PORTFOLIO NIEDERSACHSEN - exporo-de … · Wohnungsunternehmen Deutschlands. Zwei...

Immobilieninvestment(Stand 25.10.2017)

PORTFOLIO NIEDERSACHSEN

Metropolregion Hannover

5 % Zinsen pro Jahr

ca. 13 Monate Laufzeit

www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfolio Niedersachsen“

Niedersachsen

DAS IMMOBILIENINVESTMENT “PORTFOLIO NIEDERSACHSEN“

RAHMENDATEN ZUM INVESTMENTANGEBOT

Die Investoren stellen der DEGAG Erste Wohnen GmbH

mit Sitz in Hannover ein Nachrangdarlehen zur Verfü-

gung, welches für das beschriebene Immobilienprojekt

eingesetzt wird. Die Investoren werden durch die Erlöse

aus dem Immobilienprojekt “Portfolio Niedersachsen”

zurückgezahlt. Für das Nachrangdarlehen erhalten die

Investoren folgende Konditionen:

HIGHLIGHTS

Geringer Beleihungsstand: Nur ca. 49 % des konser-

vativ angesetzten Marktwertes sind durch Fremdkapital

beliehen.

Hoher bilanzieller Eigenkapitalanteil von 8,440 Mio. €

des Projektentwicklers.

Der Hannoveraner Projektentwickler DEGAG AG

verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich der

Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien

und zählt zu den führenden eigentümergeführten

Wohnungsunternehmen Deutschlands.

Zwei Rückzahlungsszenarien:

Sowohl aus den Mietzahlungsüberschüssen als auch

bei lediglich einem Verkauf zum 11-fachen der IST-

Jahresnettomieteinnahmen könnten die Nachrang-

darlehen inkl. Verzinsung zurückbezahlt werden.

Feste Verzinsung(endfällig)

5 % p.a.

Laufzeit bis

(ca. 13 Monate)

30. 11. 2018

Mindestnachrang-

darlehen

500 €

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz der Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

OBJEKTBESCHREIBUNG

Portfolio von 22 bestehenden Mehrfamilienhäusern,

dassichgrößtenteilsimGroßraumHannoverbein- det und das vereinzelt renoviert und anschließend

veräußert wird.

Insgesamt umfasst das Portfolio ca. 20.256 m² Wohn-

undNutzlächeverteiltauf308Wohn-undGewerbe- einheiten.

Nach den Renovierungsmaßnahmen wird das Port-

folio global oder einzeln veräußert.

LAGEBESCHREIBUNG

12 Immobilien direkt in Hannover in vorwiegend zen-

tralen Lagen sowie 2 Immobilien in den selbstständi-

gen Gemeinden Ronnenberg und Langenhagen.

4 sehr gut angebundene, zentral gelegene Immobilien

in Peine.

2 Immobilien im Zentrum von Hildesheim.

2 weitere Immobilien jeweils zentrumsnah in Braun-

schweig und Delmenhorst.

KEYFACTS


Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die

kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren

und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilien-

projekts partizipieren möchten.

Die Investition in das Immobilienprojekt ”Portfolio

Niedersachsen” erfolgt in Form eines Nachrangdar-

lehens an die DEGAG Erste Wohnen GmbH mit Sitz

in Hannover.

DieInvestorenproitierenvoneinerendfälligenVer- zinsung in Höhe von 5,0 % pro Jahr sowie einer sehr

kurzen Laufzeit von ca. 13 Monaten. Ziel des Pro-

jektes ist die Durchführung von Instandhaltungs-

maßnahmen an den Bestandsgebäuden sowie der

Verkauf des Portfolios als Globalverkauf oder der

Einzelverkauf der Objekte.

DAS IMMOBILIENINVESTMENT “PORTFOLIO NIEDERSACHSEN” Die Rückzahlung inklusive der Verzinsung erfolgt

zum 30.11.2018.

Die Verzinsung beginnt mit dem Tag des Eingangs des

Investmentbetrags.

