Surfaceprivee gard 15

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION GARDN°15 / Février 2016

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉEFlashez les photos des annonces et accédez à l’information complètedes biens (photos, textes enrichis…).

By

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

NOTRE ESPACE DE VENTE CONTACTS

04 66 40 60 56

- Une résidence d’exception, en plein cœur de Nîmes, à deux pas des allées Jean Jaurès et proche des jardins de la Fontaine.- 31 appartements, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un patio.

UN EMPLACEMENT UNIQUE

10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

T1 107.500€**ÀPARTIRDE

urbat.com

VILLAPOMPIDOU

T4 273.400€**ÀPARTIRDE Stat. inclus

T3 179.000€**ÀPARTIRDE Stat. inclus

NouveauPRÊT à TAUX 0%*

Pour l’achat d’un T4, sur la résidence

Villa Pompidou, somme plafond octroyée

pour 4 personnes.

jusqu’à 108.000€ vous presente

NÎMES- Centre -

*Prêt à Taux Zéro : Dispositif d’aide gouvernementale à l’accession à la propriété. En complément d’un prêt principal, il est réservé aux personnes physiques « primo accédantes », sous conditions de ressources et d’éligibilité - **Prix à titre indicatif, dans la limite du stock disponible - Dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Jan 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

3 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

P04 DESIGN DECOP06 HIGH TECH

P08 IMMOBILIER P08 PAYS NÎMOIS P20 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE P21 RÉGION D’ALÈS ET QUISSACP23 VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE

P24 CAHIER DU NEUF

SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 28 janvier 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia

SOMMAIRE

P21 RÉGION D’ALÈS

P08 PAYS NÎMOIS

P20 VAUNAGE

P23 VALLÉE DE L’UZÉGE


VÉLO XTERRAIN 500

Contrairement aux robots aspirateurs classiques, qui parviennent seulement à établir une zone de travail, le Roomba 980 conçoit une cartographie de votre appartement pour en couvrir les moindres recoins. Relié à une application, il peut être piloté et programmé à distance, pour que tout soit propre à votre retour de vacances. Prix : 900 $www.irobot.com

Le constructeur coréen s’est associé aux designers français Ronan et Erwan Bouroullec pour élaborer ce téléviseur aux antipodes de ce que l’on voit actuellement dans les rayons. Avec ses airs de tableau, il se décline en plusieurs coloris et formats, avec des écrans allant de 21 à 40 pouces.

www.samsung.com

Ce vélo électrique au look surprenant s’adapte à tous les terrains, grâce à son pneu avant de 10 pouces de large (ou 25,4 centimètres). L’idée ? Faire des folies sur le sable, sans jamais s’embourber, et sans se fatiguer puisque le moteur vous donne un petit coup de main dans les pentes diffi ciles !

Prix : 1 600 $www.sandsnowbikes.com

La marque de luxe Hermès s’est penchée sur le design de l’Apple Watch pour en proposer une version design, avec bracelet en cuir disponible en 3 coloris, un boitier gravé et des fonds d’écran exclusifs. An niveau des caractéristiques techniques, rien de nouveau, il s’agit des mêmes boitiers que les autres modèles de la fi rme de Cupertino.

Prix : 1 300$www.hermes.com

APPLE WATCH HERMÈS

ASPIRATEUR IROBOT ROOMBA 980

TÉLÉVISEUR SAMSUNG SERIF

HIGH TECH

04 66 84 67 96 - 06 98 18 60 [email protected]

TERRAINS À BÂTIRDERNIERS

Nous vous proposons 5 derniers lots viabilisés en bordure, au sein d’un lotissement artisanal, en plein coeur de la vaunage, ROUTE DE CALVISSON, sur la commune de Saint-Côme-et-Maruéjols.

POUR TOUT RENSEIGNEMENT

lots sous compromis de vente

LOT 9 915 m²SHON : 549 m²

LOT 8870 m²SHON : 522 m²

LOT 10770 m²SHON : 462 m²

LOT 7810 m²SHON : 486 m²

LOT 11832m²SHON : 499 m²

ROUTE DE CALVISSON,

L’offre, entièrement dédiée aux activités artisa-nales, permet à tout acquéreur potentiel qui le souhaite, de bénéficier de l’appui technique de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat du Gard (analyse stratégique, plan d’affaires prévisionnel, recherche de financement...).

La SAT vous propose également un accompa-gnement dans le cadre de la conduite de votre projet (Assistance dans la constitution et l’instruc-tion du permis de construire en lien avec les ser-vices administratifs compétents).

ARTISANS, ENTREPRENEURS, vous recherchez un terrain pour accueillir votre activité ?

En complément de votre activité, vous avez la possibilité de construire dans le même volume, votre lieu d’habitation.

ACCOMPAGNEMENT ET FINANCEMENT


DESIGNER

Comment a commencé l’aventure made.com ?Made.com a été créé à partir d’une intention ambitieuse et à laquelle nous étions très attachés: le design de qualité doit être accessible à tous. C’est pour cette raison qu’avec Ning Li et Chloé Macintosh nous avons décidé de monter le projet il y a cinq ans à Londres. Le concept est né d’une frustration que nous avions chacun expérimenté dans notre vie de tous les jours.À partir de cette idée de départ, et fort de notre volonté de changer la manière dont les consommateurs ont accès au design, nous avons construit une plateforme totalement innovante. Celle-ci nous permet de réinventer le processus de développement, de vente et de distribution de mobilier design.Made.com est la première vraie marque de mobilier on-line à proposer en France une offre aussi large, originale et toujours renouvelée. Chaque semaine, 2 nouvelles collections exclusives issues du bureau de création interne ou de collaborations avec des designers externes sont mises en lignes. Ce design

propre à la marque, et l’incessant renouvellement de nos collections, font de Made.com une marque de référence sur la toile. Made.com se distingue, de plus, par cette volonté de mise en relation directe des consommateurs avec les fabricants afi n d’offrir un prix juste tout en garantissant une excellente qualité des produits et matériaux.

Notre business model nous permet de prendre des risques, de lancer un maximum de nouveaux designs et de parier sur de jeunes créateurs. Ceci donne une opportunité unique à énormément de designers qui ont généralement beaucoup de mal à se faire un nom et à trouver une audience qui pourtant n’attend qu’eux.Les designers avec lesquels nous collaborons peuvent être très jeunes et réaliser leur premier projet avec Made.com, tout comme nous travaillons aussi avec des designers reconnus (comme Olivia Putman) ayant une grande expérience. Collaborer avec un maximum de designers externes est une opportunité immense car ils nous apportent tous un œil différent et un style bien à eux. Pendant tout le processus de développement d’une collection, les designers sont extrêmement impliqués et participent autant au design qu’à la réalisation technique du produit.

Quelle est votre recette pour proposer des objets design à prix cassés ?Notre succès s’explique par le fait que nous proposons une alternative innovante aux acteurs du marché actuel. L’industrie du meuble n’a pas beaucoup évolué depuis 20 ans et notre business model fonctionne différemment. En supprimant

RENCONTRE AVEC JULIEN CALLÈDECO-FONDATEUR DE MADE.COMDirecteur des Opérations et co-fondateur de Made.com, Julien Callède revient avec nous sur l’histoire et les ambitions du site qui a révolutionné le business model de la vente de meubles design.

les intermédiaires de la chaine de production et de distribution, nous pourvoyons aux besoins de nos clients d’une manière différente et originale en leur faisant bénéfi cier des réductions de coûts engendrés.

Vous bouleversez la chaîne de distribution traditionnelle. Votre idée a-t-elle été bien reçue dans le monde du design ?Tout à fait. Passées les premières années durant lesquelles certains acteurs de l’industrie pouvaient se poser des questions, notamment sur notre capacité à développer aussi vite de nouveaux produits originaux, et à générer d’importants volumes de vente, c’est tout l’inverse qui se produit depuis au moins 3 ans. Les designers avec lesquels nous collaborons reçoivent de plus en plus de presse et génèrent régulièrement la majeure partie de leurs revenus grâce à nos collections. Nous recevons énormément de nouvelles propositions de collaboration toutes les semaines. Même la presse spécialisée s’y met, comme le prouvent nos deux collections créées récemment en collaborations avec Elle Décoration et Living Etc en Angleterre.

Comment faites-vous le travail de sélection des objets vendus sur le site ?La sélection des produits est le fruit du travail de nos équipes de développement interne, des discussions que nous avons régulièrement avec nos designers internes et externes, et du feedback de nos clients. Notre processus de développement produit nous permet de lancer énormément de collections très vite avec très peu d’investissement. Celles qui marchent le mieux restent en ligne, et celles qui reçoivent moins d’intérêt consommateur

© Canapé Jonah de James Harrison

© Bureau Stroller de Steuart Padwick © Coiffeuse Fonteyn de Steuart Padwick

, Julien Callède revient avec nous sur l’histoire et les ambitions du site qui a révolutionné le business model de

sont remplacées par de nouvelles collections encore plus attrayantes. Tout va très vite.

Quelles sont vos meilleures ventes, vos objets phares ?

• Bureau Stroller de Steuart Padwick • Coiffeuse Fonteyn de Steuart Padwick • Canapé Jonah de James Harrison

Comment votre concept va-t-il évoluer ? Made.com a pour ambition de devenir le leader européen online pour l’aménagement de la maison. Pour y parvenir, plusieurs axes : • développer de nouvelles catégories de produits. Nous avons lancé dernièrement le linge de lit et de bain, les accessoires de décoration. Sans compter la gamme pour enfant que nous avons lancé en mars dernier. L’accueil des clients est très encourageant. • l’ouverture à de nouveaux marchés. Après le Royaume-Uni et l’Irlande, puis la France et l’Italie en 2013, nous avons ouvert les Pays-Bas en 2014. Nous avons lancé l’Allemagne en mars 2015.


