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Con l’avvicinarsi di un’estate che si preannuncia caratterizzata

da temperature torride diventa ur-gente prepararsi ad installare nelle proprie case sistemi adeguati per la climatizzazione dei locali.Per scegliere un climatizzatore oc-corre orientarsi, vista la panoramica delle funzioni che i vari modelli offrono nella produzione, verso la confi gurazione che più si adatta alle esigenze personali.Se si desidera rinfrescare un solo locale particolare, la scelta può ricadere su uno “split”, soprattutto se si ha a disposizione un terrazzino dove “allontanare” l’unità esterna; quella interna può tranquillamente essere installata a muro, o a soffi t-to, o, meglio ancora, all’interno di un controsoffi tto.Se basta rinfrescare un solo am-biente alla volta, ma non sempre lo stesso, come nel caso di alloggi abitati da una sola persona, e si vuole risparmiare un po’, forse a scapito dell’efficienza e della comodità, si può scegliere un monoblocco mobile su ruote, da spostare all’occorrenza.Nel caso infi ne in cui si voglia cli-matizzare tutto l’alloggio si dovrà invece adottare un “multisplit”, dimensionandolo opportunamente e collocando baricentralmente l’unità esterna; quelle interne, invece, saranno installate a muro o a soffi tto, collegate ad essa tramite tracce a muro: un sistema effi ciente (non prevede aperture), pulito (totalmente a scomparsa), comodo (dà la possibilità di regolare ogni elemento interno separatamente), silenzioso (l’unità esterna è lontana dagli ambienti).Un sistema che richiede opere murarie di installazione ma che risulta economico per quanto riguarda la gestione (buon rap-porto resa-costo). Per scegliere poi le dimensioni del climatizzatore occorre tener conto: del volume della stanza, oltre che della sua superfi cie; della forma della stanza che si vuole refrigerare (una stanza irregolare richiederà una potenza maggiore); della collocazione della stanza (un locale al sole, mura peri-metrali, lastrico solare o pavimento su cantina o garage infl uiscono sul rendimento).Da non tralasciare anche un calcolo della capacità di ogni apparecchio di sottrarre calore all’ambiente, la cui unità di misura è la “frigoria”, intesa come la quantità di calore

ceduta a un litro di acqua distillata, alla pressione di 1 atmosfera, pas-sando da 15,5 gradi a 14,5 gradi.Un’altra unità di misura, ormai universalmente riconosciuta tra i produttori, è il “Btu” (British ther-mal unit), cioè la quantità di calore che un apparecchio può assorbire in un’ora. Per avere un’idea dei Btu necessari per ottenere uno stato di benessere negli ambienti domestici e di lavoro, indicativamente oc-corrono apparecchi che abbiano: 6.000 - 8.000 Btu per ambienti tra i 15 e i 20 mq di superfi cie, 9.000

- 10.000 Btu per ambienti tra i 20 e i 30 mq di superfi cie, 11.000 - 14.000 Btu per ambienti tra i 30 e i 40 mq di superfi cie, orientandosi verso i massimi, se le condizioni dell’ambiente da condizionare so-no negative, quali: ampie superfi ci vetrate, esposizione calda, conti-guità ad ambienti esterni, ampie superfi ci murarie esterne.I produttori mettono poi a dispo-sizione alcuni sistemi importanti o optional utili.Tra questi, ad esempio: funzione di deumidifi cazione; regolazione (due

o tre velocità) della ventilazione; programmazione della temperatu-ra, sistema inverter, che consente di mantenere costante la temperatura prescelta, adeguando l’erogazione della potenza dell’apparecchio alle situazioni ambientali, evitando gli sbalzi di temperatura, di umidità e gli sprechi di corrente elettrica; ionizzazione; sistema elettronico di autodiagnosi; segnalazione luminosa del riempimento del serbatoio contenente acqua di condensa; segnalazione luminosa del fi ltro sporco.

