Attico Laghi n.24

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INVORIO-MESCIA: In posizione interna e tran-quilla, a pochi minuti dall’ingresso dell’auto-strada, al piano terreno di elegante piccola palaz-zina di recentissima costruzione, disponiamo diun bilocale con ingresso indipendente per tota-li 56 mq. Oltre a porticato coperto e balcone.Autorimessa e cantina. Ace” D”. Prezzo €120.0000322259690

MEINA VISTA LAGO: nuova costruzione bilo-cale con sottostanti ulteriori 2 locali, doppi ser-vizi e 2 posti auto. Termoautonomo. €140.000.GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 0322447273333711623

OMEGNA Loc. Bagnella in piccola palazzina,all’ultimo piano, ampio bilocale con cantina, ter-razzino e giardino condominiale. Zona tranquil-la e soleggiatissima. € 85.000 0323866201 Codi-ceWeb 52465909

VERBANIA Appartamento completamente arre-dato composto da ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, camera, bagno. prezzo € 130.000,00AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897CL:G CodiceWeb 51976790

VERBANIA Appartamento completamente ristrut-turato piano 2° composto da ingresso, soggior-no, cucina, camera, bagno, € 130000 AGENZIABIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:GCodiceWeb 51485654

VERBANIA Appartamento piano 1° compostoda ingresso, soggiorno con angolo cottura, came-ra, bagno, balcone, cantina, box auto € 145.000,00AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897CL:G CodiceWeb 52024117

VERBANIA Appartamento piano 3° compostoda ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagnoampia balconata, cantina, box auto € 120.000,00AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897CL:G CodiceWeb 52270320

VERUNO: Centralissimo fronte municipio, inpalazzina di nuova costruzione dotata di ascen-sore, vendiamo bilocale al piano 1°. Ottime fini-ture, pareti doppie, riscaldamento a pavimento,predisposizione aria condizionata e antifurto.Possibilita’ scelta pavimenti e rivestimenti. Ace“B”. PREZZO €89.000,00 0322843632

ARONA: appartamento ristrutturato ampio sog-giorno, cucina abit., due camere, 2 servizi, bal-coni su due lati box e cantina. Possib. 3° came-ra. €140.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMO-BILIARI 032244727 3333711623

ARONA: TRILOCALE di nuova costruzione congiardino di proprietà, doppi servizi e box dop-pio. Risc. a pavimento, Cl Energetica “B“. €180.000GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 0322447273333711623

ARONA: TRILOCALE in buone condizioni concucina, posto auto e cantina. Termoautonomo.€98.000 GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIA-RI 032244727 3333711623

ARONA VIA PIAVE: in contesto di poche unitàTRILOCALE ristrutturato con giardino di pro-prietà completo di ampio box. Termoautonomo.€190.000. Pochissime spese condominiali.GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 0322447273333711623

ARONA VIC.ZE CENTRO: in contesto signori-le di poche unità, si prenotano trilocali comple-ti di doppi servizi, box, cantina, cucina ab, ter-razzo. Classe Energetica “B“ €243.600. GALEA-NO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 0322447273333711623

ARONA: appartamento di recente costruzionein ottime condizioni, su due livelli, con soggior-no, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi e dop-pio box. Termoautonomo. €160.000. GALEA-NO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 0322447273333711623

BAVENO Appartamento piano terra compostoda ingresso, soggiorno, cucina abitabile concamino, 2 camere, bagno, terrazzino con vistalago comune. prezzo € 200.000,00 AGENZIABIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:GCodiceWeb 52366604

BOGOGNO PERIFERIA In zona periferica resi-denziale Appartamento al piano terra, comple-tamente ristrutturato, in una casa di sole dueunità immobiliari, composto da: soggiorno, 2camere, cucina abitabile, bagno, porticato, giar-dino comune. Ampio terrazzo sul retro dell’ap-partamento: L’accesso al giardino da cancelloautomatico in comune con l’appartamento delpiano primo. E’ ubicato a pochi minuti dal golfdi Bogogno, a pochi Km. dal campo da golf diCastelconturbia, dall’aeroporto della Malpensa,dal lago Maggiore, ecc. ‘appartamento. Termo-autonomo, no spese comuni. OTTIMA OPPOR-TUNITA’ 0322841777 CodiceWeb 51707121