* C

on

dit

ion

s, p

rix

et

dis

po

nib

ilit

és e

n a

ge

nce

. w

ww

.mad

n.f

r

1985 - 2015

Parcelles viabiliséesdans lotissement résidentielLIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR

362, rue Georges Besse - Le Nemosart - NIMES 04 66 640 660

ACHAT et VENTEde tous terrains à bâtir

à partir de 79 900 €*

"Le Chambord"À NÎMESNOUVEAU

TERRAINS A BATIR

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

Surface-privée-Dec-Hectare-232x300.pdf 1 16/12/2015 14:13

8 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS NIMOIS

CORINNE PONCE IMMOBILIER7, avenue Jean Jaurès30900 NÎMESTél : 04 66 21 58 00corinneponce.immobilier@wanadoo.frwww.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NÎMES MAISON CARREEAppartement 178 m² 6 pièces340 000 $ FAITrès bel appt ancien T6 de 178 m². 2 pièces de réception avec parquet et belle hauteur sous plafond. Salle à manger lumineuse. Grande cuisine avec buanderie. 4 chambres. 1 SDE et 1 SDB. Chauf gaz. Cave et grenier aménagé en studio de musique. Superbe ! DPE : D - Réf 906va

NIMES MONT DUPLANAppartement 67 m² 3 pièces215 000 $ FAISuperbe appt P3 entièrement rénové de 67m² au dernier étage.Lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse au sud. 2 chambres avec rangements. 1sdb. Petite copro. Garage et cave. Aucun vis à vis ! Un coup de coeur assuré ! DPE : D - Réf 930va

NIMES QUARTIER LAMPEZE Appartement 74 m² 3 pièces189 000 $ FAIDans maison de ville du XIXème, très bel appartement de type 3 de 74 m² au 1er et dernier étage. Double séjour très cosy avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée. 1 grande chambre avec sa salle de bain. Syndic bénévole. 2 places de stationnement. Très calme dans un quartier très recherché ! DPE : F - Réf 907va

NIMES CENTRE HISTORIQUE Appartement 62 m² 3 pièces135 000 $ FAICharmant appartement de type 3 de 62 m² au coeur du centre ville. Vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. 2 chambres. SDB. Gaz de ville. Petite copropriété. À découvrir sans tarder ! DPE : D - Réf 950va

NIMES CENTRE VILLE Appartement 52 m² 3 pièces103 000 $ FAITrès bel appartement rénové de type 3 de 53 m² au 1er étage d’un immeuble ancien. Lumineuse pièce de vie avec cuisine US équipée. 1 petite chambre ou bureau. 1 chambre avec sa salle de bain. Ascenseur. Cave. Très sympa ! DPE : NC - Réf 928va

NIMES CENTRE VILLE Appartement 50 m² 1 pièce80 000 $ FAIAppartement très lumineux de type loft de 50 m² avec cheminée. Parquet bois au 1er et dernier étage. La campagne à la ville ! DPE : E - Réf 856va

NIMES CARRE D’ARTAppartement 126 m² 3 pièces295 000 $ FAIDans immeuble ancien très bel appartement T3 de 126 m² avec balcon. Magnifique cuisine équipée indépendante. 2 grandes chambres avec penderies. 1 SDE. 2 wc. 1 cave. Ascenseur. Petite copropriété. Situation géographique idéale ! Calme et lumineux. Impeccable !DPE : B - Réf 949va

NIMES CENTRE VILLELoft 67 m² 2 pièces190 000 $ FAISuperbe loft de type 2 de 67 m² en duplex entièrement rénové. Lumineuse pièce à vivre avec cuisine US aménagée. Coin bureau. Chambre en duplex. Dressing. SDE. Balcon. Belles prestations. Très calme. À visiter sans tarder ! DPE : D - Réf 806va

NIMES CENTRE VILLEAppartement 75 m² 2 pièces179 000 $ FAIAppartement bourgeois de 75 m² de type 2 en excellent état situé au premier étage d’un hôtel particulier. Lumineux et grand séjour de 30 m². Cuisine équipée. Vaste chambre. 1 sde. Possibilité de créer une deuxième chambre. Rénovation de qualité. Beaucoup de charme ! DPE : C - Réf 951va

NIMES CENTRE VILLE Appartement 32 m² 2 pièces119 000 $ FAIMagnifique appartement rénové de type 2 de 32 m² avec une superbe terrasse de 22 m² plein sud. Cuisine ouverte entièrement équipée et séjour très cosy. Chambre avec penderie donnant sur la terrasse sans vis à vis. Clim réversible. Très faibles charges. Un petit trésor sur les toits de Nîmes ! DPE : C - Réf 952va

NIMES PROCHE MONTCALM Appartement 73 m² 3 pièces83 000 $ FAIDans petite copropriété très calme, en 3eme étage sans ascenseur, joli appartement très cosy type 2 / 3 de 73 m² carrez avec balcon. Séjour double. Grande chambre super lumineuse. Cuisine indépendante avec cellier. Cave. Garage. À découvrir ! DPE : E - Réf 893va

NIMES CENTRE VILLEAppartement 39 m² 2 pièces75 000 $ FAICoquet appartement P2 de 39 m² au 3ème étage entièrement rénové. Séjour / cuisine aménagée. 1 chambre. À saisir ! DPE : NC - Réf 948va




NIMES - QUAI DE LA FONTAINEVilla / Maison 456 m² 12 pièces1 190 000 $ FAISplendide hôtel particulier de 456 m² sur 4 niveaux avec ascenseur. 2 pavillons cosy indép. Merveilleuse bodega pour réception 90 m², atelier de peinture 70 m², garage 50 m². Terrain 650 m². Superbe extérieur sans vis à vis avec bassin nage contre courant. Une merveille en centre ville au calme absolu ! DPE : C - Réf 1944vm

NIMES QUARTIER TOUR MAGNEVilla / Maison 367 m² 11 pièces1 290 000 $ FAIEmplacement exceptionnel pour une maison exceptionnelle ! Style contemporain, parement pierre et grdes baies vitrées donnant sur jardin paysagé de 2400m2 av piscine. Les 367 m² comprennent un séjour de 62 m² une cuisine indépendante équipée, 6 chbres, 4 sde. Matériaux et prestation de qualité. Bcp de classe ! DPE : C - Réf 1956vm

NIMES CENTRE VILLEAppartement 280 m² 5 pièces690 000 $ FAIExceptionnel appartement loft duplex de 280 m² tout en baies vitrée pour un immense espace int./ext. Grande terrasse avec SPA. Séjour 100 m² avec espace cuisine totalement équipée. Buanderie attenante. 2 salles de bain + douches. salle d’eau. 3 WC. 4 chambres. Chauff. indiv. au sol. Double garage, cellier. DPE : NC - Réf 946va

NIMES QUAI DE LA FONTAINELoft 200 m² 2 pièces425 000 $ FAIMagnifique loft rénové avec goût de 200m² donnant sur une terrasse sud. Ensoleillé.Calme. Parquet. Poêle à bois. Très beaux volumes!Situation géographique idéale ! DPE : C - Réf 925va

NIMES QUARTIER GREZANVilla / Maison 85 m² 3 pièces190 000 $ FAISur 338m² de terrain arboré à l’ancienne, charmante maison de ville des années 30 de 85m². Vous pourrez la rafraîchir ou recomposer son intérieur. Possibilité agrandissement. Chauffage gaz de ville. Atelier 15m². Grande cave. Proche toutes commodités. Adécouvrir ! DPE : D - Réf 1971vm

NIMES - MAS DE ROULANVilla / Maison 85 m² 3 pièces262 000 $ FAIAdorable maison plain pied renovée type 3 de 85 m² sur 741 m² de terrain avec garage indépendant. Vaste pièce de vie avec cuisine équipée. 2 chambres. Une grande salle de bain plus douche. Pompe à chaleur. Un petit nid ! DPE : NC - Réf 1997vm

NIMES - COLLINE NORDVilla / Maison 175 m² 6 pièces395 000 $ FAISur 5000 m² de très beau terrain plat, villa d’architecte de 1988 de 175 m² quasi plain pied type 6. Conception intérieure originale. Cuisine indépendante avec sa buanderie attenante. séjour double cheminée insert. 4 chambres. Possibilité extension. À découvrir ! DPE : D - Réf 1731vm

NÎMESVilla / Maison 72 m²192 000 $ FAIProche centre. Véritable petit nid pour ce mazet de 72 m² agrandissable sur 1100 m² de terrain. Pour le prix d’un appartement mais avec les avantages d’une maison. À saisir ! DPE : E - Réf 1966

NIMES- CROIX DE FERVilla / Maison 90 m² 4 pièces339 000 $ FAISuperbe écrin de verdure en centre ville pour ce petit coin de paradis comprenant une maison ancienne rénovée contemporaine de 90 m² avec 2 chambres. Belle pièce de vie avec très belle vue unique ! Dépendance 30 m² attenante offrant la possibilité de 2 chambres suppl. Le tout sur 480 m² de terrain. Superbe! DPE : D - Réf 2002vm

NIMES - QUARTIER CIGALEVilla / Maison 190 m² 7 pièces420 000 $ FAIBcp de charme pour cette villa 190 m² sur 2640 m² de terrain avec espace piscine. Grand hall d’entrée desservant un salon avec cheminée, salle à manger 47 m². Cuis équipée indép. 5 chambres dont 2 en RdC. Superbe terrain arboré d’oliviers. Capitelle. Emplacement recherché. Poss. agrandissement cos 0.20 Vite ! DPE : C - Réf 1887vm




NIMES - CAMPLANIERVilla / Maison 170 m² 6 pièces435 000 $ FAIAvec une vue extraordinaire et proche toutes commodités, belle villa de 170 m² type6 sur 1800 m² de terrain avec piscine 10X 5. Beau séjour en L cheminée contemporaine. Cuisine indépendante équipée neuve. 4 chambres. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Toutes prestations de confort. Impeccable ! DPE : D - Réf 1986vm

