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SAN MAURIZIO/MASONE: In strada chiusa immersa nel verde ed in recente contesto, ampio appartamento posto al II piano e composto da soggiorno con angolo cottura e loggia rivolta ad ovest con vista panoramica, camera, bagno ed antibagno. Cantina e garage. Aria condizionata ed utenze autonome. Molto interessante. € 140.000 – Rif. 2161

2 CAMEREQUINZIO: In zona verde, tranquilla e comoda a tutto, recente ed ampio appartamento posto al II piano e composto da soggiorno con due logge rivolte ad est con vista panoramica, cucina aperta ma abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con loggia), doppi servizi e lavanderia. Possibili9tà di ricavare terza camera. Cantina, garage e posto auto di proprietà. Aria condizionata, allar-me ed utenze autonome. Ottime fi niture extracapitolato, assoluta-mente da vedere. € 250.000 – Rif. 3315

CAMPO DI MARTE: In strada chiusa inn prossimità di un am-pio parco e comodo a tutto, appartamento posto al V ed ultimo piano, di circa 90 mq, parzialmente ristrutturato e composto da soggiorno con terrazzo rivolto a sud, cucina abitabile con ter-razzo a sud, due camere matrimoniali e bagno. Cantina. Utenze autonome. Occasione, ottimo anche come investimento. € 115.000 – Rif. 3340

GARDENIA: Recente e bell’appartamento in ottime condizioni e ben rifi nito, composto da soggiorno con balcone, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Cantina e garage. Zona centrale e servita all’interno di un contesto verde e tranquillo. € 190.000 – Rif. 3372

BUCO DEL SIGNORE: In strada chiusa e tranquilla immersa nel verde ed in recente contesto, appartamento semiarredato posto al II ed ultimo piano e composto da soggiorno con angolo cot-tura e loggia rivolta a nord, una camera matrimoniale, bagno e soppalco di 15 mq. Cantina e posto auto condominiale. Aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto di allarme. Oggetto unico nel suo genere con prestigiose fi niture extracapitolato. € 170.000 – Rif. 3399OSPEDALE/SAN PELLEGRINO: A due passi dal centro, luminoso appartamento di ampie dimensioni, posto al IV piano, arredato e composto da soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimo-niali, bagno e due balconi. Cantina e garage. Aria condizionata. Libero subito. € 150.000 – Rif. 3407 BUCO DEL SIGNORE: In contesto di pregio immerso nel verde e nella tranquillità, recente appartamtno posto al P.T., di circa 60 mq e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Giardino privato di circa 100 mq e garage. Aria condizio-nata, utenze autonome e basse spese condominiali. € 179.000 – Rif. 3408 MONTECAVOLO: Appartamento posto al II ed ultimo piano di piccola palazzina, di circa 85 mq e composto da soggiorno con terrazzo affacciato nel verde, cucina semiabitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno con fi nestra. Cantina e garage. Immobile tenuto molto bene, utenze autonome e ampio verde condominiale. € 155.000 – Rif. 3409COVIOLO: In verde zona residenziale ed in piccola palazzina, luminoso appartamento posto al II ed ultimo piano, di circa 90 mq e composto da soggiorno con terrazzo di 16 mq e rivolto ad ovest, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Cantina e garage. Utenze autonome, aria condizionata e bellissime fi niture extracapitolato. Molto interessante. Libero subito. € 230.000 – Rif. 3410CANALI: In recente palazzina f/vista, signorile appartamento completamente arredato, posto al II piano, di circa 90 mq e com-posto da soggiorno con terrazzo rivolto a nord, cucina abitabile, due camere (di cui una con terrazzo rivolto a sud) e doppi servizi. Doppio garage. Aria condizionata ed utenze autonome. Parquet ovunque ed ottime fi niture. € 230.000 – Rif. 3411

3 – 4 CAMEREPAPPAGNOCCA: In prossimità di un ampio parco e comodo a tutti i servizi, appartamento parzialmente ristrutturato, di 125 mq e composto da ingresso, soggiorno con loggia rivolta ad ovest con vista sul parco, cucina semiabitabile, tre camere e doppi servizi. Cantina e garage. Aria condizionata ed utenze autonome. Ottima posizione, occasione. € 165.000 – Rif. 4089

SAN PROSPERO: Appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato, posto al II ed ultimo piano e composto da sog-giorno con angolo cottura separato, tre camere, bagno ed antibagno. Due posti auto di proprietà. Impianti autonomi ed a norma. € 98.000 – Rif. 4122

PAPPAGNOCCA: In zona comoda al centro ma molto tranquilla e verde, luminoso appartamento di circa 115 mq e composto da ingresso, soggiorno con loggia rivolta ad est, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Cantina e garage. Aria condizionata ed utenze autonome. Molto interessante. € 210.000 – Rif. 4133PIEVE MODOLENA: In strada chiusa a ridosso di ampia area verde, luminoso appartamento posto al II piano, di circa 120 mq e composto da soggiorno con ampio terrazzo rivolto ad ovest, cucina abitabile con loggia ad est, tre camere e doppi servizi. Cantina, doppio garage ed ampia area cortiliva condominiale. Aria condizionata, utenze autonome e zanzariere in tutte le fi ne-stre. Ottime fi niture. € 210.000 – Rif. 4136SABBIONE: In palazzina immersa nel verde e di sole 6 unità, lu-minoso appartamento posto al II piano, di circa 110 mq e com-posto da ampio soggiorno e cucina abitabile con terrazzo rivolto a sud, tre camere da letto (di cui una con terrazzo a nord-est) e bagno. Cantina, garage e ampio giardino condominiale. Aria condizionata e zanzariere ovunque. € 170.000 – Rif. 4137OSPEDALE/ROSTA: In palazzina d’epoca di sole quattro unità, appartamento ristrutturato nel ‘98, posto al I piano, di circa 155 mq e composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abi-tabile, tre camere, studio con accesso a terrazzo rivolto a nord di circa 80 mq, e doppi servizi. Cantina, lavanderia e garage. Impianti autonomi ed a norma. Antiche e pregiate fi niture. Info c/o nostri uffi ci – Rif. 4138

