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Der Immobilien- und Wohnungsmarkt in Bremen und Umgebung.

Immobilien Kaufen · Bauen · Mieten9. Jg., Ausgabe 9, Nr. 182 2. September 2011 bis 6. Oktober 2011

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6 Zimmer, 160m²Wohnfläche, 1.493m² Grundstück, Bj. 1968, 1 Garage

In einer kleinen Siedlung vor den Toren des Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen prä-sentiert sich Ihnen dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus. In den Folgejahrenwurdefleißig erweitert. So wurde 1976/77 der Wohnbereich im Dachgeschoss ergänztund zusätzlich mit einem Balkon versehen. Der Wintergarten/Partyraum und dasCarport entstanden im Jahr 2004.

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Bruchhausen-Vilsen


Resthof

130m²Wohnfläche, 2,1 ha Grundstück, Bj. 1900, sanierungsbedürftig

Dieses Anwesen ist der richtige Platz nachgetanerArbeit die Seele baumeln zu las-sen und demPlätschern der unmittelbar amHaus vorbei fließenden Eiter und demRauschen des dahinter angrenzenden, eigenenWaldes zu lauschen.

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Bruchhausen-Vilsen


Neubau von 2 Doppelhaushälften

3 Zimmer, 81 m²Wohnfläche, 430m² Grundstück, Baujahr 2011, 2 Stellplätze

Das KfW 60-Haus wird seniorengerecht erstellt mit tiefsitzenden Fenstern, 1 mbreiten Türen sowie ebenerdiger Dusche. AufWunsch kann auch eine Garage oderein Carport erstellt werden. Die Pflasterung von Zuwegung, Stellplatz und Terrasseist im Kaufpreis enthalten, lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten führenSie in Eigenregie aus.



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NEUBAUVORHABENFreitag, 2. September 2011 Seite 9

Finanzierung in drei Schritten

Beim Kauf oder Bau eines Ei-genheims sind schwerwiegende Entscheidungen zu fällen , denn oft handelt es sich um die größte Investition eines Lebens. Eine solide Finanzierung ist da durchaus Geld wert.Das Eigenheim ist zumeist die größte Investition im Laufe eines Lebens. Standort, Bau-weise, Größe und Ausstattung haben Einfluss auf die Gesamt-kos-ten und wollen deshalb gut überlegt und geplant sein. Zukünftige Hausbesitzer sollten drei wichtige Schritte befolgen und nicht auf Sicherheit, Plan-barkeit und staatliche Zulagen verzichten.Beim Hausbau entscheidet ein sicheres Fundament über die Stabilität des Gebäudes. Die Ex-perten der LBS Landesbauspar-kasse Bremen raten auch bei der Finanzierung zu sicheren Grundlagen: Mindestens 20 Prozent Eigenkapital sollten in die Finanzierung einfließen.Für weitere 30 Prozent der Ge-samtkosten empfiehlt sich die Finanzierung mit einem Bau-spardarlehen. Der Vorteil: Spa-

rer sichern sich bereits bei Ver-tragsabschluss die günstigen Darlehenszinsen, die sich bis zur letzten Zins- und Tilgungs-rate nicht mehr ändern. Gleich-zeitig sind sie bei der Rückzah-lung flexibel, denn Sondertil-gungen auf das Bauspardarle-hen sind jederzeit möglich. Der dritte Baustein im Finan-zierungs-Mix ist das Wohnbau-darlehen. Diese Position sollte nach LBS-Experten nicht mehr als 40 bis 60 Prozent der Finan-zierungssumme ausmachen. Bei der Wahl der Zinsbindungs-frist ist das aktuelle Zinsniveau entscheidend. Je güns-tiger die Zinsen, desto sinnvoller ist ei-ne längere Zinsbindung. Doch auch bei niedrigen Zinsen sollte man die Tilgungsraten nicht außer acht lassen. Durch eine höhere Tilgung verkürzt sich die Laufzeit und der Darlehens-nehmer spart so viel Geld.Auch staatliche Zulagen und gegebenenfalls Steuervor-teile sollte sich der zukünftige Wohneigentümer nicht entge-hen lassen. Mit einem Riester-Bausparvertrag ist jeder richtig

