PORTFOLIO WESTFALEN - exporo-de-prod.s3.eu-central-1 ... · die struktur der nachrangdarlehen * Die...

Immobilieninvestment(Stand 11.12.2017)

PORTFOLIO WESTFALENRegion Dortmund

5,5 % Zinsen pro Jahr

ca. 33 Monate

Laufzeit

www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfolio Westfalen“

DAS IMMOBILIENINVESTMENT “PORTFOLIO WESTFALEN“ IN DER REGION DORTMUND

Westfalen

RAHMENDATEN ZUM INVESTMENTANGEBOTDie Investoren stellen der Steucap Real Estate GmbH & Co. KG mit Sitz in Wiesbaden ein Nachrangdarlehen zur Verfügung, welches für das beschriebene Immo-bilienprojekt eingesetzt wird. Die Investoren werden durch die Erlöse aus dem Immobilienprojekt “Portfo-lio Westfalen” zurückgezahlt. Für das Nachrangdarle-hen erhalten die Investoren folgende Konditionen:

HIGHLIGHTS Selbstschuldnerische, persönliche Bürgschaften der

beiden Initiatoren des Projekts über jeweils die Höhe der Nachrangdarlehen zzgl. Zinsen und Kosten.**

Zweckgebunden für die Rückführung der Nachrang- darlehen werden aus dem Verkauf der Einheiten jeweils 150 € / m² („Ansammlungsbetrag“) auf ein an die Treuhänderin zugunsten der Nachrangdarlehens- geber verpfändetes Bankkonto gezahlt. Sobald die finanzierendeBankdurchdenVerkaufderEinheiten zurückgeführt worden ist, erhöht sich der Ansamm- lungsbetrag auf 1.100 € / m².

DiefinanzierendeBankistnachdenprognostizierten Verkaufserlösen bei einem Verkaufsstand von 56% zurückgeführt, die Nachrangdarlehen auch bereits bei einem Verkaufsstand von 61%.

Professioneller Projektentwickler, der allein in den vergangenen 4 Jahren rund 800 Einheiten über seine renommierten Vertriebspartner veräußert hat.

Feste Verzinsung (endfällig)

5 ,5 % p.a.

Maximallaufzeit bis (ca. 33 Monate)

30. 08. 2020

Mindestnachrangdarlehen

500 €

* Bei frist- und formgerechter Kündigung bis zum 16.08.2019 der Nachrangdarlehensnehmerin, kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 21 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.

** Das Investmentangebot ist trotz Einsatz der Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

OBJEKTBESCHREIBUNG Attraktives Portfolio von 14 bestehenden Immobilien

im Raum Dortmund mit zukünftig 140 Einheiten inklusive Gewerbe (zzgl. Garagen und Stellplätze).

Die Bestandsgebäude verfügen über ca. 8.209 m² Wohn-und115m²Gewerbeflächensowie62Gara- gen und Stellplätze für PKW und wurden angekauft.

Die Wohneinheiten der Bestandsgebäude werden anschließend in Wohneigentum aufgeteilt und einzeln an Mieter, Eigennutzer oder Kapitalanleger veräußert, mit Vorkaufsrecht für die Mieter. LAGEBESCHREIBUNG

Dortmund ist die größte Stadt Westfalens und die drittgrößte der Metropolregion Rhein-Ruhr.

DieObjektebefindensichindiversifiziertenLagen: Sowohl Innenstadt als auch ruhige Stadtteile sowie in den Nachbarstädten Lünen und Hamm.

Wohnraum wird knapper: Leerstandsquoten in Dortmund auf Rekordtief von 2,5 %.

Dortmund hat sich zu einem Innovationsstandort entwickelt für die wachsenden Branchen Nanotech- nologie, IT, Logistik und Biomedizin.

Mindestlaufzeit bis (ca. 21 Monate)

30. 08. 2019

KEYFACTS

www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfoilio Westfalen“

Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilien-projekts partizipieren möchten.

Die Investition in das Immobilienprojekt ”Portfolio Westfalen” erfolgt in Form eines Nachrangdarlehens an die Steucap Real Estate GmbH & Co. KG mit Sitz in Wiesbaden.