BORGO TICINO: In edificio di sole 8 unità e dinuova realizzazione, proponiamo appartamen-to di 90 mq, posto al pinao secondo e compo-sto da ampio soggiorno con zona cottura, bagno,locale utilizzabile come salotto o come camera,2 camere da letto e bagno. Inoltre box auto dop-pio e ampio balcone. €150.000,00 CL.:B IPE:81,950321907116

BORGO TICINO: proponiamo in vendita appar-tamento trilocale al piano terra completamenteristrutturato e composto da soggiorno con zonacottura, disimpegno, bagno e camera matrimo-niale. Posto auto di proprietà. €95.000,00 CL.:CIPE:131,29 0321907116

BORGOMANERO in complesso residenziale direcente costruzione, alle porte del centro di bor-gomanero appartamenrio disposto su due livel-li composto da: piano 1° ampio soggiorno, cuci-na abitabile, locale lavanderia bagno e balcone;piano mansardato con 2 camere e bagno. Boxdoppio. 0322841777 CodiceWeb 51618156

BORGOMANERO In zona residenziale non lon-tano dal centro paese in contesto condominia-le vendesi grazioso trilocale composto da ingres-so soggiorno con angolo cottura, terrazzo, came-ra matrimoniale, cameretta, bagno. Box auto ecantina. Termoautonomo. Possibilità di acqui-sto con riscatto € 132.000,00 TOSI e C. IMMO-BILIARE 0322846352 [email protected]:C IPE:141,38 CodiceWeb 52214777

BORGOMANERO: Trilocale in palazzina di recen-te costruzione con soggiorno con camino e gran-de terrazzo coperto. Ultimo piano. Box auto ecantina. Classe B – IPE 73 €149.000 IMMOBI-LIARE CA’ NOVA 0322842279

CASALE CORTE CERRO loc. Gabbio, in palaz-zina di poche unità abitative, comodo ai servi-zi, proponiamo APPARTAMENTO autonomo concantina e posto auto. € 69.000 0323866201CodiceWeb 52465716

CASTELLETTO TICINO: Ottima posizione semi-centrale, proponiamo in vendita appartamentiTRILOCALI di circa 80 mq ubicati in edificio dinuova realizzazione e di sole 8 unità. Possibili-tà di zona cottura o cucina separata, giardino diproprietà o terrazzo, box auto doppio. da€165.000,00 CL.:B IPE:80,34 0321907116

CAVAGLIO D’AGOGNA: Trilocale di mq.95 incentro, ristrutturato nel 2011 con ottime finitu-re. Riscaldamento autonomo, balcone. Postoauto. Classe C – IPE 146 €114.000 IMMOBI-LIARE CA’ NOVA 0322842279

COMIGNAGO: In zona collinare tranquilla, incasa indipendente con giardino privato di mq350 circa sviluppata su 2 livelli, vendiamo al P.1°e ultimo appartamento ristrutturato di mq 70circa + balconata, con soggiorno e cucina a vista,studiolo, antibagno, bagno, ampia camera daletto. PREZZO €99.000,00 0322259690

CRESSA: Piano terra, proponiamo splendidoappartamento trilocale composto da ampio sog-giorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere,bagno. Inoltre dispone di ampio portico e giar-dino di proprieta’ di circa 200 mq! €160.000,00compreso box auto e posto auto. Ottime finitu-re! CL.:C IPE:85,05 0321907116