Das Nachrangdarlehen ist zweckgebunden für das

“Portfolio Niedersachsen” in der Metropolregion

Hannover sowie in Delmenhorst bei Bremen.

Um die Finanzierungsstruktur im Rahmen des Pro-

jektes “Portfolio Niedersachsen” zu optimieren, soll

ein Teil der Finanzierung über Nachrangdarlehen

abgedeckt werden.

DAS INVESTMENT

DELMENHORST

HAMBURG

BREMEN

BRAUNSCHWEIG

PEINE

WOLFSBURG

CELLE

UELZENSOLTAU

LÜNEBURG

LÜBECK

ITZEHOE

NORDERSTEDT

STADE

CUXHAFEN

BREMERHAFEN

OLDENBURG

OSNABRÜCK MINDEN

PADDERBORN

GÖTTINGEN

GOSLAR

NORDHAUSEN

HILDESHEIM

BIELEFELD

HANNOVER

NIEDERSACHSEN

1

4

2

1

1

1

12

RONNEBERG

LANGEN-HAGEN


GRUNDSTÜCKSLAGE


GARBSEN

BOTHFELD

GROSS - BUCHHOLZ

HEMMINGEN

RICKLINGEN

KLEEFELD

BUCHHOLZ-KLEEFELD

MISBURG

HEIDEVIERTEL

WÜLFEL

SEELZE

MARIENWERDER

BERENBOSTEL

VINNHORST

GODSHORN

SAHLKAMP

BOTHFELD-VAHRENHEIDE

HANNOVER

2

2

2

2

352

6

6

6

6

3

3

3

522

217

441

65

65

65

65

65

LIEBIGSTRASSE

SCHULENBURGER LANDSTRASSE VAHRENWALDER STRASSE

RONNENBERGER STRASSE

KLEINSTRASSE

KNIESTRASSE

WEIDESTRASSE & KESSELSTRASSE LIMMERSTRASSE

RICKLINGER STRASSE

SALZDETFURTHER STRASSE

DAVENSTEDTER STRASSE

VARRELMANNSTRASSE & HARENBERGER STRASSE

AHLEM-BADENSTEDT-DAVENSTEDT

HANNOVER

DAVENSTEDTER STR.HANNOVER

KESSELSTRASSEHANNOVER

HARENBERGER STR.HANNOVER

KLEISTSTRASSEHANNOVER

GRUNDSTÜCKSLAGE

KNIESTRASSEHANNOVER

SCHULENBURGER LANDTSTRASSEHANNOVER

RICKLINGER STR.HANNOVER

VARRELMANNSTRASSEHANNOVER

LIMMER STRASSEHANNOVER

VAHRENWALDER STR.HANNOVER

SALZDETFURTHER STR.HANNOVER

WEIDESTRASSEHANNOVER

GRUNDSTÜCKSLAGE


Hildesheim HBF

HILDESHEIM

Steuerwalder Str.

Bischofskamp

Römerring

Einumer Str.

Kenn

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Siemensstraße

MARTIN-LUTHER-STRASSE

HEINRICHSTRASSE

Ken

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mRömerring

Steuerwalder Str.

Cheruskerring

Bavenstedter Str.

Richthofenstraße

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GROSSRAUM HANNOVER

HILDESHEIM

LIEBIGSTRASSELANGENHAGEN

RONNENBERGER STR.RONNENBERG

MARTIN-LUTHER-STR.HILDESHEIM

HEINRICHSTRASSEHILDESHEIM

GRUNDSTÜCKSLAGE



GRUNDSTÜCKSLAGE

PEINE

BEETHOVENSTRASSE 13

BEETHOVENSTRASSE 13

BESSEMERSTRASSE

WOLTORFER STRASSE

Peine HBF

Stadtpark

Werder-park

Kan

tstr

aße

Am Silberkamp

Marktstraße

Hagen

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ße Schillerstraß

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Wallstraße

Lindenstraße

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Am Silberkamp

Eulen

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Woltorfer Strasse

Woltorfer Strasse

Sedanstraße

Luisenstraße

Kirchhofstraße

Echternstraße

Rosenthaler S

traße

Landgraben

BESSEMERSTRASSEPEINE

BEETHOVENSTRASSE 13PEINE

WOLTORFER STRASSEPEINE

BEETHOVENSTRASSE 15PEINE

PEINE


BRAUNSCHWEIG

FRANKFURTER STRASSEBraunschweig HBF

BRAUNSCHWEIG

Bürger-park

Viewegs-garten

Theo

do

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ss-Straße

Frankfurter Str.

