Estate magazine. 02.2012

www.drevomont-az.cz

ВЕСНА 2012

CZECH ЭксклюзивВаш надежный паРтнеР В Чехии

недВижиМОСтЬ В Чехии

• строительство коттеджей;• продажа жилой и коммерческой недвижимости;• продажа земельных участков;• полный юридический сервис;• сдача недвижимости в аренду;• подбор инвестиционных проектов;• консультации по крупным инвестициям;• поиск и анализ инвестиционных предложений;• консалтинг;• исследование рынка Чехии;• разработка бизнес планов;• ипотечные и коммерческие кредиты;• управление и уход за недвижимостью;• ремонтные и строительные работы;• дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн;• помощь в получении вида на жительство в Чехии;• регистрация и обслуживание фирм.

Мы умеем слушать наших клиентов и открыты для общения, учитываем все пожелания и требования, обеспечиваем самые высокие стандарты сервиса. Сотрудники нашей компании являются профессионалами в своей сфере. приоритетом работы компании является предоставление самого широкого спектра услуг, исходя из потребностей клиента. пишите или звоните нам. Все консультации БеСпЛатны. Услуги компании не ограничиваются продажей собственности владельцу. Мы предоставляем широкий спектр услуг по управлению

недвижимостью и послепродажным обслуживанием.

ЗВОните наМ В ЛюБОе ВРеМя

РОССия | РОССия |

СаРатОВнОяБРЬСк410000, Саратов

ул. Московская, 59/30тел: +7 845 246-28-69тел: +7 927 620-29-18

[email protected]

Недвижимость

629800, ноябрьскОфисный центр «дипЛОМат»

Офис № 108тел: +7 3496 39-20-80

[email protected]

2

Р а C с л а б Ь т е с Ь

М ы о В а с п о з а б о т и М с я

кРаСнОяРСк660028, красноярск, ул. телевизорная, 1/3, офис 7тел: +7 391 290-02-22Факс: +7 391 [email protected]

пРага хаРЬкОВ149 00, Praha 4,

Starochodovska 66A, тел: +420 776 79 00 20

тел: +420 608 17 23 53 [email protected]

61000, харьковул. красношкольная набережная, 18а

тел: +380 934 66 9030тел: +380 503 52 91 73

[email protected]

Чехия |

Недвижимость

УкРаина || РОССия |

3

Прага

Штернберг

Усти над Лабем

дечинЛиберец

ВрхЛаби

КарЛоВы Вары

мариансКе Лазне

ЛоКет

ПЛзень

черВена Лгота

гЛУбоКа над ВЛтаВой

гоЛаШоВицечесКий КрУмЛоВ

гЛУбоКа над ВЛатВой

ПрагаКарЛоВы Вары

дечин

черВена Лгота

ЛоКет

ШПиндЛерУВ мЛин

ПардУбице

тэЛьч брно

ВраноВ над дыйи

тржебич

остраВа

оЛомоУц

гоЛаШоВицетэЛьч

мариансКе Лазне

ВраноВ над дыйи

ШтернбергВрхЛаби

гаррахоВ

10 причин для

открытия бизнеса в Чехии

ГЕоГрАфия.Чехия — государство в Центральной Европе с населением 10 535 811 человек и площадью 78 864 кв. км. На севере Чехия граничит с Польшей, на востоке — со Словакией, на юге — с Австрией, на западе — с Германией. отличные автобаны, недорогие авиа, железнодорожные и автобусные сообщения со всеми уголками Европы позволяет быстро и комфортно передвигаться по Европе. Превосходный климат. Нехолодная зима, нежаркое лето. Богатейшая природа — горы, леса, реки, озера.

ЕдиНыЕ ПриНЦиПы ЕС.Чешская республика является членом Европейского союза, организации объединенных Наций, НАТо, ВТо, Международного валютного фонда, Международного банка реконструкции и развития, а также многих других организаций. открывая бизнес в Чехии, вы открываете бизнес в Европе с ее единой торговой политикой, составной частью которой является охрана прав интеллектуальной собственности, объединение мер либерализации, экспортная политика и меры по охране торговли, в первую очередь, в связи с демпингом и субсидированием импорта.

ПоМощь иНВЕСТорАМПомимо многосторонней помощи инвесторам в течение всего срока их пребывания в Чешской республике, предоставляемой агентством czechInvest, чешское государство новым и действующим уже в стране инвесторам предлагает поддержку

в виде инвестиционных поощрений, а помимо того, благодаря членству страны в Европейском союзе, предлагает также возможность получения субсидий из структурных фондов Евросоюза.

дВуСТороННиЕ оТНошЕНия.российская федерация входит в десятку крупнейших торговых партнеров Чехии. При этом как импорт, так и экспорт ежегодно растет. именно экспорт пользуется всемерной поддержкой чешского государства, выдавая через Чешский экспортный банк кредиты на выгодных условиях и страхуя кредиты от рисков через Экспортную гарантийную и страховую компанию. другой формой поддержки экспорта государством является организация участия чешских фирм (а фирма, зарегистрированная вами на территории Чешской республики – это чешская фирма) в специализированных выставках и ярмарках в россии, проведение конференций, семинаров и круглых столов для двусторонних переговоров чешских и российских фирм.

СТАБильНоЕ ПолиТиЧЕСкоЕ и ЭкоНоМиЧЕСкоЕ ПоложЕНиЕ.коррупция отсутствует или, во всяком случае, не имеет заметного влияния на бизнес. разумное и логичное законодательство. Понятная и прозрачная система налогообложения и бухгалтерского учета. Стабильная национальная валюта. А что может быть важнее для нормального бизнеса, чем нормальные, предсказуемые и неизменные правила игры.

Недвижимость8

НЕдВижиМоСТь.Недвижимость Чехии пока одна из самых доступных в Европе при очень высоком качестве строительства. Сегодня недвижимостью в Чехии интересуются не только граждане пост советского пространства, но и граждане Европейских стран. Покупка недвижимости в Чехии — инвестиции в будущее. кроме того, маловероятно, что единая европейская валюта будет введена в Чехии ранее 2015-16 гг., а значит, комфортные цены на недвижимость в ближайшей перспективе сохранятся. Тем более нужно торопиться и начинать бизнес сейчас.

СВоБодА ПЕрЕдВижЕНия.Начав бизнес в Чехии, оформив себе вид на жительство (одно без другого невозможно, если вы регистрируете компанию в Чехии, а не открываете филиал российской), вы автоматически получаете право беспрепятственно передвигаться по Европе без виз и каких бы то ни было других разрешительных документов. Ничто так не способствует развитию вашего бизнеса как свобода, в том числе и свобода передвижения.

язык.основная проблема при открытии бизнеса в другой стране - языковой барьер. к Чехии это относится в наименьшей степени. Чешский язык относится к славянской группе языков и для русскоговорящего достаточно прост в освоении. кроме того, изучение русского языка в Чехословакии было обязательным, так что большинство чехов старше 35 лет понимают русский язык, что тоже будет способствовать успеху вашего бизнеса.

ВозМожНоСТь БЕСПлАТНоГо оБрАзоВАНия, В ТоМ ЧиСлЕ ВыСшЕГо.А это несомненный плюс, если вы едете с семьей. дипломы Чешских Вузов гарантируют престижную работу не только в Чехии, но и в любой другой стране мира.

оТлиЧНо рАзВиТАя БАНкоВСкАя иНфрАСТрукТурА.отлично развитая банковская инфраструктура, прекрасное финансовое законодательство, перестраховка капитала иностранными банками - обеспечивают стабильность финансовой системы страны, и позволяют держать на своих счетах деньги, не опасаясь за их судьбу.

разумеется, чтобы ощутить на себе все вышеперечисленные прелести ведения бизнеса и жизни в Чехии, нужно, как минимум, принять решение зарегистрировать бизнес и открыть вид на жительство в Чешской республике. На первых порах, конечно, без помощника, который пройдет с вами весь путь от регистрации бизнеса и получения вида на жительство до покупки недвижимости и/или готового бизнеса, не обойтись. Мы можем и знаем, как вам помочь и готовы сделать все, чтобы переходный период был для вас быстрым и легким.

Текст: Виктор Ведерников

Недвижимость 9

застроенная площадь 185 м.кв.жилая площадь 176 м.кв.Площадь 1 этажа 96 м.кв.Площадь 2 этажа 80 м.кв.Наклон крыши 40°Срок строительства 2 месяца

доходный дом в центре Праги, 6 этажей. общая площадь 3 250 м2, земельный участок 1160 м2, застроенная площадь 380 м2 дом для реконструкции под отель или квартирный дом. Готовы оказать помощь в реконструкции и строительных работах. Также окажем помощь в продаже готовых помещений и развитии отеля. Цена: 102 000 000 Kč

звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. дизайн интерьера, экстерьера.

+420 776 79 00 20

Продается историческая вилла в центре Праги. участок 725 м2, застроенная площадь 335 м2. 4 этажа: подвал 97 м2, 1 этаж 191 м2, 2 этаж: 207 м2, 3 этаж: 177 м2. общая площадь виллы 664 м2 .

3+kk, 84 м2, 3 балкона общей площадью 7 м2, 3 этажа, усадьба 2 218 м2 полезной площади. из них 587 м2 полностью реконструированы и пригодны для жилья, 267 м2 частично реконструированы и 1 364 м2 требуют реконструкции.

Вилла, 20 км. от Праги, 350 м2 жилой площади, 3300 м2 земельный участок, 5 спален, кухня, столовая, 5 санузлов, внутренний бассейн, сауна, спортзал, терраса, беседка с мангалом, гараж для 4 автомобилей.

застроенная площадь 158 м.кв.жилая площадь 215 м.кв. Площадь 1 этажа 125 м.кв.Площадь 2 этажа 90 м.кв.Наклон крыши 30°Срок строительства 2 месяца

Цена: По запросу Цена: 13 515 00 Kč

Цена: 9 180 000 Kč Цена: 4 998 000 Kč

address: Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 tel: + 420 608 17 23 53 skype: alexandrakrabcova e-mail: [email protected]: www.czechexclusive.com

Цена: 4 917 500 Kč

CZECH Эксклюзив



+420 776 79 00 20

Семейный дом, 169 м2 карловы Вары, земельный участок с садом 750 м2, полностью меблирован. Газ, водопровод, канализация. 3 спальни, 2 ванные комнаты. Гараж на 2 автомобиля. дом и участок подключены под видео охранную систему. Низкие коммунальные платежи. Полная инфраструктура. отличное транспортное сообщение.

Цена 4 950 000 Kč

Продается семейный дом, 180 м2, земельный участок 680 м2, рядом город Бенешов, 40 км от Праги. дом построен в 2006 году. Полностью оборудован и меблирован. красивый зеленый поселок, полная инфраструктура. отличное сообщение до Праги. Рядом замок Конопиште.

Цена 6 990 000 Kč

Продается частный дом, отдельно стоящий, 240 м2, земельный участок 780 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, рабочий кабинет. дом построен в 2003 году, в отличном состоянии, рядом полная инфраструктура, много зелени. Недалеко от столицы южной Чехии Чешские Будейовице.

Цена 6 300 000 Kč

Продается дача в горнолыжном курортном городке Гаррахов. жилая площадь 70 м2, земельный участок 280 м2 Полная реконструкция, стильный дизайн, красивая мебель. зал с кухонным уголком, 2 спальни, 1 душевая, отдельный туалет. Возможно проживание круглый год. очаровательная природа, чистый горный воздух.

Цена 2 350 000 Kč

исторический семейный дом, после капитального ремонта. Город Мирошовице, 20 км от Праги. 2 этажа, подвал, частично меблирован, гараж на 2 автомобиля. общая площадь дома 250 м2, земельный участок 900 м2, много вековых деревьев, красивый ухоженный участок.

Цена 7 890 000 Kč

красивый дом 5+1 с террасой и гаражом на большом участке 2100 м2 Южная Чехия. Первый этаж: гостиная с камином, кухня, две спальни, ванная комната, туалет и прихожая. Второй этаж: 2 спальни, 1 ванная комната. На участке сад с декоративными и фруктовыми деревьями. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Цена 5 870 000 Kč

CZECH Эксклюзивaddress: Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 tel: + 420 60817 23 53 skype: alexandrakrabcova e-mail: [email protected]: www.czechexclusive.com


dukelských hrdinů 19Praha 7, PSČ 170 00 telefon: +420 233 372 021Fax: +420 233 370 018e-mail: [email protected]


+ 420 776 79 00 20

квартирный комплекс viladomy Uhříněves, Прага 10, новостройка. квартира 4+кк, 3 этаж, 80 м2, балкон 9.20 м2, терраса 87 м2, качественная отделка, стеклопакеты, ламинированные полы, стильный дизайн отделки. В цене парковка в гараже под домом. тихое зеленое место, рядом лес. до центра города 15 минут на автомобиле, дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению.

квартира в новостройке, vilapark Uhříněveská obora, Прага 10. квартира 3+кк, 4 этаж, 79,85 м2, терраса 38,75 м2, большие светлые окна ориентир юго-восток, тихое спокойное место, много зелени, близко от центра города. Полная инфраструктура. Проект будет сдан в эксплуатацию летом 2013 годы. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. В цене парковка в гараже под домом.

Цена 4 445 121 Kč Цена 4 198 000 Kč

квартира в новостройке, комплекс nové měcholupy, Прага 15. квартира 2+кк, 6 этаж, 44 м2, балкон 7 м2, большие светлые окна ориентированные на восток и запад. качественная отделка, в цене парковочное место в гараже под домом. Проект будет готов к заселению в конце 2012 года.

квартира в новостройке, комплекс nové měcholupy, Прага 15. квартира 1+кк, 4 этаж, 31,7 м2, балкон 6,7 м2, большие светлые окна ориентированные на запад. качественная отделка, в цене парковочное место в гараже под домом. Проект будет готов к заселению в конце 2012 года.

Цена 2 266 883 Kč Цена 1 779 000 Kč

квартирный комплекс nový Park Písnice, Прага 4. квартира 2+кк, 4 этаж, 57 м2, балкон 5 м2. квартирный дом находится в чудесной парковой зоне на окраине Праги 4. В будущем планируется проведение ветки метро. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Проект сдан в эксплуатацию и готов к заселению.

земельные участки, вилловая часть Прага 8, дяблице. девять земельных участков а непосредственной близости дяблицкой рощи, много зелени, тихое спокойное место. земельные участки от 524 м2 до 935 м2. В цене НдС. Поможем подобрать проект дома и осуществим строительство в максимально быстрые сроки.

Цена 2 990 000 Kč Цена 4 198 000 Kč


Address: Washingtonova 5 (2. a 4. patro), 110 00 Praha 1Tel.: + 420 602 713 713, + 420 221 110 701E-mail: [email protected]: www.maxima.cz PRAŽSKÉ REALITNÍ CENTRUM



+ 420 776 79 00 20

Продается дом, Прага 4. 280 м2 полезной площади, участок 1800 м2. дом в очень хорошем состоянии, после полной реконструкции. 2 этажа, качественный материалы, богатая внутренняя отделка, красивый участок. На первом этаже находится большой зал с выходом на террасу, кухня, столовая, комната для гостей. На втором этаже — 3 спальни с гардеробными и ванными. В подвале дома гараж, техническая комната, склад.

Продается дом на берегу живописного озера. 20 км от Праги. Построен в 2008 году. земельный участок 688 м2, жилая площадь 180 м2, 1 этаж: прихожая, гостиная, мраморный камин, кухня со столовой, спальня, ванная комната. 2 этаж: холл с лестницей, три спальни, ванная комната, большой балкон. красивый ухоженный участок, бассейн, гараж на два автомобиля, свой колодец, очиститель сточных вод. Новые технологии.

