• GIỚI THIỆU DỰ ÁN GIỚI THIỆU DỰ ÁN

CHUNG CƯ

PHÚC THỊNH TOWER

TỔNG QUAN DỰ ÁN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án : Dự án : CHUNG CƯ PHÚC THỊNH TOWERCHUNG CƯ PHÚC THỊNH TOWER Thông điệp truyền thông: “Mang Hạnh Phúc Tới – Đón Thông điệp truyền thông: “Mang Hạnh Phúc Tới – Đón

Hưng Thịnh Về”Hưng Thịnh Về” Thông điêp bán hàng:Thông điêp bán hàng:

Không chỉ giá sốcKhông chỉ giá sốc Mà còn là ngạc nhiên lớn về Đẳng CấpMà còn là ngạc nhiên lớn về Đẳng Cấp..

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Hải PhátChủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Hải Phát Phân phối dự án: Sàn giao dịch bất động sản Châu Á Phân phối dự án: Sàn giao dịch bất động sản Châu Á

- AsiaReal- AsiaReal

GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tên dự án: Khu công nghiệp vừa

và nhỏ Nhân Hòa - Phương Liễu

Qui mô: 78,68ha.

Diện tích đất công nghiệp cho

thuê: 34,75 ha.

Tiến độ thực hiện: Hoàn thành

giải phóng mặt bằng; đang xây

dựng hạ tầng, kế hoạch hoàn

thành quí II/2012

Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư

GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tên dự án: Tổ hợp tòa nhà the Pride

Qui mô: Gôm 04 tòa tháp cao 35 và 45 tầng

Tổng mưc đầu tư dự án: 3.200 ty đông. 

Tiến độ: Quý IV/2013 bàn giao nhà

Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư

GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tên dự án: Khu đô thị Phú Lãm Qui mô: 4.58 ha Quy mô dân số: 2514 dân

Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư

VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khu đô thị mới Tân Tây Đô nằm trên mặt đường 32, gần Trôi, cách Nhổn

3,5km, tiếp giáp với đường Cầu Giấy nối dài và đường Hoàng Quốc Việt

kéo dài.

Cách Mỹ Đình 15 phút đi xe.

Thuộc khu địa giới hành chính mở rộng trong tương lai của Hà Nội và

được đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.

Gần các khu đô thị mới như: Vân Canh, Xuân Phương, Kim Chung – Di

Trạch, Bắc Quốc lộ 32…Đặc biệt, tuyến đường Quốc lộ 32 sắp hoàn thành

sẽ tạo thành chuỗi liên kết các khu đô thị trục phía Tây Hà Nội.

Nằm gần khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công nghiệp cầu Diễn

LIÊN KẾT VÙNG – TiỆN ÍCH

QUY MÔ DỰ ÁN

QUY MÔ DỰ ÁNQuy mô: 25.2 ha

Trong đó:

Đất ở và các dịch vụ đô thị hỗn hợp :131.14m2

+ Đất ở liền kề : 28.905 m2

+ Đất ở biệt thự: 47.687 m2

+ Đất sử dụng hỗn hợp đô thị: 60.801m2

Công trình công cộng: 18.754,5m2

Cây xanh, sân chơi: 18.970,8m2

Đất giao thông: 63.311m2

Đất hạ tầng kỹ thuật 3.281m2

QUY MÔ DỰ ÁNKhu hỗn hợp(cao tầng): 59.162 m2

Bao gôm: 03 tòa chung cư với 06 đơn nguyên

Khu HH(25 tầng): 01 tầng hầm,03 tầng thương mại, dịch vụ và 22 tầng là căn hộ các loại.

Khu CT1(25 tầng): Gôm CT1A và CT1B, 01 tầng hầm, 02 tầng dịch vụ và 23 tầng căn hộ.

Khu CT2(25 tầng): Gôm CT2A và CT2B, 01 tầng hầm, 02 tầng dịch vụ và 23 tầng căn hô.

Các tầng dịch vụ bố trí các trung tâm thương mại, các dịch vụ công cộng, khi vui chơi giải trí

Mật độ xây dựng:<50%

Có nhiều loại căn hộ khác nhau: Từ 53đến 94m2

QUY MÔ DỰ ÁNSƠ ĐỒ BỐ TRÍ CĂN HỘ CT2A-HƯNG THỊNH TOWER

QUY MÔ DỰ ÁNVỊ TRÍ VÀ DIỆN TÍCH CÁC CĂN HỘ

Căn 55 m2

QUY MÔ DỰ ÁNVỊ TRÍ VÀ DIỆN TÍCH CÁC CĂN HỘ

Căn 81 m2

QUY MÔ DỰ ÁNVỊ TRÍ VÀ DIỆN TÍCH CÁC CĂN HỘ

Căn 95 m2

TIỆN ÍCH NỘI KHU

TIỆN ÍCH KHU VỰC

Dự án khu Tân Tây Đô nằm trên một khu vực có cơ sở hạ tầng Dự án khu Tân Tây Đô nằm trên một khu vực có cơ sở hạ tầng

đông bộ, gần các trường: Đại học Công Nghiệp, Đại học Thương đông bộ, gần các trường: Đại học Công Nghiệp, Đại học Thương

mại, Đại học Sân khấu Điện ảnh …mại, Đại học Sân khấu Điện ảnh …

TIẾN ĐỘ THANH TOÁNHợp đồng loại 1:

Đợt 01: 55% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đông

Đợt 02: 15% giá trị căn hộ tháng 7/2013

Đợt 03: 30% giá trị căn hộ+ 2% phí bảo trì Quý II 2014

Hợp đồng loại 2:

Đợt 01: 70% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đông

Đợt 02: 30% giá trị căn hộ+ 2% phí bảo trì Quý II 2014

• Chính sách chiết khấu: 2.5% tổng giá trị hợp đông

Hợp đồng loại 4:

Đóng 100% giá trị hợp đông.

