Req.de Habitabilidad

REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD

INTRODUCCION

Las normas de habitabilidad constituyen un marco indispensable

para encarar el desarrollo tecnológico vinculado al problema de la

vivienda y su relación precio-calidad. Este artículo presenta los resultados

obtenidos a partir del estudio de las normas nacionales

vigentes que regulan los requerimientos de habitabilidad en

relación con el confort (térmico, acústico y lumínico), bajo una

óptica de sostenibilidad.

El desarrollo e innovación en el campo de la construcción

de edificaciones requiere de una normativa de habitabilidad,

que garantice la satisfacción de las exigencias esenciales del

usuario. Mediante este estudio se busca efectuar un

diagnóstico a partir del cual se actualicen y/o se adecuen las

normas que afectan la producción de viviendas ajustadas a

exigencias acordes con las necesidades reales de la población.

Por lo tanto, deben permitir responder a los objetivos

siguientes:

• Propiciar la innovación y el desarrollo tecnológico

• Garantizar el mejoramiento progresivo de la calidad de

la vivienda

• Racionalizar los costos de construcción

• Racionalizar el consumo energético

UNIV: Caller G. Yessenia Yalauma H.Elena Página 1



1. Concepto.-

Es un Acto judicial, que traza exigencias a la capacidad de un edificio

que tiene que ser habitado de acuerdo a esas condiciones.

No se limita a las condiciones que el hombre le puede adaptar.

2. Definiciones.-

Son exigencias que demandan la capacidad de un edificio, que será

habitado de acuerdo con aspecto importantes de forma

"integral" (las necesidades humanas al exponer expresa su

inquietud hasta que el hombre encuentre satisfacción) a su

condición física, biológica, social y psicológica. Sólo al satisfacer

todos los requerimientos se lograría una completa habitabilidad

y una concepción total de las necesidades.

3. Requerimientos De Habitabilidad.-

Normas de habitabilidad y recomendaciones de la

Organización Mundial de la Salud.

Toda necesidad debe satisfacer ser satisfecha:

Suficiente número de piezas con superficies y

volúmenes apropiados para satisfacer requerimientos

humanos de salud y desarrollo de la vida familiar

concordantes con las condicionantes sociales y



culturales de la región y cuya utilización no conduzca al

hacinamiento.

Por lo menos un grado mínimo de aislamiento entre individuos

que ocupan la casa, en relación con factores externos

perturbadores de la tranquilidad o actividad hogareña de los

ocupantes.

Adolescentes y adultos de distinto sexo en dormitorios

separados.

Cada pieza habitacional tendrá por lo menos una ventana o

claraboya que pueda ser abierta fácilmente u otro sistema que

permita ventilar apropiadamente.

La superficie mínima de iluminaciones natural debe ser 1/5 del

área total del piso (sup ilum.=1/5 sup. Ambiente)

Para la ventilación la superficie que debe abrirse es 2/3 de la

superficie mínima de iluminación (sup. Ventil.=2/3 de sup. De

ilum.)

3.1.Psicológicas.-

Están referidos a lograr el confort desde el punto de vista del

sentir de la persono o de un pueblo.

Ejm: Confort par una persona con dedicación a la investigación o

confort para otra con practica de meditación.

En esta encontraremos manifestada a la cultura que le rodea el

hombre, por el modo de pensar y juzgar, al grado tal que

modifican el juicio de lo físico y biológico dependiendo de la

formación social en que se desarrollado una manera de pensar. Es

necesario hacer algunas observaciones más sobre estos aspectos.

3.2.Sociológicas.-



Están referidas a lograr el confort de la persona y/o grupo humano desde

el punto de vista de sus relaciones con otras (persono y/o grupos

humanos)

3.3.Económicas.-

Tienden a lograr el confort en función a la buena distribución (buena

administración de dinero)

4. Requerimientos Mínimos Para Viviendas.-

Son requisitos mínimos que debe tener una vivienda para una buena

condición habitacional; físicos (dimensiones) y psicológico, ( seguridad,

funcionalidad , etc) para el desenvolvimientos de sus actividades .

Los requerimientos mínimos de habitabilidad son que satisfacción a su

condición física, biológica, social, psicológica, y estética.

Sólo al satisfacer todos los requerimientos se lograría una completa

habitabilidad y una concepción total de las necesidades.

4.1 Hacinamiento.-

El hacinamiento o "sobrepoblación" es un reflejo indirecto de las

condiciones sociales, económicas y sanitarias de la población.

El hacinamiento puede provocar problemas de salud y la falta de

privacidad en el hogar, tensiones entre sus miembros.

La vivienda inadecuada o de mala calidad y el hacinamiento figuran

entre las manifestaciones más visibles de la pobreza.

El concepto de hacinamiento, es dado en especial en los Pueblos y

Nacionalidades que conservan un patrón de vida más tradicional, requiere

mayor reflexión y la incorporación de otros criterios que reflejan la

diversidad.



Se considera que un hogar está hacinado si cada uno de los

dormitorios con los que cuenta sirve, en promedio, a un número de

miembros mayor a tres. Se define como dormitorio a los cuartos o

espacios dedicados sólo a dormir; no se incluye otros espacios disponibles

para habitar (como salones, comedor, cuartos de uso múltiple, etc.) que

pueden dedicarse ocasional o parcialmente a dormir, así como

las cocinas, baños, pasillos, garajes y espacios destinados a

fines profesionales o negocios.

Un requisito para buenas condiciones de habitación es tener

suficiente espacio para los integrantes del hogar.

Una medida de calidad y adecuación de la vivienda es la

disponibilidad de espacio en función del número de miembros.

Una manera óptima de medir este espacio sería mediante el

número de metros cuadrados de construcción por persona. Sin

embargo, las fuentes disponibles no cuentan con esta

información. Una medida alternativa es la relación del número

de personas por dormitorio disponible y un parámetro máximo

aceptable.

Este parámetro será, en cierto sentido, arbitrario ya que, por un

lado, no existen normas internacionales claras para determinar

la existencia de hacinamiento y, por otro, en el país se observan

diferentes patrones culturales o sociales muy disímiles en torno al uso del

espacio de habitación

5. Exigencias De Habitabilidad.-

Se la denomina así, cuando la vivienda presenta características de diseño

y calidad de la propia vivienda en sí misma a de situarse a un entorno

que satisfacen las exigencias normales del propio morador y de la

sociedad.



Las exigencias de habitabilidad hacen entender por vivienda, todo

espacio cerrado que cumpla las condiciones establecidas en la misma y

demás disposiciones que la desarrollen y esté compuesto, como mínimo,

de los recintos compartimentados o habitaciones siguientes: dormitorio,

baño y otra habitación, destinada al resto de las funciones propias del uso

residencial de vivienda.

5.1.Factores

Los factores de Exigencias de habitabilidad en la viviendas cuantificará

diversos aspectos como el bienestar térmico, aislamiento acústica, la

seguridad frente al fuego y los sismos y la ventilación interna.

Estos factores deberán reunirse en una sola vivienda, considerando

además las características climáticas para un diseño final adaptado al

estándar de bienestar habitacional

5.2. Exigencias Básicas


Exigencias básicas Resistencia esenciales

Relativos a la seguridad Resistencia mecánica y estabilidad

-Seguridad estructural Seguridad en caso de incendio

-Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización

-Seguridad de utilización

Relativos a la habitabilidad

-Higiene , salud , protección del M.A. Higiene, salud y medio ambiente

-Protección contra el ruido Protección contra ruido

-Ahorro de energía y aislamiento térmico Ahorro de energía y aislamiento térmico

Relativos a la funcionalidad

-Utilización

-Accesibilidad

-Acceso a los servicios de

telecomunicación


También son consideradas exigencias básicas de habitabilidad , los

siguientes requisitos:

Higiene, salud y protección del medioambiente. El edificio no debe

deteriorar el medioambiente en su entorno inmediato y garantizará

una adecuada gestión de toda clase de residuos.

