DS Programa de Habitabilidad Rural.docx

7/17/2019 DS Programa de Habitabilidad Rural.docx

http://slidepdf.com/reader/full/ds-programa-de-habitabilidad-ruraldocx 1/60

DIVISION DE POLITICA HABITACIONAL

CCC.CAS.JGB.AVGDIVISIÓN JURÍDICAMCCN.PLK.CCHV.JPRA



REGLAMENTA PROGRAMA DEHABITABILIDAD RURAL

SANTIAGO,

DECRETO Nº_______________/

VISTO: El D.L. N° 1.305, de 1975; la ley Nº 16.391; las facultades que meconfe!e el n"me!o 6° del a!t#culo 3$ de la %onsttuc&n 'ol#tca de la(e)"*lca de %+le; la (esoluc&n N° 1.600 de la %ont!alo!#a ene!al de la(e)"*lca, y

CONSIDERANDO:

a- La 'ol#tca a*taconal m)ulsada )o! el /nste!o de enda y2!*ansmo, que *usca )!omoe! la equdad te!!to!al a t!as dente!encones que !econo4can las ca!acte!#stcas )!o)as de las4onas !u!ales y te!!to!os aslados y la atenc&n a las necesdades)a!tcula!es de las famlas que en ellos !esden.

*- La estenca en el )a#s de 4onas !u!ales que, )o! sus)a!tcula!dades eo!fcas, ds)e!s&n te!!to!al de su )o*lac&ncondcones de aslamento y dfcultades de acces*ldad, !eque!ende )!o!amas es)ec#fcamente destnados a aseu!a! su desa!!ollote!!to!al, me8o!ando el *enesta! de sus +a*tantes e ncentando la

)a!tc)ac&n y el t!a*a8o cola*o!ato de los acto!es !eleantes decada te!!to!o, sean stos del m*to )"*lco o )!ado.

c- ue este dfct de +a*ta*ldad en a!as 4onas !u!ales del )a#slas que de*en se! atenddas )o! las )ol#tcas de este /nste!o!es)etando y a)oyando la de!sdad cultu!al y )!oducta estente.

D E C R E T O:

Art!"#$ Pr%&'r$: :)!u*ase el suente (elamento que !eula e'!o!ama de a*ta*ldad (u!al.

C()t"#$ I: D'# Pr$*r(&( +' H(%t(%#%+(+ R"r(#



P-rr($ I: O't%0$ 1 D'%2%!%$2'3

Art!"#$ 4. O't%0$ +'# Pr$*r(&(

El '!o!ama !eulado )o! el )!esente !elamento, denomnado '!o!ama de a*ta*ldad (u!al, enadelante tam*n el '!o!ama, tene )o! o*8eto me8o!a! las condcones de +a*ta*ldad de famlas que!esden en 4onas !u!ales del )a#s y en localdades u!*anas de menos de 5.000 +a*tantes, atendendo a sus)a!tcula!dades eo!fcas, cultu!ales y )!oductas.

'a!a efectos del )!esente )o!ama, se entende! )o! +a*ta*ldad el con8unto de condcones!elaconadas con la enda y su ento!no, que fo!man )a!te del conteto cultu!al y de los modos de +a*ta! delas )e!sonas.

El '!o!ama est destnado )!efe!entemente a atende! a las )e!sonas que )!esenten condcones dedfct de +a*ta*ldad, entenddo esto "ltmo como condcones de alleamento, +acnamento, falta odefcenca de nf!aest!uctu!a santa!a o la n+a*ta*ldad o ausenca del nmue*le +a*taconal, ent!e ot!as desmla! consde!ac&n. Las condcones es)ec#fcas )a!a esta*lece! los dstntos neles de dfct de+a*ta*ldad se!n defndas medante (esoluc&n del /nst!o de enda y 2!*ansmo.

'od!n )ostula! al '!o!ama las famlas que se encuent!en en stuac&n de D5%!%t +' H(%t(%#%+(+A#t$, esta*lecdo en el nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal que ds)ona el /nste!o de Desa!!ollo <ocal,

nde)endentemente de su quntl.

:smsmo, las famlas en stuac&n de D5%!%t +' H(%t(%#%+(+ M'+%$ que )ostulen nddualmente)od!n )e!tenece! del al quntl esta*lecdo en el nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal. En )ostulaconescolectas, se )od! nco!)o!a! +asta un =0> de )e!sonas del quntl.

?nalmente, las famlas en stuac&n de D5%!%t +' H(%t(%#%+(+ B($ que )ostulen nddualmente)od!n )e!tenece! del al quntl esta*lecdo en el nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal. En )ostulaconescolectas, se )od! nco!)o!a! +asta un =0> de )e!sonas del quntl.

No o*stante lo se@alado en los ncsos ante!o!es, !es)ecto de las t)olo#as de /e8o!amento deEnto!no y de Equ)amento %omunta!o, )od!n )ostula! las famlas nde)endentemente de su quntl.

/edante !esolucones fundadas del /nst!o de enda y 2!*ansmo, se )od!n se@ala! todas aquellaso)e!acones o actos que ncdan en la a)lcac&n )!ctca de este !elamento. :dconalmente, medantec!cula!es del <u*sec!eta!o de enda y 2!*ansmo, )od!n m)a!t!se nst!uccones a los <e!cos deenda y 2!*an4ac&n, en adelante tam*n <E(2, )a!a la a)lcac&n yAo acla!ac&n de las ds)osconesdel )!esente !elamento.

Art!"#$ 6. D'%2%!%$2'3

'a!a los efectos del )!esente !elamento, se entende! )o!B

A!$2+%!%$2(&%'2t$ T5r&%!$ +' #( V%0%'2+(: <oluc&n const!ucta enfocada a me8o!a! la enolente de la

enda, !educendo su t!ansmtanca t!mca, con el fn de o)tm4a! su efcenca ene!tca.A#t'r2(t%0( +' P$3t"#(!%72: C)c&n de las famlas de )ostula! al )!esente '!o!ama de mane!a nddual ocolecta.

A&)#%(!%72 +' #( V%0%'2+(: C*!a que m)lca el aumento de la su)e!fce edfcada de una enda y seencuent!a !es)aldada )o! el !es)ecto 'e!mso de Edfcac&n. <u o*8eto es dsmnu! las condcones de+acnamento de las famlas yAo me8o!a! su caldad de da a t!as de la c!eac&n de nueos !ecntos+a*ta*les.



A)$rt'3 A+%!%$2(#'3: (ecu!sos )!oenentes de fuentes )"*lcas o )!adas, que tenen )o! o*8etocom)lementa! el fnancamento de un dete!mnado )!oyecto. Los a)o!tes adconales n!esa!n )o! ca8a al<E(2 !es)ecto y se!n admnst!ados como cuenta de fondos !ec*dos en admnst!ac&n, en fao! de)!oyecto es)ec#fco.

A3$!%(!%72 ( Pr$1'!t$ $ A3$!%(!%72: #nculo ent!e una famla o !u)o con o sn )e!sonaldad 8u!#dca conun dete!mnado )!oyecto.

C$&%3%72 T5!2%!$ E0(#"(+$r(: nstanca de Ealuac&n de '!oyectos de :socac&n e!!to!al, com)uesta

)o! $ funcona!os desandos )o! el <E(E/ y un funcona!o desnado )o! el D!ecto! del <E(2, cuyafunc&n se! la de ealua! as)ectos cualtatos de dc+os )!oyectos, su dan&stco y la co+e!enca ent!eam*os.

C$20'2%$ M(r!$: %oneno que de*en susc!*! las Entdades de est&n (u!al con la <E(E/ de la !e&nco!!es)ondente, con el o*8eto de !eal4a! las !es)ectas la*o!es de asstenca tcnca, desa!!ollo y)!esentac&n de )!oyectos en el conteto del )!esente '!o!ama.

E2t%+(+ !r'+%t%!%(: anco, <ocedad ?nance!a, :enca :dmnst!ado!a de /utuos )oteca!os Endosa*les%oo)e!ata de :+o!!o y %!dto su8eta a la fscal4ac&n de la <u)e!ntendenca de ancos e nsttucones?nance!as o una %a8a de %om)ensac&n de :snac&n ?amla! su8eta a la fscal4ac&n de la<u)e!ntendenca de <eu!dad <ocal, o un <e!co de enesta! <ocal o una %a8a de '!es&n que, de

confo!mdad a su no!mata o!nca, oto!ue c!dtos con fnes +a*taconales.

E2t%+(+ +' G'3t%72 R"r(#: 'e!sona natu!al o 8u!#dca, )"*lca o )!ada, con o sn fnes de luc!o, tales comofundacones, nmo*la!as, em)!esas const!ucto!as, asocacones de )!ofesonales y consulto!es nsc!tos enlos (est!os del /nste!o de enda y 2!*ansmo, en adelante tam*n /N2, cuyo o*8eto es )!esta!

:sstenca cnca a los )ostulantes, desa!!ollando los )!oyectos contem)lados en este '!o!ama y)!esenta!los )a!a se! calfcados )o! el <E(2 co!!es)ondente.

?. E2t$r2$ C$&"2%t(r%$: Es)aco confo!mado )o! los *enes naconales de uso )"*lco, equ)amentoscomunta!os o te!!enos destnados al uso comunta!o, )!&mos a las endas en que !esden los)ostulantes, o que les s!an d!ectamente.

4. E2t$r2$ %2&'+%(t$: Es)aco confo!mado )o! el !ea contua a la enda, cuyas condcones afectan sufunconamento y la caldad de da de las )e!sonas que en ella !esden.

6. @(&%#%( &$2$)(r'2t(#: El )ostulante que es mad!e o )ad!e solte!o, do!cado o udo, que tena a su ca!o+8os de +asta $= a@os, aun cuando cum)lan $5 a@os en el a@o calenda!o del llamado, que an con l y asus e)ensas, lo que se de*e! ac!edta! con una decla!ac&n 8u!ada sm)le. No se consde!a! la famlacomo mono)a!ental s en el nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal se dentfca al )ostulante con c&nyue oconente.

8. Gr")$ P$3t"#(2t': %on8unto de )e!sonas que )ostulan a este '!o!ama, las que )ueden o no conta! con)e!sonaldad 8u!#dca, )udendo se! en este "ltmo caso o!an4acones comunta!as de t)o funconal, saloen el caso de '!oyectos )a!a el Ento!no, donde adems )od!n se! o!an4acones te!!to!ales que se

o!an4an )a!a )a!tc)a! en el )!oceso de selecc&n de los llamados que se efect"en confo!me a este!elamento.

9. M$+(#%+(+ +' A)#%!(!%72 $ M$+(#%+(+: :lte!nata de a)lcac&n del su*sdo, que )uede se! )a!a laconst!ucc&n de una soluc&n +a*taconal defnta; el me8o!amento o am)lac&n de la enda, y elme8o!amento del ento!no y equ)amento comunta!o.

. N!#'$ (&%#%(r: %on8unto de )e!sonas decla!adas )o! el )ostulante y que se encuent!an ncludas en unmsmo nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal.



;. Or(3 +' M'$r(&%'2t$ +' E%!%'2!%( E2'r*5t%!( ' H+r%!(: '!oyectos que a*o!den o*!as que cont!*uyana a)!oec+a! los !ecu!sos natu!ales ds)on*les en el te!!to!o, )a!a la ene!ac&n de se!cos *scos de+a*ta*ldad.

<. Pr$1'!t$ +' H(%t(%#%+(+: %on8unto de antecedentes tcncos, leales y socales de los )!oyectos de los!u)os o!an4ados yAo de las )ostulacones ndduales, en las modaldades que co!!es)ondan.

=. Pr$1'!t$ T5!2%!$: %on8unto de antecedentes tcncos, econ&mcos y leales, !efe!dos a las endas aconst!u!, me8o!a! o am)la! y a los me8o!amentos de ento!no y equ)amentos comunta!os que

co!!es)ondan.

>. R'3%+'2t': 'e!sona que sn se! el due@o de una enda, e de fo!ma )e!manente en ella, ocu)ndola demane!a !eula! y con auto!4ac&n del )!o)eta!o. 'a!a efectos del )!esente !elamento se consde!a!n!esdentes los a!!endata!os, asnata!os, usuf!uctua!os, comodata!os, etc.

?. S'*"r$ +' r'&(t': 'ao que efect"a el /N2 en caso de !emata!se la enda, s el )!oducto del !emateno cu*!e el saldo nsoluto de la deuda, con sus nte!eses y comsones deenadas, cuando co!!es)onda,ncluyendo las costas del 8uco.

4. S"3%+%$ +' (%t(%#%+(+ $ S"3%+%$: Es una ayuda estatal d!ecta, que se oto!a al *enefca!o, sn ca!ode !esttuc&n )o! )a!te de ste, y que consttuye un com)lemento del a+o!!o, de los a)o!tes adconales y de

c!dto +)oteca!o, cuando co!!es)onda, que de*e! tene! el *enefca!o )a!a fnanca! la const!ucc&n de)!oyecto de +a*ta*ldad.

6. S"3%+%$ %&)#!%t$: 'ao que efect"a el <E(2 o el /N2, en caso que el )!oducto de la enta de laslet!as de c!dto +)oteca!o, en aluna de las olsas de alo!es !edas )o! la Ley N° 1F.0=5, sea nfe!o! alalo! )a! de las let!as.

8. S"3%+%$ ( #( $r%*%2(!%72: 'ao que efect"a el <E(2 o el /N2, destnado a solenta! los costos deo!nac&n y admnst!ac&n del c!dto o mutuo.

9. S")'r%!%' '+%%!(+(: Es la su)e!fce const!uda de la enda o el equ)amento, de acue!do a lo se@aladoen el a!t#culo 1.1.$ y calculada de acue!do a lo esta*lecdo en el a!t#culo 5.1.11, am*os de la C!denan4a

ene!al de 2!*ansmo y %onst!uccones, en adelante tam*n C2%.. S")'r%!%' %2t'r%$r: Es la su)e!fce const!uda nte!o! de la enda o del equ)amento, medda ent!e

)a!amentos, consde!ando todos los !ecntos confo!mados, +asta una altu!a m#nma de )so a celo de a lomenos 1,60 met!os *a8o cu*e!tas nclnadas.

;. T%)$#$*( +' C$23tr"!!%72 $ T%)$#$*(: C)cones )a!a el desa!!ollo de )!oyectos de const!ucc&n yme8o!amento que se ncluyen dent!o de las modaldades que !eula el )!esente '!o!ama, las que )uedense! const!ucc&n de con8untos !u!ales y %onst!ucc&n en <to del (esdente; me8o!amento de la enda,am)lac&n de la enda; me8o!amento del ento!no nmedato de la enda, me8o!amento del ento!nocomunta!o y const!ucc&n de equ)amento comunta!o.

<. V%0%'2+(3 O't$ +' M'$r(&%'2t$: Las endas que cum)len con aluna de las suentes condconesB

a- enda <ocal, se"n lo defndo en la C!denan4a ene!al de 2!*ansmo y %onst!uccones.

*- enda const!uda o adqu!da con su*sdos de )!o!amas +a*taconales oto!ados )o! e/nste!o de enda y 2!*ansmo.

c- enda o con8unto de endas const!udas )o! el <E(2 o )o! sus anteceso!es leales.



d- enda cuyo aal"o fscal sea ual o nfe!o! a 500 2.?., consde!ando el alo! de laconst!ucc&n.

e- enda 'at!monal, consde!ndose como tal el nmue*le de )!o)edad )!ada con destno+a*taconal, que )o! su caldad e nte!s +st&!co, a!t#stco o )o! su antGedad, se encuent!adecla!ado como /onumento st&!co, o se u*ca en una Hona #)ca, defnda )o! el %onse8o de/onumentos Naconales, o que +a sdo decla!ada como tal )o! los nst!umentos de 'lanfcac&ne!!to!al co!!es)ondentes.

enda :ntua, consde!ndose como tal el nmue*le con destno +a*taconal de )!o)edad)!ada, que +a sdo const!udo con ante!o!dad a la ent!ada en enca de la Ley ene!al de%onst!uccones y 2!*an4ac&n, D.?.L. N°3=5 de 1931, del /nste!o del nte!o! .

P(rr($ II: D' #(3 M$+(#%+(+'3 +' Pr$1'!t$3

Art!"#$ 8. D' #$3 )r$1'!t$3 +' !$23tr"!!%72 +' 0%0%'2+(3 2"'0(3

En esta modaldad, de )!oyectos de const!ucc&n de endas nueas, )od!n desa!!olla!se las suentest)olo#asB

a- C$23tr"!!%72 +' C$2"2t$ R"r(# CCR: %on8unto +a*taconal, ncluyendo su u!*an4ac&n, quede*e! conta! con un solo )e!mso de edfcac&n yAo loteo; esta! confo!mado )o! un m#nmo de 10endas y un mmo de 30; consde!a! el equ)amento y !eas e!des contem)lados en lano!mata ente, y cum)l! con las eencas esta*lecdas en el %uad!o No!mato de Estnda!cnco de a*ta*ldad (u!al. En casos de*damente 8ustfcados, el <ec!eta!o (eona/nste!al de enda y 2!*ansmo, en adelante tam*n el <E(E/, )od! auto!4a! laconst!ucc&n de con8untos +a*taconales de menos de 10 endas y +asta 70 endas, auncuando estos "ltmos s&lo )od!n se! a)!o*ados en !eas u!*anas de menos de 5.000 +a*tantes,los que de*e!n contem)la! la )!o)o!c&n de su)e!fces de !eas e!des, equ)amento y aldadque co!!es)ondan se"n la C2% y las eencas esta*lecdas en el )!esente !elamento. : lomenos un F0> de las famlas asocadas a con8untos (u!ales de*e!n se! de la comuna en la cual

se desa!!olla! el )!oyecto.

*- C$23tr"!!%72 '2 S%t%$ +'# R'3%+'2t' CSR: La const!ucc&n de una enda en el sto ac!edtado)o! del )ostulante de acue!do a lo se@alado en la let!a *- del a!t#culo $=.

Art!"#$ 9. D' #$3 Pr$1'!t$3 +' M'$r(&%'2t$ 1 A&)#%(!%72 +' V%0%'2+(3 E%3t'2t'3

En esta modaldad )od!n desa!!olla!se )!oyectos de me8o!amento y am)lac&n de endas en lassuentes t)olo#asB

( Pr$1'!t$3 +' M'$r(&%'2t$ )(r( #( V%0%'2+(: )!oyectos que me8o!en las condcones de la endaestente sn modfca! su su)e!fce const!uda. 'od!n consst! enB

. M'$r(&%'2t$ +' #( V%0%'2+(B (e)a!ac&n de elementos que fo!man )a!te de la enda u ot!os!ecntos asocados, s co!!es)onde. 'uede a)lca!se so*!e elementos est!uctu!ales!eestmentos que )!oteen nte!o! y ete!o!mente el !ecnto, o a sus te!mnacones.

. M'$r(&%'2t$ +' S'r0%!%$3 B-3%!$3 E%3t'2t'3: <on )!oyectos destnados a modfca! yAo!e)a!a!, const!u! o )one! en se!co nstalacones domcla!as )a!a la dotac&n de se!cossanta!os, de elect!cdad yAo com*ust*les, en los casos que co!!es)onda.



. Or(3 +' M(2t'2!%72 +' #( V%0%'2+(B /e8o!amento de fac+adas y !e)osc&n o e8ecuc&n de)a!tdas que fue!en !eque!das )a!a me8o!a! el estnda! de la enda.

. A!$2+%!%$2(&%'2t$ T5r&%!$ +' #( V%0%'2+( $ EF"%)(&%'2t$: '!oyectos cuyo o*8eto seame8o!a! el confo!t t!mco de las endas a t!as de la nte!enc&n de su enolente, lo!andocomo m#nmo cum)l! con las eencas no!matas.

. Or(3 +' E%!%'2!%( E2'r*5t%!( ' H+r%!(: '!oyectos que a*o!den o*!as que cont!*uyan ame8o!a! los se!cos *scos )o! medo del uso efcente de los !ecu!sos natu!ales ds)on*les

tales como <stemas <ola!es !mcos, <stemas ?otooltacos, <stemas de ene!ac&n E&lcay <stemas de (eutl4ac&n de :ua, ent!e ot!as.

Pr$1'!t$3 +' A&)#%(!%72 +' #( V%0%'2+(: o*!as que m)lquen el aumento de la su)e!fce edfcadade una enda. Estas o*!as )od!n consst! enB

. A&)#%(!%72 $ C$23tr"!!%72 +' B($ 1/$ C$!%2(: C*!as destnadas a dota! de un nueo!ecnto de *a@o o cocna a la enda, o a la am)lac&n de dc+os !ecntos, cuando sea u!entela necesdad de am)la!los. En este "ltmo caso, los )!oyectos )od!n o)ta! a am)la! am*os!ecntos de fo!ma smultnea. Este t)o de )!oyectos )uede contem)la! o*!as de u!*an4ac&ntales como !edes domcla!as, dotac&n de aua al nte!o! del nmue*le yAo sstemas )a!tcula!esde eacuac&n de auas se!das.

. C$23tr"!!%72 +' N"'0$ D$r&%t$r%$: C*!as destnadas a dota! a la enda de uno o msdo!mto!os adconales a los estentes.

. A&)#%(!%72 $ C$23tr"!!%72 +' R'!%2t$3 C$&)#'&'2t(r%$3: C*!as destnadas a dota! a los)ostulantes de uno o ms !ecntos com)lementa!os a la enda, est!ctamente lados a lasnecesdades de los )ostulantes y sus fo!mas de +a*ta!.

Art!"#$ . D' #$3 Pr$1'!t$3 +' M'$r(&%'2t$ +'# E2t$r2$ 1 EF"%)(&%'2t$ C$&"2%t(r%$

En esta modaldad )od!n desa!!olla!se )!oyectos de me8o!amento y const!ucc&n en las suentest)olo#asB

( M'$r(&%'2t$ +'# E2t$r2$ I2&'+%(t$: C*!as destnadas a me8o!a! las condcones del !eacontua a la enda del )ostulante.

C$23tr"!!%72 1/$ M'$r(&%'2t$ +'# EF"%)(&%'2t$ 1 E2t$r2$ C$&"2%t(r%$: C*!asdestnadas a const!u! yAo me8o!a! elementos del equ)amento comunta!o, tales comoequ)amento de)o!to, !eas e!des, )la4as actas, 8ueos nfantles, )a!ade!os, )asa!elascent!os de aco)o de +e!!amentas yAo )!oducc&n a!#cola, ent!e ot!as.

Art!"#$ ;. C$&)(t%%#%+(+'3 ' %2!$&)(t%%#%+(+'3 +' #( )$3t"#(!%72

Los )ostulantes )od!n contem)la! la a)lcac&n smultnea de todas las t)olo#as se@aladas en losa!t#culos )!ecedentes, a ece)c&n de los )!oyectos de la modaldad de const!ucc&n de enda, los que no)od!n o)ta! smultneamente al me8o!amento de la enda. :smsmo, )a!a las modaldades de/e8o!amento y :m)lac&n de enda Estente y )a!a la de /e8o!amento de Ento!no y Equ)amento%omunta!o, las )e!sonas )od!n )ostula! a ms de un )!oyecto )e!tenecente a una msma t)olo#a,sem)!e que se t!ate de nte!encones dfe!entes y no !e)!esenten eta)as consecutas del msmo )!oyecto.%on todo, un )ostulante )od! nco!)o!a! un mmo de t!es )!oyectos de fo!ma smultnea en un msmo)!oceso de )ostulac&n.



Los )ostulantes que contem)len la a)lcac&n smultnea de dfe!entes )!oyectos en su )ostulac&nde*e!n ac!edta! co)ulatamente el a+o!!o m#nmo esta*lecdo )a!a la t)olo#a co!!es)ondente a cada unode ellos, de acue!do al a!t#culo 11 del )!esente !elamento. <n em*a!o, los )ostulantes de la modaldad deconst!ucc&n de enda que )ostulen smultneamente a la t)olo#a de const!ucc&n de nueo do!mto!o yque cuenten con un !u)o famla! com)uesto )o! 5 o ms mem*!os, o )o! = s tenen ent!e ellos a una)e!sona adulto mayo!, se"n conste en la decla!ac&n de n"cleo famla! )!esentada al momento de la)ostulac&n, esta!n eentos de ac!edta! el a+o!!o m#nmo esta*lecdo )a!a el )!oyecto de am)lac&n.

Las )ostulacones ndduales no se!n com)at*les con la )ostulac&n de )!oyectos de me8o!amento

de ento!no comunta!o y equ)amento comunta!o.

C()t"#$ II: D'# S"3%+%$ 1 '# @%2(2!%(&%'2t$ +'# Pr$1'!t$ +' H(%t(%#%+(+ R"r(#

P(rr($ I. D'# S"3%+%$

Art!"#$ <. D'# 3"3%+%$

El /N2, d!ectamente o a t!as del <E(2, oto!a! medante este sstema de atenc&n un su*sdodestnado a fnanca! )!oyectos de const!ucc&n de enda, de me8o!amento o am)lac&n de una enda,

de me8o!amento del ento!no y de const!ucc&n de equ)amento comunta!o.

En el caso de la const!ucc&n de endas, su )!eco esta! confo!mado )o! el monto del a+o!!oac!edtado )o! el )ostulante, los a)o!tes adconales )"*lcos yAo )!ados, el c!dto +)oteca!o, sco!!es)onde y el su*sdo, alcan4ando un alo! mmo de 1.500 2ndades de ?omento. Los *enefca!os del)!esente '!o!ama que )e!tene4can al , y untl, )od!n o)ta! a un c!dto )a!a com)lementa! efnancamento del )!eco de la enda a const!u!.

El su*sdo esta! com)uesto )o! un su*sdo *ase yAo los su*sdos com)lementa!os se@alados en ela!t#culo 10 del )!esente !elamento, se"n co!!es)onda.

Art!"#$ =. D' #( A3%*2(!%72 E3)'!%(# +' S"3%+%$3

De la cantdad de !ecu!sos ds)uesta anualmente a nel naconal )a!a el '!o!ama !eulado )o! el)!esente !elamento, )od! !ese!a!se +asta un 30> )a!a la atenc&n de )e!sonas que se encuent!en enstuacones es)ecales de u!ente dfct de +a*ta*ldad, de!adas de casos fo!tutos, de fue!4a mayo! uot!os, de*damente calfcados )o! el /nst!o de enda y 2!*ansmo, o )a!a la atenc&n de los damnfcadoscomo consecuenca de ssmos o catst!ofes de 4onas que el /nste!o del nte!o! y <eu!dad '"*lcadecla!e como afectadas )o! tales catst!ofes, confo!me a la Ley Nº 16.$F$, cuyo teto !efunddo fue f8ado )o!el D.<. Nº 10=, del /nste!o del nte!o!, de 1977. Los su*sdos que se oto!uen con ca!o a estos !ecu!sos)od!n se! asnados d!ectamente )o! !esolucones fundadas del /nst!o de enda y 2!*ansmo. En estas!esolucones )od! em!se a los *enefca!os del cum)lmento de uno o ms de los !equstos, modfca!secondcones o !equstos e ncluso ds)one!se el aumento de los montos de su*sdo esta*lecdos en este!elamento. :smsmo, en el uso de esta facultad se )od!n oto!a! su*sdos )a!a el desa!!ollo de %on8untos

(u!ales )a!a atende! famlas que enf!enten dfct de +a*ta*ldad, )udendo dfe!!se la dete!mnac&n de lan&mna de *enefca!os +asta antes que el <E(2 !ealce la !ece)c&n de las o*!as del )!oyecto, n&mnaque en todo caso de*e! se! sanconada medante (esoluc&n fundada del /nst!o de enda y 2!*ansmoquen )od! delea! esta func&n en el <E(E/ !es)ecto. En ste "ltmo caso, el )!oyecto +a*taconalde*e! se! desa!!ollado )o! una Entdad de est&n (u!al, y se! ealuado confo!me al )!ocedmentoesta*lecdo en el '!!afo , del %a)#tulo del )!esente !elamento.