beraten. Die staatliche Förde-rung gibt es dabei sowohl in der Spar- als auch in der Darle-hensphase. Die Förderung hilft also zweifach: Sie unterstützt die Eigenkapitalbildung und senkt die Finanzierungslast. Denn mit jedem zusätzlichen Euro, der in die Tilgung fließt, spart der Eigentümer Darle-henszinsen und die eigenen vier Wände sind schneller ab-bezahlt. Und: Für Wohn-Riester gibt es keine Einkommensgren-zen.

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Immobilien 1

Immobilien MarktDas Immobilien-Magazin der Sparkasse Bremen

Ein geräumiges Loft an der Weser, ein Penthouse mit Blick auf den Bürgerpark oder ein modernes Büro in der City – Immobilien bieten nicht nur Raum zum Wohnen und Arbeiten, sondern sind gleichzeitig stabile Kapitalanlagen. „Wer in eine Eigentumswohnung oder ein Mietobjekt investiert, hat etwas Dauerhaftes und vor allem Greifbares, im Gegensatz zu Fonds, Aktien oder Wert-papieren“, so Michael Bittner, Geschäfts-führer der Böttcherstraße GmbH.

Nur, was tun, wenn man die Immobilie nicht selbst nutzen möchte? „Viele Menschen scheuen sich aufgrund des Verwaltungsauf-wandes davor, Geld für eine Wohneinheit oder ein Mehrparteienhaus auszugeben“, ergänzt Claudia Röhrs, Abteilungsleiterin der Hausverwaltung.

Bedenken, die potentielle Kapitalanleger nicht haben müssen. Die Böttcherstraße GmbH hat sich auf die Administration von

Wohn- und Gewerbeimmobilien speziali-siert und bietet fachgerechte Beratung und Betreuung von Anfang an. Als Tochter der Sparkasse Bremen blickt das Dienstleis-tungsunternehmen auf eine über 30-jährige Erfahrung zurück, die sie erfolgreich in der Verwaltung von Mietobjekten und Woh-nungseigentümergemeinschaften einsetzt. „Eigentümern von Mietshäusern mit ein oder mehreren Parteien bieten wir ein ‚Rund-um-Paket‘, das individuell anpassbar ist“, erklärt Michael Bittner. Lebt der Auf-traggeber beispielsweise im Ausland und schaut nur einmal pro Jahr nach dem Rech-ten, kann er die gesamte Objektbetreuung in die Hände des zwölfköpfigen Teams legen.

Zum Leistungsumfang gehören neben der Neuvermietung von Wohnungen mit Abnahme, Übergabe und Mietvertrags-abschluss auch die Erstellung von Neben-kostenabrechnungen, die Aufnahme und Instandsetzung von Mängeln, die Mietzah-lungsüberwachung bis hin zum Mahnwesen und der Abwicklung von Rechtsstreitig-keiten.

„Unsere Kunden brauchen sich im Grunde um nichts kümmern. Lediglich die Steuer-erklärung müssen sie selbst machen. Die dazu benötigte Jahresabrechnung erhalten sie selbstverständlich von uns“, so Claudia Röhrs weiter. Für Besitzer einzelner Eigen-tumswohnungen, die vermietet sind, bietet die Böttcherstraße GmbH zudem die Mög-lichkeit einer Sondereigentumsverwaltung an. Wohnungseigentümergemeinschaften können sich ebenfalls an das Unternehmen wenden.

Bei Gebäuden, in denen mehrere Eigen-tumswohnungen angesiedelt sind, ist es sinnvoll, den Gemeinschaftsanteil in die Aufsicht der Haus- und Immobilienverwal-tung zu geben. Diese erstellt jährliche Wirt-schaftspläne und Endabrechnungen, sorgt für die Durchführung von Eigentümerver-sammlungen sowie die Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse und übernimmt die Abwicklung des gesamten Zahlungsver-kehrs. Die technische Unterstützung durch den Diplom-Ingenieur der Böttcherstraße GmbH, der zudem über eine Ausbildung als Energieberater verfügt, gehört ebenso zum Dienstleistungsspektrum.