Цена 19 900 000 Kč Цена 8 200 000 Kč

Продается вилла, построенная в живописном заповедном месте. 20 километров от Праги. земельный участок 2500 м2 жилая площадь 418 м2 1 этаж: клуб-гостиная, спальня, винный погреб, отдельный туалет. 2 этаж: большой просторный светлый зал, мраморный камин, кухня, столовая, прачечная, туалет, кладовая комната. 3 этаж: три спальни, две ванные комнаты. отдельный дом для гостей или прислуги, гараж на 2 автомобиля.

Предлагаем элитный коттедж 6+1, 330 м2, участок 1020 м2, 4 парковочных места в гараже. На цокольном этаже находится большой гараж на 4 машины, технические помещение, спортзал. На первом этаже прихожая, кухня с прямым выходом на террасу и проходом в гостиную, ванная комната, кабинет, комната для гостей . На втором этаже 4 спальни, две ванные комнаты. Вила находится в 5 минутах от метро зличин в тихом районе. Много зелени.

Цена 19 500 000 Kč Цена 17 900 000 Kč

CZECH Эксклюзивaddress: Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20tel: + 420 608 17 23 53skype: alexandrakrabcovae-mail: [email protected]: www.czechexclusive.com


Продается квартира в Праге 1+кк, 38м2, 4 этаж. Прихожая, ванная комната с туалетом, комната-студия, большие светлые окна. Тихий спокойный район. отличная инвестиция для сдачи в аренду. рядом метро.

Продается квартира в центре Праги. 3+1, 94м2, двухэтажная. На первом этаже прихожая, столовая с кухней и столовой, две спальни, ванная комната, отдельный туалет. На втором этаже гостиная, ванная комната. дом после полной реконструкции.

Цена: 7 990 000 Kč


+420 776 79 00 20

Продается квартира в городе Бенешов, 40 км на юг от Праги. 3+кк, 84м2, балкон, новостройка, 4 этаж из 5, парковочное место в гараже под домом. Встроенная новая кухня. Мебель по договоренности. В городе полная инфраструктура. Много исторических и культурных мест.

Продается квартира в центре Праги. 2+кк, 72м2, двухэтажная. На первом этаже прихожая, гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната. На втором этаже спальня и ванная комната, гардероб. дом после полной реконструкции.

Продается квартира в городе Бенешов, 40 км на юг от Праги. 2+кк, 68м2, балкон, новостройка, 3 этаж из 5, парковочное место в гараже под домом. Встроенная новая кухня. Мебель по договоренности. В городе полная инфраструктура. Много исторических и культурных мест.

Продается квартира в Праге. 2+кк, 64м2, 5 этаж из 6. дом был построен в 2005 году. Парковочное место в гараже под домом, подвал.

Цена: 2 940 000 Kč Цена: 2 380 000 Kč

Цена: 2 990 000 Kč Цена: 1 710 000 Kč

address: Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 tel: + 420 608 17 23 53 skype: alexandrakrabcova e-mail: [email protected]: www.czechexclusive.com

Цена: 6 120 000 Kč

CZECH Эксклюзив



+ 420 776 79 00 20

Продается рядный дом в северной части Праги. 4+кк, 170м2, 2 этажа, построен в 2006 году. ухоженный земельный участок 450м2. дом полностью оборудован: кухонный гарнитур, холодильник, стеклокерамическая плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина. две ванные комнаты, два туалета. Мебель по договоренности. до центра города автобан или городской транспорт.

Продается презентабельная вилла в центре Праги. Построенная в 1932 году. ухоженная, после полной реконструкции. Подходит для фир-менной резиденции, для культурного дома, фонда, бизнес клуба, жилья. 3 этажа, 560м2, четыре парковочных места во дворе, земельный участок 180м2.

Цена 7 400 000 Kč Цена 45 000 000 Kč

Продается дачный домик. Недалеко от града карлштейн, на юг от Праги 40 км. дом предназначен для круглогодичного проживания. одно этажный, уютный, полностью реконструирован, 3+кк, ванная комната, отдельно туалет, коридор, камин. земельный участок 380м2. Собственный колодец.

Продается дом в северной части Чехии, горы крконоши, на границе Польши, Чехии и Германии. дом был построен в 1949 году. Полная реконструкция в 2008 году. 4+1, 200м2, земельный участок 800м2, полностью оборудован. дом стоит на опушке леса, в тихом месте в гармонии с природой. зелень, свежий воздух, недалеко местная речка с водопадами. Много туристических объектов, зимой горнолыжные спуски, летом пешеходные и велосипедные прогулки. Полная инфраструктура.

Цена 3 200 000 Kč Цена 4 200 000 Kč

CZECH Эксклюзивaddress: Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20tel: + 420 608 17 23 53skype: alexandrakrabcovae-mail: [email protected]: www.czechexclusive.com



+ 420 776 79 00 20

Уникальное предложение! Эксклюзивная квартира на душной улице, Прага 1, с видом на Старомстскую площадь. жилая площадь 115 м2. В квартире очень просторные комнаты и высокие потолки, балкон и кладовые. квартира после реконструкции, находится на втором этаже кирпичного дома с лифтом.

Цена 24 950 000 Kč

Продается квартира, Прага 3 карлин, 2+1, 44 м2, 2-й этаж, кирпичный дом после капитального ремонта. лифт. окна выходят во внутренний двор. Полная инфраструктура.

Цена 3 450 000 Kč

квартира 3+1, Прага 4, общая площадь 76 м2, 4-й этаже кирпичного дома с лифтом. дом после капитального ремонта. Встроенная кухня на заказ с техникой. до метро качеров 3 мин. рядом Поликлиника, торговые центры, школа и детские сады.

Цена 4 890 000 Kč

квартира 3+кк, 114 м2 после реконструкции с двумя балконами, 3-й этаж исторического дома в Праге 1. В квартире три спальни, кухня, ванная с туалетом и самостоятельный туалет, кроме того, есть 2 кладовки. На полу постелен паркет, в ванной - плитка. В доме есть лифт.

Цена 9 980 000 Kč

Продается квартира в доме после капитального ремонта в историческом районе Праги - Винограды. 2+кк, 41 м2 , кладовая 2,2 м2, Тихий зеленый район.

Цена 5 500 000 Kč

Продается квартира в историческом центре Праги. 3+кк, 86 м2, 2-й этаж углового дома, окна выходят во двор и тихую улицу. квартира полностью оборудована.

Цена 12 500 000 Kč

A-ZRealitya-z realityaddress: vinohradska 25, Praha 2tel: + 420 252 549 434e-mail: [email protected]


геотермаЛьные эЛеКтростанции — за ними бУдУщее

Тарасюк Владимир ВладимироВич, дирекТор компании GREEN PLACE s.R.o., инженер-сТроиТель В оТрасли промышленного и гражданского сТроиТельсТВа, член чешской палаТы аВТоризоВанных архиТекТороВ, инженероВ и ТехникоВ. (ČKAIT номер 0012032 ).


В последнее время мы все чаще слышим об альтернативных видах энергии. Принцип работы геотермальных электростанций базируется на переработке внутреннего тепла нашей планеты в электроэнергию. Наш проект заключается в строительстве под ключ и поставке геотермальных электростанций на территории Чешской республики. Система выработки электроэнергии, таким образом, является реальной и экономически интересной. В течении прошедшего года развитие технологии помогло увеличить мощность выработки электроэнергии на геотермальных электростанциях почти на 100% — влияние на общий возврат инвестиций очевидно. В Чехии текущая цена 1 кВтч электроэнергии 4,50 Kč. Эту цену государство гарантирует законом на 35 лет с момента подключения к сети. Наш проект предусматривает бурение глубиной 5 500 м, где температура достигает 220 °c, что обеспечивает чистую выходную мощность 9,5 МВт/ч в сеть. Срок службы геотермальных скважин составляет приблизительно 35 лет. Но это не окончательная цифра. В случае углубления скважины на 500 м, система может работать еще приблизительно 20 лет. Эксплуатация электростанции практически непрерывна. Проект рассчитывает на 360 дней годовой работы, 24 часа в сутки с почти постоянной мощностью, которая на выкупной цене составляет около 360 миллионов Kč ежегодной прибыли. В год электростанция зарабатывает 360млн.Kč (14млн. €).