'o! ot!a )a!te, y con ca!o al )o!centa8e esta*lecdo en el ncso )!ecedente, medante !esoluconesfundadas, el /nst!o de enda y 2!*ansmo )od! oto!a! su*sdos adconales a aquellos )!oyectos de



+a*ta*ldad en que, )o! !a4ones m)os*les de )!ee! al momento de su calfcac&n, el su*sdo oto!adosea nsufcente )a!a su co!!ecta e8ecuc&n, o *en, cuando se !eque!a de mayo!es !ecu!sos )a!a la!econt!atac&n de o*!as lueo de un t!mno antc)ado del cont!ato o!nal. En este "ltmo caso, los <E(2de*e!n !eal4a! las accones necesa!as que co!!es)ondan )a!a !ecu)e!a! los !ecu!sos que +ayan sdoa)lcados e nca!n los )!ocedmentos admnst!atos que eentualmente )!ocedan.

'a!a las famlas *enefcadas )o! un su*sdo +a*taconal del )!esente '!o!ama, el <E(2 )od!adems, ds)one! de !ecu!sos adconales )a!a atende! los astos que )ude!e !!oa! su t!aslado y aqullosdestnados a solenta! su al*e!ue t!ansto!o, s se da aluna de las suentes stuaconesB

a- %uando sea necesa!a la ds)osc&n nmedata de los te!!enos que ocu)an, como consecuenca de lae8ecuc&n de o*!as que cuenten con fnancamento estatal u ot!as de nte!s )"*lco.

*- %uando estan !a4ones de seu!dad o salu*!dad, en la medda que est com)!ometda la nte!dadf#sca o la da de las famlas.

c- %uando la e8ecuc&n del )!oyecto de me8o!amento o am)lac&n de la enda m)da que e)ostulante +a*te smultneamente su enda, o *en en los casos de %onst!ucc&n en <to del(esdente, cuando la e8ecuc&n de las o*!as contem)le la demolc&n del nmue*le donde se encuent!a+a*tando el )ostulante.

Art!"#$ >. M$2t$ +' S"3%+%$ B(3'

El monto de su*sdo *ase, e)!esado en 2ndades de ?omento, se"n t)olo#a de a)lcac&n que

contem)la el '!o!ama, se! el suenteB

/odaldad %onst!ucc&n de enda/e8o!amento y :m)lac&n

de enda/e8o!amento del Ento!no yEqu)amento %omunta!o



)olo#a%onst!ucc&nde %on8untos

(u!ales

%onst!ucc&nen <to del(esdente

/e8o!amentode la enda

:m)lac&nde la

enda

Ento!nonmedato

de laenda

%onst!ucc&n yAo/e8o!amento del

Ento!no yEqu)amento%omunta!o

untl 570 500

90 1$0 90 $5

untl 570 500

untl 500 =50

untl 300 300

untl 150 150

/edante !esoluc&n fundada del /nst!o de enda y 2!*ansmo, con a)!o*ac&n de la D!ecc&n de'!esu)uestos del /nste!o de acenda, se )od! esta*lece! un facto! mult)lcado! que a8uste los montos aque se !efe!e el ncso ante!o!, con el o*8eto de com)lementa! el monto del su*sdo *ase en cada comunadel )a#s yAo dete!mnadas localdades. Dc+o facto! !e)!esenta! las a!acones en el costo de los mate!alesde const!ucc&n, el alo! de la mano de o*!a, el costo del suelo, y en ene!al aquellos as)ectos estacona!os

o )e!manentes que ncdan en el costo local de const!ucc&n y aquellos de!ados de su le8an#a a cent!os)o*lados, dfcultad de acceso, o ds)e!s&n eo!fca, el que )od! dete!mna!se en *ase a los c!te!osse@alados )o! la 'ol#tca Naconal de Desa!!ollo de Localdades :sladas de la <u*sec!eta!#a de Desa!!ollo(eonal.

Art!"#$ 4?. S"3%+%$3 !$&)#'&'2t(r%$3

a) Subsidio de Mejoramiento del Terreno.

El <u*sdo de /e8o!amento del e!!eno )od! destna!se al )ao de o*!as de me8o!amento est!uctu!adel suelo, !ellenos est!uctu!ales com)actados, mu!os de contenc&n, esta*l4ac&n de taludes, defensasfluales, canal4ac&n de que*!adas o cu!sos de aua que afecten la const!ucc&n o +a*ta*ldad de la

enda, )lota8es )!ofundos u ot!o t)o de fundacones es)ecales, me8o!amento de #as de acceso a laenda, )amentac&n cuando la #a )!oyectada tena una )endente su)e!o! al 10>, o*!as es)ecales )a!amtac&n )o! 4onas de !eso, cont!ol de )laas, demolc&n de edfcacones o elementos estentes, !et!ode escom*!os u ot!as o*!as de smla! natu!ale4a.

'a!a los efectos de lo ds)uesto en el ncso ante!o!, la Entdad de est&n (u!al de*e! )!esenta! )a!ala ealuac&n y a)!o*ac&n del <E(2 !es)ecto, en con8unto con el !esto de los antecedentes del )!oyecto,las o*!as de me8o!amento que se !eal4a!n, en un )!esu)uesto se)a!ado, fundamentado y detallado.

<n )e!8uco de lo ante!o!, el monto de su*sdo a oto!a! )a!a el me8o!amento del te!!eno no )od!ecede! del monto se@alado )a!a cada t)olo#a de )!oyecto en los ncsos suentes.

En las t)olo#as de %onst!ucc&n de %on8untos (u!ales y %onst!ucc&n en <to del (esdente, el montode este su*sdo adconal alcan4a! +asta las 100 2ndades de ?omento )o! cada famla. !atndose de)!oyectos colectos, el monto total !esultante de la suma del su*sdo com)lementa!o ent!eado a cadafamla nte!ante del )!oyecto, se utl4a! en fao! de todo el !u)o )ostulante en su con8unto. 'a!a last)olo#as de me8o!amento y am)lac&n de la enda, el monto total de este su*sdo alcan4a! +asta las 302ndades de ?omento. En la modaldad de '!oyectos de /e8o!amento del Ento!no y Equ)amento%omunta!o, co!!es)onde! un monto de +asta 10 2ndades de ?omento. En este "ltmo caso, la suma desu*sdo que co!!es)onda a cada uno de los nte!antes del )!oyecto se utl4a! en fao! del !u)o )ostulanteen su con8unto.



Ece)conalmente, medante !esoluc&n fundada, el D!ecto! del <E(2 )od! auto!4a! la calfcac&nde )!oyectos cuyas o*!as de me8o!amento de te!!eno su)e!en los !ecu!sos se@alados en los ncsosante!o!es. El e8e!cco de esta facultad no )od! snfca! un nc!emento su)e!o! al 30> de este su*sdo yno )od! su)e!a! en el la)so de un a@o calenda!o, el 1,5> del )!o!ama anual !eonal de !ecu!sos )a!a laasnac&n de su*sdos, esta*lecdo )a!a el )!esente )!o!ama.

b) Subsidio para solución sanitaria y/o de dotación de energía.

<u*enc&n adconal de +asta $00 2ndades de ?omento "ncamente )a!a la modaldad de%onst!ucc&n de enda Nuea, que )od! destna!se al fnancamento de la dotac&n o me8o!amento dese!cos santa!os yAo de ene!#a elct!ca o cal&!ca a endas.

Las o*!as se@aladas )ueden tam*n consde!a! o*!as )a!a me8o!a! el acondconamento t!mco de laenda y )a!a nc!ementa! su efcenca ene!tca e +#d!ca.

'a!a los efectos de lo ds)uesto en los ncsos ante!o!es, la Entdad de est&n (u!al de*e! )!esenta!)a!a la ealuac&n y a)!o*ac&n del <E(2 !es)ecto, en con8unto con el !esto de los antecedentes de)!oyecto, un dan&stco y las o*!as que se !eal4a!n, en un )!esu)uesto se)a!ado, fundamentado ydetallado.

c) Subsidio para Requerimientos Arquitectónicos Locales.

<u*sdo adconal de +asta 100 2ndades de ?omento )a!a )!oyectos de la modaldad de %onst!ucc&nde endas Nueas, de +asta 30 2ndades de ?omento )a!a :m)lac&n y /e8o!amento de endasestentes y de +asta 10 2ndades de ?omento )a!a la t)olo#a de %onst!ucc&n yAo /e8o!amento de Ento!noy Equ)amento %omunta!o, el que de*e! destna!se al fnancamento de o*!as que den !es)uestasnfcata a las )a!tcula!dades cultu!ales, eo!fcas yAo )!oductas de la o las famlas de undete!mnado )!oyecto y que sean !eleantes )a!a el lo!o del o*8eto de este su*sdo.

'a!a la o*tenc&n de este su*sdo +a*taconal, los )!oyectos de const!ucc&n, me8o!amento oequ)amento comunta!o de*e!n nclu! o*!as que )e!mtan dentfca! y 8ustfca! las aluddas

)a!tcula!dades, que en caso de la am)lac&n de*e!n se! co+e!entes con los elementos a!qutect&ncos dela enda o!nal

'a!a los efectos de lo ds)uesto en los ncsos ante!o!es, la Entdad de est&n (u!al de*e! )!esenta!)a!a la ealuac&n y a)!o*ac&n del <E(2 !es)ecto, en con8unto con el !esto de los antecedentes de)!oyecto, un dan&stco y las o*!as que se !eal4a!n, con la de*da a)!o*ac&n de l o los *enefca!os, conun )!esu)uesto se)a!ado, fundamentado y detallado.

d) Subsidio para personas con discapacidad.

En caso que el )ostulante o uno o ms nte!antes del !u)o famla! estue!e afectado )odsca)acdad, ac!edtada medante nsc!)c&n en el (est!o Naconal de la Dsca)acdad, a que se !efe!e ela!t#culo 55 de la Ley N° $0.=$$, so*!e ualdad de C)o!tundades e nclus&n <ocal de 'e!sonas conDsca)acdad, o a t!as de un %e!tfcado /dco que ndque las condcones del )ostulante necesa!as )a!adete!mna! el t)o de o*!as que !eque!!#a en su enda, se oto!a! una su*enc&n adconal de +asta $02ndades de ?omento, )a!a la m)lementac&n de o*!as que cont!*uyan a )ala! las lmtacones que afectana quenes )!esentan tal condc&n de dsca)acdad en el !u)o famla! del )ostulante.

< en !a4&n de su dsca)acdad el )ostulante o el nte!ante del n"cleo famla! afectado )o! unadsca)acdad se encuent!a en condcones de moldad !educda que dfculten su des)la4amento, lo que seac!edta! medante un ce!tfcado emtdo )o! la %oms&n de /edcna '!eenta e nalde4 de la <E(E/



de <alud co!!es)ondente o el o!ansmo com)etente, en que se calfque dc+a stuac&n, o a t!as de unaconsulta en l#nea al <e!co de (est!o %l e dentfcac&n o el %e!tfcado /dco ndcado en el )!!afoante!o!, la su*enc&n adconal se@alada en el ncso )!ecedente se nc!ementa! +asta en F0 2ndades de?omento )a!a la modaldad de %onst!ucc&n de enda Nuea y en =0 2ndades de ?omento )a!a lamodaldad de :m)lac&n.

Las o*!as adconales que fnanca! este mayo! monto de su*sdo de*e!n esta! consde!adas en e)!oyecto +a*taconal, de*endo la enda contem)la! la m)lementac&n de o*!as que cont!*uyan a )ala!las lmtacones que afectan a quenes )!esentan tal condc&n de dsca)acdad, y cum)l! adems con los

!eque!mentos esta*lecdos en el %uad!o No!mato de Estnda! cnco de a*ta*ldad (u!al, a que se!efe!e el a!t#culo =6, en la secc&n co!!es)ondente a )e!sonas con dsca)acdad.

e) Subsidio para regulariación de construcciones e!istentes.

'a!a )ostulacones de la modaldad de /e8o!amento y :m)lac&n de la enda, en que sea necesa!o!eula!4a! las const!uccones estentes, se )od! nc!ementa! el monto de su*sdo en +asta $5 2ndades de?omento, )a!a la !eal4ac&n de o*!as tendentes a me8o!a! los estnda!es de lo const!udo, que aseu!en questas cum)lan las no!mas de seu!dad, !esstenca al fueo y de dse@o est!uctu!al, con el o*8eto de o*tene!la !ece)c&n defnta.

< )a!te de la enda a nte!en! no cuenta con !ece)c&n defnta de la DC/, la Entdad de est&n

(u!al )od! !eula!4a! esta stuac&n )o! una sola e4, y en el conteto de )!oyectos )!esentados al )!esente'!o!ama. 'a!a el caso de )!oyectos de la t)olo#a de :m)lac&n, o*tenendo en )!me! lua! el )e!mso deedfcac&n co!!es)ondente. En el caso de los )!oyectos de me8o!amento, la !eula!4ac&n )od! estona!sedu!ante la e8ecuc&n de las o*!as.

'a!a el caso de )ostulacones a )!oyectos de la t)olo#a de :condconamento !mco de la endao Equ)amento, las endas a nte!en! de*e!n esta! com)letamente !eula!4adas.

P-rr($ II: D' #$3 %23tr"&'2t$3 1 #( (!r'+%t(!%72 +'# ($rr$

Art!"#$ 44. A$rr$ &2%&$'a!a )ostula! a los <u*sdos !eulados )o! este !elamento, el )ostulante de*e! ac!edta! +a*e!

ente!ado el a+o!!o m#nmo se@alado a contnuac&n, en 2ndades de ?omento, en aluno de los nst!umentosndcados en el a!t#culo suente, se"n la o las t)olo#as de )!oyectos a las cuales )ostuleB

M$+(#%+(+C$23tr"!!%72 +' V%0%'2+(

M'$r(&%'2t$ 1A&)#%(!%72 +'

V%0%'2+(

M'$r(&%'2t$ +'# E2t$r2$ 1EF"%)(&%'2t$ C$&"2%t(r%$

T%)$#$*(

"%2t%#

C$2"2t$R"r(#

C$23tr"!!%72'2 S%t%$ +'#R'3%+'2t'

M'$r(&%'2t$

A&)#%(!%72

E2t$r2$I2&'+%(t$

C$23tr"!!%72 1/$

M'$r(&%'2t$ +'#E2t$r2$ 1EF"%)(&%'2t$C$&"2%t(r%$

"%2t%# I 1 II 4? 4? 8 8 4

"%2t%# III 8? 8? 4



"%2t%# IV 1 V ? ? < < < 4

En el caso de )ostulantes que tenan 60 a@os o ms a@os de edad, consde!ando los que cum)len 60a@os du!ante el a@o calenda!o de la )ostulac&n, medante !esoluc&n fundada la <E(E/ )od! !e*a8a! yAoem! las condcones de a+o!!o esta*lecdas en la ta*la )!ecedente.

Art!"#$ 46. D' #$3 %23tr"&'2t$3 )(r( &(2t'2'r '# ($rr$

Los nst!umentos )a!a mantene! y ac!edta! el a+o!!o m#nmo necesa!o )a!a )ostula! al su*sdo se!nlos suentesB

a- %uenta de :+o!!o a 'la4o )a!a la enda en ancos o nsttucones ?nance!as o %oo)e!atasde :+o!!o y %!dto, !edas )o! las no!mas dctadas al efecto )o! el anco %ent!al de %+le y la<u)e!ntendenca de ancos e nsttucones ?nance!as y su8etas a la fscal4ac&n de la ctada<u)e!ntendenca.

*- %uenta de a+o!!o !eda )o! el #tulo de la Ley N° 19.$F1, en ancos, <ocedades ?nance!aso %a8as de %om)ensac&n de :snac&n ?amla!, su8etas a las no!mas dctadas al efecto )o! elanco %ent!al de %+le y la <u)e!ntendenca de ancos e nsttucones ?nance!as y sometdas ala fscal4ac&n de la !es)ecta <u)e!ntendenca.

c- %uenta de a+o!!o con fnes +a*taconales mantenda en al"n <e!co de enesta! <ocal o%a8a de '!es&n, su8eta a la fscal4ac&n de la <u)e!ntendenca de <eu!dad <ocal, o !edo )o!leyes es)ecales, ent!e cuyas facultades e)!esas se contem)le la de ca)ta! a+o!!o de susaflados, sem)!e que el !es)ecto <e!co de enesta! o %a8a de '!es&n susc!*a )!eamenteun coneno con el /N2 )a!a estos efectos.

d- %uenta de a)o!te de ca)tal )a!a la enda a que se !efe!e el a!t#culo 31 del D.?.L. N° 5, deEconom#a, de $003, que f8& el eto (efunddo, %oo!dnado y <stemat4ado de la Ley ene!al de%oo)e!atas.

e- Ct!o t)o de cuentas de a+o!!o !edas )o! las no!mas dctadas al efecto )o! la <u)e!ntendenca

de ancos e nsttucones ?nance!as, que contem)len la facultad de sus)ende! el !o del a+o!!o,en las condcones que se@ala el a!t#culo 15.

f- :dconalmente, los )ostulantes )od!n n!esa! el total del a+o!!o m#nmo d!ectamente al <E(2o a sus deleacones. En caso de )ostulacones colectas que utlcen esta alte!nata )a!amantene! su a+o!!o, ste de*e! se! n!esado en su totaldad, en un solo acto, )o! la totaldad delos )ostulantes del !u)o.

'a!a los efectos del )!esente !elamento, todos los nst!umentos se@alados )!ecedentemente sedenomna!n cuentas de a+o!!o.

Art!"#$ 48. D' #( A!r'+%t(!%72 +'# A$rr$

'a!a )ostula! a los <u*sdos de a*ta*ldad que !eula este !elamento, el )ostulante de*e!ac!edta! +a*e! ente!ado el a+o!!o m#nmo !eque!do )a!a estos efectos, en aluno de los nst!umentosse@alados en el a!t#culo ante!o!, medante la )!esentac&n de los documentos que se ndcan, se"nco!!es)ondaB

a- En caso que la entdad ca)tado!a de a+o!!o tena coneno de t!as)aso elect!&nco con el /N2fotoco)a de la l*!eta de a+o!!o; o ce!tfcac&n emtda )o! aquella en que conste a lo menos en"me!o de la cuenta y el t)o de l*!eta o cuenta; o una co)a del (est!o de :+o!!o, en que se



detalle n"me!o de cuenta de a+o!!o, la fec+a de a)e!tu!a y el t)o de cuenta. En todo caso, de*e!acom)a@a!se mandato oto!ado al <E(2 !es)ecto, )a!a que solcte el saldo estente en lacuenta, el *loqueo de los fondos y su a)lcac&n;

*- En caso que la entdad ca)tado!a no tena coneno de t!as)aso elect!&nco con el /N2ce!tfcac&n emtda )o! dc+a entdad en que conste el n"me!o, el t)o de l*!eta o cuenta y el saldofnal.

c- En caso que el a+o!!o +aya sdo ente!ado d!ectamente en el <E(2, se de*e! ad8unta! un

com)!o*ante de n!eso, el que de*e! detalla! a lo menos, el monto, nom*!e y cdula de dentdaddel )ostulante o de los nte!antes del !u)o )ostulante en el caso de )ostulacones colectas, y lasmodaldades de su*sdo a los que )ostula cada uno de ellos, con el monto de a+o!!o totaco!!es)ondente.

En los casos se@alados en los lte!ales a- y *- del )!esente a!t#culo, la ce!tfcac&n que ac!edte ela+o!!o m#nmo, e)!esado en 2ndades de ?omento, de*e! se! etendda con la nfo!mac&n !efe!da a"ltmo d#a +*l del mes ante!o! al n!eso al <stema nfo!mtco !es)ecto de los antecedentes )a!a la)ostulac&n, en fo!mato )!o)o!conado )o! el /N2. En el caso se@alado en el lte!al c-, el a+o!!o )od! se!ente!ado +asta el momento del n!eso de los antecedentes )a!a la )ostulac&n.

Art!"#$ 49. D' #( %2$r&(!%72 +'# ($rr$

La entdad ca)tado!a nfo!ma! al <E(2, )o! un medo elect!&nco o a t!as de un ce!tfcado, que ettula! de la cuenta no +a efectuado !os n se le +an !eal4ado ca!os, desde el d#a +*l ante!o! al n!esode la )ostulac&n nddual o del !u)o o!an4ado al anco de 'ostulacones, y +asta la fec+a de ems&n dece!tfcado de a+o!!o o de la ent!ea al /N2 de la nfo!mac&n co!!es)ondente. En caso de no conta! o noent!ea!se esta ac!edtac&n, la !es)ecta )ostulac&n )od! se! de8ada sn efecto.

Art!"#$ 4. D' #( 3"3)'23%72 )(r( *%r(r '# ($rr$

:l momento del n!eso de los antecedentes )a!a la )ostulac&n, la facultad de !a! los a+o!!os queda!automtcamente sus)endda, as# como la de la entdad ca)tado!a de efectua! ca!os a la cuenta de a+o!!o)o! ot!os conce)tos. En consecuenca, con )oste!o!dad a la co!!es)ondente ce!tfcac&n, la entdad

ca)tado!a de*e! a*stene!se de cu!sa! !os o de efectua! ca!os a la cuenta de a+o!!o.

No queda!n ncludos en esta sus)ens&n los !os destnados aB

a- El t!as)aso d!ecto del saldo de la cuenta a ot!a de las cuentas de a+o!!o menconadas en el a!t#culo1$, y

*- Los !os que )ude!en +ace!se con ca!o a de)&stos ente!ados con )oste!o!dad a la ems&n dece!tfcado de a+o!!o o al en#o de la !es)ecta nfo!mac&n )a!a )ostula! al su*sdo, sem)!e quedc+os !os no dsmnuyan el monto que se ce!tfc& o nfo!m&, e)!esado en 2ndades de?omento.

En caso de detecta!se !os )oste!o!es, se a)lca!n las meddas se@aladas en el a!t#culo 6= de este!elamento, se"n co!!es)onda.

La sus)ens&n de que t!ata este a!t#culo queda! sn efecto s el a+o!!ante de8a de )e!tenece! al ancode 'ostulacones, )o! lo que la entdad ca)tado!a que mantene el a+o!!o de8a! sn efecto la sus)ens&n, unae4 que el /N2 o el <E(2 comunque tal c!cunstanca.

am*n queda! sn efecto la sus)ens&n !es)ecto de aquellos ttula!es que, +a*endo !esultado*enefcados en la )ostulac&n en que )a!tc)a!on, !enuncen al su*sdo o no +aan uso de l du!ante su



)e!#odo de enca. En am*os casos, la entdad ca)tado!a que mantene el a+o!!o de8a! sn efecto lasus)ens&n una e4 que el <E(2 le comunque que el !es)ecto ce!tfcado de su*sdo le +a sdo deuelto.

P-rr($ III: D' #$3 Cr5+%t$3 H%)$t'!(r%$3 C$&)#'&'2t(r%$3 )(r( '# @%2(2!%(&%'2t$ +'# Pr'!%$ +'C$23tr"!!%72 +' #( V%0%'2+( N"'0(

Art!"#$ 4;. D'# !r5+%t$ %)$t'!(r%$ !$&)#'&'2t(r%$

El )ostulante que !esulte selecconado )a!a la asnac&n del su*sdo +a*taconal, )od! solcta! unc!dto +)oteca!o com)lementa!o a un anco, <ocedad ?nance!a, :enca :dmnst!ado!a de /utuos)oteca!os Endosa*les, %oo)e!ata de :+o!!o y %!dto su8eta a la fscal4ac&n de la <u)e!ntendenca deancos e nsttucones ?nance!as o a una %a8a de %om)ensac&n de :snac&n ?amla! su8eta a lafscal4ac&n de la <u)e!ntendenca de <eu!dad <ocal o a un <e!co de enesta! <ocal o %a8a de'!es&n que, de confo!mdad a su no!mata o!nca, oto!ue c!dtos con fnes +a*taconales, enadelante, las entdades c!edtcas.

!atndose de c!dtos +)oteca!os fnancados medante la ems&n de let!as de c!dto, )a!a accede! alos *enefcos que se@ala el )!esente !elamento, se !eque!! que las let!as que fnancan el c!dto!es)ecto +ayan sdo enddas en aluna de las olsas de alo!es !edas )o! la Ley Nº 1F.0=5, so*!e

/e!cado de alo!es.

En los casos en que se o)e!e con c!dtos +)oteca!os en let!as de c!dto, s como consecuenca de laa)!omac&n a la decena su)e!o! del monto de c!dto oto!ado, el !esultado de la suma de ste, ms ela+o!!o ac!edtado, ot!os a)o!tes, s los +u*e!e, y el su*sdo, eceda el alo! de la enda, el *enefca!o)od! o)ta! )o! la !e*a8a del monto de c!dto a la decena nmedatamente nfe!o! y ente!a! )o! su cuenta yca!o la dfe!enca que se )!odu4ca +asta com)leta! el alo! de la enda, o )o! la !e*a8a del monto desu*sdo en la cantdad equalente a dc+o eceso.

Las condcones de )la4os y tasas de nte!s, tanto de los c!dtos +)oteca!os en let!as de c!dtocomo de los mutuos +)oteca!os endosa*les y los c!dtos con a!ant#a +)oteca!a no endosa*les, de*e!nconsta! en los !es)ectos nst!umentos en que stos se fo!malcen, y s el deudo! fue!e t!a*a8ado

de)endente, en dc+o nst!umento )od! auto!4a! e)!esamente a su em)leado! )a!a que le descuente )o!)lanlla el monto del ddendo co!!es)ondente, a !eque!mento del ac!eedo!.

'a!a accede! a los *enefcos que se esta*lecen en este )!!afo, los c!dtos com)lementa!os de*e!ncum)l! con las condcones que se se@alan en los a!t#culos suentes.

Los c!dtos +)oteca!os que se oto!uen al am)a!o de este !elamento, se caucona!n con )!me!a+)oteca so*!e el *en !a#4 a cuya const!ucc&n se destne el c!dto. Los c!dtos no se )od!n caucona! cona!ant#a ene!al.

Art!"#$ 4<. D' #$3 3'*"r$3En caso de !eque!! c!dto +)oteca!o, el *enefca!o de su*sdo o*tendo a t!as de este !elamento

de*e! conta! con los suentes seu!os, que se!n de ca!o del deudo!Ba- <eu!o de desem)leo o de nca)acdad tem)o!al.%onta! con un seu!o de desem)leo )a!a t!a*a8ado!es de)endentes o de nca)acdad tem)o!al )a!a

t!a*a8ado!es nde)endentes, que de*e! cu*!! como m#nmo el )ao de ses meses del ddendo, )udendoa)lca!se nueamente la co*e!tu!a s el aseu!ado uele a cae! en stuac&n de cesant#a nolunta!a o denca)acdad tem)o!al, en su caso, sem)!e que se +aya mantendo en el nueo em)leo, s co!!es)onde, )o!un )e!#odo de ses meses desde el t!mno de la cesant#a nolunta!a o nca)acdad tem)o!al ya



ndemn4ada. 'a!a )ensonados o quenes se )ensonen du!ante el )e!#odo de enca del seu!o cont!atadoeste seu!o no se! e*le, sn )e!8uco que el nte!esado )ueda o)ta! )o! cont!ata!lo.

