PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6...
Transcript of PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6...
![Page 1: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/1.jpg)
PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK
6 MARCA 2020
GRUPA KAPITAŁOWA DOM DEVELOPMENT S.A.
![Page 2: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/2.jpg)
2
PLAN PREZENTACJI
1. PODSUMOWANIE 2019 ROKU1. NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA 3
2. WYNIKI FINANSOWE 4
3. SYTUACJA RYNKOWA 5
2. WYNIKI OPERACYJNE1. KWARTALNA SPRZEDAŻ NETTO 6
2. SPRZEDAŻ ROCZNA 7
3. WARTOŚĆ SPRZEDAŻY NETTO 8
4. SEGMENTACJA SPRZEDAŻY 9
5. OFERTA 10
6. STARTY PROJEKTÓW 11
7. LOKALE W BUDOWIE 12
8. BANK ZIEMI – GRUNTY KUPIONE I KONTROLOWANE 13
9. PRZEKAZANIA 14
3. WYNIKI FINANSOWE1. ZYSK NETTO I MARŻA BRUTTO ZE SPRZEDAŻY 15
2. RACHUNEK ZYSKÓW I STRAT 16
3. SKUMULOWANA SPRZEDAŻ DO ROZPOZNANIA W WYNIKU 17
4. BILANS 18
5. STRUKTURA ZAPADALNOŚCI DŁUGU 19
6. CASH FLOW 20
7. DYWIDENDY 21
4. PODSUMOWANIE PREZENTACJI 22
5. ZAŁĄCZNIKI1. ROZPOCZĘCIE PRZEKAZAŃ 2020 24
2. PROJEKTY W REALIZACJI I PRZYGOTOWANIU:
a) WARSZAWA 25
b) TRÓJMIASTO 26
c) WROCŁAW 27
d) PODSUMOWANIE 28
![Page 3: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/3.jpg)
3
1.1. NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA 2019 ROKU
• Sprzedaż 3 661 lokali (+2% r/r), w tym 962 lokale w IV kw.
• Maksymalizujemy marże utrzymując wysokie wolumeny
• Rekordowy zysk netto: 256 mln zł
• Start 41 projektów z ponad 3.000 lokali
• Solidny bilans, niski poziom zadłużenia oraz silny bank ziemi
• Szybki i zyskowny wzrost Dom Construction – wewnętrznego generalnego wykonawcy
![Page 4: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/4.jpg)
4
1.2. PODSUMOWANIE WYNIKÓW FINANSOWYCH ZA 2019 ROK (vs. 2018)
PRZEKAZANIA 3 482 LOKALE -4%
PRZYCHODY 1 661,7 mln PLN <1%
MARŻA BRUTTO 30,1% +2,6 p.p.
ZYSK NETTO 256 mln PLN +13%
GEARING 31.12.2019 14% +7 p.p.
