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LE MAGAZINE IMMOBILIER

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ÉDITION LANDES / PAYS BASQUE

BÉARN / HAUTES-PYRÉNÉES N°17 / Juin 2016

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P06 HIGH TECH

P10 DESIGN DECO

P15 AGENCES IMMOBILIÈRES

P16 LANDES

P22 PAYS BASQUE

P26-27 VIVRE à Anglet/Biarritz/Angresse/Bénesse-Maremne

by SEIXO HABITAT

P30 BÉARN / HAUTES-PYRÉNÉES

P45 CAHIER DU NEUF

SOMMAIRE

P10 DESIGN / DECO P15 TRANSACTION

SURFACE PRIVÉE est édité par SURFACES MEDIA SUD AQUITAINE SARL au capital de 15 000 e - Immatriculée au RCS de PAU : 807 673 181 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Gérant / Directeur de la Publication Christophe Nalpas / 06 72 874 893 [email protected] - Responsable de secteur Sud-Aquitaine Jérôme Lembeye / 06 69 316 671 / [email protected] - Date de parution : 25 mai 2016. Tirage : 34 000 exemplaires. Direction artistique - web & redaction - Agence Sunmade / 04 84 525 595 - www.sunmade.fr - Imprimeur Savoy Offset - France - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyé. © Photo couverture : Fotolia.

P26 / 27 SEIXO HABITAT

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P12 DESIGN DECO

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Huwai s’associe à Leica et annonce la sortie des modèles P9 et P9 Plus, deux smartphones qui mettent l’accent sur les performances photo. Capteur de 8 MP en façade, et double capteur de 12 MP (RVB et monochrome) avec autofocus laser au dos… De quoi faire des selfi es de compétiiton !

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SCOOTER ÉLECTRIQUE

GIROROUE IPS LHOTZ

Fini les casse-têtes pour emporter les poussettes de nos chers bambins. Smartbe lance la poussette la plus compacte au monde (selon le Guiness Book), qui peut être rangée dans une simple sacoche. Pliée en un clin d’œil, elle supporte jusqu’à 24 kg. Prix : 249,99 $

POUSSETTE COMPACTE

Enfi n une giroroue au design rock n’ roll. La marque IPS frappe un grand coup et compte bien séduire les fans d’Iron Man. Avec son pneu large et ses pédales antidérapantes, elle offre un confort appréciable. Côté performance, elle se défend également très bien, puisqu’elle peut atteindre les 28 km/h, avec 30 km d’autonomie.

Prix : 1 190 www.ipselectricunicycle.com

Rollyscoot a dévoilé sa dernière innovation : un scooter électrique pliable qui pèse moins de 20 kg. Il peut atteindre les 25 km/h, avec une autonomie de 45 km. Le système de freinage est basé sur un frein à disque positionné à l’avant et à l’arrière, le produit semble stable (roues de 12 pouces) et pratique à emporter puisque pliable.

Prix : 1 500 www.rollystore.fr

HIGH TECH


S O B R I É T É E T É L É G A N C E E N C O E U R D E V I L L E

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2 appartements en attiquesTerrasses de 78 m2 et 88 m2


Pour ce nouveau modèle, la marque Sony joue la carte du Zoom. 3 fois plus performant que ses prédécesseurs, ce modèle propose un zoom 24-600 mm avec une ouverture de f/2.4-4. Avec une résolution de 20 mégapixels, l’enregistrement vidéo 4K, et un mode photo rafale ultra-rapide, il risque de faire des adeptes.

Prix : 1 599 www.sony.com

APPAREIL PHOTO SONY RX10 III

NES DORÉE

Concurrent direct du Macbook air, le Spectre 13 d’HP dispose d’un châssis de seulement 10,4 mm pour 1,1 kg. Performances techniques et matériaux nobles (aluminium, fi bre de carbone et écran Full HD de 13,3 pouces recouvert de verre Corning Gorilla) terminent de composer ce petit bijou de technologie.

Prix : 1 499 store.hp.com

HP SPECTRE

La marque Fossil présente Wander et Marshal, deux nouvelles smartwatch qui allient écran tactile, acier et cuir. Ces dernières venues, plus petites et élégantes, permettent, entre autres, de recevoir des notifi cations depuis leur smartphones Android ou iOS.

Prix : 279 www.fossil.com

MONTRE FOSSIL

Pour fêter les 30 ans du jeu Legend of Zelda, analogie sort un modèle de Nes très bling-bling ! Recouverte d’or 24 carats, elle est le nouveau joujou des geeks très chics.

Prix : 4 999$www.analogue.co

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Après le succès rencontré par le chien Puppy, le designer finlandais Eero Aarnio présente son petit oiseau HappyBird. A la fois élément de déco et fidèle destrier, ses pattes très stables permettent de le chevaucher en toute sécurité. Jaune, rouge ou blanc, il risque bien de séduire aussi les parents !

Dimensions : larg 57 cm x Prof 70 cm x H 66,5 cmPrix : 354 ewww.magisdesign.com

HAPPY BIRD

Anna Valsecchi révolutionne les berceaux ! Womby est équipé de deux petits tambourins pour reproduire à la main les battements du coeur de la mère. Les cordes placées au bout du berceau sont un véritable instrument intégré, vos mélodies seront sublimées par la forme en caisse de résonance du berceau. Le support à bascule permet quant à lui de reproduire le balancement ressenti par le bébé dans le ventre de sa mère.Dimensions : L 80,5 x P 59 x H 86,5 cmPrix : 1 555 ewww.valsecchi1918.it

BERCEAU WOMBY

Takeshi Sawada a imaginé cette adorable petite chaise, compagnon à quatre pattes qui rend hommage au personnage de Bambi. Chêne et noyer massif pour sa structure, fourrure (synthétique bien sûr) toute douce… On l’adore !

Dimensions : Larg 27 x Prof 28 cm x H 40 Assise : H 32 cmPrix : 263 €eo.dk

Cette maison en carton (pirouette, cacahuète) fera le bonheur des petits ! Avec une porte, des fenêtres, une verrière hyper design, et même une petite cheminée, elle est un formidable terrain de jeu. Livrée avec une multitude d’autocollants noirs, il ne reste plus qu’à la customiser !

Dimensions : L 165 cm x l 120 cm x H 135 cmPrix : 170 ewww.magisdesign.com

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FAUTEUIL TRAME

Cette grande table à rallonge est idéale pour accueillir tous vos convives. Rafale vous permet de disposer de deux tables en une : le plateau inférieur monté sur roulettes se tire au gré de vos besoins. Grâce à ses très grandes dimensions (longueur de 180 cm à 320 cm), vous pourrez accueillir jusqu’à 12 convives.

Dimensions : Plateau supérieur : 100 x 180 cm - Plateau inférieur : 140 x 93,1 cm - H 75 cmPrix : 2 300 ewww.matieregrise-decoration.fr

TABLE À RALLONGE RAFALE

Attention, la tendance ethnique-chic déboule dans votre jardin. La marque italienne Moroso rend hommage au tressage avec cette chaise longue constituée de fils en plastique colorés habilement tressés sur une légère structure en acier. L’enchevêtrement des fils, au-delà de leur design coloré, apporte également un confort inimitable.