Таким образом, вложив в проект 1,9 млрд.Kč (76 млн. €), за 5 лет и три месяца Вы возвращаете свой вклад. остальных 29 лет и 7 месяцев Вы получаете в год 360млн.Kč (14млн.€). за всё время работы электростанции Вы получите прибыль 10,692млрд.Kč (427,68млн.€). Но это не конец Вашему бизнесу. После 35 лет работы электростанции Вы вложите ещё 5млн.€ для углубления скважины на 500м. и последующих 20лет Вы зарабатываете 360млн.Kč (14млн.€) в год, что за 20лет составляет сумму 7,2млрд.Kč (288млн €). Если всё посчитать, то, вложив 76 млн.€, Вы обеспечите себя и своих близких постоянным доходом в течении 55 лет. Прибыль составляет 715,68 млн.€. для таких электростанций в Чр уже найдено 60 выгодных для строительства мест.

Предоставляем возможность небанковского финансирования бизнеса в Чешской Республике. Компания предоставляет Вам сумму от 2 млн. крон до 60 млн. крон. Процентная ставка составляет от 9% в год. Срок погашения от 1 до 20 лет. У Вас также есть возможность досрочного погашения кредита и индивидуального графика платежей. Сумма кредита до 70% обеспечена. Основным условием для всех видов кредитов является предоставление наличия недвижимости в Чешской Республике!

Green PLace s.r.o.164 00, Praha 6,

Požárnická 441,nebušiceдиректор Владимир Тарасюк

tel.:+420 775 195 995email: [email protected]: www.green-place.eu.com


инВестиции В недВижимость

BoHemIa reaL InveSt men s.r.o. | 294 30, dolní cetno 26 директор Владимир Тарасюк | tel.: +420 775 19 59 95 | e-mail: [email protected]

web: www.bohemia-invest.com


рядом с карловыми Варами, в 10-ти минутах от колоннады и главного гейзера, на основании договора о долевом участии, началось строительство новых домов на 222 квартиры и 246 гаражных мест. окончание строительства планируется на ок-тябрь 2013 года. район застройки — один из немногих, где можно по-настоящему ощутить живую природу. Вы сможете каждый день наслаждаться красивым видом из окна Вашей кварти-ры. В районе есть поликлиника, множество ресторанов, клу-бов, хорошее транспортное обеспечение. В строящемся здании есть сауна, ресторан, немец-кий диагностический центр. Частью проекта является спор-тивная и детская площадки. для каждой квартиры предла-гается гаражное место под домом. звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. +420 775 19 59 95

A107 ZÁDVEŘÍ 15,47 m 2 A113 ZÁDVEŘÍ 14,94 m 2

A108 OBÝVACÍ POKOJ 16,49 m 2 A114 OBÝVACÍ POKOJ + KK 21,70 m 2

A109 KUCHYŇ 14,33 m 2 A115 LOŽNICE 18,31 m 2

A110 LOŽNICE 13,03 m 2 A116 KOUPELNA 5,05 m 2

A111 KOUPELNA + WC 5,38 m 2 A117 WC 2,29 m 2

A112 BALKON 7,87 m 2 A118 BALKON 15,70 m 2

CELKEM 72,6 m 2 CELKEM 78,0 m 2


A103 OBÝVACÍ POKOJ + KK 20,05 m 2 A120 OBÝVACÍ POKOJ + KK 30,90 m 2

A104 LOŽNICE 13,02 m 2 A121 KOUPELNA + WC 5,10 m 2

A105 KOUPELNA + WC 5,17 m 2 A122 BALKON 10,23 m 2

A106 BALKON 14,92 m 2 CELKEM 52,4 m 2

CELKEM 57,7 m 2

BYT č.1 BYT č.2

BYT č.3 BYT č.4

Цены на квартиры1+кк, 37 м2, 1 787 000 Kč2+кк, 52 м2, 2 198 000 Kč3+кк, 65 м2, 2 452 000 Kč4+кк, 93 м2, 3 722 000 Kč

ПЕрВыЕ 1000 м2. кВАрТир БудЕТ ПродАНо зА 23 000 Kč БЕз НдС,

А ПоСлЕдуЮщиЕ — зА 31 400 Kč БЕз НдС.



A126 LOŽNICE 18,50 m 2 A136 LOŽNICE 18,43 m 2

A127 KOUPELNA 5,05 m 2 A137 KOUPELNA 5,04 m 2

A128 WC 2,23 m 2 A138 WC 2,26 m 2





A132 KOUPELNA + WC 5,18 m 2 A142 KOUPELNA + WC 5,14 m 2



BYT č.5 BYT č.6

BYT č.7 BYT č.8


A146 OBÝVACÍ POKOJ + KK 33,69 m 2 A155 LOŽNICE 20,00 m 2

A147 LOŽNICE 18,59 m 2 A156 OBÝVACÍ POKOJ + KK 35,16 m 2

A148 LOŽNICE 17,84 m 2 A157 LOŽNICE 13,28 m 2

A149 KOMORA 5,04 m 2 A158 LOŽNICE 15,72 m 2

A150 KOUPELNA 8,38 m 2 A159 KOUPELNA 8,08 m 2

A151 WC 2,41 m 2 A160 WC 1,62 m 2




BYT č.9 BYT č.10

Планы квартир


зеленые участки

для вашего комфорта

ВСЕГо 50 кМ оТ ПрАГи, НЕдАлЕко оТ ГородА МлАдА БолЕСлАВ

ПроВодиТСя СТроиТЕльСТВо Под клЮЧ СЕМЕйНых коТТЕджЕй По

НоВыМ ТЕхНолоГияМ и Только из ЭколоГиЧЕСки ЧиСТых МАТЕриАлоВ.

BoHemIa reaL InveSt men s.r.o. | 294 30, dolní cetno 26 директор Владимир Тарасюк | tel.: +420 775 19 59 95 | e-mail: [email protected]

web: www.bohemia-invest.com Недвижимость22

район города Млада Болеслав — высокоразвитая область Чехии. Всемирно известный завод «шкода» является главным центром чешской автомобильной промышленности. участок под застройку находиться на возвышенности, с двух сторон лес. инфраструктура города хорошо развита: школы, детские сады, автобан. Музеи, исторические места дополняют красоту природы элегантным шармом. земельные участки площадью 850м2 подключены к городскому водопроводу. Планируется постройка 4 коттеджей (8 домов)

с местами для парковки и террасами. два дома будут соединены гаражом. Стоимость от 4 000 000 до 4 500 000 кс с НдС. В цене земельный участок, парковка или гараж, а также камин. звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. +420 775 19 59 95

разрешите представить Вам жилой комплекс «королевские склоны» (Královské svahy), который будет строиться на окраине города-курорта лазне кинжварт в непосредственной близости от гольфового поля и дворцовых парков. кроме преимуществ небольшого легкодоступного города по дороге хеб — Пльзень (приблизительно 5 километров), местность Вам может предложить красоту заповедника Славковский лес и оздоровительный воздух. В городе имеется детский сад и школа, автобусный и железнодорожный транспорта, супермаркеты, больница, поликлиника, полная инфраструктура. На расстоянии шести километров от города-курорта располагается один из очаровательных городов Европы, город-курорт Марианские лазни.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

КОрОЛЕвСКИЕ СКЛОны

ДЕТСКАЯ КОМНАТА СПАЛЬНЯ

КУХНЯ ГОСТЕВАЯ КОМНАТА

d-ProdUKt, s.r.o. | Slunečná 374 | 354 91 Lázně Kynžvart | tel: +420 354 400 513 Fax:+420 354 400 520 | Gsm: +420777 150 781 | e-mail: [email protected] |

web: www.d-produkt.cz

лазне кинжварт


В ЦЕНУ кВАрТиры ВХОДИТ ПОДВАЛ, ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ГАРАЖЕ ПОД ДОМОМ