Immobilienverwaltung leicht gemacht Böttcherstraße GmbH bietet maßgeschneiderten Service für Eigentümer

und Vermieter

„Der Kunde kauft, und wir übernehmen die Verwaltung“

Rund-um-Paket für Ein- oder Mehrparteienhäuser

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Böttcherstraße GmbH Bremen Böttcherstraße 4, 28195 BremenTelefon 0421/33 88 280www.boettcherstrasse.de

Marcusallee 38a Foto: Böttcherstraße GmbH Bremen

KulenkampffalleeFoto: attentus Beratungsgesellschaft

2Immobilien

Astrid und Markus sind frisch verheiratet und leben gemeinsam mit ihrer einjähri-gen Tochter, einem Hund und zwei Katzen auf dem Land. Ihr freistehendes Einfami-lienhaus haben sie vor rund fünf Jahren bezogen, aufwändig restauriert und nach eigenen Wünschen gestaltet. Durch eine Erbschaft steht dem Paar unerwartet ein größerer Geldbetrag zur Verfügung. Der schon länger gefasste Plan, ein neues Auto zu kaufen, kann nun realisiert wer-den. Während ein weiterer Teil des Gel-des in den Abtrag des Eigenheims fließt, soll die restliche Summe von circa 15.000 Euro gewinnbringend angelegt werden.

Ob Spar- oder Tagesgeldkonten, Invest-mentfonds oder Aktien, die Möglichkeiten sind dabei sehr vielfältig. „Viele Kunden, die eine größere Summe anlegen möchten, klagen allerdings über die niedrigen Zinssätze“, erklärt Thomas Schaumlöffel, Geschäftsführer der s mobile finanzbera-tung GmbH. „Bei einer jährlichen Rendite von zwei bis drei Prozent lässt sich mit Sparbüchern oder Festgeldprodukten kaum etwas verdienen.“ Eine Alternative dazu könnte ein Immobilienkauf sein.

Die Vorteile liegen auf der Hand: Immobili-en sind inflationsgeschützt, wertstabil und bilden somit eine solide Vermögensgrund-lage. Aber kann man, um bei dem Beispiel zu bleiben, für einen Betrag von etwa 15.000 Euro eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen?

„Investitionen dieser Art sind für jeden möglich und rechnen sich selbst bei einem Eigenkapital, das im ersten Mo-ment vielleicht niedrig erscheint“, so der Finanzexperte weiter. Für alle, die ihr Geld langfristig sichern möchten, lohnt sich die Entscheidung für diese Anlageform aufgrund der sehr günstigen Finanzierungskonditionen besonders. Zudem sei die Situation auf dem Immo-bilienmarkt jetzt optimal.

„Was viele Menschen am Kauf eines Wohn-objektes als Wertanlage hindern könnte, ist der Gedanke, zusätzliches Geld inves-tieren zu müssen und am Ende keinen Gewinn zu erwirtschaften“, sagt Thomas

Schaumlöffel. Dass nach Abzug aller Kosten das Konto keineswegs auf Null steht, verdeutlicht die folgende Beispiel-rechnung: Der Kaufpreis für die Eigen-tumswohnung, die Astrid und Markus als Kapitalanlage erwerben, beträgt 64.000 Euro. Für Makler, Notar und Grunderwerbs-steuer fallen dem Immobilienwert entspre-chend Nebenkosten von zirka 12 Prozent an, was weitere 7.680 Euro ausmacht. Der Gesamtbetrag für das Wohnobjekt beläuft sich somit auf 71.680 Euro. Da das junge Paar 15.680 Euro als Eigenkapital ein-bringt, ergibt sich ein benötigtes Darlehen von 56.000 Euro. Bei einem effektiven Zinssatz von 4,9 Prozent beträgt die jähr-liche Kreditbelastung 3.802,40 Euro. Auf den Monat umgerechnet sind dies 316,87 Euro.

