Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

BROCHURE

KANTOORRUIMTE TE HUUR ( BOVENSTE VERDIEPING )

Te huur aangeboden: Kantoorruimte centrum Beverwijk

Huren als geheel (160 m2) of in gedeelten v.a. 44 m2 mogelijk!

Huurprijs kantoorruimte:

v.a. € 495,- excl. btw per maand (voor 44 m2)! v.a. € 1250,- excl. btw per maand voor het geheel!

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

OBJECTGEGEVENS Type : Kantoorruimte Adres : Vondellaan 4C-1 Postcode & Plaats : 1942 LJ Beverwijk Kadastrale gegevens : Gemeente Beverwijk, sectie A, nr. 10712 A gedeeltelijk Kantooroppervlakte : 160 m2 + 85 m2 buitenruimte/balkon Bedrijfswoning : Geen woning van toepassing Details bedrijfswoning : Niet van toepassing PRIJZEN Huurprijs geheel : V.a. € 1250,- exclusief btw per maand* Huurprijs Deelhuur : V.a. € 495,- excl. btw per maand* Overname inboedel : Niet van toepassing Aanvaarding : In overleg, per direct beschikbaar Servicekosten : Gas, water en licht worden verrekend in servicekosten.

Hoogte servicekosten op aanvraag. * Vraag naar de voorwaarden!

LOCATIE

Bereikbaarheid : Goed bereikbaar per auto, fiets en OV Parkeergelegenheid : Ruim voldoende Ligging : Gelegen nabij A22 in hartje Beverwijk DETAILS Algemene staat : Nette ruimte, altijd in gebruik geweest als kantoorruimte,

voorzien van basis afwerking. Vergunningen : Eventuele vergunningen dienen door huurder te worden

aangevraagd bij de gemeente. Neemt u contact op met de gemeente voor meer informatie.

Voorzieningen : Klimaatbeheerssysteem, pantry, kantooraankleding, systeemplafond met verlichting, volledig ingerichte toiletten.

Huurcontract : ROZ kantoorruimte, looptijd in overleg Huurvoorwaarden : Voor ingangsdatum huurcontract bij ondertekening

contract betaling eerste maand huur + twee maanden inclusief btw waarborgsom.

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

OMSCHRIJVING Te huur aangeboden bij Van Alkemare Makelaardij: Nette kantoorruimte klaar voor gebruik, gelegen op toplocatie tegenover het treinstation van Beverwijk, in de nabijheid van het ziekenhuis, het gemeentehuis en het winkelcentrum. Deze locatie is uitstekend bereikbaar via de A22 en via het tegenover gelegen treinstation. DEELVERHUUR MOGELIJK Bent u op zoek naar een Turn- Key eigen kantoorruimte, vanaf 44 M2? Ook deelhuur is hier mogelijk. Het geheel beschikt over 3 kantoorruimtes, welke ieder voor zich ook los te huur worden aangeboden: Kantoorruimte 1: Bestaande uit een kantoorruimte van 47 m2, met gezamenlijk gebruik van keuken, hal, toiletten en buitenruimte (balkon). Kantoorruimte 2: Bestaande uit een kantoorruimte van 44 m2, met gezamenlijk gebruik van keuken, hal, toiletten en buitenruimte (balkon). Kantoorruimte 3: Bestaande uit een kantoorruimte van 60 m2, met gezamenlijk gebruik van keuken, hal, toiletten en buitenruimte (balkon). Bij deelverhuur verzorgt verhuurder internet en telefonie, welke in de servicekosten onder de deelhuurders worden verdeeld. Huurprijs nu tijdelijk v.a. € 495,- exclusief btw per maand! Huurprijs voor het geheel vanaf € 1250,- excl. btw! HET KANTOORGEBOUW “SCHEYBEECK” Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met gezamenlijke entree, lift en trappenhuis. De beschikbare kantoorruimte is op de bovenste (3e) verdieping gelegen. Medegebruikers van het pand zijn De Hypotheker (hypotheek adviseur), De Hooge Waerder (accountant) en TechResourches (detacheringsbureau). HET GEHUURDE Deze 3E verdieping in het complex wordt gedeeld met de naastgelegen kantoor-ruimte en beschikt over een eigen toilet in een gezamenlijke hal/overloop. Het geheel (m.u.v. het toilet en gezamenlijke ruimten) is volledig zelfstandig in gebruik. Na binnenkomst via de gezamenlijke hal bevindt u zich in de eigen hal welke afsluitbaar is voor de rest van de verdieping. In de hal bevindt zich een pantry. Vanuit de hal verkrijgt u toegang tot twee kantoor/spreekkamers en de derde zeer ruime kantoorruimte in de ronding van het pand. Deze drie ruimtes zijn zoals voorgaand omschreven ieder ook los te huur. Het geheel is voorzien van veel beglazing ( en dus veel lichtinval ) en er behoort een ruim balkon tot het gehuurde. Vanuit de diverse ruimten heeft men zicht over de kruising en het park.