BUCO DEL SIGNORE: In tranquillo e riservato contesto ottima villa a schiera facciavista disposta su tre livelli per complessivi 180 mq e composta da taverna con caminetto, soggiorno, cucina semiabitabile, tre camere, studio, doppi servizi e lavanderia. Can-tina e garage. Giardino e cortile privato. Molto interessante. € 350.000 – Rif. 6084CODEMONDO: In contesto di alto livello, recente e bellissima ab-binata di circa 140 mq e composta da soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali, bagno e soppalco in legno a vi-sta con ulteriore camera e relativo bagno. Garage doppio, cantina e lavanderia. Giardino di circa 120 mq e solarium di 85 mq. Tetto in legno a vista e fi niture di pregio. € 310.000 – Rif. 6085CANALI: In verde e tranquilla zona residenziale vicinissima ai servizi, villa a schiera disposta su quattro livelli per complessivi 330 mq e composta da taverna, soggiorno con ampia veranda sul giardino, cucina abitabile, tre camere con terrazzo, studio, salotto open space in mansarda e quattro bagni. Garage e giar-dino privato di circa 150 mq. Parquet ovunque e inferriate. Aria condizionata ed impianti a norma. € 470.000 – Rif. 6086PIEVE MODOLENA: In recente e riservato contesto, bella ed am-pia villa a schiera d’angolo disposta su tre livelli per complessivi 230 mq e composta da taverna con angolo cottura (possibilità di miniappartamento indipendente), soggiorno con terrazzo rivolto a sud, cucina abitabile, tre camere (di cui una con solarium) e tripli servizi. Garage, due posti auto e giardino di circa 250 mq. Molto interessante. € 420.000 – Rif. 6087VIA PETROLINI VIC.ZE: In posizione interna, silenziosa, verde e comoda ai servizi, ampia villa di testa disposta su tre livelli per complessivi 200 mq. Possibilità di un’unica unità e di due appar-tamenti indipendenti. Taverna, doppio garage e giardino privato di circa 70 mq. Svariate potenzialità, da vedere. € 399.000 – Rif. 6088

BUCO DEL SIGNORE: In strada chiusa ed in quartiere molto riservato comodo a tutti i servizi, bella villa a schiera facciavi-sta, disposta su tre livelli per complessivi 180 mq e composta da taverna (possibilità di miniappartamento), soggiorno con accesso a giardino privato di circa 60 mq, cucina abitabile, tre camere e tripli servizi. Cantina e garage. Aria condizionata, predisposizione impianto di allarme ed inferriate. Molto inte-ressante. € 385.000 – Rif. 6089

VILLE SINGOLE/RUSTICI

SESSO: In tranquilla zona residenziale, casa singola degli anni ‘70 composta da due appartamenti di ampia metratura, dop-pio garage e vasto giardino di circa 1.200 mq. Impianti gestiti autonomamente, a norma. Dotata di inferriate, impianto aria condizionata, pozzo in giardino e basso servizio condonato di circa 30 mq. Molto interessante. € 490.000 – Rif. 8027

ZURCO/CADELBOSCO SOPRA: In agglomerato degli anni ‘50, casa indipendente ristrutturata e parzialmente arredata, disposta su tre livelli per complessivi 240 mq con 5 camere e doppi servizi. Possibilità di due unità abitative indipendenti e di varie persona-lizzazioni. Libera subito. € 170.000 – Rif. 8030ROSTA NUOVA: In posizione tranquilla e verde ma comoda a tut-to, bella casa singola disposta su tre livelli per complessivi 300 mq, completamente ristrutturata e composta da due appartamen-ti completamente indipendenti. Ampi locali di servizio e giardino privato di circa 500 mq. Molto interessante. Info c/o nostri uffi ci – Rif. 8031BUCO DEL SIGNORE: Casa singola degli anni ‘60 ma completa-mente ristrutturata, disposta su tre livelli per complessivi 270 mq e composta da due appartamenti e taverna (possibilità di ulteriore appartamento). Garage con quattro posti auto, solaio e giardino privato di circa 500 mq con portico e gazebo. € 480.000 – Rif. 8034SAN BARTOLOMEO: Casa singola completamente ristrutturata nel 2010, disposta su tre piani per complessivi 300 mq e com-posta da soggiorno con caminetto, studio, doppia cucina, quattro camere matrimoniali, mansarda open space e doppi servizi. Fini-ture molto belle con parquet ovunque. Doppio garage, cantina e giardino di circa 400 mq completamente piantumato e con pozzo. Molto interessante. € 650.000 – Rif. 8035MASONE: Immersa nella quiete della campagna ma a pochi chi-lometri dalla città e su un lotto di terreno di circa 6.000 mq, casa indipendente completamente ristrutturata nel 1995, composta da due appartamenti di 100 mq ognuno rispettivamente con sog-giorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Doppio garage e ampio basso servizio. Da vedere. OCCASIONE. € 380.000 – Rif. 8036

CANALINA: Luminosissimo attico di 110 mq e composto da ampio soggiorno con terrazzo rivolto ad est con vista pano-ramica, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Cantina e garage. Utenze autonome. Molto interessante, libero subito. € 220.000 – Rif. 4139

OSPEDALE/ROSTA: Appartamento posto al II piano, di circa 120 mq e composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno (possibi-lità di II bagno). Cantina. Da ristrutturare con possibilità di varie personalizzazioni. Libero subito. € 135.000 – Rif. 4140

MAISONETTES

SABBIONE: A due passi dalla città, maisonette di recente co-struzione, di circa 90 mq e composta da soggiorno con loggia rivolta a sud, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e lavanderia. Cantina e garage. Aria condizionata ed utenze auto-nome. Ottime fi niture extracapitolato. € 160.000 – Rif. 5089

QUINZIO: In palazzina facciavista di recente edifi cazione, bella maisonette posta al 3° ed ultimo piano e composta da ampio soggiorno con cucina aperta e loggia rivolta ad est con vista panoramica, tre camere, doppi servizi e lavanderia. Cantina, ga-rage e posto auto di proprietà. Accurate fi niture extracapitolato. Possibilità di ulteriore camere di creare due unità abitative indi-pendenti. € 265.000 – Rif. 5103

CASTELLAZZO: Immersa nel verde e nella quiete, maisonette con ingresso indipendente composta da soggiorno con cami-netto, salotto, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Can-tina, due posti auto e giardino privato di circa 400 mq. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. € 225.000 – Rif. 5124

COVIOLO: In strada chiusa immersa nel verde ed in contesto di recente edifi cazione, graziosa maisonette di circa 80 mq e com-posta da taverna, soggiorno con angolo cottura, due camere, lavanderia e bagno (possibilità di II bagno). Garage e giardino privato con ingresso indipendente. Aria condizionata/pompa di calore, impianto di allarme ed utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Molto carina. € 190.000 – Rif. 5128ACQUE CHIARE: Bellissima maisonette di recente costruzione e di ampia metratura composta da ampio soggiorno, cucina abita-bile, tre camere (di cui due con loggia), angolo studio open spa-ce, doppi servizi e lavanderia, Ingresso privato e giardino privato di circa 120 mq. Doppio garage e posto auto di proprietà. Utenze autonome, aria condizionata ed impianto di allarme. Parquet ovunque e fi niture di prestigio. € 355.000 – Rif. 5133MASSENZATICO: Bellissima maisonette del 2006 con ingresso indipendente, di ampia metratura e composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere (tutte con accesso su ampie logge) e doppi servizi. Cantina, garage e giardino di proprietà di circa 130 mq. Aria condizionata/pompa di calore, utenze autonome e bassissime spese condominiali. Ottimo contesto residenziale, tranquillo ed a pochi minuti dalla città. € 240.000 – Rif. 5140SANTO STEFANO: In zona esclusiva a due passi dal centro stori-co, appartamento nuovo disposto su due livelli per complessivi 140 mq con giardino di circa 95 mq. Possibilità di due unità abitative indipendenti e di varie altre personalizzazioni. Cantina e garage. Riscaldamento radiante a pavimento, classe energetica “B” con Certifi cazione “Casa Clima”. € 380.000 – Rif. 5142