Luisenstraße

Wo

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ütteler Str.

Kurt-Schumacher-Straße

SchillstraßeOttmerstraße

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Cyriaksring

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Acker

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ße

DELMENHORST

THÜRINGER STRASSE

Delmenhorst Bremer Str. Bremer Str.

Plat

anen

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ße

Nordwollestraße

Otto-Jenzok-Straße

Heimstraße

Lerchenstraße

Kreuzweg

Halmweg

Stedin

ger Str.

Mü

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Welsestr

aße

Schillerst

raße

DELMENHORST

THÜRINGER STRASSEDELMENHORST

FRANKFURTER STRASSEBRAUNSCHWEIG

GRUNDSTÜCKSLAGE


DIE METROPOLREGIONEN HANNOVER UND BREMEN:ZWEI STARKE WIRTSCHAFTSRÄUME MIT WACHSTUMSPOTENZIAL

MAKROSTANDORT

Niedersachsen ist ein wirtschaftsstarkes Bundesland und Sitz von diversen international bedeutsamen Un-ternehmen wie beispielsweise Volkswagen. Gleichzeitig beindensichhiergleichdreiwirtschaftsstarkeMetro-polregionen. Die Großstädte Bremen und Hannover sowie die umliegenden Städte bilden zwei der wichti-gen Metropolregion, die ein umfangreiches Arbeitsplat-zangebot und ein positives wirtschaftliches Wachstum

ermöglichen.

Die Metropolregion Hannover ist insbesondere be-rühmt für ihre wirtschaftlichen Schwerpunkte Maschi-nenbau und Automobil, die für ein breit gefächertes Arbeitsplatzangebot sorgen. Weitere bedeutende Wirtschaftszweige sind Logistik, Handel und Messen. Dementsprechend umfangreich ist auch die Ver-kehrsinfrastruktur, die zu den besten in Deutschland gehört.InHannover-Langenhagenbeindetsicheininternationaler Flughafen. A2 und A7 sowie ein hervor-ragendes innerstädtisches Straßennetz verhelfen zu einemeizientenIndividualverkehr.

Ergänzend zum Fernverkehsnetzwerk gibt es einen ex-zellentausgebautenöfentlichenNahverkehr,mitdemsich selbst kleinere Gemeinden in der Region erreichen lassen.DieArbeitslosenquoteinHannoverundUmlandbewegt sich bei 7 % mit absteigendem Trend. Die Kauf-kraftkennziferfürdiegesamteMetropolregionliegtbeiüber 100. Dies ist die Folge einer prosperierenden Wirt-schaft, die zahlreiche gut bezahlte Arbeitsplätze zur Verfügung stellt und Zukunftsbranchen nicht ignoriert.

Es ist daher kaum verwunderlich, dass die Region einen positiven Zuwanderungssaldo verzeichnet. Dieses geht mit steigenden Haushaltszahlen einher, denn auch in diesem norddeutschen Raum wohnen immer mehr Menschen allein oder nur zu zweit. Derzeit haben rund 3,9 Menschen in der circa 18.578 km² großen Metropol-region ihren Hauptwohnsitz.

Der Stadtstaat Bremen bildet gemeinsam mit dem niedersächsischen Oldenburg eine weitere Metropolre-gion. Ähnlich wie die Metropolregion Hannover zeich-net auch sie durch eine hohe Attraktivität aufgrund ihrer verkehrsinfrastrukturellen und wirtschaftlichen Ausstattung aus.

