Perchè scegliere

“LaResidenza” è il perfetto connubio tra design, ecologia, sicurezza e

passione. Il progetto rompe gli schemi e i concetti antiquati trovando

soluzioni brillanti per problemi ormai troppo comuni. Mira inoltre ad

offrire il massimo del benessere utilizzando idee e materiali intelligenti,

rispettosi dell’ambiente.

Dove si trova

“LaResidenza” si trova a Zero Branco, in via Taliercio, lontana da strade

trafficate ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi primari come scuole,

farmacie, chiese, fermate dell’autobus, negozi, ristoranti, banche, poste

e molto altro, il tutto raggiungibile tramite una semplice passeggiata.

Vogliamo inoltre sottolineare la posizione strategica de “LaResidenza” che

pur rimanendo immersa nella natura, si trova a pochi minuti dal casello

autostradale di Martellago/Peseggia e da importanti centri come Treviso,

Mogliano Veneto, Noale e Padova.

Noalese SR515

Via Cappella

Via G. Taliercio

Via

G. T

alie

rcio

Chiesa

ScuolaElementareScuolaMedia

Pizzeria

FarmaciaPoste

Carabinieri

Via G. Marconi

Ristornate

TREVISO

PADOVA

Cosa contraddistingue

Sicurezza

Ambiente

Living Street

La sicurezza

Per “LaResidenza” la sicurezza è fondamentale, questa viene data e

percepita dall’insieme degli elementi e dalle soluzioni adottate. La strada

è stata concepita come una piazza pavimentata, dove i pedoni hanno

sempre la precedenza e le auto vengono indotte a rallentare favorendo

uno stile di guida prudente. Tutto questo è possibile grazie all’utilizzo di

misure di moderazione del traffico, da limiti di velocità molto rigorosi, da

una segnaletica evidente e dalla pavimentazione Recycle, un prodotto che

dona un’ottima resistenza allo scivolamento anche su superfici bagnate,

eliminando completamente il pericolo dell’aquaplaning.

L’ambiente

Il rispetto ambientale è una prerogativa de “LaResidenza”, infatti si

presenta come un’area compensata idraulicamente per far fronte e

risolvere la problematica delle alluvioni. Sempre grazie a Recycle avviene

un’azione filtrante dell’acqua piovana che raggiunge il terreno sottostante

e l’eventuale falda acquifera con ridotti quantitativi di inquinanti. La

struttura filtrante molto porosa permette anche un’azione autopulente

nei confronti di detriti e polveri. La permeabilità di Recycle consente

l’evaporazione dell’acqua dagli strati sottostanti rinfrescando l’aria in

prossimità del terreno e riducendo pertanto l’effetto “isola di calore”.

Questo permette inoltre una diminuzione dei tempi di scongelamento di

neve e ghiaccio, riducendo l’utilizzo di sale o altri prodotti chimici.

Living Street

“LaResidenza“ è caratterizza dalla sostituzione del concetto classico di

strada con la “Living Street“, una piazza (area condivisa) dove le macchine

sono ospiti che transitano con cautela e rispetto verso i pedoni dando

maggiore importanza a questi, i quali possono vivere lo spazio in totale

libertà e sicurezza. I pedoni hanno sempre la precedenza, anche se si

muovono sulla sede stradale, i mezzi motorizzati devono procedere a

passo d’uomo e i bambini possono giocare per strada, la sosta è vietata

o consentita solo dove segnalata esplicitamente, vengono rimossi i

marciapiedi perché non più necessari per il transito dei pedoni che hanno

a disposizione l’intera sede stradale, che diventa uno spazio indifferenziato.

Piano terra

• Ampia zona living esterna prospiciente la vetrata scorrevole del

soggiorno;

• soggiorno con cucina separabile di 51,90 mq;

• 1 bagno;

• ampio garage/magazzino di 20 mq con ricavo lavanderia;

• area scoperta a giardino con dim. variabili da 250 mq a 350 mq.

Primo piano

• 1 Camera matrimoniale da 16,55 mq;

• 2 camere singole da 12,50 mq e da 10,60 mq;

• 1 bagno;

• Possibilità di realizzare una terrazza da 12 mq.

Complessivamente l’abitazione sviluppa:

• 126 mq calpestabili;

• 25 mq Porticato e pergolati;

• possibilità di realizzare terrazze;

• 160 mq commerciali.

Planimetria generale

Il progetto organizza complessivamente l’ambito d’intervento proponendo

la creazione di una “Living Street” con senso unico di marcia che a partire

da via Cappella attraversa l’area in posizione pressoché baricentrica,

collegandosi a sud, alla viabilità esistente di via Taliercio con la creazione

di otto ambiti per l’edificazione.

Il Soggiorno Estivo

Il “Soggiorno Estivo” de “LaResidenza” nasce dall’esigenza di poter utilizzare

a pieno gli spazi esterni trasformandoli in vere e proprie zone vivibili e

rompendo le visioni tradizionali di interni ed esterni. Con “Soggiorno

Estivo” si intende il perfetto connubio tra la comodità di un soggiorno

e il fascino e la bellezza della natura, permettendo di vivere una nuova

concezione di living room tramite prese elettriche e tende che proteggono

dalle condizioni atmosferiche.

Tecnica costruttiva

STRUTTURA

La struttura è costituita da fondazioni a platea in cemento armato,

da murature in modulari di cotto e setti/pilastri in calcestruzzo

armato atti a rispondere ai criteri antisismici vigenti. I solai di piano

e di copertura sono realizzati in struttura monolitica in calcestruzzo

armato che consentono di aumentare le prestazioni, già elevate,

d’isolamento termico e acustico.

ISOLAMENTO

I fabbricati sono concepiti al fine di dare un elevatissimo comfort

abitativo garantito da alte prestazioni energetiche e d’isolamento

acustico ottenuto mediante l’uso e l’applicazione a regola d’arte

di materiali e sistemi atti a realizzare un involucro costruttivo a

tenuta, con massima attenzione e cura dei ponti termici. Particolare

attenzione è stata data all’isolamento acustico, aspetto spesso

ignorato nelle attuali costruzioni, affidando una progettazione

puntuale e un controllo delle realizzazioni a tecnici specializzati e

abilitati. Anticipando la normativa acustica che, nel prossimo futuro,

obbligherà ad affiancare al certificato energetico anche quello

acustico, per ogni abitazione è rilasciata un’apposita certificazione

acustica che permette di dare un valore aggiunto al fabbricato anche

dal punto di vista di un futuro mercato dell’usato.

EFFICIENZA

Minor consumo possibile di energia mediante climatizzazione

con impianti radianti a pavimento a bassa temperatura (minore

consumo di energia), pompa di calore ad alta efficienza, boiler

(poufer) per l’accumulo e un uso più efficiente dell’energia, sistemi

per il trattamento dell’aria per migliorarne la qualità e aumentare il

comfort abitativo. Minor emissione possibile d’inquinamento con il

massimo risparmio grazie all’impianto fotovoltaico e all’uso di fonti

rinnovabili di energia.

I render possono non rappresentare l’effettiva realizzazione.Gli elaborati sono aggiornati a luglio 2016 e potranno subire delle variazioni.

www.residenza-quartiere.it

laresidenza.favarouno@gmail.com