EVALUASI PURNA HUNI DALAM FASE PERANCANGAN

Mata Kuliah EPH Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik UNS 2021

Evaluation Phase

Construction Phase

Production Phase

Develop Drawings for    Productions

Develop Materials and Specification for 

Production

Preliminary Design PhaseAlternative Design 

Solutions

Development of Best Alternative

Program DevelopmentProblem Identification

Information Collection

InfromationOrganization

Problem & Design Startegic 

Building Concept and Building  Criteria

(Sanoff, Henry1977)           

PROSES PERANCANGAN ARSITEKTUR PEMBANGUNAN:

TEKNIS

DIHUNI :FUNGSI DAN PERILAKU

PHASES OF A DESIGN PROJECT

PRESTASI BANGUNAN

EVALUASITEKNIS, FUNGSI DAN PERILAKU

Gambar . Phase of a Design Project

Goals and targets

Teori/ Ilm

uPengetahuan

Data dan

 Inform

asi

CLIENT GOAL

Laporan Singkat

PLANNING

PROGRAMMING

DESIGN

CLIENT GOAL

Seorang Kepala keluarga Pegawai Negeri akan membangun     Rumah Tinggal bagi keluarganya, 

ia sangat membutuhkan arsitek/mahasiswa arsitektur, karena ia faham benar bahwa hanya seorang arsitek dengan keilmuan arsitekturlah 

yang dapat membantunya untuk mewujudkannya.                  

Ia dan keluarganya berkeinginan untuk membuat Rumah Tinggal yang Homy di sebidang tanah di 

lingkungan yang masih  serta berhawa sejuk. 

Maka dia menyerahkan dan meminta kepada seorang arsitek/mahasiswa arsitektur untuk membuat gambar desain dan mengawasi pembangunannya, sesuai keinginannya.

Teori/ IlmuPengetahuan

tentang Building Architecture

KARYA DISAIN ARSITEKTURDisain (DESIGN) adalah Pencitraan Bentuk/Symbol dan                                     

Arsitektur adalah Bangunan (Ilmu) yang mempunyai Fungsi/Guna

PENCITRAAN GUNA

Bentuk bangunan (ciri visual, sifatdan bentuk komposisi) mampu

memancarkan Estetika, Pesan danKesan pada lingkungan tertentu

Bangunan yang dirancang mampumemberikan manfaat/ fungsi / fasilitasyang optimal bagi keinginan dan kebutuhan penggunannya (USERs) serta memecahkan masalahnya.

Arsitek : Pengetahuan dan Keilmuan Arsitektur

Ia dan keluarganya berkeinginan untuk membuat 

Rumah Tinggal yang Homy  

Memberikan definisi dan batasan 

Sebidang tanah/site/tapak di lingkungan yang masih natural dan bernuansa urban serta berhawa sejuk.

Eksplorasi  potensi dan kendala lingkungan dan site/tapak.

Informasi Peraturan bangunan setempat

Konteks lain yang mempengaruhi lingkungan

CLIENT GOAL

Data anggota keluarga (sebagai ussers) kebutuhan dan 

keinginan: Bapak,Ibu, 3 anak (anak pertama dan kedua: laki‐

laki.

Eksplor atribusi dan behavior ussers pada setting yang 

dikehendaki.

MANUSIA                                                   LINGKUNGAN FISIK

Maka arsitek segera melakukan ekplorasi data dan 

informasi

serta analisis dan sintesis data dan 

informasi:

Lapangan, teoretik, preseden,empirik

•MISSION• GOALS• PERFORMANCE REQUIREMENT• PROGRAMMING CONCEPT

• DESIGN CONCEPT• OBJECT SPESCIFICATIONS•MATERIAL SPECIFICATIONS• BUILT FORM

SPECIFIC

PROGRAMMING

DESIGN

PLANNING

Program DevelopmentProblem Identification

Information Collection

Infromation Organization

PROGRAM, PERSYARATAN RANC DAN KONSEP –KONSEP ROGRAMATIK 

PERANCANGAN (Alternatif‐alternatif)