GAVASSA: In strada chiusa a ridosso di un’ampia area verde ed in recente contesto, ampia e luminosa maisonette composta da soggiorno con loggia rivolta a nord, cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi e lavanderia. Cantina e garage. Aria condizionata, utenze autonome ed ottime fi niture. € 209.000 – Rif. 5143

VILLE A SCHIERA/ABBINATECAVAZZOLI: In strada chiusa ed a due passi dalla città. Villetta d’angolo del 2001, disposta su 4 livelli per complessivi 300 mq e comp. da taverna, sogg. con loggia (ovest), cucina ab., sei ca-mere e tripli servizi. Doppio garage e giardino privato di circa 450 mq. Possibilità di varie personalizzazioni. € 360.000 – Rif. 6077SAN PELLEGRINO: A due passi dalla città ma in quartiere verde e tranquillo, villetta a schiera facciavista degli anni ‘70 ma re-centemente ristrutturata, disposta su tre livelli per complessivi 195 mq e composta da ampio soggiorno con veranda chiusa e caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, taverna e tripli servizi. Doppio garage e giardino privato di circa 80 mq. Aria condizionata e impianti a norma. € 330.000 - Rif. 6083

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UN POPOLO DI SANTI, POETI E… LADRII furti in abitazione, una piaga tutta italica. E i cittadini corrono ai ripari

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videosorveglianza in collega-mento con le forze dell’ordine: sono solo alcuni dei dispositivi antirapina che possiamo in-stallare nelle nostre abitazioni per premunirci dal fenomeno dei furti domestici.Fenomeno diffuso, stando alle statistiche: a centinaia di migliaia, infatti, ammontano i furti nelle abitazioni italiane ogni anno. Ecco una breve panoramica di scenario sulla situazione del nostro paese: le città più colpite sono Roma, Milano e Torino; 1 italiano su 4 considera la propria abi-tazione poco sicura rispetto ad eventuali furti, e ne teme la possibilità. Ancora, i dati ci parlano del 7% di abitazioni svaligiate annualmente, per

un totale, comprensivo anche dei proventi derivanti dalle altre tipologie di furto, di circa 7,5 milioni di euro. Insomma: quella dei furti in casa è una

realtà, di fronte alla quale pos-siamo attuare tutte le strategie possibili, in primis quella di dotare la nostra abitazione di apparecchiature e strumenti

funzionali a scongiurare il pe-ricolo dell’ingresso dei ladri. Sono in crescita, fortunata-mente, i numeri delle famiglie che scelgono di avvalersi di strutture ad hoc (come porte blindate, serrature a cilindro, casseforti antitrapano), soste-nendo una spesa consistente ma necessaria e importante per la propria sicurezza (che ammonta a circa 700 euro l’anno); sono aumentati so-prattutto, alla fi ne degli anni Novanta, gli acquisti di antifurti e porte blindate. Questo trend positivo, però, non basta, visto che la percentuale di abitazio-ni “sicure” rimane sul 20% del totale, percentuale indicativa della percezione globale che abbiamo del fenomeno, e dell’atteggiamento che assu-miamo rispetto ad esso.

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AAA SICUREZZA DOMESTICA CERCASIIl 17% degli italiani teme introduzioni sgradite nella propria dimora

Secondo i recenti dati di una ricerca effettuata da

Ispo, il 29 per cento degli ita-liani considera poco sicura la propria città e quasi uno su cinque (17 per cento) non si sente tranquillo neanche in ambito domestico. Molte persone, infatti, quando sen-tono dei rumori, temono che qualcuno stia per entrare nell’abitazione o, mentre tor-nano a casa dopo un perio-do di assenza, hanno paura di essere stati “visitati” dai ladri. Il problema della sicurezza domestica si ripropone con maggiore urgenza quando si avvicinano le vacanze estive, durante le quali molte abita-zioni si svuotano per periodi più o meno lunghi. I punti di più facile accesso per i ladri sono la porta d’ingresso, le

fi nestre e i balconi nei con-domimi; mentre per le villette necessitano innanzitutto pro-tezione tetti e terrazzi, senza comunque dimenticare fi ne-stre e porte. Tra i sistemi di sicurezza propo-

sti dalle aziende produttrici, quelli sicuramente più effi caci sono gli impianti d’allarme e le porte blindate, che vi per-metteranno di allontanarvi da casa più tranquilli. Negli ultimi anni il numero di

furti nelle abitazioni è note-volmente aumentato; come molti ladri d’auto, anche i “topi d’appartamento” si introdu-cono nelle case passando semplicemente dalla porta... spesso da quella del garage.

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FINESTRE A PROVA DI SCASSOAlcuni consigli per rendere resistenti alle effrazioni i serramenti di casa

Il “furto a scalata” è una delle tecniche più utilizzate dai

ladri, i quali, sfruttando para-petti, discendenti e balconi, accedono anche ai piani ritenuti sicuri. Perché una fi ne-stra abbia una resistenza allo scasso pari a quella di una porta blindata, alle tapparelle rinforzate, bisogna applicare un dispositivo d’allarme anti-sollevamento. Inoltre la sicu-rezza aumenta quando: i profi li dell’avvolgibile hanno lamine interne di blindatura che si in-seriscono nelle guide laterali; sull’ultima stecca è montata una serratura di sicurezza.Il serramento deve essere pro-tetto in modo da non per-mettere al ladro una facile apertura della fi nestra; l’infer-riata è utile in tutti quei casi, in presenza di balconi, altane

o della falda del tetto, in cui il ladro può sfruttare la sua forza oltre che gli strumenti da scasso. Le inferriate antitaglio, se realizzate con barre spesse in acciaio pieno, e ancorate saldamente al muro, resistono anche agli strumenti termici ed elettrici (fi amma ossidrica, trapano e mola a disco). Possiamo avere inferriate: fi sse, consigliabili per abitazioni ai piani alti e bassi; scorrevoli a scomparsa, adatte a risolvere problemi di spazio; a impac-chettamento, per chiudere balconi o terrazzi; con aper-tura ad anta, per eliminare la vista delle barre dalla fi nestra ed agevolare il passaggio da porte fi nestre. Il sistema d’infer-riata è consigliabile per i primi due piani e per gli ultimi due, accessibili dal tetto; altrimenti,

quando non vi siano piani d’appoggio che aiutano il ladro, sono suffi cienti un vetro antieffrazione e una tapparel-la in acciaio antiperforamento. Ecco alcuni consigli:montare serrature nelle per-siane, per evitare che ven-gano scardinate, e installate

meccanismi elettrici per im-pedire il sollevamento delle tapparelle; prevedere sistemi di bloccaggio delle maniglie delle fi nestre; installare sirene lampeggianti con un suono di 110 decibel, se lucernari e abbaini sono difficilmente individuabili dalla strada.

