). De tuinmuren, daar waar van toepassing, worden uitgevoerd in metselwerk c.q. metalen hekwerk.

6.2 Woningscheidende wanden De woningscheidende wanden worden

uitgevoerd in prefab beton.

6.3 Binnenwanden De dragende binnenwanden worden uitge

voerd in kalkzandsteen lijmblokken. De als zodanig op tekening aangegeven separatie-wanden e.d. worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden. Daar waar het technisch noodzakelijk is worden in de wanden dilatatievoegen aangebracht.

7. Prefab beton De geïsoleerde begane grondvloer, boven

een niet toegankelijke kruipruimte, en de prefab verdiepingsvloeren worden uitge-voerd in beton.

8. Daken De hellende daken van de woningen

worden uitgevoerd als een zogenaamde scharnierkap c.q. een traditionele gording-kap met geïsoleerde dakplaten.

9. staalconstructies De staalconstructies en stalen lateien

worden uitgevoerd conform opgave van de constructeur. Onderdelen die in het zicht en/of met buitenlucht in aanraking komen worden thermisch verzinkt. De staalcon-structies in de woningen worden behandeld met corrosiewerende grondverf.

10. Kozijnen en hang- en sluitwerk

10.1 Buitenkozijnen, -ramen en –deuren De buitenkozijnen en –ramen worden uitge-

voerd in hout. De draaiende delen worden voorzien van tochtprofielen.

10.2 Binnenkozijnen en –deuren De binnenkozijnen in de woningen worden

uitgevoerd als een stalen nastelkozijn welke worden voorzien van fabrieksmatig gelakte opdekdeuren met bovenlicht.

www.servaasplein.nl

17

A - Algemeen Algemene projectgegevens Het project bestaat uit 14 rijwoningen op een halfverdiepte parkeerkelder.

Alle woningen zijn op de situatietekening aan-gegeven d.m.v. een bouw-/kavelnummer.

De koopEen woning kopen doet u niet dagelijks. Omdat het bovendien om grote bedragen gaat en een belangrijke stap in uw leven is, vinden wij het van groot belang helder te zijn over de gebruikelijke procedures en voorwaarden bij de koop van een nieuwbouwwoning.

De overeenkomst Op het moment dat u kiest voor de koop van een woning, sluit u een koop-/aannemingsovereen-komst. U verplicht zich daarmee tot het betalen van de koopprijs terwijl de ontwikkelaar/aan-nemer zich als verkoper verplichten tot levering van de grond en bouw van de woning. Nadat u de overeenkomst heeft getekend, stuurt de makelaar deze naar de ontwikkelaar/aannemer door waarna deze de overeenkomst medeondertekenen. U ontvangt de overeenkomsten vervolgens retour.

De makelaar, de Stichting Woningborg en de notaris ontvangen van ons een kopie. De notaris kan aan de hand hiervan de akte van levering voor de eigendomsoverdracht (ook wel transportakte genoemd) opmaken.

De makelaar vervult een bemiddelende rol bij de verkoop van de woningen.

Aan de door de makelaar verstrekte informatie en/of toezeggingen kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Slechts schriftelijke (contract-)stukken en/of schriftelijke toezegging-en van ontwikkelaar / aannemer zijn bindend.

De koopprijs De koopprijs van een nieuwbouwwoning is in euro’s en altijd ‘vrij op naam’ (v.o.n.). Dit wil zeggen dat de volgende kosten in de prijs zijn opgenomen: - Grondkosten; - Bouwkosten, inclusief loon- en materiaal-

kostenstijging;- Kosten van de architect en overige adviseurs;- Toezichtkosten tijdens de bouw;- Aanlegkosten van water, elektra, riolering

en gas;- Gemeentelijke leges;- Notariskosten voor de aankoop van uw woning;- Makelaarscourtage;- Omzetbelasting (momenteel 19%; eventuele

wettelijke wijzigingen van dit BTW-tarief tijdens de bouw worden aan u doorberekend);

- Kosten van het waarborgcertificaat van de Stichting Woningborg.

