1

YIT Grupė Kokybiška

gyvenamoji

aplinka

žmonėms

2

Kokybiška

gyvenamoji

aplinka

žmonėms

2007 m.:•

YIT yra

Šiaurės

Europos

pramonėje

pirmaujanti

kompanija, teikianti

statinių inžinerinių

sistemų, statybos

ir

pramonines

paslaugas.•

Apyvarta

–

3,7 milijardai

EUR

•

Apyvartinis

pelnas

–

338 milijonai

EUR•

Darbuotojų

–

23 600

•

Daugiau

nei

450 biurų•

Rinka: Šiaurės

šalys, Baltijos

šalys

ir

Rusija

3

Internacionalizacija

Šiaurės šalys, Baltijos šalys ir Rusija

2003 –

ABB statinių

sistemos

Augimas

Rusijoje2003-> bendri

projektai

1912 –

YIT įkurta

Helsinkyje

Plėtra

į

Švediją

2001 –

Calor

AB (maždaug

1898)

Ilga istorija ir užtikrinta ateitis

Sovietų

Sąjunga

ir

Artimieji

Rytai

Pirmieji

žingsniai

internacionalizacijoje

Įsitvirtinimas

Rusijoje

1997 –

YIT Lentek 1995 -

Huber Oy (maždaug

1879) • Pramoniniai

projektai

ir

priežiūra• Statinių

sistemos

(santechnikos

darbai)

•

Projekto

eksportas

1987 -

dvi

pagrindinės

Suomijos

statybų

kompanijos

įkūrė

YIT grupę

• Civilinė

inžinerija• Sutarčių

sudarymas

• Visos

techninės statinių

sistemos• Priežiūra• Infrastruktūros

vadyba

4

Didelė

komercinės veiklos

įvairovė

• 8 šalys• 450 vietovių• 23 600 darbuotojų

Tarptautinės Statybos

paslaugos

13%

Statinių

sistemos44%

Pramoninės paslaugos

13%

Statybos

paslaugos Suomija

30%

Apyvarta

2007

5

Stipri rinkos pozicija

Suomija

52%

Lietuva, Estija, Latvija

6%

Švedija, Norvegija, Danija

33%

Rusija

9%

Apyvarta

2007

Tarp rinkos

lyderių

Baltijos

šalyse, statybos

paslaugų

sektoriuje

Nr. 1 Rusijoje

kaip

užsienio

investuotojas

gyvenamųjų

pastatų

statyboje

Nr. 1 Šiaurės šalyse ir

Lietuvoje

statinių

inžinerinėse

sistemose

Nr. 1 Suomijoje

visuose

verslo

sektoriuose

6

YIT Corporation Hannu

Leinonen

Statinių

sistemos

Juhani

Pitkäkoski

Statybos

paslaugos

Suomija

Ilpo

Jalasjoki

Pramoninės

paslaugos

Pekka

Frantti

Visos

techninės statinių

sistemos

Techninė

priežiūra

ir

remonto

darbai

Infrastruktūros

vadyba

ir

ekspertų

paslaugos

Gyvenamųjų

pastatų

plėtra

Nekilnojamo

turto

plėtra

Statyba

Civilinė

inžinerija

Tarptautinės

Statybos

paslaugos

Kari Kauniskangas

Investicijos

į

industrinius

projektus

Industrinių

procesų

priežiūra

Gyvenamųjų

pastatų

plėtra

Nekilnojamo

turto

plėtra

Statyba

Keturi verslo sektoriai

Apyvarta

1 650,0 Me

Darbuotojų

12 650Apyvarta

1 158,2 Me

Darbuotojų

3 430Apyvarta

486,1 Me

Darbuotojų

3 000Apyvarta

489,8 Me

Darbuotojų

3 5501)

1) Dėl kapitalinių

investicijų

sumažinimo

tinklo

paslaugų

verslo

skyriui

2007 m. gruodžio

31 d. maždaug

1000 žmonių

buvo

perkelti

iš

YIT Suomijoje

2008 m. pradžioje.