• Chính sách chiết khấu: 9.5% tổng giá trị hợp đông

ĐIỂM NHẤN Pháp lý hoàn chỉnh, hợp đông mua bán, giá gốc từ chủ Pháp lý hoàn chỉnh, hợp đông mua bán, giá gốc từ chủ

đầu tư.đầu tư. Chung Cư Phúc Thịnh thuộc dự án Tân Tây Đô, tiện Chung Cư Phúc Thịnh thuộc dự án Tân Tây Đô, tiện

ích vượt trội, hạ tầng hoản thiện, khu liền kề và biệt thự ích vượt trội, hạ tầng hoản thiện, khu liền kề và biệt thự

hiện tại đã có người sinh sống.hiện tại đã có người sinh sống. Gần các khu dân cư hiện hữu, trường học, bệnh viện, Gần các khu dân cư hiện hữu, trường học, bệnh viện,

chợ…chợ… Trục đường 32(48m) đã hoàn thiện kết nối các khu đô Trục đường 32(48m) đã hoàn thiện kết nối các khu đô

thị khác như Vân Canh, Cienco5, Kim Chung Di thị khác như Vân Canh, Cienco5, Kim Chung Di

Trạch, Libeco tạo thành 1 quẩn thể các khu đô thị trên Trạch, Libeco tạo thành 1 quẩn thể các khu đô thị trên

trục đường 32.trục đường 32. Nằm giữa 2 tuyến đường huyết mạch là QL 32 và Nằm giữa 2 tuyến đường huyết mạch là QL 32 và

Hoàng Quốc Việt kéo dài.Hoàng Quốc Việt kéo dài. Cách trung tâm quận Cầu Giấy khoảng 15 phút đi xe, Cách trung tâm quận Cầu Giấy khoảng 15 phút đi xe,

đây là Quận được đánh giá đang có cơ sở hạ tầng tốt đây là Quận được đánh giá đang có cơ sở hạ tầng tốt

nhất Hà Nội.nhất Hà Nội. Chủ đầu tư uy tín, có năng lực trong lĩnh vực BĐS và Chủ đầu tư uy tín, có năng lực trong lĩnh vực BĐS và

xây dựng.xây dựng.

ĐIỂM NHẤN Tiến độ xây dựng đã đến tầng 24 và cất nóc vào cuối Tiến độ xây dựng đã đến tầng 24 và cất nóc vào cuối

tháng 5 năm 2013.tháng 5 năm 2013. Mưc giá phù hợp với đối tượng khách hàng: gia đình Mưc giá phù hợp với đối tượng khách hàng: gia đình

trẻ mới lập nghiệp hoặc gia đình có thu nhập trung trẻ mới lập nghiệp hoặc gia đình có thu nhập trung

bình.bình. Nội thất bàn giao: tiêu chuẩn khá cao .Nội thất bàn giao: tiêu chuẩn khá cao . Diện tích: tất cả các căn hộ có diện tích từ 53m2 bao Diện tích: tất cả các căn hộ có diện tích từ 53m2 bao

gôm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, bố trí hợp lý.gôm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, bố trí hợp lý. Tiến độ thanh toán khá mỏng so với tiến độ xây dụng. Tiến độ thanh toán khá mỏng so với tiến độ xây dụng.

Đặc biệt khách hàng đóng 30% giá trị hợp động khi Đặc biệt khách hàng đóng 30% giá trị hợp động khi

nhận nhà.nhận nhà. Các chính sách chiết khấu tốt cho khách hàng có tiềm Các chính sách chiết khấu tốt cho khách hàng có tiềm

lực. Với các hđ thanh toán 100% được hưởng mưc lực. Với các hđ thanh toán 100% được hưởng mưc

chiết khấu 9.5% (mưc này cao hơn mưc tiền gửi ngân chiết khấu 9.5% (mưc này cao hơn mưc tiền gửi ngân

hàng rất nhiều nếu tính theo dòng tiền gửi ngân hàng).hàng rất nhiều nếu tính theo dòng tiền gửi ngân hàng).

PHÂN KHÚC VÀ PHÂN VÙNG KHÁCH HÀNG

1. Phân Khúc và Đối Tượng Khách Hàng:

+ Khách hàng có thu nhập trung bình.

+Các gia đình trẻ mới lập nghiệp, đặc biệt các khách hàng đang làm việc tại các khu

công nghiệp trong khu vực cũng như giao viên trẻ các trường cao đẳng dạy nghề và

đại học.

+Các học sinh sinh viên tỉnh học tại khu vực.

2. Phân Vùng Khách Hàng:

+Vùng khách hàng làm việc tại khu vực hướng tây bắc của thành phố và ở địa bàn Cầu

Giấy và Mỹ Đình hướng trục đường 32.

+Các khách hàng tỉnh ít tiền mong muốn sở hữu một căn nhà ở Hà Nội đặc biệt là

hướng đi Sóc Sơn.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HỖ TRỢ TƯ VẤN

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG

SẢN CHÂU Á - ASIAREAL

Hotline : 0973.669.248    Địa chỉ : Số 2 Đường ven Hồ Tây, Phường Thụy Khuê,

Quận Tây Hồ, Hà Nội