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

PARKEREN Eventueel kan er een eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage worden gehuurd voor € 130,- excl. btw per maand. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, waaronder tevens direct achter het pand bij het ziekenhuis. Aan de overkant, rechts naast de bioscoop, kan men gratis parkeren.

SERVICEKOSTEN Er worden servicekosten gerekend voor ramen lappen, schoonmaak algemene ruimten, service lift, elektra algemene voorzieningen, service topkoeling, vuilcontainer en CV onderhoud. Bij eventuele deelhuur wordt telefonie, internet en eventuele verdere gezamenlijke voorzieningen tevens in de servicekosten aan de gebruikers doorberekend. Inzake gas, water en licht verbruik vindt er verrekening plaats met de medegebruiker van de verdieping. Hoogte servicekosten in overleg vast te stellen. DETAILS

Servicekosten € 165,- per maand excl. btw. Oppervlakte kantoor: Totaal ca. 160 m2, deelhuur vanaf 44 m2 mogelijk. Buitenruimte: Ca. 85 m2. Tevens geschikt als praktijkruimte, diverse medische instanties zijn gevestigd

in de directe omgeving (oogheelkunde, ziekenhuis, etc.).

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

ALGEMENE INFORMATIE BEVERWIJK (Bron: www.beverwijk.nl ) Beverwijk is geen stad maar ook geen dorp, zo noteerde een Franse reiziger in 1827 tijdens zijn tocht door onze gemeente. Blijkbaar was het iets er tussenin. De Fransman liet zich over deze 'dorpstad' in lovende bewoordingen uit. Immers, de bevolking beschikte hier over de aantrekkelijke kanten van een grotere plaats: de bedrijvigheid van de week- en jaarmarkten met een groot aanbod aan groenten, fruit en vis. Bovendien floreerde een veelzijdige nijverheid die de nodige welvaart teweegbracht. Aantal inwoners op 1 januari 2011 39.329 (19.407 mannen en 19.922 vrouwen) Woonboulevard Beverwijk Rond 1977 vestigden zich de eerste meubelzaken op de Parallelweg in Beverwijk. Zo ontstond de eerste meubelboulevard in Nederland. In 1981 waren er al 10 zaken gevestigd. Een klein stukje uit de krant van 1981: "Meubels kijken en vergelijken en aanschaffen is aantrekkelijk in Beverwijk, niet in de laatste plaats omdat aan deze woonboulevard het parkeerprobleem onbekend is". Op veel plaatsen in het land zijn inmiddels vergelijkbare woonboulevards ontstaan. De Woonboulevard in Beverwijk was de eerste in zijn soort en heeft een grote naamsbekendheid in Noord-Holland. Zij heeft een uitermate gevarieerd aanbod van woonbedrijven. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Het is en blijft de plek om te kijken, vergelijken en te kopen. Zo kunt u terecht bij meer dan 60.000 m² aan woonspecialiteiten. De gemeente Beverwijk werkt er samen met de ondernemers hard aan om deze positie te behouden en te versterken. Bekijk op welke zondagen de woonboulevard extra open is. Centrum Beverwijk is het koopcentrum van de IJmond. Vanuit de hele regio komt men hier naartoe, er is altijd wel iets te doen. U treft er gezellige restaurant en cafés aan. Andere publiekstrekker is het bekende Kennemer Theater. Ook het pittoreske Akerendam en de volledig opgeknapte Agathakerk trekken veel bezoekers. Een jaarlijks hoogtepunt is de feestweek van Beverwijk. In de tweede week van augustus vindt deze plaats met onder meer de traditionele harddraverij en de wielerronde. De gemeente Beverwijk heeft voor het centrum een aantal ambitieuze plannen in de maak. Beverwijkse Bazaar De Beverwijkse Bazaar is, met ruim drieduizend kramen en winkelunits, Europa’s grootste overdekte markt. Niet zomaar een markt, maar een smeltkroes van geuren en kleuren waar marktkooplieden uit heel Nederland zich thuis voelen. Spreek je over de Beverwijkse Bazaar dan heb je het eigenlijk over een aantal markten tegelijk. De Zwarte Markt, Oosterse Markt, Grand Bazaar, Computermarkt, Chinese markt en de Struinschuur. Elk marktdeel heeft zijn eigen specifieke sfeer en cultuur. De Beverwijkse Bazaar bestaat uit zo’n 20 hallen met in totaal ongeveer 3000 kramen. Er zijn 5.500 parkeerplaatsen Gemeente Beverwijk: www.beverwijk.nl / (0251) 256 256

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s gezamenlijke ruimten

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s gezamenlijke ruimten

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s gezamenlijke ruimten

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s gezamenlijke ruimten

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s gezamenlijke ruimten

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s gezamenlijke ruimten

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s kantoorruimte (kamer 1)

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s kantoorruimte (kamer 2) en gezamenlijke hal

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s kantoorruimte (kamer 3)

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s terras/balkon en omgeving

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Foto’s omgeving

Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Plattegrond (met indeling losse ruimten)