NIMES - REVOLUTIONVilla / Maison 160 m² 5 pièces540 000 $ FAICharmante maison de ville années 30 rénovée en 2014 de 163 m² sur terrain 326 m² piscinable. Beau séjour traversant de 37 m² avec cheminée. Cuisine équipée indép. 4 chambres dont 1 en rez de jardin et 1 de 40 m². Salle de bain. Salle d’eau. Garage. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. A 2 pas des Halles ! DPE : C - Réf 2001vm

NIMES CENTRE VILLEVilla / Maison 275 m² 11 pièces550 000 $ FAIMaison de ville ancienne du 18è de 275 m² de 11 pièces principales sur terrain 248 m². Séjour double. Cuisine indép équip. Arrière cuisine. 8 chambres. 1 bureau. Chauff gaz de ville. Grande cave. Ascenseur. Éléments anciens et conception intérieure classique. À 2 pas de toutes les commodités. Bcp de charme ! DPE : D - Réf 1896vm

NIMES QUARTIER D’ ALZON Villa / Maison 153 m² 5 pièces429 000 $ FAITrès belle MDV récente contemporaine de 153m². Grand salon séjour de 70m². Cuisine ouverte équipée. 4 Chambres dont une suite parentale. 1 salle de bain plus douche. 2 belles SDE. Superbe espace terrasse piscine. Terrain de 250m². Au calme total et proche toutes commodités. A voir au plus vite ! DPE : C - Réf 1972vm

NIMES - CROIX DE FERVilla / Maison 192 m² 5 pièces545 000 $ FAISur 2100 m² de terrain se trouve une ravissante villa de 192 m². Vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse plein sud. Cuisine équipée indép. 4 chambres. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Forage. Magnifique jardin piscinable. Toutes prestations. À 2 pas de toutes commodités mais au calme absolu ! DPE : C - Réf 1953vm

NIMES COLLINEVilla / Maison 190 m² 7 pièces480 000 $ FAISur 3000m² de terrain avec espace piscine, villa quasi plain pied de 190 m². Pièce de vie en demi niveau de 40 m². Cuisine indép équipée donnant sur une buanderie et un cellier. 5 chambres. Salle de bain balneo. Salle d’eau. Garage 2 voitures. Excellente construction. Toutes prestations. Au calme total. DPE : C - Réf 1982vm

NIMES - CROIX DE FER Villa / Maison 134 m² 6 pièces440 000 $ FAICharmant mazet de plain pied agrandi de 134 m² de 6 pièces. Terrain de 1500 m² avec vue exceptionnelle. Séjour ensoleillé donnant sur la terrasse. Cuisine équipée. 3 chambres avec rangements. 1 chambre avec sa SDE. SDB. 3 WC. Garage. Piscine à débordement. Magnifique ! Ambiance vacances. DPE : C - Réf 2003vm

NIMES PROCHE CENTRE VILLE Villa / Maison 221 m² 8 pièces740 000 $ FAISituation exceptionnelle pour cette villa avec étage de construction tradi de 221 m² sur 1500 m² de terrain avec vue panoramique sur la ville. Séjour 70 m² avec cheminée. Cuisine équipée indép. 5 chambres. 3 pièces d’eau. 3wc. Plan intérieur original. Terrain joliment arboré avec piscine. Beaucoup de lumière ! DPE : D - Réf 1900vm

NIMESVilla / Maison 350 m²1 680 000 $ FAIPropriété de prestige idéalement située. 492 m² de surface hab. sur 1 ha de terres, comprenant un splendide mas du XVIIIème de 350 m² entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité. 2 maisons P3 indép de 67 et 75 m², plusieurs dépendances 100 m², garage 100 m², pool-house 80m2, piscine, Spa. DPE : C - Réf 1939vm

ENTRE NIMES ET MONTPELLIERVilla / Maison 360 m² 8 pièces645 000 $ FAIMagnifique demeure en pierre du XVIIIème rénovée de 360 m² etdépendances autour d’un jardin de 300 m², piscine. Une distributionclassique sur 2 étages avec 3 suites, 2 chambres et sdb, 1 bureau, 2 séjours. Un immense garage, un jardin intime et cosy pour se détendre. EXCEPTIONNEL ET UNIQUE ! DPE : D - Réf 1975vm




RARE! EXCLUSIVITÉ

12PAYS NIMOIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

COURDIL9, rue Auguste30000 NÎMESTél : 04 66 36 98 [email protected]

ADMINISTRATEUR DE BIENS, SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ DEPUIS 1955

COUP DE CŒUR !NÎMESMaison de ville 120 m²390 000 $ HAIMaison de ville de 120m² habitable de type loft, avec garage (3 voitures), terrasse, bassin chauffé, prestations élevées.Idéalement située à 2 pas du Château Fadaise et du Bd Victor Hugo. Plusieurs photos disponibles sur Courdil.net. DPE : C

SECTEUR TOUR MAGNE 220 000 $Un bien atypique dans secteur privilégié !! Au 1er et dernier étage d’un immeuble de 2 lots, appt rénové 3 chbs, patio 45m², terrasse beneficiant d’une vue imprenable. DPE : D - Mdt 2425

2 MAISONS 320 000 $Secteur Rte de sauve, beneficiant d’une vue dominante, 2 MAISONS indépendantes de 100m² et 62 m² sur un terrain de 808m², 2 garages. DPE : D - Mdt 2418

NÎMES 320 000 $PROCHE DU JEAN JAURES, villa de construction traditionnelle composee d’un salon de 50m², 5 chambres,, belle terrasse; terrain arboré de 830m². DPE : NC - Mdt 2436

NÎMES 730 000 $Superbe villa a terminer offrant une surface de300m²: piéce de vie de 135m², 5 chambres+une surface en demi sous sol de 200m² est consacrée à la détente ou poss appt indep.. Terrain 2000m², piscine. DPE : NC - Mdt 2347

NÎMES 283 000 $A 100m du bdJean Jaurés,dans environnement trés calme, sympathique maison de ville sur 2 niveaux offrant de nombreuses poss. d’aménagement. Terrain sans vis à vis de 570 m². DPE : E - Mdt 2438

COLLINE EST 367 000 $Villa parfaitement entretenue offrant des volumes agréables pour une surface totale de196 m²construite sur un terrain de 1053m². Prestations de qualité, environnement agréable. DPE : NC - Mdt 2377

NÎMES 299 000 $CASTANET, villa en parfait état offrant 135 m² hab (4 chambres poss5 ) + veranda 20 m². cheminée double foyer, cuis équip neuve, garage. Jardin agréable avec piscine hors sol sans vis à vis. DPE : C - Mdt 2395

SUR COLLINE NIMOISE 160 000 $Colline Montaury,de res standing, appt exposé sud trés agréable, sejour lumineux, 2 chambres donnant sur terrasse et magnifique vue, garage ferme, parking,cave. DPE : D - Mdt 2424

DIANE IMMOBILIER9, rue Guizot30000 NIMESTél : 04 66 21 60 00 [email protected]

NOTRE EXPÉRIENCE ET NOS COMPÉTENCES À VOTRE SERVICE

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR !NÎMESVilla / Maison 480 m² 11 pièces1 030 000 $ FAIProche des jardins et commodités, avec vue exceptionnelle sur la ville, villa contemporaine de 480 m², baignée de lumière, composée d’une belle pièce de vie avec cuisine US, 10 chambres, 4 salles d’eau. Prestations de haute qualité, domotique dernière génération. Terrain plat et arboré surplombant la ville. DPE : C - Réf 1707964


ATYS IMMOBILIER30, rue du Mûrier d’Espagne30 000 NIMESTél : 06 23 40 77 [email protected]

UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNELS À VOTRE ÉCOUTENotre expérience et nos compétences à votre service.

NÎMES 594 000 $ FAIVilla / Maison 220 m² 6 piècesQuartier route d’Uzès sur 3000 m² de terrain avec piscine et vue dominante. Villa de 220 m² de type 6 avec dépendance de 37 m², garage double, abris voitures. DPE : C - Réf 2630

ALÈS 650 000 $ FAIVilla / Maison 345 m² 9 piècesMaison de maître de 345 m² hab. Grande cuisine et coin repas de 70 m² avec vue parc, salon 40 m² et grand bureau 30 m² au RDC. A l’étage 4 grandes chambres avec salle d’eau et salle de bain, wc, garage 50 m² et buanderie 20 m². Parc de plus de 7500 m² clos et arboré avec piscine et pool house. DPE : B - Réf 196556

REMOULINS 449 000 $ FAIVilla / Maison 130 m² 6 piècesSuperbe villa de 130 m² de type 4, sur un terrain arboré de 930 m² avec terrasse, pool house, piscine 9.5 x 4, dépendance (studio). Cette villa dispose de 3 grandes chambres avec placards, possibilité d’une 4ème chambre, salle de bain avec douche, cuisine superbement bien équipé, bureau, et grande buanderie. DPE : B - Réf 2181059

ALÈS 155 000 $ FAIVilla / Maison 120 m² 6 piècesMaison rénové en r+1.Rdc salon séjour 28 m², cuisine équipée, grande salle d’eau avec douche à l’italienne double vasque. Garage 40 m². Au 1er étage : 3 grandes chambres, un coin bureau de 10 m². Terrain clos de 600 m² avec terrasse de 80 m² dont 25 m² couvert. DPE : D - Réf 1769516

NÎMES 119 000 $ FAIVilla / Maison 90 m² 4 piècesQuartier rue Sully, maison de ville de 90 m² de type 4, avec 3 chambres, salon séjour avec cheminée, salle de bain et wc ind, donnant sur cour privative de 20 m², parking facile. DPE : C - Réf 1035618

ALÈS 232 000 $ FAIVilla / Maison 120 m² 5 piècesBelles prestations pour cette villa de 120 m² hab de type 5 de PP sur un terrain de 2000 m² ds quartier très calme. Cuisine ouverte équipée, pièce de vie lumineuse de 55 m² donnant sur terrasse couverte, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec 1 sdb et wc. 1 salle d’eau avec toilette, cellier 8 m². DPE : NC - Réf 202599