Dimensions : L 157 cm x larg 90 cm x H 77 cm - Assise : H 37 cmPrix : 2 076 ewww.moroso.it

DORMEUSE TROPICALIA

Non, il ne s’agit pas du parapluie du géant Gulliver, mais bien d’un parasol XXL ! Un design ludique pour un objet très pratique, qui protège à la fois de la lumière et de la pluie.

Dimensions : Ø 295 x Hauteur totale 266 cm - Hauteur sous chapiteau : 210 cm - Mât : Ø 3,5 cmPrix : 1 674 ewww.symoparasols.com

PARASOL GULLIVER

Tout en fil d’acier, ce fauteuil au look ultra contemporain s’adapte à tous les environnements. Courbes et lignes droites s’accordent à merveille pour souligner la légèreté de la structure. Parez-le d’un coussin ou deux, et vous obtiendrez un fauteuil à la fois confortable et ultra design.

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LANDES PAYS BASQUE BÉARN / HAUTES-PYRÉNÉES

COUP DE CŒUR !SAUBUSSEVilla / Maison 180 m² 6 pièces445 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉSituée à 20 mn de la côte dans un quartier calme sur un terrain paysager de 2500m², cette maison en bois offre 180m² hab. env. dont un séjour double avec plafond cathédrale, 4 ch dont une suite parentale complète de 45m². Pool-house équipée (SdE, WC), car-port et atelier complètent cette offre de charme. DPE : D - Mdt L213

16 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !LANDES

MAISONS DU SUD-OUESTBoulevard Notre Dame40130 CAPBRETONTél : 05 58 49 86 [email protected]

LOCATION SAISONNIÈRE HAUT DE GAMME SUR LE LITTORAL

SEIGNOSSEVilla / Maison 230 m²449 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉSituée au bourg de Seignosse sur 1087m2, ancienne bergerie de 100m2 (dont la partie habitable offre un appartement T2 avec cuisine indép), agrandie de 130m2 hab dont un séjour de 81m2 en plafond cathédrale avec cuisine US équipée, 2 chambres, sdb, et des prestations de confort actuelles. DPE : E - Mdt L201

MOLIETS-ET-MAAVilla / Maison 245 m² 5 pièces690 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉSituée à Moliets en bordure de forêt et de la piste cyclable sur un terrain de 1073m², cette villa de plain-pied a été organisée autour d’un patio de 200m², dont une piscine chauffée 7 x 7. où tout été pensé grand (séjour 65m², cuisine US 21m², 4 chambres entre 17 et 21m², etc. ) Belles prestations ! DPE : B (51,29) - Mdt L211

BIAUDOSVilla / Maison 137 m² 5 pièces350 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEURVilla aux normes BBC, reconstruite à l’identique de son aïeule, ruine de plus de 150 ans. Architecture classique, associée au confort actuel (chauffage au sol par pompe à chaleur), grandes baies vitrées dans pièce de vie, 3 chambres, grande mezzanine. Surface terrain selon vos besoins (à partir de 1000m2). DPE : B - Mdt L179A

TOSSETerrain 700 m²110 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉUn des rares terrains individuels à Tosse, au calme, exposé plein sud, sans vis-à-vis. Construction libre (maison bois ou traditionnelle) en respectant une emprise au sol de 30% et une hauteur de R+1. Piscine possible. vendu non viabilisé. DPE : NC - Mdt L208

COUP DE CŒUR !À 10 MINUTES À PIED HOSSEGOR VillaEXCLUSIVITÉ 430 000 $ HONOS INCLUS : 5%Dans Quartier recherché des Écrivains, cette villa de plain pied composée de 3 T2 Mezzanine est un excellent immeuble de rapport ou avec très peu de travaux peut devenir une demeure familiale. Terrain plat sans vis à vis de 550m². Excellente Affaire Qualité Prix. DPE : NC - Mdt 4738ED


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CAPBRETON CENTRE 672 000 $ HONOS INCLUS : 5%EXCLUSIVITÉ VillaLes plages à 5min en vélos : villa de caractère superbement rénovée sur jardin arboré sans vis-à-vis; au rdc : entrée, séjour/salon très spacieux av cuis us, ch, sde, wc, à l’étage mezzanine, 3ch, 2 sde / sdb, wc. Très bon emplacement - villa familiale par excellence. DPE : NC - Mdt 4748CS

CAPBRETON 286 200 $ HONOS INCLUS : 6%AppartementAu centre ville, les plages et le port à 5min à pied : très joli appt sécurisé ,trés lumineux de 61m² au dernier étage av ascenseur :entrée, séjour /salon ouvrant sur terrasse exposée sud, cuis aménagée, 2 ch, sde, wc. Garage fermé en sous-sol. DPE : C - Mdt 4746CS

HOSSEGOR 270 000 $ HONOS INCLUS : 6%EXCLUSIVITÉ AppartementDans Résidence privée entre Centre et Plage, Bel Appartement de 65m² comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Excellente Affaire Qualité / Prix. DPE : NC - Mdt 4741ED

CAPBRETON 231 000 $ HONOS INCLUS : 5%VillaLe centre et les commerces à pied : villa patio très spacieuse comprenant au rdc : séjour/ salon 36m² av cuis us aménagée, cellier ext, à l’étage : 2 ch + sdb. Profitez de ces 2 terrasses très bien exposées. Très bon rapport locatif - à saisir sans plus attendre. Copropriété bénévole de 8 logements. DPE : NC - Mdt 4750CS

SOUSTONS 598 500 $ HONOS INCLUS : 5%VillaA la campagne mais pas isolée, cette propriété avec son parc de 11.608m² très calme et ensoleillée est très agréable à vivre. Elle a été conçue pour une grande famille avec son beau salon séjour, sa cuisine familiale, ses 7 chambres, et un bureau. De plus, grande dépendance de 100m² partiellement aménagée. DPE : C - Mdt 4747ED

À SEIGNOSSE 199 500 $ HONOS INCLUS : 5.56%LES BOURDAINES VillaLES PLAGES à 300m : Agréable villa-patio avec son jardinet arboré de 40m² sans vis à vis comprenant au RDC Séjour /salon avec cuisine US aménagée donnant sur Terrasse Couverte, SDE / WC, à l’étage mezzanine, 1 ch et 1 place de parking. DPE : D - Mdt 4751CS

COUP DE CŒUR !TARNOSAppartement 90 m² 3 pièces210 000 $ FAIAtypique, très lumineux, ce spacieux T3 forme tout l’étage d’une villa, et offre 1 vaste pièce de vie ouvr/ 1 gde terrasse de 20m² sans vis à vis et 1 agréable véranda. Idéalement situé entre centre et plage, ds 1 quartier calme, il bénéficie de nbx atouts, gds espaces de rangements, nbx pkgs. Coup de Coeur ! DPE : D - Mdt 160501


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SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX 336 000 $ FAIVilla / Maison 126 m² 5 piècesÀ SAISIR ! Maison de type T5, dans un quartier calme de St MARTIN DE SGNX, à seulement 5min de BAYONNE. Cette maison est idéale pour accueillir une famille grâce à ses 4 chs et sa grande pièce à vivre. Aucun travaux à prévoir. Profitez de son terrain de 910m² piscinable. DPE : C - Mdt 160313