FONTANETO D’AGOGNA: In zona tranquillacircondata dal verde, in vecchia cascina fruttodi completa ristrutturazione, vendiamo alloggioal piano primo di mq 90 circa composto da sog-giorno con cucina a vista e sala pranzo, came-ra matrimoniale e cameretta con parquet, 2 bagnioltre lunga balconata ben esposta al sole. Otti-me finiture interne con riscaldamento a pavi-mento e particolari in sasso a vista all’’esterno.Completano la proprieta’’ un’’autorimessa sin-gola e un posto auto assegnato. Ace in prepa-razione. PREZZO €110.000,00 0322843632

GATTICO Trilocale di circa 85 mq più terrazzi.Ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, cameramatrimoniale, cameretta e bagno. Box auto sin-golo e cantina. Termoautonomo. Poche spesecondominiali. Possibilità di acquisto con affittoa riscatto. € 120.000,00 tratt RIF. Per maggioriinfo c/o nostri uffici. G10 TOSI e C. IMMOBI-LIARE 0322846352 [email protected]:E CodiceWeb 51742035

GOZZANO In contesto condominiale vicinanzecentro e comodo a tutti i servizi, grazioso trilo-cale di circa 100, composto da ingresso, cuci-na abitabile, sala, 2 camere, 2 bagni. Posto autocoperto, cantina e locale ripostiglio. € 120.000,00C.E in attesa di certificazione TOSI e C. IMMO-BILIARE 0322846352 [email protected] 52443519

NONIO Lago d’Orta collinare, soleggiatissimoAPPARTAMENTO all’ultimo piano da riattare conautorimessa tripla e ampio locale disimpegno.VISTA LAGO! € 60.000 0323866201 Codice-Web 52465837

OMEGNA a pochi passi dal centro città, in casabifamiliare proponiamo APPARTAMENTO comenuovo al piano rialzato con giardino, box, corti-letto. ABITABILE SUBITO! € 158.000 0323866201CodiceWeb 52465636

OMEGNA in posizione dominante, soleggiatis-simo COMPLESSO EDILIZIO di nuova realizza-zione. Unico nel suo genere costruito utilizzan-do la più avanzata tecnologia diponibile. Clas-sificato in Classe A. Vista lago! NO SPESE AGEN-ZIA! A partire da € 160.000 0323866201 Codi-ceWeb 52465771

POMBIA: Zona residenziale in piccola palazzi-na di recente costruzione, appartamento al pri-mo ed ultimo piano mq. 80. Cucina e soggior-no, due camere, bagno, terrazzo, balcone. Can-tina, box e posto auto privato Parzialmente arre-dato Classe energetica D IPE 188,78€115.000,00 A262 0331962412

VARALLO POMBIA: Appartamento trilocale dicirca 90 mq in zona comoda ai servizi, ubicatoal 5 piano con ascensore e composto da ampiosoggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, bagno,due camere da letto, cantina e box auto di pro-prietà. PREZZO AFFARE! €70.000,00 CL.:D IPE:272,76 0321907116

ARONA: appartamento con tre camere da let-to, soggiorno, cucina, bagno, terrazzino, balco-ne cantina, box e piccolo giardino per orto. Tut-to in buone condizioni. €120.000 GALEANOMEDIAZIONI IMMOBILIARI 0322447273333711623

ARONA: Quadrilocale di mq.110 più balconi,box singolo e cantina. Riscaldamento autono-mo. Al primo piano in Via 24 Maggio. A 1,2 kmdal lago. €140.000 IMMOBILIARE CA’ NOVA0322842279

BORGOMANERO Centralissimo in contestosignorile di nuova costruzione vendesi attico su2 livelli di 160 mq composto da ingresso, sala,cucina abitabile, bagno, terrazzo, zona notte 2/3camere, bagno, 2 terrazzini. Completano l’of-ferta box auto e cantina al piano interrato. Pos-sibilità di personalizzare la zonanotte RIF.B129.€ 420.000/00 TOSI e C. IMMOBILIARE0322846352 [email protected] CL:CCodiceWeb 51877560

