Metodologías del Diseño Urbano

Arq. Rena OvergaadErick Pico

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COMPLEJO ARROYO SECO

CIUDAD BELLA El City Beautiful Movement fue

una reforma arquitectónica americana surgida entre 1890 y 1900 con la intención de revitalizar y volver más emblemáticos los espacios públicos de las ciudades americanas. El movimiento floreció en Chicago, Detroit y Washington, D.C. y más tarde se expandió por otros estados norte-americanos. Defensores del movimiento acreditan que esa reforma arquitectónica ayudó a mejorar la imagen social de los grandes centros urbanos americanos y a la calidad de vida de la población.

DistribuciónComercio7520m2Costo: $45,120,000

Oficinas6250m2Costo:$37,500,000

Vivienda4120m2Costo:$24,720,000

TOTAL:17890m2Costo: $107,340,000

CIUDAD REGLAMENTADAEl ensanche contemplado en el plan se desplegaba sobre una inmensa superficie que estaba libre de construcciones al ser considerada zona militar estratégica.Proponía una cuadrícula continua de manzanas de 113,3 metros desde el Besós hasta Montjuic, con calles de 20, 30 y 60 metros con una altura máxima de construcción de 16 metros. La novedad en la aplicación del plan hipodámico consistía en que las manzanas tenían chaflanes de 45º para permitir una mejor visibilidad.1

DistribuciónComercio9000m2Costo: $54,000,000

Oficinas8850m2Costo: $53,100,000

Vivienda15995m2Costo: $95,970,000

TOTAL:33845m2Costo: $203,070,000

CIUDAD JARDÍN

Una ciudad jardín es un centro urbano diseñado para una vida saludable y de trabajo; tendrá un tamaño que haga posible una vida social a plenitud, no debe ser muy grande, su crecimiento será controlado y habrá un límite de población. Estará rodeada por un cinturón vegetal y comunidades rurales en proporción de 3 a 1 respecto a la superficie urbanizada. El conjunto, especialmente el suelo, será de propiedad pública, o deberá ser poseído en forma asociada por la comunidad, con el fin de evitar la especulación con terrenos.

Distribución

Comercio13365m2Costo: $80,190,000

Oficinas15560m2Costo: $93,360,000

Vivienda15000m2Costo: $90,000,000

TOTAL:43925m2Costo: $260,190,000

POPUESTA

Basados en las características que se aplicaron en los diferentes planes urbanísticos, se desarrollará un plan que incluya diferentes propuestas para el diseño mas económico así como funcional

DistribuciónComercio14310m2Costo: $85,860,000

Oficinas9200m2Costo:55,200,000

Vivienda13000m2Costo: 78,000,000

TOTAL:54400m2Costo: $219,060,000