Surfaceprivee gex 8

IMMOBILIER architecture DEsign

SURFACEPRIVEE.COMSURFACEPRIVEE.COM

LE MAGAZINE IMMOBILIERINTERACTIF

Disponible sur

App Store

ÉDITION PAYS DE GEXN°8 / 15/06 au 5/07/2015

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

maisonsoxygene.com

Un habitat respectueux de l’environnement,

un recours aux matériaux naturels…

«Maisons Oxygène» anticipe les tendances

en matière de construction pour vous offrir

confort et qualité de vie avec le plus grand

respect de «Votre Naturel».

POUR VOUS UNE

NATURELLE !

et se retrouver sur desOn peut être différents

valeurs communes...

3surfaceprivee.com PAYS DE GEX

P4 design-decodesign-deco

P7 AGENCES ImmobilierESAGENCES ImmobilierES

surfaces neuvessurfaces neuves

P17 constructeurs de maisons individuelles

P21 promoteurs

sommaire

SURFACE PRIVÉE est édité par la Sarl VPJ Communication au capital de 20.000€ - Siret : 539 095 877 00020 - RCS Annecy 7, avenue du Pré Félin 74940 ANNECY-LE-VIEUX - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Pierre-Jean Nemoz-Rajot 07 85 34 08 75 / [email protected] Conseillère Commerciale Véronique Perreault 06 40 98 27 49 / [email protected] Administratif Isabelle Gourdain 04 50 23 71 64 / [email protected] - Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - PAO Yvan Gabin 04 50 77 67 69 / [email protected] Imprimé en France : Imprimerie Savoy Offset 74940 Annecy-le-Vieux - Diffusion : Cibléo. Date de parution : 15 juin 2015.

Dépôt légal à parution. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Tous les prix de vente sont indiqués frais d’agence inclus (FAI). L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Les annonceurs sont seuls responsables en l’absence ou erreur d’affi chage de la performance énergétique dans l’annonce immobilière. Le directeur de la publication se réserve le droit de refuser toutes insertions. Ne pas jeter sur la voie publique. Gardons notre ville propre.© photo couverture : Fotolia-184313563

10-31-1369

TÉLÉCHARGEZ L’APPLISURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENUENRICHI DE L’ANNONCE !

recherche en 2 clics navigation simplifi ée photos grands formats pas de publicité

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCESsur NOTRE SITE WEBwww.surfaceprivee.comwww.surfaceprivee.com

P7 AGENCES IMMOBILIÈRES

P4DESIGN-DÉCO

P17 CONSTRUCTERURS

P21PROMOTEURS

NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD

Par Marine Peyre

formant un motif sur son assise. Cet

dans la maison.

40 cm / hauteur 50 cm. Prix sur demande.

36 mois.

SUPER SWING

et de la culture indienne dans cette collection !Prix et dimensions :

©

©

©

COUSSINS ÉLÉGANTS ET ETHNIQUES

Par Luca Nichetto

touche d’humour et de fantaisie

Dimensions : 35x55 cm

www.verreum.com

Par Damien Langlois-Meurinne

2 Formats : L 135cm / 171cm x P 93 cm/118cm x H 36 cm

www.se-london.com

“ I ONLY HAVEEYES FOR YOU “

BONBON, LA TABLE

PAPILLOTE

4 surfaceprivee.comPAYS DE GEX

design / deco

www.lesignum.com

Venez visiter nos appartements et découvrir nos prestations

À SEGNYPAYS DE GEX

Garages boxés en sous-sol

Appartements T2 au T5

Des prestations haut de gamme

Proche arrêts de bus et commerces

Le Signum

04 50 41 14 64Espace de vente 663 route Blanche à Segny


6 surfaceprivee.comPAYS DE GEX*Juin/juillet 2015201

Votre simulation sur :

www.chambesy-conseils.ch

Tél. +41 (0)22 940 22 50

Prêts immobiliers en France et en Suisse

Taux en Suisse dès 0,9%*

Taux achat en Franceà partir de 1,3%* fi xe 20 ansPrêts immobiliers (hypothèques),3èmes piliers, placements,courtage immobilier


TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Agence Immobilac P16

©Fotolia_44662306

Orpi Lion d’Or Bellegarde Immobilier P11

LA SÉLECTION DES AGENCES IMMOBILIÈRES DU PAYS DE GEX


DIVONNE-LES-BAINSMaison 400 m2 12 pièces2 300 000 €

e siècle de 12 pièces disposant de 400 m²sur 3 niveaux. Elle est sise sur une parcelle de 927 m².Restauration et réhabilitation réalisées dans les règles de l’art ! Grande cour à l’ancienne !