квартира 2+куЭтаж: 3Балкон: 7,2м2 общая площадь: 62,0м2

Цена: 1 860 000 Kč

квартира 3+куЭтаж: 3Балкон: 5,38м2

общая площадь: 93,08м2

Цена: 2 792 400 Kč

квартира 4+куЭтаж: 4, 5Балкон: 6,00м2 общая площадь: 117,64м2

Цена: 3 529 200 Kč

квартира 5+куЭтаж: 4, 5общая площадь: 118,55м2

Цена: 3 556 500 Kč

Общая планировка квартир


Не смотря на то, что на дворе 21-й век, до сих пор многие предпочитают жить в домах, сделанных из дерева. Ведь это и экологично, и удобно, и красиво. Но архитектура деревянных зданий давно переросла уровень «просто домов». Сейчас это вполне современные и технологичные постройки. особенностью деревянной архитектуры является

ее близость к окружающей природе, деревянные сооружения воспринимаются как её неотъемлемая часть. Благодаря своей доступности, прочности, лёгкости, низкой теплопроводности, удобству обработки дерево является прекрасным строительным материалом. Мы любим деревянные дома за их красоту, фактурность, теплоту.

dřevomont az s.r.o.velke Karlovice 952

tel: +420 571 62 70 16tel: +420 571 62 70 18tel: +420 737 52 83 90

e-mail: [email protected]: www.drevomont-az.cz

строитеЛьстВо индиВидУаЛьных дереВянных домоВ

Каждый дом — особенный


Вернутся к традиции деревянной архитектуры, на сегодняш-ний день, стремятся многие, но только некоторым удается достичь высоких результатов и уважения клиентов в этой ин-дустрии. Проекты строительной компании “dŘevomont az” в значительной степени основаны на оригинальном и инди-видуальном подходе, что дает возможность им быть одними из лучших мастеров своего дела. компания была создана в 1991 году и уже тогда занималась реализацией таких объ-ектов, как жилые дома, коттеджи, гостевые дома. за время существования, она всячески совершенствовала свои навыки и умения работы с таким замечательным природным матери-алом, как древесина. Сейчас, “dŘevomont az” предлагает своим заказчикам низкоэнергетические, деревянные дома, квалифицированные услуги и качество высшей степени. Про-

фессиональные менеджеры компании помогут в выборе мате-риала для строительства дома, проконсультируют Вас в тех-нологиях и произведут необходимые расчеты, предоставляя возможность индивидуального архитектурного решения. дизайн Вашего дома — это высокое искусство и точная наука одновременно. Грамотно организовать жилое пространство и сделать его удобным для всех членов семьи; добиться гармонии форм, пропорций и света могут только на-стоящие профессионалы. компания “dŘevomont az” предо-ставляет Вам впечатляющую подборку интерьеров для Ваше-го будущего жилья. уют, элегантность и теплота неотъемлемы для комфортной жизни в деревянном доме. доверяя советам сотрудникам компании “dŘevomont az”, Вы получите именно то, зачем обратились в эту компанию.


ALTOL COmpAny CZ, A.s.

котеджный поселок «Хотетов»

компания aLtoL company cz, a.s. предлагает продажу строительных участков, постройку дома по Вашему проекту, индивидуальный дизайн наших архитекторов, продажу земельных участков. очень важное место в деятельности компании занимает проект chotětov. chotětov — городок расположен к северо-востоку от Праги (30 км). участки под строительство находятся в тихой части города, куда можно легко добраться как общественным транспортом, так и собственным автомобилем. Полная инфраструктура — детские сады, начальные школы, почта, поликлиника, магазины, рестораны. застройка будет подключена ко всем техническим сетям — водоснабжение, канализация, электричество и телекоммуникации.

Husovo nám. 31, 294 28 CHotětov

AmortovA 694/4, 143 00 PrAHA 12

tel: +420 776 79 00 20 tel: +420 222 36 66 13

e-mail: [email protected]: www.altol.cz

Продается историческая вилла в центре

Праги

Архитектор освальд Поливка на рубеже 19 и 20 столетий прославился своими новыми зданиями в стиле ранний модерн: общественный дом в Праге, дворец чешского торгового сообщества в усти над лабэм, много частных домов и вилл, так же дом Баронессы рингхоффер. В советские времена в доме размещался военный архив. В 2007 году вилла была полностью восстановлена и реконструирована. участок 725 м2., застроенная площадь 335 м2, 4 этажа: подвал 97 м2, 1 этаж 191 м2, 2 этаж: 207 м2, 3 этаж 177 м2. общая площадь виллы 664 м2. Гараж для 1 автомобиля и парковочные места для 4 авто. Вилла служит как офисное и жилое помещение для крупной европейской фирмы. В доме подключена система наблюдения и охраны, спутниковое ТВ.

и интернет, канализация, водопровод, система отопления и кондиционирования. Все комнаты оборудованы системой оповещения, высокотехнологичным аудио о видео оборудованием. интерьер выполнен в прежнем стиле модерн на основе старых фотографий и чертежей. Вилла является историческим памятником, занесенным в список памятников Чешской республики. реконструкция проводилась в сотрудничестве с отделом исторических памятников и поэтому максимально приближена к первозданному виду при полной модернизации объекта и оснащении его самыми современными технологиями. + 420 776 79 00 20 [email protected] www.czechexclusive.com

Продается действующий ресторан в карловых варах



Предлагается к продаже действующий традиционный чешский ресторан в карловых Варах. Таинственный чешский климат легко переплетается вместе с веселым шумом, пивом, вкусной едой и отличным настроением клиентов. кухня полностью оборудована (газовые плиты, фритюрницы, мебель из нержавеющей стали, посудомоечные машины, холодильники, морозильные камеры и т.д). Мебель и отличный интерьер в наличии. Большой просторный зал и летняя терраса с удобной садовой мебелью. ресторан специализируется на традиционном меню, но также предлагает Вашему вниманию широкий выбор блюд из

мяса, рыбы, салатов и закусок к пиву. Богатейший выбор напитков и коктейлей на любой вкус. Это прекрасное место для проведения праздников — свадеб, мальчишников, девичников, выпускных вечеров, дней рождений, корпоративных вечеринок. лучшая музыка по вечерам подчеркивает комфортную и уютную атмосферу. общая площадь ресторана составляет 253 м2. Ежемесячное обслуживание ресторана (газ, вода, электричество) — 27 000 Kč. Цена 5 750 000 Kč.

czecH eXLUSIve, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 | tel: + 420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova

e-mail: [email protected] | web: www.czechexclusive.com


ЛУГАЧОВИЦЕ лежит в живописной долине заповедной области Белые Карпаты в юго-восточной части Моравии. История местного курорта насчитывает более 300 лет. Расцвет Лугачовиц пришел в начале 20-го века, когда город, благодаря развитию современной бальнеологии, превратился в излюбленное место для отдыхающих. Природные минеральные воды, содержат натрий, кальций, магний и свободный оксид углерода, температура воды 10 -12 °C. Большая часть санаторных заведений имеет данные источники на территории своих здравниц. Сегодня Лугачовице по праву считается одним из красивейших курортов Чехии и заслуженно включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.

в четырех зданиях комплекса расчитано с розмещением:

здание а Главный вход и холл 150 м2

здание B казино 1000 м2

дискотека, 2 бара 1000 м2

Велнес, фитнеc 1300 м2

Приемная 500 м2

ресторан 200 м2

здание C Проживание 80 комнатздание D Техническое помещение 250 м

2

Цена продажи 47 125 000 кčаренда договорная

В традиционном историческом курортном городе лугачовице предлагаем в продажу и аренду комплекс зданий. комплекс состоит из четырех вместе соединенных зданий, которые находятся между главным променадом и озером.

СПЕЦИАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ГАРАНТИЯ: • поддержка со стороны правительства города Лугачовице; • текущим состоянием, в городе недостаточно удовлетворяются спроcы гостей по отдыху и развлечении.