Obrana przez Grupę strategia maksymalizacji marż dała wymierne efekty w 2019 roku:
utrzymując skalę działalności operacyjnej istotnie zwiększyliśmy
marżę brutto do 30,1%oraz wypracowaliśmy rekordowy skonsolidowany zysk netto:
256 mln zł umożliwiający rekomendację rekordowej dywidendy:
9,50 zł na akcję
![Page 5: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/5.jpg)
5
1.3. SYTUACJA RYNKOWA W 2019 ROKU
• Znaczący wzrost cen mieszkań, przy utrzymującym się wysokim popycie
• Sprzyjające czynniki makroekonomiczne wspierały silny popyt: niskie stopy procentowe,niskie bezrobocie i wzrost wynagrodzeń
• Poprawa sytuacji finansowej kupujących, sprzyja kupowaniu większych lokalio podwyższonym standardzie
• Wysoka dostępność kredytów hipotecznych skutkowała silnym wzrostem liczbyi wartości udzielanych kredytów
• Udział klientów „gotówkowych” stanowi niezmiennie ok. 40% ogółu transakcji w Grupie
• Utrzymujące się wysokie ceny działek ograniczyły ogólną liczbę transakcji na rynku
• Stabilizacja cen materiałów i usług budowlanych w II półroczu
![Page 6: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/6.jpg)
6
2.1. KWARTALNA SPRZEDAŻ NETTOMOCNA SPRZEDAŻ NA WSZYSTKICH RYNKACH
Sprzedaż netto lokaliIV kw. 2019
IV kw. 2018
ZmianaIV kw. 2019
III kw. 2019
Zmiana
Warszawa 593 742 (20)% 593 588 1%
Trójmiasto 251 184 36% 251 219 15%
Wrocław 118 80 48% 118 130 (9)%
Grupa Dom Development S.A. 962 1 006 (4)% 962 937 3%
![Page 7: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/7.jpg)
7
2.2. SPRZEDAŻ ROCZNAWZROST WOLUMENÓW TRÓJMIASTA I WROCŁAWIA – ZGODNIE ZE STRATEGIĄ
2 383
2 735
3 975
3 602 3 661
2015 2016 2017 2018 2019
Warszawa Trójmiasto Wrocław
Sprzedaż netto lokali 2019 2018 Zmiana
Warszawa 2 347 2 580 (9)%
Trójmiasto 859 752 14%
Wrocław 455 270 69%
Grupa Kapitałowa Dom Development
3 661 3 602 2%
Liczba lokali
![Page 8: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/8.jpg)
8
2.3. WARTOŚĆ SPRZEDAŻY NETTO
1 027
1 314
1 695 1 740
1 941
2015 2016 2017 2018 2019
Warszawa Trójmiasto Wrocław
Wartość sprzedaży netto (mln PLN)
2019 2018 Zmiana
Warszawa 1 396 1 302 7%
Trójmiasto 358 342 5%
Wrocław 187 96 95%
Grupa Kapitałowa Dom Development
1 941 1 740 12%
SYSTEMATYCZNY WZROST WARTOŚCI SPRZEDAŻY NETTO
mln PLN
![Page 9: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/9.jpg)
9
2.4. SEGMENTACJA SPRZEDAŻYUMACNIAMY POZYCJĘ W SEGMENCIE MIESZKAŃ O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE
25% 21% 26% 21% 16%
32%
23%
29%
24%22%
22%
24%
22%
24%
19%
11%
14%10%
14%
18%
10%18% 13% 17%
25%
2015 2016 2017 2018 2019
do 350 tys. 350-450 tys. 450-550 tys. 550-650 tys. pow. 650 tys.
Wartośćtransakcji
Warszawa Trójmiasto Wrocław
pow. 650 tys. PLN 32% 14% 9%
550-650 tys. PLN 23% 11% 6%
450-550 tys. PLN 20% 18% 15%
350-450 tys. PLN 20% 19% 34%
do 350 tys. PLN 5% 38% 36%
Średnia wartość 628 tys. zł 449 tys. zł 441 tys. zł
Wartość transakcji obejmuje cenę mieszkania wraz z wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym.
