H55

Plataanstraat 20 , 5037 EC Tilburg

Vier slaapkamers

Badkamer op 1e verdieping

Sfeervolle woonkamer & leuke extra kamer

Instapklaar

Charmante woning in gewilde wijk

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

6

111 m²

149 m²

425 m³

1936

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

G

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Plataanstraat 20 - Het gezelligste, warmste en mooiste stukje Tilburg dat wij gaan missen. Wij zijn in 2009 in Tilburg komen wonen. Destijds waren wij op zoek naar een plek waar wij ons thuis voelden. Uiteraard ging onze voorkeur uit naar een sfeervol huis in een goede buurt op loopafstand van het centrum met een extra werkkamer en een badkamer op de eerste verdieping, wie wil dat niet!

Deze woning heeft het allemaal. Wij wonen hier dan ook met zeer veel plezier. De woning heeft veel karakter, beschikt over een moderne keuken, groot dakterras, mooie lichte slaapkamers en veel bergruimte. Daarnaast is het slechts een paar minuten fietsen naar het centrum, het station, het bos, scholen en universiteit. Wij zijn omringd door erg aardige en zeer behulpzame buren, die ons vanaf de eerste dag een warm welkom gaven in de straat. De woning is goed onderhouden en volledig instapklaar. Zo is er vrijwel overal dubbelglas met rolluiken.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Daarnaast hebben we recent nog leiplatanen gezet om de authentieke sfeer in de Plataanstraat te behouden. We waren hier nog jaren met veel plezier blijven wonen als we niet een unieke kans aangeboden hadden gekregen om een oude boerderij te renoveren tot woonhuis.Voor ons dus weer tijd voor een nieuw avontuur!

Binnen een mum van tijd bent u in het stadscentrum te vinden of op de diverse uitvalswegen richting de omliggende dorpen en/of steden. 5 minuten lopen en u kunt genieten van de winkels of een heerlijk biertje op één van de vele terrassen welke Tilburg rijk is. Daarnaast beschikt de woning ook over een fraaie tuin met berging waarin u heerlijk kunt genieten van de zon op een mooie zomerse dag.

centrale ligging

O p ko r te a f s ta nd va n he t Wa ndelb o s ge l egen

sfeervolle woning

huizen van hendriks

Bij het betreden van de woonkamer kan u de heerlijke authentieke sfeer niet ontgaan. Met een prachtige erker, houten vloer en openslaande tuindeuren, is dit dé ruimte voor een gezellig samenzijn. Op een mooie zomerse dag is het heerlijk om de tuindeuren open te zetten en de vogels te horen fluiten. De extra kamer aan de achterzijde van de woning kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Een fijne tuinkamer voor een gezellige barbecue? Als speelkamer voor de kinderen, kantoor aan huis? In alle rust met je vrienden pokeren of genieten van een goed boek? Het kan werkelijk allemaal!

S f e ervol l e woonka mer, e r ke r en o penslaa nde tuindeuren

huizen van hendriks

sfeer, sfeer, sfeerruimte, ruimte, ruimte

Idea l e keuke n di e in 2005 i s ge plaatst

huizen van hendriks

Uniek voor deze wijk! Heeft u haast en wilt u lekker fris voor de dag komen? Spring dan snel onder de douche of gebruik de dubbele wastafel. Indien u wilt relaxen in deze fantastische lichte ruimte, dan kunt u uitgebreid de tijd nemen in het ligbad. Een bijkomend voordeel van deze badkamer is de aanwezigheid van het toilet. U hoeft dus ’s nachts niet naar beneden te lopen om naar het toilet te gaan. Een fijne badkamer voor iedereen! In 2005 is de nieuwe keukeninrichting geplaatst en van alle gemakken voorzien. Denk daarbij aan een 6 pits gasfornuis van Boretti, 2 inbouwovens, koelkast en vaatwasser. Als u vaak genoeg oefent kunt u meedingen met de hoofdprijzen tijdens Masterchef 2018.

uniek in de wijk!masterschef 2018?!

De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, kortom voor ieder zijn eigen plekje! 2 slaapkamers zijn gevestigd op de 1e verdieping waarvan de masterbedroom over een riante inloopkast beschikt.

Welke vrouw wil dat nou niet?! De andere 2 zijn de bereiken via een vaste trap naar de 2e verdieping. Beide slaapkamers hebben een mooie afmeting dankzij de dakkapellen.

4 slaapkamers

M a ste rbedroo m me t in loo pka st

én inloopkast!

huizen van hendriks

Plataanstraat 20 5037 EC Tilburg

Bega ne g rond

Plataanstraat 20 5037 EC Tilburg

1e ve rdiep ing

Plataanstraat 20 5037 EC Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.