14

NÎMES - TROIS PILIERS 292 000 $Villa / Maison 6 piècesCharmante Maison de ville av joli terrain et grand garage 2 voitures. 4 chambres dont 1 suite parentale. S.d’eau + S.bains. Beau séjour/salon av cheminée, cuisine équipée. Jardin très arboré. DPE : Vierge. Conso non connues - Réf 1363

NÎMES - ORATOIRE 181 000 $Appartement 5 piècesConfortable appartement T5 (4 chambres), lumineux, idéalement situé, avec 3 balcons, cave et parking couvert sécurisé. Cuis équipée, rafraîchissement récent. Copropriété : 11 lots. Charges/an : 3396 euros comprenant le chauffage. DPE : D - Réf 3052

A 5 MIN DE NIMES 238 000 $Villa / Maison 6 piècesVilla 4 chambres dont 1 en RDC, grand séjour ouvert sur véranda et cuisine US équipée. Lumineuse, au calme, bien entretenue, elle offre de belles prestations : suite parentale, S.bains av baignoire + douche, clim, garage, joli terrain. DPE : C - Réf 3049

NÎMES - CARNOT 139 000 $Appartement 2 piècesAppartement T2 récent BBC avec terrasse et garage. Spacieux séjour lumineux avec vue sur parc sans vis à vis. Eau chaude solaire. Charges/an : 990 euros. Copropriété : 150 lots dont 71 appartements. DPE : A - Réf 3044

PERIPHERIE DE NIMES 225 000 $Appartement 4 piècesAppartement T4 récent av garage, jardin (env 100 m2) et terrasse. Jolies prestations et finition soignée. Cuis US av spacieux séjour. Véranda, 3 chambres. nombreux rangements. Résidence récente bon standing av syndic bénévole (10 lots, 4 appartements). Charges/an : 480 euros. DPE : C - Réf 3057

NÎMES - LES AMOUREUX 115 500 $Appartement 5 piècesSpacieux appartement T5 avec terrasse garage et balcon au calme dans impasse. 3 chambres, S.bains + S.d’eau dans résidence sécurisée. Petite copropriété (6 lots principaux). Charges/an : 1793 euros (comprenant chauffage, eau chaude). DPE : C - Réf 3058

PAYS NIMOIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BRUN IMMOBILIER44, Bd Victor Hugo30000 NIMESTél : 04 66 21 85 [email protected]

PLUS DE 60 ANS D’EXPÉRIENCEAgence Immobilière à Nîmes. Partenaire du groupement immobilier N’îmmo et Adhérent FNAIM. Nos activités principales vont de la gestion locative avec assurance loyers impayés à la vente et location de tous biens immobiliers sur Nîmes et ses environs.

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

NAT IMMO2, rue de Nîmes30129 REDESSANTél : 04 66 01 85 51 [email protected]

L’AGENCE AU FÉMININ L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur Redessan et ses alentours.Sérieuses et professionnelles, notre équipe de conseillères vous aidera dans tous vos projets : achat, vente, estimation, location, gestion locative.

JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT 140 000 $ FAIJolie maison de village d’environ 78 m² habitables, cuisine ouverte sur grand salon / séjour, 2 chambres,SDB, WC. Le tout avec un garage d’environ 50 m². Etat irréprochable ! DPE : D - Mdt 1720

EXCLUSIVITÉ

BEZOUCE 155 000 $ FAIEn fond d’impasse, jolie maison de village R + 1, bien exposée, composée d’un salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, garage et terrasse. (Possibilité 3ème chambre.) Beau produit, à voir rapidement ! DPE : C - Mdt 1706

MANDUEL 130 000 $ FAIMAISON DE VILLAGE, R + 2 d’ env. 87 m² hab, grande cuisine aménagée independante, salon / séjour, 2 chbres, mezzanine, salle d’ eau, WC. Le tout avec buanderie et garage. A VOIR AU PLUS VITE ! DPE : C - Mdt 1661

EXCLUSIVITÉ

REDESSAN 290 000 $ FAIMAGNIFIQUE villa PP de 2011, d’env 101 m² hab dont 1 studio indép. avec, (douche, vasque, wc). Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 2 chambres dont 1suite parentale avec sdb + douche, buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 455 m², piscine, garage.ETAT IRRÉPROCHABLE ! DPE : C - Mdt 1742

NÎMES 269 000 $ FAIMagnifique appartement d’env 126 m² hab, 4 eme et dernier étage avec ascenseur. Comprenant : Salon / séjour avec cheminée d’env 34 m² donnant sur balcon fermé d’env 27 m², 3 chambres, grande cuisine équipée, SDB, WC, buanderie. Le tout avec une cave et garage fermé. 7 lots, Charges annuel 3000 euros. DPE : D - Mdt 1740

NÎMES 265 000 $ FAIJolie maison de ville d’environ 70 m² hab, cuisine équipée, salon, séjour, SDB, buanderie, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 625 m² avec grand garage (double vitrage 1 an ). À VOIR AU PLUS VITE. DPE : C - Mdt 1766

EXCLUSIVITÉ

MARGUERITTES 249 000 $ FAIJolie villa PP d’env 115 m² hab, salon / sejour, cuisine aménagée, 4 chambres, SDB, SDE, WC, cellier. Le tout sur un terrain clos d’env 500 m² avec dépendances. À voir au plus vite ! DPE : C - Mdt 1754

EXCLUSIVITÉ

REDESSAN 240 000 $ FAIJolie villa R + 1 d’env 95 m² hab, cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, SDB, 2 WC, buanderie, panneaux solaires, alarme. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 600 m² avec garage moto. Etat irréprochable ! DPE : B - Mdt 1755

COUP DE CŒUR !T3 NEUF TERRASSE PARKINGAppartement 65 m² 3 pièces350 000 $ HONOS INCLUSAppartement de type 3, 65m² avec terrasse de 29m² et parking. Hall desservant l’espace séjour salon et cuisine et son cellier attenant. 2 chambres, une salle d’eau, un toilette, le tout donnant sur la terrasse Plein coeur du centre historique et de ses commerces ! QP vendeur 1320 euros/an. DPE : A - Réf TAPP68352


CITYA PERI7, place Gabriel Péri 30000 NÎMESTél : 04 66 38 78 90 [email protected]

CITYA, ON EST BIEN CHEZ SOI ! Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.

VAUNAGE 365 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 138 m² 7 piècesVilla cossue de 2009 de136m² sur 750m² de terrain clos avec piscine, elle vous accueillera dans un grand espace salon salle à manger et cuisine équipée ouverte. 5 chambres dont 2 avec salle d’eau, une salle de bain. Un havre de paix et de sérénité à découvrir sans tarder. DPE : C - Réf TMAI37170

COURBESSAC VILLAGE 127 000 $ HONOS INCLUSAppartement 50 m² 2 piècesAu calme, appartement de type 2/3 avec jardin. Proche de toutes commodités, il vous accueille dans un hall desservant l’espace cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour et son accés au jardin. Une chambre, une salle d’eau et un toilette. Un abris jardin et un barbecue. A VOIR ABSOLUMENT ! QP Vendeur 720 euros. DPE : C - Réf TAPP17482

NIMES BEAUSOLEIL 169 000 $ HONOS INCLUSAppartement 80 m² 3 piècesGrand appartement de 80m² avec terrasse de 43m², au 1er étage d’une petite copropriété de 8 lots, offrant un bel espace de vie donnant sur la terrasse de 43m². De type 3 pièces, il offre 2 belles chambres. très lumineux, au calme et à 10mn à pied du centre ville. A voir absolument ! Q.P vendeur 1200 euros. DPE : D - Réf TAPP45668

NIMES CAPOUCHINE 162 000 $ HONOS INCLUSAppartement 60/336 m² 4 piècesExceptionnel et rare ! Maison de ville de style mazet, d’environ 60m² sur 336m² de terrain. Un havre de paix proche de toutes commodités . 4 pièces à rénover, possiblilité d’agrandissement. A voir rapidement ! DPE : C - Réf TMAI2729

NIMES CENTRE 138 500 $ HONOS INCLUSAppartement 55 m² 3 piècesBelle rénovation pour cet appartement de type 3 pièces au premier étage d’une petite copropriété de 15 lots. Il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres avec placard, salle d’eau, buanderie. Très lumineux, à voir rapidement ! Q.P vendeur 1000 euros. DPE : D - Réf TAPP34339

NÎMES 69 700 $ HONOS INCLUSAppartement 30 m² 1 pièceDans un cadre idyllique, joli studio avec terrasse et parking dans résidence fermée et sécurisée. Une piéce principale donnant sur l’espace terrasse, un coin cuisine équipée, une salle de bain et un toilette. Convient pour primo accédant ou investisseur. Quotte part charge vendeur 1200 euros. DPE : D - Réf TAPP12078

CALME ! EXCLUSIVITÉ

À SAISIR !