Średnia wartość transakcji w Grupie w 2019 to
563 tys. zł
![Page 10: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/10.jpg)
10
2.5. OFERTAPROCEDURY ADMINISTRACYJNE CZASOWO OGRANICZYŁY OFERTĘ W WARSZAWIE NA KONIEC 2019 NIE WPŁYWAJĄC ISTOTNIE NA WOLUMEN SPRZEDAŻY
2 253
2 506
2 979 2 896
2 255
31/12/2015 31/12/2016 31/12/2017 31/12/2018 31/12/2019
Warszawa Trójmiasto Wrocław
Liczba lokaliw budowie
89%
zakończone11%Oferta 31.12.2019
Oferta w podziale na rynki
31.12.2019
31.12.2018
Zmiana
Warszawa 1 334 2 156 (38)%
Trójmiasto 564 387 46%
Wrocław 357 353 1%
Grupa Kapitałowa Dom Development
2 255 2 896 (22)%
![Page 11: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/11.jpg)
11
2.6. STARTY PROJEKTÓWSTART BUDOWY 600 LOKALI W WARSZAWIE PLANOWANYCH NA IV KW. 2019 OPÓŹNIONY DO I POŁ. 2020
2 403
2 887
3 7433 598
3 034
2015 2016 2017 2018 2019
Warszawa Trójmiasto Wrocław
Starty budów 2019 2018
I półrocze 2 055 2 391
II półrocze 979 1 207
Grupa Kapitałowa Dom Development
3 034 3 598
Starty budów w IV kw. 2019:
Warszawa:Metro Zachód etap 1 (134)
Trójmiasto:Osiedle Beauforta etapy 15-20 (174)
Wrocław:Osiedle Komedy etap 1 (101)
Liczba lokali
![Page 12: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/12.jpg)
12
2.7. LOKALE W BUDOWIE
ROSNĄCY UDZIAŁ WŁASNEGO GENERALNEGO WYKONAWSTWA
2 958
3 543
5 221
4 4134 718
31/12/2015 31/12/2016 31/12/2017 31/12/2018 31/12/2019
Warszawa Trójmiasto Wrocław
77%
23%
Lokale w budowie 31.12.2019
Własne generalne wykonawstwo(Dom Construction i Euro Styl Construction)Zewnętrzni generalni wykonawcy
Liczba lokali
Szczegółowa informacja o podziale na rynki znajduje się na slajdzie nr 28
![Page 13: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/13.jpg)
13
2.8. BANK ZIEMI – GRUNTY KUPIONE I KONTROLOWANEBARDZO UDANE ZAKUPY W TRÓJMIEŚCIE – UMOCNIENIE POZYCJI GRUPY NA NOWYM RYNKU
Bank ziemi 31.12.2019 31.12.2018 ZmianaRazemLiczba lokali Kupione Kontrolowane Razem Kupione Kontrolowane Razem
Warszawa 3 148 3 590 6 738 4 011 2 400 6 411 +5%
Trójmiasto 3 778 2 292 6 070 2 586 2 010 4 596 +32%
Wrocław 950 457 1 407 1 012 292 1 304 +8%
Grupa Kapitałowa Dom Development
7 876 6 339 14 215 7 609 4 702 12 311 +15%
Grunty kontrolowane - bez warunków zabudowy
![Page 14: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/14.jpg)
14
2.9. PRZEKAZANIAZGODNIE Z PLANEM DZIĘKI TERMINOWEJ REALIZACJI PROJEKTÓW
2 062
2 735
2 929
3 632 3 482
2015 2016 2017 2018 2019
Warszawa Trójmiasto Wrocław
Przekazania lokali 2019 2018 Zmiana
Warszawa 2 798 2 599 8%
Trójmiasto 495 857 (42)%
Wrocław 189 176 7%
Grupa Kapitałowa Dom Development
3 482 3 632 (4)%
Liczba lokali
Przejściowe zmniejszenie liczby przekazań w Trójmieście jest wynikiem mniejszej liczby zakończonych projektów
![Page 15: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/15.jpg)
15
3.1 MARŻA BRUTTO I ZYSK NETTO
81
126
191
227256
22,6%23,5%
27,5% 27,5%
30,1%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
0
50
100
150
200
250
2015 2016 2017 2018 2019
mln PLN
KONSEKWENTNIE I EFEKTYWNIE WYKORZYSTUJEMY MOŻLIWOŚCI STWARZANE PRZEZ RYNEK
![Page 16: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/16.jpg)
16
3.2. RACHUNEK ZYSKÓW I STRATREKORDOWE WYNIKI DZIĘKI WZROSTOWI MARŻY I KONTROLI KOSZTÓW
Rachunek zysków i strat IV kw. 2019 IV kw. 2018 Zmiana 2019 2018 Zmiana
Przychody ze sprzedaży 507,2 749,0 (32)% 1 661,7 1 653,9 <1%
Przekazane lokale (szt.) 988 1 604 (38)% 3 482 3 632 (4)%
Przychody na lokal (tys. PLN) 513,4 466,9 10% 477,2 455,4 5%
Zysk brutto ze sprzedaży 166,0 208,6 (20)% 500,1 455,1 10%
Marża brutto 32,7% 27,8% 4,9 p.p. 30,1% 27,5% 2,6 p.p.