Die Investoren profitieren von einer endfälligen Verzinsung in Höhe von 5,5 % pro Jahr sowie einer Laufzeit von maximal 33 Monaten. Ziel des Pro- jektes ist die Aufteilung der Bestandsimmobilien in Wohneigentum und der Verkauf der Einheiten.

Die Rückzahlung inklusive der Verzinsung erfolgt zum 30.08.2020. Bei frist- und formgerechter Kündi-

DAS IMMOBILIENINVESTMENT “PORTFOLIO WESTFALEN” gung bis zum 16.08.2019 der Nachrangdarlehens nehmerin, kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 21 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.

Die Verzinsung beginnt mit dem Tag des Eingangs des Investmentbetrags.

Das Nachrangdarlehen ist zweckgebunden für die Realisierung des Projektes “Portfolio Westfalen” in Dortmund, Lünen und Hamm.

Um die Finanzierungsstruktur im Rahmen der Reali- sierung des Immobilienprojektes “Portfolio Westfalen” zu optimieren, soll ein Teil der Finanzierung über Nachrangdarlehen abgedeckt werden.

DAS INVESTMENT


TEIL DER STEUCAP GRUPPE

NACHRANGSICHERHEITEN

lungsbedingungen vom Zahlungsdienstleister an die Nachrangdarlehensnehmerin überwiesen.*

Für die Rückführung der Nachrangdarlehen werden aus dem Verkauf der Einheiten jeweils 150 € / m² auf ein an die Treuhänderin zugunsten der Nach- rangdarlehensgeber verpfändetes Bankkonto gezahlt. Sobald die finanzierende Bank durch den Verkauf der Einheiten zurückgeführt wurde, erhöht sich dieser Betrag auf 1.100 € / m².

Die Gesellschafter haben sich entsprechend der Erklärung zu den Auszahlungsmodalitäten dazu verpflichtet,keineGewinneoderLiquiditätzuent- nehmen, bevor das Investmentkapital der Expo- ro-Anleger zurückbezahlt wurde. Hierzu liegt dem Treuhänder eine Erklärung zur Auszahlungssperre vor.*

BevordenAnlegerneinInvestmentvorgestelltwird,trifft Exporo anhand von festgelegten formalen Kriterien eine Auswahl, sodass nur ca. 3 – 5% der angefragten Projekte als Investment angeboten werden. Der Einsatz folgenderNachrangsicherheiten ist vorgesehen:

Der gesamte Zahlungsverkehr zwischen Anlegern und Nachrangdarlehensnehmerin (Steucap Real Estate GmbH & Co. KG) erfolgt über einen Zahlungs- dienstleister und wird von der Treuhänderin koordiniert. Die Gelder werden erst an die Nachrang- darlehensnehmerin ausbezahlt, wenn die Treu- händerin die Auszahlungsbedingungen geprüft hat (Erklärung zur den Auszahlungsmodalitäten und selbstschuldnerische Bürgschaften der Initia- toren der Projektgesellschaft liegen vor).*

Die Nachrangdarlehen sind zweckgebunden für das Projekt “Portfolio Westfalen” und dürfen nicht für andere Zwecke eingesetzt werden. Dazu werden die Nachrangdarlehen nach Prüfung der Auszah-

DIE STRUKTUR DER NACHRANGDARLEHEN

* Die secupay AG ist ein Zahlungsinstitut im Sinne des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetz (ZAG) und bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn registriert (Registernummer: 126737).

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

ANLEGER

SECUPAY AG

Sichere Ein- und Auszahlung der Investmentbeträge über die Secupay AG.*

Treuhänder koordiniert Zah-lungsverkehr – dieser prüft die Auszahlungsbe-dingungen und die Zinszahlun-gen.

Erklärung zu den Auszahlungsmodalitäten verhindert eine Auszahlung von Gewinnen des Projektes an die Gesellschafter der Projektgesellschaft, bevor die Exporo Anleger Ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.

STEUCAP REALESTATE GMBH &

CO. KG(Nachrangdarlehens-

nehmerin)

BLUEWATER PROJEKTGESELLSCHAFT

GMBH & CO. KG(Objektgesellschaft)

Erklärung zu den Auszahlungsmodali-täten verhindert eine Gewinnausschüttung an den Gesellschafter der Nachrangdarle-hensnehmerin bevor alle Anleger ihre Nach-rangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.