7

Statinių sistemos

•

Šildymo, santechnikos

mazgų, vėdinimo, elektros

ir

vėsinimo

sistemų, duomenų

tinklų

ir

automatizuotų

sprendimų projektavimas, diegimas

ir

priežiūra

•

Technologinių

statinių

sistemų

renovacija, remontas

ir

modernizacija

•

Saugos ir apsaugos technologijų sprendimai ir paslaugos

•

Elektros

taupymo

sprendimai•

Nuosavybės

investicijų

valdymas,

administracinis

ir

techninis

namų valdymas, infrastruktūros

valdymas

•

Nuosavybės

kontrolė

ir

pagalbos vartotojui

paslaugos

8

Statybos paslaugos Suomija

•

Būstas–

rezidencijos, namai, skirti

vienai

šeimai,

poilsio

namai–

paslaugų

prekės

ženklas

YIT Koti

Suomijoje

•

Darbo

aplinka–

nauja

statyba

ir

renovacija, nekilnojamo

turto

plėtra, laisvalaikio

centrai, nuosavybės verslas, verslo

patalpos

•

Infrastruktūros

paslaugos, civilinė

inžinerija–

keliai, tiltai, uostai, uolienų

inžinerija, maršrutai, gilinimas, sporto

ir

laisvalaikio

centrai

•

Specialios

vandens

valymo

žinios

9

Tarptautinės Statybos paslaugos

•

Būstas–

paslaugų

prekinis

ženklas

YIT Home

Rusijoje, Estijoje, Latvijoje

ir

Lietuvoje•

Nekilnojamojo

turto

plėtra

Sankt Peterburge,

Estijoje

ir

Lietuvoje•

Verslo

patalpos

ir

renovacija

Estijoje

ir

Lietuvoje

10

Pramoninės paslaugos

•

Pramoninė

priežiūra•

Išsamūs

projektai

vamzdynų

sistemoms, rezervuarams

ir

katilams•

Elektrinė

automatizacija

•

Pramoninis

vėdinimas•

Sprendimai, skirti

pagerinti

energijos

ir

medžiagų

suvartojimo

rodiklius•

Mechaninių įrenginių

diegimas

11

Pagrindiniai akcininkai 2008 m. balandžio 30 d.

Bendras

akcininkų

skaičius

16 015. Akcinis

kapitalas

149 216 748,22 EUR

Savininkai Akcijos %1 Suomijos

bendra

gyvybės

draudimo

kompanija 7,071,180 5.56

2 Sampo

gyvybės

draudimo

kompanija

Ltd 5,704,804 4.483 Varma

bendras

pensijų

fondas

Kompanija 4,750,908 3.73

4 Ilmarinen

bendras

pensijų

fondas

Kompanija 2,334,579 1.845 Tapiola

grupė 1,912,077 1.50

6 Etera

bendras

pensijų

fondas

Kompanija 1,814,400 1.437 Svenska litteratursällskapet i Finland r.f. 1,602,655 1.268 Brotherus

Ilkka 1,424,740 1.12

9 Odin Norden 1,400,266 1.1010 Valstybės

pensijų

fondas 1,177,895 0.93

Kiti 34,095,354 26.80Bendras

vardinių

registruotų

akcijų

skaičius 63,934,564 50.25

Iš

viso 127,223,422 100.00

Pelningas augimas

13

Pagrindinis

strateginis

tikslas

1994 m.

Pelningas augimasPlėstikompetencijas

Plėstipaslaugas

siekiant

aprėpti

visą

gyvenimo

ciklą

Geografinė

plėtra

Statyba

Statinių

sistemos

(HEPACE)

Civilinė

inžinerija

Pramoninės

paslaugos

Rusija

Suomija

Baltijos

šalys

Skandinavija

Sutarčių

sudarymasVykdytojas Priežiūra

14

MEUR

Vidutinis metinis augimas 1994 –

2007: 17%

Pelningo augimo siekimas Apyvartos

didinimas

27803024

3284

3707

9271235

1623

546 660876 941

1168 1222

1763

2390

834

0

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500

4 000

1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 1-3/08

FAS 1994 –

2003 IFRS 2004 -

+11%

15

157

228

259

338

7990 100

17 1942 54 55 62

90 99

61

0

50

100

150

200

250

300

350

1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 1-3/08

FAS 1994 –

2003

Vidutinis metinis augimas 1994 –

2007: 24%MEUR

+28%

IFRS 2004 -

Pelningo augimo siekimas Apyvartinio

pelno

didinimas

16

Strateginės augimo zonos

Statybos

didinimas

Sistemų

marketingas

akcijos

Šiaurės

šalyse

Augimas

Rusijoje

Diferencijacija

ir

laisvalaikio

būstas

Civilinė

inžinerija

Pramoninė

ranga

Suomijoje

Geografinė

plėtra

į

Vakarų

Europą

teikiant

statinių

inžinerinių

sistemų

ir

į

Centrinę

Rytų

Europą

teikiant

statybos

paslaugas

17

YIT Building Systems

18

Loginis pagrindas šiam pirkiniui•

Geriausia

atitiktis

dydžio, geografiniu

ir

paslaugų

portfelio

požiūriu – jokių

veiklos

sutapimų, jokio

reikalo

mažinti

darbuotojų

skaičių.