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SICUREZZA SÌ, MA INTEGRATAIl mercato propone varie soluzioni per far desistere i topi d’appartamento

Furti in appartamento nel-la notte a raffica. All’alba

svaligiati diversi studi di pro-fessionisti. Anziani derubati mentre dormivano... Questi i titoli che affollano al mattino i quotidiani della nostra cit-tà. I topi di appartamento si specializzano sempre più e diventano sempre più pasciuti. Cosa fare? Ormai è una cer-tezza che la porta blindata, presente nella maggioranza delle case nel 90% delle nuove abitazioni, non può più essere considerata la prima e unica difesa della casa. E nemmeno conta più che sia installata a regola d’arte perché la serra-tura o le serrature tradizionali – non quelle elettroniche con allarme - possono saltare se manovrate con ingegnosi stru-menti. Da sempre gli esperti di

security lo dicono: la sicurezza vera è quella integrata, che integra cioè più di una difesa così che il ladro arriva, ispe-ziona, calcola il tempo che occorre e il rumore che deve fare per entrare in casa e poi decide se fare o no il colpo. Se

ad esempio sulle porte blin-date fosse stato installato un rivelatore d’urto o di presenza collegato ad una centralina che invia segnali d’allarme o che fa scattare una sirena i ladri desisterebbero più facil-mente. La presenza di qual-

siasi antifurto e anche di una telecamera costituisce infatti un ottimo deterrente. Quanto alla spesa il costo è diventa-to decisamente accessibile, spesso pari o inferiore a quello di una porta blindata fi rmata o rivestita di legni pregiati.

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“CERTIFICATI” E CONTENTILa normativa europea qualifi ca il grado di sicurezza dei serramenti

L’elettronica, con un corredo di combinatori, lettori di im-

pronte, card a microchip dotato di codice univoco di trasponder ha fatto il suo ingresso nei sistemi di chiusura delle porte, anche quelle domestiche. L’ultima in-novazione è il funzionamento a radiofrequenza senza contatto: un esempio è il modello lanciato di recente sul mercato dotato di cilindro elettronico con dop-pio pomolo programmabile, che si può sostituire a qualsiasi serratura con cilindro europeo. È possibile così programmare le card in dotazione per ogni utilizzatore, persino in funzione delle fasce orarie d’uso e dei giorni della settimana. Le porte di sicurezza oggi sul mercato devono essere corredate di un’etichetta con riprodotta una delle quattro classi di omologa-

zione, rilasciata in seguito alle prove previste dalla normativa europea di riferimento (UNI NV 1627/1630). Per fare qualche esempio, la classe 2 è per le por-te che resistono allo scasso con pochi utensili semplici. La classe 3 protegge contro un ladro più attrezzato, che cerca di forzare la porta con cacciaviti, tenaglie, cunei o piede di porco. La clas-se 4 resiste a uno scassinatore esperto, che adopera anche seghe, martelli, accette, scalpelli e trapani. Se però l’abitazione ha terrazzi, balconi o fi nestre fa-cilmente accessibili dall’esterno, oppure è del tipo monofamiliare, bisogna fare attenzione anche a queste aperture. Per intervenire sulle fi nestre, le op-zioni sono molte. Si va dal serra-mento di sicurezza dotato di vetri antisfondamento all’inferriata

da applicare tra il serramento e il sistema oscurante, alla persiana di sicurezza. Quest’ultima deve essere realizzata con rostri an-tistrappo, cerniere maggiorate antisfi lamento e serratura a più punti di chiusura. Per la sua struttura vanno im-piegate barre in acciaio spe-ciale al carbonio. Anche per le tapparelle, conviene utilizzare modelli rinforzati invece di quelle in pvc leggero. Per bloccarle, si fa

ricorso di solito a semplici cate-naccioli da applicare all’interno. Meglio ancora, però, con una spesa tra i 200 e i 400 euro, do-tare le fi nestre di motoriduttori: in questo caso è il motore che funge da blocco, rendendo quasi impossibile il sollevamen-to manuale. Nel caso poi di assenze prolun-gate, si può pensare a interventi tecnologici per depistare i ma-lintenzionati.

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PORTE E FINESTRE, NO LIMITSLa tecnologia al servizio della sicurezza domestica: ecco le ultime novità

Paura dei ladri in casa? Se fi no a qualche tempo fa si

aveva la consapevolezza che gli antifurti potevano essere tranquillamente sabotati e le serrature forzate, oggi il discorso cambia. Grazie al progresso tecnologico c’è, fi nalmente, vita diffi cile anche per i ladruncoli.Tante sono le moderne ap-parecchiature esistenti sul mercato, che permettono di vivere sereni e tranquilli nella propria casa, come le nuove porte blindate con microprocessori, gli impianti di automazione, i videocito-foni intelligenti, le persiane blindate.I prodotti sul mercato hanno ora anche la certificazione europea, Uni Env 1627-30 in classe 3 o 4 per garantire

il massimo della sicurezza. Partiamo dalle persiane. Le persiane blindate sono ge-neralmente realizzate esclu-sivamente in acciaio saldato e successivamente sabbiate, zincate e verniciate a caldo così che l’effetto estetico risul-

ta essere pressoché identico a quello di persiane in legno, in alluminio o in PVC, con la differenza che esse costitu-iscono una vera e propria barriera antintrusione. E le porte? Oggi esistono sul mer-cato porte blindate munite di

micropocessori e di dispositivi elettronici che permettono di controllare moltissime funzio-ni legate alla sicurezza. Una delle tante riguarda la possi-bilità di ricostruire i passaggi in entrata e in uscita effetuati dai possessori della chiave.

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Giugno 2011SPECIALE SICUREZZA

E LA CASA DIVENTA UNA FORTEZZA L’architetto Alberto Campo Baeza propone un abitazione con cinta muraria e un unico varco

La casa e’ contemporanea-mente un luogo dove vivere

ed un concetto di come si intende la vita, a meno che, situazione rarissima se non impossibile, i proprietari non lascino carta bianca ad un progettista di progettarla e co-struirla a proprio gusto piutto-sto che secondo le necessita’ e le richieste di chi andrà ad abitarla.Questa valutazione e’ ben evi-dente in alcune pubblicazioni, da edicola ma anche on-line, che mettono in evidenza abitazioni ricche e sfarzose quanto minimal e altamente tecnologiche, oppure scarne e spartane, dove e’ chiaro il rapporto di chi la vive con la casa stessa e con il mondo esterno.Una casa molto trasparente e

ricca di vetrate vuole comuni-care apertura verso il mondo, forse ostentazione oppure un calvinista atteggiamen-to di chi non ha niente da nascondere, in alcuni casi è semplicemente un modo di

godere appieno di una posi-zione panoramica privilegiata; dal versante opposto c’è chi vive la casa come rifugio dal mondo esterno, come luogo di massima protezione dalle tensioni e dalla vita socia-

le, eremo dove ritirarsi per ritrovare tranquillità e serenità altrimenti assenti nelle grandi conurbazioni moderne ed in particolare nelle abitazioni in condominio. A quest’ultima casistica può essere ascritta sicuramente Casa Guerrero, abitazione unifamiliare realiz-zata in Spagna in un’area ex-traurbana nei pressi di Cadice, nella provincia dell’Andalusia, su progetto dell’architetto Alberto Campo Baeza.L’immagine che se ne ricava a primo impatto, avvicinandosi dall’esterno, è di un’abitazio-ne-fortezza, totalmente involu-ta e chiusa verso l’esterno, con un solo varco che altro non è che il portoncino d’ingresso; la casa vista dall’esterno è, di fat-to, un parallelepipedo bianco, con muri ciechi alti 8 metri che