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parete sottofi nestra e il termosifone uno strato di materiale isolante con una superfi cie rifl ettente, per orien-tare il fl usso di calore il più possibile verso l’interno. I locali non devono essere surriscaldati: ogni grado in meno dell’abitazione significa il 5% in meno di consumo di energia. L’impianto di riscaldamento deve es-sere periodicamente sfi atato, perché, se rimane dell’aria in circuito, l’acqua trasmette con maggiore diffi coltà il calore. Un piccolo trucco è quello di avvolgere con del materiale isolante le tubature non inserite nei muri dell’impianto, soprattutto se pas-sano in locali non riscaldati, come cantine o garage.Un ultimo redditizio intervento sui termosifoni è quello di installare una valvola termostatica su ogni radia-tore al posto della usuale valvola manuale, che ha la funzione di per-mettere o meno il passaggio dell’ac-qua. Si tratta di valvole che regolano automaticamente l’affl usso d’acqua calda in base alla temperatura scelta

Il corpo umano non potrebbe svolgere nessun tipo di attività

senza un’adeguata fonte di energia. Ugualmente, la società moderna ha bisogno di elevatissime quantità di energia in tutte te sue attività, individuali e collettive.Il corpo umano “conosce” il signifi -cato del risparmio energetico molto meglio della società degli uomini. La società moderna deve far tesoro dell’abilità del corpo e deve aumen-tare le sue capacità di risparmiare energia perché i consumi energetici hanno raggiunto livelli non più so-stenibili per il pianeta, in termini di inquinamento atmosferico e de-pauperamento delle risorse naturali.Una parte importante dell’energia viene consumata in casa per il riscal-damento e il raffrescamento delle abitazioni, la produzione di acqua calda, l’illuminazione, l’utilizzo di elettrodomestici. Tutte queste attività hanno costi precisi e spesso elevati. Il solo riscaldamento, unito al consumo di acqua calda, costano

di aria fredda.Con delle guarnizioni per serramenti (in gomma, polietilene, poliuretano etc.) o del silicone è possibile pro-cedere all’isolamento del cassonetto e degli infi ssi. La migliore soluzio-ne per diminuire drasticamente la dispersione è l’installazione di doppi vetri, lasciando fra i due una intercapedine di aria. Questo può essere fatto inserendo sul medesimo infi sso un altro vetro, aggiungendo un secondo serramento dietro o da-vanti al vecchio, oppure sostituendo completamente il serramento.Proseguendo nella ricognizione dell’abitazione, si incontra il se-condo punto dolente: i termosifoni. Innanzitutto non devono essere coperti da tendaggi o mobili. Que-sto può comportare una perdita di effi cacia del termosifone, con uno spreco di energia fi no al 40%. Di fre-quente sono posti sotto una fi nestra o addirittura accostati ad un vetro. Per ridurre la dispersione di calore verso l’esterno si può interporre fra la

ad ogni famiglia italiana in media circa un milione e mezzo di lire all’anno. La spesa per l’elettricità è di circa un milione. Risparmiare energia non dà solo sollievo all’ambiente, ma anche al portafoglio, perché si traduce in bollette più basse e non signifi ca rinunciare alle comodità, ma avere lo stesso comfort con un utilizzo più ragionevole ed econo-mico dell’energia.Durante una qualunque giornata d’inverno, semplicemente percor-rendo un appartamento è possibile rilevare quali sono i “punti deboli”, energeticamente parlando e quindi come si può risparmiare.Innanzitutto, bisogna osservare con la dovuta attenzione le finestre: scorrendo una mano lungo il confi ne fra l’infi sso e la montatura del vetro, oppure in prossimità del cassonetto, ci si accorge con estrema facilità dell’entità degli spifferi. Questi de-terminano una consistente disper-sione di aria calda verso l’esterno e, contemporaneamente, un’ingresso

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per ridurre costi e consumied impostata su un’apposita mano-pola graduata. La valvola si chiude mano a mano che la temperatura ambiente, misurata da un sensore, si avvicina a quella desiderata. Così, quando la temperatura della stanza diviene troppo calda, il passaggio dell’acqua nel termosifone si blocca, per ripartire quando i gradi scendo-no nuovamente. In questo modo si può consumare meno energia nelle giornate più serene, quando il sole è suffi ciente per riscaldare alcune stanze, oppure, ad esempio, im-postare una temperatura più bassa nelle stanze da letto e una più alta in bagno o anche lasciare i radiatori aperti al minimo quando si esce di casa. L’installazione di queste valvole è semplice e poco costosa e permette di risparmiare fi no al 20% di energia. Per questa ragione ne è obbligatoria l’installazione negli edifi ci di nuova costruzione e nelle ristrutturazioni. Un altro modo per ottimizzate il funzionamento del sistema di riscaldamento risiede nel