DIVONNE-LES-BAINSMaison 320 m2 7 pièces1 695 000 €Un environnement résidentiel et une implantation «hors pair» pour cette maison cossue

sur une parcelle de 1232 m² surplombant le Bassin lémanique.

LES CYPRES IMMOBILIER

01220 Tél. : 04 50 41 86 [email protected]

www.immobilierdivonne.fr

WELCOME !

Les CyprèsIMMOBILIER


GEXVilla

175 m2 5 pièces 840 000 €Très belle villa récente de 175 m2, secteur de Tutegny sur un terrainde 1028 m2. La villa se composed’un grand espace de vie sur cuisine semi ouverte. 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains.Villa très lumineuse.Chauffage au sol, géothermie.Classe Energie C

CHEVRYAppartement

54 m2 2 pièces225 000 € Charmant appartement Type 2

2 dansrésidence verdoyante. L’appartement se compose d’un salon, salle à man-ger sur cuisine ouverte de 26.50 m2. Une chambre équipée de placards de 14.20 m2. Un garage fermé de 14 m2.Nbre de lots de copropriété NCCharges annuelles : 989€Classe Energie E

PREVESSIN-MOENSMaison

135 m2 6 pièces 620 000 €Maison mitoyenne par le garage comprenant entrée, salon salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche et toilettes, à l’étage, 4 chambres salle de bain et toilettes, dressing, terrasse barbecue et four à pizza sur un terrain clos de 410 m2. Aucun travaux à prévoir.Copropriété de 16 lotsCharges annuelles : 450€Classe Energie D

ECHENEVEXFerme

450 m2 15 pièces380 000 €Ferme gessienne à restructurer. Surface de plancher 150 m2 et10 m de haut à la faîtière en excellent état sur 631 m2 de terrain. Toit refait récemment. Produit rare pour les amoureux de l’ancien.Classe Energie non requis

SEGNY Maison 140 m2 6 pièces 549 000 €Au calme. Maison individuelle de plain-piedde 140 m2 habitables implantée sur un terrain arboréde 883 m2. La maison se compose de 4 chambres,1 cuisine indépendante, un salon, salle à manger donnant sur une grande véranda.Places de parking pour 2 voitures + 1 garage fermé.Classe Energie F

ORNEX IMMOBILIER31, rue de Villard 01210 ORNEX Tél.: 04 50 56 50 [email protected] www.orpi.com/avi

PREMIER RESEAU FRANÇAIS D’AGENCES IMMOBILIERESSituée au coeur du Pays de Gex, l’agence Orpi Ornex fait partie du réseau Orpi. Nos compétences couvrent l’intégralité du Pays de Gex.

EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ


PROGRAMMES NEUFS

ST-GENIS-POUILLY250 000 Au centre, ds petite résidence de très haut standing, appt T2 de 50,59 m² avec gge double. Lumineux.Livraison 2e semestre 2016.Construction BBC RT 2012.Possibilité de visiter un appartement témoin.Réf. B-E07PIBTél. 04 50 20 69 04

ST-GENIS-POUILLY461 500 Centre ville, dans résidence destanding, bel appartement neuf T4de 93,98 m² traversant, hall avecplacards, cuis, salon avec terrasse,3 chs, SDB, SDD, 2 wc. Cave,2 garages. Livraison immédiate. FNR.Classe Energie BNombre de lots en copro : 154Réf. B-E07JEQTél. 04 50 20 69 04

ST-JEAN-DE-GONVILLE513 000 Ds quartier résidentiel de standing, au calme, avec très belle vue sur le bassin lémanique, villa neuve individuelle ossature bois BBC denv 125m² habitables offrant 3 chs dont 1 avec SDD, un séjour de 40m² et 1 SDB. Terrain d’envir 507m² avec terrasse. FNR.Réf. B-E06N9GTél. 04 50 20 69 04

FARGES479 000 Au calme, villa neuve en ossature bois, écologique et économique,très lumineuse en construction BBC RT2012 offrant de très beaux volumes avec 5 chambres. Terrain de 533m². Livraison 4 mois après la signaturedu contrat.Classe Energie A Réf. B-E07JCZTél. 04 50 20 69 04

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

LION D’ORIMMOBILIER5 Bis Rue de Gex01630 SAINT-GENIS-POUILLYTél. : 04 50 20 69 [email protected] www.orpi.com/liondorimmobilier

ORPI, 1ER RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRESEN FRANCEL’agence immobilière de Saint-Genis-Pouilly ORPI LION D’ORa pour objectif la satisfaction de ses clients.Toute notre équipe se met à votre disposition pour facilitervotre parcours immobilier.