MIMBASTE 245 000 $ FAIVilla / Maison 145 m² 7 piècesProche Pouillon, au calme, sur un très beau terrain de 2500m², belle maison contemporaine, construite en 1986, comprenant un séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante, 4 chs, un bureau, 2 SDB, 2 WC, une véranda, un garage attenant, et un garage indépendant. A VISITER ! DPE : NC - Mdt 151017

PEYREHORADE 263 000 $ FAIVilla / Maison 323 m² 11 piècesSur les hauteurs de Peyrehorade, avec vue sur les Pyrénées, belle ferme offrant beaucoup de potentiel sur plus de 300m² hab, hangar, garage indépendant. Sur terrain d’environ 10000m². DPE : E - Mdt 150805

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX 129 000 $ FAIAppartement 43 m² 2 piècesIdéalement placé, proche des commodités, ce charmant T2 offre une belle pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur une magnifique terrasse de 21m² exposée plein Sud, avec vue dégagée sur espaces verts. Pkg sécurisé et cave. À DÉCOUVRIR VITE ! DPE : NC - Mdt 160407

ONDRES 232 000 $ FAIVilla / Maison 4 piècesDans quartier résidentiel, calme, proche commodités, petite maison T3 à rénover avec buanderie et garage attenants et un studio indépendant à l’étage. Le tout sur agréable jardin de 560m². DPE : D - Mdt 160103

PEYREHORADE 168 000 $ FAIVilla / Maison 108 m² 4 piècesProche des commerces et des écoles, belle maison des années 70 entièrement restaurée, d’une superficie de 108m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chs, salle d’eau, wc. Cellier. Terrain de 1071m². DPE : D - Mdt 151112

COUP DE CŒUR !TARNOSVilla / Maison 100 m² 5 pièces289 000 $ FAIAu calme, charmante maison T4 / 5 mitoyenne d’un côté, sans vis à vis, offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée moderne, 3 chs et un bureau à l’étage, SdB, 2 wc, garage et agréable jardin de 440m². En parfait état, cette villa est à visiter très vite ! DPE : C - Mdt 160503


SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX 312 000 $ FAIVilla / Maison 129 m² 6 piècesIdéalement située à proximité de ttes les commodités et au calme, agréable landaise de 1994, compr. 3 chs dont 1 au RDC, cuisine équipée avec garage attenant, séjour avec cheminée (insert) ouvrant s/belle véranda de 30m² et jardin plat de 1000m² piscinable. Vous apprécierez ses prestations & son emplacement DPE : D - Mdt 150310

SAINT-LAURENT-DE-GOSSE 210 000 $ FAIVilla / Maison 97 m² 4 piècesÀ 20min de BAYONNE, au calme absolu, charmante villa de plain-pied , comprenant 3 chs et une spacieuse pièce de vie de 51m² avec cheminée insert, cuisine équipée avec cellier et garage attenants. Le tout sur 1900m² de jardin sans vis à vis. Excellent rapport qualité-prix. À SAISIR ! DPE : NC - Mdt 151105

LABENNE 439 000 $ FAIVilla / Maison 180 m² 8 piècesA saisir rapidement ! Superbe villa T8, proche des commerces dans un quartier calme, comprenant 6 chambres, un bureau, un dressing, 2 SDB complètes, 2 WC, une cave, un garage et un sauna. Le tout sur un terrain de plus de 900m² avec piscine. À visiter sans attendre ! DPE : NC - Mdt 160219

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX 260 000 $ FAIVilla / Maison 97 m² 4 piècesÀ 2 pas des commodités, ravissante villa individuelle T4. Vous aimerez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur agréable terrasse expo S/O, son agencement fonctionnel, ses 3 chs en duplex, une donnant sur / balcon, sa jolie cuis. équipée avec cellier et garage attenants, et enfin son petit jardin sans vis à vis. DPE : C - Mdt 151111

ONDRES 264 000 $ FAIVilla / Maison 110 m² 6 piècesProche centre et commodités, gros potentiel pour cette maison des années 50 offrant 4 chs, et de gds combles pré-aménagés. Après 1 bon relooking intérieur, elle sera parfaite pour une famille. Vous apprécierez son charme, ses dépendances et son joli jardin de 1300m². À DECOUVRIR SANS TARDER ! DPE : NC - Mdt 160222

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX 73 000 $ FAIAppartement 23 m² 1 pièceProche toutes commodités et au calme, idéal investisseur (6.57% rentabilité brute) ou 1ère acquisition, ce charmant studio de 23m² (selon plans) situé au RDC d’une résidence de 2004 avec parking privatif sécurisé. Affaire a SAISIR ! DPE : E - Mdt 160402

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CAPBRETONVilla / Maison 106 m² 5 pièces351 750 $ HONOS INCLUSQuartier calme, à deux pas des commerces et de l’océan, villa jumelée de 2008 sur deux niveaux comprenant cuisine américaine toute équipée, séjour, 4 chambres dont 1 en rdc, salle de bains 2 wc, terrasse jardin et garage. DPE : C - Mdt 735

CAPBRETONAppartement 60 m² 3 pièces284 000 $ HONOS INCLUSSituation exceptionnelle pour cet appartement situé secteur centre ville au 2ème et dernier étage d’une copropriété récente. Très lumineux et de beaux volumes, terrasse, un box fermé en sous-sol. DPE : C - Mdt 740

CAPBRETONVilla / Maison 200 m² 6 pièces670 000 $ HONOS INCLUSSituée au calme d’un quartier résidentiel et prisé, cette splendide contemporaine propose des prestations de grande qualité. Grand séjour et jardin au sud sans vis à vis, 4 ch, 3 salles d’eau, garage, à voir absolument. DPE : B - Mdt 742

CAPBRETONAppartement 36 m² 2 pièces153 000 $ HONOS INCLUS1er et dernier étage pour cet appartement situé à 50 mètres de la plage. Chambre + alcôve (2 lits superposés), cuisine équipée, salon, terrasse et parking en sous-sol. Il est prêt pour les vacances et n’attend plus que vous !DPE : NC - Mdt 3266

CAPBRETON CENTREAppartement 42 m² 3 pièces196 000 $ HONOS INCLUSSuperbe appartement idéalement situé, centre ville, plage et port à pied. Refait à neuf avec matériaux de qualité il saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes (57m² plancher). Agencement cosy pour un réel coup de coeur ! Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 240 euros. DPE : E - Mdt 730

HOSSEGOR PLAGEAppartement 29 m² 1 pièce196 000 $ HONOS INCLUSGrand studio avec vue imprenable directe sur l’océan, au 3ème étage avec ascenseur. Comprenant 1 grand séjour avec véranda, 2 alcôves, piscine, garage à vélos et parking en sous-sol, concierge. DPE : D - Mdt 656

CAPBRETONVilla / Maison 44 m² 3 pièces210 000 $ HONOS INCLUSMaison très bien entretenue, aéré et lumineuse, proposant une cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau, wc, chambre et un beau garage au rdc. À l’étage, une mezzanine permet de créer une chambre et un coin bureau. Un petit jardin avec terrasse à l’extérieur. Découvrez cette jolie demeure dans un quartier calme. DPE : D - Mdt 736