Zysk operacyjny (EBIT) 108,5 158,5 (32)% 320,7 282,0 14%
Marża EBIT 21,4% 21,2% 0,2 p.p. 19,3% 17,1% 2,2 p.p.
Zysk brutto 108,8 159,0 (32)% 320,5 282,6 13%
Marża zysku brutto 21,4% 21,2% 0,2 p.p. 19,3% 17,1% 2,2 p.p.
Zysk netto 85,7 128,8 (33)% 256,0 227,0 13%
Marża zysku netto 16,9% 17,2% (0,3) p.p. 15,4% 13,7% 1,7 p.p.
Zysk na akcję (PLN) 3,42 5,16 (34)% 10,22 9,10 12%
IAS 15, dane w mln PLN
![Page 17: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/17.jpg)
17
3.3. SKUMULOWANA SPRZEDAŻ NETTO DO ROZPOZNANIA W WYNIKACHPRZYSZŁYCH OKRESÓW (LOKALE SPRZEDANE NIEPRZEKAZANE)KOLEJNY ROK ROZPOCZYNAMY Z REKORDOWYM POTENCJAŁEM WYNIKÓW
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
1 600
1 800
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
mln PLN
Lokale sprzedane i nieprzekazane Wartość
31.12.2018 3 183 lokale 1 488 mln PLN
31.12.2019 3 361 lokali, w tym: 1 826 mln PLN
• 497 lokali gotowych;• 2 864 lokale w budowie, z czego 2 132 kończy się w 2020
![Page 18: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/18.jpg)
18
3.4. BILANSUTRZYMUJEMY SILNY BILANS I NISKIE ZADŁUŻENIE
mln PLN
Skonsolidowany bilans 31.12.2019 31.12.2018 Zmiana
Kapitał własny 1 084,2 1 046,5 4%
Dług netto / (gotówka netto)* 154,6 77,6 99%
Gearing (dług netto/kapitały własne) 14,3% 7,4% 6,9 p.p.
Aktywa netto na akcję (PLN) 43,25 41,91 3%
Ilość akcji (mln szt.) 25,1 25,0 <1%
ROE (12M) 24,5% 22,6% 1,8 p.p.
ROCE (12M) 22,4% 20,3% 2,2 p.p.