PREGNIN478 000 FAI Située dans un quartier calme,jolie maison récente jumelée par le garage offrant : hall, salon/séjour avec cheminée, cuis. américaine équipée,3 ch. dont une suite parentale de20 m² avec salle de douche et une sdb. Terrain de 316 m² clôturé et arboré avec une belle terrasse.Classe Energie DCharges courantes/an copro : 200€Réf. B-E0AX2W

PERON400 000 FAI Maison de village de 165 m²à fort potentiel avec terrain attenant de 800 m² env offr 4 ch., salon avec cheminée, cuis, un T2 indépendant,2 caves et garage. Rafraîchissements à prévoir.Classe Energie FRéf. B-E097AU

PERON795 000 FAI Au calme avec une vue exceptionnelle sur les Alpes, jolie villa moderne de 176m², très belle luminosité : vaste salon, cuisine éq. fermée, chambre avec salle de douches, wc, placards.A l’étage : sdb/wc, 4 ch. Sous-sol complet avec vaste cuisine d’été,buanderie, cave, garage. Piscine chauf-fée par géothermie. Excellent état.Classe Energie CRéf. B-E06J18

PERON585 000 FAI Au calme, villa très récentede 130 m² env offr beaux volumes : 5 ch., 3 pièces d’eau, salon/SàM,cuisine équipée ouverte, garageet yalta.Terrain clos et arboré d’env. 503 m². Chauff gaz et panneaux solaires.Classe Energie CRéf. B-E079SH

EXCLUSIVITÉ


LION D’ORIMMOBILIER19 rue de la République01200 BELLEGARDETél. : 04 50 56 00 [email protected]/liondorimmo

ORPI, 1ER RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRESEN FRANCEL’agence immobilière de BellegardeORPI LION D‘OR BELLEGARDE IMMOBILIERa pour objectif la satisfaction de ses clients.Toute notre équipe se met à votre disposition pour facilitervotre parcours immobilier.

FARGES580 000 FAIEnvironnement très calme, idéale amateurs de nature. Compr: hall,vaste salon séjour cheminée, cuis éqpée, buand, 4 chbres, 2 sdb, 2 wc, gge dble, atelier, gde terrasse.Terrain clos et arborisé 2750 m².Chauffage clim réversible.Classe Energie E Réf. B-E03CCG

BELLEGARDE-SUR-VALSERINE195 000 FAI Proche centre, maison de village réno-vée : cuis équipée, salon, buand, WC. Etage : 2 chbres dont 1 ac dressing, WC SDD, mezzanine coin bureau, gre-nier. Garage, chaufferie, abri voiture. Terrasse expo sud vue sur la ville.Classe Energie CRéf. B-E09LVZ

LANCRANS300 000 FAIAu cœur de la nature,belle maison familiale env 200 m²,

proche gare TGV et autoroute,travaux à prévoir.Classe Energie GRéf. B-E0AUC1

BELLEGARDE-SUR-VALSERINE125 000 FAISituée au dernier étage,bel appartement de type 3,cuisine équipée, salon, deux chambres, wc, salle de bains, placards, balcon, cave, chauffage individuel.Classe Energie NCRéf. B-E0ASW5

VOLTAIREIMMOBILIER7, Grand’Rue 01210 FERNEY-VOLTAIRETél. : 04 50 40 10 [email protected]/voltaireimmobilier

ORPI, 1ER RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRESEN FRANCEL’agence immobilière de Ferney-Voltaire VOLTAIRE IMMOBILIERa pour objectif la satisfaction de ses clients.Toute notre équipe se met à votre disposition pour facilitervotre parcours immobilier.

PREVESSIN-VESEGNIN380 000 FAI Ds petite copro récente au coeur de la nature, agréable T3 d’environ 79 m² offrant une grande pièce à vivre avec cuisine ouv./grand balcon d’environ

autour de l’appartement, 2 chs,sdb, wc, park. en sous-sol + cave.Classe Energie C

Charges courantes/an copro : 1300€Réf. B-E0AT6D

SERGY, AU CALME898 000 FAI Sup. maison de qualité, style bourgeoise, 175 m² au sol. Terrain clos et arboré de 1316 m². Vaste espace vie avec chem./grde terrasse expo S/O, cuis. indépte éq., 3 chs dt une suite parentale avec sdb/douches et dressing, sdd et 2 wc. Ss-sol complet, cave, buanderie/local tech-nique, pièce home cinéma, gge dble. Pavillon indépt récent d’env. 27 m² avec coin cuisine, sdd. Piscine chauffée. Belle vue sur les montagnes et la verdure.Classe Energie E - B-E0APCB

PREVESSIN-MOENS495 000 FAI Proche commodités, jolie maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 950 m². Elle offre une cuisine amé-nagée, un salon/séjour, 4 chambres, 2ème salon avec poêle, une salle de douches, une salle de bains, 2 wc. Garage d’environ 50 m².Classe Energie FRéf. B-E02KMZ