'o! todo el )la4o de la deuda, el mutua!o o*tend! un su*sdo adconal )a!a cont!*u! afnancamento del costo de la )!ma, que se a)lca! al )ao de sta. Este su*sdo se! de un montoequalente al de la )!ma !es)ecta, con un to)e ual al !esultante de a)lca! el facto! 0,60 )o! ml al montodel c!dto. /edante !esolucones del /nst!o de enda y 2!*ansmo se f8a! la o)e!ato!a y e)!ocedmento de )ao a la entdad c!edtca !es)ecta.

El deudo! oto!a! mandato a la entdad c!edtca )a!a la cont!atac&n del seu!o, lo que queda!est)ulado en la !es)ecta esc!tu!a de com)!aenta.

*- <eu!o de des!aamen y de nalde4

El seu!o de des!aamen de*e! cu*!! el saldo nsoluto de la deuda en caso de fallecmento, )o! todoel )la4o defndo )a!a su )ao, y se +a! efecto a"n cuando el deudo! se +u*e!e encont!ado en mo!a a lafec+a del fallecmento, sem)!e que no +u*e!e tendo ms de 3 cuotas m)aas.

El seu!o de nalde4 se! )o! nalde4 'e!manente otal o 'a!cal de a lo menos $A3, de!ada deenfe!medad o accdente. Este seu!o se +a! efecto aun cuando el deudo! se +u*e!e encont!ado en mo!a ala fec+a de la decla!ac&n de nalde4, sem)!e que a esa fec+a no +u*e!e tendo ms de 3 cuotas m)aas

Este seu!o no se! e*le s el deudo! )e!c*e )ens&n )o! nalde4; y en caso que el deudo! no )e!c*a la)ens&n se@alada, la entdad c!edtca )od! ealua! s es necesa!a su cont!atac&n, s el deudo! )!esentauna nalde4 )!eestente o al"n !ado de nalde4 que no +aa necesa!a la cont!atac&n del seu!o.

< el mutua!o fue!e mayo! de 65 a@os yAo no )ude!e cont!ata! seu!o de des!aamen, )a!a da! cu!soa la o)e!ac&n de c!dto, de*e! e#!sele, adems de la +)oteca, la concu!!enca de un aal u ot!a cauc&ncom)lementa!a sufcente a 8uco ecluso de la entdad c!edtca.

En el caso de c!dtos con fnes +a*taconales oto!ados )o! se!cos de *enesta! o ca8as de)!es&n, no se! e*le el seu!o de desem)leo o de nca)acdad tem)o!al, y no les se! a)lca*le lods)uesto en los a!t#culos 1F, 19 y $0 de este !elamento.

:!t#culo 1F. S"3%+%$ %&)#!%t$El su*sdo m)l#cto es el )ao que efect"a el /N2 o el <E(2, en caso que de la enta de las

let!as de c!dto emtdas )a!a fnanca! los )!stamos, en aluna de las olsas de alo!es !edas )o! la LeyN° 1F.0=5, so*!e /e!cado de alo!es, !esulta!e un )!oducto meno! que el alo! )a! de las !es)ectas let!as.Este su*sdo cu*!! en todo o en )a!te la dfe!enca ent!e dc+o )!oducto y el alo! )a! de las let!as cuyaems&n fnanca el c!dto, con un monto mmo de +asta F0 2ndades de ?omento )o! o)e!ac&n.

El alo! )a! de las let!as de c!dto es ual al alo! nomnal de dc+os nst!umentos, menos lasamo!t4acones co!!es)ondentes a los cu)ones des)!enddos, ms los nte!eses co!!es)ondentes a los d#ast!anscu!!dos desde el encmento del "ltmo cu)&n des)!enddo +asta el d#a de la enta, calculados a la tasade nte!s de ems&n de las let!as o, en el caso que el cu)&n se +u*e!e des)!enddo antes de su

encmento, deducendo los nte!eses co!!es)ondentes a los d#as que falten )a!a la e)!ac&n del t!mest!e,a la msma tasa antes ndcada.

El /N2 o el <E(2, una e4 auto!4ado el )ao del su*sdo d!ecto y +asta los 1$0 d#as co!!dossuentes a la e)!ac&n de la enca del !es)ecto ce!tfcado de su*sdo, )aa! el su*sdo m)l#cto.

El su*sdo m)l#cto a que se !efe!e este a!t#culo se )aa!, cuando co!!es)onda, a la sola )!esentac&nde la factu!a de enta de las let!as de c!dto, emtda )o! un co!!edo! de la olsa de alo!es en que se !eal4&la enta. En dc+a factu!a de*e! consta! el nom*!e del mutua!o; el n"me!o de la o*lac&n u ot!o dato que



)e!mta dentfca! la o)e!ac&n de mutuo y las let!as de c!dto !es)ectas; la fec+a en que se )use!on a laenta dc+as let!as de c!dto; el nom*!e de la entdad c!edtca emso!a de las let!as; la tasa de nte!snomnal de stas y su )la4o; y la fec+a y condcones en que se +u*e!e efectuado su enta.

< de la enta de las let!as de c!dto en aluna de las olsas de alo!es !edas )o! la Ley N° 1F.0=5,!esulta!e un )!oducdo mayo! que el alo! )a! de dc+as let!as, el ecedente se a)lca! al )ao de la deudacomo amo!t4ac&n et!ao!dna!a. En el caso que dc+o ecedente no alcan4a!e el monto m#nmo edocomo amo!t4ac&n et!ao!dna!a, se a)lca! en su totaldad al )ao de los )!me!os ddendos que sedeenuen, mantenndose ent!etanto en de)&sto en la entdad c!edtca ac!eedo!a, )o! el tem)o m#nmo

!eque!do )a!a ello.

Los mutuos +)oteca!os endosa*les y los c!dtos con a!ant#a +)oteca!a no endosa*le no da!nde!ec+o a la o*tenc&n de su*sdo m)l#cto y se su8eta!n a los )la4os y tasas de nte!s que acue!de elmutua!o con la !es)ecta entdad c!edtca.

:!t#culo 19. T(3( &2%&( +' !(r-t"#(

/edante !esolucones del /nst!o de enda y 2!*ansmo, sadas )o! el D!ecto! de '!esu)uestosdel /nste!o de acenda, se dete!mna! la asa /#nma de %a!tula )a!a las let!as de c!dto +)oteca!oque fnancen o)e!acones con c!dto +)oteca!o a *enefca!os de su*sdo o*tendo a t!as de este!elamento, la que ent!a! en enca a conta! del qunto d#a +*l suente a la fec+a de su )u*lcac&n en e

Da!o Cfcal, salo ndcac&n e)!esa de ot!o )la4o que se esta*le4ca en la !esoluc&n que la f8a.

La asa /#nma de %a!tula se mantend! ente ment!as la asa nte!na de (eto!no /eda )a!aLet!as )oteca!as, que )u*lque da!amente la olsa de alo!es de <antao, fluct"e dent!o de un !ano queno )od! se! su)e!o! n nfe!o! a un )o!centa8e equalente a un 5> a)lcado so*!e la asa /#nma de%a!tula dete!mnada.

En el eento que la asa nte!na de (eto!no /eda )a!a Let!as )oteca!as )u*lcada da!amente )o!la olsa de alo!es de <antao quede fue!a del !ano aluddo en el ncso ante!o!, la asa /#nma de%a!tula )asa! automtcamente a se! la asa nte!na de (eto!no /eda )u*lcada. La nuea tasa !e! aconta! del qunto d#a +*l suente a la fec+a en que se )!odu4ca esta stuac&n. La asa /#nma de %a!tulase e)!esa! con dos decmales.

La coms&n que co*!e la entdad c!edtca al mutua!o, sumada a la tasa de ca!tula de las let!as dec!dto que se emtan )a!a fnanca! el c!dto !es)ecto, no )od! ecede!, en con8unto, del nte!s mmoconenconal ente a la fec+a de la esc!tu!a de mutuo.

En el caso que la dfe!enca ent!e la tasa de nte!s mmo conenconal y la asa /#nma de %a!tulasea nfe!o! a un $,5>, esta "ltma )asa! a se! automtcamente la que !esulte de !esta! un $,5> a la tasa dente!s mmo conenconal.

:!t#culo $0. S"3%+%$ ( #( $r%*%2(!%72

'a!a o)e!acones de c!dto +)oteca!o a *enefca!os de un su*sdo +a*taconal de este !elamento

en que el c!dto no eceda de 700 2.?., el /N2 oto!a! al )ostulante un su*sdo adconal destnado asolenta! los costos de o!nac&n y admnst!ac&n del c!dto o mutuo, denomnado I<u*sdo a laC!nac&nJ. Este )od! se! endosado s&lo a la entdad c!edtca que conced& el c!dto +)oteca!o, el mutuo+)oteca!o endosa*le o el c!dto con a!ant#a +)oteca!a no endosa*le, cuyo monto se dete!mna! deacue!do a la suente f&!mula, e)!esndose los alo!es !esultantes con dos decmalesB

a- 'a!a c!dtos de +asta 100 2.?.

<C K 1$ 2.?.



*- 'a!a c!dtos de ms de 100 y +asta 700 2.?.

<C K 13,5 0,015 M %

En dondeB

<C <u*sdo a la o!nac&n

% /onto del c!dto +)oteca!o.

:!t#culo $1. S'*"r$ +' r'&(t'

< una enda fnancada con un su*sdo +a*taconal a que se !efe!e este !elamento y con un c!dtocom)lementa!o a que se !efe!e el a!t#culo 16 )!ecedente, de +asta el equalente al 90> del )!eco de laenda, fue!e o*8eto de !emate 8udcal )o! ncum)lmento en el se!co de la deuda, y el )!oducto del!emate no alcan4a!e a cu*!! el saldo nsoluto de la deuda, el <E(2 o el /N2 ente!a! al ac!eedo!+)oteca!o, los suentes )o!centa8es del saldo nsoluto de la deuda, con sus nte!eses y comsonesdeenadas +asta el d#a de ad8udcac&n de la enda como consecuenca del !emate, ncluyendo las costasdel 8uco, se"n el )!eco de la endaB

'!eco de la enda 2.?.- <eu!o de (emate

asta 1.000 100>

/s de 1.000 y +asta 1.500 16$,5 O0,06$5M'->

En que I'J co!!es)onde al )!eco de la enda de acue!do al a!t#culo 7 de este !elamento.

El /N2 o el <E(2 se o*lan a )aa! a la entdad c!edtca los )o!centa8es de la menconadadfe!enca, dent!o del )la4o de 60 d#as co!!dos, contados desde la fec+a en que la entdad c!edtca lo solcteacom)a@ando la suente documentac&nB

a- %o)a auto!4ada del acta de !emate etendda )o! el t!*unal com)etente;*- Lqudac&n del c!dto )!actcada )o! el !*unal;

c- ?otoco)a de la esc!tu!a que da cuenta del c!dto; y

d- (esoluc&n e8ecuto!ada del t!*unal que tasa las costas )!ocesales y !eula las costas )e!sonales.

Lo se@alado en este a!t#culo se a)lca! tanto s el t#tulo de la entdad c!edtca )a!a nca! la co*!an4a 8udcal consta!e del )!o)o mutuo +)oteca!o, como de una t!ansacc&n et!a8udcal yAo de un aenmento ot!ansacc&n 8udcal, o de un )aa! de !e)!o!amac&n. !atndose de t!ansaccones et!a8udcales yAo deaenmentos o t!ansaccones 8udcales, las o*lacones )actadas en ellos de*e!n consst! solamente en la)!&!!oa del )la4o )a!a el )ao de la )a!te mo!osa de dc+o mutuo yAo en la )!&!!oa del )la4o )a!a dsmnu!el monto de los !es)ectos ddendos; en este "ltmo caso la am)lac&n o )!&!!oa del )la4o se )od!documenta! medante la ace)tac&n de un )aa!, como a!ant#a com)lementa!a a la +)oteca o!nal, snque esta )!&!!oa consttuya noac&n. :dems, en estas t!ansaccones yAo aenmentos los nte!eses que se)acten )o! el )e!#odo de la )!&!!oa no )od!n ecede! de la tasa f8ada en el mutuo !es)ecto.

En caso de las t!ansaccones yAo aenmentos se@alados en el ncso ante!o!, el monto mmo deso*!eendeudamento que )od! tene! el deudo! no )od! ecede! del $5> del c!dto o!nal.



Lo ds)uesto en los )!!afos ante!o!es de este n"me!o se a)lca! asmsmo cuando la entdadc!edtca en su caldad de ac!eedo! +)oteca!o, se ad8udca!e el nmue*le se"n el )!ocedmento desc!to enlos a!t#culos =99 y 500 del %&do de '!ocedmento %l.

En caso que la entdad c!edtca auto!ce la noac&n )o! cam*o de deudo!, de aluno de los c!dtos+)oteca!os oto!ados en confo!mdad al )!esente !elamento, lo ds)uesto en ste !e! !es)ecto dedeleado o nueo deudo! en los msmos t!mnos que )a!a el deudo! )!mto, sem)!e que ste cum)la conlos !equstos entes a la fec+a de la noac&n )a!a se! *enefca!o del su*sdo, )a!a lo cual se!)!eamente calfcado )o! el <E(2 !es)ecto, a solctud de la entdad c!edtca.

< la entdad c!edtca t!ansfe!e el cont!ato de mutuo +)oteca!o oto!ado confo!me al )!esente!elamento, lo ds)uesto en este a!t#culo !es)ecto a los t!mnos y condcones que se esta*lecen )a!a laentdad c!edtca, !e! ualmente )a!a el cesona!o del msmo as# como de quenes lo adque!an con)oste!o!dad.

Lo se@alado en este a!t#culo tam*n se! a)lca*le a un c!dto +)oteca!o que se destne a !efnanca!la deuda del c!dto o!nal, sem)!e que el c!dto )a!a el !efnancamento se oto!ue confo!me a lascondcones se@aladas en este !elamento.

Art!"#$ 66. S"0'2!%72 &'23"(# (# +%0%+'2+$ )$r )(*$ $)$rt"2$

El *enefca!o de su*sdo o*tendo a t!as de este (elamento, que +aya solctado un c!dto +)oteca!oen aluna entdad c!edtca y que cum)la con los !equstos y condcones se@alados en este a!t#culo,o*tend! un su*sdo adconal consstente en una su*enc&n )e!manente )o! cada ddendo deenado quesea )aado al d#a, +asta ente!a! el saldo nsoluto de su deuda, ncluda en este saldo, s la +u*e!a, una!e)!o!amac&n del c!dto con la !es)ecta entdad c!edtca.

'a!a +ace! uso del *enefco, el solctante de*e! +a*e! ente!ado la )a!te del !es)ecto ddendo, ncludolos seu!os que co!!es)ondan, no cu*e!ta con la su*enc&n que le co!!es)onde confo!me a lo se@alado eneste a!t#culo y de*e! encont!a!se al d#a en el se!co de su deuda. <e entende! que el deudo! se encuent!aal d#a en el se!co de su deuda cuando )aa o)o!tunamente sus ddendos yAo la cuota co!!es)ondente delconeno de )ao, s lo +u*e!e, en la fec+a esta*lecda )a!a ello, no estendo en consecuenca deuda enmo!a.

La su*enc&n a que se !efe!e este a!t#culo, se oto!a! se"n los suentes t!amosB

a. De un monto equalente al $0> de cada ddendo, )a!a los deudo!es cuyo c!dto +)oteca!o sea de+asta 500 2ndades de ?omento.

*. De un monto equalente al 15> de cada ddendo, )a!a los deudo!es cuyo c!dto +)oteca!o sea dems de 500 y +asta 900 2ndades de ?omento.

c. De un monto equalente al 10> de cada ddendo, )a!a los deudo!es cuyo c!dto +)oteca!o sea dems de 900 y +asta 1.$00 2ndades de ?omento.

En caso de at!aso en el )ao de un ddendo o que se encuent!e en mo!a, el deudo! no o*tend! lasu*enc&n co!!es)ondente a dc+o ddendo, lo que no afecta! a la que co!!es)onda )o! los )oste!o!esddendos que )aue o)o!tunamente, sem)!e que al efectua! el )ao de stos se encuent!e al d#a en else!co de su deuda.

'a!a o*tene! la su*enc&n a que se !efe!e este a!t#culo, el deudo! y su !u)o famla! decla!ado, de*e!se! )!o)eta!o s&lo de la enda a cuya adqusc&n a)lc& el su*sdo +a*taconal y no se! )!o)eta!o de



ot!os nmue*les. !atndose de endas acodas a la Ley N° 19.537, )od!n nclu!se los estaconamentosyAo *odeas como )a!te de la enda a la que se a)lc& el su*sdo.

El *enefco que !eula este a!t#culo, )od! se! m)et!ado )o! el deudo! o su c&nyue, confo!me a lods)uesto en la Ley N° $0.3=0, sem)!e que el deudo! cum)la con los !equstos )a!a accede! a dc+o*enefco.

El )!ocedmento )a!a la a)lcac&n del *enefco contem)lado en este a!t#culo, se esta*lece! en conenosque se susc!*!n ent!e el /N2 y las !es)ectas entdades fnance!as o sus cesona!as. En estos casos,la su*enc&n se )aa! d!ectamente a la !es)ecta entdad c!edtca, )!ea ce!tfcac&n )o! sta que eldeudo! se encuent!a al d#a en el se!co de la deuda y que +a ente!ado la )a!te del !es)ecto ddendo nocu*e!to con la su*enc&n que le co!!es)onde confo!me al )!esente a!t#culo.

'a!a el caso de deudo!es de entdades fnance!as o sus cesona!as que no susc!*an coneno a que se!efe!e el ncso ante!o!, el /N2 m)lementa! un mecansmo a fn de +ace! efecta la a)lcac&n de*enefco.

C()t"#$ III: D' #$3 R'F"%3%t$3, I&)'+%&'2t$3 1 A2t'!'+'2t'3 +' P$3t"#(!%72P-rr($ I: D' #$3 R'F"%3%t$3 +' P$3t"#(!%72

:!t#culo $3. R'F"%3%t$3 G'2'r(#'3

'a!a )ostula! al su*sdo, los nte!esados, adems de tene! condcones de dfct de +a*ta*ldad,confo!me a lo esta*lecdo en el a!t#culo 1 del )!esente !elamento, de*e!n cum)l! los suentes !equstosB

a- %onta! con el nst!umento de ca!acte!4ac&n ente que ds)ona el /nste!o de Desa!!ollo<ocal, cuya nfo!mac&n se! consultada en l#nea al momento de la )ostulac&n.

*- Esta! nsc!tos en el <stema de est&n e!!to!al de la Demanda, lo que )od! se! !eal4ado )o! la)!o)a Entdad de est&n (u!al al momento de n!eso de los antecedentes de las famlas alsstema nfomtco de )ostulac&n, nfo!mac&n que se! e!fcada )o! el <E(2 al momento de la)ostulac&n.

c- <e! mayo!es de 1F a@os.

d- < el )ostulante es de naconaldad c+lena, de*e! )!esenta! su %dula Naconal de dentdadente y ent!ea! fotoco)a de ella. < el )ostulante es de naconaldad et!an8e!a, de*e! )!esenta!%dula de dentdad )a!a Et!an8e!os y ent!ea! fotoco)a de ella y del %e!tfcado de 'e!manencaDefnta, confo!me a las no!mas que !eulan la !esdenca leal de los et!an8e!os en el )a#s.

e- %um)l! con el a+o!!o m#nmo edo, el que de*e! se! ac!edtado confo!me a lo se@alado en e

a!t#culo 13 del )!esente !elamento.

f- < el )ostulante o uno o ms nte!antes del n"cleo famla! decla!ado )o! ste )!esentandsca)acdad, esta condc&n de*e! ac!edta!se con la !es)ecta nsc!)c&n en el (est!oNaconal de la Dsca)acdad a que se !efe!e el #tulo de la Ley N° $0.=$$, so*!e ualdad deC)o!tundades e nclus&n <ocal de 'e!sonas con Dsca)acdad. Esta nsc!)c&n )od! e!fca!se)o! medo del <stema nfo!mtco de 'ostulac&n. En caso de no conta! con esta nsc!)c&n, )od!



)!esenta!se un ce!tfcado mdco que detalle la stuac&n mdca del )ostulante, emtdo +ace noms de ses meses desde la fec+a de )ostulac&n.

- '!esenta! Decla!ac&n de N"cleo famla! en fo!mula!o que el <E(2 !es)ecto )!oee! )a!aestos efectos. Los )e!sonas ncludas en esta decla!ac&n de*e!n cum)l! con los suentes!equstos y condconesB

. odas las )e!sonas que sean nocadas )o! el )ostulante como mem*!os de su n"cleo famla!de*e!n fo!ma! )a!te del msmo nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal. En el !efe!do

nst!umento, las )e!sonas mayo!es de 1F a@os, a ece)c&n del c&nyue, de*e!n decla!a! *a8osu f!ma que fo!man )a!te de dc+o n"cleo famla!, ad8untando fotoco)a de sus !es)ectascdulas de dentdad. Las )e!sonas que cum)lan 1F a@os en el a@o calenda!o del llamado yque sean nte!antes del n"cleo famla!, no tend!n o*lac&n de f!ma! la ctada decla!ac&n.

+- No esta! afecto a los m)edmentos se@alados en el a!t#culo $7.

Art!"#$ 69. R'F"%3%t$3 E3)'!%!$3 )(r( #( P$3t"#(!%72 +' Pr$1'!t$3 +' C$23tr"!!%72

'a!a )ostula! )!oyectos en la modaldad de %onst!ucc&n de enda Nuea, se de*e!n cum)l!adems los suentes !equstosB

a- 'a!a la )ostulac&n de am*as t)olo#as de )!oyectos de %onst!ucc&nB Decla!ac&n Pu!ada de'ostulac&n ace!ca de la necesdad de la o*tenc&n del su*sdo )a!a accede! a una enda, de lae!acdad de la nfo!mac&n )!o)o!conada y del conocmento !es)ecto a las o*lacones y)!o+*cones se@aladas en el a!t#culo 63 de este !elamento.

*- !atndose de )ostulantes que o)ten )o! la t)olo#a de %onst!ucc&n en <to del (esdentede*e!n ac!edta! la ds)on*ldad de te!!eno medante aluno de los suentes documentos, se"nco!!es)ondaB

1. %o)a de la nsc!)c&n de domno con ce!tfcado de enca y ce!tfcado en el que conste quela )!o)edad no est afecta a +)otecas y !amenes, nte!dccones y )!o+*cones y ltos)endentes )o! 30 a@os, a nom*!e del )ostulante o de su c&nyue, o de am*os c&nyues en

comundad o de la comundad nte!ada )o! el c&nyue so*!eente, sus +8os odescendentes, salo los !amenes m)uestos en !tud de la Ley N° 19.$53.

$. < se )ostula ac!edtando domno en te!!as nd#enas, de*e! acom)a@a!se ce!tfcado de la%CN:D que ac!edte su nsc!)c&n en el (est!o de e!!as nd#enas.

3. < se )ostula ac!edtando de!ec+o de oce en te!!as nd#enas, de*e! acom)a@a!se co)aauto!4ada de la !esoluc&n de la %CN:D que ce!tfque la consttuc&n de un de!ec+o de oceauto!4ado )o! la !es)ecta comundad, que snula!ce la )a!te del te!!eno en que estconsttudo y su nsc!)c&n en el (est!o de e!!as nd#enas a fao! del )ostulante, de suc&nyue, o de am*os c&nyues en comundad, o de la suces&n nte!ada )o! el c&nyueso*!eente, sus +8os o descendentes.

=. < se )ostula ac!edtando de!ec+o !eal de uso en te!!as nd#enas, de*e! acom)a@a!sece!tfcado emtdo )o! la %CN:D que ac!edte que se +a cum)ldo con los t!mtes )a!a laconsttuc&n del msmo a fao! del )ostulante, de su c&nyue o de am*os c&nyues encomundad, o de la suces&n nte!ada )o! el c&nyue so*!eente y sus +8os odescendentes, en los t!mnos que se@alan los ncsos seto y octao del a!t#culo 17 de la LeyNº 19.$53. :l momento de la ent!ea del %e!tfcado de <u*sdo al nte!esado, ste de*e!ent!ea! co)a de la nsc!)c&n en el %onse!ado! de enes (a#ces del nst!umento )"*lco



medante el cual se +u*e!e consttudo el menconado de!ec+o !eal de uso; de lo cont!a!o)!ocede! su eclus&n de la n&mna de *enefca!os.

5. !atndose de )ostulantes acodos a la ctada Ley N° 19.$53, de*e!n acom)a@a! esc!tu!a)"*lca nsc!ta de ces&n de de!ec+os del te!!eno a fao! del )ostulante, o de su c&nyue, o deam*os c&nyues en comundad, o de la suces&n nte!ada )o! el c&nyue so*!eente, sus+8os o descendentes.

6. %o)a de la nsc!)c&n en el %onse!ado! de enes (a#ces del nst!umento )"*lco medante e

cual se +u*e!e consttudo usuf!ucto o de!ec+o !eal de uso )o! el )!o)eta!o del te!!eno so*!euna dete!mnada )o!c&n del msmo, a fao! del )ostulante que sea ascendente o descendentede aqul, o )a!ente )o! consanundad o )o! afndad, o colate!al +asta el seundo !adoncluse. am*n )od! )ostula! el c&nyue del ttula! del de!ec+o ante!o!mente menconado.

7. < se )ostula ac!edtando de!ec+os en comundades a!#colas a las que se !efe!e el D.?.L. Nº5, de 196F, del /nste!o de :!cultu!a, de*e! acom)a@a!se co)a de la nsc!)c&n dedomno o de la ces&n de de!ec+os a fao! de comune!os a!#colas, oto!ado )o! e%onse!ado! de enes (a#ces, con ce!tfcado de enca. Estos de!ec+os )od!n seac!edtados )o! el )ostulante, )o! su c&nyue, )o! am*os c&nyues en comundad o )o! lasuces&n nte!ada )o! el c&nyue so*!eente, sus +8os o descendentes.

F. %o)a de la nsc!)c&n en el %onse!ado! de enes (a#ces, del nst!umento )"*lco medanteel cual se +u*e!e consttudo de!ec+o !eal de uso )o! el comune!o de una comundad a!#colaa que se !efe!e el D.?.L. Nº 5, de 196F, del /nste!o de :!cultu!a, auto!4ado )o! elD!ecto!o de la !es)ecta comundad, so*!e una dete!mnada )o!c&n del te!!eno, a fao! dente!esado que sea ascendente o descendente de aqul )o! consanundad o afndad, +astael seundo !ado ncluse o colate!al +asta el seundo !ado ncluse, yAo de su c&nyue, ensu caso.

9. %o)a de nsc!)c&n de domno ente, etendda a nom*!e de una coo)e!ata de enda dela cual fue!e soco el )ostulante.

10. %e!tfcado oto!ado )o! el /nste!o de enes Naconales que ac!edte que se +a etenddo a

fao! del )ostulante o de su c&nyue el :cta de (adcac&n a que se !efe!e el a!t#culo F9 delD.L. N° 1.939, de 1977, y que sta se encuent!a ente.