VAUNAGE - CALVISSONAppartement 68 m² 3 pièces162 750 $Appartement récent proche du centre de Calvisson en rez de jardin dans une copropriéte de 48 lots à proximité de la voie verte, séjour ouvert sur terrasse et jardin, 2 chambres, sdb-wc. Parking privatif. Charges annuelles 362.00 euros. DPE : C - Réf 69240

GOLF VAQUEROLLESAppartement 69 m² 3 pièces149 000 $Appartement T3, plein sud avec vue sur la garrigue dans une copropriété de 18 lots, composé d’un hall d’entrée, un séjour ouvrant sur belle terrasse de 16 m², deux chambres avec rangements, salle de bain-wc, parking sécurisé. Charges annuelles 1400 euros. DPE : C - Réf 69131


COGEFIM56, avenue Jean Jaurès30900 NIMESTél : 04 66 68 75 15enicolas@cogefi m-immobilier.frwww.cogefi m-immobilier.fr

Située au cœur de Nîmes dans le Gard, au sein des Allées Jean Jaurès, l’agence COGEFIM Immobilier, adhérent à la FNAIM, est à votre service depuis plus de 20 ans pour la gestion, le syndic de copropriété, la location, l’achat ou l’investissement.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NIMES CAREMEAU 189 000 $ FAICoquette villa de plain-pied de type 3 offrant salon ouvrant sur belle terrasse, 2 chambres spacieuses. Elle est édifiée sur un agréable jardin sans vis à vis, grand garage. DPE : C - Réf 1042vm

NIMES LES 7 COLLINES 190 000 $ FAIRésidence de standing, bel appartement de type 3 offrant séjour ouvrant sur terrasse de 20 m² sans vis à vis, 2 chambres avec rangements, ascenseur, parking. DPE : C - Réf 1165va

NIMES LIBERTE 220 000 $ FAIProche tram et commerces très joli appartement de type 3 composé d’un séjour ouvrant sur une terrasse au calme sans vis à vis, cuisine de qualité parfaitement équipée, 2 chambres, salle d’eau. Bonnes prestations. Garage. DPE : NC - Réf 1183va

NIMES SUD 240 000 $ FAIDans lotissement aéré, proche de tous commerces, transport et centre ville, villa en très bon état d’entretien offrant cuisine américaine équipée s’ouvrant sur beau séjour et donnant sur jardin clos arboré avec terrasse couverte, 2 chambres, grand bureau à l’étage, 2 wc. garage et parking extérieur. DPE : C - Réf 1056vm

NIMES CENTRE 85 600 $ FAIDans une résidence récente proche des halles, agréable appartement de type 3 très lumineux, cuisine séparée, ascenseur. Prestations : ascenseur, double vitrage. DPE : D - Réf 1171va

NIMES CENTRE 95 000 $ FAIA proximité des Carmes, luminosité et charme pour cet appartement de type 4 composé d’un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, un espace bureau en mezzanine. Petite copropriété avec faibles charges. Cave. DPE : D - Réf 1175va

NIMES - ST CESAIRE 159 000 $ FAIProche hôpital villa de type 4 offrant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, grand garage. Elle est édifiée sur un terrain de 200 m² sans vis a vis. DPE : D - Réf 1046vm

NIMES CENTRE 185 000 $ FAIProche toutes commodités et à l’abri des regards charmante petite maison de type 3 composée d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardinet, cuisine équipée, 2 chambres, deux places de parking. DPE : D - Réf 978vm

CABINET AVRIL74, bd Gambetta30000 NÎMESTél : 04 66 67 50 70 [email protected]

À VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS.

SAINT-GILLESVilla / Maison 92 m² 4 pièces190 000 $ HONOS INCLUSSaint Gilles villa proche du centre ville de 92 m². Elle se compose d’1 hall, 1 salon avec cheminée et clim réversible, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc, 1 buanderie, 1 cellierGarage. Terrain de 398 m² arboré, piscine hors sol. BRL. Contact SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : E - Mdt 407/15

SAINT-GILLESVilla / Maison 110 m² 5 pièces169 000 $ HONOS INCLUSSaint Gilles Maison de ville de 110 m² avec garage. Elle se compose au rez de chaussée 1 bureau. Au 1 er étage 1 salon, 1 sam avec cuisine équipée et clim réversible, 1 wc. Au 2ème étage 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc et 1 dressing, buanderie. Garage avec portail electrique cave voutée, double vitrage. DPE : C - Mdt 41915

SAINT-GILLESVilla / Maison 88 m² 5 pièces190 000 $ HONOS INCLUSSAINT GILLES quartier calme villa de 88 m² : h’all d’entrée salon salle à manger et mezzanine, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 garage. Terrain de 560 m². CONTACT : Sandrine 06 87 73 03 01 AC. DPE : E - Mdt 316/14

SAINT-GILLESAppartement 54 m² 3 pièces61 000 $ HONOS INCLUSSaint gilles appartement de type p3 au 2ème étage. Il se compose d’une cuisine semi équipée, 1salon, chambre, 1grande salle d’eau avec wc, 1 debarras. Contact sandrine 06 87 73 03 01 ac. DPE : NC - Mdt 334/15

SAINT-GILLESVilla / Maison 105 m² 5 pièces425 000 $ HONOS INCLUSSAINT GILLES villa de 105 m² de plain pied elle se compose d’1hall d’entrée, 1salon avec cuisine us semi équipée, 1wc, 3 chambres chacune sa salle d’eau avec wc et placard, 1 buanderie. Terrasse de 68 m², 1 dependance de 60 m², 1 ecurie de 100 m². Terrain de 3100 m² avec forage. Chauffage cecntral au gaz. PR DPE : C - Mdt 335/15

SAINT-GILLESVilla / Maison 51 m² 3 pièces97 000 $ HONOS INCLUSSAINT GILLES maison de ville. Rez de chaussée 1 grand garage. Au 1 er étage salon avec cuisine us. Au second étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d’eau avec wc. CONTACT : Sandrine 0687730301 AC. DPE : D - Mdt 314/14

SAINT-GILLESVilla / Maison 109 m² 6 pièces205 000 $ HONOS INCLUSSaint Gilles proche de tous commerces villa de 109 m². Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon sam et 1 cuisine us semi équipée, 1 wc. À l’étage 4 chambres, 1 salle d’eau avec wc. Terrain de 474 m² à finir d’aménager BRL. AFFAIRE A SAISIR CONTACT SANDRINE 068770301. DPE : C - Mdt 420/15

SAINT-GILLESVilla / Maison 96 m² 4 pièces149 000 $ HONOS INCLUSSaint gilles en exclusivite maison de ville avec garage de 96 m². Elle se compose au rez de chaussée 1 hall d’entrée, 1 buanderie, 1 cellier. Au 2ème étage salon avec cuisine us équipée cheminée et clim réversible, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1wc, 2 chambres. Contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 377/15

SAINT-GILLESAppartement 51 m² 3 pièces60 000 $ HONOS INCLUSSaint gilles en exclusivite appartement de type p3 au 1er étage composé : salon coin cuisine, 1chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau avec wc. Ideal primo accedant.Contact : sandrine 06 87 73 03 01 ac. DPE : F - Mdt 325/14

SAINT-GILLESVilla / Maison 75 m² 3 pièces108 000 $ HONOS INCLUSSAINT GILLES maison de ville sur les hauteurs. Elle se compose d’1 salon, 1 buanderie, 1wc. Au 1 étage 1 cuisine us et salle à manger. Au 2ème étage 1 salle de bains avec wc, 2 chambres. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 364/15

SAINT-GILLESVilla / Maison 130 m² 5 pièces214 000 $ HONOS INCLUSSAINT GILLES VILLA de 130 m². Elle se compose au rez de chaussée d’1 hall d’entrée, 1 salon avec cuisine us équipée, 1 salle d’eau avec wc. Au 1 er étage 3 chambres avec placards et solarium, 1 salle de bains, 1wc. Chauffage clim Garage. Terrain clos. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 385/15

SAINT-GILLESVilla / Maison 90 m² 4 pièces102 000 $ HONOS INCLUSSAINT-GILLES Maison de ville composée d’1 hall, 1 salon, 1 cuisine semi équipée, 1 buanderie, 1 wc . Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains,1wc, 1 grenier aménageable.Garage de 27m² Contact Sandrine 0687730301 DPE : E - Mdt 415/15


AGENCE SAINT GILLOISE63, rue Gambetta30800 SAINT GILLESTél : 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 [email protected]

TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

18

NÎMES 78 000 $Appartement 48 m² 2 piècesAppartement de type 2 dans une résidence de qualité. Belles prestations, une terrasse sur espace vert et une place de parking privative en sous sol. Copropriété de 98 lots dont 49 logements Charges courantes annuelles : 640euros. DPE : D - Mdt 0989

NÎMES 310 000 $Appartement 110 m² 4 piècesFONTAINE - RÉVOLUTION. Très belles prestations pour cet appartement de 110 m² proposant 3 chambres, une grande mezzanine et une vaste pièce de vie cuisne ouverte. Emplacement d'exception pour cet appartement de qualité. Copropriété de 36 lots dont 6 appartements Charges courantes annuelles 300euros. DPE : D - Mdt 1133

NÎMES 732 000 $Loft 240 m² 5 piècesVous serez séduits par ce splendide loft, d'une surface de 240m² avec piscine et terrasse ensoleillée de 110m² à l'abri des regards. Grand espace de vie, 5 chambres, 3 salles de bains. Rénovation, matériaux et prestations de grande qualité. Exceptionnel ! DPE : C - Mdt 1139

NÎMES 90 500 $Appartement 49 m² 2 piècesDans résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 de 49 m² avec terrasse et garage. Son état irréprochable séduira les plus exigents. Aucun vis à vis. Lumineuse pièce à vivre, chambre avec dressing. Rien ne lui manque ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Rare sur le marché ! DPE : D - Mdt 1135

NÎMES 135 000 $Appartement 60 m² 3 piècesP2 bis entièrement rénové dans une magnifique copropirété de 17 lots dont 7 principaux. Cuisine ouverte, belle pièce de vie, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant.Charges courantes annuelles : 678 euros DPE : E - Mdt 1138

NÎMES 98 000 $Appartement 55 m² 2 piècesExclusivité ! Dans résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 avec terrasse de 11m² et jardin privé de 31m². Agréable à vivre et fonctionnel. Garage privatif. Copropriété de 49 lots. Charges courantes/an : 720,00 euros. DPE : D - Mdt 1055

PAYS NIMOIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’AGENCE2, rue Emile Jamais30900 NÎMESTél : 04 66 67 83 [email protected]

VOTRE AGENCE AU CŒUR DE NÎMESNos activités : Transaction, Gestion locative, Location, Location saisonnière.Un service personnalisé pour tous nos clients, un suivi régulier, des conseils adaptés et un accompagnement complet dans votre projet immobilier. Adhérent FNAIM.