Niet in de ‘vrij op naam’-prijs is opgenomen: - Kosten voor eventueel meerwerk;- Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon en

kabel;- De afsluitprovisie en notaris- en kadaster- kosten voor uw hypotheek;- Kosten voor het aanvragen van hypotheek-

garantie;- Renteverlies tijdens de bouw (waarover u

meer leest onder ‘de betaling’).

De betaling In de koop- en aannemingsovereenkomst wordt de koopprijs aangeduid als koopsom en aanneem-som. De betaling van de koop- en aanneemsom geschiedt in termijnen. U ontvangt na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst vier typen facturen van ons. We sommen ze voor alle duidelijkheid op: - de grondfactuur- de termijnfactuur- de rentefactuur- de meer- en/of minderwerkfactuur

De eigendomsoverdrachtDe eigendomsoverdracht vindt plaats via de notaris met een zogenaamd ‘akte van levering’ (notarieel transport) en door inschrijving van deze akte in de openbare registers. In de akte van levering worden alle van toepassing zijnde rechten, lasten en beperkingen ten aanzien van uw woning vastgelegd. De notaris zorgt ervoor dat de akte van levering wordt ingeschreven in de openbare registers waadoor eigendom van de grond met eventueel daarom reeds gebouwde opstallen, op uw naam komt te staan. Ook het eventuele transport van de hypotheek, waarin de financiering is geregeld, wordt verzorgd door de notaris. Deze akte zal tegelijkertijd met de leveringsakte worden getransporteerd.

In de koop- en aannemingsovereenkomst is de uiterste datum van het notarieel transport van uw woning vermeld. Dat is dus de datum waarop u uiterlijk eigenaar van de woning wordt. Vóór die datum stuurt de notaris u een afrekening, waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag (grondkosten en eventuele vervallen bouwtermijnen) is aangegeven.

Dit is inclusief de bijkomende kosten zoals: - De rente over de vervallen maar tot de

leverings-datum nog niet betaalde (bouw)termijnen;

- Rente vanaf datum grond rentedragend.

En eventueel; - De notariskosten voor het opmaken van de

hypotheekakte;- De afsluitkosten van de hypotheek.

Het hypotheekbedrag dat uw geldverstrekker voor u heeft gereserveerd en in depot blijft, zal door-gaans gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen en eventuele geschatte meerkosten. Indien dit niet het geval is, zult u het eventueel ontbrekende bedrag uit eigen middelen moeten voldoen.

Woningborg-garantie: extra zekerheidUiteraard wilt u er zeker van zijn, dat wij uw woning in perfecte staat en conform hetgeen met u is overeengekomen aan u opleveren. Om die extra zekerheid te bieden, is op uw woning de garantie- en waarborgregeling van de Stichting Woningborg van toepassing. De garantie houdt in grote lijnen in dat wij ons garant stellen dat uw woning aan bepaalde eisen voldoet. Indien de woning technische mankementen vertoont dan kunt u een beroep doen op de garantie.

U ontvangt hiervoor een waarborgcertificaat dat wordt afgegeven door de Stichting Woningborg. Dit is een organisatie die is belast met de uitvoe-ring van de Garantie- en waarborgregeling en de in de regeling vermelde waarborgen verstrekt.

Wanneer u een woning met Woningborggarantie koopt, betekent dat onder andere het volgende: - Met de afgifte van het waarborgcertificaat stelt

de aannemer zich garant voor de technische kwaliteit van uw woning. Alles over de garantie- en waarborgregeling (onderdelen van de garantie en garantietermijnen) vindt u in het boek dat u ontvangt bij het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst.

- De tekst van zowel de koopovereenkomst als de aannemingsovereenkomst is goedgekeurd door de Stichting Woningborg. U heeft dus altijd een veilig contract.

- In de garantie- en waarborgregeling is een klachtenprocedure opgenomen in het geval er een geschil ontstaat over de technische kwaliteit van de woning.

- U krijgt een ’afbouwgarantie’. Dit betekent dat u nooit met een half afgebouwd huis blijft zitten wanneer er tijdens de bouw iets mis mocht gaan met de bouwonderneming. Via bemiddeling van Woningborg bouwt een andere onderneming uw huis af, terwijl de schade tot een bepaald maximum door Woningborg wordt gedragen.

