Immobilien. Werte. Entwickeln. - harpen.de · Immobilienportfolio Regionale Verteilung /...
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Immobilien. Werte. Entwickeln. Investitionen in Einzelhandel, Büro und Logistik.
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Immobilien. Werte. Entwickeln. Investitionen in Einzelhandel, Büro und Logistik.
Seit 163 Jahren ein guter Name Harpen-Historie
Übernahme durch die Unternehmerfamilie Dr. A Knauf und
Wachstumsstrategie mit dem Fokus auf gewerbliche
(Re-)Developments
Übernahme der (von bergbaulichen Ewigkeitslasten befreiten) Harpen
Immobilien GmbH & Co. KG durch Goldman Sachs & Cerberus
Übergang auf die RWE AG
Übernahme der Aktien-Mehrheit durch die VEW AG
Überführung der Bergbau-Aktivitäten in die Ruhrkohle AG;
Fortführung des Immobilien- und Beteiligungsgeschäftes
Gründung der „Harpener Bergbau Actiengesellschaft“ und
Einführung der Harpen-Aktie an der Berliner Börse;
in der Spitze 43.000 Mitarbeiter
2012
2006
2000
1992
1969
1856 bis
1920
Werte erkennen.
Werte schaffen.
Werte erhalten.
Werte steigern.
Harpen Unternehmensgruppe Kerngeschäftsfelder
Wir sind ein Immobilien-Investor und Projektentwickler mit dem Fokus
auf die Akquisition von gewerblichen Immobilien und Projekten mit
Wertsteigerungspotential
Wir suchen Investitionsmöglichkeiten für die nachhaltige Erweiterung
und Entwicklung unseres eigenen Portfolios in Deutschland
Wir nutzen den gesamten Wertschöpfungsprozess im
Immobilienmanagement – von der Projektentwicklung
bis zur kaufmännischen und technischen Steuerung
Immobilienportfolio Regionale Verteilung / Mieterstruktur
37%
25%
8%
30% Logistik und Industrie
Büro
Einzelhandel
Sonstige inkl. Hotel
ca. 300.000 m² vermietbare Fläche Vermietungsquote liegt bei knapp 90%
Monatliche Mieteinnahmen ca. 1,8 Mio. Euro
Vielschichtige Mieterstruktur
Portfoliodaten
Verteilung nach Assetklassen
Gewerbeimmobilien der Risikoklassen Core Plus, Value-Add, Opportunistic
mit Neupositionierungs- und Entwicklungsbedarf
Asset- oder Share Deals sowie auch Portfolioübernahmen
Projektentwicklungen (in jedem Realisierungsstadium) sowie entwicklungsfähige
Grundstücksflächen zur Realisierung folgender Immobilienarten
Einzelhandel
Büro- und Verwaltung
Logistik
Gewerbliche Grundstücke und Projekte, mit kurz- bis mittelfristiger
Entwicklungsperspektive
Keine „reinen“ Wohnimmobilien sowie „Spezialimmobilien“
(wie bspw. Freizeit- und Sozialimmobilien und Pflegeeinrichtungen)
Wir bringen
Immobilien in Form!
Wir investieren in
Einzelhandel, Büro und Logistik.
Akquisitions- und Investitionsprofil Wir investieren in Einzelhandel, Büro und Logistik
Immobilienarten
Investitionsfokus
Referenzprojekte Einzelhandel, Büro und Logistik.
office 51°7, 2. Bauabschnitt - Entwicklung Bürogebäude Alte Wittener Straße 56, Bochum www.office51-7.de
Mieter: SCISYS Deutschland GmbH
Mietfläche: rd. 2.900 m² (vollvermietet)
Stellplatzanlage: 66 Stellplätze
Baubeginn: Frühjahr 2019
Fertigstellung: Sommer 2020
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office 51°7, 2. Bauabschnitt - Entwicklung Bürogebäude Alte Wittener Straße 56, Bochum www.office51-7.de
Entwicklung Logistikzentrum Grimberg Schloßstraße 41, Herne
Mieter: Duvenbeck Kraftverkehr GmbH & Co. KG, Bocholt
Mietfläche: rd. 25.000 m² Umschlagfläche in drei Halleneinheiten
rd. 2.200 m² Bürofläche in separatem Bürogebäude
Fertigstellung: September 2017 EC
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Entwicklung Logistikzentrum Grimberg Schloßstraße 41, Herne
office 51°7 - Entwicklung Bürogebäude Alte Wittener Straße 50, Bochum www.office51-7.de
Mieter: Goldbeck West GmbH, eggheads GmbH, AVEVA GmbH
Mietfläche: rd. 3.200 m² (vollvermietet)
Stellplatzanlage: 86 Stellplätze
Baubeginn: Oktober 2016
Fertigstellung: Dezember 2017
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office 51°7 - Entwicklung Bürogebäude Alte Wittener Straße 50, Bochum www.office51-7.de
CityCenter Bingen, Redevelopment Shopping Mall Bingen, Basilikastraße 3 www.citycenter-bingen.de
Mieter: Rewe, Müller, Intersport, Olymp & Hades, Deichmann, Görtz, Esprit, Apollo Optik, Shops
Mietfläche: rd. 8.200 m²