STEUCAPREAL ESTATE

VERWALTUNGSGE-SELLSCHAFT MBH(Komplementärin)

HERR GLATT &

HERR BUTTERSACK(Initiatoren) Geldanlage

Geldauszahlung

Nachrangdarlehen sind zweckgebunden. Eine Verwendung für andere Zwecke ist nicht zulässig.

INFO

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1

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DORTMUND

INNENSTADT-NORD

BORSIGPLATZ

INNENSTADT-OST

INNENSTADT-WEST

DORSTFELD

OESPEL

MARTEN

HUCKARDE

NETTE

DEUSEN

EVING

BRECHTEN

MENGEDE

WESTERFILDE

Revierpark Wischlingen

Stadtgarten

Westfalenpark

MAIENWEG

PASSWEG

BÖVINGHAUSER STR.BURGHOLZSTRASSE

BRUNNENSTRASSE

STAHLWERKSTRASSE 79

BERGMANNSTRASSE

LINDENHORSTER STR. 191



Ellinghauser Str.

Holthauser Str.

Brechtener Str.

Kemminghauser Str.

Wittichstraße

Alfred-Lange-Straße

Emscherallee

Emsc

hera

llee

Burgring

Emscherallee

Haberlandstraße

Buschstraße

Deusener Str.

Franziusstraße

Westfaliastraße

Hülshof

Kanalstraße

Eberstraße

Lindenhorster Str.

MallinckrodtstraßeMallinckrodtstraße

Rahmer Str.

Heyden-Rynsch-Straße

Planetenfeldstraße

Emil-Figge-Straße

Hohe

Stra

ße

Martener S

traße

DORTMUND 11 OBJEKTE

GRUNDSTÜCKSLAGE


STAHLWERKSTRASSE 81

Im Siesack

BERGMANNSTRASSE 24 ADORTMUND

LINDENHORSTER STR. 213DORTMUND

BURGHOLZSTRASSE 34DORTMUND

STAHLWERKSTRASSE 79DORTMUND

BÖVINGHAUSER STR. 28DORTMUND

MAIENWEG 53DORTMUND


STAHLWERKSTRASSE 81DORTMUND

BRUNNENSTRASSE 21DORTMUND

PASSWEG 15DORTMUND


GRUNDSTÜCKSLAGE


HAMM-HESSEN

Lippe

Lippe

Lippe

HAMM

63

63

63

Ehemaliger Radbodsee

und Alte Lippe

Tierpark Hamm

Nordenstiftsweg

Hammer Str.

Großer Sandweg

Hafenstraßeg

Wilhelm

straß

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Herringer Weg Öst

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traß

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Dortmunder S

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Radbodstraße

SIEPMANNSKAMP

ADOLF-JUCKENACK-STRASSE

SEDANSTRASSE

Kupferstraße

Lippe

Seepark Lünen

SchulstraßeAlstedder Str.

Zwolle Allee

Kamener Str.

Kamener Str.

Bahnstraße

Preußenstraße

Gahm

ener

Str.

Jäger

straß

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Derner Str.

Hammer Str.

Berg

stra

ße.

LÜNEN54

54

2

HAMM 2 OBJEKTE

LÜNEN 1 OBJEKT

ADOLF-JUCKENACK-STRASSE 2HAMM

SIEPMANNSKAMP 2HAMM

SEDANSTRASSE 10LÜNEN

GRUNDSTÜCKSLAGE

Capp

enbe

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Str

.

Kammener Str.



© Stadt Dortmund, Wikipedia Commons

Die Region Dortmund ist eine der bedeutendsten Ballungsräume Deutschlands. Sie bettet sich in die Me-tropolregion Rhein-Ruhr ein, die zu den 40 einwohner-stärksten Metropolregionen der Welt gehört. Eines ihrer Zentren ist die Stadt Dortmund, die das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens ist. Sie ist mit knapp 600.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes-teils und des kompletten Ruhrgebiets.