CAPBRETONVilla / Maison 58 m² 4 pièces199 000 $ HONOS INCLUSVilla en parfait état, cuisine, salon, grande véranda, chambre avec salle d’eau, WC. Étage : coins bureau + grande chambre 4 couchages. Cellier et jardinet. Faibles charges. Copropriété de 70 lots Charges annuelles : 370 euros. DPE : D - Mdt 649

CAPBRETON PLAGEAppartement 60 m² 4 pièces268 000 $ HONOS INCLUSLa plage à vos pieds pour cet appartement vendu entièrement meublé et rénové dans le style contemporain. Peut recevoir facilement jusqu’à 6 personnes avec ses 3 chambres, terrasse, parking privatif, idéal résidence secondaire et locatif saisonnier. Copropriété de 17 lots Charges annuelles : 694 euros. DPE : NC - Mdt 743

SEIGNOSSE GOLFVilla / Maison 140 m² 5 pièces640 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉAu Golf de Seignosse, tout proche du lac, villa T5 d’une surface d’environ 140m², belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse laquelle pourra vous faire profiter de la piscine. Le tout sur une parcelle de 1058m². Possibilité d’augmenter la surface habitable. DPE : E - Mdt 729

CAPBRETON APERÇU MER Appartement 54 m² 3 pièces231 000 $ HONOS INCLUSCAPBRETON, T3 avec balcon avec un aperçu sur l’océan et l’Estacade, vendu meublé et équipé, parking aérien et cave, syndic bénévole, la plage à pieds, prévoir une remise aux normes. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 140 euros. DPE : NC - Mdt 724

CAPBRETON VUE MERAppartement 35 m² 2 pièces295 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉT2 pleine vue mer avec une grande terrasse de 12m², ascenseur, clim réversible, parking en sous-sol. Parfait état. A voir très vite. DPE : C - Mdt 703


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DAX 74 000 $ HAIAppartement 35 m² 2 piècesDeux pièces entièrement rénovés, en hyper centre de Dax, petite copropriété charges très faibles, vendu meublé, libre de toute occupation a partir de août 2016. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots. DPE : NC - Réf TAPP53804

DAX 42 000 $ HAIAppartement 18 m² 1 pièceTrès joli studio, au deuxième étage avec ascenseur en hyper centre de Dax, résidence avec beaucoup de cachet idéalement situé pour du locatif curiste ou à l’année. Le bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : E - Réf TAPP43980

SAINT PAUL LES DAX 120 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉAppartement 65 m² 3 piècesA proximité du lac de Christus, appartement T3 de 65m² comprenant un séjour sur balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilette séparé et deux places de parking privatives. Résidence récente et sécurisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : D - Réf TAPP48412

DAX 186 000 $ HAIVilla / Maison 127 m² 4 piècesNarrosse, à quelques centaines de mètres de la sortie de Dax, maison de 127m², construction de qualité, à moderniser et rafraîchir. Grand terrain plat piscinable, environnement calme et agréable. DPE : NC - Réf TMAI21124

DAX 115 000 $ HAIAppartement 69 m² 3 piècesQuartier Saint Vincent, spacieux T3 de 69m² comprenant un séjour de 30m², une cuisine, deux chambres avec placard, un toilette séparé et une place de parking privative. Ce bien est actuellement loué, bon rapport locatif bail de 2006. Résidence récente et sécurisée. DPE : D - Réf TAPP93853

COUP DE CŒUR !ANGLETVilla / Maison 90 m² 4 pièces315 000 $ FAIAccès rapide aux commodités, agréable maison individuelle de plain-pied disposant de 3 chambres. Des travaux d’agrandissement par les combles sont envisageables. Venez la découvrir. C’est une opportunité à saisir, il y a peu de maisons sur Anglet dans ce budget. DPE : D - Réf T0154297

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COUP DE CŒUR !BIARRITZVilla / Maison 130 m² 4 pièces790 000 $ HONOS INCLUS : 5%Dans une rue calme, à proximité des commerces, ravissante maison de plain pied. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Belle terrasse permettant de profiter d’un très joli jardin arboré sans aucun vis à vis. Abri de jardin. Parking double. Un agréable cadre de vie. DPE : en cours - Mdt 110

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ANGLETVilla / Maison 130 m² 6 pièces450 000 $ FAIRavissante maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, ouvrant sur terrasses et piscine sud. Séjour double avec cheminée, 4 chambres (dont 1 en rdc), cuisine équipée, 2 salle de bains + wc. Garage attenant. À proximité de toutes les commodités. DPE : C - Réf 75

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COUP DE CŒUR !SAINT-PÉE-SUR-NIVELLEVilla / Maison 740 m² 10 piècesNous consulterEntourée de 16000m² de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec plus de 750m² habitable et de vastes espaces de vie rénovés avec charme (matériaux anciens, de qualité). Rafraichissement à prévoir pour les salles de bain et cuisine. Terrain piscinable. DPE : NC - Mdt 236


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BIDARRAYVilla / Maison 265 m² 7 pièces430 000 $VUE EXCEPTIONNELLE à 360° sur Bidarray et la vallée, terrain de plus de 3 hectares. Grand séjour cheminée, chauffage au sol, 4 chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement pour ce lieu rare et atypique ! Terrain piscinable. DPE : NC - Mdt 235

CIBOUREAppartement 116 m² 4 pièces730 000 $Très beau 4 pièces de 116m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing récente. Vaste séjour cathédrale avec poutres apparentes donnant sur une terrasse. Vue sur la Rhune et jardin, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, 2 salles de douche, buanderie. DPE : NC - Mdt B1393

CIBOUREAppartement 110 m² 4 pièces470 000 $Bel appartement sur 2 niveaux de 110m² dans une bâtisse basque de caractère de 1920. Séjour-salon donnant sur terrasse; cuisine spacieuse et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie, garage et parking privés. Triple exposition. Vue montagne et aperçu mer. Détails architecturaux de qualité. DPE : NC - Mdt B1406

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BIDART - A 2 PAS DU BOURG 367 500 $ FAIAppartement 78 m² 4 piècesRavissant appartement de type T3 bis, dont la pièce de vie claire et ensoleillée ainsi que le cuisine équipée, ouvrent sur une terrasse fermée en véranda offrant une belle vue mer et montagnes. 2 confortables chambres, une 3ème plus petite complètent ce bien décoré et aménagé avec gôut dans un style actuel. DPE : B - Mdt 041

BIARRITZ - CENTRE VILLE 152 250 $ FAIAppartement 31 m² 1 pièceAu coeur de la ville avec la grande plage à ses pieds, coquet studio de belle surface ayant bénéficié d’une rénovation de qualité. Ouvrant sur une loggia, il se trouve en étage d’une résidence prisée pourvue d’un gardien et d’une piscine. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. DPE : 212 - Mdt 039

BIARRITZ - CENTRE VILLE - VUE MER 1 475 000 $ FAIAppartement 137 m² 4 piècesSur une demeure de caractère, face à la grande plage, bel appt de 137m² hab réaménagé par un architecte d’intérieur. L’entrée dessert sur le niveau principal le salon avec cuisine US et la suite parentale, l’étage accueille 2 chambres avec des SDE. Chaque pièce offre une vue mer, un PK complète cet ensemble. DPE : NC - Mdt 032