исКЛючитеЛьная инВестиционная Возможность

CZECH Exclusive Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 czech republic tel: + 420 776 79 00 20 tel: + 420 608 17 23 53 skype: alexandrakrabcova e-mail: [email protected]: www.czechexclusive.com CZECH Эксклюзив


Продается уникальный отель в центре Праги. яхта длиной 80 метров, где царит страсть к игре в гольф, отличное настроение и кулинарные радости, была перевезена из Гамбурга по рекам Эльба и Влтава в Прагу в 2006 году. В свое время судно было построено на Бремен-ской верфи. На 2400 квадратных метрах полезной площади пред-лагаются 34 гостиничных номера (в том числе 9 номеров — люкс), эксклюзивный ресторан для 50 посетителей, где имеется отдельный vIP-кабинет, сигарная комната, терраса, гольф-клуб и вэлнесс, вклю-чая таиландский массаж, спортивный зал и помещения для конфе-ренций оснащены тремя современными тренажерами игры в гольф. Составной частью гольф-яхты является собственный гольф клуб и поле с 9 лунками, обширная солнечная терраса из тикового дере-ва с уникальной рампой, где первый удар по мячу наносится прямо с самой большой гольфовой яхты в мире. Предлагается не только проживание, но и весь комплекс гостиничные услуги, включая отлич-ную кухню. имеется все необходимое для занятий водными видами спорта, что делает гольф-яхту истинно уникальным проектом, вполне вероятно, единственным своего рода в мире.+ 420 776 79 00 [email protected] www.czechexclusive.com

GOLf yAChT


ЕСЛИ РАНЬшЕ, ЕщЕ ПАРУ ДЕСЯТКОВ ЛЕТ НАзАД, АРХИТЕКТУРА И ДИзАйН ПРЕДСТАВЛЯЛИ СОбОй НЕКИй СТАНДАРТ, ИСПОЛЬзУЕМый ПРИ СОзДАНИИ ПРОЕКТА ДОМА, ТО СЕГОДНЯ ВСЕ ИзМЕНИЛОСЬ НА ИзОбИЛИЕ НОВыХ ИДЕй, МАТЕРИАЛОВ И СПОСОбОВ ИХ СОЧЕТАНИЯ.

Ing. ondřej Peckert | václavská 109/III | Jindřichův Hradec 377 [email protected] | tel.:+420 608 54 44 47 | Skype: ondrej.peckert

web: www.ondrejpeckert.cz Недвижимость38

Так, молодой перспективный архитектор ондржей Пэкэрт, видит архитектуру не как, «просто работу», а как творческий полет фантазии, умения и навыков. он всячески передает нам всю свою сущность через философскую глубину архитектуры, изящность и простоту. известный архитектор никогда не останавливается на достигнутом, всегда ставит перед собой все новые цели и, несомненно, реализовывает их в жизнь. каждое здание для него — это множество часов работы, десятки эскизов и чертежей, непрерывный поиск новых идей и креативных решений. Проекты ондржея являются уникальными, всегда отвечают специфике пожеланий инвестора, данной среде и целям. Главными сферами деятельности мастера является архитектура, дизайн интерьеров, графика. Строительство всех проектов реализовывается под чутким руководством и надзором ондржея Пекэрта. Главным для него является стопроцентное соответствие уже построенного здания с чертежом.

к дизайну интерьера архитектор подходит с особым вниманием. интерьер здания представляет собой среду, в которой человек проводит почти все свое время, будь он дома или на работе. очень важно, чтобы человек чувствовал комфорт и уют в своем доме. Графика является областью в современном мире, с которой мы встречаемся на каждом шагу в виде листовок, сайтов, визиток, приглашениях и т.д. информация на сегодняшний день очень важна и ценна и то, как мы ее подаем тоже весьма важно. ондржей Пэкэрт в своих работах способ сочетания эстетики, конкретики и краткости высказывания. Архитектурой, дизайном и графикой ондржей Пэкэрт занимается всю свою жизнь. за время своей работы он реализовал множество проектов, работал с различными объектами, материалами, конструкциями и стилями. Его образование, профессиональные навыки и опыт позволяют выполнять заказы любой сложности с высочайшим качеством, а самое главное, в установленный срок.


Таунхаусы «Магнолия»

таУнхаУсы «магноЛия»

известный мировой курорт карловы Вары в последнее время стал очень популярен среди российских отдыхающих, ведь чудодейственность местных минеральных источников, экологический чистый климат, международный аэропорт с прямыми перелетами из Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, отсутствие языкового барьера, делают Чешский курорт очень привлекательным местом для отдыха туриста из россии. и тот, кто побывал здесь однажды, окунувшись в атмосферу гармонии природы и человека, обязательно хочет вернуться сюда вновь и вновь. Все эти положительные факторы способствуют появлению новых проектов в городе и тому пример проект «Магнолия» строительной компании Kv BYtInveSt a.S. , расположенный в курортном городе карловы Вары в р-не «Ташовице». район «Ташовице» — это живописное место малоэтажной застройки, где недалеко расположен заповедник «Славковский лес», река огрже и замок доуби. Проект «Магнолия» расположен в 15 минутах езды автомобилем до курортного центра города, общественным транспортом 25 минут. Также недалеко от таунхасов расположен гипермаркет известной европейской марки “Globus” (15 минут пешком), в 10 минутах автомашиной до автомагистраль (скоростная дорога) ведущая в такие города как Прага, Нюрнберг, Мюнхен, Берлин.


Проект «Магнолия» представляет собой дома по типу таунхаус, построенных секциями по 4 и 5 домов, общее количество 28. дом двухэтажный, общей жилой площадью 139 м2, с земельным участком, также есть парковочное место для автомобиля перед входом в дом.На 1 этаже располагается гостиная с кухней-студией, кабинет, гостевой туалет с душем, прачечная, коридор.На 2 этаже расположены 3 спальни: 2 детские и одна родительская, также гардеробная и туалет с ванной.При строительстве таунхаусов используются высокопрочные, экологичные, новейшие материалы. Также наша компания предоставляет возможность следить за ходом строительства вашего дома через ВЕБ камеру.

czech republic | Karlovy vary | ul. vridelni 47, 5 этаж | Kv BYtInveSt a.S. tel: +420 777 705 502 | e-mail: [email protected] | web: www.kvbytinvest.cz


VZOROVÝ DŮM OKAL MŮŽETE NAVŠTÍVIT NA NEPOMUCKÉ UL. 1232, V PLZNI. OTEVŘENO JE DENNĚ.VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVZZZZZZZZZZZZZOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOORRRRRRROOOOOOOOOOOOOOOOOOVVVVVVVVVVVVVVVVVVVÝÝÝÝÝÝÝ DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮŮMMMMMMMMMMMMMMMMMM OOOOKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAALLLLLLL MŮMŮMŮMŮMŮMMMMŮMŮMMMMMMMMMMM ŽEŽEŽEŽEŽŽŽŽŽŽŽŽEŽŽŽEŽŽŽŽŽŽŽŽŽŽ TETETETTEEETETEEETEETEEEETEE NNNNNNNNNAAAAAAVAVAVAVAAAAAAAAVAAAAVŠTŠTŠŠŠŠŠŠŠTŠTTTŠTŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠ ÍVÍVÍVÍVÍVÍVÍVVVÍVVVÍVÍVVVVVVVVVVVVVVITITITITTITTTT NNNNNNAAAAA AAA AA NENENENENENEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEPPOPOPOPOPOPOPPOPOOMUMMUMUMMMMUMUMUMUMUMUMUMMMMUMUMUMUUUCKCKCKCKCKCKCCKKKKKCKCCKCKCCCKCKCKKKCKKÉÉÉÉÉÉÉÉÉ ÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉ ULULULULLLULULLLULLLLLLL. ... .... 121222121212121222221222222122221 32323232323222222222222222222222222,,,,,, VV VVV VVVVV V PLPLPLPPLPLLP ZNZNZNZNZZZZZZZZNZNZZZZZZZZZZZZNZZZ I.I.I....I.I...I............ OOOOOOOOOOOTETETETTTTTTETETTTETTTT VVŘVŘVŘVŘVVŘVŘŘŘŘŘŘŘVŘŘVŘŘŘVŘŘŘŘŘŘENENENENENENNNENENENENNENNNNENNENNENNNNNOO OO O O O JEJEJEJJEJJJJEJEEJJJJJEJEJJJ DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDENENENENENENENNNNNNNNNNNĚNĚNĚNĚNNĚNĚ............

