Home Profil Sambutan Pengumuman Kontak

DEPARTEMEN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA DIREKTORAT JENDERAL PAJAK

___________________________________________________________________________________________

7 Juli 1998

SURAT DIREKTUR JENDERAL PAJAK NOMOR S - 146/PJ.333/1998

TENTANG

PPh ATAS RUMAH SUSUN STRATA TITLE

DIREKTUR JENDERAL PAJAK,

Sehubungan dengan surat Saudara tanggal 5 Mei 1998 perihal seperti tersebut pada pokok surat, dengan ini diberikan jawaban atas beberapa pertanyaan yang Saudara sampaikan sebagai berikut :___________________________________________________________________________________________

No Pertanyaan Jawaban___________________________________________________________________________________________

1. Dalam hal Perhimpunan Penghuni 1. Penghasilan pengembang dalam belum dibentuk dan pengembang melaksanakan tugas sebagai Perhimpunansementara bertindak sebagai Penghuni dapat dibedakan :Perhimpunan Penghuni, apakahpenerimaan sewa dan service charge a. Service charge dan sinkingyang diperoleh dari penghuni harus fund yang diterima dari pemilikdiakui dan dilaporkan pada SPT Rusun atau penghuni, harus pengembang atau terutang PPh final. dilaporkan dalam SPT Tahunan PPh,

dan penerimaan tersebut tidak terutang PPh Pasal 23.

b. Dalam hal Rusun belum terjual secara strata title tetapi disewakan oleh pengembang, maka sewa, service charge, dan sinking fund merupakan penghasilan pengembang yang dikenakan PPh final berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 29 Tahun 1996.

2. Apabila penerimaan service charge Ya, selisih lebih tersebut terutang PPh,dan sinking fund oleh Perhimpunan namun karena sinking fund baru diakuiPenghuni ternyata dalam perhitungan sebagai penghasilan saat digunakan yang dan pelaporan SPT Tahunan PPh sekaligus dibiayakan, maka selisih lebih badan terdapat selisih lebih antara akan sangat kecil.penghasilan dan biaya, apakahterhadap selisih lebih tersebut terutangPPh ?

3. Sesuai butir 4.2. huruf b SE Dirjen Pajak Butir 4.2. huruf c angka 2) hanyaNomor : SE-01/PJ.33/1998, sinking fund merupakan penegasan bahwa service

PERATURAN PAJAK

New Job? More Travel?Find it...

click hereValueDealShopper.com

Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak Daerah Istimewa Yogyakarta http://www.kanwiljogja.pajak.go.id/ppajak.php?id=5993

1 of 2 03/04/2014 16:48

merupakan penghasilan dan juga sebagai charge dan sinking fund merupakan biaya pada saat digunakan, sedangkan penghasilan atau objek pajak, sedangkan pada butir 4.2. huruf c angka 2) pada butir 4.2 b, menegaskan bahwapenerimaan service charge dan sinking sinking fund tersebut adalah merupakan fund merupakan penghasilan dan biaya dan sekaligus penghasilan.dilaporkan dalam SPT Tahunan PPhbadan untuk tahun yang bersangkutan,perlakuan yang mana yang berlakuatas sinking fund tersebut ?

4. Apabila jumlah sinking fund yang diterima Ya, dan sisanya tetap sebagai deposit/tidak sama dengan yang digunakan, apakah pinjaman kepada penghuni.yang diakui sebagai penghasilan adalahjumlah yang digunakan ?

5 Apabila dana sinking fund disimpan di Ya, dan atas bunga tersebut dipotong PPh bank (giro atau tabungan), apakah bunga final oleh Bank.bank diakui sebagai penghasilanPerhimpunan Penghuni atau sebagaideposit ?

___________________________________________________________________________________________

Demikian penjelasan untuk dimaklumi.

DIREKTUR,

ttd

Drs. DJONIFAR AF, MA

Home | About Us | Contact Us

KANWIL PAJAK Daerah Istimewa YogyakartaJl. Ringroad Utara No. 10, Yogyakarta 55282Telp : +62 274 4333951 / Fax : +62 274 4333954Copyright Kanwil DJP DIY. Developed by Citra.web.idBest View on Firefox 3

Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak Daerah Istimewa Yogyakarta http://www.kanwiljogja.pajak.go.id/ppajak.php?id=5993

2 of 2 03/04/2014 16:48