El edificio estará protegido frente al ruido, "de tal forma que el ruido

percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita

realizar satisfactoriamente sus actividades".

Otro requisito básico de calidad se refiere al ahorro de energía y al

aislamiento térmico. Se trata de conseguir "un uso racional de la energía

necesaria para la utilización del edificio".

6. Exigencias De Habitabilidad Para Viviendas De Interés Social.-

Observemos primeros que es una vivienda de interés social; es aquellas

edificaciones realizadas por el estado.

Basándose en evaluación de vivienda realizado con anterioridad

los cuales en su mayoría corresponde a las zonas urbanas .

Las siguientes consideraciones básicas son para el habitad de la

vivienda de interés Social.

La vivienda debe ser saneada física y legalmente .

La vivienda debe ubicarse sobre un lote mínimo de 90 m2 ; el

cual tendrá tener un piso de cemento , muros de ladrillo ,

bloquetas , adobe , techo de concreto , calamina , madera o

tejas .

Tendrá que conexión domiciliaria de agua potable , desagüe y

energía eléctrica .

El transporte publico a una distancia máxima de 600 mt.



Tendrá que tener un centro educativo primario a una distancia máxima

de 1000 mts. Y un puesto de salud a una distancia máxima de 600 mts.

Según la Ley de Política Habitacional "Se declara de utilidad pública e

interés social las actividades inherentes a la asistencia habitacional.

La asistencia habitacional en materia de vivienda comprenderá los

siguientes aspectos:

Adecuación de viviendas existentes.

Producción de nuevas viviendas".

Se puede decir que la vivienda de interés social surge como

respuesta en ayuda a la clase más necesitada, con el objeto de

facilitar el acceso de las poblaciones con altos índices de pobreza a

una solución de vivienda.

Las actuales políticas de vivienda de interés social buscan

responder a dos demandas críticas: aportar soluciones

habitacionales a los sectores de escasos recursos con baja capacidad

de pago de las cuotas mensuales, y promover el empleo,

especialmente en los sectores afectados por su limitada

capacitación, desempleo o subempleo y falta de oportunidades.

Se Debe producir con rniras a facilitar y mejorar la producción de

viviendas destinadas a familias de bajos ingresos.

Las exigencias serian la siguientes:

Regulaciones de ocupación, de confort ambiental (térmico, acústico,

lumínico).

Requerimientos espaciales Y socioculturales (privacidad,

comunicación, seguridad, percepción y otros).

7. Exigencias de Habitabilidad para edificios.-

Para garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y

la protección del medioambiente, los edificios deberán proyectarse,



construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que

cumplan los siguientes Exigencias básicas:

7.1.Funcional.-

Los edificios deben tener una disposición, dimensiones de

los espacios y dotación de las instalaciones de modo que se

facilite la adecuada realización de las funciones previstas

en el edificio.

También debe garantizarse la accesibilidad: los edificios

que se construyan a partir de ahora deberán facilitar "a las

personas con movilidad y comunicación reducidas el

acceso y la circulación por el edificio ...".

Además, darán acceso a "los servicios de telecomunicación,

audiovisuales y de información...".

7.2.Seguridad.- Los edificios garantizan:

Seguridad de utilización. Los edificios deben proyectarse y

construirse de modo que el uso normal del edificio no

suponga riesgo de accidente para las personas.

Seguridad estructural. En este punto todos los edificios deberán

cumplir una serie de exigencias relacionadas con la construcción

para garantizar la seguridad de las personas que habiten el edificio:

daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes,

las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos

estructurales que comprometan directamente la estabilidad y

resistencia mecánica del edificio.

Incendios. En este punto se debe asegurar el fácil desalojo del

inmueble en caso de incendio, no solo se hace referencia caso de

que se produzca fuego en el edificio, sino también a la posibilidad de

que pueda propagarse al edificio colindante, y todos los aspectos

relacionados con la prevención de incendios. Así, los edificios

deberán presentar las condiciones para que puedan ser



desocupados en caso de fuego y para que se pueda limitar su

extensión en el propio edificio y en los colindantes, permitiendo una

rápida actuación de los equipos de extinción y rescate.