zione della “carenza energetica” di un’abitazione non può prescindere da una valutazione dell’isolamento delle pareti. Rimediare ad una coi-bentazione vecchia o non ben realiz-zata non è semplice, ma l’operazione è possibile. L’isolamento dall’esterno è un intervento conveniente, ma solo nel caso di un rifacimento della fac-ciata. Procedendo con l’isolamento dall’interno, che consiste nel porre uno strato di materiale isolante, bi-sogna fare attenzione a non ridurre troppo lo spazio abitativo disponi-bile. Le considerazioni fatte valgono per tutte le pareti di un’abitazione, ma a maggior ragione per il tetto. L’isolante deve essere posto sul pa-vimento del sottotetto (se presente), in modo tale che il calore che sale dagli ambienti sottostanti non vada inutilmente sprecato. Gli impianti autonomi presentano pregi ma an-che difetti rispetto ad un impianto centralizzato: hanno maggior libertà nella gestione del riscaldamento (tempi e temperature), ma non si

possono dividere con nessuno le spese obbligatorie di manutenzione annuale, il rendimento delle caldaie individuali è minore di quello di una centralizzata e la sicurezza non dipende solo dalla diligenza del singolo, ma anche da quella dei vicini. Queste ragioni rendono conveniente la scelta di mantenere l’impianto centralizzato installando un sistema di contabilizzazione del calore. Si tratta di installare un siste-ma di apparecchiature che misurino la quantità di calore effettivamente consumata in ogni appartamento e che consentano di regolare la parte di impianto che è al servizio di ogni alloggio. Oltre ad una quota fi ssa stabilita dall’assemblea condomi-niale (variabile dal 20% al 50%), ogni utente pagherà solo il calore che avrà consumato. Negli edifi ci nuovi e nelle ristrutturazioni degli impianti termici è obbligatorio rea-lizzare l’impianto di riscaldamento in modo da consentire l’adozione di sistemi di contabilizzazione.

fare in modo che il combustibile utilizzato renda al massimo. Solo effettuando periodicamente una corretta manutenzione dell’impian-to è possibile sfruttare appieno le calorie contenute nel combustibile.Innanzitutto è necessario controlla-re la temperatura dei fumi che fuo-riescono dal camino dell’impianto. La rilevazione di un’alta temperatura permette di intuire che parte del calore che doveva essere impiegato per scaldare l’acqua è invece fi nito nei fumi. Questo è sintomo della presenza di incrostazioni delle superfici di scambio del calore all’interno della caldaia. La soluzione più semplice è quella di pulire la caldaia, ma talvolta può risultare non effi cace. Allora potrebbe essere necessario regolare la combustione nel bruciatore, rivol-gendosi ad un tecnico competente. Se nessuno di questi interventi ha dato i suoi frutti, è bene valutare la necessità di sostituire la caldaia con un modello più nuovo. La valuta-

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APRILE 2010Suppl. a Reporter n° 14 del 02/04/2010

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APRILE 2010

AB Service \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 15Abitat \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 11Agenzia Montegrappa \\\\\\\\ 14Amico Fuoco \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 42Belvedere \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 09Byou \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 05C.F. Consulenze \\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 08Cirlini Costruzioni \\\\\\\\\\\\\\\\ 23Cirlini Costruzioni \\\\\\\\\\\\\\\\ 40Co.Ge.Co. \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 29-31Cooperativa di Costruzioni 24-25Corradi Elettrodomestici \\\\\ 49Correggio Casa \\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 06Crogliano Salvatore \\\\\\\\\\\\ 51Curcio Fabrizio \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 40Dei Mille \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 07Dieffe \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 53Dolcecasa \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 41Duebi \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 03Edil Quintino \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 34Edil Reggio Serramenti \\\\\\ 02Eurocasa \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 08F.lli Frignani \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 39F.lli La Spisa \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 32GEA \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 33Iannò \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 20Il Borgo \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 10

