660 m Bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte · 2017. 11. 3. · 660 m2 Bedrijfsruimte en 200 m²...
Transcript of 660 m Bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte · 2017. 11. 3. · 660 m2 Bedrijfsruimte en 200 m²...
660 m2 Bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte
TE HUUR Lage Brink 7 | Apeldoorn
Object/ligging
Het betreft hier een half vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimte op de begane grond en
verdieping gelegen aan de noordzijde van Apeldoorn op bedrijventerrein ‘Stadhoudersmolen’. Dit
bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A50 (Zwolle/Arnhem) en ook het
centrum is gemakkelijk aan de rijden.
Oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van circa 660 m² en circa 200 m² kantoorruimte, waarvan
100 m² op de verdieping. De hoogte van de bedrijfshal is 5.80 m
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Hal:
- 2 overheaddeuren
- verwarming door middel van heaters
- krachtstroom
- vrije hoogte 5.8 meter
- toegang tot kantoren
Kantoor:
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- (systeem)plafonds
- verlichtingsarmaturen
- mechanische ventilatie
- radiatoren
- airconditioning op de verdieping
- pantry
- toiletgroep
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn aan de voorzijde parkeerplaatsen aanwezig.
Kadastrale aanduiding
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: AB
Nummer: 3054 (gedeeltelijk)
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende
bestemmingsplan ‘Noordoostpoort’ dat werd vastgesteld door de Raad.
Conform de bepalingen van het bestemmingsplan is het perceel bestemd voor
“bedrijfsdoeleinden”.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de
CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsinstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief
servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad
van Onroerende Zaken is vastgesteld volgens het laatste model, met bijbehorende Algemene
Bepalingen.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q.
eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen
geheel vrijblijvend.
Aanvaarding
In overleg.
Milieu
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele
strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou
kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van
andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige
vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: [email protected]
Internet: www.rodenburg.nl
Huurprijs Op aanvraag
BTW van toepassing Ja
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Kantoor aanwezig Ja
Oppervlakte kantoor 200 m²
Aantal verdiepingen kantoor 2
Totale oppervlakte 860 m²
Oppervlakte bedrijfshal 660 m²
Vrije hoogte 580 cm
Terrein aanwezig Nee
Adres Lage Brink 7
Postcode/plaats 7317 BD Apeldoorn
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en
marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg
Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig
thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en
(complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een
samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd
van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur,
nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën.
Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de
hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de
toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte
gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd.
Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red
Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst …