La vivienda y el hábitat en la Comuna 2
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“LA COMUNA CONVERSA, PIENSA Y PLANEA” FOROS TEMATICOS DEL DESARROLLO
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Corporación Cultural Nuestra Gente: El Plan de Desarrollo Local de la Comuna 2 – Santa Cruz: Un mapa abierto a las propuestas de vida de la gente 2007-2019, destacando los elementos más significativos frente al hábitat.
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“LA COMUNA CONVERSA, PIENSA Y PLANEA”
FOROS TEMATICOS DEL DESARROLLO
LA VIVIENDA Y EL HÁBITAT EN EL PLAN DE
DESARROLLO LOCAL COMUNA 2 Y EN LA
CIUDAD
DIMENSIÓN FÍSICO ESPACIAL
VIVIENDA Y HÁBITAT EN LA PLANEACIÓN DEL DESARROLLO
FABER ALONSO GOMEZ MURILLO
COMITÉ DE GESTION PLAN DE DESARROLLO LOCAL
LA VIVIENDA
EL HÁBITAT
HABITABILIDAD
LA COMUNA 2-SANTA CRUZ
106989 HABITANTES
Estrato 1: 16787
Estrato 2: 91232
28689 VIVIENDAS
Estrato 1: 4022
Estrato 2: 24667
29114 HOGARES
4.5 Personas x vivienda
1.3 familias x vivienda
Energía 100%/ 1305 s.s
Acueducto 100%/ 911 s.s
Sin Alcantarillado 29
Sin gas natural 13280
Sin recolección 425
Sin teléfono 1898
53% no tienen casa
propia
Fuente: Encuesta de Calidad de Vida
2009- Alcaldía de Medellín
LA COMUNA 2-SANTA CRUZ Configuración geográfica irregular
Red vial discontinua
Pendientes predominantes
Vertientes hidrográficas y colectores de epm.
El suelo.
LA COMUNA 2 –SANTA CRUZ Problemas de legalización de vivienda
Problemas de titulación de predios.
Viviendas sin sismoresistencia
Comuna más densamente poblada de la ciudad.
Revisión del P.O.T.
Viviendas vs. Torres telecomunicaciones.
“VIVIENDOS CON DIGNIDAD”
VIVIENDO CON DIGNIDAD EN LA
COMUNA DOS
ANTECEDENTES Y REFERENTES: Proyecto
017 y 058, PUI Nororiental, intervención Zona de
influencia Metro cable.
PLAN DE DESARROLLO LOCAL. Intervención
integral de Vivienda: Diagnóstico, Plan de
mejoramiento, plan de construcción vivienda
nueva, Revisión del POT- Legalización y
Titulación.
Propuesta de empleo para la comuna en torno al
tema de vivienda.
TAMBIEN SE REQUIERE INTERVENCION VIAL INTEGRAL
REVISION DIAGNOSTICO E INTERVENCION
AMBIENTAL HIDROGRAFICA
REUBICACION TERMINALES RUTAS DE
TRANSPORTE
SE REQUIERE ENTONCES…
Poner en diálogo lo técnico y lo social.
La comunidad juega un papel muy importante en los diagnósticos.
Regeneración urbana con la menor afectación del Modus Vivendi.
Oportunidad de generación de empleo para los habitantes en torno al tema de vivienda.
No basta con el PUI, no es suficiente.
Mayor acompañamiento por parte de la administración municipal.
MUCHAS GRACIAS