11. %e!tfcado emtdo )o! el /nste!o de enes Naconales que ac!edte que el nmue*le )ose#do)o! el )ostulante o )o! su c&nyue se encuent!a sometdo al )!ocedmento de !eula!4ac&nesta*lecdo en el D.L. Nº $.695, de 1979, que se +a cum)ldo con las meddas de )u*lcdadesta*lecdas en el a!t#culo 11° de dc+o cue!)o leal, y que no se +a deducdo o)osc&n )o!te!ce!os dent!o del )la4o de 30 d#as +*les que se@ala ese )!ece)to.

c- !atndose de )ostulantes que o)ten )o! la t)olo#a de %onst!ucc&n de %on8untos (u!ales, )od!nac!edta! la ds)on*ldad de te!!eno confo!me a lo se@alado en el lte!al ante!o!, o )o! aluna delas suentes fo!masB

1. %o)a de la nsc!)c&n de domno en el (est!o de '!o)edad del %onse!ado! de enes(a#ces !es)ecto a nom*!e del !u)o o!an4ado como )e!sona 8u!#dca, o del )ostulante, o dela Entdad de est&n (u!al o de la nmo*la!a o de la em)!esa const!ucto!a con la cual +ayasusc!to el cont!ato de const!ucc&n. En estos casos, el )!o)eta!o del te!!eno de*e! consttu!)!o+*c&n de !aa! y ena8ena! a fao! del <E(2, la que ste al4a! )a!a los efectos de lat!ansfe!enca de las !es)ectas endas a cada *enefca!o.



$. %a!ta com)!omso susc!ta )o! el <E(2, en que lo auto!4a )a!a el desa!!ollo de )!oyectos ente!!enos de su )!o)edad.

3. %ont!ato de )!omesa de com)!aenta susc!to ante Nota!o, cuyos t!mnos sean concdentes yno se cont!a)onan con el %ont!ato de '!omesa de %om)!aenta )o ent!eado )o! e<E(2, acom)a@ado de co)a de la nsc!)c&n de domno a nom*!e del )!omtente endedo!con ce!tfcado de enca y ce!tfcado de +)otecas y !amenes, de nte!dccones y)!o+*cones y ltos )endentes )o! 30 a@os.

=. !atndose de te!!enos fscales, de*e! acom)a@a!se documento emtdo )o! el <E(E/ deenes Naconales, en que se ac!edte el acto admnst!ato en el cual conste la decs&n deese /nste!o de nca! el )!ocedmento !eula! )a!a la ena8enac&n de dc+o nmue*le a<E(2 !es)ecto, en el cual se es)ecfca! la local4ac&n y su)e!fce del te!!eno, as# comoel )la4o )a!a fo!mal4a! la enta

5. %o)a de la nsc!)c&n de domno en el (est!o de '!o)edad del %onse!ado! de enes(a#ces !es)ecto a nom*!e de la /unc)aldad co!!es)ondente a la comuna en que sedesa!!olla! el )!oyecto +a*taconal.

Art!"#$ 6. R'F"%3%t$3 )(r( #( )$3t"#(!%72 ( )r$1'!t$3 +' #( &$+(#%+(+ +' M'$r(&%'2t$ 1A&)#%(!%72 +' #( V%0%'2+( E%3t'2t' 1 +' #( t%)$#$*( +' M'$r(&%'2t$ +' E2t$r2$ I2&'+%(t$

'a!a )ostula! )!oyectos en la modaldad de /e8o!amento y :m)lac&n de la enda Estente y de lat)olo#a de /e8o!amento de Ento!no nmedato, se de*e!n cum)l! adems los suentes !equstosB

a- El )ostulante o su c&nyue de*e! ac!edta! la ds)on*ldad de enda yAo del te!!eno, medantealuno de los documentos esta*lecdos en el lte!al *- del a!t#culo )!ecedente.

*- El domclo ac!edtado en el nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal )a!a estos efectos, de*e!co!!es)onde! al de la enda en que se e8ecuta! el )!oyecto.

c- ue la enda que nte!a el )!oyecto co!!es)onda a una enda C*8eto de /e8o!amentode*endo )!esenta! un ce!tfcado de aal"o fscal detallado que ndque el aal"o de las

const!uccones de la enda, el que de*e se! ual o nfe!o! a 500 2ndades de ?omento.d- %e!tfcado /unc)al de (ece)c&n Defnta de C*!as de Edfcac&n co!!es)ondente a la enda

del )ostulante. En caso que la enda cuente con alunas const!uccones no !eula!4adas, laEntdad de est&n (u!al )od! !eal4a! los t!mtes )a!a o*tene! la !ece)c&n defnta de laenda 8unto con la e8ecuc&n del )!oyecto de acue!do a lo desc!to en la let!a f- del a!t#culo 10 deeste !elamento.

Art!"#$ 6;. C$23%+'r(!%$2'3 )(r( #( P$3t"#(!%72 ( Pr$1'!t$3 +' #( t%)$#$*( +' C$23tr"!!%72 1/$M'$r(&%'2t$ +'# E2t$r2$ 1 EF"%)(&%'2t$ C$&"2%t(r%$

'a!a )ostula! )!oyectos en la t)olo#a de %onst!ucc&n yAo /e8o!amento del Ento!no y Equ)amento%omunta!o se de*e! consde!a! lo suenteB

a- Los )ostulantes no !eque!!n se! )!o)eta!os de la enda donde les +aya sdo a)lcado enst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal, )e!o sta de*e! se! su lua! de !esdenca +a*tual yencont!a!se dent!o de la comuna donde se desa!!olla! el )!oyecto.

*- Los )ostulantes que sean )!o)eta!os de los nmue*les donde se em)la4a! el )!oyecto, de*e!nac!edta! el domno del te!!eno confo!me a aluna de las fo!mas se@aladas en este !elamento, y la



auto!4ac&n o acue!do de los comune!os )a!a e8ecuta! el )!oyecto, se"n los !equstos yfo!maldades que co!!es)ondan.

c- Los )ostulantes que no sean )!o)eta!os de los nmue*les donde se em)la4a! el )!oyectode*e!n ac!edta! la ds)on*ldad del te!!eno de acue!do a las suentes alte!natasB

. < el )!oyecto estue!e em)la4ado en te!!enos de )!o)edad de te!ce!os, de*e!n conta! conun comodato oto!ado )o! esc!tu!a )"*lca, consttudo a fao! del !u)o )ostulante )o! un)la4o de al menos de4 a@os, el que en caso de !esulta! *enefcado, de*e! esta! consttudo

antes del nco de o*!as.

. < el )!oyecto estue!e em)la4ado en te!!enos munc)ales, de*e!n conta! con un comodatooto!ado )o! esc!tu!a )"*lca, o ac!edta! medante co)a del acta de la !es)ecta ses&n de%once8o /unc)al, del com)!omso del /unc)o de consttu! comodato a fao! del !u)o)ostulante )o! un )la4o de al menos de4 a@os, el que en caso de !esulta! *enefcado, de*e!esta! consttudo antes del nco de o*!as.

. Los )ostulantes al su*sdo con un '!oyecto de Equ)amento %omunta!o yAo /e8o!amento deEnto!no %omunta!o que estue!e em)la4ado en *enes naconales de uso )"*lco, de*e!nconta! con la auto!4ac&n )a!a nte!en!los, oto!ada )o! la /unc)aldad !es)ecta.

P-rr($ II: D' #$3 I&)'+%&'2t$3 )(r( P$3t"#(r

Art!"#$ 6<. I&)'+%&'2t$3 )(r( P$3t"#(r 1 )(r( A)#%!(r '# S"3%+%$ +' H(%t(%#%+(+

<n )e!8uco de los ot!os m)edmentos esta*lecdos en este !elamento, no )od!n )ostula! a unsu*sdo de este '!o!ama n a)lca!lo, las )e!sonas que se encuent!en en aluna de las suentesstuaconesB

a- Los que estue!en ncludos en la decla!ac&n de n"cleo, o sus c&nyues, que se encont!a!en)ostulando a un )!o!ama de su*sdo oto!ado )o! el /nste!o de enda y 2!*ansmo que)e!sa alunos de los fnes esta*lecdos en el )!esente !elamento, o !es)ecto de los cuales se

+u*e!e efectuado !ese!a del su*sdo de confo!mdad con el #tulo del D.<. N° 1$0, . y 2.-, de1995, o que tuesen su*sdo ente ncom)at*le con su )ostulac&n de acue!do al :!t#culo 6.

*- Las que a la fec+a de )ostula! a la modaldad de const!ucc&n de enda sean )!o)eta!as oasnata!as de una o mas endas o cuando lo fue!e su c&nyue o conente o aluno de losot!os mem*!os de su n"cleo famla! decla!ado, aun cuando la asnac&n )!oena de unacoo)e!ata. Este m)edmento se mantend! +asta el momento de la esc!tu!ac&n de la endadel *enefca!o y su no concu!!enca se ac!edta! medante una decla!ac&n 8u!ada sm)le del)ostulante, sn )e!8uco de lo cual el /N2 )od! consulta! d!ectamente al <e!co de m)uestosnte!nos u ot!a entdad, la estenca de un *en !a#4 +a*taconal a nom*!e del )ostulante o de al"not!o mem*!o del n"cleo famla! decla!ado.

c- No )od!n )ostula! a un su*sdo )a!a la const!ucc&n de una enda las )e!sonas que +u*e!eno*tendo del <E(2 o de sus anteceso!es leales, o de las /unc)aldades o a t!as de losmecansmos del m)uesto a*taconal, un su*sdo +a*taconal o una su*enc&n munc)al, at!as de cualesque!a de los sstemas que !eulan o +ayan !eulado dc+os *enefcos, o confnancamento )!oenente de un )!stamo +a*taconal o*tendo del <E(2 o de sus anteceso!esleales, sea d!ectamente o a t!as de coo)e!atas de enda, y lo +u*e!en a)lcado a laadqusc&n o const!ucc&n de una enda o lo +u*e!e o*tendo y a)lcado su c&nyue.



d- No )od!n )ostula! en el msmo )!oceso de selecc&n, )o! s# msmos o se! n!esados como )a!te deot!a )ostulac&n, los mem*!os del n"cleo famla! ncludos en la decla!ac&n del )ostulante.

e- No se )od!n noca! como nte!antes de un n"cleo famla! a )e!sonas que +ayan sdo nco!)o!adasen ot!o n"cleo que +aya !esultado *enefcado en un )!oceso de selecc&n ante!o! o medanteasnac&n d!ecta, +asta t!es a@os contados desde la fec+a de la !esoluc&n que a)!ue*e laco!!es)ondente n&mna de selecconados, salo que el !es)ecto ttula! +u*e!e !enuncado asu*sdo. (es)ecto de aquellos que +ayan sdo nocados en una decla!ac&n de n"cleo sendomeno!es de edad, la )!esente lmtac&n a)lca! solo +asta que cum)lan su mayo!#a de edad. 'a!a

estos efectos, los nte!antes del n"cleo que +ayan sdo decla!ados se!n !est!ados )o! e<E(2.

f- Las que a la fec+a de )ostula! a la modaldad de me8o!amento yAo am)lac&n de la enda yAome8o!amento del ento!no nmedato de la enda, sean )!o)eta!as o asnata!as de ms de unaenda, salo cuando se auto!ce medante !esoluc&n fundada del <E(E/, y sem)!e que laenda que nte!a el )!oyecto co!!es)onda a la que +a*tan.

- Los )ostulantes a la modaldad de %onst!ucc&n de enda Nuea, que a la fec+a de )ostula! sean)!o)eta!os de uno o ms stos, o cuando lo sea su c&nyue. En este caso, s&lo )od!n )ostula! aeste su*sdo )a!a efectos de const!u! en aluno de dc+os stos, salo que nnuno de esoste!!enos fue!e a)to )a!a la const!ucc&n de una enda, lo cual de*e! se! ac!edtado ante e

<E(2, en cuyo caso )od!n )ostula! en la t)olo#a de %onst!ucc&n de %on8unto (u!al.

:!t#culo $F. L$3 )$3t"#(2t'3 ( #( &$+(#%+(+ +' C$23tr"!!%72 +' V%0%'2+( N"'0(, F"' ( #( '!( +')$3t"#(r 3'(2 )r$)%'t(r%$3 +' "2$ $ &-3 3%t%$3, $ !"(2+$ #$ 3'( 3" !721"*'. E2 '3t' !(3$, 37#$ )$+r-2)$3t"#(r ( '3t' 3"3%+%$ )(r( ''!t$3 +' !$23tr"%r '2 (#*"2$ +' +%!$3 3%t%$3, 3(#0$ F"' 2%2*"2$ +''3$3 t'rr'2$3 "'r' ()t$ )(r( #( !$23tr"!!%72 +' "2( 0%0%'2+(, #$ !"(# +''r- 3'r (!r'+%t(+$ (2t' '#SERVIU, '2 !"1$ !(3$ )$+r-2 )$3t"#(r '2 #( t%)$#$*( +' C$23tr"!!%72 +' C$2"2t$ R"r(#E!')!%$2'3 ( #$3 %&)'+%&'2t$3 )(r( )$3t"#(r .

No !e! el m)edmento esta*lecdo en la let!a c- del a!t#culo $7, !efe!do a +a*e! o*tendoante!o!mente un *enefco +a*taconal, cuando concu!!a aluna de las suentes c!cunstancasB

a- %uando el )ostulante casado *a8o cualque! !men mat!monal que +u*e!e anulado sumat!mono o se +u*e!e do!cado, no se +u*e!e ad8udcado la enda o caseta santa!a, n+u*e!e !ec*do com)ensac&n n )a!tc)ac&n en anancales. am)oco !e! cuando +u*e!e!ec*do com)ensac&n o )a!tc)ac&n en anancales y +u*e!e !esttudo al <E(2 el 50> de lossu*sdos !ec*dos, confo!me a la lqudac&n )!actcada )o! ese <e!co, de*damente actual4adaa la fec+a de la !esttuc&n.

*- %uando el )ostulante casado se encuent!e se)a!ado de +ec+o y ac!edte +a*e! ncado el t!mtede do!co, medante co)a auto!4ada de la demanda con constanca de su notfcac&n. <nem*a!o, )a!a el )ao del su*sdo de*e! ac!edta!se la su*nsc!)c&n de la sentenca de do!coal ma!en de la !es)ecta nsc!)c&n de mat!mono y que el )ostulante no se +u*e!e ad8udcado laenda o caseta santa!a y +u*e!e !enuncado a !ec*! una com)ensac&n equalente o +u*e!e

!esttudo al <E(2 el 50> del total del su*sdo !ec*do, confo!me a la lqudac&n )!actcada )o!el <E(2, de*damente actual4ada a la fec+a de la !esttuc&n.

c- %uando el conente del )ostulante tena enda o *enefco asocado a su nom*!e, )e!o eusuf!ucto leal de esa enda lo tena el c&nyue del conente, lo que de*e! se! ac!edtadocon el nst!umento leal co!!es)ondente.

d- %uando el )ostulante o su c&nyue noque su condc&n de )e!sona !econocda como #ctma en enfo!me de la %oms&n Naconal so*!e '!s&n 'ol#tca y o!tu!a, y +u*e!e )e!ddo el domno de la



enda a que se !efe!en la let!as e- y +- del a!t#culo $7 de este !elamento, con ante!o!dad al $Fde Noem*!e de $00=, fec+a en que se do a conoce! al )a#s el nfo!me aluddo. De la msmamane!a, cuando el )ostulante o su c&nyue noque su condc&n de )e!sona !econocda como#ctma en la n&mna ela*o!ada )o! la %oms&n :seso!a )a!a la calfcac&n de DetendosDesa)a!ecdos, E8ecutados 'ol#tcos y #ctmas de '!s&n 'ol#tca y o!tu!a, y con ante!o!dad al 31de aosto de $011, +u*e!e )e!ddo el domno de la enda a las que se !efe!en las let!as e- y +-del a!t#culo $7 de este !elamento.

e- %uando la enda +u*e!e !esultado totalmente dest!uda, o +u*e!e quedado n+a*ta*le, a

consecuenca de ssmos, ncendos, nundacones, te!mtas u ot!as causales que no seanm)uta*les al *enefca!o, en cada caso de*damente ce!tfcadas )o! la D!ecc&n de C*!as/unc)ales !es)ecta, en adelante tam*n DC/, el <E(2 u ot!a auto!dad com)etente. En estecaso tam)oco !e! el m)edmento esta*lecdo en la let!a e- del a!t#culo $7, en la medda que laenda o endas que sean de )!o)edad del )ostulante o mem*!os de su n"cleo famla! estnafectas a lo se@alado en el )!esente lte!al.

Las ece)cones aqu# esta*lecdas se!n a)lca*les tanto )a!a los )ostulantes a su*sdos de este'!o!ama como tam*n )a!a quenes nte!en su n"cleo famla!, aun cuando estos fue!en )!o)eta!os dems de un sto yAo una enda, )e!o concu!!e!en !es)ecto de todas ellas aluna de las c!cunstancasdesc!tas en las let!as )!ecedentes.

C()t"#$ IV: D' #( O)'r(t$r%( 1 #$3 Tt"#$3

Art!"#$ 6>. D' #( O)'r(t$r%(

El )!esente '!o!ama o)e!a! so*!e la *ase de dos #tulosB

El Tt"#$ Pr%&'r$, denomnado I'!oyectos de :socac&n e!!to!alJ, esta! focal4ado en el desa!!ollode ncatas que me8o!en las condcones de +a*ta*ldad de famlas !esdentes de un dete!mnado te!!to!o,defndo )o! la <ec!eta!#a (eonal /nste!al de enda y 2!*ansmo, se"n defcencas de +a*ta*ldad odfcultades en la a)lcac&n del )!o!ama, tales como aslamento, ds)e!s&n te!!to!al, dfcultad de acceso,

*a8a ofe!ta de )!oeedo!es de se!cos, etc. <e )!esenta! a la )ostulac&n el con8unto de famlas y sus!es)ectos )!oyectos, confo!mando una ncata que a*a!que los !eque!mentos de las )e!sonas enstuac&n de dfct de +a*ta*ldad, que cum)lan con los !equstos )a!a )a!tc)a! en el '!o!ama y que+a*ten en el !ea defnda.

El Tt"#$ S'*"2+$, denomnado I'ostulac&n D!ectaJ, )!omuee el me8o!amento de las condcones de+a*ta*ldad de famlas que no se encuent!an nculadas a un te!!to!o )!eamente defndo )o! la <E(E/,)udendo )ostula! nddual o colectamente de acue!do a sus necesdades y las condcones esta*lecdasen el )!esente '!o!ama.

:m*os t#tulos o)e!a!n de fo!ma nde)endente, esta*lecendo sus )!o)os llamados a )!ocesos deselecc&n y )!esentac&n de e)edentes de )ostulac&n confo!me lo se@alado en los a!t#culos 3$, 33, 35 y 36

del )!esente !elamento. :smsmo, las )ostulacones se!n ealuadas de acue!do a lo ndcado en el a!t#culo=$.

Lueo de la ealuac&n, se )!ocede! a la !ese!a del su*sdo de las famlas selecconadas. Dc+a!ese!a esta! condconada al desa!!ollo, n!eso y a)!o*ac&n de la o las t)olo#as de )!oyecto )!esentadas)o! la Entdad de eston (u!al al momento de la )ostulac&n, de acue!do a los )la4os esta*lecdos en ea!t#culo =3 de este !elamento.



:!t#culo 30. D'# S%3t'&( +' G'3t%72 T'rr%t$r%(# +' #( D'&(2+(

Los <E(2 tend!n a su ca!o un <stema de nfo!mac&n y est&n e!!to!al de la Demanda, a t!asdel cual )od!n dentfca!, cuantfca!, ca!acte!4a! a las famlas que !eque!an una soluc&n +a*taconalconoce! su u*cac&n en el te!!to!o e nfo!ma! !es)ecto de las alte!natas de soluc&n de +a*ta*ldad y delos !equstos de )ostulac&n. Lo ante!o!, con el o*8eto de a!ant4a! a las famlas el acceso a una adecuadanfo!mac&n, adems de oto!a! a la !es)ecta <E(E/ antecedentes actual4ados de la demanda de+a*ta*ldad estente en la !e&n, )e!mtendo una me8o! )lanfcac&n y seumento del '!o!ama. Esstema com)!ende el acom)a@amento de las famlas +asta su nculac&n a aluna de las alte!natas de

soluc&n )!estas en el )!esente '!o!ama, a t!as de una Entdad de est&n (u!al, en los casos queco!!es)onda.

En consde!ac&n a las ca!acte!#stcas de aslamento y ds)e!s&n en las que )ueden encont!a!se las)e!sonas nte!esadas o )ostulantes a este '!o!ama, en *ase a la nfo!mac&n ent!eada )o! el <stema deest&n e!!to!al de la Demanda, el <E(2 m)lementa! los mecansmos necesa!os )a!a atende! a las)e!sonas en stuac&n de dfct de +a*ta*ldad.

'a!a cum)l! con lo se@alado en el ncso ante!o!, los <E(2 *usca!n la asocac&n con ot!osse!cos )"*lcos con )!esenca en el te!!to!o de o)e!ac&n de este '!o!ama, que )uedan faclta! yAoa)oya! el acceso de los )otencales *enefca!os.

El /N2 )ond! a ds)osc&n de todos los <E(2 del )a#s una )latafo!ma nfo!mtca com"n, la quese! utl4ada como so)o!te del sstema a que se !efe!e el )!esente a!t#culo.

P(rr($ I: D' #$3 Tt"#$3

Tt"#$ I. P$3t"#(!%72 !$2 Pr$1'!t$3 +' A3$!%(!%72 T'rr%t$r%(#

Art!"#$ 84. Pr$1'!t$3 +' A3$!%(!%72 T'rr%t$r%(#

Los '!oyectos de :socac&n e!!to!al tenen como o*8eto la atenc&n del con8unto de )e!sonas enstuac&n de dfct de +a*ta*ldad que !esden en un !ea !u!al dete!mnada. Las <E(E/, medante!esoluc&n fundada, defn!n las !eas !u!ales en las que se )od!n desa!!olla! '!oyectos de :socac&n

e!!to!al, consde!ando los !esultados del anlss de la nfo!mac&n ent!eada )o! el <stema de est&ne!!to!al de la Demanda desc!to en el a!t#culo ante!o! y ot!os antecedentes ds)on*les y que se consde!en)e!tnentes al cum)lmento de esta ta!ea.

Los '!oyectos de :socac&n e!!to!al )od!n consde!a! los !eque!mentos de me8o!amento de lascondcones de +a*ta*ldad de todos los !esdentes en stuac&n de dfct de cada !ea defnda y quecum)lan con los !equstos del '!o!ama, nco!)o!ando )a!a cada )ostulante o con8unto de )ostulantes last)olo#as de )!oyectos !eque!dos.

Las )ostulacones al )!esente t#tulo de*e!n se! colectas y )od!n suma! como mmo un total de160 )ostulantes. /edante (esoluc&n ?undada, la <E(E/ )od! )e!mt! la )ostulac&n de !u)os quesu)e!en el n"me!o mmo menconado.

La ela*o!ac&n y dse@o de los )!oyectos que se desa!!ollen a t!as del )!esente t#tulo, de*e! se!cont!atada medante los mecansmos que co!!es)ondan, confo!me a las ds)oscones se@aladas en el ncsote!ce!o del a!t#culo =3 y el ncso )!me!o del a!t#culo 5=, cuyos )la4os, )!ocedmentos y !esultados de*e!nse! a)!o*ados )o! el <E(2 !es)ecto.



Art!"#$ 86. L#(&(+$3 ( Pr$!'3$3 +' S'#'!!%72 )(r( Pr$1'!t$3 +' A3$!%(!%72 T'rr%t$r%(#

En el ma!co del fnancamento del )!esente )!o!ama, defndo )o! el /N2, la <E(E/ conoca! a)!ocesos de selecc&n destnados al desa!!ollo de '!oyectos de :socac&n e!!to!al !eulados )o! e)!esente !elamento, )a!a las !eas de nte!enc&n defndas de acue!do a lo se@alado en el a!t#culo ante!o!.

Los llamados se efectua!n medante !esolucones fundadas, las que de*e!n se! )u*lcadas en eDa!o Cfcal a lo menos 1= d#as co!!dos antes del nco del )!oceso de selecc&n dete!mnado en la msma!esoluc&n.

La !esoluc&n que ds)ona el llamado al )!oceso de selecc&n, ndca! como m#nmo los !ecu!sosds)uestos )a!a la selecc&n de los )ostulantes y las fec+as asocadas al )!oceso !es)ecto.

'od!n )a!tc)a! de los llamados que se efect"en, las )e!sonas que )!esenten ca!acte!#stcas de dfctde +a*ta*ldad, se"n lo defndo en el a!t#culo 1, confo!mados como !u)o )ostulante. Los antecedentes)a!a la )ostulac&n de las famlas y la )!o)uesta de '!oyecto de :socac&n e!!to!al co!!es)ondente, se!n)!esentados al <E(2 )o! la Entdad de est&n (u!al que !e)!esente al !u)o )ostulante, dent!o del)e!#odo que se esta*le4ca en el llamado co!!es)ondente.

Art!"#$ 88. D' #( Pr'3'2t(!%72 +'# E)'+%'2t' +' P$3t"#(!%72

Los antecedentes edos )a!a la )ostulac&n de las famlas se@alados en los a!t#culos $3 y suentes,ms los que se se@alan a contnuac&n, confo!ma!n el E)edente de 'ostulac&n que la Entdad de est&n(u!al de*e! )!esenta! al <E(2 )a!a )ostula! al llamado al )!oceso de selecc&n que co!!es)ondaB

a- /emo!a E)lcata del '!oyecto, contenendo la suente nfo!mac&nB

. dentfcac&n y *!ee ca!acte!4ac&n del te!!to!o noluc!ado !e&n, comuna, localdad-consde!ando as)ectos socales, )!oductos y condcones eo!fcas y de aslamento, se"nco!!es)onda.

. N&mna de famlas que nte!an el '!oyecto nom*!e, !ut, d!ecc&n, telfono de contacto-dentfcando las t)olo#as es)ec#fcas asocadas a cada una de ellas, con una *!ee

desc!)c&n de las condcones de +a*ta*ldad en que se encuent!an y que 8ustfca!#an lae8ecuc&n de una o ms de las t)olo#as de )!oyectos que contem)la el '!o!ama.

. 'lano o maen sateltal que es)ecfque la local4ac&n de las famlas a atende!. En caso de)!oyectos de %onst!ucc&n de %on8untos (u!ales y )!oyectos comunta!os, de*e! ndca! lau*cac&n de los te!!enos donde se desa!!olla!n los )!oyectos.

. '!esu)uestos estmados )a!a cada )!oyecto es)ec#fco )!o)uesto, )!ecsando en cada casolas fuentes de fnancamento, ncluyendo a)o!tes de te!ce!os se"n co!!es)onda.

*- %e!tfcados de nfo!macones '!eas, s&lo )a!a )!oyectos que !eque!en )e!mso de edfcac&n)a!a su e8ecuc&n.

c- %e!tfcados de fact*ldad de se!cos *scos aua )ota*le, alcanta!llado, elect!cdad-, sco!!es)onde, emtdo )o! los o!ansmos com)etentes, ncluyendo fact*ldades neatas s es ecaso.

d- nfo!me de (esos Natu!ales emtdo )o! la <E(E/, )a!a los te!!to!os noluc!ados, se"n losnst!umentos de )lanfcac&n te!!to!al que se encuent!en entes u ot!os antecedentes que sean)e!tnentes, en el caso de )ostulacones a la modaldad de %onst!ucc&n de enda Nuea y )a!a)!oyectos de %onst!ucc&n de Equ)ament!o %omunta!o.



e- nfo!me de '!efact*ldad de %am*o de 2so de <uelo emtdo )o! la <E(E/ de :!cultu!acuando se !eque!a a)lca! el :!t#culo 55 de la L2%.

f- %e!tfcado de no e)!o)ac&n emtdo )o! el <E(2 o )o! el /nste!o de C*!as '"*lcas, se"nco!!es)onda, en el caso de )ostulacones a la modaldad de %onst!ucc&n de enda Nuea y )a!a)!oyectos de %onst!ucc&n de Equ)ament!o %omunta!o.