Preliminary Design Phase• Konsep Desain

•Alternative Design Solutions

•Development of Best Alternative :

•GAMBAR‐GAMBAR PRA RANCANGAN ARSITEKTUR

•MISSION• GOALS• PERFORMANCE REQUIREMENT• PROGRAMMING CONCEPT

Planning• Definisi dan Pemahaman Lingkup Ars• Latar Belakang Masalah• Tujuan dan Sasaran•Metoda : INPUT dan PROSES• Sistematika /prosedur/urutan mecapai tujuan

Phase                                     Produk/outcomes                                       Action

Melakukan kajian –ulang Feed‐back

Maka arsitek segera melakukan 

Analisis Pendekatan

Konsep Perencanaan dan 

Konsep Perancangan

CLIENT GOAL

Ia dan keluarganya berkeinginan untuk membuat Rumah Tinggal 

yang Homy

Data anggota keluarga (sebagai ussers) kebutuhan dan keinginan: Bapak,Ibu, 3 anak (anak pertama 

dan kedua: laki‐laki.

Eksplor atribusi dan behavior ussers pada setting yang dikehendaki.

Sebidang tanah/site/tapak di lingkungan yang masih natural dan 

bernuansa urban serta berhawa sejuk.

Eksplorasi  potensi dan kendala lingkungan dan site/tapak.

Informasi Peraturan bangunan setempat

Konteks lain yang mempengaruhi lingkungan

Rumusan Masalahnya adalah Bagaimana Merancang Rumah Tinggal yang Homy atau fasilitas yang merumah, sehat dan menyenangkan (healthy and comfortable).Persoalan desainnya bagaimana mempersiapkan : criteria/persyaratan disain dan program perancangannya yang memberikan jawaban atas pertanyaan homy,healthy and comfortable.

Big Concept atau Konsep Perencanaannya adalah Rumah Tinggal yang Homy,healthy and comfortable.

Konsep Perancangannya adalah merumuskan criteria/persyaratan kinerja/performance dan program program rancangan arsitekturnya.

INPUT

Building Performance Concept atau Konsep Perencanaan

WhoWhenWhereWhatWhy How

Feed‐back

Ditransfor-masikan menjadi ujud

Konsep‐konsep Perancangan:(Building performance criteria dan program‐ program perancangan)

o Pemilihan Lokasi dan Tapak o Penataan Tapako Organisasi Ruang dan denaho Struktur dan Kontruksio Utilitaso Detail‐detail Arsitektur khusus sebagai sasaran pemecahan problem desain

menjawabkebutuhan dan memecahkan 

masalah manusia 

penggunanya (usser’s)

Prob

lem ?

GAMBAR‐GAMBAR 

RANCANG‐AN ARSITEK‐TUR

analisis   sintesis

Gambar Pra Desain:

•Situasi• Site Plan/block plan• Denah• Tampak• Potongan• Detail Arsitektur• Perspektif

Usser needs

Kualitas dan kwantitas Wadah

Tujuan Arsitek: Membuat Fasilitas 

Bangunan

Building Concept and Building  Criteria

Evaluation Phase

Construction Phase

Production Phase

Develop Drawings for    Productions

Develop Materials and Specification for 

Production

Preliminary Design PhaseAlternative Design 

Solutions

Development of Best Alternative

Program DevelopmentProblem Identification

Information Collection

InfromationOrganization

Problem & Design Startegic 

(Sanoff, Henry1977)           

PROSES PERANCANGAN ARSITEKTUR PEMBANGUNAN:

TEKNIS

DIHUNI :FUNGSI DAN PERILAKU

PHASES OF A DESIGN PROJECT

PRESTASI BANGUNAN

EVALUASITEKNIS, FUNGSI DAN PERILAKU

Gambar . Phase of a Design Project

Goals and targets

Teori/ Ilm

uPengetahuan

Data dan

 Inform

asi

CLIENT GOAL

Building Concept and Building  Criteria

Building Concept and Building  Criteria

Building Concept and Building  Criteria

Building Concept and Building  Criteria

Building Concept and Building  Criteria

Melakukan pekerjaan perancangan Big Concept atau Konsep 

Perencanaannya adalah Rumah Tinggal yang Homy,healthy and 

comfortable.