Immobili di Pregio \\\\\\\\ 50-52Immobili di Provincia \\ 54-57 Immobiliare Arcobaleno \\\\\\ 21Immobiliare Campegine \\\\\ 36Immobiliare Emilia \\\\\\\\\\\\\\\ 13Immobiliare Gama \\\\\\\\\\\\\\\ 33IVG \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 16-19L’Obelisco Immobiliare \\\\\\\ 35La Contessina \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 23La Torre \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 28Lamberti Costruzioni 2 \\\\\\\ 43LG Costruzioni \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 26Lugli Costruzioni \\\\\\\\\\\\\\\\\\ 39New Country \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 37Planet Costruzioni \\\\\\\\\\\\\\\ 26Prima Immobiliare \\\\\\\\\\\\\\\ 12Progent \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 27Progetto Casa \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 10SAF \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 59Speciale Condizionamento 45-47Stile Reale \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 14Studio Dugoni \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 22Terre Matildiche \\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 38TGI \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 44Tre Emme \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 42Vanes \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 04Victor-Tex \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 60

SOMMARIO

WWW.REPORTER.IT 57

RONCOLO in splendida posiz. porzione di casa da terra a tetto con basso servizio e ca. 1000 mq di terreno edificabile. Info in agenziaIMMOBILIARE IL BORGO ............. % 0522/24.94.84

—————————Ramiseto—————————

RIF. RA.15- RAMISETO con splendida vista, mini appartamento al 1°P. composto da soggiorno e a/c. (poss.tà camino), camera da letto, bagno, balcone e cantina.AFFARE. € 50.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49RIF. RA.13 - MONTEMISCOSO dI RAMISETO borgo a 1100 mt. di altit. verso il Ventasso, località con impianti sciistici, porzione di rustico in sasso, stalla/fienile, con giardino esclusivo ed orto.Ideale per ricavare casetta tipologica. Occasione. € 30.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49RIF. RA.09 - MONTEMISCOSO dI RAMISETO verso il M.Ventasso, splendido poderino isolato composto da fabbricato in sasso, da ristrutturare, con terreno esclusivo attorno e accorpato.Per amanti della natura e della tranquillità.Da vedere! OCCASIONE. € 37.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49

—————————Rio saliceto—————————

RIF. 743 A RIO SALICETO in piccola palazzina di nuova costr. appartamento al p. secondo ed ultimo, comp. da ingresso su soggiorno/pranzo con terrazzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, al Piano Terra cantina e garage. Risc. a pavimento. € 185.000CORREGGIO CASA % 0522/64.31.24

—————————Rolo—————————

ROLO RIF. R0532 In palazzina del ‘99, appartamento posto al 3°ed ultimo p. c/a, comp. da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno + garage e cantina al Piano Terra € 89.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23ROLO RIF. R0573 Grazioso appartamento posto al secodno ed ultimo piano facente parte di piccolissima palazzina con ampio verde, comp. da soggiorno, ampia balcone/loggia, cucina abit., ripostiglio, dis. notte, 2 camere matr., bagno + garage doppio + lavanderia/cantina al PT. Ottimo stato, climatizzato, autonomo, spese condominiali bassissime. Da vedere. € 127.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23ROLO RIF. R0574 In palazzina immersa nel verde vendiamo appartamento in buone condizioni posto al Primo Piano s/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balcone loggiato di 9mq, 2 camere da letto matr., bagno rifatto. Cantina e garage al PT. Termoautonomo, consegna immediata. € 109.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23ROLO RIF. R0355 Nuova costruzione. In bellissima zona residenziale, maisonette indipendente con 180mq di giardino, composta da portichetto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto 3/4, bagno grande e garage di 20mq collegato con lavanderia. Ottime finiture signorili, risc. a pavimento, pred. pannelli solari. OCCASIONE! AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23

ROLO RIF. RG012 Villa a schiera di testa con bellissimo giardino curato su 3 lati, in bellissima posizione residenziale, comp. da portico d’ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, garage doppio, portico in legno al PT e da 2 camere matr., 1 camera 3/4, bagno, loggia al 1°piano + soffitta. La casa è dotata di ogni confort ed è rifinita in modo signorile. € 275.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23ROLO RIF. R0515 Casa ristrutturata con giardino privato annesso, comp. al PT da soggiorno con camino, cucina abit., bagno e lavanderia e al 1°p. da camera matr., camera singola, studio, bagno e terrazzo. € 127.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23