*suma kredytów i obligacji pomniejszona o gotówkę (w tym środki na rachunkach powierniczych)
![Page 19: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/19.jpg)
19
3.5. STRUKTURA ZAPADALNOŚCI DŁUGUROZŁOŻONE W CZASIE TERMINY SPŁATY I DOMINACJA OBLIGACJI DAJĄ ELASTYCZNOŚĆ W DZIAŁANIU
Gotówka (w tym środki na rachunkach powierniczych) na dzień 31/12/2019 290 mln PLNZadłużenie z tytułu obligacji na dzień 31/12/2019 360 mln PLNDostępne linie kredytowe na dzień 31/12/2019 300 mln PLN
100 110
50 50 50
85
0
20
40
60
80
100
120
140
160
do 31.12.2020 do 31.12.2021 do 31.12.2022 do 31.12.2023 do 31.12.2024
Obligacje Kredyty
mln PLN
![Page 20: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/20.jpg)
20
3.6. CASH FLOWWYSOKI CASH FLOW OPERACYJNY POMIMO REKORDOWYCH ZAKUPÓW GRUNTÓW
mln PLN
Cash flow 31.12.2019 31.12.2018
Zysk (strata) przed opodatkowaniem 320,5 282,6
Zmiany stanu zapasów (393,1) (124,3)
Zmiany stanu rozliczeń międzyokresowych i przychodów przyszłych okresów 198,7 70,7
Zmiany innych elementów 'operacyjnych' 132,0 83,6
Środki pieniężne wygenerowane z działalności operacyjnej 258,0 312,6
Odsetki zapłacone i otrzymane (14,1) (10,6)
Zapłacony podatek dochodowy (81,9) (69,3)
Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej 162,1 232,8
Środki pieniężne netto wykorzystane w działalności inwestycyjnej (17,6) (43,3)
Środki pieniężne netto wykorzystane w działalności finansowej (173,7) (186,6)
Zwiększenie/(zmniejszenie) netto stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów (29,2) 2,8
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na początek okresu 282,5 279,7
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na koniec okresu 253,3 282,5
![Page 21: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/21.jpg)
21
3.7. DYWIDENDY9,50 ZŁ NA AKCJĘ – REKOMENDACJA REKORDOWEJ WYPŁATY Z ZYSKU ZA 2019 ROK
*Rekomendacja ZarząduStopa dywidendy (prawa oś) wg kursu zamknięcia z ostatniego dnia z prawem do dywidendy
0,15
2,04
0,80 0,80 0,901,50
3,68
2,20 2,25
3,25
5,05
7,60
9,059,50*
0,1%
3,3%
2,5%
1,5%1,9%
4,9%
8,5%
4,4% 4,5%
6,3% 6,4%
8,9%
10,5%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Stopa dywidendyDywidenda na akcję (PLN)
![Page 22: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/22.jpg)
22
4. PODSUMOWANIE: 2019 ROK
• Silny popyt w Warszawie, Trójmieście i Wrocławiu
• Nowe grunty na ponad 3 100 lokali
• 3 661 lokali sprzedanych z wysoką marżą
• 2 255 lokali w ofercie
• Rozpoczęcie budowy 3 034 lokali w 41 projektach
• 4 718 lokali w budowie w ramach 53 projektów
• Skonsolidowany zysk netto za 2019 rok: 256 mln zł, wzrost o 13% r/r
• Wskaźnik zadłużenia netto: 14%; 155 mln zł długu netto
![Page 23: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/23.jpg)
ZAŁĄCZNIKIZAŁĄCZNIKI
![Page 24: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/24.jpg)
24
ZAŁĄCZNIK 1: ROZPOCZĘCIE PRZEKAZAŃ W 2020
PROJEKT LOKALIZACJALICZBA LOKALI
START PRZEKAZAŃ
PROJEKT LOKALIZACJALICZBA LOKALI
START PRZEKAZAŃ
I kw.
WILLE TANECZNA ETAP 2 WARSZAWA 81 sty'20
IV kw.
PORT ŻERAŃ ETAP 3 WARSZAWA 152 paź'20
APARTAMENTY DOLNY MOKOTÓW WARSZAWA 153 sty'20 BEAUFORTA BUD. 12 TRÓJMIASTO 27 paź'20
ZIELONY POŁUDNIK ETAP 4 TRÓJMIASTO 21 sty'20 BEAUFORTA BUD. 13 TRÓJMIASTO 21 paź'20
IDYLLA ETAP 1 WROCŁAW 144 sty'20 IDEA BUD. 10 TRÓJMIASTO 50 paź'20
STACJA GROCHÓW WARSZAWA 148 mar'20 OSIEDLE PRZY BŁONIACH BUD. A TRÓJMIASTO 28 paź'20
II kw.
