[PPT]Sin título de diapositiva - UCEMA | Universidad del CEMA · Web viewCASO DE ESTUDIO -...
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CASO DE ESTUDIO - AMAZON.COM
(“VALUING DOT COMS”, MCKINSEY QUARTERLY JOURNAL 1/2000)
SUPUESTOS
AMAZON ES EL PRÓXIMO WAL MART
PARA EL 2010 ES UN EXITOSO RETAILER, CAPTURANDO UN CIERTO % DEL MERCADO
VENTA ESTIMADA 60 BN.
VENTA ESTIMADA WAL MART 300 BN
CASO DE ESTUDIO - AMAZON.COM
SUPUESTOS
MARGEN OPERATIVO DE 11 %
REVENUES/(CAPITAL DE TRABAJO + ACTIVOS FIJOS)
3.4 (2.5 PARA EL MERCADO)
CRECIMIENTO POR 15 AÑOS AL 12%
LUEGO CRECIMIENTO AL 5.5% (CONSISTENTE CON GDP)
CASO DE ESTUDIO - AMAZON.COM
CASO DE ESTUDIO - AMAZON.COM
UTILIZANDO EL MÉTODO DE FLUJO DE CAJA LIBRE DESCONTADO (ASUMIENDO QUE LA EMPRESA ES MENOS RIESGOSA CON LO QUE CAE SU BETA)
23.0 BILLONES
CASO DE ESTUDIO - AMAZON.COM
VENTA DE 60 BILLONES EN 2010.
MARGEN OPERATIVO DE 11%
GANANCIA ESTIMADA DE 6.6 BILLONES.
TASA DE DESCUENTO DE 12%.
TASA ACTUAL DE DESCUENTO DE 22%
DISMINUCION LINEAL DE RIESGO.
CRECIMIENTO FUTURO DE 6%
CASO DE ESTUDIO - AMAZON.COM
CASO DE ESTUDIO - AMAZON.COM
COTIZACION ACTUAL DE LA EMPRESA AL 11/05/00
$ 18,63 BILLONES
COMO MENSAJE SE DEBE TENER EN CUENTA QUE LAS VARIABLES DE ANALISIS PARA LA DETERMINACION DE VALOR EN ESTE TIPO DE EMPRESAS ESTAN DADAS POR:
TAMAÑO Y EVOLUCION PROYECTADA DEL MERCADO HACIA DONDE APUNTAN
PROYECCION DE LAS VENTAS
PROYECCION DE LOS MARGENES OPERATIVOS
EVOLUCION DEL RIESGO DE LA EMPRESA
INVERSION INICIAL
SECUENCIA DE INVERSIONES CONTINGENTES EN EMPRESAS DE ALTO CRECIMIENTO
SEGUNDA INVERSION
ABANDONO
TERCERA INVERSION
EMPRESACONSOLIDADA
ABANDONO
ABANDONOFAVORABLE
NOFAVORABLE
FAVORABLE
NOFAVORABLE
FAVORABLE
NOFAVORABLE
LA FLEXIBILIDAD
SIGNIFICADO DE FLEXIBILIDAD
1. f.CAPACIDAD PARA DOBLARSE SIN PARTIRSE
2. FACILIDAD PARA ACOMODARSE A DISTINTAS SITUACIONES O A LAS PROPUESTAS DE OTROS.
LAS DEFINICIONES SON BASTANTE CLARAS, AUNQUE LA SEGUNDA ES MAS ABARCATIVA DEL CONCEPTO QUE ESTAMOS EXPLORANDO.
“FACILIDAD PARA ACOMODARSE”
LO QUE DA A ENTENDER LA CAPACIDAD DE REACCION ANTE EL CONTEXTO.
EN LA MEDIDA QUE PUEDA ACOMODARSE A ESA REALIDAD QUE SE VA REVELANDO, (QUE EL MOMENTO DE PLANIFICACION ERA INCERTIDUMBRE), EL MANAGER ESTARA UTILIZANDO LA FLEXIBILIDAD EN BENEFICIO DE SU GESTION.
!
TAREA EN LA EVALUACION DE PROYECTOS
MAXIMIZAR EL VALOR DEL MISMO (O LO QUE ES EQUIVALENTE, MAXIMIZAR EL VALOR DE LOS ACTIVOS).