Da Astrid und Markus die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, wird diese an eine junge Familie vermietet. Mit 5.616 Euro pro Jahr liegen die Mieteinnahmen bereits deutlich über der Summe, die in

Trautes Heim, Glück alleinDer Kauf von Immobilien als Wertanlage zahlt sich langfristig aus

Immobilien sind äußerst stabile Kapitalanlagen

Wer nicht selbst einziehen möchte, vermietet

Foto: Michael Grabscheid/pixelio.de

Immobilien 3

den Abtrag des Kredites fließt. Für die Verwaltung des Objektes und weitere Posten fallen noch einmal 950 Euro an, so dass abzüglich aller Kosten am Jahresende ein Gewinn von 863,60 Euro bleibt. „Auf eine Laufzeit von 20 Jahren gerechnet,

ergibt sich, bezogen auf das eingebrachte Eigengeld, eine Rendite von 5,51 Prozent. Das ist weit mehr, als andere Finanzpro-dukte bieten können“, erläutert Thomas Schaumlöffel.

Eine optimale Möglichkeit also, um sein Gehalt aufzubessern und darüber hinaus die Altersvorsorge zu sichern. „Für alle, die im Seniorenalter materiell unabhängig sein wollen und das Leben genießen möchten, ist der Erwerb von Wohneigentum eben-falls die richtige Wahl“, so der Leiter des ImmobilienCenters Bremen weiter. Wer sich frühzeitig zum Kauf einer Immobilie entschließt, hat diese bis zur Rente meist abbezahlt. Die Kosten für das Darlehen entfallen und das monatliche Grundein-kommen steigt um mehrere hundert Euro – unabhängig davon, ob man das Haus oder die Wohnung selbst nutzt oder vermietet.

Das passende Objekt finden Kapitalanleger beispielsweise mit Hilfe der LBS Immobili-en GmbH, die mit einem Angebot von rund

100 Immobilien pro Monat Marktführer in Bremen ist. Durch die enge Verzahnung mit der Sparkasse Bremen können Fragen zur Finanzierung ebenfalls direkt geklärt werden. Eigentümer, die sich bezüglich der Vermietung beraten lassen möchten, sind bei der Böttcherstraße GmbH, Tochter des Kreditinstituts, an der richtigen Adresse. „Vom Angebot über die Kreditsicherung bis hin zur Immobilienverwaltung bieten wir alles aus einer Hand. Der Kunde muss sich im Grunde genommen nur noch sein Wunschobjekt aussuchen“, fügt Thomas Schaumlöffel abschließend hinzu.

Weitere Infos erhalten Sie...

... im ImmobilienCenter der Sparkasse Bremen,Am Brill 1-3,www.immocenter-bremen.de.

Individuelle Beratungstermine können unter 0421/179-1000 vereinbart werden.

Leiter des ImmobilienCenters Bremen, Thomas Schaumlöffel. Foto: SPK

Mehr Einkommen im Monat bis ins Rentenalter

64.000,00 € 7.680,00 € 71.680,00 € 15.680,00 € 56.000,00 €

4,79%2,00%

3.802,40 € 316,87 €

5.616,00 € 3.802,40 € 480,00 € 470,00 €

863,60 €

5,51%

Alternativen zur Geldanlage – Immobilie als Anlageklasse

Foto: Erwin Wodicka/pixelio.de

Kaufpreis der ImmobilieNebenkosten Makler, Notar, Grunderwerbssteuer (ca. 12%)GesamtkostenEigengeldFinanzierung derzeitiger Zinssatz 10 Jahre fest (Stand 8.8.2011), effektiv 4,90 %TilgungssatzJahresbelastungmtl. Belastung jährliche Mietejährliche Kreditbelastung jährliche nicht umlagefähige Kostenjährlicher Aufwand für Verwaltung (6% der Jahresmiete – von dem Betrag, den der Vermieter vom Mieter überwiesen bekommt)

Miete nach Abzug aller Kosten p. a. (wegen steuerlicher Berechnungen und Absetzungsmöglichkeiten wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater) Rendite in % bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital

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Der deutsche Wohnungsmarkt steht nach den aktuellen Umfragen der Landesbau-sparkassen am Beginn eines eindeutigen Wachstumspfades. „Nach längerer Zeit verhaltener Nachfrage zeigen die Signale nun klar Grün. Wir spüren ein deutlich höheres Kaufinteresse“, sagte Verbands-direktor Hartwig Hamm bei der Vorstel-

lung der LBS-Analyse „Markt für Wohn-immobilien 2011“. Erstmals seit Beginn der Erhebung vor etwa zehn Jahren sei davon auszugehen, dass im Bundes-durchschnitt die Nachfrage in Bezug auf Wohneigentum zunehme und teils deut-liche Preissteigerungen bevorstünden.

Basis der Daten ist eine jährliche Umfrage bei den LBS-Immobiliengesellschaften und Sparkassen. Mit 31.500 vermittelten Objek-ten in 2010 sind die Immobilientöchter der LBS die größte Maklergruppe Deutsch-lands. Ihre Fachleute berichten jeweils im Frühjahr über die aktuelle Angebots-, Nachfrage- und Preissituation für die wich-tigsten Wohnungsmarktsegmente in rund 660 deutschen Städten. Wie in den Vorjah-ren kommt die Analyse zu dem Ergebnis,

dass gebrauchte freistehende Einfamilien-häuser als die klassische, familiengerechte Wohnform auf der Beliebtheitsskala ganz oben stehen. In den teuersten Städten der Bundesrepublik sind die Preise dabei fast zehn Mal so hoch wie in den preisgünstigs-ten. Während potentielle Käufer in Mittel- und Süddeutschland durchschnittlich

zwischen 500.000 und 750.000 Euro aus-geben müssen, sind in Großstädten mit über einer halben Million Einwohnern gebrauchte Einfamilienhäuser ausge-sprochen günstig zu haben. Dazu gehört auch Bremen mit rund 220.000 Euro. In den neuen Bundesländern sowie einigen Regionen im Norden und Westen der Republik liegt der Immobilienpreisspie-gel zum Teil sogar unter 100.000 Euro.

Anzeichen für eine Markterholung sehen die LBS-Experten auch beim Neubau von Reihenhäusern. Mit Ausnahme der neuen Länder gehen auch hier die Preiserwartun-gen nach oben. „Noch sind die Einstiegs-

preise für Wohneigentumsinteressenten jedoch alles andere als schlecht“, so Hamm. Denn in westdeutschen Groß- und Mittelstädten bewegten sich diese im Schnitt um zirka 200.000 Euro, in Metropo-len wie der Hansestadt Bremen sei neues Eigentum in der Reihe sogar zwischen 140.000 bis 220.000 Euro erhältlich. Im

Bereich gebrauchter Reihenhäuser können Kunden noch mehr sparen: Gegenüber Neubauten weisen sie in der Regel einen Preisvorteil von rund 20 Prozent auf.

Bei neugebauten Eigentumswohnungen dagegen verzeichnet die LBS-Studie vieler-orts leicht steigende Preise. Im Wesentli-chen entstünden diese Objekte an touris-tisch interessanten Standorten sowie in den Ballungsräumen. Dort sei Wohneigen-tum auf der Etage eine echte Alternative für die knappen Eigenheimangebote. Mit 4.050 Euro pro Quadratmeter erreicht München dabei den deutschen Spitzen-wert. In Städten wie Dresden, Dortmund,

Wohnungsmarkt-Signale stehen auf GrünKaufinteressierte finden aktuell sehr günstige Bedingungen vor

Einfamilienhäuser sind bei Käufern sehr beliebt

Gebrauchte Reihenhäuser sind preislich attraktiv

Foto: LBS

Hannover oder Bremen sind die Quadrat-meterpreise mit 1.800 bis 2.100 Euro vergleichsweise moderat.