Doch dies ist nicht alles. Die Metropolregionen begeis-ternzudemdurcheineungeahnthoheLebensqualität.Sie besitzen ausgeprägte Einkaufsstädte, pittoreske Bauten aus den letzten Jahrhunderten und viel Grün. Ein facettenreiches Unterhaltungs- und Gastronomie-angebot ermöglicht Jung und Alt eine abwechslungs-reiche Freizeit. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln sowie dem Mittelgebirge Harz, Seen und weit-läuigenHeidelandschaften.NaherholunginderNaturist zu allen Jahreszeiten möglich. Familien schätzen die umfangreiche Auswahl an Schulen. Universitäten und Fachhochschulen, von denen einige Weltrang genießen, runden das Bildungsangebot ab. Zweifelsohne sind es damit norddeutsche Regionen, die durch ihre harten und weichen Standortfaktoren nachhaltig überzeugen.


MIKROSTANDORT

HANNOVER UND UMGEBUNG: LEBEN IN DER LANDESHAUPSTADTDie Immobilienprojekte direkt in der Stadt Hannover mit

ihren etwa 524.000 Einwohnern begeistern durch eine

unmittelbare Zentrumsnähe. Dank der hervorragenden

öfentlichenVerkehrsinfrastrukturerreichenAnwohnermit der U-Bahn, Straßenbahn oder dem Bus ihr Ziel

innerhalb der Stadt sowie im Umland rasch und komfor-

tabel. Die üblichen Mietpreise für die Mikrostandorte

variieren je nach Stadtviertel. Die Immobilienprojekte

Harenberger Str. 36, Weidestraße 23 Ricklinger Str. 30

und Kesselstraße 15 liegen mit Limmer im Nordwesten

von der City und weisen Mietpreise von etwa 7,40 Euro/

m²auf.UnweitdavonentferntbeindetsichdasProjektSalzdetfurther Str. 3 in Badenstedt, wo rund 6,90 Euro/m²

üblich sind.

NIEDERSACHSEN – BUNDESLAND MIT DEN MEISTEN METROPOLREGIONEN IN EUROPA

Etwas weiter nördlicher ist die Limmerstraße 39 in

Linden Nord mit Mitpreisen um die 7,80 Euro/m². Im

NordenvonHannoverbeindensichinVahrenwalddieImmobilienprojekte Kleiststraße 9A und Vahrenwalder

Str. 167. Knapp 8,00 Euro/m² betragen dort die Miet-

preise. In der Nähe ist das Projekt Schulenburger Land-

straße 94 Hannover Nord mit ortsüblichen Mietpreisen

von 7,50 Euro/m². Circa 8,00 Euro/m² werden am Standort

Kniestraße 39 bei der Universität verlangt.

VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN: IMMOBILIENPROJEKTE IM GROSSRAUM HANNOVER Rund 15 km südwestlich der Innenstadt von Hannover

beindetsichdasImmobilienprojektRonnenbergerStr.22 in der Stadt Ronnenberg Ortsteil Empelde. Mit der

S- oder Straßenbahn lässt sich von dort die City rasch

erreichen. Bemerkenswert bei diesem Standort ist auch

die hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer

NähebeindensichFach-undAllgemeinärzte,bedeu-

tende Supermarktketten, Restaurants und ein Fitness-

studio inklusive Tennishallen. Die Mietpreise belaufen

sich auf etwa 7,80 Euro/m².

Im Norden von Hannover in Langenhagen liegt das

Immobilienprojekt Liebigstraße 7A. Sein Anschluss an die

Verkehrsinfrastrukturistexzellent.DiestriftnichtnuraufdenöfentlichenNahverkehrzu,sondernebenfallsaufden Fernverkehr. Nur 7 km sind es bis zum internato-

nalen Flughafen Hannover.

© Losch, Wikipedia Commons

Hannover

Langenhagen, Wasserturm

MIKROSTANDORT


HILDESHEIMHildesheim ist eine charmante Stadt mit etwa 103.000

Einwohnern und hervorragenden Fachhochschulen.