BORGOMANERO Zona ospedale OTTIMO appar-tamento ultimo piano su 2 livelli con zona gior-no sogggiono/cottura, camera, bagno, zona not-te mansardata con travi a vista con ampia came-ra matrimoniale, cameretta, 2° bagno. Box autodoppio e cantina. € 167.000,00 da visionare!!TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 [email protected] CL:C CodiceWeb 52435076

BORGOMANERO: In posizione semicentrale,appartamento posto al secondo e ultimo pianodi palazzina del 2007. L’appartamento è com-posto da soggiorno, cucina abitabile, cameret-ta (o salotto), ripostiglio, bagno e terrazzo al pia-no, mentre al piano mansardato, trovano postodue camere da letto matrimoniali, bagno fine-strato con vasca e terrazzo. Completa la pro-prietà un’’autorimessa doppia in linea. Le finitu-re sono di buon livello ed in perfette condizioni.Bella vista aperta. Venduto completamente arre-dato! Ace in preparazione. PREZZO €150.000,000322843632

GATTICO: In frazione Maggiate Inferiore, in casatrifamigliare, frutto di una sapiente ristruttura-zione, vendiamo al 2° e ultimo piano, panora-mico appartamento con stupenda vista sui mon-ti. L’alloggio misura mq 115 circa ed e’ compo-sto da ingresso,cucina abitabile,soggiorno dop-pio, 3 camere da letto, bagno, 2 ripostigli oltre2 balconi e autorimessa singola (+posto auto).Termoautonomo, ottime finiture con aria condi-zionata e tetto con travi a vista. Ace “C”. PREZ-ZO €165.000,00 0322843632

VERBANIA Appartamento piano 2° compostoda ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabi-le, 3 camere, 2 bagni, 2 ampie balconate, can-tina, box auto € 360.000,00 AGENZIA BIANCHIIMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb52277873

ORTA SAN GIULIO PERIFERICA In bella posi-zione, con splendida vista lago, APPARTAMENTO(mq. 200), in fabbricato di sole 3 unità immobi-liari, disposto su 2 livelli, composto da: al pianoprimo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno,camera, bagno, grande terrazzo verso lago; alpiano mansardato, camera matrimoniale, 2 came-re,bagno, ripostiglio, soppalco. Porzione di giar-dino DI MQ. 3.000 CA.; 2 Posti auto di proprie-tà esclusiva in ampio garage comune Ottime fini-ture Termoautonomo 0322841777 CL:D IPE:166,38CodiceWeb 52307291

GRAVELLONA TOCE in palazzina, proponia-mo, soleggiato e panoramico appartamento man-sardato di mq 90 circa con cantina e box. Ter-moautonomo. € 165000 0323866201 Codi-ceWeb 52465649

BORGOMANERO CENTRO In condominiosignorile, comodissimo per tutti i negozi, a 200mt. dalla Pazza principale, APPARTAMENTO al7° ed ultimo piano (con ascensore), compostoda: soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2bagni, balcone su 3 lati, autorimessa singola ecantina. Ottima esposizione solare - bella vistasu città e montagne. 0322841777 CodiceWeb52397274

LAGHI 24 10-12-2012 12:40 Pagina 16

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BORGOMANERO: ATTICO di mq 180 su duelivelli con ampio terrazzo vivibile coperto: ampiosoggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazzo dimq 40 al primo livello; 3 vani, doppi servizi, cabi-na armadio, due balconi al secondo livello; boxdoppio e cantina. Ace “C” Rif. A045 €295.0000322846779

AGRATE CONTURBIA In zona tranquilla, soleg-giata e panoramica (bella vista sulle montagne)VILLA unifamiliare di ampia metratura, edificatadi recente, con finiture signorili, inserita in ungiardino di mq. 2.700 completamente recintato.La villa è così composta: Piano seminterrato:Box doppio, ampia taverna, cantina, 2 riposti-gli, bagno, locale caldaia; Piano terra con sog-giorno ampio e cucina, camera singola, came-ra matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni,grande porticato; Piano mansardato con ampiosoppalco con affaccio sul soggiorno sottostan-te + balcone, bagno e 2 locali. I piani sono col-legati da bellascala interna. Le finiture sono otti-me: antifurto, videocitofono, diffusione sonora,presa per aspirapolvere, muri sostegno in sas-so, ecc. 0322841777 CodiceWeb 52342534