VALOR DE FIRMAS
VALOR CORRIENTE DE LOS ACTIVOS DISPUESTOS
VALOR DE LAS OPCIONES ASOCIADAS A LOS ACTIVOS
VALUACION DE ACTIVOS
MODELOS DE VALUACION
LA ACTIVIDAD DE VALUACION DE EMPRESAS SE GUIA POR LOS SIGUIENTES MODELOS:
MODELOS DE VALUACION
COMPARABLES O VALUACION RELATIVA
UTILIZA CRITERIOS COMPARATIVOS DE EMPRESAS CON SIMILARES CARACTERISTICAS DE VALOR.
EL MENSAJE ES: DOS EMPRESAS CON SIMILARES CARACTERISTICAS DE VALOR DEBEN VALER LO MISMO.
TOMA RATIOS COMO EL PRICE EARNINGS
MODELOS DE VALUACION
FLUJO DESCONTADO DE FONDOS
ANALIZA LOS FLUJOS DE FONDOS NETOS DE REQUERIMIENTOS DE CAPITAL (FREE CASH FLOWS) QUE PRODUCIRA LA EMPRESA EN LOS PROXIMOS AÑOS,
MODELOS DE VALUACION
FLUJO DESCONTADO DE FONDOS
ADICIONA EL VALOR QUE TENDRÍA LA EMPRESA EN EL ULTIMO AÑO (VALOR RESIDUAL), Y
DESCUENTA UTILIZANDO UNA TASA DE INTERES QUE REFLEJE LAS CARACTERÍSTICAS DE RIESGO DEL PROYECTO EN RELACION AL ENTORNO.
LIMITACIONES DE DCF
NO TIENE EN CUENTA LA CAPACIDAD DEL MANAGEMENT PARA REACCIONAR FRENTE A LA REALIDAD
MODELOS DE VALUACION
VALUACION POR OPCIONES
EL VALOR DE TODA EMPRESA ESTA COMPUESTO POR EL VALOR CORRIENTE DE LOS ACTIVOS DISPUESTOS MAS LAS OPCIONES ASOCIADAS A ESOS ACTIVOS
CATEGORIAS DE OPCIONES REALES
OPCION DE ESPERA
OPCION DE CRECIMIENTO
OPCION DE ABANDONO
EQUIVALENCIA DE VARIABLES NECESARIAS EN OPCIONES REALES
V = VALOR ESPERADO DEL FLUJO DE FONDOS A CAPTURAR SI HAGO LA INVERSION
X = MONTO DE LA INVERSION A REALIZARSE
EQUIVALENCIA DE VARIABLES NECESARIAS EN OPCIONES REALES
T = PERIODO EN EL QUE SE DEBE REALIZAR LA INVERSION
= VOLATILIDAD O GRADO DE INCERTIDUMBRE SOBRE EL FLUJO DE FONDOS ESPERADO
r = TASA LIBRE DE RIESGO.
OPCION DE ESPERA
UN PROYECTO QUE TIENE VALOR PRESENTE NETO NEGATIVO ACTUALMENTE, PUEDE SER RENTABLE EN EL FUTURO
OPCION DE ESPERA
ES MAS VALIDO PARA ENTORNOS DONDE EXISTEN RESTRICCIONES PARA EL INGRESO DE OTRAS FIRMAS
NPV = V - X
OPCION DE ESPERA
INVERSION
VALOR PRESENTE DEL CASH FLOW
MAX [ V - K, 0]
V = VALOR PRESENTE DEL FLUJO DE FONDOS
K = INVERSION NECESARIA
$
0
EJEMPLO
VALORIZAR LOS DERECHOS DE UN NUEVO PRODUCTO
COSTO DE INVERSION $ 500 m
CASH FLOW ANUAL $ 100 m
DESCUENTO : 15%
VENTAJAS SUSTENTABLES POR CINCO AÑOS
EJEMPLO
MAYOR INCERTIDUMBRE: LA CANTIDAD DE GENTE QUE VA A ESTAR INTERESADA EN EL NUEVO PRODUCTO
DESVIACIÓN ESTANDAR DE 42%
EJEMPLO: VALUANDO UNA PATENTE
POTENCIAL DE MERCADO $ 3.422 b
COSTOS DE DESARROLLO $ 2.875 b
PATENTE POR 17 AÑOS
TASA DE 6.7%
VARIANZA DE FIRMAS BIOTECNOLÓGICAS 0.224
OPCION DE CRECIMIENTO
INVERSIONES INICIALES LE PERMITEN A LA FIRMA INVERSIONES SUCESIVAS, CONDICIONALES EN EL ÉXITO PREVIO.