APARTAMENTY POLANKI TRÓJMIASTO 9 kwi'20 OSIEDLE PRZY BŁONIACH BUD. B TRÓJMIASTO 36 paź'20
APARTAMENTY MARINA MOKOTÓW E. 1 WARSZAWA 222 maj'20 ZIELONY POŁUDNIK ETAP 9 TRÓJMIASTO 26 paź'20
SPEKTRUM BUD. D TRÓJMIASTO 157 maj’20 ZIELONY POŁUDNIK ETAP 10 TRÓJMIASTO 23 paź'20
REZYDENCJA MARINA MOKOTÓW WARSZAWA 97 cze'20 ZIELONY POŁUDNIK ETAP 11 TRÓJMIASTO 22 paź'20
WILNO III ETAP 4 WARSZAWA 116 cze'20 ZIELONY POŁUDNIK ETAP 12 TRÓJMIASTO 26 paź'20
WILNO III ETAP 5 WARSZAWA 46 cze'20 APARTAMENTY MARINA MOKOTÓW ETAP 2 FAZA 1 WARSZAWA 222 lis'20
LOCUS BUD. 1 TRÓJMIASTO 59 cze'20 APARTAMENTY MARINA MOKOTÓW ETAP 2 FAZA 2 WARSZAWA 225 lis'20
III kw.
IDEA BUD. 9 TRÓJMIASTO 58 lip'20 ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY ETAP 11 WARSZAWA 381 lis'20
BEAUFORTA BUD. 2 TRÓJMIASTO 19 lip'20 ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY ETAP 12 WARSZAWA 106 lis'20
BEAUFORTA BUD. 3 TRÓJMIASTO 19 lip'20 LOCUS BUD. 2 TRÓJMIASTO 50 lis'20
MEZZO BUD. 2 TRÓJMIASTO 76 lip'20 KSIĘCIA WITOLDA WROCŁAW 138 lis'20
MEZZO BUD. 1 TRÓJMIASTO 82 wrz'20 GRABISZYŃSKA WROCŁAW 62 lis'20
PIĘKNA 21 WROCŁAW 200 wrz'20 BEAUFORTA BUD. 14 TRÓJMIASTO 20 gru'20
IDEA BUD. 11 TRÓJMIASTO 27 gru'20
OSIEDLE PRZY BŁONIACH BUD. C TRÓJMIASTO 28 gru'20
OSIEDLE PRZY BŁONIACH BUD. D TRÓJMIASTO 36 gru'20
![Page 25: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/25.jpg)
25
ZAŁĄCZNIK 2A:PROJEKTY W REALIZACJI I PRZYGOTOWANIU: WARSZAWALICZBA LOKALI, STAN NA 31/12/2019
11
3
91
2
54
8
10
612
NR INWESTYCJA W REALIZACJIW
PRZYGOTOWANIU
8PORT ŻERAŃ (KOWALCZYKA)
152 ---
9 WILNO (+140) 587 935
10STACJA GROCHÓW (SIENNICKA)
148 409
11 PALLADIUM (AKACJE) --- 566
12 ST. AUGUSTA --- 125
RAZEM PRAWA STRONA
887 2 035
7
NR INWESTYCJAW
REALIZACJIW
PRZYGOTOWANIU
1 ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY 487 494
2 LUDWIKI --- 419
3 APARTAMENTY OGRODOWA 160 ---
4APARTAMENTY WŁODARZEWSKA 70
102 ---
5 MARINA MOKOTÓW 766 ---
6METRO ZACHÓD (SZELIGOWSKA)
134 ---
7 PORY (NOWY) --- 200
RAZEM LEWA STRONA
1 649 1 113
PROJEKT W PRZYGOTOWANIU
PROJEKT W REALIZACJI
![Page 26: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/26.jpg)
26
12
3
7 5
8
6
9
10
11
4 12
NR INWESTYCJA W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU
1 IDEA 135 ---
2 SPEKTRUM 157 ---
3 OSIEDLE BEAUFORTA 280 191
4PERSPEKTYWA (POWSTAŃCÓW WARSZAWSKICH)
--- 651
5 MEZZO 158 ---
6 ZIELONY POŁUDNIK 118 520
7 POLANKI APARTAMENTY 9 ---
8 LOCUS 180 91
9 OSIEDLE CIS 148 ---
10 OSIEDLE PRZY BŁONIACH 128 180