Einst prägte vor allem die Industrie die Region Dortmund. Stahl, Kohle und Bier waren die dominierenden Branchen. Ein umfassender Strukturwandel des Landesteiles sorgte dafür, dass heute die Dienstleistungsbranche und die Versicherungswirtschaft die Wirtschaft dominieren. Auch einige Hochschulen haben in der Region Dortmund ihren Standort, wodurch sie zusätzlich wertvolle Impulse erhält. Zu den größten Unternehmen gehören die Dortmunder Stadtwerke AG, die Dortmunder Energie- und Wasser-versorgung GmbH sowie die Continentale Krankenversi-cherungunddieSignal-Iduna-Gruppe.Siealleprofitierenvon der exzellenten Verkehrsinfrastruktur des Ballungs-raums, der sich über sechs Autobahnen erreichen lässt. Unterstützt wird die hervorragende Verkehrsinfrastruktur durch ICE-Bahnhöfe und den internationalen Flughafen Dortmund.

Längst haben Dortmund und die umliegenden Städte ihr Image als graue Städte abgelehnt. Der Ruß der Zechen ist gläsernen Shoppingmalls und bunten Unterhaltungs-zentren gewichen, die mit zur Attraktivität dieser Region beitragen. Nicht zu unterschätzen sind ferner die viel-fältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Bedeutende Naherholungsgebiete sind das Münsterland und das Sauerland. Auch Waldgebiete wie Stadtwald Bittermark, Kurler Busch und Wannebachtal ermöglichen es, sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Natur zu erholen.

Wie attraktiv dieser Teil Westfalens ist, spiegelt sich auf dem Immobilienmarkt wider. Mögen Städte wie München und Frankfurt auch mit Top-Mietpreisen auftrumpfen, Dortmund muss sich nicht verstecken. In den letzten Jah-ren zeigt der dortige Immobilienmarkt steigende Preise. Wohnraum wird knapp: So haben sich die Leerstands-quoten in der Metropole von 2001 bis zum Jahr 2015 um 0,9 % reduziert. Derzeit liegt die Leerstandsquote bei etwa 2,5 %, was einen hohen Wohnraumbedarf indiziert. Aufgrund der Bevölkerungsentwicklung und der Wirt-schaftsstruktur ist nicht zu erwarten, dass sich vorerst etwas an diesem Trend ändert.

REGION DORTMUND: ATTRAKTIVER BALLUNGSRAUM MIT TOP-PERSPEKTIVEN

MAKROSTANDORT


MIKROSTANDORT

Strukturwandels hat sich der Einzelhandelssektor weiter ausgeweitet, wodurch Waren des täglichen und periodi-schen Bedarfs stets verfügbar sind. Die diversen Bildungseinrichtungen und Naherholungs-möglichkeiten im Umland sorgen mit dazu, dass auch für Familien Lünen attraktiv ist. Unterstützt wird dies durch Immobilienpreise, die sich derzeit noch auf einem mode-ratenNiveaubefinden,abereinhohesEntwicklungspoten-zial haben.

Etwa 42 km nordwestlich von Dortmund liegt die Stadt Hamm. Die verhältnismäßig geringe Einwohnerzahl von knapp 180.000 Personen darf nicht darüber hinwegtäu-schen, dass die Stadt ein wichtiger Knotenpunkt mehrerer Zugstrecken ist. Hinzu kommt ein guter Anschluss an das westfälische Autobahnnetz. Der gute Anschluss an das Eisenbahnnetz begründet sich unter anderem darin, dass die Industriezweige Bergbau und Stahlindustrie noch immer von großer Bedeutung für Hamm sind. Im Rahmen eines Strukturwandels kamen verstärkt die Branchen Chemie und Autozulieferer dazu. Daraus ergibt sich ein vielfältiges Arbeitsplatzangebot, welches wie das Bildungs-angebot und der gut ausgeprägte Einzelhandelssektor zur Attraktivität der Stadt beiträgt. Naherholung im Selbach-park und Maximilianpark sowie das Unterhaltungsangebot erhöhen den Attraktivitätsfaktor Hamms als Wohnort zusätzlich.

Dortmund ist ein Verkehrsknotenpunkt in Westfalen sowie im Ruhrgebiet. Die Großstadt hat eine dienstleistungsorien-tierte Wirtschaftsstruktur, deren Unternehmen zahlreiche Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Zur Attraktivität derStadt tragen ferner die Shoppingmalls und Einkaufsstraßen bei, die Personen aus der gesamten Region anziehen. Un-terhaltungs- und Kulturmöglichkeiten bieten Einwohnern aller Altersklassen eine gelungene Freizeit. Leicht undschnell lassen sich Naherholungsgebiete erreichen, dieideal zum Wandern, Reiten und Radfahren sind. Von Dort-mund aus geht es mit dem Pkw und der Bahn zu Großstäd-ten im Umland, weswegen sich die größte Stadt im Ruhr-gebiet auch als Wohnort für Pendler eignet.