Seguridad de utilización. En este punto se tiene en cuenta que el uso

normal del edificio no contenga ningún daño o perjuicio para las

personas que residan en la casa.

Protección frente a exposiciones de gases, sustancias nocivas, aire

acondicionado, protección frente a explosiones, bombonas,

instalaciones de gas, desniveles en la escalera o pasillos.

7.3.Garantías.-

La garantía de protección a los usuarios se asienta no sólo en

los requisitos técnicos de lo construido, sino también en el

establecimiento de un seguro de daños. En ambos casos para su

correcta valoración, se hace imprescindible definir un marco

normativo consistente que dote al proceso de la necesaria

objetividad (sobre todo si se tiene en cuenta que la Ley vincula

responsabilidades y garantías con requisitos básicos).

Aquí encontramos garantías por daños materiales

ocasionados por vicios o defectos que son las siguientes:

Seguro de daños materiales para garantizar durante 10

años el resarcimiento de los daños materiales causados en

el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o

afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros

de carga u otros elementos estructurales que

comprometan directamente la resistencia mecánica y

estabilidad del edificio.

Mediante la ley podrá establecerse la obligatoriedad de suscribir las

garantías, para edificios destinados a vivienda, relativas al

resarcimiento de los daños materiales:



Por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de

terminación o acabado de las obras, (seguro a 1 año, que podrá ser

sustituido por la retención por el promotor de un 5 por 100 del

importe de la ejecución de la obra).

Por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las

instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de

habitabilidad referidos a las condiciones de higiene, salud y respeto

al medioambiente .

Edificios que no sean viviendas: mediante la ley podrá establecerse la

obligatoriedad de suscribir estas garantías para los usuarios.

De parte del propietario las obligaciones son las siguientes:

Conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso

y mantenimiento.

Recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra

ejecutada y los seguros y garantías con que ésta cuente.

Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilización

adecuada de los edificios o de parte de los mismos de

conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento,

contenidas en la documentación de la obra ejecutada

7.4.Instalaciones.-

En general, las instalaciones deben garantizar un uso

satisfactorio del edificio.

7.4.1. Sanitarias

Todos los aparatos sanitarios, fregaderos, y lavaderos

dispondrán de desagües con cierres hidráulicos, con sifones

fácilmente accesibles y registrables.



Los tramos de conducción entre arquetas o pozos de registro, en el

interior de las Parcelas serán rectos y de pendiente uniforme.

Los garajes dispondrán de un sumidero por cada 200.00 m² o

fracción, con dispositivo separador de grasas previamente a su

acometida a la red.

Tabla de instalación sanitaria

Tipología Magnitud Excusado Lavado

Regad

eras

Oficinas

hasta 100

personas 2 2

Hospitales

hasta 25

empleados 2 2

Ares de baños

de 11 a 20

usuarios 3 3 4

Auditorias y

entretenimientos

hasta 100

usuarios 2 2

Caseta de control cada una 1 1

Jardines y parques

hasta 100

usuarios 2 2

7.4.2. Eléctricas

Las instalaciones eléctricas deberán contener la consideraciones

mínimas, para su ejecución y aplicación. Como encontraremos en los

siguientes puntos:

Los proyectos deberán contener como mínimo, en lo referentes a

instalaciones, los siguientes :

Diagrama uní filiar



Cuadro de distribución de cargas por circuitos

Planos de planta y elevación de predio en relación a las

calles mas cercanas.

Croquis de localización de predio en relación a las calles

mas cercanas.

Listas de materiales y equipo a utilizar.

Memoria técnica descriptiva.

Los locales habitables, cocinas y baños domésticos deberán

contar con por lo menos un contacto o salida eléctricas con

una capacidad mínima de 15 amers para 125 voltios.

Los circuitos eléctricos de iluminación, deberán tener un

interruptor cada 50m2 por fracción de superficie de

iluminación .