11 DAWNA POCZTA 106 ---
12 ATRIUM --- 1 200
13 NIEPOŁOMICKA (NOWY) --- 124
14 CZŁUCHOWSKA (NOWY) --- 334
15 JASTARNIA (NOWY) --- 116
16 DOLNE MIASTO (NOWY) --- 371
RAZEM 1 419 3 778
TRÓJMIASTO
1314
16
15
PROJEKT W PRZYGOTOWANIU
PROJEKT W REALIZACJI
ZAŁĄCZNIK 2B:PROJEKTY W REALIZACJI I PRZYGOTOWANIU: TRÓJMIASTOLICZBA LOKALI, STAN NA 31/12/2019
![Page 27: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/27.jpg)
27
NR INWESTYCJAW
REALIZACJIW
PRZYGOTOWANIU
1 IDYLLA (STABŁOWICKA) 144 ---
2 KSIĘCIA WITOLDA 138 ---
3 PIĘKNA 21 200 ---
4 KURKOWA 118 ---
5 KOMEDY (BUFOROWA) 101 449
6 GRABISZYŃSKA 62 ---
7 KUSTRONIA --- 145
8 NOWY DWÓR (NOWY) --- 197
9 PSIE POLE (NOWY) --- 159
RAZEMWROCŁAW
763 950
PROJEKT W PRZYGOTOWANIU
PROJEKT W REALIZACJI
ZAŁĄCZNIK 2C:PROJEKTY W REALIZACJI I PRZYGOTOWANIU: WROCŁAWLICZBA LOKALI, STAN NA 31/12/2019
1
3
24
5
6
7
8
9
![Page 28: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/28.jpg)
28
LOKALIZACJALICZBA PROJEKTÓW
W REALIZACJILICZBA LOKALI W REALIZACJI
LICZBA LOKALI W PRZYGOTOWANIU
LICZBA LOKALIRAZEM
WARSZAWA 15 2 536 3 148 5 684
TRÓJMIASTO 32 1 419 3 778 5 197
WROCŁAW 6 763 950 1 713
GRUPA KAPITAŁOWA DOM DEVELOPMENT
53 4 718 7 876 12 594
ZAŁĄCZNIK 2D:PROJEKTY W REALIZACJI I PRZYGOTOWANIU: PODSUMOWANIELICZBA LOKALI, STAN NA 31/12/2019
![Page 29: PREZENTACJA WYNIKÓW ZA 2019 ROK - Dom Development FY... · prezentacja wynikÓw za 2019 rok 6 marca 2020 grupa kapitaŁowa dom development s.a. 2 plan prezentacji 1. podsumowanie](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022043001/5f7cc48903fc1d6e576012d3/html5/thumbnails/29.jpg)
Dom Development S.A. dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były kompletne, aktualne i zgodne ze stanem faktycznym, nie może jednak tego wpełni zagwarantować, w związku z czym nie ponosi żadnej odpowiedzialności za skutki wykorzystywania prezentowanych danych, w szczególności za szkodypowstałe w wyniku korzystania z nich przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Dane publikowane w niniejszej prezentacji pochodzą z wiarygodnych,publicznie dostępnych źródeł i według najlepszej wiedzy firmy Dom Development S.A. mogą być uznane za rzetelne.
Kontakt dla inwestorów:
Magdalena Cumanistel. +48 22 351 68 49e-mail: [email protected]
Zasady ujmowania wyników Euro Styl S.A.:• Wolumen i wartość sprzedaży – od II kw. 2017 r.• Inwestycje wprowadzone do realizacji – cały 2017 rok• Przekazania i wyniki finansowe – od 8 czerwca 2017 r., t.j. od dnia akwizycji