—————————RubieRa—————————

RIF. 903 RUBIERA CENTRO appartamento comp. da ingresso, sala con loggia, cucina ab., 2 letto, ampio bagno, cantina e garage. Poss.tà arredamento. Molto carino. Da vedere. € 150.000IMMOBILIARE BELVEDERE .......... % 0522/29.22.87RIF. 4253/R RUBIERA app.to su 2 liv. in palazzina f/v costituito da 3°P salone con cucina aperta (si può chiudere), bagno e cam.con piccolo balc.; 4°P mans. 1 ampia camera, rip.e bagno; al Piano Terra garage doppio con angolo lavanderia. € 248.000DUEBI ..................... % 0522/93.00.33

—————————s.Polo d’enza—————————

SAN POLO RIF. C1442 mini appartamento di recente costruzione soggiorno con cottura, loggia, camera matrimoniale, bagno, cantina e garage. Zona centrale. € 115.000 tratt. PROGETTO CASA .. % 0522/88.33.09SAN POLO d’ENZA-VIC.ZE in palazzina di sole 3 unità maisonette di rec. costr. con soggiorno con a/c in muratura, rip, 2 bagni, balcone, 2 camere; al Piano Terra taverna con a/c e piccolo giard. Autorimessa. € 230.000IMMOBILIARE IL BORGO ............. % 0522/24.94.84VIC.ZE SAN POLO d’ENZA bella villetta indipendente composta da bassi servizi al piano terra. Al piano primo da salone, cucina, bagno, tre camere. Giardino. Ottima posizione, comoda ai servizi. Inf.ns.uff.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45

—————————scandiano—————————

ARCETO ottima soluzione con giardino priv. in intervento nuovo pronta consegna vic. centro di Arceto. Palazz. 10 unità con ampio sogg, ang. cott, giardino privato 150 mq, 1 camera matrim, una 1/2 camera, bagno con fin, cant, garage. Risc. aut, belle finiture, da vedere. € 189.000 tratt.CF CONSULENZE IMMOBILIARI ... % 0522/43.43.94ARCETO in bel contesto di nuova costruz. in pronta consegna ottimo appart. con ampio sogg, angolo cott, 1 camera e mezza, bella loggia, cant, garage. Piccola palazzina di qualità vicina al centro del paese. Da vedere. € 169.000 tratt.CF CONSULENZE IMMOBILIARI ... % 0522/43.43.94ARCETO nuove maisonette in pronta consegna. Inf.ns.uff.AGENZIA D’AFFARI STILE REALE . % 0522/45.51.55RIF. 165 BOSCO carinissime ville a schiera nuove comp. da piano terra giardino privato, ampio garage, sala con cucina e bagno. Al primo piano 2 camere da letto, bagno e loggia. da € 240.000IMMOBILIARE BELVEDERE .......... % 0522/29.22.87

RIF. 603 ARCETO villa a schiera d’angolo di solo 2 anni in mattoni faccia vista composta da giardino privato. Garage doppio, cantina, 3 bagni, salone, cucina, tre camere da letto. € 315.000 tratt.IMMOBILIARE BELVEDERE .......... % 0522/29.22.87RIF. C/55 - BOSCO dI SCANdIANO ville a schiera di nuova costruz. su 3 livelli con 2 camere da letto, sala, cucina, doppio garage, giardino. € 300.000IMMOBILIARE DEI MILLE .............. % 0522/43.10.30SCANdIANO-VICINANZE casetta singola in buono stato manutentivo di 35 mq di pianta, su 2 livelli, composta da cucinotto, piccola sala, bagno, ripostiglio e una ampia camera. Cantina, garage, posto auto e ca 70 mq di area verde esclusiva. € 98.000 Tratt.IMMOBILIARE IL BORGO ............. % 0522/24.94.84