- 'la4o en que n!esa! el )!oyecto defnto al <E(2, contado desde la )u*lcac&n en el Da!oCfcal de la n&mna de )!oyectos selecconados, ncluyendo todos los antecedentes de

)!esentac&n se@alados en el a!t#culo 51 del )!esente !elamento.

+- :cta susc!ta )o! los nte!antes del !u)o )ostulante y la Entdad de est&n (u!al que los!e)!esente, ac!edtando su confo!mac&n como !u)o y la a)!o*ac&n del )!oyecto ene!al y de los)!oyectos )!o)uestos )a!a cada famla.

Tt"#$ II. Pr$1'!t$3 +' P$3t"#(!%72 D%r'!t(

:!t#culo 3=. D' #$3 Pr$1'!t$3 +' P$3t"#(!%72 D%r'!t(

El )!esente #tulo tene como o*8eto la atenc&n de las )e!sonas en stuac&n de dfct de+a*ta*ldad, *a8o las alte!natas de )ostulac&n nddual o colecta, )a!a el desa!!ollo de )!oyectos que

contem)len las t)olo#as necesa!as )a!a su)e!a! su condc&n de dfct.

La )ostulac&n se !eal4a! a t!as de una Entdad de est&n (u!al que )!esenta! al <E(2 unE)edente de 'ostulac&n, confo!mado )o! los antecedentes que co!!es)ondan, se@alados en los a!t#culos $3y suentes, adems de los ndcados en el a!t#culo 36.

!atndose de )ostulacones colectas, se de*e! consttu! un !u)o )a!a los efectos de )ostula! a unsu*sdo de este '!o!ama, medante :cta susc!ta )o! los nte!antes y la Entdad de est&n (u!al que los!e)!esente. El !u)o consttudo no )od! ecede! los 70 )ostulantes, salo en casos fundados, donde la<E(E/ medante (esoluc&n fundada )od! )e!mt! aumenta! la cantdad de )ostulantes se@alada.

Art!"#$ 8. L#(&(+$3 ( )r$!'3$3 +' 3'#'!!%72 '2 Pr$1'!t$3 +' P$3t"#(!%72 D%r'!t(

El /N2 conoca! a )!ocesos de selecc&n destnados al desa!!ollo de )!oyectos en las alte!natasde )ostulac&n nddual o colecta )a!a las modaldades de )!oyectos a las que se !efe!e el )!esente #tulo.Et!ao!dna!amente, )!ea auto!4ac&n esc!ta del /nst!o de enda y 2!*ansmo, el <E(E/ )od!!eal4a! llamados a )!ocesos de selecc&n en la !e&n, o en una o ms de sus )!oncas o comunas.

En am*os casos, los llamados se efectua!n medante !esolucones que de*e!n se! )u*lcadas en eDa!o Cfcal con 1= d#as co!!dos de ante!o!dad, a lo menos, al nco del )!oceso de selecc&n dete!mnadoen la msma !esoluc&n.

La !esoluc&n que ds)ona el llamado al )!oceso de selecc&n ndca!, a lo menos, los !ecu!sosds)uestos )a!a la selecc&n de los )ostulantes y las fec+as asocadas al )!oceso !es)ecto.

'od!n )a!tc)a! de los llamados que se efect"en, las )e!sonas y !u)os cuyos nte!antes )!esentendfct de +a*ta*ldad alto, medo o *a8o, se"n lo defndo en el a!t#culo 1. Los antecedentes )a!a la)ostulac&n de las famlas y sus )!oyectos se!n )!esentados al <E(2 )o! la Entdad de est&n (u!al, enel )e!#odo que se esta*le4ca en el llamado co!!es)ondente.



Art!"#$ 8;. D' #( Pr'3'2t(!%72 +'# E)'+%'2t' +' P$3t"#(!%72.

El E)edente de 'ostulac&n que la Entdad de est&n (u!al )!esenta! al <E(2 )a!a )ostula! allamado al )!oceso de selecc&n, de*e! esta! confo!mado, se"n la t)olo#a de )!oyecto, )o! losantecedentes ndcados en el )unto . de la let!a a-, adems de lo se@alado en las let!as *-, c-, d-, e- y f-,todos del a!t#culo 33 del )!esente !elamento. En caso de )ostulac&n %olecta de*e! ad8unta! adems londcado en la let!a +- del msmo a!t#culo.

Art!"#$ 8<. D' #$3 L#(&(+$3 '2 C$2+%!%$2'3 E3)'!%(#'3

<n )e!8uco de lo se@alado en el a!t#culo ante!o!, el /nst!o de enda y 2!*ansmo )od! efectua! oauto!4a! a la <E(E/, medante !esolucones fundadas, la !eal4ac&n de llamados a )!ocesos de selecc&nen condcones es)ecales )a!a los #tulos yAo . Dc+as !esolucones esta*lece!n cuales de los !equstos,condcones y eencas se@aladas en este !elamento se!n o*lato!as de satsface! )a!a )a!tc)a! endc+o )!oceso yAo cules !equstos, condcones y eencas )od!n se! emdas, condconadas omodfcadas.

P(r($ II. D' #(3 E2t%+(+'3 +' G'3t%72 R"r(# 1 '# B(2!$ +' P$3t"#(!%$2'3

Art!"#$ 8=. D' #(3 E2t%+(+'3 +' G'3t%72 R"r(#

Las la*o!es de las Entdades de est&n (u!al en los #tulos y nclu!n la )!e)a!ac&n de losantecedentes de las famlas y !u)os )a!a la )ostulac&n, su )!esentac&n al <E(2 y el desa!!ollo de)!oyecto de las famlas que !esulten selecconadas.

'od! )a!tc)a! como Entdad de est&n (u!al en el #tulo , el munc)o u o!an4aconesfundacones o co!)o!cones sn fnes de luc!o que cuenten con e)e!enca demost!a*le en ncatas dedesa!!ollo del mundo !u!al. En el #tulo )od! )a!tc)a! toda )e!sona natu!al o 8u!#dca, )"*lca o )!adacon o sn fnes de luc!o, tales como coo)e!atas a*e!tas y ce!!adas de enda, co!)o!acones, fundacones,consulto!es y em)!esas const!ucto!as, cuya func&n se! la de desa!!olla! )!oyectos de +a*ta*ldaddestnados a las famlas o*8eto del )!esente '!o!ama.

'a!a o)e!a! en el )!esente '!o!ama, las Entdades de est&n (u!al de*e!n susc!*! )!eamente un%oneno /a!co con la <E(E/ co!!es)ondente a la !e&n en que desa!!olla! sus funcones, en el que sede8a! constanca de las accones, condcones, com)!omsos y o*lacones que asum!n )a!a la)ostulac&n, )!e)a!ac&n, desa!!ollo y e8ecuc&n de los )!oyectos, se"n lo esta*lecdo en el )!esente!elamento, y de cualque! ot!a est)ulac&n que se estme conenente a los nte!eses de las )a!tes. Puntocon ello, se f8a!n las condcones )a!a accede! al <stema nfo!mtco como usua!o y las !es)onsa*ldades,o*lacones y meddas que )!ocedan so*!e su uso y la e!acdad de la nfo!mac&n )!o)o!conada.

Ece)conalmente, las Entdades de est&n (u!al que )!esenten '!oyectos de :socac&n e!!to!al enel ma!co de lo ds)uesto en el #tulo del )!esente (elamento, )od!n +ace! n!eso del e)edente de)ostulac&n sn necesdad de susc!*! el %oneno /a!co se@alado en el ncso )!ecedente. No o*stante lo

ante!o!, en el eento que dc+a )ostulac&n !esulte selecconada, las Entdades de est&n (u!al de*e!nsusc!*! conenos de t!ansfe!enca con el <E(2 )a!a el fnancamento de las actdades deacom)a@amento tcnco y socal, a que se !efe!e el a!t#culo 53, donde se es)ecfquen los de!ec+os yo*lacones de las )a!tes. : este coneno de t!ansfe!enca tam*n )od!n accede! aquellas Entdades quen!esen e)edentes de )ostulac&n al #tulo del )!esente (elamento y que tenan %oneno /a!coente con la <E(E/ !es)ecta.

Las coo)e!atas ce!!adas de enda, !euladas )o! el D.?.L. N°5, del /nste!o de Econom#a, de$003, que f8a teto !efunddo, conco!dado y sstemat4ado de la Ley ene!al de %oo)e!atas, se!n



consde!adas como !u)o o!an4ado )a!a los efectos de la )ostulac&n al )!esente '!o!ama, )udendoadems actua! como Entdad de est&n (u!al )a!a estona! su )!oyecto. En este caso, la coo)e!atasusc!*! un %oneno con el <E(2 )a!a actua! como Entdad de est&n (u!al en el )!oyecto, en el quequeda!n esta*lecdas las o*lacones de las )a!tes, sn que sea necesa!o susc!*! el %oneno /a!co aque se !efe!e el el )!esente a!t#culo. La coo)e!ata de*e! cont!ata! la !eal4ac&n de las la*o!esco!!es)ondentes a la :sstenca cnca, Pu!#dca y <ocal con )!ofesonales com)etentes, nsc!tos en e(est!o Naconal de %onsulto!es !eulado )o! el D.<. N° 135, . y 2.-, de 197F, en los !u*!oses)ecaldades y cateo!#as que co!!es)onda. /edante !esoluc&n fundada, el <E(E/ )od! em! a lacoo)e!ata del cum)lmento de esta "ltma eenca.

Los <E(2, a t!as de un )!ocedmento esta*lecdo e nfo!mado o)o!tunamente )o! el /nste!o deenda y 2!*ansmo, de*e!n ealua! la )!estac&n de se!cos de asstenca tcnca que desa!!ollen lasEntdades de est&n (u!al al am)a!o de este '!o!ama, con el fn de a)o!ta! antecedentes !es)ecto de lacaldad del t!a*a8o !eal4ado )o! estas, e!fca! el cum)lmento de las o*lacones cont!a#das y decd!fundadamente la contnudad del coneno ma!co !es)ecto, ent!e ot!as accones )os*les.

Ece)conalmente, cuando el cum)lmento de los o*8etos de este '!o!ama as# lo !eque!a, el<E(E/ )od! auto!4a! fundadamente al <E(2 !es)ecto )a!a actua! en esta caldad. La actuac&n de<E(2 como Entdad de est&n (u!al se! !eulada medante (esolucones del /nst!o de enda y2!*ansmo.

Art!"#$ 8>. C$$r+%2(!%72 I2t'r3'!t$r%(#

El desa!!ollo de '!oyectos de los #tulos y *usca! la coo!dnac&n y com)lementac&n con ot!os)!o!amas )"*lcos o )!ados con actuac&n en el te!!to!o. Esta coo)e!ac&n )od! !efe!!se a dstntosas)ectos de la ncata, tales como la ent!ea de nfo!mac&n a )otencales *enefca!os, o la )!o!amac&nyAo fnancamento de o*!as com)lementa!as a las que se e8ecuten en el ma!co de este '!o!ama.

'a!a ello, el /N2 o la <E(E/ )od!n susc!*! %onenos de %oo)e!ac&n en los t!mnos que seannecesa!os, se"n la entdad y actdad a la que se !efe!a.

Art!"#$ 9?. D'# B(2!$ +' P$3t"#(!%$2'3

El anco de 'ostulacones es un m&dulo de )!e)a!ac&n y ealuac&n de las )ostulacones que)a!tc)en del )!o!ama !eulado )o! el )!esente !elamento, confo!mado )o! una *ase de datos admnst!ada)o! el /N2 y )o! un a!c+o f#sco admnst!ado )o! cada <E(2, y que contene !es)ectamente toda lanfo!mac&n !eleante y la documentac&n co!!es)ondente de los !u)os y sus e)edentes de )ostulac&n, loque )e!mte su dentfcac&n, clasfcac&n y selecc&n.

El anco se encont!a! a*e!to )a!a !ec*! )ostulacones du!ante el )e!odo defndo en los llamados alos que +ace !efe!enca los a!t#culos 3$ y 35 del )!esente !elamento.

Los )ostulantes )od!n )a!tc)a! en +asta $ )!ocesos de selecc&n consecutos. De no !esulta!selecconados se!n deueltos sus antecedentes y elmnados del anco de 'ostulacones, salo en los casosdonde la Entdad de est&n (u!al y las famlas solcten )o! esc!to y de mane!a con8unta al <E(2

contnua! en el anco de 'ostulacones, en cuyo caso )od!n )a!tc)a! en +asta un )!oceso de selecc&nconsecuto adconal.



P-rr($ III. D' #( S'#'!!%72

Art!"#$ 94. D' #( 3'#'!!%72

La selecc&n de )ostulantes )a!a la asnac&n del su*sdo se !eal4a! confo!me al o!den de )!elac&nque dete!mne el !es)ecto )unta8e del )ostulante o del !u)o )ostulante, o!denados de mayo! a meno!)unta8e, +asta ente!a! el total de los !ecu!sos ds)on*les.

< los !ecu!sos asnados en el llamado !es)ecto no son sufcentes )a!a com)leta! el monto total de

su*sdo solctado )o! la ncata del !u)o )ostulante alcan4ado )o! el )unta8e de co!te, tanto ese !u)ocomo los que le suen en el o!den de )!elac&n, se!n ecludos de la selecc&n.

En caso de em)ate, s los !ecu!sos no alcan4an )a!a atende! a todos los que se encuent!en en talstuac&n, se da! )!o!dad a los !u)os que tenan mayo! )unta8e )o! enenca de enda, lueo a quenestenan un mayo! )unta8e en el facto! de acnamento y fnalmente mayo! )unta8e en el facto! de <oluc&n<anta!a, se"n co!!es)onda, y en caso de mantene!se el em)ate, se d!m! )o! so!teo.

Art!"#$ 96. @(!t$r'3 +' P"2t('

Los facto!es )a!a dete!mna! el )unta8e que defn! la )!elac&n ent!e los )ostulantes, se!n lossuentesB

( V"#2'r(%#%+(+ H(%t(!%$2(#

<e consde!a! como 'unta8e de ulne!a*ldad a*taconal 't8e- aqul que !esulte de la suenteecuac&nB

pS Exc Agua pM Tipo pA HacTen PtjeVH ⋅⋅+⋅+⋅⋅+⋅⋅+⋅= ))40()40(()(80)(100)(130

DondeB

T'2: %o!!es)onde a la tenenca de enda del n"cleo )ostulante de acue!do a aluna de las alte!natasse@aladas en el a!t#culo $=, se"n la suente clasfcac&nB

enenca de enda alo!

:c!edta tenenca de enda en condconesde se! +a*tada

0

No ac!edta tenenca de enda, o *en, laenda )!esenta ce!tfcado den+a*ta*ldad etenddo )o! la D!ecc&n deC*!as /unc)ales co!!es)ondente

1

H(!: %o!!es)onde al #ndce de +acnamento del n"cleo famla! del )ostulante, se"n la suenteclasfcac&nB

Qndce de acnamento alo!

asta $ 0

Ent!e $,1 y 3,0 0,5



De 3,1 & ms 1

Í2+%!' +' (!%2(&%'2t$: %o!!es)onde al cuocente ent!e el n"me!o de )e!sonas y el n"me!o de do!mto!oscalculado en *ase a los antecedentes consnados en el nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal, de la cualfo!ma )a!te el n"cleo famla! del )ostulante.

)A: ?acto! a)lca*le s la )ostulac&n del n"cleo famla! co!!es)onde a am)lac&n de enda, se"n lasuente calfcac&nB

'ostulac&n a am)lac&n alo!

N"cleo famla! no )ostula a am)lac&n 1

N"cleo famla! )ostula a am)lac&n 1,F

T%)$: %o!!es)onde a la a!a*le )o de enda del nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal, de la cual fo!ma)a!te el n"cleo famla! del )ostulante, se"n la suente clasfcac&nB

)o de enda )o alo!

%asaNo '!eca!a 0

De)a!tamento

%asa con )so de te!!a

'!eca!a 1

De)a!tamento con )so de te!!a

/edaua

'e4a dent!o de la enda

%+o4a, !anc+o, !uca o stuac&n de calle

)M: ?acto! a)lca*le s la )ostulac&n del n"cleo famla! co!!es)onde al me8o!amento de su enda se"n lasuente clasfcac&nB

'ostulac&n a me8o!amento de enda alo!

N"cleo famla! no )ostula a me8o!amento deenda

1

N"cleo famla! )ostula a me8o!amento deenda

1,F

A*"(: %o!!es)onde a la a!a*le ds)on*ldad de aua del nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal de la cuafo!ma )a!te el n"cleo famla! del )ostulante, se"n la suente clasfcac&nB

%ateo!#a :ua alo!



%on llae dent!o de la enda <n dfct 0

%on llae dent!o del sto )e!o fue!a de la enda%on dfct 1

No tene sstema, aca!!ea

E!r't(3: %o!!es)onde a la a!a*le sstema de elmnac&n de ec!etas del nst!umento de %a!acte!4ac&n<ocal de la cual fo!ma )a!te el n"cleo famla! del )ostulante, se"n la suente clasfcac&nB

%ateo!#a Ec!etas alo!

R%, conectado a alcanta!llado<n dfct 0

R%, conectado a fosa s)tca

Let!na santa!a conectada a )o4o ne!o%on dfct 1

No tene sstema

)S: ?acto! a)lca*le s la )ostulac&n del n"cleo famla! co!!es)onde al me8o!amento de su soluc&n santa!aB

'ostulac&n a soluc&n santa!a alo!

N"cleo famla! no )ostula a me8o!amentosanta!o

1

N"cleo famla! )ostula a me8o!amentosanta!o

$

N!#'$ @(&%#%(r:

=0 )untos )o! cada uno de los nte!antes del !u)o famla! se@alado en laDecla!ac&n de N"cleo ?amla!, ncludo el conente, de se! el caso,ece)tuando al )ostulante. El )ostulante un)e!sonal no o*tend! )unta8e)o! este conce)to.

100 )untos adconales, s el )ostulante es mad!e o )ad!e solte!o, do!cado oudo que tena a su ca!o +8os de +asta $= a@os, ncludos los quecum)lan $5 en el a@o calenda!o del llamado, que an con l y a suse)ensas, lo que se de*e! ac!edta! con una decla!ac&n 8u!ada sm)le.No se oto!a! este )unta8e en caso que en el nst!umento de%a!acte!4ac&n <ocal se dentfque al )ostulante con c&nyue oconente.

30 )untos adconales )o! cada meno! de +asta 5 a@os de edad ncludo en laDecla!ac&n de N"cleo, com)!enddos los que cum)lan 5 a@os du!ante ela@o calenda!o del llamado.



$0 )untos adconales )o! cada meno! ent!e 6 y +asta 1F a@os de edad,nte!antes del n"cleo famla! dentfcado en la Decla!ac&n de N"cleo,ncludos los que cum)lan 6 y 1F a@os du!ante el a@o calenda!o delllamado.

100 )untos adconales )o! cada mem*!o del n"cleo famla! decla!ado queestue!e nsc!to en el (est!o Naconal de la Dsca)acdad.

100 )untos adconales )o! cada mem*!o nte!ante del N"cleo ?amla! decla!ado que tuese 60 o ms a@os de edad, consde!ando los quecum)len 60 a@os du!ante el a@o calenda!o del llamado.

100 )untos s el )ostulante o su c&nyue noca su condc&n de )e!sona!econocda como #ctma en el nfo!me de la %oms&n Naconal so*!e'!s&n 'ol#tca y o!tu!a, o )o! la %oms&n :seso!a )a!a la calfcac&n deDetendos Desa)a!ecdos, E8ecutados 'ol#tcos y #ctmas de '!s&n'ol#tca y o!tu!a.

=0 )untos adconales )o! cada nte!ante del n"cleo famla! que ac!edte se! olunta!o acto del %ue!)o de om*e!os y que se encuent!e nsc!to enel (est!o Naconal de om*e!os olunta!os a ca!o de la PuntaNaconal de %ue!)o de om*e!os de %+le.

$0 )untos )o! cada nte!ante del n"cleo famla! que +aya cum)ldoefectamente con su <e!co /lta! en modaldad de %onsc!)c&nC!dna!a y ale! /lta!, y que +a quedado en condc&n de :cua!telado enel '!oceso de <elecc&n de %ontnente a )a!t! del a@o $00=.

! A2t%*'+(+ +' #( )$3t"#(!%72

%. I2+%0%+"(#

$0

)untos )o! cada )ostulac&n en que no +aya sdo selecconado, con unmmo de 60 )untos, en llamados a concu!so !eulados )o! el)!esente !elamento u ot!os llamados a )ostulac&n +a*taconalefectuados )o! el /N2, destnados a la o*tenc&n de una enda.

%%. C$#'!t%0(:

$0 )untos )o! cada )ostulac&n de cada nte!ante del %omt )ostulante en

que no +aya sdo selecconado, en llamados a concu!so !eulados )o! el)!esente !elamento u ot!os llamados a )ostulac&n +a*taconalefectuados )o! el /N2, destnados a la o*tenc&n de una enda, conun mmo de 1$0 )untos.

+ A2t%*'+(+ 1 )'r&(2'2!%( +'# ($rr$



5 )untos )o! cada mes de antGedad del nst!umento )a!a mantene! yac!edta! el a+o!!o, contados desde el mes de a)e!tu!a del ctadonst!umento +asta el mes de nco del )!oceso de selecc&n, con unmmo de 90 )untos.

$0 )untos s el )!omedo del saldo medo mensual del semest!e )!eo aln!eso de los antecedentes de la )ostulac&n, es ual o su)e!o! al1$,5> del saldo ac!edtado en dc+o momento.

' @(!t$r !$rr'!t$r )$r F"%2t%# +' !(r(!t'r%(!%72 3$!%(#

De acue!do al quntl de ca!acte!4ac&n socal al que )e!tene4ca el )ostulante, defndo )o! el /nste!ode Desa!!ollo <ocal o su suceso! leal, los )unta8es o*tendos en los lte!ales a-, *-, c- y d- del )!esentea!t#culo se!n a8ustados )o! un facto! de co!!ecc&n confo!me el suente cuad!oB

untl ?acto! de a8uste

1e! untl 1,3

$do untl 1,3

3e! untl 1,$

=° untl 1,1

5° untl 1

: los '!oyectos de :socac&n te!!to!al, )ostulados al #tulo del )!esente '!o!ama, adems de losfacto!es de )unta8e ya se@alados, les se!n a)lca*les los suentesB

D%(*273t%!$ +'# Pr$1'!t$ +' A3$!%(!%72 T'rr%t$r%(#F0 )untos )o! cada )ostulante, s a 8uco de la coms&n tcnca ealuado!a

el '!oyecto de :socac&n e!!to!al !es)onde a las necesdades de+a*ta*ldad !u!al del te!!to!o yAo de las famlas que com)onen la)ostulac&n, as# como tam*n, lo!a una co*e!tu!a efcente de la)o*lac&n !esdente en el te!!to!o nte!endo.

=0 )untos )o! cada )ostulante, s a 8uco de la coms&n tcnca ealuado!ael '!oyecto de :socac&n e!!to!al )!esenta una !es)uesta satsfacto!aa las necesdades danostcadas del te!!to!o yAo de las famlas quecom)onen la )ostulac&n, sn em*a!o +ay as)ectos de la )!esentac&n,

el dan&stco, la co*e!tu!a, ent!e ot!os, que )od!#an me8o!a!se.0 )untos )o! cada )ostulante, s a 8uco de la coms&n tcnca ealuado!a

el '!oyecto de :socac&n e!!to!al )!esenta un dan&stco nsufcente onadecuado de las necesdades de +a*ta*ldad !u!al del te!!to!o yAo delas famlas que com)onen la )ostulac&n, o *en, la soluc&n )lanteada notene un co!!elato cla!o con las )!o*lemtcas detectadas.

* A%3#(&%'2t$



F0 )untos adconales )o! cada )ostulante cuyo )!oyecto se em)lace ente!!to!os nsula!es y localdades asladas de comunas con aslamentoc!#tco, defndas en el ma!co de la 'ol#tca Naconal de Desa!!ollo deLocaldades :sladas de la <u*sec!eta!#a de Desa!!ollo (eonal.

=0 )untos adconales )o! cada )ostulante cuyo )!oyecto se em)lace enlocaldades asladas de comunas con aslamento alto, defndas en elma!co de la 'ol#tca Naconal de Desa!!ollo de Localdades :sladas de la

<u*sec!eta!#a de Desa!!ollo (eonal.

'o! !esoluc&n fundada, el <E(E/ )od! dentfca! localdades que )!esenten !ealdades )a!tcula!esde aslamento alto o c!#tco, en las escalas nt!a!!eonal e nt!acomunal.

I2t'r3'!t$r%(#%+(+

30 )untos adconales )o! cada )ostulante cuyo )!oyecto nco!)o!e lacone!enca de ncatas !elaconadas al '!oyecto de :socac&ne!!to!al, fnancadas a t!as de ot!os acto!es como o*e!nos(eonales, /unc)os, ot!os acto!es )!ados yAo /nste!os, )udendoen este "ltmo caso )!esenta!se como ncatas cone!entes ot!os

)!o!amas o ne!sones del /N2.

Los facto!es de )unta8e se@alados en las let!as f-, - y +- se!n ealuados )o! una %oms&n cncaEaluado!a.

Art!"#$ 98. D' #( A)r$(!%72 +' #( N7&%2( +' P$3t"#(2t'3 S'#'!!%$2(+$3 1 #( R'3'r0( +'S"3%+%$

Las n&mnas de )ostulantes selecconados se!n a)!o*adas medante !esolucones del /N2 o<E(E/ !es)ecto, se"n co!!es)onda, las que de*e!n se! )u*lcadas en el Da!o Cfcal.

En caso que las !esolucones ndcadas en el ncso )!ecedente se )u*lquen sn las n&mnas de

)ostulantes *enefcados, stas se de*e!n )u*lca! en un )e!&dco de c!culac&n naconal o en el sto Se*del /N2 o del <E(2 yAo de la <E(E/ !es)ecta, du!ante los 15 d#as )oste!o!es a la )u*lcac&n dedc+a !esoluc&n. Las n&mnas de )ostulantes selecconados de*e!n contene! a lo menos el n"me!o decdula de dentdad del )ostulante y el )unta8e o*tendo. En caso de )ostulacones colectas, de*e!n ndca!adems, el nom*!e y c&do de la a!u)ac&n.

Los )ostulantes, !u)os o '!oyectos de :socac&n e!!to!al que !esulten selecconados conta!n con la!ese!a de los su*sdos co!!es)ondentes a los )!oyectos )!esentados en su )ostulac&n.El desa!!ollo de los)!oyectos, nde)endente de su t)olo#a o t#tulo de )ostulac&n, se! necesa!o s&lo cuando los )ostulantes o!u)os )ostulantes !esulten selecconados. La !ese!a de su*sdos se mantend! +asta la a)!o*ac&n )o!)a!te del <E(2 de los )!oyectos defntos que de*e! )!esenta! la Entdad de est&n (u!aco!!es)ondente.