BIARRITZ - CENTRE VILLE 264 500 $ FAIAppartement 54 m² 2 piècesMode de vie à pied, pour ce confortable T2 bénéficiant d’une exposition sud ouest. Offrant 54m² habitables, son entrée dessert le salon avec cuisine US baignée de soleil, ainsi que la chambre. Ces espaces donnent sur une terrasse fermée en véranda (12m²) proposant ainsi un espace de vie supplémentaire. PK. DPE : E - Mdt 043

BIARRITZ - GOLF DU PHARE 575 000 $ FAIVilla / Maison 91 m² 4 piècesIdéalement située, ravissante maison au charme indéniable dont les pièces de vie ouvrent sur un jardinet arboré. L’étage accueille 3 chambres, 2 salles de bains. Cave aménagée avec point d’eau et aucune difficulté de stationnement. DPE : 187 - Mdt 038

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VICTORIA IMMOBILIER17, Bis Avenue de la Reine Victoria64200 BIARRITZTél : 05 59 22 52 22victoria.immobilier@hotmail.frwww.biarritz-victoria-immobilier.com

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SAINT-PALAIS 145 000 $ - EXCLUSIVITÉVilla / Maison 204 m² 6 piècesAncienne maison offrant à la fois du style et du potentiel comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, un WC, un vaste garage, un vaste grenier, une belle terrasse et un jardin avec vue sur les pyrénées. DPE : NC - Réf 941

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OSSERAIN-RIVAREYTE 225 000 $Villa / Maison 140 m² 4 piècesMaison habitable de suite comprenant 4 chambres, cuisine, séjour, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un vaste aage, une buanderie et un jardin. DPE : E - Réf 14392

SAINT-PALAIS 140 000 $ - EXCLUSIVITÉVilla / Maison 165 m² 5 piècesAncienne ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement comprenant séjour, cuisine, salle d’eaux, 4 chambres, un feunil, un garage, un abri sur 4000m² de terrain. DPE : En cours - Réf 14372

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AMIKUZE IMMOBILIER25, rue Thiers64120 SAINT PALAISTél : 05 59 65 62 [email protected]

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PROCHE ORTHEZVilla / Maison 121 m² 6 pièces88 500 $ - EXCLUSIVITÉAncienne ferme landaise accompagnée de ses granges comprenant séjour avec poêle, cuisine et 3 chambres sur un terrain de 3490m² offrant une vue dégagée. Prévoir travaux. Garantie après vente offerte ! DPE : Vierge - Réf 52493934

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ORTHEZVilla / Maison 104 m² 5 pièces129 500 $ - EXCLUSIVITÉMaison de plain pied comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, buanderie et garage sur un terrain de 1200m². Garantie après-vente offerte ! DPE : E - Réf 52370190

ORTHEZVilla / Maison 125 m² 4 pièces168 000 $ - EXCLUSIVITÉAgréable quartier, maison comprenant séjour double avec insert, cuisine, 3 chambres, cellier et garage sur un terrain de 2300m² offrant une vue Pyrénées. Garantie après-vente offerte ! DPE : D - Réf 52062655

ORTHEZVilla / Maison 174 m² 8 pièces229 000 $ - EXCLUSIVITÉSpacieuse maison d'architecte comprenant vaste séjour avec insert, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, dressing et garage en sous-sol sur un terrain de 4000m² avec piscine. Garantie après-vente offerte ! DPE : C - Réf 52469441

ORTHEZVilla / Maison 143 m² 7 pièces264 000 $ - EXCLUSIVITÉIdéalement située au centre ville d'Orthez, spacieuse maison contemporaine comprenant séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale au RDC, bureau, mezzanine, cellier et garage sur un terrain de 1000m² avec piscine accompagnée de son pool house. Garantie après-vente offerte ! DPE : B - Réf 52648416

ORTHEZVilla / Maison 170 m² 7 pièces393 578 $ - EXCLUSIVITÉIdéalement située au centre ville d'Orthez, spacieuse maison d'architecte comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle, 3 chambres, bureau, cellier, cuisine d'été et abri voitures sur un terrain de 1820m². Agréables terrasses offrant une vue panoramique sur la ville. DPE : C - Réf 52503690

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HAUT DE BILLEREAppartement 90 m² 4 pièces125 000 $ HONOS INCLUSBeau T4 au calme d’une impasse, traversant, avec une jolie vue dégagée. Balcons sur toutes les pièces et grand séjour baigné de lumière. Façade ravalée en 2015. Tél : 05 59 98 45 87 DPE : C - Mdt 3633.16

GELOSVilla / Maison 180 m² 8 pièces234 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉAux portes de l’hypercentre de Pau, au centre de Gelos, venez visiter cette agréable maison de 1920 rénovée sans vis à vis et proche de toutes commodités. Garage, double vitrage, insert, 5 chambres. Tél : 05 59 98 45 87. DPE : D - Mdt 3640.16

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LONSVilla / Maison 110 m² 4 pièces318 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉMaison récente de plain pied, avec de belles finitions; vaste séjour donnant sur Terrasse, sans vis-à-vis et en fond d’impasse. Une belle acquisition en perspective ! Tél : 05 59 98 45 87 DPE : B - Mdt 3562.16

JURANCONVilla / Maison 140 m² 5 pièces371 000 $ HONOS INCLUSCOTEAUX PROCHE PAU Emplacement unique sur la crête à 4 kms du centre de Pau. Une vue à 360° vous permettant de profiter de toutes les expositions pour cette villa en très bon état et aux beaux volumes. les plus : la piscine sur un terrain de 3000m². Tél : 05 59 98 45 87 DPE : D - Mdt 3641.16

JURANCON CENTREAppartement 49 m² 2 pièces65 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉGrand T2, au calme. Toiture neuve, chaudière récente et double vitrage. Tél : 05 59 84 04 81 DPE : En cours - Mdt 3395.16

PAUAppartement 69 m² 3 pièces118 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉQuartier St Joseph, Appartement T3 de 70m² avec pièce de vie agréable, cuisine équipée, salle d’eau rénovée, balcon, et garage. Résidence très propre et sécurisée. Tél : 05 59 84 04 81 DPE : C - Mdt 3642.16

PAUVilla / Maison 135 m² 5 pièces165 000 $ HONOS INCLUSProche centre - Maison de ville de 135m² comprenant 4 chambres dont une en RDC. Terrasse à l’étage avec vue sur le Château. Belle hauteur sous plafond, parquet ancien et jardin intime. Tél : 05 59 84 04 81. DPE : NC - Mdt 3139.15

JURANCONVilla / Maison 145 m² 8 pièces177 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉCharmante maison de ville divisée en 2 appartements actuellement loués proche de toute commodités avec jardin intime et toiture neuve. Tél : 05 59 84 04 81. DPE : NC - Mdt 3475.16

MORLAASVilla / Maison 150 m² 6 pièces276 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉProche Total- Villa de bonne facture- Surface habitable de plus de 150m² (5 chbres, 4 sde)- Sous sol total- Toiture ardoise- Prévoir quelques travaux pour agrémenter votre future maison. Tél : 05 59 84 04 81. DPE : D - Mdt 3469.16