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cingono un’impronta di base rettangolare delle dimensioni pari a m. 33x18, dall’immagine fi era e possente.Entrando all’interno, la per-cezione di chiusura verso l’esterno rimane, ma il senso e la vivibilità della casa so-no diversi da quello che ci si aspetterebbe: le alte mura esterne, di fatto, sono una cinta di protezione del nucleo abita-tivo vero e proprio composto da un volume di 9x18 metri che occupa la fascia centrale dell’edifi cio, che a sua volta distingue l’ampia zona giorno, localizzata centralmente ed alta ben 8 metri, dalle camere e dai servizi, posti ai due lati del cubo centrale e con soffitto più basso.Lo spazio tra le mura esterne ed il volume abitativo centrale è occupato da due patii, quel-lo d’ingresso caratterizzato da quattro alberi di arancio posi-zionati a marcare il centro del-lo spazio ed affi ancati da pare-

ti alte 3 metri che nascondono degli spazi di servizio, mentre quello posteriore, ancora ca-ratterizzato da quattro alberi di arancio, stavolta posizionati in linea, delimitano visivamente la presenza della piscina, che si sviluppa su tutto un lato del patio a ridosso della parete di fondo. Il soggiorno centrale dialoga con i due patii grazie ad ampie pareti vetrate che sono protet-te dal soleggiamento estremo e dal sovraccarico termico che ne conseguirebbe grazie a solette che si protendono per tre metri oltre il filo della parete trasparente, creando due profondi porticati ombrosi. La casa è dominata dal co-lore bianco dell’intonaco, molto mediterraneo  nella sua luminosa semplicità, solo lievemente attenuata dalla nuance giallo-chiarissimo della pietra utilizzata per tutte le pavimentazioni, interne ed esterne, indicando così la

continuità degli spazi. Nel suo essere al tempo stes-so molto luminosa e molto ombrosa, casa Guerrero rap-presenta una intelligente e so-fi sticata rilettura della domus romana calata nel contesto geografi co ed ambientale del

Sud-Ovest della Spagna, una visione elegante e personale dell’abitazione come fortezza, luogo chiuso verso l’esterno anche solo alla vista, ma aper-to e luminoso verso l’interno, a proteggere la delicatezza dell’intimità familiare.

Giugno 2011SPECIALE SICUREZZA

ATTENTI ALLA SERRATURAIl 90% dei ladri entra in casa dalla porta principale

Per migliorare la sicurezza dalla propria abitazione, il

primo passo è quello di rivolger-si a persone specializzate e di fi ducia. In Italia ci sono diverse associazioni di operatori qua-lifi cati, come l’Unione costrut-tori installatori e manutentori chiusure tecniche (www.ucct.it), alla quale fanno riferimento le maggiori aziende italiane, e l’Ersi, Esperti riferme e serrature Italia (www.ersi.it), che riunisce i professionisti serraturieri e ha siglato anche un accordo con l’Unione consumatori. Per quanto riguarda gli impianti, si può fare riferimento al Git, Gruppo italiano telesicurezza, un network di un centinaio di imprese di installazione (www.git-it.com), e all’Associazione installatori professionali di si-curezza (www.aips.it).

Si può rendere sicura un’abi-tazione in due modi, che pos-sono integrarsi tra di loro in funzione delle necessità e delle situazioni: intervenendo sulle chiusure perimetrali (porte, fi nestre, portoncini) con sistemi anti-effrazione, oppure agen-do sul perimetro e sull’interno dell’abitazione con sistemi di segnalazione e di allarme. Nel-le grandi città, e in particolare nei condomini, il punto debole è la porta d’ingresso. In città come Milano e Bologna, per esempio, oltre il 90% dei ladri entra attraverso la porta e la modalità classica è l’attacco alla serratura. Sono soprattutto le vecchie serrature con chiavi a doppia mappa con oltre 8-10 anni di vita che gli scassinatori identifi cano facilmente come le più manipolabili. Per essere

tranquilli, basta rivolgersi a uno specialista, che è in grado di stabilire il livello di affi dabilità della chiave di casa. Per qualche centinaio di euro la vecchia doppia mappa può essere sostituita con un nuovo modello, meglio se con cilindro sagomato europeo e defender esterno, un particolare rinforzo

in acciaio e manganese che per essere scassinato richiede l’impiego di trapani e attrezza-ture rumorose. Altri elementi che rendono meno sicura una porta sono le cerniere non protette, gli an-coraggi a muro troppo fragili e lo spessore della porta troppo sottile.

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A PROVA DI TERREMOTODopo la scossa in Giappone anche in Italia ci si interroga sulla tenuta degli edifi ci

Il terremoto che ha colpito qualche mese fa il Giappo-

ne ha riproposto alla ribalta il tema della sicurezza degli edifi ci anche sul versante della tenuta in caso di eventi tellu-rici. Tralasciando tutti i nuovi edifi ci che, per legge, devono rispondere a precisi criteri anti-sismici, resta il problema delle case vecchie che, per una te-nuta anti-sismica, necessitano di decisi interventi di rinforzo strutturale. Un metodo è quello di creare un’imbracatura sulla parete, secondo maglie tra loro ortogonali, con l’utilizzo di nastri in acciaio inox. Questo reticolo, mediante fori che attraversano il paramento murario, compone una trama cucita addosso alla struttura che, soggetta a pretensione, determina uno stato di precompressione sia tra-

sversale che complanare della parete. La corretta distribuzione di queste tensioni è garantita dalle piastre in acciaio inox, col-locate all’imboccatura dei fori, e dagli angolari disposti in cor-rispondenza degli spigoli delle apertura e delle zone terminali della parete. Il sistema, oltre che aumentare la resistenza della muratura, risolve effi cacemente il problema delle connessioni tra pareti ortogonali, del rinfor-zo di pareti non rettilinee, dei collegamenti verticali dei vari livelli dell’edifi cio, con sensibile miglioramento della resisten-za a flessione della struttura anche per azioni fuori dal pia-no. È inoltre adatto anche al rafforzamento di pilastri, travi e nodi in calcestruzzo armato mediante confinamento in forza per cerchiature metalliche

pre-sollecitate, realizzate con nastri di acciaio ad altissima resistenza. Ulteriori importanti caratteristiche sono la reversi-bilità, la compatibilità con into-naci tradizionali sulle murature e, particolarmente importante in zone sismiche, il fatto che non determina aumento di peso sulla struttura esistente. Un altro aspetto che occorre

definire riguarda il compor-tamento statico delle pareti di tamponamento esterno di edifi ci, sottoposti all’azione di eventi sismici. La maggior parte di queste murature, non avendo un comportamento duttile, non resistono agli sforzi e alle trasla-zioni trasmesse dalle strutture portanti soggette a deforma-zione in caso di azioni telluriche.