En el caso de los )!oyectos a los que se !efe!e el #tulo del )!esente !elamento, el )la4o )a!a eln!eso de los )!oyectos defntos con los antecedentes se@alados en el a!t#culo 33, co!!es)onde! aldecla!ado en el E)edente con el que )!esent& la )ostulac&n, el que no )od! ecede! los 9 meses a conta!de la )"*lcac&n de la !esoluc&n de selecc&n !es)ecta, o de la susc!)c&n del coneno de t!ansfe!enca,en los casos que co!!es)onda.

Los )!oyectos )ostulados confo!me al #tulo tend!n un )la4o de +asta 6 meses )a!a el n!eso al<E(2 de los antecedentes defntos a los que se !efe!e el a!t#culo 36, y de +asta 3 meses en el caso de



)!oyectos de me8o!amento que no !eque!an de la t!amtac&n de un )e!mso de edfcac&n, am*os )la4oscontados desde la fec+a de la )"*lcac&n de la !esoluc&n de selecc&n !es)ecta. Las )ostulacones que)!esentan dfe!entes t)olo#as de )!oyectos de*e!n desa!!olla!las y )!esenta!las en con8unto, consde!andocomo mmo, el mayo! de los )la4os a)lca*les, se"n co!!es)onda.

< el )!oyecto no fue!a )!esentado )o! la Entdad de est&n (u!al en el )la4o co!!es)ondente, la!ese!a de su*sdos queda! sn efecto, sn )e!8uco de las )!&!!oas y nueos )la4os se@alados en el a!t#culo6$ del )!esente !elamento.

Art!"#$ 99. D' #$3 r'!#(&$3

2na e4 efectuada la )u*lcac&n se@alada en el a!t#culo ante!o!, los )ostulantes al !es)ecto llamadoque se sentan )e!8udcados tend!n un )la4o de 10 d#as co!!dos, contados desde la fec+a de dc+a)u*lcac&n, )a!a )!esenta! )o! esc!to ante el <E(2 las o*se!acones y !eclamos que les me!ece!e laselecc&n.

<olo se!n atenddos los !eclamos fundados en e!!o!es no m)uta*les a los )ostulantes n a la Entdadde est&n (u!al, los que se!n !esueltos admnst!atamente medante !esolucones del <E(2, sn)e!8uco de los de!ec+os esta*lecdos en la Ley N° 19.FF0 y de las facultades que la Ley Nº 10.336 oto!a ala %ont!alo!#a ene!al de la (e)"*lca.

Los )ostulantes, sean ndduales o colectos, cuyos !eclamos fue!en acodos y cuyos )unta8es fue!ensu)e!o!es al )unta8e de co!te del !es)ecto llamado, se!n ncludos en una nuea n&mna de )ostulantesselecconados, la que se! a)!o*ada medante (esoluc&n fundada del <E(E/ !es)ecto, se"nco!!es)onda, de acue!do a la )!elac&n que les co!!es)onda. Los su*sdos que se oto!uen se m)uta!n alos !ecu!sos auto!4ados co!!es)ondentes al a@o del llamado a )ostulac&n.

Art!"#$ 9. D'# C'rt%%!(+$ +' S"3%+%$

En un )la4o no mayo! a 15 d#as +*les contados desde la !esoluc&n del <E(2 que a)!ue*a los)!oyectos de los )ostulantes que cuentan con !ese!a de su*sdo, el /N2, )o! nte!medo de los <E(2,ent!ea! a cada uno de los )ostulantes selecconados un %e!tfcado de <u*sdo, que de*e! ndca! a lomenosB

a- Nom*!e y %dula de dentdad del *enefca!o y del c&nyue, cuando co!!es)onda.

*- ?ec+a de nco y )la4o de enca del *enefco.

c- /onto del a+o!!o ac!edtado y de el o los su*sdos susce)t*les de o*tene!.

d- (e&n en que a)lca! el su*sdo.

e- :lte!natas de )ostulac&nB nddual o colecta.

f- #tulo, modaldad de )ostulac&n y t)olo#a de )!oyecto.

El )e!#odo de enca de los ce!tfcados de su*sdo se! de $1 meses, contados desde la fec+a de suems&n, consnada en el !es)ecto %e!tfcado.

< un ce!tfcado de su*sdo fue!e o*8eto de )!dda )o! cualque! causal, la Entdad de est&n (u!ade*e! da! aso al <E(2 !es)ecto tan )!onto tena conocmento del +ec+o, ent!eando una Decla!ac&nPu!ada que d cuenta de ello, !equ!endo que se de8e sn efecto el ce!tfcado o!nal y el oto!amento deot!o nueo a su fao!. El <E(2 e!fca! que no se +aya +ec+o uso del documento y etende! un nueo



ce!tfcado, s co!!es)onde, en el que se se@ala! e)!esamente que se t!ata de un ce!tfcado de !eem)la4o yque se de8a sn efecto el ce!tfcado o!nal.

C()t"#$ V: D'# E3t-2+(r T5!2%!$ +' #$3 Pr$1'!t$3, 3" D'3(rr$##$ 1 Pr'3'2t(!%72

P-rr($ I: D'# E3t(2+(r +' #$3 Pr$1'!t$3

Art!"#$ 9;. D'# E3t(2+(r +' #$3 Pr$1'!t$3

En com)lemento a lo ds)uesto en la Ley ene!al de 2!*ansmo y %onst!uccones, su C!denan4a,nst!umentos de )lanfcac&n te!!to!al, as# como tam*n en lo ds)uesto en las o!denan4as locales y no!masentes n+e!entes al secto! enda, los )!oyectos que se desa!!ollen al am)a!o del )!esente !elamento,de*e!n cum)l! con el estnda! tcnco defndo en el )!esente %a)#tulo y con lo esta*lecdo en el %uad!oNo!mato de Estnda! cnco de a*ta*ldad (u!al, que se f8a! medante !esolucones del /nst!o deenda y 2!*ansmo.

En el caso que las condcones cultu!ales, clmtcas, eo!fcas u ot!as de smla! consde!ac&n +aannecesa!a la adecuac&n de las condcones de estnda! se@alado en el ncso ante!o!, la <E(E/ )od!a)!o*a! %uad!os No!matos (eonales, )!o)uestos )o! el <E(2, los que de*e!n se! nfo!mados a la

Ds&n de 'ol#tca a*taconal y a la Ds&n cnca de Estudo y ?omento a*taconal del /N2, snque estos dsmnuyan el estnda! o!nal )!o)uesto.

Art!"#$ 9<. D'# E3t-2+(r )(r( #( C$23tr"!!%72 +' V%0%'2+(3 N"'0(3

La enda de*e !esole! la funconaldad de los !ecntos, consde!ando el destno de los msmos en sunte!!elac&n, de modo que, adems del cum)lmento de las condcones !elamenta!as edas, )e!mtan eldesa!!ollo de solucones )e!tnentes a las condcones cultu!ales y de uso de las famlas *enefcadas.

La const!ucc&n de endas en %on8untos (u!ales y la %onst!ucc&n en <to del (esdente, de*e!consde!a! el suente estnda! m#nmo, sn )e!8uco de las ds)oscones es)ec#fcas se@aladas en losnst!umentos a los que se !efe!e el a!t#culo ante!o!B

1. La su)e!fce m#nma const!uda ncal de la enda de*e! se! de =5 m$, a ece)c&n de los)!oyectos que consde!en smultneamente la const!ucc&n de enda y su am)lac&n, los quede*e!n alcan4a! una su)e!fce m#nma ncal de 55 m$.

$. El '!o!ama a!qutect&nco de la enda a const!u! de*e! nclu! como m#nmo t!es !ecntosconfo!madosB una 4ona de esta! O comedo! O cocna, un do!mto!o y un *a@o, todos ellos deacue!do al %uad!o No!mato de Estnda! cnco de a*ta*ldad (u!al, consde!ando las !easde c!culac&n. El do!mto!o co!!es)onde! al do!mto!o )!nc)al se@alado en dc+o %uad!o. 'o!!ecnto confo!mado se entende! aqul que se encuent!a contendo )o! )a!amentos, )so y celoconst!udos, ncluyendo las )ue!tas y entanas co!!es)ondentes. Los )a!amentos de*enconfo!ma!se de )so a celo.

3. odos los !ecntos de*e!n conta! con entlac&n y lu4 natu!al.

=. No se )e!mt! la su)e!)osc&n de undades de enda.

5. La confu!ac&n olumt!ca, confu!ac&n es)acal o dst!*uc&n nte!o! de la enda )od! se!fle*le, en !es)uesta a modos de da yAo a facto!es cultu!ales dete!mnados o cuando las famlas)ostulantes as# lo deseen.



6. El <E(2, )!ea auto!4ac&n de las famlas, )od! auto!4a! sstemas alte!natos )a!a dota! a laenda de aua calente, f!#a, elect!cdad yAo com*ust*le, )!ea e!fcac&n del cum)lmento deestnda!es de seu!dad, caldad y contnudad del sumnst!o. En localdades decla!adas comosatu!adas )o! contamnac&n atmosf!ca, se )od! utl4a! s&lo las alte!natas )e!mtdas deacue!do a esa condc&n.

7. Las endas )a!a )e!sonas con dsca)acdad de*e!n nclu! o*!as que cont!*uyan a )ala! laslmtacones que afecten a quenes )!esentan tal condc&n en el !u)o famla! del )ostulante, o*!asque de*e!n esta! consde!adas en el )!oyecto.

F. %uando dc+a dsca)acdad co!!es)onda a condcones de moldad !educda, las endasde*e!n se! de un )so, contem)lndose la e8ecuc&n de !am)as que )e!mtan sala! dfe!encas denel ent!e el es)aco )"*lco y la enda. :l nte!o! de la enda no )od!n )!oduc!se dfe!encasde nel n )elda@os de nn"n t)o, de*endo cum)l!se adems con las dmensones y es)acos dese)a!ac&n m#nmos ndcados en el %uad!o No!mato de Estnda! cnco de a*ta*ldad (u!al,en su secc&n co!!es)ondente a )e!sonas con dsca)acdad. La enda de*e! contem)la! undse@o adecuado )a!a el n!eso y mano*!a de una slla de !uedas, con un es)aco que )e!mta!os en 360°, de un dmet!o m#nmo de 1,50 met!os en los !ecntos de esta!, comedo!, cocna,*a@o y a lo menos en un do!mto!o. En stuacones ece)conales o cuando las condconesu!*an#stcas a)lca*les al te!!eno no )e!mtan el em)la4amento de la enda de un )so, medante(esoluc&n fundada el <E(2 )od! auto!4a! el desa!!ollo de )!oyectos en dos neles, sem)!e

que el do!mto!o de la )e!sona en stuac&n de dsca)acdad con moldad !educda se encuent!een el nel de acceso a la enda.

9. %onsde!a! un )!oyecto de am)lac&n, salo que la e8ecuc&n de dc+a am)lac&n no fo!me )a!tedel )!oyecto o!nal.

10. La enda y los con8untos de*e!n !es)eta! las condcones del )asa8e en el cual se nse!taasmlando mate!ales y olumet!#as adecuadas a su em)la4amento.

Art!"#$ 9=. E3t-2+(r T5!2%!$ )(r( Pr$1'!t$3 +' C$23tr"!!%72 +' C$2"2t$3 R"r(#'3

Los )!oyectos de %onst!ucc&n de %on8untos (u!ales de*e!n cum)l! con el estnda! tcnco defndoen el )!esente a!t#culo, )!ocu!ando !esole! la funconaldad de los es)acos )"*lcos yAo comunes y suadecuada nse!c&n en el te!!to!o, facltando el desa!!ollo de las condcones de +a*ta*ldad.

1. No )od! accede!se a las endas a t!as de !eas e!des o destnadas a equ)amento.

$. De*e! eta!se que se enf!enten ce!!os o)acos, concent!ados a lo la!o de una #a, comoasmsmo delmtando !eas e!des )o! ms de uno de sus costados.

3. El dse@o m#nmo adms*le )a!a las #as de c!culac&n se! el co!!es)ondente a lo edo )a!a las#as locales, se"n lo ds)uesto en el a!t#culo $.3.$, %a)#tulo 3, de la C!denan4a ene!al de

2!*ansmo y %onst!uccones.=. <e )e!mt! una dfe!encac&n en las eencas m#nmas de )amentac&n, las cuales )od!n

ada)ta!se al conteto eo!fco del )!oyecto y utl4ac&n de mate!aldades locales, la que de*e!se! a)!o*ada )o! la <E(E/ !es)ecta.

5. <e de*e! consde!a! una densdad neta mma de $0 endas )o! +ect!ea, salo que lasds)oscones del nst!umento de )lanfcac&n te!!to!al entes esta*le4can densdades m#nmasmayo!es.



Art!"#$ 9>. D'# E3t(2+(r )(r( Pr$1'!t$3 +' A&)#%(!%72 1 M'$r(&%'2t$ +' #( V%0%'2+(

Los )!oyectos de me8o!amento de*e!n )!omoe! me8o!as snfcatas en las condcones de+a*ta*ldad estentes de la enda a nte!en!, tales comoB lumnosdad, entlac&n, acondconamentoclmtco, seu!dad y )!ese!ac&n de ca!cte! a!qutect&nco local, ent!e ot!os.

Los )!oyectos de am)lacones de*en tende! a solucona! el dfct de su)e!fce de los !ecntos que se

const!uyan, fao!ecendo el saneamento de las condcones santa!as, en el caso de am)acones de *a@oyAo cocna, condcones de +acnamento en el caso de am)lacones de do!mto!os o *en, as)ectos de!adosde las necesdades de los )ostulantes y sus fo!mas de +a*ta!.

Art!"#$ ?. E3t-2+(r T5!2%!$ +'# EF"%)(&%'2t$ C$&"2%t(r%$

Los )!oyectos de %onst!ucc&n de %on8untos (u!ales de*e!n consde!a! !eas e!des y equ)amento,los que )od!n local4a!se en los te!!enos ceddos confo!me a lo esta*lecdo en la L2%, o*se!ando lose@alado en la C2% y las eencas m#nmas esta*lecdas en el %uad!o No!mato de Estnda! cnco dea*ta*ldad (u!al a que +ace !efe!enca el a!t#culo =6.

Del msmo modo, los )!oyectos de la modaldad de me8o!amento del ento!no y de equ)amento

comunta!o de*e!n cum)l! con las eencas m#nmas esta*lecdas en los nst!umentos se@alados en e)!!afo ante!o!.

El equ)amento, !ea e!de o es)aco )"*lco que contem)le el )!oyecto de const!ucc&n o deme8o!amento del ento!no comunta!o yAo de equ)amento comunta!o, se defn! de acue!do al )!oceso)a!tc)ato contem)lado )a!a estos efectos en el 'lan de :com)a@amento <ocal y cnco al que se !efe!eel a!t#culo 53.

<&lo en casos de*damente 8ustfcados, medante !esoluc&n fundada, el D!ecto! del <E(2 )od!em! a los )!oyectos de %onst!ucc&n de %on8untos (u!ales, del cum)lmento del estnda! de equ)amentods)uesto en el )!esente a!t#culo, )udendo e! el !eem)la4o de estas o*!as )o! ot!as equalentes, cuandoen !a4&n de las ca!acte!#stcas del te!!eno en que se em)lace el )!oyecto no sea )os*le cum)l! con las o*!as

yAo las su)e!fces edas.<e consde!a!n como )!oyectos de /e8o!amento del Ento!no %omunta!o o Equ)amento %omunta!o

todas aquellas o*!as de uso colecto, em)la4adas en te!!enos que co!!es)onden a *enes naconales de uso)"*lco o *enes comunes de ca!cte! )!ado, que tenan como func&n com)lementa! las actdadescotdanas de las famlas en mate!a de as)ectos !ec!eatos, )!oductos, cultu!ales, !elosos, etc.

Los )!oyectos de /e8o!amento del Ento!no %omunta!o o Equ)amento %omunta!o de*e!n!esua!da! en su dse@o la !es)uesta a las )a!tcula!dades, ente ot!as, de las condcones eo!fcas yAo)!oductas del te!!to!o en el que se const!uyan, al menos en los suentes as)ectosB

a- %lmaB %onsde!ando es)acos o !ecntos )a!a el !esua!do de elementos clmtcos comotem)e!atu!as, )!ec)tacones, ento, a )a!t! de solucones tales como som*!eade!os, est!uctu!astec+adas, )a!aentos.

*- (eleeB %ontem)lando en los dse@os las ca!acte!#stcas to)o!fcas de los lua!es deem)la4amento del equ)amento e nf!aest!uctu!a.

c- (esos natu!alesB consde!ando en su dse@o los c!te!os y o*!as com)lementa!as de mtac&nque cada stuac&n ame!te.



d- /ate!aldadB nco!)o!ando c!te!os de sustenta*ldad am*ental y de sosten*ldad econ&mca, a)a!t! de la utl4ac&n de mate!ales )!o)os del lua! tales como made!a, )ed!as, f*!as eetales!eestmento de mu!os en *a!!o.

:smsmo, los )!oyectos de*e!n !es)onde! en su em)la4amento, dse@o y as)ectos const!uctos, alas ca!acte!#stcas cultu!ales y necesdades es)ec#fcas de las famlas y de sus te!!to!os, )e!mtndosede!sos )!o!amas a!qutect&ncos tales como cent!os de aco)o a!#cola, !ecntos )a!a el !esua!do de aesy anmales, laade!os comunta!os, cent!os de !eun&n de ca!cte! ce!emonal, m!ado!es, )a!ade!os de*uses, )asa!elas, !eas e!des, )la4as tec+adas, equ)amento de)o!to u ot!o t)o de )!oyecto )!o)uesto y

a)!o*ado )o! el !u)o )ostulante.

P-rr($ II: D' #$3 A2t'!'+'2t'3 )(r( #( Pr'3'2t(!%72 +' Pr$1'!t$3

Art!"#$ 4. D' #$3 A2t'!'+'2t'3 )(r( #( Pr'3'2t(!%72 +' Pr$1'!t$3

Los )!oyectos desa!!ollados se"n lo ds)uesto en los #tulos y de*e!n se! )!esentados al <E(2)o! la Entdad de est&n (u!al, acom)a@ando los suentes antecedentes tcncos, leales y socales,cuando co!!es)ondan se"n la t)olo#a de )!oyecto de que se t!ate, a fn de e!fca! el cum)lmento de los!equstos edos )o! este !elamentoB

a- 'lanos y es)ecfcacones tcncas de los )!oyectos de a!qutectu!a y est!uctu!a del )!oyectoa)!o*ado )o! el )e!mso de edfcac&n, ncluyendo )lantas, eleacones, co!tes y detallesconst!uctos )a!a cada t)olo#a de edfcac&n ncluda en el )!oyecto, ndcando en los )lanos laam)lac&n )!oyectada de las endas, cuando co!!es)onda, con su)e!fce ncal y fnal.

*- 'e!mso de edfcac&n del )!oyecto com)leto, ncluyendo el del equ)amento s co!!es)ondeoto!ado )o! la DC/ !es)ecta.

c- 'lanos y es)ecfcacones de nstalacones de aua )ota*le, alcanta!llado, elect!cdad u ot!os, con laf!ma del )!ofesonal com)etente.

d- 'lano de loteo del )!oyecto a)!o*ado )o! la DC/ co!!es)ondente, en su caso, que ncluya cuad!o desu)e!fces, em)la4amento de las endas, !eas yAo edfcacones que se destna!n aequ)amento y !eas e!des.

e- 'e!mso de loteo con const!ucc&n smultnea o de ante)!oyecto de loteo, en su caso.

f- (esoluc&n de la <E(E/ de :!cultu!a que auto!4a la su*ds&n del )!edo !u!al e nfo!mefao!a*le de la <E(E/ de enda y 2!*ansmo donde se est)ulen las condcones deu!*an4ac&n, en los casos que se !eque!a cam*o de uso de suelo confo!me a lo esta*lecdo en el

:!t#culo 55 de la Ley ene!al de 2!*ansmo y %onst!ucc&n.

- 'lanos de los )!oyectos de u!*an4ac&nB de )amentac&n, auas lluas, aua )ota*lealcanta!llado, !eas e!des u ot!os, con la f!ma del )!ofesonal com)etente.

+- 'lano de em)la4amento del loteo, con coo!denadas de eo!!efe!encac&n ,y- y d!ecc&n de)!oyecto.

- %e!tfcado de fact*ldad de dac&n de se!cos emtdo )o! las entdades co!!es)ondentes o, en elcaso de los se!cos de aua )ota*le y alcanta!llado, coneno susc!to de acue!do al a!t#culo 33 %del D.?.L. /C'- N° 3F$, de 19F9, a!eado )o! el n"me!o $ del a!t#culo "nco de la Ley N° $0.307salo que se t!ate de un )!oyecto a)!o*ado confo!me a lo se@alado en el a!t#culo 55 de la L2%.



En el caso que el )!oyecto se encuent!e em)la4ado dent!o de un !ea en que o)e!a un %omt de :ua 'ota*le (u!al, ste )od! ce!tfca! la fact*ldad de aua )ota*le, s co!!es)onde.

8- %a!ta antt del )!oyecto.

T- '!esu)uesto detallado.

l- En el caso de Entdades de est&n (u!al que )ostulen '!oyectos de :socac&n e!!to!al del #tulo del )!esente !elamento, se de*e!n ad8unta! las *ases de lctac&n.

m- < se t!ata de un )!oyecto del #tulo , se de*e! acom)a@a! %ont!ato de const!ucc&n susc!to ent!ela Entdad de est&n (u!al, la em)!esa const!ucto!a y los !e)!esentantes del )ostulante o de!u)o o!an4ado, en su caso, en los t!mnos se@alados en el a!t#culo 5= del )!esente !elamento.

n- No se !eque!! de nnuno de los antecedentes menconados en las let!as l- y m- )!ecedentes, encaso de e8ecuc&n *a8o la modaldad de :utoconst!ucc&n :sstda, en la que de*e! )!esenta!seuna decla!ac&n de autoconst!ucc&n en fo!mato )!o)o!conado )o! el <E(2.

:!t#culo 5$. D' #( E0(#"(!%72 +' Pr$1'!t$3

El /nste!o de enda y 2!*ansmo )ond! a ds)osc&n de las Entdades de est&n (u!al un

<stema nfo!mtco, o el sstema que alte!natamente se ds)ona, )a!a efecto de n!esa! los antecedentesde las famlas y de los )!oyectos que )ostulen a este '!o!ama.

Lueo del n!eso, el estudo de los antecedentes del )!oyecto esta! a ca!o del <E(2, quen!eal4a! su ealuac&n tcncaOecon&mca y leal. Esta ealuac&n se! coo!dnada )o! un funcona!odesnado )o! el D!ecto! del <E(2 !es)ecto )a!a estos efectos. El <E(2 tend! un )la4o de 30 d#as+*les )a!a ealua! los antecedentes que acom)a@an el '!oyecto.

< los antecedentes n!esados )!esentan o*se!acones yAo no !esultan sufcentes )a!a la co!!ectaealuac&n del '!oyecto, el <E(2 emt! las o*se!acones a la Entdad de est&n (u!al, en un solo acto.La Entdad de*e! su*sana! las o*se!acones yAo com)leta! los antecedentes, tam*n en un s&lo acto, )a!alo cual tend! un )la4o mmo de 60 d#as +*les. < las o*se!acones no fue!an !es)onddas dent!o de este

)la4o, el <E(2 )od! ds)one! el !ec+a4o del )!oyecto, con la consecuente cancelac&n de la !ese!a desu*sdo, lo que se! nfo!mado a la Entdad de est&n (u!al )o! esc!to, +acendo deoluc&n de la totaldadde los antecedentes.

En el caso que las o*se!acones fue!an !es)onddas dent!o del )la4o, el <E(2 tend! +asta 15 d#as+*les desde su !en!eso )a!a !eealua!las. < no se su*sana!en las o*se!acones fo!muladas, el )!oyectose! !ec+a4ado y la !ese!a del su*sdo se! cancelada.

< el )!oyecto cum)le a ca*aldad con las ds)oscones del )!esente !elamento el <E(2 a)!o*a! el)!oyecto. Esta calfcac&n !atfca! la !ese!a del su*sdo efectuada al momento de la selecc&n de)ostulante o del !u)o )ostulante y se! fo!mal4ada a t!as de una (esoluc&n del D!ecto! del <E(2.

!atndose de '!oyectos de :socac&n e!!to!al, en casos de*damente fundados y !es)aldados)!esu)uesta!amente, el <E(2 )od! calfca! )!oyectos que so*!e)asen +asta en un $0> el monto de lossu*sdos esta*lecdos en los a!t#culos 9 y 10 del )!esente !elamento.

La nfo!mac&n contenda en la *ase de datos y en el a!c+o f#sco del anco se! actual4ada )o! el<E(2, s la Entdad de est&n (u!al a)o!ta nueos antecedentes )a!a !es)onde! a las o*se!aconesfo!muladas en el )!oceso de !es&n, de modo de conta! con la nfo!mac&n com)leta y defnta en !elac&n alos )!oyectos.



Las modfcacones que se nt!odu4can a los )!oyectos que afecten los as)ectos !elaconados con eestnda! tcnco de los con8untos +a*taconales, de la enda, del equ)amento y los !equstos tcncos)a!a la o*tenc&n de su*sdos com)lementa!os !eulados en el )!esente !elamento, y en el %uad!oNo!mato Estnda! cnco de a*ta*ldad (u!al, de*e!n se! a)!o*ados )o! el <E(2 !es)ecto y )o!las famlas que los nte!an. :smsmo, en los casos que el <E(2 estme que los cam*os modfcansustancalmente el )!oyecto, entendendo que ello ocu!!e cuando se t!ata de modfcacones deem)la4amento, de local4ac&n, de t)olo#a del con8unto y de la enda, ent!e ot!as, )od! deole! losantecedentes, elmnndolo del anco de 'ostulacones.

P-rr($ III: D'# A!$&)((&%'2t$ S$!%(# 1 T5!2%!$

Art!"#$ 8. D' #( A3%3t'2!%( T5!2%!(, J"r+%!( 1 S$!%(# )(r( Pr$1'!t$3 +' H(%t(%#%+(+

La )!estac&n de se!cos que com)!ende la :sstenca cnca, Pu!#dca y <ocal ncluye lao!an4ac&n de la demanda, cuando co!!es)onda, la ela*o!ac&n del )!oyecto de +a*ta*ldad, eacom)a@amento socal !elaconado con el dse@o y e8ecuc&n del )!oyecto, la aseso!#a 8u!#dca e ns)ecc&ntcnca du!ante la e8ecuc&n de las o*!as, la !ece)c&n de las msmas y su ent!ea a los *enefca!os.

Las la*o!es de acom)a@amento socal y tcnco se!n de )lena !es)onsa*ldad de la Entdad de

est&n (u!al y consst!n enB

a- C!an4a! la Demanda, la que com)!ende! las suentes actdadesB

. nfo!ma! y aseso!a! a cada )ostulante !es)ecto de la soluc&n de +a*ta*ldad y ecum)lmento de los !equstos edos )o! este '!o!ama.

. ela! )o!que cada uno de los )ostulantes cum)la con los !equstos !elamenta!os )a!aaccede! al su*sdo.

. n!esa! a los )ostulantes en el <stema de est&n e!!to!al de la Demanda, en caso que nose encuent!en !est!ados.

*- dentfca!, seleccona! y !eal4a! los t!mtes necesa!os )a!a la adqusc&n yAoac!edtac&n del te!!eno yAo la )!o)edad, que nclu! las suentes actdades, cuandoco!!es)ondaB

. %alfca! el te!!eno a t!as de la ealuac&n de su fact*ldad leal, tcnca y econ&mca )a!ala e8ecuc&n del )!oyecto de +a*ta*ldad.