AGRATE CONTURBIA: VENDESI AMPIA VIL-LA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE, COM-POSTA DA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAME-RE, BAGNO, LAVANDERIA, BOX DOPPIO, POR-TICATO AL P.T., OLTRE A PIANO INT. E MAN-SARDA DI 90 MQ CADAUNO E GIARDINO DI600 MQ. LA VILLA SI TROVA IN UNA GRADE-VOLE ZONA RESIDENZIALE CON OTTIMA ESPO-SIZIONE. FINITURE DIQUALITA’ E POSSIBILI-TA’ DI PERSONALIZZAZIONE. PREZZO€380.000,00 CL.:B IPE:80,66 0321907116

ARONA VISTA LAGO: In posizione dominante,vendiamo villa singola libera su 4 lati di recentecostruzione sviluppata su piu’ livelli pari a com-plessivi mq 180 circa oltre porticati . Giardinocon graziosa piscina 7x4 e portico con 2 postiauto. Ottime finiture con parquet, aria condizio-nata, antifurto. Ace “ C “. PREZZO €375.000,000322259690

BOCA In zona soleggiata, vendesi ultime 2 villet-te in costruzione composte da soggiorno, cuci-na, 3 camere, doppi servizi, box auto e giardinodi proprietà esclusiva. PREZZI A PARTIRE DA€192.000,00 CON CAPITOLATO DI BASE Per pla-nimetrie e info c/o nostri uffici.RIF. BC03 TOSI eC. IMMOBILIARE 0322846352 [email protected] CL:B IPE:67,11 CodiceWeb50091279

ACCANTO AL GOLF DI BOGOGNO: In nuovoinsediamento residenziale di sole 5 unità abitati-ve a pochi passi dal golf di Bogogno, vendiamoultime 2 porzioni di villa bifamiliare separate dabox auto da €270.000,00 CL.:B IPE:142,1630321907116

BORGO TICINO FRAZ. CAMPAGNOLA: Villet-ta a schiera disposta su due livelli e composta alpiano terra da ampio soggiorno, cucina abitabi-le, ripost. e bagno. Al piano primo due ampiecamere e bagno. Box singolo e giardino di pro-prietà. €165.000,00 CL.:D IPE: 150,32 0321907116

BORGO TICINO: in zona esclusiva e ben servi-ta proponiamo due splendide ville binate dispo-ste su 3 piani così composti al P.T. soggiorno, cuci-na, bagno; al P.1° tre camere da letto e bagno; alP.INT. ampia taverna, lavanderia e box auto. Otti-me finiture e risparmio energetico. €270.000,00CL.:B IPE:70,41 0321907116

BORGO TICINO: Vendiamo splendida porzionedi villa bifamiliare di nuova costruzione, ubicata inzona tranquilla e verde. La composizione è laseguente: Soggiorno con zona cottura, 3 came-re da letto, 3 servizi, lavanderia, cantina e box dop-pio. €200.000,00 CL.:C IPE:110,02 0321907116

BORGOMANERO In zona residenziale molto tran-quilla e soleggiata, villa bifamiliare di nuova edifi-cazione di circa 4locali per un totale di circa 120MQpiù doppi servizi. Box e giardino di proprietà esclu-siva. € 250.000. RIF.B140 TOSI e C. IMMOBI-LIARE 0322846352 [email protected]:C IPE:62,46 CodiceWeb 52085511

BORGOMANERO - ZONA CENTRO: A due pas-si dal centro proponiamo villa anni 80 con 1800mq di parco, composta da n.2 appartamenti sepa-rati, ampio porticato, doppia autorimessa. Abbi-sogna di piccole opere di ammodernamento. Trat-tativa riservata- per maggiori informazioni con-tattare il nostro studio 0322880598 3357854904