Las edificaciones de salud, recreación y comunicaciones y

transporte, deberán tener cisternas de iluminación de emergencia con

encendido automático.

7.4.3. Agua Potable.-

Deberá disponerse de un abastecimiento suficiente de agua potable, con

instalaciones apropiadas para su almacenamiento, distribución y control

de la temperatura, a fin de asegurar, en caso necesario, la inocuidad y la

aptitud de los alimentos.

El sistema de abastecimiento de agua no potable (por ejemplo para el

sistema contra incendios, la producción de vapor, la refrigeración y otras

aplicaciones análogas en las que no contamine los alimentos) deberá ser

independiente.

Los sistemas de agua no potable deberán estar identificados y no deberán

estar conectados con los sistemas de agua potable ni deberá haber

peligro de reflujo hacia ellos.



Las cisternas deberán ser completamente impermeables, tener

registros con cierre remetido y sanitario, y ubicarse a 3 metros

cuando menos de cualquier tubería de aguas negras.

Las instalaciones hidráulicas de baño y sanitarios deberán tener llave

de escusado tendrán una descarga mínima de 6lts. En cada servicio,

las regaderas y los mingitorios tendrán una descarga máxima de 10

lts/min.

En cada piso, gabinete con salida contra incendios de todo

con conexiones de mangueras de 38 mm de diámetro.

Evitar que exceda a presión de 4.2 kg/cm2.

Las edificaciones ubicadas en zona cuya red de agua

potables tenga presión inferir a 10 m de columna de agua .

deberá contar con cisternas calculadas para almacenar dos

veces la demanda mínima diaria de agua potable, edificadas

con cisterna de bombeó.

Tabla de instalación de agua con dotación mínima de agua

por equipamiento.:

Tipología

Dotación

mínima Unidad

Centro de salud 300

lts / cama /

dia

Habitación 150 lts / hab / dia

Riego 5 lts / m2 / dia

Personal 100

lts /

trabajador /

dia



Reserva contra

incendios 5 lts / m2 / dia

8. Datos Generales Para El Diseño Tecnológico.-

En los últimos años se ha dado un permanente crecimiento de las

tecnologías livianas, es decir aquellas cuyos componentes no superan los

100 kg.

Generalmente se trata de paneles de muro con bastidores de

madera o chapa, revestimiento exterior de madera, metal, revoques, etc.,

una excelente aislamiento térmica y revestimiento interior de placas de

yeso, madera o revoque.

Es decir, materiales de uso corriente combinados racionalmente.

Podrían agregarse algunos sistemas que incorporan P.V.C. o poli estireno

expandido como encofrado perdido o a modo de revestimiento

exterior de tablillas.

9. Datos Para El Acondicionamiento Ambiental.-

El acondicionamiento ambiental en arquitectura tiene

principios físicos y de confort hasta en los criterios de diseño y

métodos constructivos, considerando sistema pasivo y activo, en

sus aspectos higrotérmico, luminoso y acústico.

Y con ciertas variables como temperatura, humedad y

ventilación.

Sabremos distinguir cómo una mala ambientación puede ser

causa de desagrado en la vivienda o de que no podamos realizar

algunas actividades necesarias en esos espacios.



Con respecto al bienestar en el acondicionamiento ambiental de las

siguientes:

Ventilación y asoleamiento; en algunas oportunidades como al

mediodía de verano, es necesario contar con movimiento de aire (0,5-

2m/s) para lograr el bienestar térmico incrementando la rata de

evaporación de sudor de la piel y el enfriamiento evaporativo.

Pero en otras oportunidades como en las noches invernales, se debe

reducir al mínimo su velocidad (0,10m/s), para evitar la disminución

de la temperatura aparente.

Orientación: para poder analizar la influencia de la orientación en el

comportamiento térmico, se realizaron los cálculos considerando la

vivienda ubicada en cuatro orientaciones distintas.

Esquema de planta de prototipos, según orientaciones.