FERNEY200 000 FAI Proximité immédiate de la douaneet de la ligne F agréable T2 d’envrion 45 m² offrant bel pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et meublée, salle de bains, chambre avec placard. Faibles charges de copropriété.Classe Energie FNombre de lots en copropriété : 6

Réf. B-E0AP5P



PREVESSINVilla individuelle 160 m2 865 000 € Parcelle de 1100 m², 4 chambres et bureau, grand séjour, quartier calme,proche commerces, bus, école. Classe Energie D - Réf. 0479

SEGNYMaison individuelle 140 m2 surface intérieure590 000 € Parcelle de 990 m², 4 chambres, sbb, sdd, quartier tranquille, garage double.Classe Energie D - Réf.0481

VERSONNEXMaison 140 m2 670 000 € En parfait état, endroit paisible,4 chambres, sdb, sdd, parcelle de 1190 m²Classe Energie D - Réf. 0498

GEXMaison bourgeoise 302 m2 1 200 000 € Sur plus de 2000 m², 7 chambres, sous-sol, parfait état, au centre ville. Classe Energie D - Réf. 0501

WILLIAM Y. MARGRY IMMOBILIER13, chemin du Levant01210 FERNEY-VOLTAIRE Tél. : 04 50 40 23 12 www.margry.com

EXCLUSIVITÉ


DIVONNEMaison individuelle 275 m2 1 200 000 € Grande maison de famille de 275m² sur parcelle de 1040 m²,secteur calme, sous sol 170m², 7 chambres, 5 sdb.Classe Energie C - Réf.0472

ECHENEVEXMaison individuelle 188 m2

785 000 € 1430 m² de terrain, 4 chambres,sous-sol, garages.Classe Energie C - Réf.0493

DIVONNE-LES-BAINSMaison individuelle 130 m2 750 000 € Sur parcelle de 1100 m² dans un quartier calme, 5 chambres, sdd, sdb, sous-sol complet.Classe Energie E - Réf. 0499

ECHENEVEXFerme 200 m2 1 350 000 € lieu unique, vue imprenable, 200 m² habitables, sous-sol, 2700m² constructible. Classe Energie NC - Réf. 0491

WILLIAM Y. MARGRY IMMOBILIER13, chemin du Levant01210 FERNEY-VOLTAIRE Tél. : 04 50 40 23 12 www.margry.com


ST-GENIS-POUILLYPropriété du XXème siècle950 000 € parcelle de 3760 m².

grand salon, séjour, 5 chambres, 3 SDB, 3 WC, bureau, buanderie, grenier, cave et garage.Classe Energie NC - Réf. 5362

DIVONNE-LES-BAINSMaison jumelée439 000 € Proche du centre-ville, T3 neuf en duplex avec terrasse & jardin, confort

aux logements actuels. Coût de chauffage extrêmement faible.Label BBC - Réf. 5028

ST-GENIS-POUILLYMaison mitoyenne585 000 € Proche du centre-ville, au calme.

(50 m²), 4 chambres, SDB, SDD,2 WC. Garage avec mezzanine.Terrain clôturé de 403 m².Classe Energie NC - Réf. 5361

SAUVERNYMaison 652 175 €Maison jumelée située dans un cadre paisible au centre du village. Répond aux performances BBC,

supérieur aux logements actuels. L’orientation Sud de la maison offre des espaces extérieurs privatifs de

logement dispose d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Projet très

de chauffage extrêmement faible et respectueux de l’environnement.Classe Energie NC - Réf. 5067

DIVONNE-LES-BAINSVilla 1 049 000 € apprécié comprenant grand espace de vie

sdb sdd, 2 garages. Terrain de 1470 m² environ.Classe Energie D - Réf. 5355

AGENCE BASTIEN DIVONNERue des Bains01220 DIVONNE-LES-BAINSTél. : 04 50 20 72 61

AGENCE BASTIEN ST-GENIS-POUILLY293, avenue François Mitterrand01630 ST-GENIS-POUILLYTél. : 04 50 20 78 70

L’agence BASTIEN est une entreprise familiale au service de ses clients depuis plus de 40 ans.Nos agences immobilières vous proposent de vous accompagner dans toutes vos démarches, et vous proposent un large choix

programmes neufs sur toute la région [email protected] | www.agencebastien.fr

EXCLUSIVITÉ

À DÉCOUVRIR

PROCHEDIVONNE-LES-BAINSVilla689 000 € Au cœur d’un village proche

comprenant séjour avec cheminée,

dressing, garage double. Sous-sol

grande cave. Très bonne exposition.Classe Energie D - Réf. 5067

DIVONNE-LES-BAINSVilla 1 550 000 €Très belle propriété ! Localisation idéale pour cette grande villa familiale entièrement rénovée, proche des

clos avec piscine chauffée. Vaste hall

avec cheminée. 8 ch. dont 1 suite parentale avec bureau. 3 salles d’eau. 2 salles de jeux. buanderie, garage double.Classe Energie D - Réf. 5323