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ImpregnantI, basta la parola!soluzioni ideali per proteggere e decorare i serramenti in legno

L’impregnante per legno ha la funzione di proteggere il

legno dagli agenti atmosferici, dalla formazione di muffe, dai salti termici, ecc. Viene com-mercializzato in polvere da sciogliere in acqua o alcool. Il mercato offre svariate tipo-logie di impregnanti, quali ad acqua, a cera, ad olio, del tipo a solvente, sotto forma di gel, ed infine abbiamo il flatting impregnante che cumula la funzione di protezione e quella di verniciatura. Perse-guire con l’impregnante non solo l’obiettivo di protezione ma anche quello della verni-ciatura, significa conseguire risultati in maniera più veloce ed economica. L’impregnante ad acqua, rispetto a quello a solvente, a parte la diver-sa composizione chimica,

sembra adattarsi meglio alle inevitabili variazione che il legno subisce nel tempo. Gli impregnanti più diffusi sono prodotti a base di resine acrili-che, che penetrano nel legno proteggendolo dagli agenti atmosferici, compresi i raggi ultravioletti, assicurando agli elementi d’arredo in legno, come infissi, porte, panche, tavoli, ecc. una lunga esisten-za, il tutto senza disperdere so-stanze nocive nell’ambiente. Dal punto di vista operativo, l’ impregnatura del legno, tipica operazione degli appassionati del Fai da te, da eseguire in un ambiente ben areato, deve essere preceduta da un’ ac-curata pulizia delle superfici da trattare. In particolare, le parti interessate vanno accu-ratamente sgrassate con un

prodotto sgrassante o con am-moniaca sciolta nell’acqua. L’impregnatura rappresenta un trattamento dal quale non si può assolutamente prescin-dere con riguardo alle strutture in legno esposte agli agenti at-mosferici. In merito si sono fatti grandi progressi, ed il mercato offre prodotti che assicurano al legno trattato una resistenza alle intemperie ed ai raggi UV per un periodo di almeno 5-6

anni. In linea di massima, quin-di, l’impregnatura crea una pellicola protettiva e decorati-va. Tra gli impregnanti di ultima generazione troviamo quelli a base di resine acriliche, del tipo ad acqua, molto indicati per l’interno, ma che danno buoni risultati anche con ri-guardo agli esterni. Anche l’ impregnante poliuretanico è un prodotto giovane ma molto affidabile.

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L’ACQUA NEL COLORE: PRO E CONTROLe vernici idrosolubili e il loro utilizzo sui mobili antichi per un tinteggio originale

Negli ultimi anni l’attenzione per la salute e l’ecologia

è aumentata sensibilmente anche in anche in Italia. Per quanto riguarda il mobile in stile molta importanza ha la verniciatura. Infatti essa è, oltre all’aspetto finale estetico, la causa principale del rilascio di sostanze chimiche nell’aria. Se viene utilizzata una vernice scadente, che utilizza solventi chimici, può rilasciare sostanze nell’aria anche molto tempo (anni) dopo essere stata collo-cata in casa. Quindi anche se non interessa l’aspetto ecolo-gico, si spera che tutti abbiano a cuore l’aspetto salutistico. Dire che le vernici idrosolubili siano ecologiche al 100% non è corretto perché comunque, nella parte solvente, è presente una percentuale (dal 3/8%)

di cosolventi chimici. Percen-tuale che però è irrilevante se paragonata alle normali vernici. Difatti le vernici idroso-lubili hanno la parte solvente formata praticamente da sola acqua. E ciò abbatte le possibili emissioni primo per l’operatore addetto alla verniciatura, poi per chi il mobile se lo mette in casa, e infi ne abbatte le emis-sioni nell’atmosfera. Prima di essere considerate un buon prodotto, le vernici idrosolubili, furono alla loro nascita (anni ’50) accantonate perché la qualità finale non era delle migliori e sicuramente non adatta ai mobili in stile italiani. Negli anni a seguire la qualità aumentò notevolmente rag-giungendo un livello pari alle altre verniciature. Ovviamente ciò permise la diffusione delle

vernici idrosolubili, prima nel Nord dell’Europa e poi anche in Italia dove negli ultimi hanno più attenzione è riposta verso l’ambiente e verso la salute. Senza dimenticare le agevola-zioni normative per le aziende che usano tali vernici. L’utilizzo è applicabile a praticamente tutti i settori in cui è utilizzato il legno per produrre arreda-mento, infi ssi, complementi. Per la produzione di serramenti la vernice idrosolubile è diven-

tata ormai l’unica usata. Essa infatti assicura una maggiore sicurezza per quanto riguarda gli incendi.Le vernici con solvente chimico infatti sono molto più infi amma-bili. Inoltre con quella all’acqua la vita del serramento si allunga e la manutenzione diminuisce. Per quanto riguarda i mobili, la diffusione della vernice idro-solubile, come accennato, ha avuto un freno per la qualità non adatta al mobile italiano.

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Giugno 2011Speciale Verniciature

I PROFESSIONISTI DEL LEGNOTecnogalimberti e Universo del Colore: esperienza, conoscenza e affidabilità

Sempre più italiani, e quindi anche reggiani, scelgono

il legno come materiale di ar-redo sia interno che esterno per le proprie abitazioni. Una scelta che abbina qualità ed estetica, ma che necessita di cure e garanzie che soltanto chi opera nel settore può offrire. Ecco allora che nel campo della verniciatura del legno diventa fondamentale poter contare su un servizio competente e affidabile. Da quattro generazione la famiglia Galimberti, titolare della “Tecnogalimberti” rap-presenta in questo campo una garanzia assoluta. In un mercato che vede sempre più la “specializzazione” di-ventare valore aggiunto di ogni prestazione, affidarsi a chi ha fatto della verniciatura

del legno la propria mission diventa decisivo. Tecnoga-limberti vernicia legno da Piacenza alla Romagna. E lo fa con impregnanti veri, non surrogati di altri prodotti che non rispondo a quelli che sono i due principali obiettivi del trattamento impregnan-te: la protezione e la tutela del legno da muffe, tarli e fattori atmosferici. Da tre anni, a fianco del servizio per azien-de, professionisti e privati, i Galimberti offrono anche a Reggio un punto vendita di prodotti per la verniciatura. “L’Universo del Colore” rap-presenta un salto di qualità nel colore proprio per l’unio-ne di esperienza e affidabilità che si tramanda di gene-razione in generazione. La famiglia Galimberti ha scelto

il legno. E per i propri servizi utilizza e vende solo prodotti vernicianti all’avanguardia. Flessibilità, innovazione e presenza in più canali distri-butivi, sono i segni di distinzio-

ne ed i fattori principali che hanno permesso a Tecno-galimberti, in pochi anni, di diventare una delle aziende di riferimento del mercato italiano.

