Desarrollo Proyectual

DESARROLLO PROYECTUALAUTONOMO

ENRIQUE ALARCON RAVELLOARQUITECTO PERUANO

CAP 12722

VIVIENDAS UNIFAMILIARES

CASA SANCHEZ

CASA AVILA

CASA MEDINA

CASA PELAES

CASA ACOSTA

CASA SEMINARIO

CASA MORENO

CASA SANCHEZ

Por intermedio de D&S, se encargó el

desarrollo de la remodelación de la

vivienda.

Áreas a intervenir: Toda la casa

Se reformó la sala, comedor, cocina, el

patio posterior, la fachada, dormitorios,

baños y terrazas.

Ubicación : Miraflores, Lima Perú.

Año de proyecto: 2013

Área intervenida: 300m²

CASA AVILA

Remodelación y Ampliación, se

encargó el desarrollo de la

remodelación de la vivienda y

ampliación de un tercer nivel.

Áreas a intervenir: Cocina,

dormitorio posterior, baños y

azotea.

Ubicación : Jesús María, Lima

Perú.



CASA MEDINAProyecto de vivienda de tres niveles.

Se encomendó el mejoramiento

funcional de espacios sobre un

proyecto ya avanzado, se proyectó

una doble altura en la sala, se

intervino la cocina, todo el segundo

y tercer nivel, así como la zona de

parrillas y lounge en la terraza.

Áreas a intervenir: Toda la casa

Ubicación : Surco, Lima Perú.


Área proyectada: 350m²

CASA PELAESProyecto de vivienda de tres niveles y

dos doble alturas.

El requerimiento de los propietarios era

exigente considerando la dimensión del

terreno, por lo que se les propuso

proyectar un tercer nivel, a fin de aliviar

las áreas de la programación exigida,

se proyectaron dos dobles alturas,

vinculando sala, estar y sala de juegos.

para integrar espacialmente los tres

niveles mediante esta conexión

espacial.

Ubicación : Carabayllo, Lima Perú.



Área de terreno: 190m²

CASA ACOSTA

Proyecto de ampliación de vivienda.

La programación exigía dos dormitorios

con un baño en el nivel superior y una

terraza para la planta baja; para el techo

superior se planteó el sistema de drywall

reforzado con viguetas metálicas a fin de

reducir la sobrecarga estructural,

mientras que la terraza en planta baja se

cubrió con el volado en concreto del

dormitorio secundario proyectado.

Ubicación : La Planicie, Lima Perú.



CASA SEMINARIOProyecto de casa de campo.

Existía en el terreno un árbol de palto, el

cual forzó la ubicación de la casa, se

propuso visuales e iluminación natural

continúa, el uso de materiales seria

madera, ladrillo rococho y piedra, se

trabajó en estilo rustico con las bondades

de la espacialidad moderna.

Se proyectaron: casa, casa de guardián,

casa de huéspedes, glorieta, pérgola y

caballeriza

Ubicación : Cieneguilla, Lima Perú.




CASA MORENOProyecto de casa de campo.

El requerimiento exigía dormitorios de

huéspedes, piscina, sala de yoga y casa de

guardián como zonas externas a la casa

principal, se propuso la configuración en

escuadra en una esquina del terreno, para

otorgar la mayor área verde hacia frente

de la casa, una doble altura en la zona

social aloja como mezanine a los

dormitorios, se aprovecha el desnivel del

terreno para proyectar la zona de

huéspedes quedando debajo del volado el

salón de juegos colindante a la zona de

piscina.

Ubicación : Cieneguilla, Lima Perú.




VIVIENDAS MULTIFAMILIARES

BIFAMILIAR EN PUNTA SAL

MULTIFAMILIAR EN SAN ISIDRO

MULTIFAMILIAR NATASHA EN TRUJILLO

MULTIFAMILIAR EN SAN LUIS

CONDOMINIO EN MOCHE/TRUJILLO

CONDOMINIO EN INDEPENDECIA/HUARAZ

URBANIZACION EN SAN ANTONIO/CAÑETE

BIFAMILIAR EN PUNTA SAL

El proyecto se emplaza en un terreno de 10.00m x

11.00m el cual tiene 3 frentes, ubicado en segunda

fila, su visual al mar esta condicionada a la altura.

La programación exigía 2 departamentos que gocen

de similares características y visuales.