De financiering Bij de koop van een woning krijgt u niet alleen te maken met de woning zelf, maar ook met de financiering ervan. Net zoals in de woning tal van persoonlijke varianten mogelijk zijn, is dat bij de financiering ook het geval. U laat zich bij het aangaan van een hypotheek ongetwijfeld bijstaan door een adviseur; een makelaar, hypotheek- adviseur of bank. Toch willen we u hier alvast wat eerste aanwijzingen geven.

Hypotheek De keuze van een passende hypotheek (= finan-ciering) is erg belangrijk. Uitgangspunten voor alle financiële zaken rond uw eigen woning is de voor u acceptabele hoogte van de maandelijkse woonlasten. Als u daarvan de onderhouds- en energielasten, de verzekeringspremie en de onroerende zaakbelasting aftrekt, houdt u over wat uw hypotheek mag bedragen. Nu kunnen bij een gelijk hypotheekbedrag de maandelijkse lasten aanzienlijk verschillen. Die lasten zijn afhankelijk van de gekozen hypotheekvorm en uw persoonlijke omstandig-heden. Wij adviseren u er goed op te letten dat

www.servaasplein.nl

16

www.servaasplein.nl

10.3 Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk aan de buitendeuren

en –ramen wordt uitgevoerd in weerstand-klasse voor inbraakwerendheid 2 (SKG **),o.a. met metalen sluitkommen bij de buiten-deuren. De binnenkozijnen worden voorzien van sloten deurkrukken en rozetten.

De deurgreep voor de entreedeur van de woningen wordt uitgevoerd in RVS. De brievenbus is een RVS briefplaat voorzien van een valklep/veer.

11. metselwerk De buitengevels worden uitgevoerd in

metselwerk. Het metselwerk zal worden voorzien van gevelschilderwerk.

Het voegwerk wordt platvol uitgevoerd. 12. Trappen De trap(pen) in de woning worden vervaar-

digd uit vurenhout in gegronde uitvoering.

13. Dakbedekkingen De schuine daken worden voorzien van

keramische dakpannen. De platte daken worden voorzien van een bitumineuze dak-bedekking. De randafwerking van de platte daken worden uitgevoerd in aluminium.

14. Beglazing De buitenbeglazing van de woningen wordt

uitgevoerd als hoog rendement isolerende dubbele beglazing e.e.a. conform EPN-berekening en regelgeving.

15. natuur- en kunststeen Onder de raamkozijnen, daar waar een ge-

metselde borstwering aanwezig is, worden vensterbanken aangebracht van natuursteen c.q. kunststeen. De drempels naar toilet en badkamer worden tevens uitgevoerd in kunststeen.

16. vloer- , wand- en plafondafwerking

16.1 Vloerafwerking De vloeren in de woningen worden voor-

zien van een cementdekdekvloer.

16.2 Wandafwerking De wanden van de woningen worden

behangklaar afgewerkt.

16.3 Plafondafwerking De plafonds in de woningen worden voor-

zien van spuitwerk. De V-naden blijven in het zicht.

17. Tegelwerk

17.1 Wandtegelwerk De als zodanig in de afwerkstaat aan-

gegeven wanden worden betegeld met wandtegels. indien een muuropening in het tegelwerk valt worden de neggen van de vensterbank mee betegeld.

De voegen in de hoeken en de aansluiting tussen wand- en vloertegels worden afge-

dicht met siliconenkit.

17.2 Vloertegelwerk De als zodanig in de afwerkstaat aangegeven

vloeren worden voorzien van vloertegels. De voegen van de vloeren worden standaard

ingewassen met zand en cement, kleur grijs, met toevoeging van een dichtingsmiddel.

18. Aftimmerwerk Diverse kleine timmerwerken worden uitge-

voerd welke nodig zijn voor een deugdelijke afwerking.

19. Keukeninrichting Per woning wordt een keuken geplaatst.

20. schilderwerk Het buitenschilderwerk, waaronder de

gevelkozijnen inclusief draaiende delen en gevelbetimmeringen buiten, worden uitgevoerd in een dekkend verfsysteem.