LABASTIDE CEZERACQVilla / Maison 189 m² 5 pièces287 000 $ HONOS INCLUS12 Mn de Lescar, belle villa de 2007 lumineuse, spacieuse, avec 4 chambres, un bureau, cuisine équipée ouverte sur séjour, garage et abri voiture, pas de travaux à prévoir, belles prestations. Tél : 05 59 84 04 81 DPE : En cours - Mdt 3550.16


CPC INVEST52, rue Marechal Joffre64000 PAUTél : 05 59 98 45 [email protected]

CPC INVEST26, place Pierre Et Marie Curie64150 MOURENXTél : 05 59 98 79 18 [email protected]

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LAGORTerrain44 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉTrès beau terrain plat de 3480m² avec jolie vue Campagne et Pyrénées. Idéalement situé et au calme. Viabilité en bordure de terrain. Tél : 05 59 98 79 18 DPE : Non soumis - Mdt 3577.16

MOURENXVilla / Maison 86 m² 4 pièces119 000 $ HONOS INCLUSMaison atypique de 86m² avec 4 chambres, cuisine, double séjour. Jardin d’env 500m². Double vitrage, électricité récente, isolation par le toit. Possibilité d’agrandissement. Tél : 05 59 98 79 18 DPE : En cours - Mdt 3660.16

MOURENXVilla / Maison 90 m² 5 pièces119 000 $ HONOS INCLUS EXCLUSIVITÉMaison mitoyenne au bout d’un lotissement donnant sur verdure. Un grand séjour lumineux de 29m² avec ses deux terrasses, cuisine séparée, chaudière neuve. À l’étage 3 chambres, un bureau et une salle d eau. Electricité neuve. Tél : 05 59 98 79 18 DPE : D - Mdt 3638.16

LAGORVilla / Maison 160 m² 4 pièces182 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉSuperbe béarnaise sur les coteaux. Vue Pyrénées. Maison de plain pied. Salon / salle à manger avec cheminée. Cuisine équipée, 3 chambres + buanderie. Garage indépendant. Terrain de 1800m². Tél : 05 59 98 79 18 DPE : NC - Mdt 3650.16

PROCHE MOURENXVilla / Maison 180 m² 5 pièces244 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉTrès jolie béarnaise T5 rénovée avec goût sur 650m² de terrain avec terrasse plein SE. Cuisine avec équipement neuf, 4 chambres dont une au RDC, 1 bureau mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Tél : 05 59 98 79 18 DPE : En cours - Mdt 3626.16

MOURENXVilla / Maison 240 m² 7 pièces380 000 $ HONOS INCLUSCoup de coeur assuré pour cette demeure de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. 5 chambres, grande cuisine avec cheminée. Esprit très cosy. Dépendances et piscine. Produit rare ! Tél 05 59 98 79 18 DPE : C - Mdt 2982.15

BORDESTerrain 605 m²50 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉBeau terrain plat constructible, d’une surface de 605m², au centre de Bordes, au calme, avec vue sur les Pyrénées. Proche des commodités et facile d’accès. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : NC - Mdt 3651.16

NAYAppartement 59 m² 3 pièces107 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉ Joli T3 rénové, offrant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres avec placards, une cour commune à la copropriété. Proche des commodités et faibles charges. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : C - Mdt 3661.16

NAYVilla / Maison 250 m² 8 pièces118 000 $ HONOS INCLUSMaison familiale, 6 chambres avec jardin intime et annexes. Possibilités d’extension et de création d’appartements. Beaux planchers et cachet de l’ancien préservé. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : En cours - Mdt 3605.16

NARCASTETVilla / Maison 92 m² 4 pièces140 000 $ HONOS INCLUSÀ moins de 10 km de PAU, ancienne grange transformée en maison d’habitation, offrant de beaux volumes, des pièces lumineuses. 3 chambres, ainsi qu’un bel extérieur. Des travaux seront à prévoir. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : En cours - Mdt 3654.16

LYSVilla / Maison 104 m² 4 pièces159 000 $ HONOS INCLUSAncienne bergerie transformée en maison d’habitation. Dans un secteur calme, avec vue sur les Pyrénées. Cette maison offre 3 chambres, ainsi qu’un grand terrain. Frais de Notaire = 0euros. Nous contacter. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : En cours - Mdt 3612.16

ASSATVilla / Maison 187 m² 8 pièces240 000 $ HONOS INCLUSEXCLUSIVITÉMaison composée de deux appartements communicants, lumineux et fonctionnels, pouvant facilement être réunis en grande maison familiale. Joli jardin paysager, annexe pouvant accueillir 3 véhicules. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : En cours - Mdt 3656.16


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PAU SECTEUR VERDUNAppartement 32 m² 2 pièces53 000 $ FAIAppt 2P de 32 m2, sejour, cuisine ouverte équipée, 1 chbre, sde, wc.Réf 1122. DPE E

PAUAppartement 100 m² 4 pièces199 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉPAU BOSQUET, APPARTEMENT standing 100m², grande entrée, séjour 32m² donnant sur terrasse, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, buanderie, 1 cave, 1 garage sécurisé. Double vitrage, chaudière neuve, belles prestations. DPE : D - Mdt 1109

5MN PAU NORDVilla / Maison 180 m² 8 pièces270 000 $ FAIMONTARDON, maison neuve de 180m², vaste pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine séparée, 2chambres, sdb et bureau au rez de chaussée. À l’étage 3 chambres, sdb, vaste mezzanine de 28m² avec balcon, 2 wc. Beau terrain de 1826m² au calme dans impasse. DPE : D - Mdt 1153

PAU SUDVilla / Maison 200 m² 8 pièces345 000 $ FAI10MN PAU SUD, Béarnaise rénovée avec son corps de ferme, 200m², vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée séparée, 4 chambres, dressing, bureau, combles aménageables de 80m² environ, 2 dépendances en galets sur terrain de 2643m². Fort potentiel. DPE : D - Mdt 1184

PAU RESIDENTIELVilla / Maison 181 m² 8 pièces449 000 $ FAIALLEES DE MORLAAS, belle villa de 181m² rénovée, vaste pièce de vie de 42m², cuisine équipée, bureau, 5 chbres dont une suite parentale, coin détente, sous-sol avec buanderie et garage, sur beau jardin de 900m² proche commodités. DPE : D - Mdt 1189

PAUVilla / Maison 220 m² 8 pièces549 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉPAU TRESPOEY, MAISON BOURGEOISE 220m² env dans un parc arboré de 1700m², belles pièces de réception avec cheminée, plein sud, gde cuisine indépendante, 4 chambres possible 5 piscine, calme, cossu, résidentiel. DPE : E - Mdt 1106

PAU RESIDENTIELAppartement 100 m² 5 pièces160 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉPAU TRESPOEY, cadre privilégié pour ce bel appt 5P de 100m², traversant, entrée, vaste pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée, 3 chbres dont un suite avec sdb et dressing, sde, wc, cave, garage. Chauffage individuel et double vitrage récent. Proche commodités dans beau parc de verdure. DPE : C - Mdt 1119

PAUVilla / Maison 100 m² 4 pièces199 900 $ FAI - EXCLUSIVITÉPau Hippodrome, villa 100m² env, séjour 35m² donnant sur terrasse sud avec vue pyrénées, cuisine indépendante, 2 chambres poss plus, gge double, 2 caves, jardin 600m², calme, prox ttes commodités. DPE : E - Mdt 1135