La propuesta integral tiene un objetivo teórico:

trasladar los principios lecorbusianos a una realidad

actual y local. Funcionalmente se busca que ambos

dptos. gocen de toda la expansión del pequeño

terreno por lo que se plantea un cruce entrelazado

desde la planta baja hacia el nivel superior de ambos

departamentos. Así mismo en la planta baja se

desprenden los muros del techo para lograr la

sensación de un volumen flotante.

Ubicación : Punta Sal, Tumbes, Perú.



Área de terreno : 110m²

MULTIFAMILIAR EN SAN ISIDRO

El proyecto contempla 5 departamentos en un

terreno de 310m², se plantearon 3 flats, 1

dúplex familiar y 1 loft.

Se mantuvo un 40% de área libre, así como

retiros de 3m y retranques a los 7 metros de

altura.

La propuesta se basa en un patio centralizado

que resuelve la circulación interna de cada flat y

dúplex, permitiendo que todos los dptos. gocen

de doble ingreso, independencia, ventilación e

iluminación natural prolongada.

Ubicación : San Isidro, Lima, Perú.




MULTIFAMILIAR EN TRUJILLO

El proyecto es un edificio de 6 pisos con 5

departamentos de 110m², en un terreno de

180m², se plantearon todos flat, se dejó la

planta baja para estacionamientos y comercio.

La propuesta se basa en dptos. compactos

dejando un retiro posterior para evitar ductos al

centro y mínima circulación, los muros del

dormitorio principal son flexibles lo que permite

su movilidad y generar cambios sin alterar la

estructura, la cocina semi-integrada permite el

goce de independencia e integración

simultanea.

Ubicación : Urb. Natasha, Trujillo, Perú.




MULTIFAMILIAR EN SAN LUIS

El proyecto nace de la ampliación y modificación

de una vivienda unifamiliar existente de 2 pisos

para ser un edificio multifamiliar de 5 pisos.

La propuesta se basa en dptos. de 110.00m²

regidos a partir de la estructura existente, se le

concede al ultimo dpto. una parte en el ultimo

nivel a manera de dúplex el el resto es área

común.

Se usa la esquina para brindar doble visual a la

zona social, separada por la proyección de la

nueva escalera común.

Ubicación : San Luis, Lima, Perú.




CONDOMINIO EN MOCHE

El proyecto se emplaza en un terreno de

8800m² en el pueblo de Moche, a 5Km al

sur de Trujillo, Perú.

La propuesta contempla módulos tipos de

viviendas bifamiliares unidas por alamedas

peatonales creadas a manera de conectores

residenciales, los estacionamientos se

agrupan en zonas de parqueos, así mismo se

proyectan 3 torres de 4 dptos. por piso en 5

niveles.

Ubicación : Moche, Trujillo, Perú.




CONDOMINIO EN HUARAZ

El proyecto busca beneficiar a la población de clase

media/baja de la provincia de Independencia –

Huaraz en un terreno de 7200m²

La propuesta contempla 2 pabellones compuestos

por módulos de viviendas dúplex de 80.00m² de 2

dormitorios con capacidad de crecimiento interno y

volverse de 3, las viviendas están unidas por calles

aéreas, ascensores y escaleras de evacuación, así

mismo se proyecta área verde y estacionamientos

aislados, se obtuvieron 216 dúplex .

Ubicación : Independencia, Huaraz, Perú.




URBANIZACION EN CAÑETE

El proyecto busca beneficiar a la población

de clase media/baja de San Antonio de

Cañete con módulos básicos crecientes de

35m² en terrenos de 75m²

La propuesta contempla dos etapas de 300

lotes cada una y se basa en módulos que

pueden crecer dispuestas en manzanas

separadas con vías orientadas de este a

oeste que miran al mar. Se deja zona de

expansión y amortiguamiento.

Ubicación : San Antonio, Cañete, Perú.



Área de terreno : 10Has

OFICINAS

OFICINAS Y ALMACENES PEVOEX

OFICINAS Y LABORATORIOS NKAP

OFICINAS Y TALLERES SENCICO

OFICINAS Y COMERCIO SAN BORJA

OFICINAS SIEMENS

OFICINAS Y ALMACENES PEVOEXPevoex es una empresa de excavación de tierra para

minería.

La programación se divide en 3 edificios: oficina,

talleres y almacén con una parte habitable para

trabajadores.

La propuesta enfatiza la separación en bloques de

cada programa, dejando espacio libre de maniobra al

interno, se verticaliza el edificio de oficinas, uniéndolo,

mediante un puente en el tercer nivel con el edificio de

talleres formando así el ingreso.

Ubicación : Huachipa, Lima, Perú.




OFICINAS Y LABORATORIOS NKAPNKAP es una empresa de análisis de minerales

y residuos de aguas, suelos y alimentos.