G008_02_12_OKAL_Inz_ND_vzorovy_dum_230x300_rj_N01_krivky.indd 2 6.3.2012 10:32:30

G008_02_12_OKAL_Inz_ND_vzorovy_dum_230x300_rj_N01_krivky.indd 3 6.3.2012 10:32:45



Элитное жильё в престижном районе. коттеджный посёлок, застроенный рядными отдельно стоящими домами, находится неподалёку от кунратицкого леса. у посёлка отличное транспортное сообщение со станцией метро ходов. Пражская окружная трасса и автобан помогут доехать за считаные минуты в любую точку Праги. В районе имеется вся необходимая городская инфраструктура: детский сад

и начальная школа, Британская международная школа, поликлиника, рестораны, магазины, теннисные корты и поле для гольфа. В 5-ти минутах езды на автомобиле располагается торговый комплекс centrum chodov, в котором имеется широкий выбор магазинов, кафе, ресторанов, спортивных центров и иных услуг. Цена домов под ключ от 6 990 000 крон.

Жилой комплекс «лаванда»


K R Y S P I N R E A L E S T A T E

рЕзидЕНЦия «ВшЕГрдоВА» находится на тихой и спокойной улице на окраине парка «кампа», который предоставляет приятные ощущения городской жизни в самом центре Праги, одновременно находясь в тихой части города. здесь открывается незабываемый вид на Пражский град, Влтаву и карлов мост, Вшегрдова резиденция находится недалеко от необходимой инфраструктуры, включая школы, рестораны, магазины недалеко от торгового центра «НоВый СМихоВ». до резиденции легко добраться как личным транспортом, так и общественным. Целью проекта является реконструкция здания

на более комфортный уровень, при этом сохраняя историческую магию. реконструкция здания включает в себя полную реновацию фасада, установку нового, более вместительного лифта, введение подземной автоматической парковочной системы (2 места на квартиру). Внутренние совместные пространства c просторной рецепцией будут отреконструированы на уровень люкс, при этом сохраняя исторические элементы. С целью предоставления нашим клиентам возможность сотворения своих идеальных жизненных просторов. Все апартаменты можно оборудовать техникой по просьбе заказчика.

KrYSPIn real estate s.r.o., neklanova 122/15, 128 00 Praha 2, tel.: + 420 734 522 522 | www.kryspinreal.com | [email protected]


Продается дом 5 км от границы Праги, Вранэ над Влтавой. дом построен в 2007 году. кирпич. 320 м2 жилой площади. земельный участок 1345 м2 2 этажа. Собственный колодец, очистительные сооружение канализационных вод. В доме полы с подогревом, кондиционер, 5 спален, 3 ванные комнаты, 3

отдельных туалета. кухня гостиная и столовая объединены в большую комнату-студию с выходов во двор. ухоженный земельный участок с системой полива. В городе полная инфраструктура. до центра Праги на авто 10 минут.Цена 9 680 000 Kč.



e-mail: [email protected] | web: www.czechexclusive.com Недвижимость48

В историческом центре города продается просторная и светлая квартира. 5+1, 183 м2, 5 этаж, три спальни, гостиная с камином, столовая, две ванные комнаты, два отдельных туалета. В квартире паркетные полы, в кухне и ванных комнатах полы с подогревом. квартира полностью оборудована красивой стильной мебелью, люстры и светильники из богемского

хрусталя. Вид из окон — тихий исторический центр. дом построен в первой половине 20-го века. В 2010 году была произведена полная реконструкция. В доме новый лифт, сохранены все исторические элементы, мозаика на потолках и широкие лестничные проходы украшают парадную. Цена 22 875 000 Kč.



e-mail: [email protected] | web: www.czechexclusive.com Недвижимость 49

Продается новый дом 5+кк, 2009 года постройки, площадью 320 м2, расположенный на южном склоне благоустроенного участка с ландшафтом площадью 1100 м2. дом построен из самых высококачественных материалов с применением техно-логических новинок. Полив участка производиться автоматиче-ски, согласно обработанных компьютером данных о влажности воздуха и температурных показателей внешней среды. В доме установлены охранная и пожарная сигнализация с разделе-нием зон контроля по желанию владельцев, установлены до-мофоны на всех этажах, спутниковое телевидение. В доме 2 этажа, две больших террасы с прекрасным видом на окрестно-

сти, гармонично подчеркивающие панорамные окна дома. Про-сторный холл с гардеробной, гостевой туалет, камин, гостиная с панорамными окнами и балконами, с прекрасным видом на виноградники и окружающую среду столовая, кухня, гостевая спальня с собственной ванной комнатой. В отдельно пристро-енном помещении располагается гараж на 2 а/м ,технические помещения для обеспечения систем отопления, автоматическо-го полива и видеонаблюдения. Три спальни, в одной из спален камин и просторная ванная комната с окном, так же между другими спальнями есть отдельная ванная комната с окном, гардеробная. На цокольном этаже спортзал и сауна.



e-mail: [email protected] | web: www.czechexclusive.com Недвижимость50

На окраине города-курорта лазне кинжварт построен новый жилой комплекс «королевские склоны» (Královské svahy). Неподалеку поле для гольфа и дворцовые парки. Город находится около трассы хеб — Пльзень (приблизительно 5 километров). кроме удачного местонахождения, можно также наслаждаться неземной красотой и оздоровительным

воздухом заповедника Славковский лес. Полная инфраструктура — детский сад, школа, автобусный и железнодорожный транспорт, супермаркеты, больница, поликлиника. Всего на расстоянии нескольких километров от города располагается один из самых очаровательных курортов Европы Марианский лазни.

d-ProdUKt, s.r.o. | Slunečná 374 | 354 91 Lázně Kynžvart | tel: +420 354 400 513 Fax:+420 354 400 520 | Gsm: +420777 150 781 | e-mail: [email protected] |

web: www.d-produkt.cz Недвижимость 51

компания oKaL завершила строительство выставочной современной городской виллы. дом предназначен для семьи с детьми. два этажа. общая жилая площадь 138 м2. На первом этаже кухня-студия, большая уютная гостиная отделена лестницей. На втором этаже детские комнаты, спальни, ванная комната, туалет. В доме достаточно места, чтобы чувствовать себя комфортно, и защищено. щедрая раскладка окон

обеспечит Вам обширный вид на природу. Цена строительства дома приблизительно 24 000 Kč за м2, в зависимости от внутренней отделки. Посетите наш выставочный дом в городе Плзень. здесь на месте Вы получите полную квалифицированную консультацию. Построим виллу в любом регионе Чехии за краткий срок. качество гарантируем.

oKaL cz s.r.o. | nezvěstice Žákava 162, 332 04 tel: +420 377 88 24 12 | Fax: +420 377 88 20 12 | e-mail: [email protected]

web: www.okal.cz

... Âàø äîì


dukelských hrdinů 19 | Praha 7, PSČ 170 00 | tel: +420 233 372 021 Fax: +420 233 370 018 | e-mail: [email protected] web: www.ekospol.cz

Продается квартира Прага 10 угржиневес. 3+кк, общая площадь помещения 78 м2, 2 балкона. Тихое спокойное место, много зелени, отличное местонахождение, недалеко станция метро Гайе. квартира полностью оборудована, парковочное место в гараже под домом. Полная инфраструктура — супермаркеты, детский сад, школа, больница, поликлиника.

для наглядного знакомства с районом мы предлагаем Вам посетить Прагу. Наши опытные специалисты встретят Вас в аэропорту, покажут недвижимость в этом и других районах, где мы строим квартирные дома, виллы, коттеджи и таунхаусы. Цена 3 276 000 Kč.