DIVONNE-LES-BAINSMaison980 000 € Très belle maison Giraudparfaitement entretenue offrant des

et verdoyant avec vue dégagée sur les Alpes. Vaste entrée, grand

1 parentale avec sdb & dressing, sdd, dressing. Double garage et grenier.Très beau terrain arboré.Classe Energie E - Réf. 5156

PRÉVESSIN-MOENSVilla850 000 € Villa d’architecte idéalementsituée au coeur du village et de ses commodités. Elle offre de beaux volumes sur différents ½ niveaux.

Classe Energie NC - Réf. 5331

GEXMaison jumelée460 000 € Agréable maison jumelée de type 5 avec un jardin d’environ 207 m² dans une copropriété récente avec piscine. Hall d’entrée, séjour avec

4 ch. buanderie, SDB, SDD, garageet place de parking.Très agréable vue sur les Alpes.Classe Energie D - Réf. 5326

DIVONNE-LES-BAINSVilla990 000 € Environnement calme & verdoyant. Spacieuse villa sur parcelle de

salle de jeux, une SDB SDD 2 WC. Agréable terrasse. Abri voiture.Classe Energie NC - Réf. 5349

COLLONGESMaison jumelée315 000 € Très agréable maison mitoyennede 80 m² avec 204 m² de terrain.

ouverte sur séjour.A l’étage, 3 ch. spacieuses, sdb.Garage avec mezzanine derangement. Jardin avec terrasse.A visiter.Classe Energie E - Réf. 5173

ORNEXAppartement599 000 € Appt récent, T5 en duplex idéalement situé, proche du lycée international de Ferney Voltaire.

4 ch. 2 SDB, 2 WC. Nombreuxplacards et dressing. 2 garages.Classe Energie NC - Réf. 5354

AGENCE BASTIEN DIVONNERue des Bains01220 DIVONNE-LES-BAINSTél. : 04 50 20 72 61

AGENCE BASTIEN ST-GENIS-POUILLY293, avenue François Mitterrand01630 ST-GENIS-POUILLYTél. : 04 50 20 78 70

L’agence BASTIEN est une entreprise familiale au service de ses clients depuis plus de 40 ans.Nos agences immobilières vous proposent de vous accompagner dans toutes vos démarches, et vous proposent un large choix

programmes neufs sur toute la région [email protected] | www.agencebastien.fr

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ



VESANCYMaison

120 m2 562 000 € FAIAu sein d’un environnement champêtre, au bord d’une réserve naturelle, cadre idyllique. VRD OUI. Maison présentée à titre d’exemple, et choix du constructeur au gré du client.Terrain de : 711 m2.Surface habitable : 120 m2.Classe Energie E - Réf. FV1220LOTA

FARGESMaison472 500 € FAICes 4 maisons «BIO» à structure bois sont conçues et réalisés dans un envt naturel et sain. Les prest. et équipts sont de qualité : Parquets massifs ds les chbres. Terrasse en bois. Production eau chaude thermodynamique par pompe à chaleur. Chauf. au sol basse température. Tuiles terre cuite et zinguerie cuivre. Cuve de récupération des eaux pluviales. Réseau Fibre Optique Très Haut Débit. S-sol de 45 m2 avec chambre, salle de douche et wc. Laverie et grd espace à aménager. Livraison 2015. Réf. FV1271.LOT1

VESANCYMaison

200 m2 8 pièces680 000 € FAIAu sein d’un écrin de verdure, vue à

de 1 367 m2. Elle offre : cuisine équipée ,séjour avec balcon, salon, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, sous-sol aménagé en appartement comprennent 2 chambres dont une en suite, cuisine, wc, entrée, grand garage, buanderie. Piscine hors sol. Prévoir rafraichissements.Classe Energie D - Réf. FV1220

COLLONGESVilla

180 m2 6 pièces525 000 € FAIA proximité de toutes commodités. Belle villa familiale de 180 m2 utiles entièrement rénovée et venduetotalement meublée. Parcelle de1 000 m2 et terrasse de 80 m2

avec SPA. Bel espace à vivre avec cheminée ouvert sur cuisine US.3/4 chambres dont une suiteparentale. 2 salles de douches.1 salle de bains. Cave à vin. Laverie. Garage. Jeux de boules.Classe Energie F - Réf. FV1186