. Efectua! el estudo de t#tulos del te!!eno o )!o)edad, e!fcando que ste se encuent!e 8u!#dcamente a)to )a!a la e8ecuc&n del )!oyecto.

. '!e)a!a! yAo !esa! el cont!ato de )!omesa de com)!aenta y )!e)a!a! yAo !esa! el cont!atode com)!aenta del te!!eno en que se em)la4a! el )!oyecto y !eal4a! los t!mtes nota!ales yde nsc!)c&n en el %onse!ado! de enes (a#ces.

c- Ela*o!ac&n del E)edente de 'ostulac&n de acue!do al t#tulo, las modaldades yt)olo#as de )!oyecto a las cuales )ostula!n las famlas que com)onen dc+o e)edente.

d- Ela*o!a! el dse@o y )!e)a!a! los )!oyectos de a!qutectu!a e nene!#a, ncluyendolos )!oyectos de loteo; u!*an4ac&n; const!ucc&n, me8o!amento yAo am)lac&n de endas!eula!4ac&n, equ)amento y, en ene!al, todos los antecedentes y )e!msos necesa!os )a!a la



ealuac&n y e8ecuc&n del )!oyecto. Los )!oyectos de*e!n se! conocdos y a)!o*ados )o! lasfamlas medante un )!oceso )a!tc)ato de*damente ac!edtado.

e- %ont!ata! las o*!as, ncluyendo la su)e!s&n e ns)ecc&n de stas, con el o*8etode que se lleen a efecto en todos sus t!mnos, culmnando con la ent!ea a los *enefca!os delas o*!as te!mnadas, !ece)conadas )o! la DC/ cuando co!!es)onda. En el caso que la Entdad deest&n (u!al sea una em)!esa const!ucto!a, la ns)ecc&n tcnca de las o*!as se! !eal4ada )oel <E(2.

f- !amta! la !ece)c&n de las o*!as de const!ucc&n y u!*an4ac&n ante la DC/ y los o!ansmos onsttucones com)etentes, cuando co!!es)onda.

- '!e)a!a! el cont!ato de com)!aenta y !eal4a! los t!mtes nota!ales y en el %onse!ado! deenes (a#ces )a!a la nsc!)c&n de domno a nom*!e de cada *enefca!o, en la fo!ma en queesta*lece este !elamento, cuando co!!es)onda.

La Entdad de est&n (u!al esta! a ca!o y se! !es)onsa*le de las la*o!es de acom)a@amentosocal y tcnco.

Los )aos que el <E(2 de*a efectua! )o! las actdades, t!mtes y estones que co!!es)onda!eal4a! con moto de la :sstenca cnca, Pu!#dca y <ocal, se!n !eulados )o! (esoluc&n del /nst!o de

enda y 2!*ansmo, estando )!o+*do fo!mula! co*!o aluno a los )ostulantes )o! las !efe!das actdadest!mtes y estones. No o*stante lo ante!o!, la Entdad de est&n (u!al )od! solcta! a los )ostulantes)!osones de fondos a !end!, )a!a fnanca! el )ao de de!ec+os y a!anceles que no estn consde!ados enel fnancamento del )!oyecto de +a*ta*ldad, de*endo !end! cuenta documentada a los )ostulantes de lautl4ac&n de estos fondos y acom)a@a! co)a de esta !endc&n, con constanca de su a)!o*ac&n )o! los)ostulantes o )o! el o los !e)!esentantes del !u)o o!an4ado, en su caso, al fo!mula! el co*!o de sus+ono!a!os al <E(2.

C()t"#$ VI: C$2tr(t$ 1 E'!"!%72 +' $r(3

P-rr($ I: D'# C$2tr(t$ +' C$23tr"!!%72Art!"#$ 9. D'# C$2tr(t$ +' C$23tr"!!%72

!atndose de '!oyectos de :socac&n e!!to!al, la e8ecuc&n de las o*!as de +a*ta*ldad que sedesa!!ollen en !tud de los su*sdos !eulados )o! el )!esente !elamento se cont!ata!n medante unalctac&n )"*lca, *a8o la modaldad de cont!ato a suma al4ada. 'o! !esoluc&n fundada, el D!ecto! <E(2)od! auto!4a! una modaldad dstnta de cont!atac&n. El monto mmo ds)on*le )a!a la cont!atac&n delas o*!as co!!es)onde! al se@alado en la calfcac&n del '!oyecto de :socac&n e!!to!al, el queconsde!a! como !efe!enca los montos de su*sdos se"n t)olo#a de )!oyecto, esta*lecdos en losa!t#culos 9 y 10 del )!esente !elamento, y las facultades que les son confe!das al <E(2 )a!a laa)!o*ac&n de dc+o )!oyecto en let!a *- del a!t#culo 10 y en el ncso seto del a!t#culo 5$. <n )e!8uco de lo

ante!o!, el monto total ad8udcado co!!es)onde! al alo! de todas las o*!as ncludas en el '!oyecto de :socac&n e!!to!al, sn que sea necesa!o consde!a! la desa!eac&n del fnancamento que a)o!ta cada*enefca!o.

Los )!oyectos que se e8ecuten al am)a!o del #tulo de este !eamento no esta!n o*lados acont!ata! )o! lctac&n )"*lca.



El cont!ato de const!ucc&n susc!to ent!e el )ostulante o el !u)o, la Entdad de est&n (u!al y laem)!esa !es)onsa*le de la const!ucc&n de las o*!as de*e! a8usta!se a las ca!acte!#stcas y es)ecfcaconesa)!o*adas del )!oyecto.

El cont!ato se@ala! el monto necesa!o )a!a la e8ecuc&n total del msmo.

El /nst!o de enda y 2!*ansmo, medante (esoluc&n fundada, )od! a)!o*a! un cont!ato deconst!ucc&n t)o )a!a los efectos del )!esente '!o!ama. El <E(2 )od! ace)ta! modfcacones de las)a!tes al cont!ato t)o a)!o*ado, en atenc&n a las condcones )a!tcula!es de cada )!oyecto yAo !u)o. No

o*stante lo ante!o!, su contendo m#nmo se!B

a- dentfcac&n de los cont!atantes.

*- dentfcac&n del em)la4amento del o los )!oyectos.

c- C*!as a e8ecuta!.

d- '!esu)uesto del )!oyecto.

e- ?uentes de fnancamento.

f- 'la4o de e8ecuc&n de las o*!as.

- a!ant#as asocadas al cont!ato.

El cont!ato a que se !efe!en los ncsos ante!o!es de*e! nclu! adems una clusula que esta*le4ca ede!ec+o de la Entdad de est&n (u!al, o del !u)o o!an4ado, de )one!le t!mno antc)ado en caso que lao*!a estue!e )a!al4ada )o! un )e!#odo de 15 d#as o ms, )o! motos m)uta*les a la em)!esa const!ucto!a.

El cont!atsta o const!ucto! de*e! conta! con nsc!)c&n ente )a!a la !e&n !es)ecta en el (est!oNaconal de %onst!ucto!es de endas <ocales, /odaldad '!ada, o en el (est!o Naconal de%ont!atstas del /nste!o de enda y 2!*ansmo, !eulados )o! el D.<. N° 63, . y 2.-, de 1997 y )o! elD.<. N° 1$7, . y 2.-, de 1977, am*os de enda y 2!*ansmo, !es)ectamente, lo que se! e!fcado )o!

el <E(2 d!ectamente en el (est!o !es)ecto. Este !equsto no se! e*le a los const!ucto!es )e!sonas 8u!#dcas nte!adas )o! socedades en que a lo menos uno de sus socos cuente con nsc!)c&n ente enaluno de esos !est!os, lo que de*e! ac!edta!se )o! los nte!esados con co)a de los nst!umentos )"*lcosco!!es)ondentes.

En los casos donde el <E(2 act"e como Entdad de est&n (u!al, la cont!atac&n de o*!as esta!!eda )o! las ds)oscones del D.<. N° $36, . y 2.-, de $00$. <n )e!8uco de lo ante!o!, en estos casos,)od! cont!ata! la e8ecuc&n de o*!as a cont!atstas nsc!tos en el (est!o Naconal de %onst!ucto!es deendas <ocales, /odaldad '!ada, !eulado )o! el D.<. N° 63, . y 2.-, de 1997.

En casos de*damente fundados, el <E(E/ )od! em! a un )!oyecto de la o*lac&n de conta! conun cont!atsta o const!ucto! nsc!to en aluno de los (est!os antes se@alados.

Art!"#$ . D' #(3 G(r(2t(3 '2 '# C$2tr(t$ +' C$23tr"!!%72

El cont!atsta de*e! ent!ea! una *oleta *anca!a de a!ant#a, etendda a fao! del <E(2, )aade!aa la sta a su sola )!esentac&n, )a!a !es)onde! del fel, o)o!tuno y total cum)lmento del cont!ato y de laso*lacones la*o!ales y socales con sus t!a*a8ado!es, la que le se! deuelta cont!a ent!ea )o! )a!te deste de la *oleta *anca!a de a!ant#a a que se !efe!e el ncso suente. Esta *oleta de*e! toma!se )o! un)la4o que eceda a lo menos en 30 d#as el )la4o f8ado )a!a el t!mno de las o*!as, )o! un monto ual osu)e!o! al $,5> del )!eco del cont!ato, e)!esada en 2ndades de ?omento. < encont!ndose )!&ma la



e)!ac&n de la enca de esta *oleta *anca!a de a!ant#a aun estue!e )endente la !ece)c&n de laso*!as, el cont!atsta de*e! !enoa!la o !eem)la4a!la antes de su encmento. El <E(2 tend! de!ec+o a+ace! efecta esta *oleta en caso que el cont!atsta ncum)la aluna de las condcones esta*lecdas en econt!ato o las no!mas o leyes a que dc+o cont!ato se encuent!a su8eto, o *en, las ds)oscones del )!esente!elamento, ncluyendo el o)o!tuno !eem)la4o o !enoac&n de la msma.

2na e4 !ec*das las o*!as )o! )a!te del <E(2 y antes del encmento de la *oleta de a!ant#ase@alada en el ncso )!ecedente, el cont!atsta de*e! ent!ea! una *oleta *anca!a de a!ant#a, etendda anom*!e del <E(2, )o! un alo! equalente al $,5> del monto total del cont!ato, e)!esada en 2ndades de

?omento, )a!a caucona! la *uena e8ecuc&n de las o*!as y su *uen com)o!tamento, )!ocedendo el <E(2a deole!le la *oleta de a!ant#a a que se !efe!e el ncso ante!o!.

La *oleta de a!ant#a que !es)onde )o! la *uena e8ecuc&n y *uen com)o!tamento de las o*!as, tend!una enca de a lo menos un a@o, contado desde la fec+a de !ece)c&n defnta efectuada )o! la DC/, o la!ece)c&n de las o*!as )o! el <E(2, en los casos que no co!!es)onda la !ece)c&n munc)al. Este )la4o dea!ant#a se entende! sn )e!8uco del )la4o de a!ant#a leal de cnco a@os esta*lecdo en el a!t#culo $.003,!ela te!ce!a, del %&do %l y de las accones contem)ladas en el a!t#culo 1F y suentes de la L2%.

La *oleta se@alada en el ncso ante!o! se! deuelta al cont!atsta sem)!e que du!ante su enca nose +u*e!en )!esentado !eclamos )o! la caldad de las o*!as e8ecutadas o que, +a*ndose )!esentado, stos+u*e!en sdo de*damente soluconados )o! el cont!atsta, lo que se! e!fcado )o! el <E(2 !es)ecto. <

dent!o del )la4o ndcado se )!esenta!en !eclamos que no fue!en de*damente soluconados )o! el cont!atsta,el <E(2 )od! +ace! efecta dc+a *oleta de a!ant#a, )a!a !e)a!a! las fallas o defectos const!uctos, sn)e!8uco de la !es)onsa*ldad a que se +a +ec+o !efe!enca en el ncso ante!o!.

En lua! de la *oleta *anca!a de a!ant#a a que se !efe!e este a!t#culo, el cont!atsta )od! ent!ea! un%e!tfcado de ?an4a emtdo )o! una nsttuc&n de a!ant#a (ec#)!oca !eda )o! la Ley N°$0.179clasfcada en cateo!#a : en el (est!o !es)ecto que llea la <u)e!ntendenca de ancos e nsttucones?nance!as, que cum)la con los msmos !equstos edos )a!a la *oleta *anca!a de a!ant#a.

Art!"#$ ;. D'# %2%!%$ +' $r(3

En los casos donde se contem)le la cont!atac&n de una em)!esa )a!a la e8ecuc&n de las o*!as

asocadas a la a)lcac&n del su*sdo, dc+o cont!atsta tend! a ca!o la e8ecuc&n f#sca de las o*!as,de*endo )a!a ello a8usta!se al cont!ato, a los )!oyectos a)!o*ados y a la !elamentac&n ente.

Las o*!as de const!ucc&n de*e!n nca!se dent!o del )la4o de 90 d#as co!!dos suentes a laa)!o*ac&n del )!oyecto del !u)o o *enefca!o nddual. :l momento del nco y du!ante la e8ecuc&n de laso*!as, el cont!atsta de*e! tene! todos los antecedentes que confo!man el )!oyecto calfcado en la o*!a y ads)osc&n del <E(2 )a!a el de*do monto!eo e ns)ecc&n.

P-rr($ II: D' #( A"t$!$23tr"!!%72 A3%3t%+(

Art!"#$ <. A"t$!$23tr"!!%72 A3%3t%+(La autoconst!ucc&n asstda es una alte!nata de const!ucc&n de o*!as de *a8a com)le8dad, que )od!

se! utl4ada )o! los *enefca!os de la t)olo#a de %onst!ucc&n en <to del (esdente, y en las modaldadesde '!oyectos de /e8o!amento y :m)lac&n de endas Estentes y de los '!oyectos de /e8o!amento delEnto!no y Equ)amento %omunta!o. %on :uto!4ac&n de la <E(E/ !es)ecta, y en atenc&n a lasca)acdades del !u)o )ostulante y el desem)e@o de la Entdad de est&n (u!al, la autoconst!ucc&n asstda)od! a)lca!se a la %onst!ucc&n de %on8untos (u!ales.



En la autoconst!ucc&n asstda que esta*lece el )!esente a!t#culo, el *enefca!o nddual o el !u)o de*enefca!os asumen d!ectamente la e8ecuc&n de las o*!as !elatas a su soluc&n de +a*ta*ldad, )a!a locual conta!n con el a)oyo y la aseso!#a de una Entdad de est&n (u!al yAo el <E(2.

'od!n acoe!se al )!ocedmento de autoconst!ucc&n asstda los )ostulantes que as# lo +ayandecla!ado al momento de la )ostulac&n, la que se !eal4a! a t!as de una Entdad de est&n (u!al. E)!oyecto de autoconst!ucc&n de*e! se@ala! las es)ecfcacones y cantdades de los mate!ales y+e!!amentas de const!ucc&n, y los se!cos necesa!os )a!a su e8ecuc&n.

Este )!ocedmento de e8ecuc&n )e!mt!, adems de la com)!a de mate!ales, la adqusc&n o a!!endode +e!!amentas, o *en, la cont!atac&n de se!cos que sean necesa!os !elaconados con el )!oyecto de+a*ta*ldad, tales como !et!o de escom*!os, demolcones, t!ans)o!te de mate!ales, ent!e ot!os, los quede*e!n esta! consde!ados en los )!oyectos a)!o*ados )o! el <E(2.

El /nst!o de enda y 2!*ansmo, medante (esolucones fundadas, a)!o*a! un lstado demate!ales, +e!!amentas, nsumos y se!cos que )od!n se! adqu!dos, a!!endados yAo cont!atados )o! los*enefca!os. No o*stante lo ante!o!, en caso de se! !eque!do, el <E(2, medante !esolucones fundadas)od! auto!4a! en cada !e&n la modfcac&n de dc+a n&mna, solo )a!a nco!)o!a! o elmna! mate!ales yAo+e!!amentas en func&n de las c!cunstancas locales.

%ada *enefca!o o !u)o de *enefca!os que o)ten )o! el )!ocedmento de autoconst!ucc&n asstda

como fo!ma de e8ecuc&n de su su*sdo, conta!n con la aseso!#a de una Entdad de est&n (u!al, la queadems de las la*o!es esta*lecdas en el '!!afo del %a)#tulo , de*e!n !eal4a! la ns)ecc&n tcnca delas o*!as de const!ucc&n y ca)acta! a las famlas en los as)ectos esencales y de mayo! com)le8dad del)!oyecto es)ec#fco.

/edante (esolucones fundadas del /nst!o de enda y 2!*ansmo se )od!n esta*lece! as)ectosms es)ec#fcos !es)ecto del )!ocedmento de autoconst!ucc&n asstda del que t!ata el )!esente a!t#culo,esta*lecendo c!te!os o*8etos y )!ocedmentos no dsc!mnato!os )a!a !eula! esta modaldad dee8ecuc&n.

Art!"#$ =. P(*$ +' #( A"t$!$23tr"!!%72 A3%3t%+(

En la alte!nata de :utoconst!ucc&n :sstda, el su*sdo se a)lca! medante una ta!8eta, u ot!onst!umento af#n, )e!sonal e nt!ansfe!*le, que el <E(2 emt! a nom*!e del *enefca!o una e4 a)!o*adoel )!oyecto. Usta )od! utl4a!se en esta*lecmentos come!cales ad+e!dos a esta modaldad, )a!a laadqusc&n de los nsumos a utl4a! en la const!ucc&n de la enda.

El <E(2 ent!ea! la ta!8eta o el nst!umento af#n, que )e!mta la adqusc&n de nsumos a utl4a!)a!a la e8ecuc&n del )!oyecto, los que de*e!n se! adqu!dos en come!cos que +ayan sdo +a*ltados )o! e/nste!o de enda y 2!*ansmo )a!a el !est!o de dc+as com)!as, quenes a su e4, solcta!n el )ao a<E(2 !es)ecto de los mate!ales ent!eados al *enefca!o. /edante (esolucones fundadas el /nst!ode enda y 2!*ansmo esta*lece! las condcones )a!a n!esa! al sstema de )!oeedo!es deautoconst!ucc&n asstda, )udendo lmta! los montos de adqusc&n de mate!ales en atenc&n acum)lmento de +tos de aance f#sco de la o*!a. :smsmo, )od! !eula!se la o)e!ac&n de la cont!atac&n

de nsumos y se!cos a los que +ace !efe!enca el suente ncso.Los !ecu!sos )a!a la cont!atac&n de ot!os nsumos yAo se!cos a)!o*ados )a!a el )!oyecto, )e!o que

no o)e!en como adqusc&n d!ecta de mate!ales en los )!oeedo!es auto!4ados de acue!do al ncso)!ecedente, esta!n ds)on*les con ca!o al su*sdo del *enefca!o, )o! los montos n!esados al <stemanfo!mtco )a!a estos efectos, y se!n )aados cont!a la com)leta )!estac&n del se!co cont!atado, lo quede*e! se! ac!edtado )o! la Entdad de est&n (u!al, )o! nte!medo de la cual se de*e!n solcta! estos)aos.



El /N2 )od! a)lca! las meddas ndcadas en el a!t#culo 6= del )!esente !elamento, a los*enefca!os que +aan un uso nde*do de la ta!8eta, as# como tam*n, )od! elmna! del sstema de)!oeedo!es a cualque! come!co ad+e!do que +aya ncu!!do o cola*o!ado en dc+a nf!acc&n. Lo ante!o!no o*sta la )os*ldad de em)!ende! accones leales )a!a la !esttuc&n de los !ecu!sos que no +u*esen sdoa)lcados )a!a los fnes o!nalmente oto!ados.

C()t"#$ VII: D' #$3 Pr$!'+%&%'2t$3 A+&%2%3tr(t%0$3

P-rr($ I: D' #$3 R''&)#($3, @(##'!%&%'2t$3 1 C'3%$2'3

Art!"#$ >. D' #$3 r''&)#($3

En los )!oyectos que )ostulen a este '!o!ama se )od! !eem)la4a! +asta el $0> del n"me!o total de*enefcados que nte!an el !u)o )ostulante, de*endo quen se desste +ace! deoluc&n al <E(2 de!es)ecto %e!tfcado de <u*sdo, acom)a@ando ca!ta de !enunca f!mada yAo, en su caso, co)a auto!4adade un :cta del !u)o en que conste la eclus&n. En casos calfcados, a )etc&n del D!ecto! del <E(2,medante !esolucones fundadas el <E(E/ )od! auto!4a! que el !eem)la4o de )ostulantes eceda dc+o)o!centa8e.

< con )oste!o!dad a la selecc&n y +asta antes del )ao del su*sdo se )!odu8e!a la !enunca alsu*sdo !es)ecto de uno o ms *enefca!os de una )ostulac&n !u)al, la Entdad de est&n (u!al )od!!eque!! )o! esc!to al <E(2 que dc+as )e!sonas sean !eem)la4adas )o! ot!as que cum)lan con todos los!equstos )a!a se! )ostulante. El quntl del nst!umento de %a!acte!4ac&n <ocal, de*e! se! ual o nfe!o!al quntl ac!edtado )o! el !eem)la4ado al )ostula! se"n la let!a a- del a!t#culo $3 de este !elamento. Ela+o!!o de*e! esta! cum)ldo )o! el !eem)la4ante al n!eso al <stema nfo!mtco de 'ostulac&n de lasolctud de !eem)la4o, de acue!do a los a!t#culos 11 y suentes del )!esente !elamento.

!atndose de !eem)la4os de famlas de !u)os )ostulantes que no +an o*tendo *enefco, e!eem)la4ante de*e! cum)l! con todos los !equstos que ee el )!esente !elamento )a!a se! )ostulante.El !eem)la4ante de*e! ac!edta! +a*e! ente!ado el a+o!!o, al n!eso al <stema nfo!mtco de 'ostulac&nde la solctud de !eem)la4o, de acue!do a los a!t#culos 11 y suentes del )!esente !elamento.

Los *enefca!os fallecdos )od!n se! ualmente !eem)la4ados en caso que no sea a)lca*le e)!ocedmento de susttuc&n se@alado en el a!t#culo 60 de este !elamento.

Art!"#$ ;?. D'# @(##'!%&%'2t$ +'# B'2'%!%(r%$

En caso de fallece! el )ostulante o *enefca!o de su*sdo, se desna! un susttuto medante!esoluc&n fundada del D!ecto! del <E(2 !es)ecto.

'a!a estos efectos, se consde!a! como susttuto al c&nyue o conente so*!eente, sem)!e que+aya sdo decla!ado )o! el causante en su Decla!ac&n de N"cleo ?amla!. < el conente no +u*e!e sdodecla!ado )o! el )ostulante, se )od! desna! como susttuto a aquel ascendente, descendente o colate!a

del causante que tue!e el me8o! de!ec+o )a!a o*tene!lo, sem)!e que ac!edte que a la fec+a defallecmento #a con el )ostulante y a sus e)ensas. El <E(2 atende!, adems, )a!a efectua! estadesnac&n, a que el susttuto est en condcones de )ode! cum)l! todas las o*lacones asumdas )o! ecausante al )ostula!, que act"e !e)!esentado en caso de se! meno! de edad, y que no est afecto a losm)edmentos y )!o+*cones )a!a )ostula! se@aladas en este !elamento.

El fallecmento que de o!en a esta susttuc&n se ac!edta! medante el !es)ecto ce!tfcado dedefunc&n.



Las no!mas )!ecedentes se a)lca!n desde la fec+a de )ostulac&n +asta la e)!ac&n del )la4o deenca del !es)ecto ce!tfcado de su*sdo, o de su )!&!!oa o de su nueo )la4o, en su caso. < dc+oce!tfcado ya +u*e!e sdo emtdo al )!oduc!se el deceso, se! !eem)la4ado )o! ot!o ce!tfcado a nom*!e delsusttuto desnado.

Art!"#$ ;4. D' #( M"'r C(3(+( F"' P$3t"#( (# S"3%+%$ 1 #( C'3%72 +'# C'rt%%!(+$ +' S"3%+%$

La mu8e! casada que )ostule al su*sdo !eulado )o! este !elamento, se )!esum! se)a!ada de*enes confo!me a lo ds)uesto en el a!t#culo =1 de la Ley N° 1F.196. No o*stante lo ante!o!, dc+a )!esunc&n

no o)e!a! en el eento que la mu8e! *enefca!a del ce!tfcado de su*sdo lo ceda a su c&nyue. <em)!e)!ocede! la ces&n del ce!tfcado de su*sdo ent!e c&nyues.

P-rr($ II: Pr7rr$*(3 1 N"'0$3 P#($3

Art!"#$ ;6. A"t$r%(!%72 +' Pr7rr$*(3 $ N"'0$3 P#($3

: solctud de la Entdad de est&n (u!al, el D!ecto! del <E(2, medante !esolucones fundadas)od! oto!a! )!&!!oa o nueo )la4o en los suentes casosB

a- 'a!a el desa!!ollo e n!eso del )!oyecto )o! )a!te de la Entdad de est&n (u!al.

*- 'a!a la ealuac&n y calfcac&n del '!oyecto.

c- 'a!a el nco de o*!as.

d- 'a!a la enca del su*sdo +a*taconal, s no concu!!e!en los !equstos edos )a!a su )aose"n lo esta*lecdo en el %a)#tulo de este !elamento.

Los *enefca!os que fo!men )a!te de un )!oyecto que !esulte elmnado )o! no +a*e! ncado sus o*!astend!n 1$ meses )a!a desa!!olla! y )!esenta! un nueo )!oyecto de +a*ta*ldad a conta! de la elmnac&n,nde)endente de la enca de su *enefco. < el )!oyecto es n!esado dent!o de este )la4o y es a)!o*ado,los su*sdos !enoa!n automtcamente su enca )o! $1 meses a )a!t! de dc+a a)!o*ac&n.

P-rr($ III: D' #(3 O#%*(!%$2'3 1 Pr$%%!%$2'3 1 M'+%+(3 '2 C(3$ +' I2r(!!%72

Art!"#$ ;8. O#%*(!%$2'3 1 Pr$%%!%$2'3

En !a4&n del su*sdo !ec*do, la enda que se const!uya de confo!mdad a este !elamento, de*e!se! +a*tada )e!sonalmente )o! el *enefca!o del su*sdo yAo mem*!os de su n"cleo famla! decla!ado amomento de su )ostulac&n, a lo menos du!ante cnco a@os contados desde su ent!ea mate!al.

'a!a los efectos de lo ds)uesto en el ncso ante!o!, se entende! )o! enda +a*tada la queconsttuya mo!ada +a*tual de aluna de las )e!sonas que nte!an el ctado n"cleo.



:smsmo, du!ante un )la4o de cnco a@os, el *enefca!o no )od! !aa! n ena8ena! la enda ncele*!a! acto o cont!ato aluno que m)o!te ces&n de uso y oce de la msma, sea a t#tulo !atuto u one!oso,sn )!ea auto!4ac&n esc!ta del <E(2.

Las )!o+*cones antes se@aladas se nsc!*!n en el !es)ecto !est!o del %onse!ado! de enes(a#ces com)etente. !anscu!!do el se@alado )la4o contado desde su nsc!)c&n, se )!ocede! al al4amentode las msmas )!o+*cones al s&lo !eque!mento del nte!esado.

<&lo en casos de*damente 8ustfcados y )o! !esoluc&n fundada, a solctud del *enefca!o del su*sdo

o de quen )ueda sucede!lo en sus de!ec+os, el <E(2 )od! auto!4a! la ena8enac&n, el !aamen, oces&n del uso y oce de la enda antes del encmento del )la4o de las !efe!das )!o+*cones.