BORGOMANERO SEMIPERIFERIA In posizio-ne periferica VILLA libera su 4 lati composta da 2appartamenti con ingressi indipendenti, grandeseminterrato con 2 rampe di accesso, sottotettorecuperabile . Ogni appartamento è composto dasoggiorno, cucina, ampio disimpegno, 2 bagni e3 camere, Balcone sui 4 lati. Giardino recintatoepiantumato. Comodissima per servizi e super-mercati. 0322841777 CodiceWeb 52092096

BORGOMANERO: In zona semicentrale, ven-diamo villa indipendente anni ‘60 sviluppata su 2livelli per complessivi mq 270 circa. Area perti-nenziale di mq 100 circa. Tetto gia’ in ordine estruttura in buone condizioni; finiture e impianti-stica dell’epoca. Ace in preparazione. PREZZO€210.000,00 0322843632

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BORGOMANERO: Villa a schiera di mq.167 piùcantinato con lavanderia di mq.77; doppia auto-rimessa di mq.28. Giardino privato di mq.100.Classe C – IPE 95 €245.000 IMMOBILIARE CA’NOVA 0322842279

BROVELLO CARPUGNINO Caratteristico Cha-let disposto su 2 piani e COMPOSTO DA N. 2appartamenti aventi ingresso indipendente, e pre-cisamente: P. Terra con cucina, soggiorno concamino, 2 camere, bagno con vasca idromas-saggio e doccia; Piano 1°: grande soggiorno concamino, cucina, 3 camere, bagno e balcone. Giar-dino recintato e ben curato di mq. 2.000 ca. Bel-le finiture: videocitofono, cancello automatico, ecc.E’ ubicato in zona tranquilla, molto verde, tantaprivacy, a pochi minuti dal casello autostradalepertanto facilmente raggiungibile. E’ a 10 minutida Arona e Stresa sul lago Maggiore. 0322841777CL:D IPE:162,53 CodiceWeb 52231264

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CRESSA: vendesi villetta bifamiliare, in graziosocontesto riservato e tranquillo, disposta su 2 livel-li: P.Terra soggiorno, cucina abit., camera m., bagnoe ampi portici. Al P.Primo 2 ampie camere, bagnoe open space. Giardino di proprietà, un box autoe un posto auto compresi nel prezzo. €210.000,00CL.:C IPE:106,15 0321907116

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FONTANETO D’AGOGNA: In contesto residen-ziale di sole 3 unità immobiliari, proponiamo vil-letta di testa con giardino privato e autorimessa.Prezzo e condizioni MOLTO INTERESSANTI.0322880598 3357854904

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LAGHI 24 10-12-2012 12:40 Pagina 17

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NEWS ATTICOQuindicinale di informazione eannunci immobiliariANNO XX - N°24del 17 Dicembre 2012

AmministrazioneB&P Editori Srl - Filiale di VareseVia C. Battisti, 2121040 - Jerago con Orago (VA)Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76E-Mail: [email protected]

ImpaginazioneB&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/1920092 - Cinisello Balsamo (MI)Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79E-Mail: [email protected]

Direttore ResponsabileGianluca Proni

In RedazioneResponsabile di filiale:Enzo Chiaia

Responsabile di produzione:Laura Rossetti

Responsabile commerciale:Enzo Chiaia

Impaginazione:M. Filippelli, C. Pesarin, A. Riva, E. Rondanin

Centro testi:Stefania Argenziano, Stefania Mariga

Amministrazione:Monica Pinna

Progetto grafico:Stefania Cervi

StampaReggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (Va)Tel. 0332/549533

Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n.1702 del 31/12/03L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare osospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’edi-tore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni cau-sati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gliinserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso even-tualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti oaltri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite inoggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza overidicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parzia-le, di questa copia di giornale.

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