LA OPCION DE INVERSIONES ADICIONALES PUEDE TOMARSE COMO DERECHOS DE COMPRA SOBRE CASH FLOWS FUTUROS
OPCION DE CRECIMIENTO
INVERSION
VALOR PRESENTE DEL CASH FLOW
MAX [ V - K, 0]
V = VALOR PRESENTE DEL FLUJO DE FONDOS
K = INVERSION NECESARIA
$
0
OPCION DE CRECIMIENTO
VALOR DEL PROYECTO
VALOR CORRIENTE + VALOR DE CRECIMIENTO
OPCION DE CRECIMIENTO
EJEMPLO
THE HOME DEPOT PLANEA EXPANDIRSE EN FRANCIA, PERO LA INVERSION INICIAL EN UN ESTABLECIMIENTO LE GENERA PERDIDAS.
“LEARNING OPTIONS”
OPCION DE CRECIMIENTO
CONSIDERACIONES PRACTICAS
PUEDEN NO EXISTIR VENCIMIENTOS DEFINIDOS DE LA OPCION
COSTOS Y BENEFICIOS DE EXPANSIÓN PUEDEN NO SER CONOCIDOS
OPCION DE CRECIMIENTO
IMPLICACIONES EN ADQUISICIONES
PENETRACION EN UN MERCADO GRANDE O EN CRECIMIENTO
CONOCIMIENTOS TECNOLOGICOS
MARCA
OPCION DE CRECIMIENTO
APLICACIONES A RESEARCH & DEVELOPMENT
APLICACIONES A TESTEOS DE MERCADOS
GASTOS DE R&D EN INDUSTRIAS VOLATILES SON MAS VALIOSOS
EL VALOR DE UN PESO INVERTIDO EN R&D VA A CAMBIAR A MEDIDA QUE LA FIRMA MADURE
OPCION DE CRECIMIENTO
PROYECTOS DE VARIAS ETAPAS
PROYECTOS QUE PUEDEN NO SER ATRACTIVOS EN TERMINOS DE UNA SOLA INVERSION PUEDEN ATRAER INVERSIONES PLANTEADOS EN ETAPAS
PROYECTOS ATRACTIVOS PUEDEN SERLO AUN MAS PLANTEADOS EN ETAPAS
OPCION DE CRECIMIENTO
ASPECTOS A CONSIDERAR
ES NECESARIA LA PRIMERA INVERSIÓN PARA EFECTUAR LA SEGUNDA?
TIENE LA FIRMA DERECHOS EXCLUSIVOS EN LA SEGUNDA ETAPA
TIENE VENTAJAS COMPETITIVAS?
CUAN SUSTENTABLES SON?
OPCION DE ABANDONO (PUT OPTIONS)
ACTÚAN COMO SEGUROS (HABILIDAD DE REUBICAR UN ACTIVO)
CON PRESIONES COMPETITIVAS SON MAS VALIOSOS (COMO DIVIDENDOS)
EJEMPLOS: USAR UN ACTIVO QUE PUEDE REVENDERSE
ENTRAR EN UN CONTRATO QUE SE PUEDE CANCELAR
OPCION DE ABANDONO
EL ENFOQUE ES VALIDO PARA PROYECTOS DE MULTIPLES ETAPAS
V = VALOR DEL PROYECTO CONTINUANDO
K = VALOR DE REVENTA
OPCION DE ABANDONO
VALOR EN LIQUIDACION
VALOR PRESENTE DEL CASH FLOW
MAX [ K - V, 0]
V = VALOR PRESENTE DEL FLUJO DE FONDOS
K = VALOR ALTERNATIVO
$
0
OPCION DE ABANDONO
EJEMPLO
PROYECTO DE 10 AÑOS
INVERSION DE $ 100 m EN PROPIEDADES
EL INVERSOR PUEDE ABANDONAR EL PROYECTO Y RECIBE UNA COMPENSACIÓN DE $ 50 m (GARANTIA)
OPCION DE ABANDONO
CONSIDERACIONES PRACTICAS
EL VALOR DE ABANDONO PUEDE NO SER FIJO (SALVO QUE SEA ESTABLECIDO POR CONTRATO)
VALUAMOS COMO UNA OPCION EUROPEA, PERO EN CUALQUIER MOMENTO PUEDE SER EJERCIDA
LA LIQUIDACION PUEDE TENER COSTOS ADICIONALES
OPCION DE ABANDONO
IMPLICACIONES
CLAUSULA DE
ESCAPE EN CONTRATOS
INCENTIVOS A
CLIENTES
OPCION DE ABANDONO
OPCIONES REALES
ACTUALMENTE LAS EMPRESAS POR EFECTOS DE LA GLOBALIZACION Y DEL AVANCE DE LA TECNOLOGIA EN LA CAPACIDAD DE INTERACCION, ENFRENTAN UNA MUCHA MAYOR INCERTIDUMBRE.