Die Immobilienprojekte Heinrichstraße 10 und Martin-

Luther-Straße 17 liegen nördlich vom Stadtzentrum

und nur wenige Gehminuten vom Hildesheimer Haupt-

bahnhofentfernt.FußläuiggelangenAnwohnerzuEinzelhandelsgeschäften, Ärzten und Restaurants. Die

Mietpreise bewegen sich dort bei rund 5,70 Euro/m².

BRAUNSCHWEIG249.000 Einwohner zählt die pittoreske Stadt Braun-

schweig, die eine lange Historie besitzt. Das Immobi-

lienprojekt Frankfurter Str. 256 liegt südwestlich der

Innenstadt in der Nähe von Einzelhandelsketten und

Bushaltestelle. Die Mietpreise dort betragen circa 7,30

Euro/m².

PEINEKnapp 50.000 zählt die Stadt Peine, die verkehrsgünstig

zwischen Hannover und Braunschweig liegt. Unmit-

telbaröstlichvonderbeschaulichenInnenstadtbein-den sich die Immobilienprojekte Beethovenstraße 13,

Beethovenstraße 15 Bessemerstraße 2 und Woltorfer

Str. 46. Sie überzeugen durch ihre verkehrsgünstige

Lage, die Nähe zum Stadtpark und zu Einzelhandelsge-

schäften. Um die 6,00 Euro/m² betragen die Mietpreise

an diesen Mikrostandorten.

DELMENHORSTIm Norden von Delmenhorst unweit einer großen Grünan-

lageundnur13kmvonBremenentferntbeindetsichdas Immobilienprojekt Thüringer Str. 38.

Für diesen Standort in der kleinen Stadt mit knapp

75.000 Einwohnern werden Mietpreise von rund 6,00

Euro/m² aufgerufen. Der Standort begeistert durch

seine Nähe zum Grünen, die gute Verkehrsanbindung

und diverse Einzelhandels-

geschäfte.

©Hombre, Wikipedia Commons

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© Igge, Wikipedia Commons

Braunschweig, Andreaskrche

Delmenhorst, Fußgängerzone

Peine

DAS “PORTFOLIO NIEDERSACHSEN” - WICHTIGE DATEN IM ÜBERBLICKDas “Portfolio Niedersachsen” umfasst 22 bestehenden

Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 308 Wohn- und

Gewerbeeinheiten verteilt auf rund 20.256 m² Fläche.

Eigentümerin der Liegenschaften ist seit Januar 2002

die DEGAG Erste Wohnen GmbH. Ihr Ziel ist es, die

vornehmlich in der Metropolregion Hannover sowie

inDelmenhorstbeiBremenbeindlichenImmobilienim Globalverkauf oder objektweise zu veräußern. Um

die geplante Strategie umzusetzen, sollen die Bestands-

objekte durch verschiedene kleinere Instandsetzungs-

maßnahmen für den Verkauf aufbereitet werden.

Darunter fallen folgende Revitalisierungsmaßnahmen:

Aufarbeitung der Außenanlagen, des Treppenhauses,

der Briefkästen, der Klingelanlagen, sowie die Renovie-

rung leerstehender Einheiten. Ebenso ist der Anstrich

der Fassaden im Erdgeschoss vorgesehen. Die Pro-

jektgesellschaft hat bereits mit der Durchführung der

Bauarbeiten begonnen und diese bei acht Objekten,

mit Ausnahme der Wohnungsrenovierungen, abge-

schlossen.

Der Zeitpunkt für den Vertriebsstart wurde auf Ende

2017 gelegt. Die Fremdfinanzierung des Projekts

konnte ebenfalls durch ein namhaftes Deutsches

Kreditinstitut für derzeit rund EUR 11,65 Mio. sicher-

gestellt werden. Damit sind nur ca. 49 % des angesetz-

ten Marktwertes der Immobilie durch Fremdkapital

beliehen. Das Unternehmen kalkuliert mit einem

Verkaufswert des Portfolios von insgesamt ca. 35,2 Mio.