SAUVERNYMaison 180 m2 6 pièces790 000 € FAIMaison de 7 pièces de 180 m2 hab. avec un ensoleillement maximum et une vue imprenable sur le Jura et le Mt Blanc. Grd terrain entretenu de 900 m2 clôturé et arboré, piscine chauffée sans vis-à-vis, jolie véranda toutes saisons. Cette maison possède 4 ch., 2 sdb/douche, 3 wc, une mezzanine de 16 m2, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 39 m2, un sous-sol de 60 m2 aménagé avec fenêtre et chauffage, une lingerie et un garage. Les matériaux et la construction sont de qualités. (Surf. ut. + hab. total 240 m2).Classe Energie C - Réf. FV1264

IMMOBILACCentre d’Aumard(Galerie intérieure)01210 FERNEY-VOLTAIRETél. : 04 50 28 44 [email protected]

LA PUISSANCE D’UN RÉSEAULOCAL ET INDÉPENDANT(SUISSE ET FRANCE VOISINE)Notre équipe, forte d’une dizaine de collaborateurs expérimentés vous propose une large gamme de maisons, appartements, terrains et programmes neuf en direct des promoteurs.

Notre agence Suisse

022 365 52 00www.capimo.ch

EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ

17surfaceprivee.com CONSTRUCTEURS

Le Jardin V P21Eden-Home P28

LA SÉLÉCTION DES CONSTRUCTEURS ET PROMOTEURS DU PAYS DE GEX

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

B Â T I S S E U R D ’ A V E N I RMAISONS 4807

*Prix de l’excellence multicritères, NF, BBC, HQE 2012 région Sud/EstMédaille d’or à Vienne (Autriche) «Défi Architectural Maisons 2012»

Médaille de Bronze à Barcelone «Maisons Remarquables 2015»

0033 450 33 48 50www.maisons4807.com

ATRIA - 1 PLACE MARIE CURIE - 74000 ANNECY

l’excellence sinon rien*

18 surfaceprivee.comCONSTRUCTEURS

19surfaceprivee.com CONSTRUCTEURS

Environnement calme et ensoleillé

2 villas de standing T4+ garage + cave

Terrasses ensoleillées

Prestations de qualité

Conception soignée

OYONNAX 04 74 73 85 23

CRUSEILLES 04 50 27 70 92

Aux portes de la Suisse

222 000 €*

Eligible Loi Pinel

ARTISAN CONSTRUCTEUR DEPUIS 1976

*Réf

. 007

maison-ad.fr•

Membre Adhérent

surfaceprivee.comLa recherche immobilière par photo

Recherche en 2 clics Photos grands formats

VIVEZ L’EXPÉRIENCE SURFACE PRIVÉE

POUR TOUSVOS PROJETS :❘ NEUFS❘ EXTENSION❘ RÉNOVATION

53 avenue du Petit PortANNECY-LE-VIEUX

04 50 66 34 33www.batisseurs-anneciens.com

© O

ikos

20 surfaceprivee.comCONSTRUCTEURS

21surfaceprivee.com PROMOTEURS

OFFRE EXCEPTIONNELLE*À L’OCCASION DU LANCEMENT DE LA 2È TRANCHE DE COMMERCIALISATION

jusqu’ à 30 000 € de remise

sur votre prochain appartemement à THOIRY

0 6 8 2 4 2 7 5 7 0w w w . u r b a i n v . c h

THOIRYT2 - Lot D16 - 225 000 €*T3 - Lot D03 - 268 000 €*T4 - Lot D15 - 465 000 €*

PLUS D’INFORMATIONS SUR LES PROGRAMMES WWWW.URBAINV.CH / T. 06 82 42 75 70*OPÉRATION SUR LA PÉRIODE JUIN 2015.

À une dizaine de kilomètres de Genève, dans un cadre verdoyant, face aux Alpes à proximité des commerces, des commodité.Ce programme se compose de cinq bâtiments à taille humaine. D’ un espace paysager pensé dans les moindres détails. De vastes terrasses et jardins ensoleillés. Ainsi qu’une crèche privée au sein de la résidence.

* Prix appartement hors garage . Document et illustrations non contractuels. RCS 792 772 972 - Conception et réalisation : Urbainv

22 surfaceprivee.comPROMOTEURS

safi laf.com

04 76 41 49 69Découvrez l’ensemble denos programmes sur safi laf.com

Résidence du T1 au T4 - Route de Mucelle

Livraison immédiate

T1 à partir de 139 000 €

T4 à partir de 346 000 €

VALENTINACHALLEX

Prochainementappartement décoré !

la propriété devenait enfin accessible à tous ?Et si...