OPCIONES REALES
LAS OPCIONES SIGNIFICAN LOS DERECHOS QUE POSEE LA EMPRESA A REACCIONAR EN FORMA OPTIMA FRENTE EL DESARROLLO DE LA INCERTIDUMBRE.
TODOS LOS SEGUROS ADQUIEREN MAYOR VALOR CUANDO LA INCERTIDUMBRE SE INCREMENTA (VALOR CERO CUANDO NO HAY INCERTIDUMBRE)
OPCIONES REALES
ESTA GRAN INCERTIDUMBRE REDUCE EL VALOR ACTUAL DEL NEGOCIO AL UTILIZAR UNA ALTA TASA DE DESCUENTO (POR MAYOR VOLATILIDAD) PERO INCREMENTA EL VALOR DE LAS OPCIONES DE CRECIMIENTO.
SE ASIMILA A UNA OPCION DE COMPRA (CALL OPTION).
IMPLICACIONES DEL ENFOQUE
“UN PROYECTO CON FLUJO DE FONDOS NEGATIVO PUEDE SER VALIOSO DESDE UN ENFOQUE DE OPCIONES”
“UN PROYECTO CON VALOR PRESENTE POSITIVO PUEDE NO SER INICIADO EN EL MOMENTO (EXPECTATIVAS DE INCREMENTAR EL FLUJO DE FONDOS)”
IMPLICACIONES DEL ENFOQUE
FACTORES QUE HACEN UN PROYECTO MENOS ATRACTIVO DESDE UN ENFOQUE DE FLUJO DE FONDOS DESCONTADO PUEDEN HACER MAS VALIOSA UNA OPCION
OPCIONES REALESIMPACTO DE INCERTIDUMBRE EN
EL VALOR TOTAL
-40,00
-20,00
0,00
20,00
40,00
60,00
80,00
100,00
0,00% 10,00% 20,00% 30,00% 40,00% 50,00% 60,00% 70,00% 80,00% 90,00% 100,00%
Volatilidad
Peso
s ($
)
Total NPVNPV
Call
VALOR TOTAL del Proyecto VALOR DE LA
OPCION deCrecimiento
VALOR PRESENTE NETO Simple
OPCIONES REALES
ESTE COMPONENTE PUEDE SER CAPTURADO APROXIMADAMENTE POR LA DIFERENCIA ENTRE EL VALOR DE MERCADO DE LOS ACTIVOS Y SU VALOR EN LIBROS.
UTILIZAMOS COMO PROXY LA DIFERENCIA ENTRE VALOR DE MERCADO DEL EQUITY Y VALOR EN LIBROS EN UNA MUESTRA DE EMPRESAS DE INTERNET.
EVOLUCION DEL RATIOJunio 2000 = 5,40Mayo 2000 = 9,10Marzo 2000= 17,71
EMPRENDIMIENTOS Y OPCIONES REALES
INVERSIONES EN MULTIPLES ETAPAS EN EMPRENDIMIENTOS PUEDE SER ENTENDIDO COMO OPCIONES DE INVERSION
TENER UN DERECHO DE INVERSIONES ADICIONALES
TENER EL DERECHO DE ABANDONAR LA INVERSION
OPCIONES DE CRECIMIENTO
PARA FIRMAS NUEVAS;
INCLUIR EN LA VALUACION
MANTENER FLEXIBILIDAD
ATENTO CON PRESIONES COMPETITIVAS Y EXPIRACIONES DE DERECHOS (ACTÚAN COMO “DIVIDENDOS” PORQUE REDUCEN EL VALOR DEL ACTIVO SUBYACENTE)!!
RESUMEN
ENTENDER ESTAS OPCIONES CONTRIBUYEN A TOMAR MEJORES DECISIONES
SE DEBE:
VER LAS OPCIONES COMO FUENTE DE VALOR
TRATAR DE CONTAR CON VALORES DE OPCIONES EN DECISIONES
TRATAR DE CREAR VALOR POR OPCIONES