Vendere Immobili con AdWords: Caso Studio
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Vendere Case con Google Vendere un immobile di € 450.000 con €75 di pubblicità
Il caso studio di Erika Zerbini che ha realizzato una vendita di € 450.000 con il coupon gratuito (€ 75) di Google AdWords
Vendere Case con Google Vendere un immobile di € 450.000 con €75 di pubblicità
Il Caso Studio in 4 passi
Formazione 16.09.11 Erika Zerbini Agente Immobiliare di Verona partecipa ad un corso di formazione sul web marketing immobiliare (docente: Francesco Bersani)
Google AdWords 28.09.11 Erika dopo aver compreso le dinamiche di AdWords avvia una campagna pubblicitaria online
Arrivano i Contatti 24.11.11 grazie alla campagna su AdWords Erika riceve diverse richieste fra cui una particolarmente interessante per la quale inizia una trattativa
€450.000 Venduto! 29.12.11 il cliente acquista dopo aver visitato solamente 2 immobili. Importo speso in pubblicità: € 75
Come ha fatto Erika? ora te lo mostro…
Mi presento Francesco Bersani
Web Marketing Coach
Autore del libro:
“I Segreti del Web Marketing Immobiliare”
Google AdWords: attirare contatti di qualità
Sito web: pagina dell’immobile promosso
Codice di Monitoraggio Conversioni: codice
installato nel sito web per tracciare i contatti
provenienti da AdWords
Strumenti di web marketing usati da Erika Zerbini per effettuare la vendita da € 450.000
In realtà Erika ha usato solo alcuni strumenti
dell’efficace sistema di marketing che sto per mostrarti
Google AdWords: attirare contatti di qualità
Landing Page: trasformare le visite in contatti
Sito Web Efficace: posizionarti su Google e
convertire più facilmente le visite in contatti
Google Analytics: misurare l’efficacia delle
tue campagne
List Building: costruire una lista email di
potenziali clienti
I 5 Elementi del Sistema Sistema sfruttato (per ora) da pochissimi agenti immobiliari
Google Adwords essere in testa su google quando potenziali clienti cercano immobili nella tua città.
Adwords è un sistema Pay Per Click, paghi un costo per click solo quando l’utente è entrato
nel tuo sito.
Come intercettare Clienti su Google Google ti permette di far visualizzare i tuoi
annunci pubblicitari quando un utente cerca
un immobile nella tua città.
Landing Pages pagine web studiate ad hoc per convertire le visite in contatti reali.
Una Landing Page è il posto migliore dove puoi
indirizzare gli utenti che cliccano sui tuoi annunci
pubblicitari, perché una landing page è in grado di
trasformare un numero maggiore di visite in “contatti
effettivi” (richieste via email/telefono)
Landing Pages per trasformare le visite in contatti
esempio landing page
List Building fare marketing a costo zero con l’email e non aver più bisogno della pubblicità
Una strategia di "List Building“ ti permette di creare
una lista email di potenziali Clienti che puoi
ricontattare più volte nel tempo e trasformare in clienti
effettivi senza dover spendere ulteriori soldi in
pubblicità, grazie ai costi minimi di invio newsletter.
Costruire una lista di potenziali clienti
Sito Web il sito web spesso è il primo contatto che un cliente ha con una agenzia, investi maggiori risorse sul tuo sito.
Perché condividere lo spazio con i tuoi concorrenti sui
portali immobiliari quando puoi avere un sito web che
presenta nel migliore dei modi solo i tuoi immobili? I
portali sono un ottimo canale, ma non metterti
completamente nelle loro mani!
Creare un Sito Efficace e Produttivo
esempio sito efficace
Google Analytics per misurare i risultati delle campagne e perfezionare il sito/landing pages
con Google Analytics (software di statistiche per siti
web) puoi conoscere il ritorno degli investimenti
pubblicitari e capire le abitudini dei tuoi utenti.
Misurare l’efficacia del Sito
Cosa dicono i professionisti di Francesco Bersani…
“Un grazie ad un brillante professionista del Web Marketing che ha aperto ed
illustrato a me, ed altri 30 colleghi agenti immobiliari, nuove strade, nuovi strumenti, per affrontare il difficile momento economico che stiamo vivendo.
Seguiamo i suoi preziosi insegnamenti e consigli, utilizziamo la sua generosa e simpatica disponibilità: sfruttando le potenzialità del web otterremo sicuri risultati!”