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PITTURARE CON IL LATTE. E CON IL CURRY…Le vernici ecologiche utilizzano i prodotti della terra. E i risultati sono sorprendenti

Spesso pitture e vernici sinte-tiche tendono a disperdere

nell’ambiente residui che nel tempo possono creare proble-mi di salute alle persone parti-colarmente sensibili o esposte. Esistono anche in commercio alcune vernici, definite eco-logiche, he assicurano però solo una minor percentuale di alcune sostanze ritenute particolarmente pericolose, e hanno comunque un notevole impatto ambientale, soprattutto nella fase di produzione. Da qualche anno, si è diffusa una nuova tipologia di vernici eco-logiche al 100%, che si basa su un autentico ritorno al passato: uova, latte e vegetali, i coloranti esclusivamente utilizzati. Non arrecano alcun tipo di danno, sono molto più ecocompa-tibili rispetto ai prodotti con-

venzionali e in più sono anche economiche. Inoltre, cosa da non sottovalutare, hanno una qualità decisamente ottima per estetica, traspirazione, du-rata e reversibilità. Per quanto riguarda il confezionamento, le materie prime utilizzate per le pitture bio sono circa 150, in cui sono compresi vari tipi di resine, oli, cere, gomme e colo-ranti vegetali, prodotti di origine animale e sostanze minerali naturali ed elaborate. I leganti naturali più comuni sono latte, uovo, lattice di gomma e amido. Spesso negli ultimi anni anche la polvere di grano. Abbastanza resistenti all’acqua e all’umidità, le tempere così ottenute sono destinate agli interni, preferibil-mente in ambienti con un tasso di umidità basso. Tra le più fa-mose c’è la pittura alla caseina,

ottimo legante, conosciuto fi n dall’antichità: un composto di proteine di latte che, sotto forma di polvere, viene mescolata alla polvere di marmo e simili. O ancora la pittura a base di resina, estratta principalmente da conifere, come larici e pini. Anche le terre naturali, pigmenti coloranti antichi, sono molto utilizzate e sono disponibili in svariate colorazioni, dal giallo al

rosso, dal verde al nero. Un’alter-nativa che permette una gam-ma di colorazioni ben più estesa è quella ottenibile con le spezie e i fi ori: curry, curcuma, sandalo o zafferano, ginestra, papavero o lavanda selvatica, polverizzati e macinati, oltre ad assicurare colore vivo e persistente, con-tinuano ad emanare per un certo periodo le loro piacevoli fragranze.

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RIF. Z877/1 - MIRABELLO libero attico al 7 ed ultimo piano, molto luminoso composto da ingresso/soggiorno, terrazzo di 70 mq, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4, bagno con doccia e vasca. Cantina e garage. € 330.000ARTE CASA .......% 0522/45.16.24RIF. Z961 - BARAGALLA parco delle caprette, mansarda di 90 mq. del 98 completamente ristrutturata composta da cucina, salotto, due camere da letto, due bagni, terrazza. Garage e cantina. € 179.000ARTE CASA .......% 0522/45.16.24RIF. 4139 CANALINA Luminosissimo attico di 110 mq e composto da ampio soggiorno con terrazzo rivolto ad est con vista panoramica, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Cantina e garage. Utenze autonome. Molto interessante, libero subito. € 220.000 LA MAISON ........% 0522/391943RIF.180 ACQUE CHIARE appartamento nuovo di ampia metratura in ecoabita composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, due ampie logge. Possibilità di verde privato e attico con terrazzo. € 392.000IMMOBILIARE BELVEDERE ........ % 0522/29.22.87S. StEFANO ottima mansarda in piccola palazzina al 1° ed ultimo piano, ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino. NO CONDOMINIO. € 97.000ABITAT SRL ... % 0522/43.22.45/6VIC.ZE MERIDIANA splendido attico su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucinotto semiaperto, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzi di 80 mq. totali e garage. Riscaldamento autonomo. € 215.000ABITAT SRL ... % 0522/43.22.45/6VIC.ZE OROLOGIO in bellissima palazzina, appartamento mansardato composto da sala con loggia, cucina abitabile semiaperta, due camere da letto, bagno, garage doppio in larghezza. Riscaldamento aut. € 140.000ABITAT SRL ... % 0522/43.22.45/6VICINANZE PORtA SAN PIEtRO Immersa nel verde di imminente costruzione in Eco abita classe B, appartamenti con ampi giardini privati, appartamenti con terrazzi e attici. Ottime finiture. Prezzi ottimi e vantaggiosi. Inf.ns.uff.IMMOBILIARE DEI MILLE ........... % 0522/43.10.30

MaisonettesCADè maisonette in recente palazzina composta da ingresso salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, cantina, garage, riscaldamento autonomo. € 150.000ABITAT SRL ... % 0522/43.22.45/6

CELLA maisonette seminuova composta da sala, cucina, 2 bagni, due camere da letto matrimoniali, cantina e garage. € 195.000AGENZIA D’AFFARI STILE REALE % 0522/45.51.55FOGLIANO maisonette nuova e in pronta consegna, di ampia metratura e in quartiere esclusivo. € 215.000AGENZIA D’AFFARI STILE REALE % 0522/45.51.55LAtERALE VIA CUGINI splendida maisonette seminuova, di mq 170, oltre a ampio giardino privato, in palazzina di sole quattro unità. Garage, due posti auto. DA VEDERE! OTTIME FINITURE. € 340.000ABITAT SRL ... % 0522/43.22.45/6PIEVE maisonette recente composta da sala, cucina, bagno e ampio terrazzo al Primo Piano, 3 camere da letto matrimoniali e bagno, al 2°P. cantina e garage. € 235.000AGENZIA D’AFFARI STILE REALE % 0522/45.51.55RC 27.260 - VILLA VERDE maisonette composta da ingresso indipendente. Piano Terra taverna, bagno, due camere da letto; Primo Piano sala, loggia, cucina, camera da letto matrimoniale. Garage doppio, cantina, giardino e posto auto. € 375.000IANNO’ GRUPPO IMMOBILIARE .. % 0522/43.82.49REGGIO EMILIA-GAVASSA in splendido contesto immersa nel verde maisonette come nuova con ingresso indipendente e tetto in legno a vista, sala con angolo cottura, loggia, bagno, due camere, cantina, garage e giardino privato. € 190.000IMMOBILIARE IL BORGO .......... % 0522/24.94.84RIF. 1185 - BAGNO maisonette recente di ampia metratura composta da giardino privato, due camere da letto, doppi servizi, cantina e garage. € 229.000IMMOBILIARE DEI MILLE ........... % 0522/43.10.30RIF. 2340 - VILLA VERDE splendida maisonette in residence molto signorile di recente costruzione composta da al Piano Terra da ingresso, cucina, bagno, grande salone che affaccia su giardino privato. Al Piano superiore tre camere da letto, bagno di 16 mq, terrazzo, ottime finiture, impianto di allarme e doppio garage. € 420.000STUDIO DUGONI % 0522/43.32.00RIF. 2479 - SAN BARtOLOMEO in piccolo residence di recente costruzione bella maisonette al secondo e ultimo piano comp. da grande soggiorno con terrazza coperta con vista sulle colline, cucina abitabile con balcone, camera/studio, bagno. Al Piano Superiore due grandi camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina, garage. Ottime finiture e contesto di pregio. € 380.000STUDIO DUGONI % 0522/43.32.00