Los materiales de construcción: Con los que se realiza la estructura en la vivienda, se

propone predominantemente el uso de aquellos que se produzcan en el lugar:

Paredes exteriores: muros de doble tabique de bloque hueco de hormigón (e-10 cm)

con cámara de aire (5 cm); enlucido de yeso la parte interna y revoco de arena-cemento

con pintura blanca en la parte externa.

Paredes interiores: se reducen a los espacios de las salas sanitarias; pared en bloque

hueco de hormigón (e-10 cm) con enlucido de yeso

Tabla Resumen de tipos de muros y cubiertas consideradas en cálculos.


Frente Oeste

Frente Sur

Frente Este

Frente Norte


Tambi

én

podemos considerar lo siguiente datos:

resistencia térmica muros (clima templado) 0.55 k.cal/m.h.c

resistencia acústica-calle concurrida 80 db

interior requerido en habitaciones 20 db

aislamiento muros que absorbe 60 db

9.1. Aspectos Climáticos.-

Con respecto a la arquitectura nos interesan:

Temperatura

Humedad -Atmosférica

-Del terreno

Precipitaciones -Lluvia

-Nieve

-Granizo

Vientos -Frecuencia

-Intensidad

-Dirección


Tipo de

cerram

iento

Material Espesor

aislación

mínima

Espesor

aislación

recomendada

Espesor

aislación

ecológica

Posición de la

aislación

Cubierta

Losa de H º Aº 3 cm. 6 cm. 18 cm. Entre la losa y

el contrapiso

Chapa y

cielorraso susp.

5 cm. 8 cm. 19 cm. En la cámara

de aire

Muros

Ladrillo común

de 0,30

0 cm. 2 cm. 7 cm. En la superficie

interior

Ladrillo común

de 0,15

0 cm. 2 cm. 7 cm. En la superficie

interior


Asoleamiento -Orientación

-Construcción

-Regulación

10. Equilibrio Homeotérmico.-

El hombre es un animal de los que se denominan homeotermos, es decir,

de temperatura constante en su cuerpo.

Cuando el calor producido por el propio cuerpo y el recibido externamente

están en equilibrio.

10.1. Bienestar

El bienestar es un estilo de vida en el cual el individuo asume un papel

activo en determinar su propio nivel de bienestar.

Bienestar homeotérmico es, cuando existe un confort térmico.

Una de las cosas que pueden afectar el bienestar homeotérmico son

las condiciones físicas del ambiente laboral, estas condicionan en el

trabajador una determinada carga térmica.

El conjunto de estas cargas que representan la acción agresiva térmica

sobre el trabajador se llama estrés térmico.

Y los efectos patológicos del estrés térmico son:

· Golpe de calor

· Deshidratación

· Trastornos de la piel

· Rampas producidas por el calor

10.2. Confort.-



Primeramente definamos "Confort": es aquella comodidad que la

sociedad de consumo refiere como conveniente y que da ventajas y

utilidad para sostenerla.

El Confort homeotérmico:

El confort térmico del hombre puede definirse como la manifestación

subjetiva de conformidad con el ambiente térmico.

Aquí podemos ver factores importantes en la determinación del confort

térmico del hombre.

· Climatología ambiental

· Estructura y situación del edificio

· El proceso de trabajo

· La ropa utilizada por el trabajador

· La ventilación

La temperatura dependerá de la naturaleza del trabajo realizado y de las

costumbres de los trabajadores.

· En oficinas y trabajos sedentarios: 16 a 21ºC.

· En talleres y trabajos físicos: 12 a 17º C

También considerando la temperatura anual, esta la encontramos en la

siguiente tabla:

temperatura

anual 20° 25° c

temperatura

media anual

15° - 20°c

temperatura

media anual

menor de 15°c

humed

ad

día noche día noche día noche



relativ

a %

0 – 30 26 – 34 17 – 25 23 – 32 14 – 23 21 – 30 12 – 21

30 –

50

25 – 31 17 – 24 22 – 30 20 – 27 20 – 29 12 – 20

50 –

70

23 – 29 17 – 23 21 – 28 19 – 26 19 – 26 12 – 19

70 -

100

22 – 27 17 – 21 20 – 25 18 - 24 18 – 24 12 – 18

· Humidificación / deshumidificación: las temperaturas

elevadas se soportan mejor si la humedad es baja.