Pierluigi Sardelli Presidente FIAIP Gorizia
Feedback n.1
Feedback n.2 “Definire Francesco Bersani senza rischiare di essere banale non è semplice,
conosce la materia e riesce a trasmettere, con il sorriso, l'importanza dell'utilizzo del web nel nostro mondo. Oggi, dopo aver frequentato il suo corso per ben due volte mi rendo conto di quanto sia importante per il mio mestiere.
Ho cambiato il mio punto di vista e soprattutto ho modificato tutta la mia pubblicità. I risultati non hanno tardato e le telefonate sono aumentate oltre che numericamente anche qualitativamente. Lo consiglierei agli amici e spero di poter partecipare ai suoi prossimi corsi.”
Roberto Loschi Presidente FIAIP Venezia
Feedback n.3 “Il corso di web marketing è stato molto interessante e ha aperto una finestra
su un mondo da me poco conosciuto e affascinante. Mi ha reso cosciente delle possibilità che offre il web per gli agenti immobiliari e su come utilizzarlo per Espandere la propria attività.
Francesco è un coach molto preparato e comunicativo con il quale si entra subito in sintonia e empatia.”
Luca Ronca Presidente FIAIP Verona
Feedback n.4 "Ho partecipato ben due volte al corso proposto da Francesco Bersani e devo
dire che il corso è molto interessante sia per i contenuti che per le prospettive offerte di migliorare la propria attività.
Ottima la presentazione da parte del relatore, attento e preciso nell'esporre le potenzialità del web marketing. Oltre alla competenza e professionalità, Francesco si pone in modo umano ed amichevole nei confronti dei partecipanti e questo agevola senz'altro l'apprendimento"
Nicola Bombonati Presidente FIAIP Rovigo
Feedback n.6 “Il corso fornisce delle ottime competenze e contenuti altamente versatili per
far crescere la propria attività.
Coaching ad altissimo livello; un perfetto connubio tra la parte pratica ed applicativa. Molto soddisfatta dell’opportunità formativa. Grazie e complimenti.”
Manuela Spelta Mignosi www.gvaredilco.com
Feedback n.7 “il corso e' stato utile e ben illustrato , nella due giorni di coaching con
Francesco ho avuto modo di comprendere appieno le potenzialità del web, e di quanto possa influire positivamente sul fatturato della mia agenzia immobiliare.
Si possono effettivamente raggiungere mete piu' ambite grazie a questi insegnamenti. Grazie Francesco”
Alessio Stancanelli www.igcase.it
Feedback n.8 “Un corso davvero importante che mi ha aperto gli occhi su come modificare il
mio lavoro adeguandomi ai tempi di oggi, teoria e pratica insegnati con parole semplici e comprensibili anche per una persona come me non così preparata sull’informatica.
Francesco inutile dirlo che è un Coach davvero bravo, ma oltre alla bravura ha un bel modo di porsi e di comunicare che ti porta inevitabilmente ad avere un contatto oltre che lavorativo anche umano e amichevole.“
Francesco Danieli www.studioceda.net
Organizza un Corso nella tua Agenzia Immobiliare
un docente tutto per te che risponde solo alle tue esigenze e non a quelle di una intera aula
Un tutor per realizzare in sicurezza la tua prima campagna su Google AdWords
Non dovrai spostarti dalla tua agenzia
Potrai far partecipare i tuoi collaboratori (risparmiando molto se dovessero spostarsi loro)
Decidi tu la data secondo le tue esigenze
Possibilità di pianificare un percorso di formazione
Cosa succederebbe dopo? applicando “il sistema” potrai ricevere ogni giorno contatti “caldi” di qualità per instaurare valide trattative
Potrai iniziare a vendere immobili conoscendo esattamente la spesa pubblicitaria
Potrai migliorare finalmente il tuo sito grazie alle istruzioni che ti darò per renderlo efficace
Potrai riconoscere ed eliminare tutte quelle pubblicità che ti fanno solo sprecare soldi
E molto altro…
Formare all’interno dell’agenzia una figura
dedicata al web marketing, offre diversi
VANTAGGI:
Nessuno meglio di te conosce i tuoi prodotti
Hai il pieno controllo della situazione
Sei più veloce (non dipendi da altri)
Risparmi sui costi di consulenza
Avere un Web Marketer in Agenzia
Contattami per avere maggiori informazioni
su un corso/coaching nella tua agenzia (anche per Federazioni/Franchising)
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Il mio LIBRO:
“I segreti del web marketing immobiliare”
FRANCO ANGELI in libreria e online: www.segretiwebmarketingimmobiliare.com
Grazie per l’attenzione