Eine insgesamt zunehmende Nachfrage ist bei gebrauchten Eigentumswohnungen festzustellen, wobei sich das große Be-stands-Angebot laut Hamm stark auf die Preise auswirke. So betrage der Abschlag für eine bestehende Etagenwohnung im Vergleich zu Neubauten derzeit 35 bis 40 Prozent. In den Groß- und Mittelstädten Nord- und Ostdeutschlands läge der Preis pro Quadratmeter häufig unter 1.000 Euro, im Süden bei gut 1.500 Euro. „Bei den heutigen Finanzierungskonditionen sind sie für die Bewohner also nicht teurer als vergleichbare Mietwohnungen“, erläutert der LBS-Verbandsdirektor.

Nach Ansicht von Hartwig Hamm lautet daher die Devise der nächsten Monate: „Wachstum“. Denn, wenn die Wirtschaft zulege, die Beschäftigung ebenfalls, wenn deshalb die Einkommen stiegen und sich vor allem die Einkommensperspektiven verbesserten, dann seien dies die wichtigs-ten „Treiber“ für eine gesunde Wachstums-

entwicklung auch bei der Wohnungsnach-frage. Zugleich rechnet er damit, dass das Angebot von Bestandsimmobilien an vie-len Orten immer knapper wird.

Darüber hinaus wachse der Neubau zu langsam, um eine schnelle Entlastung zu bewirken. Die klaren Folgen seien daher: Engpässe würden zunehmen und Preise zumindest erst einmal ansteigen – ge-schätzt um bis zu drei Prozent zum Jahres-ende. Aufgrund des relativ breiten und,

abgesehen von teuren Ballungsräumen, aktuell recht günstigen Angebots an guten Objekten gelte mehr denn je der Rat: Wer ein geeignetes Objekt gefunden habe, der sollte nicht allzu lange zögern. Zumal der Staat potenzielle Käufer unterstütze. „Er bietet durch die Wohn-Riester-Förderung einen zusätzlichen Impuls, der – neben den erwähnten ausgezeichneten wirt-schaftlichen Faktoren – nicht zu verachten ist. Ein zusätzliches grünes Licht“, so der LBS-Experte abschließend.

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KAMINE & ÖFENFreitag, 2. September 2011 Seite 13

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KAMINE & ÖFEN

KAUFEN & BAUEN

Seite 14 Freitag, 2. September 2011

Wohlig warme Entspannung Aus Kostengründen, aber auch der Umwelt zuliebe, suchen immer mehr Verbraucher nach Alternativen: Vor allem Holz als natürlicher, nachwachsender Rohstoff liegt im Trend. Ein-ziger Nachteil: Holz ist schnell verbrannt, die Wärme hält nur wenige Stunden an – doch neue Technologien für den klas-sischen Kaminofen sorgen in dieser Hinsicht für Abhilfe.Viele genießen es, nach einem anstrengenden Arbeitstag vor den stimmungsvoll lodernden Flammen zu entspannen. Doch nach ein, zwei Stunden ist das Vergnügen bereits vorbei – es

sei denn, man legt weiteres Brennholz nach. Bei Öfen, die mit der patentierten Xtra-Technologie von Austroflamm ausgerüstet sind, ist dies nicht notwendig: Hier kommt ein spezielles Speichermaterial zum Einsatz, das besonders gut Wär-me aufnehmen und über einen langen Zeitraum abgeben kann. Über 100 Kilogramm des Ma-terials sind in jedem Ofen ver-baut.Diese Platten speichern die En-ergie des Feuers effektiv und spenden eine lang anhaltende, wohlige Wärme. So sind nicht nur die Flammen für zwei bis

drei Stunden sichtbar – an-schließend gibt der Ofen nach Herstellerangaben noch mehr als zwölf weitere Stunden, man-che Modelle sogar mehr als 15 Stunden Wärme ab. Neun Kilo-gramm Holz reichen dafür aus.Ein weiterer Vorteil: Da die Strahlungswärme nach und nach wirkt, sind die Räume zwar schnell erwärmt, überhit-zen aber nicht. Auch am Mor-gen nach dem Kaminabend sind die Wohnräume noch angenehm temperiert. Die ver-längerte Heizdauer bringt so niedrigere Heizkosten und auch geringere Emissionen mit sich.

