1

2

Tổng quan về dự án

Địa điểm dự án: xã Đức Hòa Hạ - huyện Đức Hòa - tỉnh Long An

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TOÀN GIA THỊNH

Mục tiêu và quy mô dự án: đầu tư hạ tầng khu dân cư.

3

4

Với ưu thế về vị trí đắc địa: nằm trong khu quy hoạch tổng thể lớn của xã Đức Hòa Hạ - huyện Đức Hòa - tỉnh Long An và nhiều tiện ích công cộng phục vụ cư dân của dự án như trường mẫu giáo, trường tiểu học, công viên, trạm y tế...

Dự án Khu Dân Cư Toàn Gia Thịnh Giai Đoạn I hứa hẹn một cuộc sống yên lành, thuận lợi cho cư dân. Là nơi khẳng định đẳng cấp sống của tất cả cư dân sống trong dự án.

Tổng quan về dự án (tt)

5

6

Giới thiệu sơ lược về dự án

Tên dự án: Khu Dân Cư Toàn Gia Thịnh Giai Đoạn I Tổng diện tích dự án: 125.318 m2. Giấy chứng nhận đầu tư số: 50121000155 cấp ngày 23/09/2009 Tổng vốn đầu tư: 120 tỷ đồng. Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TOÀN GIA THỊNH Mục tiêu và quy mô dự án: đầu tư hạ tầng khu dân cư.

7

8

Khu dân cư Toàn Gia Thịnh Giai đoạn I tọa lạc tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Phía Đông: giáp đường lộ Cây Dương. Phía Tây: giáp khu dân cư Tân Đức, cách tỉnh lộ 824 khoảng 2 km. Phía Nam và Tây Nam: giáp Khu dân cư Tân Đức, cách kênh An Hạ khoảng 2 km. Phía Bắc: ruộng, cách tỉnh lộ 825 khoảng 1,5 km. Góc phía bắc của khu quy hoạch nằm đối diện với thị trấn Đức Hòa qua tỉnh lộ 825.

Vị trí dự án

9

10

Quy hoạch giao thông

Giao thông bộ: Sử dụng đường lộ Cây Dương và các trụ lộ hiện hữu của khu dân cư Tân Đức, kết nối hạ tầng với tỉnh lộ 825:

Mở rộng và nâng cấp trục đường lộ Cây Dương hiện hữu thành tuyến nối giữa Tỉnh lộ 825 và khu quy hoạch. Kết hợp với hệ thống đường trong khu quy hoạch tạo thành hệ khung cứng - giao thông trong khu dân cư.

11

12

Diện tích đất ở 479 lô nhà liên kế: 63.476,87 m2. Đất giao thông nội bộ: 45.369,13 m2 Đất công viên và cây xanh: 7.995 m2. Đất xây dựng trường mẫu giáo: 2.685 m2. Đất xây dựng trường tiểu học: 3.761 m2. Khu xử lý nước thải: 1,160 m2. Trạm y tế & các công trình công cộng khác: 871 m2

Hệ thống cơ sở hạ tầng

13

14

Giá bán cạnh tranh so với các dự án trong cùng khu vực.

Quy mô dự án tương đối lớn. Thanh toán theo tiến độ góp vốn. Đất nền sổ đỏ, không giới hạn thời gian

chuyển nhượng.

Lợi thế của dự án

15

Giá bán: 2,27 => 2,9 tr/m2 chưa VAT Thanh toán linh hoạt làm 6 đợt:

Đợt 1: đặt cọc thanh toán 30% ngay sau khi ký hợp đồng. Đợt 2: sau 02 tháng kể từ ngày ký hợp đồng: 15% Đợt 3: sau 03 tháng kể từ ngày góp vốn đợt 2: 20% Đợt 4: sau 03 tháng kể từ ngày góp vốn đợt 3: 20% Đợt 5: sau 04 tháng kể từ ngày góp vốn đợt 4: 10% Đợt 6: Ngay sau khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 5%

Giá cả và phương thức thanh toán

16

Vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ LỢI GIA

• C4/10 Phạm Hùng. Bình Hưng – Bình Chánh - TP. HCM.• ĐT: (84.8) 3 758 44 94 - Fax: (84.8) 3 758 44 90• E-mail: info@phuloigia.vn - Website: www.phuloigia.vn