Посетите наши выставочные магазины. Менеджеры ответят на любые вопросы и помогут определиться с выбором товара

ProCeram® Все для ванных комнат

www.proceram.cz

ProCeram a.s. ПЛЗЕНЬJatečni 862/32, Plzeň

Магазин открыт пн.-пт.: 8:00–18:00

cб.: 9:00–13:00

ProCeram a.s. ПРАГА

Řevnická4, Praha 5 ZličinМагазин открыт пн.- пт.: 10:00–19:00

П Л И Т К АС А Н Т Е Х Н И К А Д И З А Й Н

Подпишись!

зАПолНиТЕ куПоН рАзБорЧиВо лАТиНСкиМи БукВАМиВырЕжьТЕ и оТПрАВьТЕ По АдрЕСу:

czecH exclusiveStarocHodovSKa 66a, PraHa 4, 149 00 czecH rePUBLIc

имя:

фамилия:

Телефон:

улица, дом:

индекс:

дата рождения:

Город:

e-mail:Под

Пи

СН

ой

куП

оН

Бесплатная подписка на журнал «НЕдВижиМоСТь». Все, что нужно знать о чешской недвижимости, строительстве и инвестициях.

как сделать подписку.1. SmS подписка: Пошлите sms с именем, фамилией, точным индексом и адресом, на телефон + 4207767900202. e-mail подписка: [email protected]. купон: заполните купон и пошлите на адрес

Мех и кожа в интерьере

Модными и стильными аксессуарами интерьера на сегодняшний день являются шкуры, изделия из меха, кожи. Ничто не сделает ваш дом таким живым, теплым и уютным, как использование натурального меха. Мех — это материал, который делает интерьер более мягким, придавая ощущение защищенности. Вместе с этим без него не обойтись, если говорить о шике и презентабельности, он ассоциируется только с роскошью и богатством. Среди истинных ценителей красоты и стиля пользуются популярностью мебель с меховой обивкой, меховые ковры, пледы и подушки, покрывала из камышового

кота, кролика, нутрии, рыжей лисы, полярного волка, рыси, норки и т.д. классической частью элитных интерьеров являются шкуры. Меховая шкура у камина — истинный показатель стильного и дорогого интерьера. С самых первых дней человечество чувствовало некую страсть к мехам. Еще с давних времен было принято украшать стены и полы трофеями, шкурами убитых львов, медведей и других животных. Времена изменились, а мода на мех все та же!

Мех будет уМестен к каждоМу стилю


Мех – неотъеМлеМое украшение вашего интерьера

Для полной завершенности интерьера вашего Дома современный рынок преДлагает широкий выбор изДелий ручной работы, эксклюзивные аксессуары, товары из меха различных размеров, форм и цветовой гаммы

По рекомендациям известных дизайнеров, темный мех соболя или норки Прекрасно Подчеркнет готический стиль. если ваш интерьер выПолнен в стиле барокко, тогда ПредПочтение надо отдать шкурам с рыжим окрасом. для модерна больше всего Подойдет мех норки, нерПы.

квартира Прага 4




квартира в новостройке, 2008 года, Прага 4, ходов. 3+кк, 96 м2, две лоджии, каждая по 9 м2, большая ванная комната с туалетом, отдельно душевая комната, гардероб. Парковочное место в гараже под домом. квартира полностью обустроена, новая мебель, встроенный пылесос. до центра 5 минут на автомобиле и 10 минут на метро. дом небольшой, в зеленой вилловой части ходова, тихое спокойное место, много зелени. окна квартиры ориентированы на восток, запад и юг. рядом вся инфраструктура, торговый центр ходов, станция метро ходов, школы, детские сады. рядом большой зеленый парк «ходовска тврз», мини гольф, беговые дорожки, место для прогулок и отдыха для всей семьи.

Цена 8 900 000 Kč




ЬТСОМИЖИВДЕН голатаК Katalog NEMOVITOSTI ьлетадзИ Vydavatel

CZECH Exclusive s.r.o. Starochodovska 66a, Praha 4, 14900IČO: 26186616

Tel: + 420 776 790 020

роткадер йынвалГ Šéfredaktorka Александра К авоцбар Alexandra Krabcova

+ 420 776 79 00 [email protected]

роткерид-трА ART Director кавоН олйахиМ Mykhailo Novak

[email protected] Надя Р гребнезо Nadia Rosenberg

[email protected]

яицкадеР Redakce Д вопатоП йиртим Dmitry Potapov О кавоН агьл Olga Novak Андрей Александрó окшебоБ-чив Andrey Alexandróvič-Bobeshko

режденем йынмалкеР Reklamni manager

Я кенилЕ н Jan Jelinek+420 773 041 410

[email protected]

Тираж 20 000 экземпляров

НедвижимостьCZECH Exclus ive

Ваш надежный партнер в Чехии

ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПРОДАЖУ

Редакция не несет ответственности

за содержание рекламы

Redakce neru či za obsah inzerce

Редакция выражает особую благодарность Виктору Ивановичу Ведерникову


Бесплатно по подписке постоянных клиентов, бесплатная дистрибюция на борту международных авиалиний, пяти- и четырехзвездочных отелях, по всей Чехии и избранных отелях в России, Украины, Казахстана и других странах бывшего СССР, бутиках, ювелирных магазинах, крупных юридических и медицинских учреждениях, фитнес-клубах, салонах красоты, кафе, ресторанах и казино, а также на тематических выставках.

Журнал распространяется:

MAILBOX@ ADRIA. CZ

... Âàø äîì

V PŘíPADě ZÁJMU O DISTRIBUCI KATALOGU I VE VAŠEM PODNIKU (4* - 5*

HOTEL, RESTAURACE, PRODEJNA AUT, KOSMETICKÉ STUDIO...) S RUSKO-

JAZYČNOU KLIENTELOU, NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT. RÁDI VÁS BEZPLATNě

ZAŘADíME MEZI NAŠE PARTNERY V NAŠEM KATALOGU.


оказавшись впервые в Праге осенью 2008 года по туристической путёвке, я был настолько впечатлен городом, что решил один из своих бизнес-проектов начать в Чехии. купил первый этаж доходного дома в тихом, уютном районе Праги, провел полную реконструкция, и через 6 месяцев, в рамках проекта the PUB (www.the-pub.cz), начал работу пивной ресторан с традиционной чешской кухней и необычной системой обслуживания.здесь каждый посетитель наливает пиво самостоятельно, из подведенного к каждому столику пивопровода, руководствуясь исключительно собственным желанием, а не размерами кружки. к слову сказать, ресторан сотрудничает с самым известным чешским производителем пива Pilsner Urquell, чья продукция по праву считается лучшей в мире. Не менее оригинально выглядит решение ресторанного меню. кроме привычного «бумажного», на каждом столе есть электронное меню на нескольких языках, делающее процедуру выбора и заказа блюд занятием не менее интересным и необычным, чем самостоятельный розлив пива. Самое интересное – это то, что придя в ресторан, вы автоматически становитесь участником грандиозного действия, объединившись с многотысячной армией посетителей ресторанов сети the PUB по всей Европе. В режиме реального времени, на большом мониторе, вы не только увидите все, что происходит в других ресторанах сети, но и непроизвольно присоединитесь к состязанию любителей пива. каждая выпитая кружка приблизит вас к почетному титулу самого горячего поклонника пенного напитка, что принесет вам не только известность и место в «аллее славы», но и очень приятные бонусы. уютная атмосфера, живая музыка, персонал, говорящий на нескольких языках, а так же причастность к грандиозному соревновательному шоу подарит вам прекрасное настроение от проведенного вечера.

Для резервации звоните +420 776 79 00 20. Адрес ресторана Křižíkova 28, Praha 8

традиЦионныЙ

чешскиЙ

ресторан в Праге

обед

завтрак

ужин

Estate magazine. 02.2012

Documents

Transcript of Estate magazine. 02.2012