El su*sdo !ec*do no )od! destna!se a la const!ucc&n, am)lac&n o me8o!amento de endas de!ec!eac&n o e!aneo yAo de su ento!no nmedato.

Art!"#$ ;9. I2r(!!%$2'3 ( #(3 D%3)$3%!%$2'3 +' '3t' R'*#(&'2t$

< antes de la a)lcac&n del su*sdo se detecta una nf!acc&n del )ostulante o de uno o ms de losnte!antes de un !u)o, el <E(2 de8a! sn efecto la !es)ecta solctud de )ostulac&n, o )!ocede! a laeclus&n de el o los )ostulantes nf!acto!es de la n&mna de selecconados, o decla!a! la caducdad delce!tfcado de su*sdo, se"n co!!es)onda, y en el caso que el )!oyecto de +a*ta*ldad se encuent!e

te!mnado, e8e!ce! las accones )a!a o*tene! la !esttuc&n del su*sdo, salo en el caso de la t)olo#a de%onst!ucc&n de %on8untos (u!ales, donde el <E(2 )od! !easna! la enda, de com"n acue!do con el!es)ecto !u)o o!an4ado, s co!!es)onde.

< las solctudes, documentos aneos a ellas, u ot!os documentos edos )o! este !elamentoadolece!en de aluna neacttud que a 8uco del <E(2 +aya ncddo en la selecc&n del *enefca!o, sea)lca! lo ds)uesto en el ncso ante!o!.

Las nf!accones a las ds)oscones de este !elamento, detectadas con )oste!o!dad a la a)lcac&n del*enefco, da!n lua! a que el <E(2 e8a la !esttuc&n de la totaldad de los dne!os !ec*dos )o! conce)tode su*sdos, al alo! de la 2ndad de ?omento ente a la fec+a de la !esttuc&n.

Los efectos en caso de nf!accones que sean m)uta*les a la Entdad de est&n (u!al, queda!nesta*lecdos en el coneno que susc!*a con la <E(E/, de acue!do a lo se@alado en el a!t#culo 3F del)!esente !elamento.

Art!"#$ ;. A"t$r%(!%72 +' V'2t( +' #( V%0%'2+( C$23tr"%+(

El <E(2 auto!4a! la enta de la enda afecta a )!o+*cones en !a4&n de los su*sdos !ec*dos,*a8o la condc&n que el )ao del )!eco de esa ena8enac&n se destne a la adqusc&n de una enda o se!esttuya al <E(2 la totaldad de los dne!os !ec*dos )o! conce)to de su*sdos, al alo! de la 2ndad de?omento ente a la fec+a de la !esttuc&n.

La adqusc&n de la enda a cuyo )!eco se a)lque el )!oducto de la ena8enac&n auto!4ada, de*e!efectua!se dent!o de los 1$ meses suentes a la fec+a de la nsc!)c&n de dc+a ena8enac&n en el%onse!ado! de enes (a#ces !es)ecto, quedando afecta la enda que se adque!a a la )!o+*c&n deena8ena! )o! el )la4o que !esta!e a las )!o+*cones consttudas o!nalmente.

'a!a a!ant4a! que el )!oducto de la enta auto!4ada se destna! a la adqusc&n de una enda que!e"na los !equstos, ca!acte!#stcas y condcones edos en el ncso )!me!o, dent!o del )la4o esta*lecdo, yque se consttu! so*!e ella )!o+*c&n de ena8ena! )o! el )la4o se@alado en el ncso ante!o!, este )!oductode*e! ente!a!se medante de)&sto a )la4o !enoa*le automtcamente, )o! )e!#odos no su)e!o!es anoenta d#as, e)!esado en 2ndades de ?omento, con nte!s, tomado en un *anco o socedad fnance!a a



nom*!e del endedo!, o con un %e!tfcado de <u*sdo )a!a la :dqusc&n de una enda, oto!ado alcom)!ado!, en su caso, nst!umentos que se!n endosados nomnatamente a fao! del <E(2. Estacondc&n se! dete!mnante )a!a que el <E(2 concu!!a al al4amento de la o las )!o+*cones. < no secum)le con estas condcones, el <E(2 )od! +ace! efecta la a!ant#a endosada a su fao!, )a!a a)lca!su alo! a la !esttuc&n de el o los su*sdos !ec*dos, deolendo al endedo! el ecedente, s lo +u*e!e.

En caso de cum)l!se todos los !equstos edos )a!a la adqusc&n de una nuea enda, e<E(2 )!ocede! a !eendosa! la co!!es)ondente a!ant#a a fao! del endedo! de la nuea enda, cont!aent!ea de co)a auto!4ada de la esc!tu!a !es)ecta en que consten sus nsc!)cones en el %onse!ado! de

enes (a#ces, ncluda la co!!es)ondente a la )!o+*c&n de ena8ena!.

El oto!amento )o! el <E(2 de las auto!4acones a que se !efe!en los ncsos )!ecedentes y elal4amento de la co!!es)ondente )!o+*c&n, se )od! efectua! desde la fec+a de la nsc!)c&n de la)!o+*c&n que afecta a la enda cuya ena8enac&n se auto!4a.

C()t"#$ VIII. D' #$3 P(*$3

P(r($ I. P(*$ +' 3"3%+%$3 ()#%!(+$3 ( #( (&)#%(!%72 $ &'$r(&%'2t$ +' #( 0%0%'2+(, &'$r(&%'2t$ +''2t$r2$ 1 +'# 'F"%)(&%'2t$ !$&"2%t(r%$

Art!"#$ ;;. S"3%+%$ ()#%!(+$ (# )(*$ +'# )r'!%$ +' (&)#%(!%72 $ &'$r(&%'2t$ +' #( 0%0%'2+(&'$r(&%'2t$ +'# '2t$r2$ %2&'+%(t$ 1 +'# '2t$r2$ 1 'F"%)(&%'2t$ !$&"2%t(r%$

En caso de *enefca!os selecconados en )ostulacones de )!oyectos de am)lac&n o me8o!amento dela enda, me8o!amento del ento!no y del equ)amento comunta!o, el su*sdo )od! se! co*!ado en lamedda que se ce!tfque que las o*!as asocadas a dc+o su*sdo se encuent!an te!mnadas, de*endo)!esenta!se los suentes documentosB

a %e!tfcado de !ece)c&n defnta de las o*!as !eal4adas *a8o este '!o!ama, emtdo )o! la DC/, encaso que el )!oyecto +aya contem)lado un )e!mso de edfcac&n. < no )!esenta este ce!tfcado, elcont!atsta, )!ea a)!o*ac&n de la Entdad de est&n (u!al o del C y del <E(2, )od! co*!a!

+asta el 70> del )!oyecto te!mnado, )!esentando una *oleta *anca!a de a!ant#a )o! el total delmonto antc)ado, quedando el 30> !estante !etendo +asta la )!esentac&n del !es)ecto ce!tfcadode !ece)c&n de las o*!as.

* nfo!me fnal de la Entdad de est&n (u!al o del C sado )o! el <E(2, el que de*e! nclu!a!c+o foto!fco dtal del ento!no y del equ)amento comunta!o o enda en que a)a!e4ca que e)!oyecto +a sdo e8ecutado. En los casos de )!oyectos que no !eque!an la (ece)c&n /unc)aDefnta de C*!as de %onst!ucc&n emtda )o! la DC/, este nfo!me se! sufcente )a!a )!ocede! al)ao de la totaldad del su*sdo.

c %a!ta del *enefca!o se@alando que los t!a*a8os en su enda estn te!mnados, confo!me acont!ato susc!to )a!a la e8ecuc&n de las o*!as. En caso de )!oyectos colectos, el !e)!esentante leadel !u)o )od! f!ma! dc+o documento.

No o*stante, medante !esoluc&n fundada, el <E(2 )od! )!escnd! de esta ca!ta )a!a el )aode las o*!as, sem)!e que dc+o <e!co e!fque que stas +an sdo e8ecutadas en confo!mdad alo esta*lecdo en el )!oyecto y en el )!esente !elamento.

+ En el caso de las sucesones +e!edta!as donde no se +u*ese conc!etado la )oses&n efecta y en elde los se)a!ados de +ec+o en que no se +u*e!a dctado la sentenca de do!co, el <E(2 )od!medante !esoluc&n fundada, )!ocede! al )ao del su*sdo, e!fcando en cualque! caso ecum)lmento de las condcones esta*lecdas en el )!esente (elamento.



P(r($ II. P(*$ +' S"3%+%$3 A)#%!(+$3 ( #( C$23tr"!!%72 +' "2( V%0%'2+( N"'0(

Art!"#$ ;<. S"3%+%$ A)#%!(+$ (# P(*$ +'# Pr'!%$ +' C$23tr"!!%72 +' "2( V%0%'2+( N"'0(

El <E(2 )aa! el su*sdo, ncludos todos los su*sdos com)lementa!os que co!!es)ondan,cuando las endas se encuent!en con (ece)c&n Defnta de C*!as de Edfcac&n )o! )a!te de la DC/ ensc!tas en el %onse!ado! de enes (a#ces a nom*!e del *enefca!o.

El <E(2 )aa! el su*sdo, deducdo el monto de los !os efectuados )o! conce)to de antc)os acuenta del )ao de ste, s esten, cont!a la )!esentac&n de los suentes documentosB

a- %o)a de la nsc!)c&n de las )!o+*cones de ena8ena! consttudas a fao! del <E(2 a que se!efe!e el a!t#culo 63 de este !elamento. No de*e!n cum)l! con lo ante!o!mente se@alado losttula!es de domno o de!ec+o de oce, o de!ec+o !eal de uso de te!!as nd#enas, quenes de*e!nacom)a@a! decla!ac&n 8u!ada en el sentdo de conoce! las )!o+*cones contendas en el a!t#culo13 de la Ley Nº 19.$53, y los ttula!es de de!ec+o !eal de uso, quenes de*e!n acom)a@a!decla!ac&n 8u!ada en el sentdo de conoce! las )!o+*cones que afectan al usua!o contendas enel a!t#culo F19 del %&do %l. Estas nsc!)cones no se!n e*les s constan en co)aauto!4ada de la !es)ecta esc!tu!a.

*- %o)a de la nsc!)c&n de domno del nmue*le en que se +u*e!e const!udo la enda, conce!tfcado de enca a fao! del *enefca!o o de su c&nyue, o de am*os c&nyues encomundad o de la comundad nte!ada )o! el c&nyue so*!eente y sus +8os o descendentes.

c- < se +u*e!e )ostulado ac!edtando domno en te!!as nd#enas, de*e! acom)a@a!se ce!tfcado dela %CN:D que ac!edte su nsc!)c&n en el (est!o de e!!as nd#enas.

d- < se +u*e!e )ostulado ac!edtando oce en te!!as nd#enas, de*e! acom)a@a!se co)a auto!4adade la (esoluc&n de la %CN:D que ce!tfque la consttuc&n del oce, que est auto!4ado )o! la!es)ecta comundad, que snula!ce la )a!te del te!!eno en que est consttudo y su nsc!)c&nen el (est!o de e!!as nd#enas.

e- < se +u*e!e )ostulado ac!edtando de!ec+o !eal de uso so*!e dete!mnada su)e!fce de la)!o)edad, de*e! acom)a@a!se co)a de la nsc!)c&n en el %onse!ado! de enes (a#ces denst!umento )"*lco medante el cual se consttuy& el de!ec+o !eal de uso, confo!me a los a!t#culos767 y F1$ del %&do %l.

f- < se +u*e!e )ostulado ac!edtando de!ec+os en comundades a!#colas a las que se !efe!e el D.?.L.Nº 5, :!cultu!a-, de 196F, de*e! acom)a@a!se co)a de la nsc!)c&n de domno o de la ces&nde de!ec+os a fao! de comune!os a!#colas, oto!ado )o! el %onse!ado! de enes (a#ces.

- < se +u*e!e )ostulado con te!!eno en t!mte de !eula!4ac&n, confo!me al D.L. N°$.695, de 1979,de*e! aco)a@a! co)a del acto admnst!ato en el que conste la !eula!4ac&n de la )oses&n denmue*le, oto!ado )o! el /nste!o de enes Naconales.

+- %e!tfcado de (ece)c&n Defnta de C*!as de Edfcac&n )o! )a!te de la DC/.

- %ont!ato de const!ucc&n o de )!os&n de enda, cuando co!!es)onda, que contena una clusulaque ndque que las es)ecfcacones tcncas detalladas y los )lanos com)letos de a!qutectu!a enstalacones domcla!as de la undad +a*taconal, conocdos y a)!o*ados )o! las )a!tes, fo!man)a!te nte!ante de dc+o cont!ato.



8- '!esentac&n de un nfo!me emtdo )o! el C, en que conste que las o*!as fue!on const!udas se"nlas es)ecfcacones tcncas co!!es)ondentes y que no esten o*se!acones )endentes a)!oyecto. Este nfo!me tam*n de*e nclu! una lqudac&n del )!esu)uesto del cont!ato conndcac&n del saldo )endente )o! )aa!.

T- Esc!tu!a )"*lca a que se !edu8o el )e!mso de edfcac&n, t!atndose de endas nueas, )a!a losefectos de acoe!se a las f!anqucas, eencones y *enefcos que esta*lece el D.?.L. N° $, de1959, en los casos que )!oceda. 'a!a estos casos, se !eem)la4a! el !equsto de conta! con la(ece)c&n /unc)al Defnta, )udendo sta se! )a!cal.

!atndose de endas te!mnadas de un )!oyecto que )uedan +a*lta!se nde)endentemente, e<E(2 )od! )aa! el su*sdo co!!es)ondente a cada enda, una e4 cum)ldos los !equstos )a!a e)ao edos en el )!esente a!t#culo.

En caso de ac!edta!se ds)on*ldad de te!!enos fscales en t!mte de ces&n )o! el /nste!o deenes Naconales, )a!a )!ocede! a )aa! el su*sdo al cont!atsta no se! e*le el !equsto de )!esenta!los documentos se@alados en las let!as a- y *- )!ecedentes.

'a!a )!ocede! al )ao, el <E(2 e! la )!esentac&n, a ms ta!da! a los 90 d#as co!!dos)oste!o!es al encmento del su*sdo, de los documentos se@alados en el )!esente a!t#culo, sem)!e que seac!edte que la esc!tu!a !es)ecta y la solctud de !ece)c&n munc)al fue!on n!esadas a t!mte al

%onse!ado! de enes (a#ces y al /unc)o, !es)ectamente, du!ante la enca de dc+o su*sdo.

Art!"#$ ;=. P(*$ +' A2t%!%)$3 )(r( A+F"%3%!%72 +'# T'rr'2$ '2 C$23tr"!!%72 +' C$2"2t$3R"r(#'3

!atndose de %on8untos (u!ales con )!oyecto a)!o*ado, el <E(2 )od! oto!a! antc)os a cuentadel )ao total de los su*sdos )a!a la adqusc&n del te!!eno, en cuyo caso el domno del te!!eno de*equeda! nsc!to a su nom*!e.

'a!a )!ocede! al )ao del su*sdo destnado a la adqusc&n del te!!eno de*e!n )!esenta!se lossuentes antecedentesB

. %o)a de la nsc!)c&n de domno del te!!eno a fao! del <E(2 !es)ecto, con ce!tfcado deenca, etenddo con no ms de 30 d#as de ante!o!dad a la fec+a de su )!esentac&n.

. %o)a del !es)ecto cont!ato de const!ucc&n.

Art!"#$ ;>. P(*$ +' (2t%!%)$3 )(r( #( ''!"!%72 +' $r(3.

!atndose de )!oyectos que !e"nan los !equstos )a!a nca! o*!as, s las ds)on*ldades de ca8a lo)e!mten, el cont!atsta )od! solcta! antc)os a cuenta del )ao del su*sdo destnados a fnanca! lae8ecuc&n f#sca de las o*!as.

El monto del antc)o destnado a este o*8eto )od! alcan4a! +asta el total del monto de los su*sdoscon deducc&n de un 5>, el que se! !ado confo!me a lo se@alado en el a!t#culo 70 de este !elamento. Enlos casos en que se ac!edte ds)on*ldad de te!!enos fscales en t!mte de ces&n )o! el /nste!o deenes Naconales, el monto antc)a*le )od! alcan4a! +asta el 100> del total de los su*sdos, sn ladeducc&n se@alada ante!o!mente. El cont!atsta )od! solcta! al <E(2 un mmo de dos !osmensuales.

Los )o!centa8es menconados en el ncso )!ecedente se a)lca!n !es)ecto del monto de su*sdos quefo!man )a!te del cont!ato !es)ecto. < estese ms de un cont!atsta du!ante el desa!!ollo de las o*!as, sele a)lca!n uales )o!centa8es )a!a el )ao de los co!!es)ondentes antc)os.



'a!a )!ocede! al )!me! !o de*e! ac!edta!se el cum)lmento de los suentes !equstosB

a- :com)a@a! co)a del cont!ato de const!ucc&n.

*- < el te!!eno no se encuent!a a nom*!e de <E(2, )a!a )!oyectos de %onst!ucc&n de %on8untos(u!ales, se de*e! ac!edta! la consttuc&n e nsc!)c&n en el %onse!ado! de enes (a#ces, de la+)oteca y )!o+*c&n de ena8ena! a fao! del <E(2. 'a!a el al4amento de estos !amenes afn de )!ocede! a la t!ansfe!enca de las endas a los *enefca!os, se de*e! caucona! el total delos !ecu!sos antc)ados, medante una *oleta *anca!a de a!ant#a )o! el msmo monto, etendda

en los msmos t!mnos se@alados en el a!t#culo 71, salo que el al4amento y la t!ansfe!enca se!ealcen en el msmo acto.

c- 'a!a )!oyectos de %onst!ucc&n en <to '!o)o, se de*e! ac!edta! que el te!!eno en el que seem)la4a! la enda !es)ecta est afecto a )!o+*c&n de ena8ena! a fao! del <E(2, nsc!taen el %onse!ado! de enes (a#ces, la que se! al4ada al consttu!se la )!o+*c&n a que se!efe!e el a!t#culo 63 de este !elamento.

d- :com)a@a! la *oleta *anca!a de a!ant#a a que se !efe!e el a!t#culo 55 del )!esente !elamento.

El )!me! !o del antc)o de*e! esta! consttudo )o! el a+o!!o, a)o!tes adconales )a!a el )!oyecto y)o! antc)os a cuenta del )ao del su*sdo. < el a+o!!o yAo los a)o!tes adconales )a!a el )!oyecto su)e!an

el monto del )!me! antc)o, el ecedente fo!ma! )a!te de los suentes !os.

El monto total de los antc)os que )od! !a! el <E(2 du!ante el desa!!ollo de la o*!a no )od!su)e!a! la sumato!a de los suentes facto!esB

a- El alo! del aance f#sco de o*!as co!!es)ondente a )a!tdas te!mnadas, calculado de acue!do a)!esu)uesto a)!o*ado )o! el <E(2, ac!edtado medante nfo!me emtdo )o! el C que se@ale ealo! del aance de las o*!as e8ecutadas a confo!mdad, todo ello e)!esado en su equalente en2ndades de ?omento, y

*- El monto total de las a!ant#as ent!eadas al <E(2 )a!a caucona! los !os antc)ados, que seencuent!en entes y que +ayan sdo etenddas de acue!do al a!t#culo 55 de este !elamento.

Art!"#$ <?. P(*$ +' (2t%!%)$3 !$2tr( r'!')!%72 +' $r(3

2na e4 !ece)conadas las endas u o*!as )o! )a!te de la D!ecc&n de C*!as /unc)ales, elcont!atsta )od! solcta! el )ao del 95> del monto de los su*sdos, )udendo accede! al )ao del 5>)endente cont!a ent!ea de *oleta *anca!a de a!ant#a )o! un monto ual al de dc+o saldo, etendda afao! del <E(2. Los )o!centa8es menconados se a)lca!n !es)ecto del monto de su*sdos que fo!man)a!te del cont!ato !es)ecto. < estese ms de un cont!atsta du!ante el desa!!ollo de las o*!as se lea)lca!n uales )o!centa8es )a!a el )ao de los co!!es)ondentes antc)os.

La *oleta menconada en el ncso ante!o! de*e! se! )aade!a a la sta a su sola )!esentac&n, de)la4o ndefndo o en su defecto )o! un )la4o que eceda a lo menos en 90 d#as al de la enca del su*sdo,e)!esada en 2ndades de ?omento. Esta *oleta de a!ant#a de*e! nclu!, adems, una cantdad adconaco!!es)ondente a una )!oyecc&n de nte!eses, calculada de acue!do a una tasa )o!centual que se f8a! )o!!esolucones del /nst!o de enda y 2!*ansmo, en *ase al )!omedo de los nte!eses )aados )o! losancos e nsttucones ?nance!as )a!a los de)&stos en %uenta de :+o!!o a 'la4o )a!a la enda.

Art!"#$ <4. B$#'t( +' *(r(2t( )(r( '# )(*$ +' (2t%!%)$3 )(r( #( !$23tr"!!%72

Los antc)os de*e!n se! cauconados con *oleta *anca!a de a!ant#a )o! un monto no nfe!o! al de!o solctado, no sendo e*le )a!a el )!me! !o ac!edta! aance de o*!as. No se! e*le la *oleta



*anca!a de a!ant#a cuando esta un aance de o*!as ual o su)e!o! al monto total de antc)os solctados)udendo el <E(2 )aa! antc)os al cont!atsta +asta )o! el alo! del )o!centa8e de aance f#sco de o*!asse@alado en el a!t#culo ante!o!.

'a!a el seundo !o y los suentes el <E(2 )od! ace)ta! como cauc&n sufcente la *oleta*anca!a de a!ant#a ent!eada )a!a caucona! el )!me! !o, sem)!e que se ac!edte el cum)lmento de losaances f#scos edos en el ncso ante!o! y que el monto de dc+a *oleta *anca!a de a!ant#a seasufcente )a!a caucona! los !os solctados, o que esta un aance de o*!as ual o su)e!o! al total deantc)os solctados. En caso que el monto de la *oleta *anca!a de a!ant#a no fue!e sufcente )a!a

caucona! el total de los antc)os solctados, de*e! com)lementa!se o !eem)la4a!se )o! ot!a que cu*!a esosantc)os.

La *oleta *anca!a de a!ant#a de*e! se! etendda a fao! del <E(2, )aade!a a la sta a su sola)!esentac&n, de )la4o ndefndo o en su defecto )o! un )la4o que eceda a lo menos en 90 d#as al de laenca del su*sdo, e)!esada en 2ndades de ?omento. Esta *oleta de a!ant#a de*e! nclu!, ademsuna cantdad adconal co!!es)ondente a una )!oyecc&n de nte!eses, calculada de acue!do a una tasa)o!centual que se f8a! )o! !esolucones del /nst!o de enda y 2!*ansmo, en *ase al )!omedo de losnte!eses )aados )o! los ancos e nsttucones ?nance!as )a!a los de)&stos en %uenta de :+o!!o a 'la4o)a!a la enda.

< el te!!eno se encuent!a nsc!to a nom*!e del <E(2, o se t!ata de te!!enos fscales en t!mte de

ces&n )o! el /nste!o de enes Naconales, esta o estas *oletas de a!ant#a )o! antc)o se deole!n unae4 que las o*!as se encuent!en te!mnadas y de*damente !ece)conadas )o! el C. En caso que el te!!enono se encuent!e nsc!to a nom*!e del <E(2, esta o estas *oletas de a!ant#a se deole!n una e4 que se+aa ent!ea de la *oleta se@alada en el ncso )!me!o del a!t#culo 55.

El <E(2 +a! efectas dc+as *oletas de a!ant#a unlate!almente, aun encont!ndose ente esu*sdo, en caso que el const!ucto! ncu!!a en aluna de las causales )!estas en el a!t#culo 11 del D.<. Nº63, . y 2.-, de 1997, o se consttuya en que*!a o se encuent!e en estado de noto!a nsolenca. 'a!a estosefectos se entende! que se encuent!a en noto!a nsolenca, )o! e8em)lo, cuando !est!e documentos)!otestados o m)aos en el sstema fnance!o, que no +u*e!en sdo de*damente acla!ados, o mantenadeudas en mo!a con esta*lecmentos come!cales o nsttucones fnance!as, o no est dando cum)lmento asus com)!omsos fnance!os, tales como o*lacones )!esonales y t!*uta!as.

En lua! de la *oleta *anca!a de a!ant#a a que se !efe!e este a!t#culo, el cont!atsta )od! ent!ea!un %e!tfcado de ?an4a emtdo )o! una nsttuc&n de a!ant#a (ec#)!oca !eda )o! la Ley N°$0.179,clasfcada en cateo!#a : en el (est!o !es)ecto que llea la <u)e!ntendenca de ancos e nsttucones?nance!as, que cum)la con los msmos !equstos edos )a!a la *oleta *anca!a de a!ant#a.

Art!"#$ S'*"2+$: D%3)$3%!%$2'3 tr(23%t$r%(3 +'# )r'3'2t' r'*#(&'2t$.

Art!"#$ 4 tr(23%t$r%$. Las famlas que +ayan sdo *enefcadas *a8o la modaldad de !u)os sn '!oyecto enel ma!co del D.<. Nº =9, . y 2.-, de $011, y sus modfcacones, y que a la fec+a de la )u*lcac&n del )!esentedec!eto en el Da!o Cfcal no se encuent!en asocados a un )!oyecto +a*taconal y las )e!sonas damnfcadas*enefcadas con un su*sdo sn a)lca! de la modaldad de :dqusc&n de enda %onst!uda, )od!nnco!)o!a!se a un )!oyecto de %onst!ucc&n de enda Nuea del #tulo o de este !elamento.



Art!"#$ 6 tr(23%t$r%$: Las )e!sonas damnfcadas *enefcadas con un su*sdo sn a)lca! en la modaldad de%onst!ucc&n en <to del (esdente )o! :utoconst!ucc&n y enda )o en el ma!co del 'lan de (econst!ucc&ndel te!!emoto del $7 de fe*!e!o de $010, )od!n o)ta! a la +omoloac&n de dc+o su*sdo a las condcones del)!esente !elamento.



ANÓTESE, TÓMESE RAÓN PUBLÍUESE

MICHELLE BACHELET JERIAPRESIDENTA DE LA REPBLICA

PAULINA SABALL ASTABURUAGAMINISTRA DE VIVIENDA URBANISMO

Vº Bº MINISTERIO DE HACIENDA%CN(:LC(Q:D:(C C?%:L:NEE /N<(C/N<E(C DE :%END:<2<E%(E:(: /N2D<CNE< /N2

%CN(:LC(Q: NE(N: /N2 :2DC(Q: NE(N: /N2<E(E/ /N2 CD:< L:< (ECNE<-<E(2 CD:< L:< (ECNE<-<:%C?%N: DE ':(E<LEV DE (:N<':(EN%: :(.6°



MINISTERIO DE HACIENDA

O@ICINA DE PARTES

R E C I B I D O

CONTRALORIA GENERALTOMA DE RAON

R E C E P C I O N

DE':(.P2(D%C

DE'. .(.V

(E<(C

DE':(.%CN:L.

<2. DE'.%.

%EN(:L

<2. DE'.E.%2EN:<

<2. DE'.%.'. V

ENE<N:%.

DE':(. :2DC(:

DE':(..C.'., 2 y

.

<2 DE'./2N%'.

R E @ R E N D A C I O N



(E?. 'C( W

/'2:%.

:NC. 'C( W

/'2:%.

DED2%.DC.

DS Programa de Habitabilidad Rural.docx

Documents

Transcript of DS Programa de Habitabilidad Rural.docx