· Limpieza del aire. (la ventilación de las habitaciones,

locales o edificios consisten en la renovación del aire viciado o

contaminado por otro aire limpio, procedente generalmente del

exterior.)

10.3. Rendimiento.-

El rendimiento homeotérmico implica que la fisiología humana

no tolera variaciones apreciables de la temperatura de ciertos

órganos.

El Rendimiento Homeotérmico que en las personas funcionan

eficazmente están dentro de ciertos límites corporales de

temperatura, fluctuaciones de –2º C +3º C y estos pueden

modificar de forma muy importante nuestro rendimiento.

Cuando el calor producido por el propio cuerpo y el recibido externamente

no están en equilibrio, tiende a producirse una modificación de la

temperatura corporal.



Las condiciones físicas del ambiente laboral condicionan en el trabajador

una determinada carga térmica. El conjunto de estas cargas que

representan la acción agresiva térmica sobre el trabajador se llama estrés

térmico.

10.4. Higiene.-

La higiene en lo homeotérmico comprende de medidas que tiene por

objeto:

Preservar la integridad Psico física.

Prevenir, reducir, e Mantener en buen estado las

instalaciones.

Instalar los equipos necesarios para la renovación del aire y

eliminación de gases,

vapores y demás impurezas producidas en el curso del

trabajo.

Mantener en buen estado de conservación, uso y

funcionamiento las instalaciones eléctricas, sanitarias y

servicios de agua potable;

Evitar la acumulación de desecho y residuos que

constituyan un riesgo para la salud, efectuando la limpieza

y desinfecciones periódicas pertinentes.

Eliminar, aislar o reducir los ruidos y vibraciones

perjudiciales para la salud o aislar los riesgos de los

distintos lugares en la construcción.

Por lo tanto las condiciones de higiene en los ambientes

deberán considerar primordialmente:

Factores físicos: ventilación, temperatura, carga térmica, presión,

humedad, iluminación, ruidos, vibraciones y radiaciones ionizantes.



Contaminación ambiental de los: agentes físicos, químicos y biológicos.

11. Normas.-

Las normas de habitabilidad constituyen un marco indispensable para

encarar el desarrollo tecnológico vinculado al problema de la vivienda y

su relación precio-calidad. Las normas nacionales vigentes que regulan

los requerimientos de habitabilidad en relación con el confort (térmico,

acústico y lumínico), bajo una óptica de sostenibilidad.

El desarrollo e innovación en el campo de la construcción de

edificaciones requiere de una normativa de habitabilidad, que garantice la

satisfacción de las exigencias esenciales del usuario.

Estas normas o reglamentos son responsabilidad del municipio.

Y estos Reglamentos Municipales establecerán las dimensiones

mínimas aceptables en cuanto a habitabilidad y funcionamiento,

determinándose de acuerdo al tipo y características de las edificaciones.

Dichos dimensionamientos se referirán al área o índice de ocupación, al

ancho y alto de la edificación y atenderán a las siguientes

provisiones generales:

I.- La altura máxima de los edificios se establecerá de acuerdo

a la anchura de la o las calles con que colinden, y a la ubicación

geográfica de los mismos, garantizando la iluminación natural a

las edificaciones vecinas.

II.- Toda edificación deberá tener red de drenaje sanitario con

descarga al colector público o en su caso proveerse de fosa

séptica con sus complementos.

III.- Toda edificación deberá contar con suministro de agua

proveniente de la red general de agua potable municipal de

acuerdo al volumen que requiera.



IV.- Las edificaciones estarán provistas, con el número mínimo de

servicios sanitarios, tipo de mueble y características de acuerdo al uso y

capacidad de las mismas, debiendo contar por lo menos con uno

acondicionado para personas minusválidas.