La programación exigía dos laboratorios en

paralelo creando un pasillo al centro para

supervisar los trabajos al paso sin necesidad de

ingresar.

La propuesta plantea un hall a doble altura y

una escalera tipo pasarela rodeando un árbol,

en el nivel superior, la gerencia, sala de

reuniones y un estar para los trabajadores, el

cual sale a una terraza ajardinada sobre el

techo de los laboratorios.

Ubicación : Parque Industrial, Trujillo, Perú.




OFICINAS Y TALLERES SENCICOSENCICO es una institución estatal

perteneciente al Ministerio de Vivienda que

brinda servicios educativos de capacitación

para la construcción.

Se encargó el desarrollo de maqueta

profesional y propuesta de tratamiento exterior

e interior a partir de un esquema preliminar

desarrollado por la oficina técnica.

La propuesta plantea rescatar el uso de

materiales expuestos como lenguaje

institucional, así como el uso de parasoles

orientados.

Ubicación : San Borja, Lima, Perú.




OFICINAS Y COMERCIOSAN BORJASe encargó el desarrollo de un proyecto que

de restaurante y ambientes flexibles que se

usen como oficinas.

La propuesta plantea un edificio de 5 niveles,

6 monoambientes típicos por nivel, 4 niveles

encima del restaurante en planta baja, los

cuales puedan usarse flexiblemente con el

tiempo, cada monoambiente cuenta con

balcón a manera de expansión de área libre

no repetido que define la fachada.

Ubicación : San Borja, Lima, Perú.




OFICINAS SIEMENSPor intermedio de D&S, se encargó el

desarrollo de propuestas de interiores

para Siemens

Las propuestas contemplan áreas de

oficina, sala de reuniones, comedor.

Se tuvo en cuenta los colores

empresariales distintivos de Siemens así

como la propuesta de materiales.

Ubicación : Surquillo, Lima, Perú.



OTROS

CENTRO DE ESPARCIMIENTO EN RECUAY

PARQUE INDUSTRIAL EN CALLAO

BOUTIQUE COMERCIAL BRUNO FERRNI

BOUTIQUE EUROFASHION

FABRICA DE CALZADOS

CENTRO DE ESPARCIMIENTO RECUAY

El terreno se encuentra ubicado sobre la

margen izquierda del rio Santa en el distrito de

Recuay, departamento de Ancash.

El proyecto se enfrenta a la presencia de la

cordillera de los Andes, el rio Santa y el Callejón

de Huaylas, sendero sinuoso que conduce al

lugar.

El emplazamiento abarca aproximadamente 60

Has, las cuales se agrupan en tres partes

principales:

Área Pasiva, Área Recreativa y Área Comercial

Ubicación : Recuay, Ancash, Perú.


Área proyectada: 60 Has

PARQUE INDUSTRIAL CALLAOEl parque se proyecta en 15 Has.

El proyecto se divide en 26 terrenos de

Gran Industria, 4 de Industria Liviana y

1 de Industria Básica, además de áreas

destinadas a Otros Usos, Parque Zonal y

un Centro de Negocios que se emplaza

al ingreso del parque con explanada el

cual se plantea como un edificio

inteligente, con explanada para eventos.

Ubicación : Callao, Lima, Perú.


Área proyectada: 15 Has

BOUTIQUE COMERCIALBRUNO FERRINIEl requerimiento contemplaba la

remodelación de una vivienda existente

para convertirla en boutique de calzado

y ropa de cuero sobre un terreno

estrecho en Av. Los Conquistadores.

Se proyectó en la parte posterior un

salón a doble altura como obra nueva y

se fue remodelando la parte frontal a fin

de mantener el perfil de la zona y

reciclar los ambientes existentes.




BOUTIQUE COMERCIALEUROFASHIONPor intermedio de D&S se encargó la

propuesta de diseño para una

boutique de ropa, teniendo de base

una estructura existente, en Av. Los

Conquistadores.

Se proyectó hacia el frente un salón a

doble altura, revistiendo el interior

con muebles y cielo rasos

retroiluminados la temática de ropa

importada de alta gama.




FABRICA DE CALZADOSBRUNO FERRINI

El proyecto se tomó avanzado y se

solicitó la adecuación de los ambientes

planteados a nuevos requerimientos de

la gerencia.

Se realizó la propuesta de tratamiento

exterior, se re diseño el área de oficinas,

showroom y la zona de parqueo.

Ubicación : Villa el Salvador, Lima, Perú.



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