BILLERE PROCHE GOLFVilla / Maison 170 m² 8 pièces255 000 $ FAIMaison années 30 de 170m² sur un grand, jardin arboré, gd séjour traversant avec cheminée; 4 chambres et un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2wc, proche de ttes commodités. DPE : D - Mdt 1088

PAUAppartement 130 m² 6 pièces359 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉRESIDENTIEL, Appartement 130m² duplex standing vue Pyrénées, dernier étage, séjour avec terrasse, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 1 garage, 1 parking prox ttes commodités, extérieur, RARE. DPE : D - Mdt 1107

PAU ESTVilla / Maison 210 m² 8 pièces515 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉPAU EST 5MN, proche mairie d’Idron, villa d’architecte de 210m², pièce de vie traversante avec cheminée, grande terrasse, cuisine indépendante, 5 chambres, 2 suites parentales, dressing, bureau, cellier, garage double, dépendance, nombreux rangements, piscine, jardin de 1100m², chauffage au sol, au calme. DPE : C - Mdt 1138

PAU OUESTVilla / Maison 250 m² 8 pièces560 000 $ FAI5MN PAU OUEST, dans un quartier residentiel proche de toutes commodités, villa d’architecte rénovée en 2014 dans un esprit contemporain. Pièce de vie de 60m², cheminée, cuisine équipée, 5 chambres avec salle d’eaux privatives, terrasses, piscine chauffée 9x4, sur jardin de 870m² avec garage et parking. DPE : B - Mdt 1190


MARGUERITE DE NAVARRE IMMOBILIER15 cours Bosquet64000 PAUTél : 05 59 27 86 [email protected]

MNI : PRESTATIONS MAXI - HONORAIRES MINIMarguerite de Navarre, agence indépendante, équipe paloise (Pauline Masseys, Christian Lassalle), très implantée à Pau Centre, Pau Est et notamment à Trespoey (agence secondaire), met toute son expérience pour vous apporter les meilleurs services.

COUP DE CŒUR !BIZANOSVilla / Maison 255 m² 8 pièces598 500 $ - NOUVEAUÉlégante maison de style 8 pièces avec vue sur les Pyrénées, 5 chambres, bureau, grand séjour et véranda sud, cheminée, cuisine séparée avec buanderie, garage double, chaudière récente, cave à vins, grenier aménagé. DPE : C - Mdt 3124


CASSAING IMMOBILIER2, rue d’Etigny64000 PAUTél : 05 59 83 98 [email protected]

AGENCE FAMILIALE DE PROXIMITÉ POUR UN HABITAT DURABLE

PAU 470 000 $Villa / Maison 190 m² 7 piècesMaison bourgeoise des années 30, secteur très calme dans parc arboré, édifiée sur deux niveaux plus entre-sol, 4 chambres et bureau, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau, double garage, chauffage central au gaz. DPE : D - Mdt 2099

LONS 368 000 $Villa / Maison 147 m² 7 piècesMaison de construction traditionnelle idéalement située sur un terrain de 1000m², rénovée avec 5 chambres, bureau, grande cuisine aménagée, garage indépendant et atelier. DPE : D - Mdt 3068

PAU EST 357 000 $ - EXCLUSIVITÉVilla / Maison 160 m² 7 piècesProximité immédiate de Pau, centre du bourg, villa 4 chambres dont 2 en RDC, bureau, deux salles de bains, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert sur terrasse sud et piscine avec pool house, garage et abris, proche toutes commodités.DPE : D - Mdt 3120

SAUVAGNON 235 000 $ - BAISSE DE PRIXVilla / Maison 162 m² 6 piècesMaison de construction traditionnelle 6 pièces, 3 chambres dont 1 en RDC, deux salles de bains, séjour donnant sur véranda avec vue sur parc paysagé, garage et abris, proximité bus, un havre de paix. DPE : D - Mdt 3037

PAU EST 245 000 $ - EXCLUSIVITÉVilla / Maison 113 m² 5 piècesDans cadre champêtre, maison de plain pied, 3 chambres et bureau, cuisine avec cellier et coin repas, séjour cheminée, chauffage central gaz, édifiée sur grand terrain dont une partie plat, piscine et terrasse, atelier et grand garage double. DPE : C - Mdt 3112

IDRON 194 000 $Villa / Maison 73 m² 3 piècesIdéalement située, Maison de ville construction de 2010 avec terrasse- jardin sud, 2 chambres à l'étage, garage, parking et cellier. DPE : C - Mdt 3067


Présentation de l’agence et sa philosophie ?

Fondée le 4 mai 2015, l’agence COSMOS IMMOBILIER de Pau est composée d’une équipe jeune et dynamique, représentée par Cédric ALLENDA, Stéphane CARELLA et moi-même, Tony LELONG.

Notre philosophie ? Travailler sérieusement, sans se prendre au sérieux. Nous recherchons avant tout une aventure humaine avec nos clients.

Quelles sont ses missions ?

L’objectif premier de l’agence est bien évidemment d’être pérenne, mais au-delà de ça, le souhait est de se développer dans plusieurs cœurs de métiers. Au mois de décembre, l’équipe s’est agrandie avec la création du pôle gestion locative géré par Cindy ROGER. C’était une demande existante des habitants de Pau et agglomération.

Nous avons également profité de la situation pour développer en décembre 2015 un nouveau pôle Commerces et Entreprises, pour être encore plus à l’écoute de nos clients.

De plus nous venons de créer COSMOS IMMOBILIER Pays Basque avec Mickael LOZANO car beaucoup de nos clients Palois sont soit acheteurs, soit vendeurs

sur la Côte Basque. Nous avons donc choisi de nous implanter sur le secteur de Biarritz, Anglet, Bayonne et des villes environnantes pour répondre à cette attente.

Quelle est la typologie de vos clients ?

Nous n’avons pas de profil type, nos clients investissent du studio à 40 000 €, à comme récemment de la villa de maître à 700 000 € dans le quartier Trespoey. Notre savoir-faire touche tous les profils, du petit au gros budget, c’est très varié. De plus en plus d’investisseurs

viennent nous voir aujourd’hui, face à la forte baisse des prix sur le secteur palois.

Quelles sont leurs attentes/demandes actuelles ?

Nos clients attendent du professionnalisme mais avant tout de l’accompagnement. Plus le rapport entre client et conseiller est humain, plus les personnes apprécient cette attitude et savent le rendre.