V.- La dotación de letrinas sanitarias y/o fosas sépticas será autorizado

para zonas rurales y fraccionamientos populares donde no exista sistema

de drenaje sanitario, regulando sus características de instalación a través

de los Reglamentos y sus Normas Técnicas

Condiciones de Habitabilidad y Diseño de Viviendas

NORMATIVA

Viviend

a

existen

te

Espacio Composición, compartimentación y dimensiones

Salubrid

adIluminación y ventilación

Dotacio

nes

Instalaciones, equipos y aparatos y acabados

superficiales

Edificio

existen

te

Espacio Circulaciones horizontales y verticales

Patios de luces y patios de servicio

Locales


http://www.ayupego.es/a4hd.htm







Segurid

adEstabilidad

Salubrid

adIluminación y ventilación

Estanqu

eidad

Las viviendas ubicadas en planta baja deberán aislarse

mediante cámara ventilada.

Viviend

a

nueva

planta

EspacioComposición y relación entre espacios

Dimensiones superficiales y lineales

Salubrid

adIluminación, ventilación y atenuación acústica

Dotacio

nes

Instalaciones, equipos y aparatos y acabados

superficiales

Edificio

nueva

planta

Espacio

Circulaciones horizontales y verticales: puerta de acceso,

zaguán, pasillos, escalera y ascensor

Patios

Huecos de servicio

Aparcamientos

Segurid

ad

Estabilidad, robo, caída (dimensiones de huecos y

barandillas), fuego, rayos y riesgos de las instalaciones.

Salubrid

ad

Iluminación, ventilación, atenuación acústica y confort

higrotérmico

Dotació

n

Agua, energía eléctrica y otras instalaciones, evacuación

de aguas residuales y pluviales.

Emplazamiento La vivienda de protección oficial

Requerimientos mínimos de superficie-viviendas

(fuente fonvis)


























Ambiente

s

área

mínima

porc

%

volumen

m3

iluminac.

req. lux

estar

comedor

23.00 25.27 60 150

dormitorio

1

11.00 12.08 28 100

dormitorio

2

11.00 12.08 28 100

dormitorio

3

11.00 12.08 28 100

cocina 9.00 989 23 150

baño 5.00 5.49 13 100

circulación 12.60 13.84 33 80

muros 8.40 9.25 - -

total 91.00 m2 100% - -

Normas y requerimientos rangos de confort de temperatura

Temperatura

media anual

20° - 25°c

temperatura

media anual

15° - 20°c

temperatura

media anual

15°c

humed

ad

relativ

a %

día noche día noche día noche

00 – 30 26 – 34 17 – 25 23 – 32 14 – 23 21 – 30 12 – 21

30 – 50 25 – 31 17 – 24 22 – 30 20 – 27 20 – 29 12 – 20

50 – 70 23 – 29 17 – 23 21 – 28 19 – 26 19 – 26 12 – 19



70 –

100

22 – 27 17 - 21 20 - 25 18 - 24 18 - 24 12 - 18

12. Conclusiones.-

Con el desarrollo de este tema se a llegado la conclusión de que los

requerimientos de habitabilidad, son requisitos, normas, que un proyecto

de presentar y cumplir necesariamente para que este proyecto llegue a

su máxima expresión en el proceso final, esto con el propósito de brindar

confort y utilidad para el usuario.



13. Bibliografía.-

Fuente: Revista Lignum De Fundación (Paula Colonelli )

Fuente: Fonvis Y Hazaña

CAIZA ROSERO, Patricia. Modelo de Evaluación de Sistemas

Constructivos Aplicados al Contech, Outinord y Mampostería

Estructural.

Instituto Municipal de Obras Civiles (IMOC). Informe de

Precios Unitarios. Pitalito Huila, Junio 1999.

Código de Sismo resistencia NSR- 98. Capítulos A y

E.1998

HIDALGO L, Oscar. Bambú, su cultivo y aplicaciones. Cali.

Estudios Técnicos 1974.

Guía para Autoconstrucción utilizando la Guadua como

elemento principal


Req.de Habitabilidad

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