Konsep‐konsep Perancangan:(Building performance criteria dan program‐ program perancangan)

o Pemilihan Lokasi dan Tapak o Penataan Tapako Organisasi Ruang dan denaho Struktur dan Kontruksio Utilitaso Detail‐detail Arsitektur khusus sebagai sasaran pemecahan problem desain

Ditransfor-masikan menjadi idea rancangan (abstraksi) Gambar Pra Desain:

•Situasi• Site Plan/block plan• Denah• Tampak• Potongan• Detail Arsitektur• Perspektif

Building Concept and Building  Criteria

GARASI JEMURAN

R.TIDUR .

R.TIDUR R.MAKAN TAMANR.KELUARGA

R.TIDUR UTAMA

R.TIDUR

TERAS / R.TAMU

SLIDING DOOR

R.SHOLAT DAPUR .

SETERIKA .

DENAH TAPAK  1:100

ALT. TAMPAK 1 1:100

Gambar Pra Desain:

•Situasi• Site Plan/block plan• Denah• Tampak• Potongan• Detail Arsitektur• Perspektif

Gambar Kerja (Production Phase)

Develop Drawings for    Productions

Develop Materials and Specification for 

Production

Construction Phase

PEMBANGUNAN:

TEKNIS

Proses Pembangunan

Konsep

 Peren

canaan

 dan

 Kon

sep‐konsep

 Perancangan

 atau 

Building Performance Con

cept and

 Building Performance Criteria

Rumah Tinggal Keluarga PNS

Evaluation Phase

EVALUASI KINERJA atau            

PERFORMANCE EVALUATION

TEKNIS, FUNGSI DAN PERILAKU

RUMUSAN KONSEP PERANCANGAN ?

CLIENT GOALS?

RUMUSAN KONEP PERENCANAAN?

HASIL PERANCANGAN ARSITEKTUR

BUILDING PERFORMANE CRITERIA

Building Concept and Building  Criteria

EVALUASI PASCA HUNI

?

BUILDING PERFORMANCE CONCEPT

indikasiTOLOK UKUR KINERJA   (BUILDING 

PERFORMANCE CRITERIA) 

CLIENT GOAL

• KAJIAN LAPANGAN •KAJIAN TEORETIK• KAJIAN EMPIRIS

Tolok Ukur/Kriteria Kinerja (performance criteria) adalah suatu pencapaianpersyaratan (requirements) kemampuan(ability) suport lingkungan suatu bangunanyang layak dihuni  (aspek fisik dan non fisik: teknis‐fungsi‐perilaku)

Kriteria Kinerja (performance criteria) adalah suatu pencapaian persyaratan(requirements) kemampuan (ability) suport lingkungan suatu bangunanyang layak dihuni  (aspek fisik dan non fisik: teknis‐fungsi‐perilaku)

Konsep  Perancangan atau Konsep Perancangan       

TOLOK UKUR KINERJA   (BUILDING PERFORMANCECRITERIA) 

1. Lokasi2. Penataan Tapak3. Sistem Peruangan4. Bentuk dan Tata Masa5. Struktur dan Konstruksi6. Utilitas

EVALUATOR

BUILDING PERFORMANCE CONCEPT

BUILDING PERFORMANCE CRITERIA

(TOLOK UKUR KINERJA)

PERFORMANCE MEASURES(HASIL PENGUKURAN KINERJA)

POE OUTCOMES

TUJUAN

BUILT ENVIRONMENT

MELAKUKANPENELITIANEVALUASI 

PASCA HUNI

MAN

FAAT

• TEKNIS• FUNGSI• PERILAKU

• TEKNIS• FUNGSI• PERILAKU

INDIKASI?Ada atau tidak ada indikasi.

The POE Process Model

obyek

Gambar : The POE Process Model (Wolgang ,1988)

CLIENT GOALs

obyek

Arsitek  dan karyanya