SEMCODA RCS Bourg 759 200 751. Crédit photos : Fotolia. Document non-contractuel. cardamone

Retrouvez tous nos programmes sur :apricot-immobilier.com

Découvrez des maisons et des appartements neufs pour tous...• SAINT-JEAN-LE-VIEUX • AMBÉRIEU-EN-BUGEY • ARBENT • LOYETTES • MARTIGNAT • MEXIMIEUX • OYONNAX • VARAMBON • BOURG-EN-BRESSE • CERTINES • PERONNAS • VIRIAT • CEYZERIATUn conseiller vous renseigne

04 81 51 01 63

• CHALLEX • CHEVRY

• CHARNOZ-SUR-AIN • VILLETTE-SUR-AIN • VILLARS-LES-DOMBES • JASSANS-RIOTTIER • FRANSUn conseiller vous renseigne

04 81 51 01 65

Un conseiller vous renseigne

04 50 66 46 99

• POLLIAT • MONTREVEL-EN-BRESSE • LAIZ • ST-TRIVIER-SUR-MOIGNANS

• NANTUA • BELLEY • LANCRANS

• ST-JEAN-SUR-REYSSOUZE Un conseiller vous renseigne

04 74 50 63 70


04 81 51 01 80


04 74 22 93 25

• MIRIBEL • LA BOISSE

• SAINT-GENIS-POUILLY Un conseiller vous renseigne

03 85 97 00 40


04 74 22 83 21


L'immobilier d'un monde qui change

L’une des plus belles adresses aux portes de Genève

Appartements de standing du 1 au 5 pièces

Ferney-VoltaireRT2012

*

**

Espace de vente :74/76 rue de VersoixÀ FERNEY-VOLTAIRE

(1) Prix hors stationnement applicables à partir du 27 mai jusqu’au 18 juillet 2015 pour toute réservation d’un appartement de la résidence « Serenity » à Ferney-Voltaire. Exemple de prix sur l’appartement 2 pièces C06 de 42,54m2. Offre valable dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours chez BNP PARIBAS IMMOBILIER. * Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). ** Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans,9ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d’imposition. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. Promoteur : BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel - SAS au capital de 1 000 000 € - RCS Nanterre 421 291 899 - identifiant CE TVA : FR 47 421 291 899 - siège social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy Les Moulineaux Cedex. Commercialisateur : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-Les-Moulineaux Cedex. Carte Professionnelle Transaction N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de-Seine – Garantie financière : GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160000€. Identifiant CE TVA : FR 61 429 167 075. Vente en état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation au réservataires (L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Suite à la Loi Hamon, le réservataire bénéficie également d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat (article L.121-20-12c consommation) si le contrat est conclu hors établissement (article L121-16c consommation). Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Sous réserve des stocks disponibles au 26/05/2015. cardamone

0 810 508 508Prix d’un appel local

ferney-volta ire-serenity. fr

jusqu’au 18 juillet seulementPROFITEZ DE L’OFFRE D’ÉTÉ

OFFRE RÉSERVÉEAUX 10 PREMIERS

RÉSERVATAIRESVOTRE 2 PIÈCESÀ PARTIR DE

194 750€

(1)

Bouwfonds Marignan Immobilier SAS - RCS Nanterre 412 842 684. Document et informations non contractuels. Crédit photos Corbis - ©LIMPID.

0 973 019 202*Renseignements 7 jours sur 7

bpd-marignan.com

Prévessin-Moëns - La Propriété

VOTRE APPARTEMENT 4 PIÈCES EN LIVRAISON IMMÉDIATEVisitez l’appartement témoin

Rue de la Faucille, Les hauts de Pouilly - 01 Saint-Genis-Pouilly Ouverture : le mardi de 14h30 à 19h et du mercredi au samedi de 10h à 12h et de 14h30 à 19h.

DERNIÈ

RE

DISPO

NIBILI

TÉ

Saint-Genis-Pouilly - Le Métropolis

VOTRE APPARTEMENT DU 1 PIÈCE AU 5 PIÈCESPrestations de grande qualité

Route de Vésegnin - 01 280 Prévessin-MoënsOuverture : le mardi de 14h30 à 19h et du mercredi au samedi de 10h à 12h et de 14h30 à 19h.

2e T

RANCHE

TRAVA

UX EN C

OURS



* Pour rendez-vous en dehors de ces horaires, nous contacter directement.

