Ivry-sur-Seine / CA Seine-Amont / Val-de- .Ivry Confluences et Gagarine-Truillot ......

Ivry-sur-Seine / CA Seine-Amont / Val-de- .Ivry Confluences et Gagarine-Truillot ... • le secteur
Ivry-sur-Seine / CA Seine-Amont / Val-de- .Ivry Confluences et Gagarine-Truillot ... • le secteur
download Ivry-sur-Seine / CA Seine-Amont / Val-de- .Ivry Confluences et Gagarine-Truillot ... • le secteur

of 2

  • date post

    13-Sep-2018
  • Category

    Documents

  • view

    212
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of Ivry-sur-Seine / CA Seine-Amont / Val-de- .Ivry Confluences et Gagarine-Truillot ......

  • Ivry-sur-Seine / Val-de-Marne

    Ivry Confluences et Gagarine-TruillotNb ou m de logements programms : terme : env 8 500 logements familiaux sur IvryConfluences et 1 400 logements crs sur le secteurGagarine-Truillot

    Type de procdure oprationnelle : ZACtat davancement de lopration ZAC : cre le 4e trimestre 2010 pour IvryConfluences cration en cours (en attente de larrtprfectoral) pour Gagarine-Truillot

    Dossier de ralisation : 20 aot 2012 pourConfluences, en 2016 pour Gagarine Truillot

    Amnageur et/ou constructeur : SADEV 94 pour IvryConfluences et EPA ORSA sur Gagarine Truillot

    Acquisition/libration du foncier : 445 700 m acqurir (dont 6 600 m dores et dj acquis parlEPA-ORSA et 49 700 m par la ville qui seront cdes SADEV 94 ds que ncessaire). Prs de 110 000 m acqurir sur le secteur Gagarine-Truillot (via EPFIF).

    Desserte par les transports en commun (actuelle et future) :Actuelle : RER (quai du RER C prolong amnagement de laccs Saint-Just aux abords du secteur GagarineTruillot en 2018) / Future : T Zen 5 (2020), M10 (tudes en cours).

    Foncier public ventuel: foncier ferroviaire (11 ha) et foncier de lAssistance Publique des Hpitaux deParis (2,7 ha) sur le secteur Gagarine.

    lments qualitatifs explicatifs du programme :Pour Ivry Confluences 145 hectares la confluence de la Seine et de la Marne ; inclus dans le primtre de lopration dintrtnational Orly-Rungis-Seine-Amont ; 50% dactivits conomiques (tertiaire, commerces, PME PMI) / 40% de logements (50% en accession, 50%en locatif social) / 10% dquipements ; implantation dun parc en bord de Seine, projet de franchissement des voies ferres et implantation dunTCSP (T Zen 5) ; fin de la phase 1 prvue pour 2017 ; fin de la phase 2 pour 2021 ; fin de la phase 3 pour 2025 ; investissement global de plus 720 M (46 % pour les acquisitions foncires ; 39 % pour les travauxdinfrastructure et de superstructure) ; fin 2012, plus de 130 M ont t investis dont 70 % en acquisition et libration des emprises foncires ; dmarrage de la construction des premiers logements en 2012 ; livraison de la plateforme Charles-Foix,premier quipement de la ZAC en juillet 2014 ; livraison des premiers quipements scolaires en 2015.Sur le secteur Gagarine Truillot : 13 ha dans le centre de la ville ; inclus dans le primtre de lopration dintrt National Orly-Rungis SeineAmont ; 40% dactivits conomiques / 55% de logements (40% en locatif social, 60% en accession) / quipements ; le secteur Gagarine Truillot, un projet urbain global intgrant une opration de rhabilitations des btimentsTruillot, la dmolition de la barre Gagarine et un programme des quipements publics ; fin de la phase 1 prvue pour 2019 ; fin de la phase 2 pour 2022, fin de la phase 3 pour 2024, phase 4ultrieure 2024 ; investissement global de plus de 84 M.Autres dispositifs : financements dans le cadre du CPER 2007-2013 et inscription du projet urbainGagarine Truillot en projet de renouvellement urbain dintrt rgional (PRIR).

    Plan masse de lopration

    Source : dossier EPA ORSA dossier SADEV 94

    Programme Programme de lopration(source : SADEV 94 et EPAORSA)

    terme 2010-2013 2014-2017 aprs 2017

    PC autoriss livrs livrs livrs

    Logements (en nbre) environ 8 500 1 006 - 1 407 7 093

    dt lgts sociaux 50 % sociaux

    quipements 10 %

    Act. conomiques 50 % du programmede la ZAC (y ;c

    tertiaire) soit plusde 600 000 m

    env 15 000 m decommerces

    commerces

    espaces verts

    Conditions de russite du projet (politiques, financires, techniques et administratives) mobilisation du foncier ferroviaire ; renforcement de laccessibilit en transports en commun (mise en service du TZEN 5 dans les dlais etpoursuite des tudes sur le prolongement de la ligne 10) ; consolidation lquilibre financier de lopration.

    Plan de situation

    Sources : BDCARTO Route 500 IGN 2012 ; DRIEA

    Fiche n17 (mise jour le 26 fvrier 2016) Projets en phase oprationnelle et en cours de dfinition