Euro. Das Investment bietet neben dem Globalverkauf

und dem objektweisen Verkauf des Portfolios, folgende

weitere Möglichkeiten, um die Nachrangdarlehen samt

der Zinszahlung an die Exporo-Anleger zurück zu führen:

zum einen über die erwirtschafteten Mietzahlungsüber-

schüsse der Objekte und zum anderen über den Verkauf

des Portfolios lediglich zum 11-fachen der IST- Jahresnet-

tomieteinnahmen.

DieObjektedesattraktivenWohnportfoliosbeindensich ausschließlich in direkten Zentrumslagen und ver-

fügen über eine gute Mieterstruktur und halten attrakti-

ve Wohnungsgrößen bereit, die eine nachhaltige sowie

gute Vermietbarkeit gewährleisten. Insbesondere am

FINANZIERUNGSSTRUKTUR

Erwarteter Projekterlös

ca. 35,200 Mio. €

Fertigstellung

ca. 11/2018

Beginn derInstanstandhaltungsmaßnahmen

bereits gestartet

2,450 MIO. € Investment- kapital (Exporo Anleger)

8,440 MIO. € BilanziertesEigenkapitalper 31.12.2016 (vom Projektträger)

11,650 MIO. € Fremdkapital(Valutenstand per 16.10.2017)

Projektvolumen (in Euro)

22.540.000

Standort Hannover, an dem sich 12 der Bestandsim-

mobilienbeindenwieauchindergesamtenRegion,isteine dynamische Entwicklung am Wohnungsmarkt zu

verzeichnen. Dieser weist eine erhöhte Nachfrage an

Wohnraum auf. Gefragt sind insbesondere Immobilien

in zentraler Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur

Innenstadt sowie einer guten Nahversorgung. Treiber

der gestiegenen Wohnungsnachfrage ist zum einen die

wachsende Zahl der Beschäftigten im Raum Hannover.

Seit 2010 arbeiten in der Region rund 60.000 Beschäf-

tigte mehr und zwar fast 490.000 Menschen und zum

anderen die positve demographische Entwicklung der

Region. Das Bevölkerungswachstum der Stadt Hanno-

ver ist in den letzten zehn Jahren um etwa 6,4 % und

damit auf rund 540.700 Menschen angewachsen. In

der gesamten Region Hannover lebten Ende 2016 rund

1,17 Mio. Menschen. Ebenfalls zu vermerken ist, dass

die Mietpreise in Hannover weiter gestiegen sind. Die

Nettokaltmiete hat sich 2017 gegenüber dem Miet-

spiegel 2015 um 0,34 Euro bzw. 5,5 % je Quadratmeter

WohnlächeundMonatauf6,51Euro/m²erhöht.¹

DAS PROJEKT


¹Vgl.https://www.wirtschaftsfoerderung-hannover.de/Standortinformationen/Immobilienmarkt

DORTMUND

Die DEGAG Deutsche Grundbesitz AG ist eines der füh-

renden eigentümergeführten Wohnungsunternehmen

Deutschlands. Das Kerngeschäft der Unternehmung

liegt in der Vermietung des eigenen, langfristig gehal-

tenen Immobilienvermögens sowie im Erwerb und der

Entwicklung von neuen Immobilien für die langfristige

wohnwirtschaftliche Bestandshaltung.

Eine weiterer Fokus wird zudem auf den konstanten

Ausbau des Immobilienbestandes als auch die damit im

Zusammenhang stehende Wertsteigerung der Bestän-

de sowie auf weitere Investitionsvorhaben gelegt.

Des Weiteren engagiert sich das Unternehmen mit

hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung und

DEGAG DEUTSCHE GRUNDBESITZ AG

REFERENZPROJEKTE DER DEGAG UNTERNEHMENSGRUPPE

leistet damit einen Beitrag zur Verbesserung der Wohn-

qualität.GleichzeitigwirddurchdasSchafenvonbe-

zahlbarem Wohnraum ein sozialer Ausgleich in Wohn-

quartierenerreicht.

KAMEN BAD KREUZNACH

Projektart........................... Bestandsobjekt

Nutzungsart.....................Mietwohnungen

Wohneinheiten .........................................143

Gesamtwohnläche ..................... 8.996 m2

Ist-Jahresnettomiete ............... 444.648 €

Ist-Marktwert .................... ca. 10,79 Mio. €

Projektart ......................... Bestandsobjekt


Wohneinheiten ...........................................25

Gesamtwohnläche ......................1.380 m2

Ist-Jahresnettomiete ...................55.248 €

Ist-Marktwert .................... ca. 1,656 Mio. €

Projektart ......................... Bestandsobjekt


Wohneinheiten ...........................................48

Gesamtwohnläche ......................3.492 m2

Ist-Jahresnettomiete ................226.680 €

Ist-Marktwert ...................... ca. 4,20 Mio. €

https://www.degag-wohnen.de/

¹Vgl.https://www.wirtschaftsfoerderung-hannover.de/Standortinformationen/Immobilienmarkt

PROJEKTTRÄGER


7 EICHEN

OSTSEEHEILBAD ZINGST

BARRIO E

KAUFHAUSHELD

ZÜLPICHER STRASSE

NEU FAHRLAND

HOLZ 5¼

DROSSELGÄRTEN

FELDBRUNNENSTRASSE

FRIEDRICHSTRASSE

AM TAUNUS

KASTANIENPARK

TUCHFABRIK

MEIN OHMOOR

VIS A VIS

GLOBUS VILLA

STUDENTS LIVING

GALERIE GIFHORN

Hamburg - 914.000€ investiertes Kapital

Zingst - 850.775€ investiertes Kapital

Hamburg - 1.815.000€ investiertes Kapital

Leipzig - 1.109.850€ investiertes Kapital

Köln - 778.949€ investiertes Kapital

Potsdam - 896.499€ investiertes Kapital




Koblenz - 1.513.700€ investiertes Kapital

Schwalbach - 576.405€ investiertes Kapital

Dresden - 1.681.007€ investiertes Kapital

Malchow - 867.400€ investiertes Kapital


Potsdam - 405.853€ investiertes Kapital

Leipzig - 403.750€ investiertes Kapital

Lübeck - 1.250.566€ investiertes Kapital

Gifhorn - 803.992€ investiertes Kapital

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Eine vollständige Übersicht

der Exporo-Referenzen

indenSieauf: www.exporo.de/ProjekteRADERBERGER STRASSE

Köln - 852.575€ investiertes Kapital

RIEHLUFERBerlin - 761.314€ investiertes Kapital

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

EXPORO REFERENZPROJEKTE


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Die Angaben und Zahlen in dieser Unterlage wurden nach gewissenhafter Prüfung und mit großer Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für den Eintritt der Renditeprognosen sowie für zukünftige Ab- weichungen durch rechtliche, wirtschaftliche, steuerliche und technische Änderungen kann trotzdem nicht übernommen werden. Es wird versichert, dass keine unrichtigen Angaben gemacht wurdenodernachteiligeTatsachenverschwiegenwurden.Fotograien,PläneundZeichnungensindunverbindlicheIllustrationenunderhebenkeinenAnspruchaufVollständigkeitundGenauigkeit.Der Anbieter geht von der Richtigkeit der Angaben aus. Der Prospekt kann für den Nachrangdarlehensgeber nur eine Informationsgrundlage über das Investitionsangebot und die Investitions-strukturdarstellen.InteressierteAnleger,denendienotwendigenFachkenntnissefüreinederartigeAnlageformfehlen,solltendaherkeineInvestitionsentscheidungtrefen,ohnesichdurchExperten beraten zu lassen.

Exporo AG

Am Sandtorkai 70 | D-20457 Hamburg | Tel. 040 / 210 91 73-0 | Mail. [email protected]

Vertreten durch den Vorstand

Dr. Björn Maronde, Simon Brunke, Julian Oertzen

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