Lünenbefindetsich21kmnördlichvonDortmund.Rund86.000 Einwohner zählt die Stadt, von denen einige vor Ort und andere in den umliegenden Großstädten arbeiten. Die ehemalige Bergbaustadt durchzieht noch immer einen erheblichen Strukturwandel, der zahllose neue Arbeits-plätzegeschaffenhat.EinerdergrößtenArbeitgeberderStadt ist das Klinikum St.-Marien-Hospital. Im Zuge des

WACHSTUMSORIENTIERTE STÄDTE IN WESTFALEN: DORTMUND, LÜNEN UND HAMM

© Awaya Legends, Wikipedia Commons


DAS “PORTFOLIO WESTFALEN” - WICHTIGE DATEN IM ÜBERBLICKDie Bluewater Projektgesellschaft GmbH & Co. KG hat im Zuge des Projektes “Portfolio Westfalen” die 14 Bestand-simmobilien in Dortmund, Hamm und Lünen angekauft. Die Steucap Real Estate Verwaltungsgesellschaft mbH, eine 100%-ige Tochter der Steucap Gruppe, ist persön-lich haftende Gesellschafterin dieser Objektgesellschaft.

Das Projekt “Portfolio Westfalen” sieht vor, die bestehen-den, insgesamt 140 Einheiten in Wohneigentum aufzu-teilen und anschließend einzeln an bestehende Mieter, Eigennutzer und Kapitalanleger zu veräußern. Den beste-henden Mietern wird dazu ein Vorkaufsrecht eingeräumt.Insgesamt verfügen die Bestandsgebäude verfügen ca. 8.209m²Wohn-und115m²Gewerbeflächensowie62Garagen und Stellplätze für PKW.

Renovierungsarbeiten an den Objekten sind erst nach dem Verkauf der Bestandsimmobilien vorgesehen. Dazu zahlt die Projektgesellschaft einen Teil der Verkaufserlöse von bis zu 300 € / m² in die Instandhaltungsrücklage der einzelnen Wohnungseigentümergesellschaften ein. Hieraus werden im Anschluss die notwendigen Renovie-rungsarbeiten vorgenommen.

Von der apollo valuation & research GmbH wurden die Objekte des Projektes “Portfolio Westfalen” im Auftrag derfinanzierendenCronbankAGmiteinemMarktwertvon 6,461 Mio. € ermittelt.

FINANZIERUNGSSTRUKTUR

Vertriebsstart(geplant)

ca. 01/2018

Projektende (geplant)

ca. September 2020

Projektende (geplant)

ca. 09/2020

Kalkulierte Verkaufspreise

1.592 € / m²

Verkaufspreispro Stellplatz

ca. 4.500 €

Erwarteter Projekterlös

13,670 Mio. €

Projektstart

ca. 12/2017

AktuelleJahresnettomiete

456.000 €

Verkaufspreisepro Garage

ca. 9.000 €

5,148 MIO. € Reinvestitionaus Verkaufs-erlösen

0,500 MIO. € Eigenkapital (vom Projektträger)

4,400 MIO. € Fremdkapital(Bankdarlehen)

1,035 MIO. € Investment- kapital (Exporo Anleger)

11.083.000

Gesamt- investitionskosten

(in Euro)

DAS PROJEKT

www.steucap.ch

Die Steucap Gruppe beteiligt sich mit ihren Unterneh-men aktiv und passiv an Immobilienprojekten in der Schweiz, Berlin, Leipzig und in den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr-Gebiet. An allen Standorten arbeitet die Steucap Group mit lokalen Partnern zusam-men.