Tiefgarage: 244 Stellplätze
Baubeginn: Juni 2014
Eröffnung: 17.03.2016
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CityCenter Bingen, Redevelopment Shopping Mall Bingen, Basilikastraße 3 www.citycenter-bingen.de
Mieter: Ramada-Treff Hotel, Esprit, Telekom, Karstadt sports, Tom Tailor, E-Plus, Deutsche Bank, Café & Bar Celona, WBI
Mietfläche: rd. 16.800 m² (zzgl. 320 TG-STP)
Hotel: 140 Zimmer
Fertigstellung: September 2009
Preise: Deutscher Städtebaupreis 2010; Nationaler Preis für integrierte Stadtentwicklung und Baukultur 10/2012
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Entwicklung Einzelhandelszentrum mit Hotel Münster, Stubengasse www.stubengasse-muenster.com
Mieter: Direct Call, Brunel, Caverion, phi Consulting
Mietfläche: rd. 5.460 m²
Parkpalette mit 145 Stellplätzen
Ankauf: Mai 2017 EC
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Investition Bürogebäude „IZB Bochum“ Bochum, Lise-Meitner-Allee 2
Mieter: StarWings Dortmund
Fertigstellung: Frühjahr 2015
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„Dortmund Spaceport“, High-End-Flugsimulator Dortmund-Airport
Mieter: ThyssenKrupp Industrial Solutions, Postbeamtenkrankenkasse
Mietfläche: rd. 6.400 m²
Fertigstellung: Frühjahr 2015
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Revitalisierung Büroimmobilie Dortmund, Voßkuhle 38
Mieter: Volkswagen R GmbH
Mietfläche: rd. 12.100 m²
Parkhaus mit 346 Stellplätzen
Fertigstellung: Frühjahr 2014 EC
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Erweiterung / Neubau Dienstleistungszentrum Wolfsburg, Hannoversche Str. 2a
Mieter: B+S GmbH Logistik und Dienstleistungen
Mietfläche: rd. 5.535 m²
Fertigstellung: Juli 2014
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Erweiterung / Neubau Logistikzentrum Hamburg, Andreas-Meyer-Straße 45+47
Mieter: Stadt Lünen, Cineworld, Saturn, Café Extrablatt,
Parkhaus Südwest
Mietfläche: rd. 21.600 m²
Parkhaus mit 400 Stellplätzen EC
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Refurbishment Citycenter Lünen Lünen, Willy-Brandt-Platz 6
Mieter: Stadt Dortmund, Büro- und Handelsmieter
Mietfläche: 3.200 m²
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Neubau Bezirksverwaltungsstelle Hörde Dortmund, Hörder Bahnhofstraße 16
Neubau Logistikzentrum Arvato / Bertelsmann Dortmund, Schleefstraße 1a
Mieter: Arvato Technologie GmbH
Mietfläche: rd. 22.530 m²
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Mieter: Ernst & Young, weitere Büroflächen
Mietfläche: rd. 6.400 m²
Kooperation Harpen und DSW 21
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Neubau Bürogebäude „Westfalentor“ Dortmund, Westfalendamm 11
Gewerbe- und Industriegebiet „Robert Müser“
Umnutzung eines ehemaligen Zechenstandortes zu
einem Gewerbegebiet mit Ansiedlung/Neubau von
Gewerbe- & Dienstleistungsunternehmen EC
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Brachflächenentwicklung / Flächenrecycling Bochum, Werner Hellweg
Räumlicher Bereich der nutzungsbezogenen
Reaktivierung & Altlastensanierung
Gewerbe-, Logistik-, Dienstleistungsflächenentwicklung
ca. 150.000 m² Entwicklungsfläche für:
klein- und mittelständische Unternehmen
Autohof & entsprechende Dienstleistungen
Logistik-Unternehmen (bei Vollanschluss DO-Lanstrop)
sonstige Unternehmen der Warendistribution
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Flächenentwicklungsprojekt Lünen, Autobahnanschluss DO-Lanstrop
Ihre Ansprechpartner für zukünftige Zusammenarbeit Wir bringen Immobilien in Form!
Franz-Josef Peveling
Geschäftsführung
Dirk Himmel
Projektentwicklung
Frank Neuhoff
Asset Management
Telefon: +49 231 5199-263
Telefax: +49 231 5199-4263
Mobil: +49 172 2346361
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 231 5199-328
Telefax: +49 231 5199-4328
Mobil: +49 173 2672425
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 231 5199-178
Telefax: +49 231 5199-4178
Mobil: +49 171 3354180
E-Mail: [email protected]
Immobilien. Werte. Entwickeln. Investitionen in Einzelhandel, Büro und Logistik.
Harpen Unternehmensgruppe
Flugplatz 21 ▪ 44319 Dortmund
Tel.: +49 231 5199-0
[email protected] ▪ www.harpen.de