•

Kompetentingi

darbuotojai, turintys

įvarios

statinių

inžinerinių

sistemų

patirties

•

Tęsti

ir

stiprinti

MCE

strategiją, kuria

siekiama

išplėtoti

ilgalaikes

paslaugų

sutartis

versle

ir

priežiūros

paslaugas, leidžiančias

siekti

pelningumo

•

MCE

turi

gerą

poziciją

rinkoje, kuri

suteikia

atramą

augimui

ateityje

•

Išlaikoma

subalansuota

įmonės struktūra

didinant

mažo

kapitalo

paslaugų

apimtis

•

Ekonominiai

masinės

gamybos

privalumai: galimybės

perduoti

energijos

taupymą

ir

gamybos

technologiją

bei

skatinti

palaikymo

sistemas

ir

viešuosius

pirkimus

19

02 0004 0006 0008 000

10 00012 00014 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000

2003 2004 2005 2006 2007 3/2008

1 900 naujų specialistų

Suomija

41%

YIT darbuotojų

pro forma

Švedija

17%

Norvegija

12%

Centrine

Europa

7%

Rusija

11%

Danija

5%Baltijos

šalys

6%

1)

1) Dėl kapitalinių

investicijų

sumažinimo

tinklo

paslaugų

verslo

skyriui

2007 m. gruodžio

31 d. maždaug

1000 žmonių

buvo

perkelti

iš

YIT Suomijoje

2008 m. pradžioje.

20

Šiuo

metu YIT Building Systems

• Apyvarta –

1 650 mln. EUR• Apyvartinio

pelno

marža

6,8%

• 13 000 darbuotojų• 350 biurų• 8 šalyse

21

Modernizacija

ir

renovacija

Visa paslaugų

apimtis

Priežiūra

ir

nuotolinis

valdymas

Techninis remontas ir 24/7 aptarnavimas

D&B bendri

techniniai

sprendimai

22

Platus kompetencijų pasirinkimas

Statybos

paslaugos

ir

priežiūra

Apsauga

nuo

gaisro

Santechnik

os

darbai

ir

šildymas

Ventiliacija

Elektrifikacija

Energijos

analizės

Apsaugos, prieigos

kontrolė

Oro kondicionavimas

Informacinės

technologijos

Infrastruktūros

priežiūraPagalbos

vartotojui

ir

valdymo

sistemos

Vėsinimas

Infrastruktūros

vadyba

Ranga

Ventiliacija

proceso

metu

Aprūpinimas

instrumentais

Satybos

sistemų

analizė

Automatizacija

23

Šiuo

metu Apyvartos ir užsakymų

rezervas 2004–2007

1 398 1 415

1 650

1 321

0

200

400

600

800

1 000

1 200

1 400

1 600

1 800

2004 2005 2006 2007

492

602

708

558

0

100

200

300

400

500

600

700

2004 2005 2006 2007

Užsakymų

rezervas, MEURApyvarta, MEUR

2006 metų

pradžioje

elektros

pramonės, automatizacijos

ir

HEPAC

veikla

Suomijoje

buvo

perkelta

į

pramonės

ir

tinklo

paslaugų

verslo

sektorių

iš

statinių

sistemų

verslo

sektoriaus. Verslo

funkcijų, kurios

buvo

perkeltos, apyvarta

siekė

58,9 milijonus

eurų

2005 metų

sausį-gruodį. Tam

prilyginama

apyvarta

2006 metais

buvo

6 procentų

augimas

statinių

sistemose.

24

Po įsigijimo Building Systems organizacija

27 2008 m. gegužės

15 d. KONFIDENCIALU27 YIT CORPORATION

YIT Building Systems Juhani

Pitkäkoski2 005 M€

NorvegijaArne Malonæs

440 M€

Rusija

ir Baltijos

šalys

Pekka

Hämäläinen

53 M€

SuomijaMatti

Malmberg

385 M€

Centrinė

EuropaKarl-Walter Schuster

355 M€

DanijaLeo Sørensen

166 M€

ŠvedijaLeif Gustafsson

606 M€

Apyvarta

2007 pro forma

25

Po įsigijimo Building Systems

Pajamos skaičiais pagal šalis 2007 pro forma

Bendros

pajamos:

2 005

milijonų

EUR Prieš

tai: 1 650 milijonų

EUR

Švedija

30% prieš

tai 37%

Suomija 19% prieš

tai 23%

Danija

8% prieš

tai 10%

Centrinė

Europa 18% prieš

tai 0%

Norvegija

22% prieš

tai 27%

Baltijos

valstybės

ir

Rusija

3% prieš

tai 3%

26

YIT Centrinio

Europos skyriaus

plėtros

koncepcija

Greita

ir

efektyvi integracija

Pelningumo ir paslaugų

apimties

padidėjimas

Augimas

ir

plėtra