www.reportercasa.it mensile di informazione immobiliare - 65RIF. 2623 - BUCO DEL SIGNORE vendesi elegante maisonette di recente costruzione, composta da Piano Terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., bagno, ripostiglio/lavanderia; P.1 ampio disimpegno con armadi a muro, 3 camere, di cui una molto ampia, bagno con vasca idro, doppio garage, giardino privato. Impianti di climatizzazione e antifurto. Finiture ottime. € 355.000STUDIO DUGONI ☎ 0522/43.32.00RIF. 286 VIA F.LLI ROSSELLI maisonette nuova in ecoabita con giardino priv. composto da Piano Terra verde, taverna, ripostiglio, bagno, cantina e garage. 1°P. appartamento con sala e loggia, cucina ab. e loggia, 2 camere e bagno. € 350.000IMMOBILIARE BELVEDERE ........ ☎ 0522/29.22.87RIF. 384 - RIVALTA maisonette recente con 2 letto, doppi servizi tav. e garage. € 255.000IMMOBILIARE DEI MILLE ........... ☎ 0522/43.10.30RIF. 482 - GAVASSA maisonette con mansarda di recente costruzione con 2 camere matr. e garage. € 190.000IMMOBILIARE DEI MILLE ........... ☎ 0522/43.10.30RIF. 945 - CELLA maisonette recente con due camere da letto, doppi servizi cantina e garage. € 179.000IMMOBILIARE DEI MILLE ........... ☎ 0522/43.10.30RIF. 952 - SESSO ampia maisonette con 2 letto doppi servizi e garage. € 170.000IMMOBILIARE DEI MILLE ........... ☎ 0522/43.10.30RIF. Z1363 - ACQUE CHIARE maisonette seminuova ottime fi niture e posizione di 150 mq. con ingresso indipendente e 50 mq. di cortile privato ingresso Salone con cucina a vista, bagno, cantina, p.auto e doppio garage. Al piano superiore si arriva in ambiente open-space ( poss.tà camera matrimoniale ) + altre 2 camere e bagno. € 330.000ARTE CASA .......☎ 0522/45.16.24RIF. Z1645 - CANALI maisonette seminuova con 160 Mq. di giard. priv. con due camere da letto, 2 bagni, taverna e doppio garage. € 310.000ARTE CASA .......☎ 0522/45.16.24RIF. Z2941 - PIEVE MODOLENA maisonette seminuova al piano terra con ingressso indipendente e 200 mq. di giardino privato comp. da taverna con angolo cottura, bagno e doppio garage, al Primo Piano sala, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto ( una con cabina armadi gia’ predisp. x farci un bagno) e balcone. € 309.000ARTE CASA ..... ☎ 0522/45.16.24RIF. Z3037 - S. BARTOLOMEO maisonette seminuova con ingresso indipendente e giardino privato composta da sala, cucina, due camere da letto, due bagni, balcone e 3 posti auto di proprietà € 220.000ARTE CASA .......☎ 0522/45.16.24

RIF. 5143 GAVASSA In strada chiusa a ridosso di un’ampia area verde ed in recente contesto, ampia e luminosa maisonette composta da soggiorno con loggia rivolta a nord, cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi e lavanderia. Cantina e garage. Aria condizionata, utenze autonome ed ottime fi niture. € 209.000 LA MAISON ........☎ 0522/391943RIVALTA maisonette libera a breve, in palazzina, comp. da ingresso indip. e giardinetto privato, con Piano Terra camera, bagno, studo e garage. 1°P soggiorno, cucina, camera, bagno, loggia. Risc. aut. € 200.000ABITAT SRL ... ☎ 0522/43.22.45/6ROSTA ottima maisonette seminuova, composta da PT, piccolo appartamento con cucina, bagno, cameretta e garage. Primo Piano soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. Piccolo cortiletto. Riscaldamento aut. € 210.000ABITAT SRL ... ☎ 0522/43.22.45/6S. BARTOLOMEO in strada chiusa nel verde ottima recentissima maisonette su 2 livelli completamente abitabili con ampio soggiorno, cucina aperta (poss.tà di separare la cucina), 2 logge, 2 matrimoniali, 2 bagni, cantina, garage, posto auto privato. Ottimo contesto in piccolo intervento, ottime fi niture. Da vedere. € 185.000CF CONSULENZE IMMOBILIARI .. ☎ 0522/43.43.94

RIF. 5089 SABBIONE A due passi dalla città, maisonette di recente costruzione, di circa 90 mq e composta da soggiorno con loggia rivolta a sud, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Cantina e garage. Aria condizionata ed utenze autonome. Ottime fi niture extracapitolato. € 160.000 LA MAISON ........☎ 0522/391943RIF. 5103 QUINZIO In palazzina facciavista di recente edificazione, bella maisonette posta al terzo ed ultimo piano e composta da ampio soggiorno con cucina aperta e loggia rivolta ad est con vista panoramica, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Cantina, garage e posto auto di proprietà. Accurate finiture extracapitolato. Possibilità di ulteriore camere di creare due unità abitative indipendenti. € 265.000 LA MAISON ........☎ 0522/391943RIF. 5124 CASTELLAZZO Immersa nel verde e nella quiete, maisonette con ingresso indipendente composta da soggiorno con caminetto, salotto, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Cantina, due posti auto e giardino privato di circa 400 mq. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. € 225.000 LA MAISON ........☎ 0522/391943RIF. 5128 COVIOLO In strada chiusa immersa nel verde ed in contesto di recente edifi cazione, graziosa maisonette di circa 80 mq e composta da taverna, soggiorno con angolo cottura, due camere, lavanderia e bagno (possibilità di II bagno). Garage e giardino privato con ingresso indipendente. Aria condizionata/pompa di calore, impianto di allarme ed utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Molto carina. € 190.000 LA MAISON ........☎ 0522/391943RIF. 5133 ACQUE CHIARE Bellissima maisonette di recente costruzione e di ampia metratura composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due con loggia), angolo studio open space, doppi servizi e lavanderia, Ingresso privato e giardino privato di circa 120 mq. Doppio garage e posto auto di proprietà. Utenze autonome, aria condizionata ed impianto di allarme. Parquet ovunque e fi niture di prestigio. € 355.000 LA MAISON ........☎ 0522/391943RIF. 5140 MASSENZATICO Bellissima maisonette del 2006 con ingresso indipendente, di ampia metratura e composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (tutte con accesso su ampie logge) e doppi servizi. Cantina, garage e giardino di proprietà di circa 130 mq. Aria condizionata/pompa di calore, utenze autonome e bassissime spese condominiali. Ottimo contesto residenziale, tranquillo ed a pochi minuti dalla città. € 240.000 LA MAISON ........☎ 0522/391943

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Suppl. a Reporter n° 22 del 03/06/2011

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