IDÉAL INVESTISSEUR

PRESTATIONS DE QUALITÉ

BIEN D’EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ

TERRASSE ET GARAGE

QUAI DE LA FONTAINE

JARDIN ET STATIONNEMENT

NÎMES 252 000 $ HONOS INCLUS NIMES. Collines Nord. Dans secteur recherché, mazet atypique de près de 83 m² proposant, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, sdb et wc, implanté sur une parcelle de près de 2200 m². À visiter sans tarder. DPE : F - Mdt 107

NÎMES 119 000 $ HONOS INCLUS Dans résidence avec piscine, joli trois pièces avec place de parking et deux terrasses. Vendu loué. DPE : NC - Mdt 231

NÎMES 92 000 $ HONOS INCLUSNIMES. Quartier Beausoleil, dans résidence sécurisée et bien entretenue, appartement P3 situé au dernier étage avec beau balcon, cave et stationnement. À visiter sans tarder ! DPE : D - Mdt 132

NÎMES 96 000 $ HONOS INCLUSSecteur Hoch-Sernam appartement lumineux de type 4 de 62 m². Avec cuisine séparée-équipée, 3 chambres, salle de bain et une mezzanine. Petite copropriété : faible charges dispose d’une cave. DPE : D - Mdt 256

NÎMES 75 000 $ HONOS INCLUSProche centre ville - T2 au 4ème et dernier étage avec chambre, salon, cuisine, balcon dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif et ascenseur. DPE : C - Mdt 156

NÎMES 399 000 $ HONOS INCLUSNîmes, Secteur Terres de Rouviere, dans un cadre verdoyant, très belle villa traditionnelle avec piscine et terrain de plus 3.000 m² arboré. DPE : D - Mdt 258

NÎMES 85 000 $ HONOS INCLUSNîmes, quartier prisé Emile Jamais. Dans immeuble au cachet de l’ancien et refait à neuf, appartement 3 pièces de 66 m² au 1er étage. Très faibles charges. Travaux intérieurs à prévoir. DPE : Non soumis - Mdt 248

NÎMES 100 000 $ HONOS INCLUSNîmes lycée Daudet, appartement 3 pièces en Duplex, entièrement refait à neuf avec gout. À visiter sans tarder. DPE : D - Mdt 259

CENTURY21 LES ARÊNES LUDALLIA54 Boulevard Gambetta30000 NÎMESTél : 04 66 84 81 [email protected]

QUI S’Y CONNAÎT AUSSI BIEN ? 97% de CLIENTS SATISFAITS ET SI VOUS EN FAISIEZ PARTIE ?

EXCLUSIVITÉ

19

NIMES - REVOLUTION / VAUBAN144 450 $ FAIMaison de type 4 avec 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) en duplex à rénover avec grenier. Idéal investissement locatif ou premier achat ! DPE : D - Réf 2084

VILLAGE SUD DE NIMES178 000 $ FAIVilla de type 4 avec garage exposée sud en r + 1 au calme, grande pièce de vie avec cuisine américaine de 42 m², un cellier buanderie, 2 wc, 3 chbres avec placards, une salle de bains mixte. Lotissement de 10 lots, charges annuelles 80 euros. DPE : D - Réf 2087

VILLAGE AU SUD-EST DE NIMES199 000 $ FAIAgréable Villa de 2013 de plain-pied, Séjour avec Cuisine US de 38 m², deux chambres avec placards, douche à l’italienne, wc séparé, construite sur un jardin de 305 m² env. Garage avec portail auto, climatisation réversible, volets roulants électriques. Tout le confort de la maison moderne ! DPE : D - Réf 2088

NIMES SECTEUR EST 212 000 $ FAIVilla de Type 5 élevée d’un étage sur Rdc avec 3 chambres et un Bureau dont 2 en rdc avec Salle de bains mixte et 2 wc, un séjour salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée SUD le tout sur un jardin de 438 m² env. DPE : D - Réf 2083

NIMES PROCHE FAC DE SCIENCE122 000 $ FAIAppartement de type 2 en 1er étage d’une résidence avec ascenseur, balcon, parking et cave.Copropriété de 20 appartements, charges annuelles 1030 Euros (eau comprise dans les charges). DPE : E - Réf 2076

NIMES - SECTEUR DALZON 220 000 $ FAIAppartement de type 3 Bis en Duplex au 3ème et dernier étage, Hall, Séjour-Cuisine ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, 2 chambres dont une en RDC et 2 SDE avec WC. Coprop de 23 appartements, charges annuelles 1440 Euros (eau comprise). DPE : B - Réf 2081

NIMES - PREFECTURE215 000 $ FAIAppartement de type 3 traversant Est-Ouest Au 5ème étage avec ascenseur de 85 m² avec loggia, cave et balcon. Situé à proximité des Arènes, Préfecture, Gare SNCF. Copropriété de 50 appartements, charges annuelles 2700 Euros (chauffage et eau dans les charges). DPE : Vierge - Réf 2086

NIMES CROIX DE FER 236 000 $ FAIDans petite copropriété, appartement de type 3 traversant en 1er et dernier étage, chauffage au sol, balcon, 2 grands Garages. Copro de 7 appartements, charges annuelles 350 Euros. DPE : C - Réf 2079

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS NIMOIS

CABINET BASTID3, rue St Antoine30000 NIMESTél : 04 66 67 47 [email protected]

DEPUIS 1963 À VOS CÔTÉSAgence familiale - 3ème générationLa garantie de notre sérieux : depuis 50 ans à votre servicepour tous vos projets immobiliers.

ENFIN CHEZ VOUS !

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES IMMOBILIÈRES SUR SURFACEPRIVEE.COM

Nouveau designNavigation intuitiveAccompagnement dans vos recherches

20 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !VAUNAGE PETITE CAMARGUE

AGENCE LES 3 MOULINS27, avenue du 11 Novembre30420 CALVISSONTél : 04 66 01 93 [email protected]

… LES CLÉS D’UNE TRANSACTION RÉUSSIENotre agence a comme ambition permanente de dépasser l’image traditionnelle de l’agence immobilière en vous proposant un véritable service sur mesure.

CALVISSON CENTRE VILLAGE380 000 $Au coeur du village, à quelques pas de toutes les commodités, villa provençale d’environ 146m² hab. en parfait état offrant un lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indép. équipée, 5 chambres dont 3 en RDC, 1 sdb, 2 sde, ouvrant sur jardin paysagé d’environ 1053m² sans vis à vis avec piscine. DPE : D

CALVISSON CENTRE VILLAGE280 000 $ Villa de plain pieds dans environnement calme au centre du village d’environ 88m2 offrant un lumineux séjour/salon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Sur un jardin clos et arboré d’environ 949m2. DPE :C

CALVISSON CENTRE VILLAGE346 000 $A proximité du centre du village, villa d'environ 135 m² hab très soignée dans environnement calme. Elle offre en rdc un spacieux et lumineux séjour/salon, cuisine équ, une chbre parentale avec sde,wc, garage. Au 1er étage: 3 chbres, sdb et wc. Jardin clos et arboré d'environ 555 m² avec piscine. DPE : B

BOUILLARGUES393 000 $Villa de standing offrant une surface habitable d'environ 175 m² hab, espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 72 m², 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains. Jardin paysagé d'environ 662 m² avec piscine. Garage. DPE : B

NAGES-ET-SOLORGUES399 000 $Maison de village d'environ 175 m² hab comprenant un vaste séjour / salon, cuisine indépendante, 4 chambres et bureau. Sur environ 470 m² de jardin clos et arboré avec dépendance et garage. DPE : C

CALVISSON93 000 $Appart 28.60 m2 hab avec séjour / cuisine, sde / wc et mezzanine. Jardin privatif d’environ 15.90 m2 - 1 place de pkg. Bien soumis au statut juridique de la Copro. Nb de lots : 408. Charges/an de copro (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1 136 euros). Le syndicat des copropriétaires fait l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. DPE : D

CLARENSAC178 000 $Logement +/-78.63 m² offrant RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine, wc. À l'étage : 3 ch, SDB / wc. Jardin privatif +/-101 m², pkg et garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copro (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 637.16 euros. DPE : D

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER207 000 $Villa très soignée d'environ 77m² hab. offrant un lumineux séjour/salon/cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains. Jardin clos et arboré d'environ 250m² avec spa. DPE : C

CALVISSON275 000 $Dans un hameau proche de Calvisson, maison de village en pierre d'environ 186 m² hab offrant une cuisine indépendante, salle à manger, 2 salons, 3 chambres, salle de bains. Jardin intérieur, terrasse. Garage avec dépendance. DPE : C

LANGLADE249 000 $Sur les hauteurs du village, villa de plain-pied d’environ 82.49 m² hab offrant une agréable pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage et abri voiture. Vaste jardin d’environ1523 m² avec piscine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nombreuses possibilités. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

ALES SUDVilla / Maison 170 m² 6 pièces364 000 $ FAITRÈS BELLE VILLA 2003, 170 m² 4 chs 16,14, 11,10 m², dont 3 + sdo, 1 + dressing salon séjour cuisine équipée 71 m², salle de jeux 17 m², buanderie, 3 wc, double garage , terrasse couverte et ouverte, SPA, 1034 m² piscine tradi 5 x 10 sel. terrain clos arboré Clim gainable. CALME VUE. DPE : C - Réf 477vm

PROCHE ANDUZEVilla / Maison 67 m² 4 pièces152 250 $ FAIVilla pp composée 2 chambres (10 et 11 m² ), salon séjour cheminée, dégagements, cuisine semi équipée, salle de bains, wc, garage 25 m², terrain clos et arboré 615 m². Tout commerce dans le village. Vue degagee. Secteur calme. DPE : E - Réf 789vm