Trappen, hekken en leuningen worden gegrond uitgevoerd. In het zicht blijvende leidingen worden geschilderd, voor zover niet chromatisch verzinkt of van kunststof. In technische ruimten, berging en meterkast worden geen onderdelen geschilderd.

21. Behangwerk De wanden worden behangklaar afgewerkt.

22. Binnenriolering De binnenriolering wordt uitgevoerd in

kunststof.

23. Dakgoten en hemelwaterafvoer Ter plaatse van de schuine daken wordt een

goot toegepast van het materiaal zink in de kleur naturel. Hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in zink en in de kleur naturel.

24. Water- / gasinstallatie

24.1 Waterleidingen De koudwaterleiding wordt aangelegd

vanaf de individuele watermeter, geplaatst in de meterkast van de woningen; de waterleiding is afsluit-/aftapbaar volgende voorschriften van het nutsbedrijf.

De volgende tappunten worden aangesloten, respectievelijk afgedopt aangebracht:

- Keuken spoelbak t.b.v. vaatwasmachine in

gootsteenkast - Toilet toiletcombinatie fonteintje - Badkamer ligbad wastafel toiletcombinatie - CV vulpunt CV - Wasmachine aansluitpunt wasmachine

24.2 Gasleidingen Er wordt een gasleiding gelegd naar de

volgende punten: - Keuken fornuis - CV combitoestel

25. sanitair Het te leveren sanitair, uitvoering conform

de sanitairlijst, wordt aangebracht daar waar op tekeningen dit is aangegeven.

26. verwarmingsinstallatie De centrale verwarmingsinstallatie wordt

uitgevoerd als een voerverwarming. De woning wordt voorzien van een hoog rendement combiketel. De temperatuur-regeling vindt plaats d.m.v. een thermostaat.

27. ventilatievoorzieningen en gasafvoer- / rookkanalen

De woning wordt voorzien van een venti-latiesysteem. De luchtafvoer in de keuken, het toilet en de badkamer vindt plaats middels afzuigventielen.

De luchttoevoer in de badkamer, toilet en meterkast vindt plaats via de onderzijde van de deur. De luchtcirculatie in de meterkast vindt plaats via een opening in het paneel boven en onder het deurkozijn.

28. elektrische installaties De elektrische installatie wordt volgens

het gemodifi ceerd centraaldozensysteem geïnstalleerd conform NEN 1010. De elek-trische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten.

Het aantal lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen dient conform de regelgeving uit de NEN 1010 te worden aangebracht.

De installatie wordt uitgevoerd met schakel-materiaal in de kleur wit. De wandcontact-dozen worden geaard uitgevoerd. Rook-melders worden conform tekening geplaatst. Voor exacte plaats en hoeveelheid wand-contactdozen, lichtpunten, schakelaars etc. per ruimte, zie de verkooptekeningen.

De schakelaars en wandcontactdozen worden aangebracht op de volgende hoogten boven de vloer:

- Schakelaars 1050mm - Wandcontactdozen 300mm in woon-, eet- en

slaapkamers - Wandcontactdozen 1050mm in keuken

- Wandcontactdozen 1050mm gecombineerd met schakelaars

- Dozen KPN en CAI 300mm

29. Telecommunicatievoorzieningen De woningen zijn voorzien van zowel

bedrade als onbedrade leidingen met een inbouwdoos voor telefoon en Centraal Antenne Systeem (CAI) in de ruimten als aangegeven op de verkooptekening. De aanvraag voor telefoon en CAI-signaal dient door de koper zelf te geschieden.

18

OnTWIKKelIng vAn

verKOOPInFOrmATIe

van engelen de Wilde makelaars

Den Hof 845582 JZ WAALRE

tel.: 040 - 222 37 77e-mail: info@vanengelendewilde.nl website: www.vanengelendewilde.nl

Alles in deze brochure is indicatief, de verkoopstukken kunnen afwijken. Deze brochure maakt geen deel uit van de verkoopstukken.