COSMOS IMMOBILIER À PAU

SURFACE D’EXPRESSION

COSMOS IMMOBILIER1, boulevard Aragon

64000 PauTél : 05 59 16 00 00

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COUP DE CŒUR !COEUR DE TRESPOEYVilla / Maison 198 m² 8 pièces670 000 $HONOS A LA CARGE DU VENDEURVilla d’ exception pour cette villa contemporaine de 1998 située en plein coeur de Trespoey et au calme, d’une surface d’ environ 198m², sur un terrain de 974m². 5 chambres dont 2 en rdc, magnifique salon salle à manger , une cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, clim, garage double. Piscine. Unique ! DPE : NC - Mdt 183


COSMOS IMMOBILIER1, boulevard Aragon64000 PAUTél : 05 59 16 00 [email protected]

BÉARN / CÔTE BASQUEACHAT - VENTE DANS L’IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - LOCATION GESTION LOCATIVE - COMMERCES ET ENTREPRISES

COTEAUX JURANCON 372 000 $ HONOS A LA CHARGE DU VENDEURVilla / Maison 160 m² 4 piècesSituation et Vue uniques pour cette maison T4 aux beaux volumes de 160m2 en bon état. Vue sur les Pyrénées et sur la ville de Pau, piscine sur un joli terrain sans vis-à-vis d’environ 3200m2. 3 chambres + Mezzanine, 2 salles de bains, grand séjour, le tout sur un sous-sol complet. A 10 mn du centre de Pau. DPE : NC - Mdt 179

PAU 135 000 $ - EXCLUSIVITÉHONOS A LA CHARGE DU VENDEURAppartement 72 m² 3 piècesSitué au 2ème étage d’une petite copropriété, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement restauré à la perfection. Belle entrée avec verrière esprit «atelier», séjour-cuisine «US» équipée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau. cheminée, belle hauteur sous-plafond, cave et parking DPE : D - Mdt 184

PAU PROCHE TRESPOEY 470 000 $HONOS A LA CHARGE DU VENDEURVilla / Maison 200 m² 7 piècesDans un quartier résidentiel très convoité, belle maison de construction traditionnelle sur 876m2 de terrain arboré avec piscine et sans vis à vis. Vous apprécierez son grand espace de vie composé d’un séjour avec cheminée offrant une très belle hauteur sous plafond, 4 ch, garage double. DPE : D - Mdt 183

PAU 105 000 $HONOS A LA CHARGE DU VENDEURAppartement 63 m² 3 piècesJoli T3 traversant dans résidence avec ascenseur, cuisine équipée, terrasse vue pyrénées, cave et parking privé. DPE : D - Mdt 186

PAU BOULEVARD ARAGON 298 000 $HONOS A LA CHARGE DU VENDEURAppartement 83 m² 3 piècesMagnifique appartement T3 entièrement rénové au goût du jour avec prestations de qualités et situé au coeur de la vie paloise. Cuisiné équipée, terrasse avec vue Pyrénées et sur les toits de Pau ! Rare. Charges annuelles 2266 euros. DPE : C - Mdt 162

LESCAR 198 000 $HONOS A LA CHARGE DU VENDEURAppartement 85 m² 4 piècesSitué au calme dans une résidence sécurisée de 2011, appartement 3 chambres dont une avec salle d’eau, salle de bains, grand salon avec cuisine équipée, terrasse, jardin privatif et clôturé, 2 parkings, bus, écoles, clim réversible, commerces à proximité. DPE : C - Mdt 173

COUP DE CŒUR !IDRONVilla / Maison 110 m² 5 pièces300 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURDans un quartier calme et privilégié, Haut d’Idron maison de 2014 en parfait état, 3 chambres + 1 bureau, salle de bain + douche italienne, cuisine aménagée ouverte sur séjour, terrasse expo Sud, sur terrain clos et arboré. Garage DPE : A - Mdt 0097


ALTRA IMMOBILIER37, avenue Alfred Nobel64000 PAUTél : 05 59 12 05 [email protected]

LE PARTENAIRE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER

PAU 67 900 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURAppartement 30 m² 1 pièceHyper centre, superbe T1 Bis entièrement rénové, parquet au sol, grande hauteur sous plafond, salle de bain neuve, cuisine aménagée et équipée. DPE : D - Mdt 00106

IDRON 198 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉVilla / Maison 92 m² 4 piècesNouveau Programme neuf sur le Haut d’idron ! Villa T4 de 92m² avec 3 CH avec placards, salle de bains double vasque, baignoire + douche à l’italienne, cuisine aménagée avec séjour salon de 42m² grande baie vitrée coulissante ouverte sur un jardin clôture et arboré. Garage, éligible loi Pinel et PTZ. DPE : A - Mdt 0091

PAU 35 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉAppartement 19 m² 1 pièceCentre ville dans petite copropriété récente, Studio au 3° étage sur 4 avec ascenseur, balcon, local vélos, interphone. Idéal investissement locatif ! DPE : E - Mdt 0099

BERNADETS 64 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURTerrain 1102 m²Lotissement composé de 9 lots entièrement viabilisés avec assainissement individuel. Les lots sont plat et prêt à bâtir ! DPE : NC - Mdt 0037

GAN 230 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR EXCLUSIVITÉVilla / Maison 104 m² 4 piècesCentre ville, Programme neuf composé de 4 maisons,3 chambres, cuisine équipée, douche à l’italienne + baignoire.Garage, jardin privatif. Prestations de qualités, Éligible prêt à taux zéro et loi Pinel Frais de notaires réduits. Label RT 2012. DPE : A - Mdt 0102

PAU 108 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURAppartement 74 m² 4 piècesSecteur Auchan T4 entièrement rénové, séjour double, 2ch avec placards intégrés SDB neuve, électricité, peintures blanches, au sol parquet et carrelage, cave, garage, parking extérieur. DPE : D - Mdt 0101

COUP DE CŒUR !PAUVilla / Maison 69 m² 3 pièces159 500 $ HAI - EXCLUSIVITÉJolie maison mitoyenne situé dans le quartier prisé de Trespoey, composé d’un salon lumineux donnant sur jardin, une cuisine semi-aménagé, deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé et un garage privatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : D - Réf TMAI85275A

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PAU 103 500 $ HAI - EXCLUSIVITÉAppartement 62 m² 2 piècesBel appartement lumineux en fond d’impasse offrant une vue dégagée, un agréable séjour donnant sur un balcon plein sud, un dégagement avec placard, une cuisine séparée et équipée avec loggia, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Le plus : proximité immédiate du centre ville. DPE : D - Réf TAPP69499

BILLERE 88 000 $ HAIAppartement 49 m² 2 piècesDans résidence récente et sécurisée. Agréable et lumineux appartement deux pièces avec son jardin clos. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains. À proximité de tous commerces et du golf. Vous disposez également d’un garage ainsi que d’une cave. DPE : E - Réf TAPP18099

PAU 98 100 $ HAIAppartement 52 m² 2 piècesAgréable et lumineux appartement de type 2 bis. Situé au calme dans une résidence sécurisée et recherchée. Il se compose d’une entrée, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine avec son cellier, une chambre, un bureau, une salle de bains, nombreux rangements. Le plus : une place de parking couverte. DPE : C - Réf TAPP9101

URAC SENDERE 110 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉAppartement 66 m² 3 piècesAgréable appartement de Type 3 en Rez de Jardin comprenant un très grand séjour donnant sur terrasse Sud - cuisine ouverte - dégagements avec placards donnant accès aux chambres, salle de bains et WC indépendant - jardinet privatif clos et arboré sans vis à vis - garage pour 2 véhicules - résidence récente. DPE : D - Réf TAPP56101

PAU 73 500 $ HAIAppartement 36 m² 2 piècesBel appartement de type 2 au sein d’une agréable résidence avec piscine à deux pas des facultés et des commerces. Un salon lumineux donnant sur le balcon, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Le plus : une place de parking privative. DPE : D - Réf TAPP98318

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