ALESVilla / Maison 118 m² 5 pièces289 000 $ FAITRES BELLE VILLA 2008, pp, 118 m² salon séjour cuisine équipée 51 m², hall d’entrée, 3 chs 10,10 et 20 m² , +placards, sdo et sdb, wc susp, buanderie, garage 25 m² isolé, terrain arboré 800 m². SECTEUR CALME. PROCHE COMMERCE A PIED. CLIM GAINABLE. ETAT GENERAL EXCELLENT. NBS PRESTATIONS. DPE : C - Réf 797vm

PROCHE ANDUZEVilla / Maison 99 m² 5 pièces260 000 $ FAITrès belle villa pp, 3 chs salon séjour cuisine separée, salle d’ eau, wc, cellier, dressing, abri voiture, atelier, annexe (25 m²), piscine 6 x 3,50, magnifique terrain clos arboré de 1 031 m². Proche des commerces. Etatl excellent. Reserve d’ eau 20 ml. Garantie dec. A VOIR. DPE : C - Réf 784vm

ANDUZEVilla / Maison 121 m² 5 pièces332 800 $ FAIVUE EXCEPTIONNELLE, belle villa 121 m² hab, 3 chs salon séjour cuisine équipée 53 m², sdo et sdb, wc, bureau, caves, garage, piscine 9 x 3,70, SOURCE, terrain arboré 2 065 m². VUE A 180 °. CALME ABSOLU. SANS VIS A VIS. BIEN DE QUALITE. DPE : D - Réf 783vm

AXE ALES / NIMESVilla / Maison 149 m² 7 pièces353 600 $ FAITrès belle villa 2004 150 m² salon séjour cuisine 63 m², bureau, 4 chs 11,11, 11 et 12 m² , + placards, sdo et sdb, wc, terrasse, garage 60 m², terrain constructible (poss 2 eme villa) clos et arboré1 800 m² puits piscine . Chauf eau chaude par géothermie au sol. VUE. DPE : B - Réf 793vm

AXE ALES / NIMESVilla / Maison 150 m² 6 pièces369 000 $ FAITrès belle villa contemporaine 150 m² salon séjour cuisine équipée 68 m², 3 chs 13,16 et 22 m² suite, sdo, sdb, wc, cellier, garage, piscine 7 x 3 (sel), terrain clos 840 m². Villa ossature bois basse consommation d’ énergie. Puits canadien. Nbres prestations. Secteur calme. Vue. DPE : B - Réf 795vm

SUD ALESVilla / Maison 136 m² 5 pièces297 000 $ FAITrès belle villa 136 m² 4 chs salon séjour cuisine équipée 56 m², hall d’entrée, cellier, sdb + douche, wc, 2 terrasses, garage 35 m², piscine, terrain dominant, clos arboré de 1700 m². Vue imprenable. Secteur très calme. Panneaux photovoltaiques CLIM. DPE : B - Réf 640vm

PROCHE LEDIGNANVilla / Maison 114 m² 5 pièces291 200 $ FAIBelle villa PP salon séjour avec cuisine équipée, buanderie, garage, 3 chs avec placard, bureau et salle de bain + douche, terrain clos arboré 1500 m² avec piscine traditionnelle. À voir. DPE : NC - Réf 755vm

PROCHE ANDUZEVilla / Maison 178 m² 6 pièces388 000 $ FAITrès belle villa contemporaine 2009 pp, 178 m² salon séjour cuisine équipée 69 m², 4 chs 12,12, 12 et 30 m² suite parentale + dress et sdo wc , bureau,SDO+ bain, wc suspendu, abri voiture garage isolé 31 m², piscine, terrain arboré paysagé 1 400 m². Const brique Chauffage au sol. calme. DPE : B - Réf 681vm

BOISSET ET GAUJACVilla / Maison 110 m² 5 pièces230 000 $ FAIBelle villa 2008 pp 110 m² hab, grande pièce à vivre 60 m² cuisine équipée, buanderie, 3 chs salle de bains, wc, terrasse semi couverte 38 m² bbq en dur, terrain clos 900 m² arboré 11 oliviers puits Clim rev. Garantie decennale et dommage ouvrage. Secteur tres calme, proche commerces. DPE : NC - Réf 359vm

AXE DURFORT / MONOBLETVilla / Maison 88 m²197 600 $ FAIAncien mazet partiellement rénové 88 m² , un salon séjour cuisine, 2 chs (16 et 25 m²) avec salle d’eau et wc, buanderie, terrasse couverte, terrain arboré 1998 m². Prévoir travaux finition. Secteur calme. Isole, proche nature. DPE : D - Réf 796vm

21 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !REGION D’ALES

AIGOIN IMMOBILIER1, place Emile Chambon30140 BOISSET-ET-GAUJACTél : 04 66 54 44 43 Portable : 06 84 05 92 [email protected]

L’ IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCEChris et Emma Aigoin L’Agence immobilière internationale Franco-Anglaise Commission dès 4% TTC* Conseiller en immobilier - Patrimoineinvestissement - Achat - Vente - Estimation - Succession *Dès 150 000 Euros - ENGLISH SPOKEN

NOUVEAU

NOUVEAU

NOUVEAU

NOUVEAU

A VOIR

NOUVEAU

NOUVEAU

BAISSE DE PRIX

NOUVEAU

BAISSE DE PRIX

NOUVEAU

NOUVEAU

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT150 m² 6 pièces232 000 $AGRÉABLE Villa 150 m² habitables, séjour / salle à manger, cuisine, cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, véranda, dépendance sur 1 700 m² boisés avec piscine hors sol. DPE : NC - Tél : 04 66 71 41 96

BROUZET-LÈS-QUISSAC244 m² 12 pièces334 000 $UNE VISITE S’IMPOSE - Belle Villa 244 m² habitables, grand salon, salle à manger, cuisine indép. équipée, 5 chambres, salle de bains + douche, wc, agréable terrasse sur 2400 m² clos avec piscine sécurisée. DPE : C - Tél : 04 66 51 77 91

10 MN SOMMIERES115 m² 4 pièces395 000 $EXCLUSIVITÉ - Belle Villa dominante avec vue 115 m2 hab. , agréable pièce de vie, cuisine ouverte équipée, cellier, 2 grandes chambres + studio indép. sur 1 800 m2 clos et arborés avec superbe piscine à débordement chauffée. DPE : C - Tél. : 04 66 51 77 91

CEVENNES MERIDIONALES390 m² 16 pièces464 000 $IMPOSANTE Villa 154 m² hab., grand séjour 60 m² + chem., cuisine indép. aménagée, cellier, 3 belles chambres, sdb, sde, grande terrasse, cave, atelier + 2 Appartements aménagés, 2 grands garages sur 4 300 m² avec piscine. DPE : NC - Tél. : 04 66 51 77 91

EN CEVENNES 240 m² 8 pièces650 000 $DANS UN ECRIN DE VERDURE. Très beau Mas 240 m² hab., spacieuse pièce de vie 60 m² avec mezzanine, cuisine indép., 6 chambres, sdb, sde, 3 wc, 4 caves sur 24 ha. clos et arborés avec piscine chauffée. DPE : E - Tél. : 04 66 85 49 84

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT579 m² 18 pièces875 000 $PROCHE COMMODITÉS. Superbe Propriété qui dispose d'une Maison principale 464 m² hab. divisée en 3 logements indép. + 1 mazet 114 m² aménagé, terrasse, véranda, serre, hangar, abri voiture, garage sur 1.3 ha ornementés avec forage + piscine. DPE : C - Tél.: 04.66.71.41.96

LASALLE220 m² 5 pièces292 000 $BEAUCOUP DE CHARME- Pour cette belle Maison 193 m² habitables, grande pièce de vie + chem., cuisine us équipée, cellier, 3 chambres, sde, sdb, 2 wc, 2 terrasses, dépendance 65 m² aménagée sur 2 200 m² joliment arborés avec puits. DPE : NC - Tél. : 04 66 71 41 96

SAUVE134 m² 5 pièces345 000 $BELLES PRESTATIONS - Superbe Villa 134 m² hab., confortable espace de vie 57 m², cuis. ouverte équipée, cellier, 3 grandes chambres, sdb, sde, wc, belle terrasse couverte, abri jardin, atelier, garage sur 1 455 m² clos avec piscine chauffée. DPE : B - Tél. : 04 66 51 77 91

SAINT-JEAN-DU-GARD370 m² 19 pièces399 000 $BELLE DEMEURE du 18ème 370 m² hab., salon / séjour / salle à manger, cuisine, 5 chambres, sdb, 2 sde, 3 wc, 2 terrasses, cave, cuis. d'été, 2 Appart. aménagés, garage sur jardin clos avec piscine. DPE : NC - Tél. : 04 66 85 49 84

ANDUZE232 m² 5 pièces499 000 $RARE - Très beau Mas rénové dans les règles de l’art de 232 m² hab., spacieuse pièce de vie, cuisine indép. équipée + suite parentale, chambre, bibliothèque, mezzanine, bibliothèque, salle de bains, salle d'eau, 3 wc, 2 terrasses, atelier, cave, abri voiture sur 1.18 ha clos et arborés, avec agréable piscine et forage. DPE : B - Tél. : 04 66 71 41 96

30 MN DE MONTPELLIER520 m² 14 pièces785 000 $EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison de Maître 400 m² hab. offrant spacieuse pièce de vie + chem., cuisine, 9 chambres, 4 sdb, 4 wc , balcon, terrasse + Maison indép. 120 m² hab., grand garage sur 1 800 m² clos joliment paysagés avec piscine. DPE : NC - Tél. : 04 66 51 77 91

CEVENNES MERIDIONALES470 m² 16 pièces1 275 000 $EXCLUSIVITÉ - Propriété du XVIIIe de 470 m² hab.et 300m² env.de dépendances. 5 chambres d’hôtes de haut standing et un gîte sont en pleine activité, salle de sport, jacuzzi, sauna. Maison de gardien, grand garage et Magnanerie sur 3.3 ha paysagés avec splendide espace piscine . DPE : C - Tél. : 04 66 51 77 91