Im Ursprung 1992 von Eric Glatt und seinen Geschäfts-partnern gegründet, etablierte sich das Unternehmen als Immobilienentwickler und -vermarkter mit dem Fokus auf Bestandsimmobilien in Deutschland und der Schweiz. Gemeinsam mit Matthias Buttersack fokus-sierte sich die Steucap Gruppe seit 2001 auf die Pro-jektierung und Entwicklung von Aufteilermaßnahmen, 2002 wurde zusätzlich die Marke “HNG Hessen Nas-

STEUCAP GRUPPEsauischeGrundbesitz”geschaffenunddieVermarktungüber eine neue Plattform weiterentwickelt, wodurch seither mehr als 2.500 Einheiten mit einem Verkaufs-volumen von mehr als 200 Mio. € abgeschlossen werden konnten.

Das Portfolio der Steucap Gruppe ist in seiner 25-jährigenGeschichte stetig gewachsen und wird nun auch im bevö-kerungsreichen Ruhrgebiet ausgebaut.

REFERENZPROJEKTE DER STEUCAP GRUPPE

MAINBLICKKRONBERG

WINDTHORSTSTRASSEMAINZ

BOSENHEIMER STR.BAD KREUZNACH

ZIEGELHÜTTENWEGTAUNUSSTEIN

Projektart....................................Wohnen

Wohneinheiten..............................20

Gesamtwohnfläche......ca. 1.325 m²

Projektvolumen....ca. 3,332 Mio.€


Wohneinheiten..............................26




Wohneinheiten..............................23




Wohneinheiten..............................53



PROJEKTTRÄGER


7 EICHEN

OSTSEEHEILBAD ZINGST

BARRIO E

KAUFHAUSHELD

ZÜLPICHER STRASSE

NEU FAHRLAND

HOLZ 5¼

DROSSELGÄRTEN

FELDBRUNNENSTRASSE

FRIEDRICHSTRASSE

AM TAUNUS

KASTANIENPARK

TUCHFABRIK

MEIN OHMOOR

VIS A VIS

GLOBUS VILLA

STUDENTS LIVING

GALERIE GIFHORN

Hamburg - 914.000€ investiertes Kapital

Zingst - 850.775€ investiertes Kapital

Hamburg - 1.815.000€ investiertes Kapital

Leipzig - 1.109.850€ investiertes Kapital

Köln - 778.949€ investiertes Kapital

Potsdam - 896.499€ investiertes Kapital




Koblenz - 1.513.700€ investiertes Kapital

Schwalbach - 576.405€ investiertes Kapital

Dresden - 1.681.007€ investiertes Kapital

Malchow - 867.400€ investiertes Kapital


Potsdam - 405.853€ investiertes Kapital

Leipzig - 403.750€ investiertes Kapital

Lübeck - 1.250.566€ investiertes Kapital

Gifhorn - 803.992€ investiertes Kapital

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahltBereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Eine vollständige Übersicht der Exporo-Referenzen findenSieauf: www.exporo.de/ProjekteRADERBERGER STRASSE

Köln - 852.575€ investiertes Kapital

RIEHLUFERBerlin - 761.314€ investiertes Kapital

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

EXPORO REFERENZPROJEKTE


Mehr erfahren Sie auf www.exporo.de

Die Angaben und Zahlen in dieser Unterlage wurden nach gewissenhafter Prüfung und mit großer Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für den Eintritt der Renditeprognosen sowie für zukünftige Ab- weichungen durch rechtliche, wirtschaftliche, steuerliche und technische Änderungen kann trotzdem nicht übernommen werden. Es wird versichert, dass keine unrichtigen Angaben gemacht wurdenodernachteiligeTatsachenverschwiegenwurden.Fotografien,PläneundZeichnungensindunverbindlicheIllustrationenunderhebenkeinenAnspruchaufVollständigkeitundGenauigkeit.Der Anbieter geht von der Richtigkeit der Angaben aus. Der Prospekt kann für den Nachrangdarlehensgeber nur eine Informationsgrundlage über das Investitionsangebot und die Investitions-strukturdarstellen.InteressierteAnleger,denendienotwendigenFachkenntnissefüreinederartigeAnlageformfehlen,solltendaherkeineInvestitionsentscheidungtreffen,ohnesichdurchExperten beraten zu lassen.

Exporo AGAm Sandtorkai 70 | D-20457 Hamburg | Tel. 040 / 210 91 73-0 | Mail. [email protected]

Vertreten durch den VorstandDr. Björn Maronde, Simon Brunke, Julian Oertzen

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