Phot

os e

t illu

stra

tions

non

con

trac

tuel

les

- Cré

dits

Pho

to ©

Stu

dio

Ber

goen

d - A

S -

01 -

2015

PORTES OUVERTES

VISITEZNOTRE MAISON DÉCORÉE

TOUS LES SAMEDIS

10H -18H*

101 impasse de Perret / rue du Jura - 01170 Cessy

CESSYN

OU

VE

AU

T 04 50 01 13 14 www.maisons-artis.com


surfaceprivee.comLa recherche immobilière par photo

LE MAGAZINE LE SITE WEB L’APPLIsurfaceprivee.com

SURFACE PRIVÉE1ER TRIPTYQUE MEDIA INTERACTIF

NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD

MAISONS ET APPARTEMENTSCLÉS-EN-MAINS PRÈS DE CHEZ VOUS

*Tous les prix affi chés sont hors stationnement et hors frais de notaire. A.S.T Promotion est une marque d’A.S.T Groupe au capital social de 4 571 999,28 € - RCS LYON 392 549 820. Siret 392 549 820 00109. AST Promotion est titulaire du droit d’usage de la marque NF Logement. Admission N° 378 09 044 du 27 octobre 2009. Illustrations et document non contractuels.

Pour plus d’informations contactez-nous dès maintenant

07 61 74 90 44AST GROUPE

78 bis route des creuses74960 CRAN-GEVRIER

04 50 10 36 40 Rendez-vous maintenant sur www.ast-promotion.fr

APPT T2À PARTIR DE(Lot 341CAA201)

T2, 2ème étage 43 m². Terrasse de 14 m². Stationnement compris.

VILLA 3 CHÀ PARTIR DE(Lot 341AVJ104)

T4, 84 m², garage 22 m². Sur terrain de 211 m².

CHATILLON-EN-MICHAILLE (01)SUR LES HAUTEURS DE VOUVRAY Les terres d’Ardon 126 900€*

229 900€*

EXCLUSIVITÉ

SEGNYAppartement

2 pièces175 000 € FAICette appartement T2 uniquement pour investisseurs, dans petite copropriété proche commodités et

Locatif Social. Prêt de 51 à 100% taux d’intéret indexé au livret A, exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’a 25 ans, location soumise à conditions de ressources. Livré avec cuisine aménagée. Livraison1er trimestre 2015. Garage en sus.FV0811-A05

SAINT-GENIS-POUILLYAppartement

72,60 m2 3 pièces314 400 € FAI Résidence de standing au cœur du pays de Gex, au pied de la haute chaîne du Jura et aux portes de Genève. Appartement très lumineux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 22 m2, cuisine US ouverte. Bien livré clef en main, prêt à habiter. Excellentes performances énergétiques et phoniques, norme RT2012. 2 places de stationnement privatives, sécurisées en sous-sol.Livraison 1er sem. 2015. (Prix lot ILOT T T324 + 2 BOX en sous sol).

CHEVRYAppartement

46,54 m2 2 pièces235 900 € FAI T2 de 46.54 m2 avec un balcon de 7,92 m2,1 place de parking s.sol. La

de beaux balcons ou d’un agréable jardin, donnant directement sur les espaces verts de la rés. Expo S/E et S/O pour la plupart des lots. A prox : écoles maternelles et primaires sont dans la commune, pour les plus grands, collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.). Réf. FV0926T2

SAINT-GENIS-POUILLYVilla

85 m2 4 pièces369 200 € FAI Villa T4 de 85m² avec jardinetprivatif de 82.05 m2.Grande pièceà vivre ouverte sur cuisine,

Chauffage et production d’eau chaude électrique, Extérieurs livrés clos, engazonnés, arborés. 1 garage + 2 emplacements de parking privés. Plans et documents sur demande Normes énergétique et économique RT2012.Réf. FV0894.VILLAT4

SAINT JEAN-DE-GONVILLEAppartement/maison317 000 € FAI Proche de toutes commodités. 15 mn du CERN et Genève et hors nuisances. Petite promotion à taille humaine style éco quartier avec toiture terrassevégétalisée de type « toundra » assurant une haute économie d’énergie, matériaux de qualité, menuiseries PVC, carrelage 40x40, parquets, chauf. au gaz ind., jardins clôturés et engazonnés. Pour votre confort et la

NF Logement. RT 2012. Basse consommation.Frais de notaire réduit. VISITEZ NOTRE MAISON TEMOIN. Réf. FV0889-T4

IMMOBILACCentre d’Aumard(Galerie intérieure)01210 FERNEY-VOLTAIRETél. : 04 50 28 44 [email protected]

LA PUISSANCE D’UN RÉSEAULOCAL ET INDÉPENDANT(SUISSE ET FRANCE VOISINE) PLUS DE 20 PROGRAMMES SURWWW.IMMOBILAC.COM Disponible sur

App Store


EPURE

, constructeur de maisons individuelles.

EVOK

www.eden-home.fr - 74350 Allonzier - 04 50 57 50 78

Eden-home a remporté la médaille d’or lors du Challenge national des maisons innovantes,catégorie: « Réalisations remarquables ».

EDEN

Surfaceprivee gex 8

Documents

Transcript of Surfaceprivee gex 8