22 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !REGION D’ALES, QUISSAC

AGENCE IMMOBILIÈRE SAMIM20, route Nationale 11330920 CODOGNANTél : 04 66 35 20 20 [email protected]

AGENCES SAMIM EN CEVENNES :SAUVE : 04 66 51 77 91ST HIPPOLYTE DU FORT : 04 66 71 41 96ST JEAN DU GARD : 04 66 85 49 84

DOMINANTE

EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR

PARFAIT ÉTAT

COUP DE CŒUR

ENTIÈREMENT RESTAURÉE

UNE VISITE S’IMPOSE

EXCLUSIVITÉ

EXCEPTIONNEL

COUP DE CŒUR

CADRE ENCHANTEUR

OPPORTUNITÉ RARE

23

MARTIGNARGUES 210 000 $Villa / Maison 95 m² 6 piècesSecteur Vézénobres. Maison de village en pierres apparentes avec jardin non attenant et garage comprenant 3 chambres, un bureau, ainsi qu’un séjour, cuisine salle à manger donnant sur une terrasse disposant d’une très belle vue sur les toits du village. DPE : D - Mdt 26055

CRUVIERS-LASCOURS 304 500 $Villa / Maison 182 m² 6 piècesAu coeur du village, maison en pierre rénovée laissant apparaître un magnifique cachet avec 3 chambres, séjour et cuisine, vue plongeante sur la plaine, deux terrasses dont une en toit et 120 m² de surfaces aménageables ! Très gros potentiel ! DPE : D - Mdt 26071

COLLORGUES 210 000 $Villa / Maison 94 m² 4 piècesProche d’ Uzes, maison de type 4 sur un terrain arboré de 1400 m² avec piscine comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et grand garage. DPE : D - Mdt 26082

SAINT-CHAPTES 257 000 $Villa / Maison 150 m² 6 piècesRégion Saint chaptes, caractère affirmé pour cette maison bourgeoise de 150 m² env comprenant séjour, cuisine, 4 chambres agréable terrasse dominante et cour intérieure. DPE : D - Mdt 793

LA ROUVIÈRE 178 500 $Villa / Maison 95 m² 5 piècesAxe Nimes-Ales, maison de village rénovée avec pierres apparentes et voûtes, comprenant 3 chambres, 2 SDB, cuisine salle à manger et séjour donnant sur un terrasse. DPE : E - Mdt 26083

SAINT-CHAPTES 352 000 $Villa / Maison 132 m² 6 piècesSaint-Chaptes, Villa familliale de 132 m² comprenant 4 chambres, un grand sejour traversant donnant sur un jardin de 1217 m² avec piscine et annexe attenante. DPE : C - Mdt 26060

VALLEE DE L’UZEGE GARDONNENQUE Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CÔTÉ SUD VILLAGEAvenue de la République 30190 ST CHAPTESTél : 04 66 63 87 [email protected]

surfaceprivee.com

ENFIN CHEZ VOUS !

RETROUVEZ DESMILLIERS D’ANNONCES

DANS NOS 26 MAGAZINES EN FRANCE, SUR L’APPLI MOBILE

SURFACE PRIVÉE…SURFACE PRIVÉE

DESMILLIERS D’ANNONCES

26 MAGAZINES SUR L’APPLI MOBILE

…

… ET SUR SURFACEPRIVEE.COM


www.gesimco-promotion.com04 66 67 63 72Renseignements

EligibleLoi PINEL

Rue Emile Jamais

Du studio au p4

avec terrasse ou loggia

garages individuels fermés

ww

w.p

ogo-

partn

ers.c

om -

95/0

1/16

- Ill

ustra

tions

non

con

tract

uelle

s.

Livraison 1er Trimestre 2016Derniers lots disponibles

Hoche-Université34 appartementsdu P2 au P4

NOUVEAU !Lancement de

la commercialisation

Habiter ou investirà Nîmes !

67, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

95-Annonce Surface Privée PP.indd 1 22/01/16 15:15

Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, Préfecture de Police de Paris - Illustration non contractuelle - Crédits photo.

À 800 mètresdes Arènes

Appartementsdu 2 au 4 pièces

Première lignesur mail piétonnier

NÎMES-CENTRERÉSIDENCE

LE 7ème ARTLe nouveau cœur de ville À SAISIR

DERNIÈRESOPPORTUNITÉS

01 41 72 73 74www.icade-immobilier.com

PROFITEZ DU NOUVEAU PTZ 2016 !

Renseignements :04 66 21 26 21 - 06 28 59 70 40

16, rue de Verdun 30900 Nîmes - email : [email protected]

LOT 2338 m2

LOT 3350 m2

LOT 4400 m2

LOT 5431 m2

LOT 6258 m2

LOT 7266m2

Rue des ombrages

Rout

e de C

ourb

esac

Chem

in d

u M

azet

Impasse du

Vieux Puits

LOT 1395 m2

Nouveau lotissementEn plein centre du village

de Courbessac

La Résidencedu Vieux Puits7 Lots de terrains

de 258 m2 à 400 m2

à partir de 80 000e

Libre constructeurs

Livraison2e trimestre 2016

Contactez-nouset venez découvrir

votre nouveauprojet de vie !w

ww

.pog

o-pa

rtne

rs.c

om. 9

5/01

/16.

95-SAFPEL-Presse SP-demi P 01/16.indd 1 15/01/16 11:26

Toutes les commodités Du studio au 4 pièces à partir de 85 000 € Excellentes prestations Plans sur mesure Ascenseur Résidence sécurisée

Un jardin au coeur de CaissarguesProchainement

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, ENTRE LA MAIRIE, LA POSTE ET LE FUTUR TRAM’BUS

04 66 04 19 20www.habitecbatisseur.com

LoiPINEL-21%

www.terresdusoleil.com

Renseignements

04 66 59 80 60

TERRAINS À BÂTIR DANS LE GARD ALES de 500 m2 à 657 m2 à partir de 52 000€AUBAIS de 1000 m2 à 1200 m2 à partir de 169 000€CANAULES 605 m2 63 000€CARDET 665 m2 64 000€FONS de 334 m2 à 630 m2 à partir de 65 000€JUNAS 421 m2 95 000€LEDIGNAN de 600 m2 à 801 m2 à partir de 63 000€LIOUC de 600 m2 à 1022 m2 à partir de 72 000€MANDUEL 308 m2 95 000€ORSAN de 501 m2 à 671 m2 à partir de 64 900€POULX de 399 m2 à 635 m2 à partir de 105 000€ST CHAPTES 537 m2 95 000€

TERRAINSà partir de 105 000€

LIVRAISON IMMÉDIATE

POULX


LE SITE WEB L’APPLI MOBILE LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF

surfaceprivee.comENFIN CHEZ VOUS !

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE NOUVEAU SITE !SURFACEPRIVEE.COM


Renseignements et commercialisations : 04-66-04-07-37www.statim-immobilier.fr

TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉSLIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR

CAVEIRAC5 mn de Nîmes

DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT800m²

A partir de 165 000€

LEDIGNAN A 35 mn de Nîmes

DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT780m² - 1250m² (2 logements)

54 000€ et 91 000€

MAURESSARGUESPROCHAINEMENT

750m²

70 500€

ST LAURENT DES ARBRES

Parcelles de 300m² à 700m²

A partir de 57 000€

COUP DE CŒUR !GALLARGUES-LE-MONTUEUX498 000 $ALLIANCE REUSSIE ENTRE PIERRE ET CONTEMPORAIN. Lumineuse Maison de Village 156 m² hab. ent. rénovée, confortable pièce de vie + cheminée, cuisine indép. aménagée, buanderie, suite parentale + 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, 2 wc. Jolie cour avec piscine et sa plage sans vis à vis. DPE : NC - Tél. : 04 66 35 08 59

CALVISSON 155 000 $CHARMANTE Maison de Village 85 m² hab., belle pièce de vie + insert, cuisine us, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, grenier aménageable. DPE : NC - Tél. : 04 66 35 20 20

AIMARGUES 337 000 $TRÈS SPACIEUSE Villa 150 m² hab., confortable séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, suite parentale + 3 belles chambres, sdb, sde, 2 wc, garage sur 500 m² clos piscinable. DPE : NC - Tél. : 04 66 35 20 20

AIGUES-VIVES 189 000 $AU CALME - Villa plain pied 72 m² habitables, salon / séjour, cuisine indép., 3 chambres, grand garage sur 540 m² clos et arborés. Travaux à prévoir. DPE : NC - Tél : 04 66 35 08 59

CONGÉNIES 339 900 $ENORME POTENTIEL pour cette Maison de Village divisible de 300 m² habitables qui dispose d'une Maison principale + 4 Appartements indépendants, garage + dépendance. DPE : NC - Tél. : 04 66 35 20 20

UCHAUD 229 900 $EN EXCLUSIVITÉ cette belle Maison de Village 130 m² hab. entièrement rénovée, grande pièce de vie 50 m², cuisine us équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc sur jardin clos. A DECOUVRIR SANS TARDER.DPE : NC - Tél. : 04 66 35 20 20

15 MN DE NIMES 422 000 $EXCEPTIONNEL Très beau Mas rénové avec goût 165 m² hab., spacieux séjour + chem., cuisine indép., 4 chambres, salle de bain, wc, salle de sport, cave, cuisine d'été, remise + dép. 372 m² à aménager sur jardin clos et arboré avec piscine et pool house. DPE : C - Tél. : 04 66 35 20 20

RÉNOVATION RÉUSSIE

RARE PARFAIT ÉTAT BELLE CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITÉ À VOIR

AGENCES IMMOBILIÈRES SAMIMSiège : 20, route Nationale 113

30920 CODOGNANTél : 04 66 35 20 20

[email protected]

DÉCOUVREZ TOUTES NOS SÉLECTIONSSUR NOTRE SITEAGENCE-SAMIM.COM

Surfaceprivee gard 15

Documents

Transcript of Surfaceprivee gard 15