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Im Bad verbringen die Deut-schen viel Zeit – kein Wunder, dass viele den Wunsch haben, das Bad wohnlicher zu gestal-ten. Die „Nasszelle“ ist out, der Trend geht hin zur persön-lichen Wohlfühloase.Wer mehr Infos zu seinem persönlichen „Bad-Traum“ benötigt, sollte sich den 17. September vormerken. Dann veranstaltet die Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft e. V. (VDS) zum siebten Mal den bundesweiten „Tag des Bades“. In Bremen haben sich vier Fachgroßhändler und die In-nung SANITÄR HEIZUNG KLIMA Bremen zusammenge-schlossen, um den Verbrau-cherinnen und Verbrauchern an diesem Tag etwas ganz Be-sonderes zu bieten: Sie können in den großzügigen Badaus-stellungen der Großhändler Ideen sammeln und ihre per-sönlichen Wünsche und Pläne gleich mit kompetenten Sani-tärfachleuten besprechen – un-verbindlich, versteht sich.

Interessierte erhalten Infor-mationen zum Beispiel zu: „Wie viel Platz benötigt mein Traumbad? Welche sanitären Anlagen passen? Wie viel wird´s kosten? Geht´s auch peu à peu? Wie kann ich fürs Alter vordenken?“ Skizzen, Pläne oder Fotos des persönlichen Badprojektes sind willkommen – je konkreter, desto besser.

Und wer dann noch Glück beim bundesweiten Gewinn-spiel hat, das die VDS am „Tag des Bades“ bereithält, kann die Pläne bald umzusetzen. In der Lostrommel befinden sich 55 Produktgutscheine im Wert von 1.000 Euro. Mehr Informa-tionen gibt es unter:

www.gutesbad.de.

„Wir freuen uns auf diese ein-malige Aktion“, sagt Jörg Troe-gel vom Vorstand der Innung, „wir Sanitärfachleute können viel dazu beitragen, dass die Zeit im Bad schön und ange-nehm wird.“

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MIETENSeite 16 Freitag, 2. September 2011


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Träume werden wahr

BAUEN & WOHNENFreitag, 2. September 2011 Seite 17

Design und Sicherheit im BadFür viele Menschen dient Du-schen heutzutage längst nicht mehr nur der Körperhygiene. Es ist zugleich ein Akt der Entspan-nung, ein sinnlicher Genuss und ein meditativer Moment. Um Duschen wirklich so erleben und genießen zu können, muss aber das „Drumherum“ stimmen. An-gefangen vom Badezimmer über die einzelnen Komponenten bis hin zu den kleinen, feinen Details, die einem Wellness-Ambiente den letzten Schliff verleihen. Weil der schweifende Blick beim Duschen besonders oft über den Boden wandert, sollte dieser einen schö-nen Blickfang, ein ästhetisches Highlight bieten. Neben dem Wunsch nach gutem Design steht die Forderung nach Komfort, Bequemlichkeit und Si-cherheit im Bad. Bodengleiche, schwellenfreie Entwässerungslö-

sungen bedie-nen all diese Bedürfnisse. Besonders der bodengleiche Einbau weist in die Zu-kunft, denn ein schwellen-freies Bad ist auch im Alter noch bequem und einfach zu benutzen. Mit der Duschrinne „Shower-Drain“ von Aco Haustechnik und den Desi-gnrosten aus Edelstahl wurde der Wasserablauf in den Rang eines Designobjekts erhoben. Ein ganz besonderer Blickfang ist die be-leuchtete Duschrinne „Lightline“. Sie schaltet sich automatisch ein, sobald Wasser die Duschrinne er-reicht und bringt es zum Leuch-ten. Für das LED-Modul mit auf-

ladbaren Akkus stehen die drei statischen Farben Blau, Rot und Grün sowie die Variante Regen-bogen, bei der die drei Farben kontinuierlich ineinander überge-hen, zur Auswahl. Wenige Minu-ten nach dem Abfluss der letzten Tropfen erlischt die Beleuchtung von selbst.� Weitere Informationen sind im Internet unter www.aco-bad.de er-hältlich.

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