—————————Vetto—————————

RIF. V151 - VETTO CENTRO al primo piano molto comodo al centro, vendiamo bell’appartamento da ristrutturare composto da due camere da letto, cucina, soggiorno, bagno. € 50.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V150 - VETTO CENTRO in pieno centro vendiamo bell’appartamento mansardato composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. No ascensore. Posto al secondo piano. € 60.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V160 - VETTO bella casa indipendente con giardino, composta da bassi servizi e appartamento al Primo Piano composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno. Molto spazioso. Terrazzo. Posto in Posizione comoda ma riservata. € 200.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V590 - VETTO in piccola frazione a pochi minuti da Vetto, vendiamo bella casa indipendente, composta da casa e capannone con area cortliva esclusiva. Completamente ristrutturata, composta al piano terra da locali parzialmente ristrutturata (vecchia stalla) e bassi servizi, al piano primo, cucina molto grande con barbecue, salone, tre camere da letto e bagno. Sottotetto. Praticamente nuova. € 160.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V500 - VETTO a pochi minuti da Vetto vendiamo piccola porzione di casa da ristrutturare composta da tre stanze una sopra l’altra, in bella posizione panoramica, in sasso. € 40.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V1000 - VETTO in piccola frazione comoda sia a Castelnovo che a Vetto, vendiamo rustico in sasso completamente da ristrutturare in piccola borgata. € 30.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V190 - VETTO a pochi minuti da Vetto in posizione panoramica e comoda ai servizi, vendiamo lotto di terreno edificabile. Molto bello. Vero affare. € 35.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V900 - VETTO in splendida posizione vendiamo bel lotto di terreno edificabile da urbanizzare, in posizione panoramica su tutto l’Appennino reggiano e parmense e sulla valle dell’Enza. € 50.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45

—————————Vezzano—————————

RIF. 904 VEZZANO SUL CROSTOLO bellissimo appartamento su 2 livelli recente in posizione panoramica comp. da salone con camino e cucina, due camere da letto matrimoniali, 2 terrazzini, doppio salone o studio, bagno, lavanderia, garage, cantina e psoto auto, molto particolare, belle finiture. € 220.000 tratt.liIMMOBILIARE BELVEDERE .......... % 0522/29.22.87RIF. LM33 - VEZZANO SUL CROSTOLO villa singola su tre piani, due appartamenti, ciascuno con 2 camere, bagno, cucina e sala. Ingressi indip.ti, garage doppio indipendente, portico e sottotetto recuperabile ad abitazione. Giardino di oltre 1500 mq. Inf.ns.Uff.AGENZIA IMMOBILIARE MONTEGRAPPA ..... % 0522/54.19.21RIF. LM24- MONTALTO casa singola con sviluppo su tre livelli, finiture di altissimo livello, giardino di oltre 2000 mq. € 650.000AGENZIA IMMOBILIARE MONTEGRAPPA ..... % 0522/54.19.21LA VECChIA dI VEZZANO S/CROSTOSO ampia porzione di casa da terra a tetto con area cortiliva. Comp. al Piano Terra da locali con destinazione laboratorio e magazzino. Al P. sovrastante appartamento grande con poss.tà di ottenere 2 app.ti con ingressi separati. Richiesta contenuta. Inf.ns.Uff.AGENZIA IMMOBILIARE MONTEGRAPPA ..... % 0522/54.19.21

—————————Viano—————————

26.422 VIANO - CASOLA dI QUERCIOLA terreno edificabile di 1229 mq con 345 mq di sup. utile € 175.000IANNO’ GRUPPO IMMOBILIARE ... % 0522/43.82.49CA’ BERTACChI in piccolo borgo collinare non distante da Albinea vendiamo ottimo appartamento al pianterreno in contesto recentemente ristrutturato con ingr, sogg, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno con fin, 1 piccolo balcone. Ottime finiture, soffitti alti, risc. aut, piccolo contesto di sole 6 famiglie. Da vedere. € 130.000CF CONSULENZE IMMOBILIARI ... % 0522/43.43.94RIF. 4710A VIANO antica dimora sulle colline Reggiane con 300.000 mq di terreno. Prezzo impegnativo. Info ns uff. PRIMA IMMOBILIARE % 0522/406135

—————————Villa minozzo—————————

RIF. VM.17 - VILLA MINOZZO VERSO MONTEORSARO casetta ab. comp. da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, ampia terrazza con veranda e giardinetto privato. Splendida vista sui monti.Ideale casa vacanza. € 75.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49RIF. VM.22 - FEBBIO VIC.ZE casa antica indip.te in sasso posta su 2 livelli, con posto auto (possibilità di fare garage) e giardino + orto recintato di proprietà A 2 passi dagli impianti sciistici, vista M.Cusna. € 145.000 trattabiliVANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49RIF. VM.18 - VILLA MINOZZO verso Febbio, in borgata, grazioso rustico in sasso, tetto nuovo, con P.Auto e giardino esclusivo. Da ristrutturare internamente. Posizione panoramica e soleggiata.Ideale per ricavare tipologica casetta di montagna. Da vedere. € 55.000 VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49

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