Provincia di Roma

Ufficio Centrale 02 Servizio 00

DIREZIONE GENERALE

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Proposta n.  1359 del  16/03/2012

RIFERIMENTI CONTABILI Atto Privo di Rilevanza Contabile

Responsabile del Procedimento Antonio Calicchia

Determinazione firmata digitalmente da : - Il Dirigente Servizio 00 Ufficio Centrale 02 quale centro di responsabilita' in data 16/3/2012

DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE

R.U. 1359 del 16/3/2012

Oggetto: Individuazione esperto esterno per gruppo di lavoro Fondo Immobiliare

IL DIRETTORE GENERALE

Dott. Antonio CALICCHIA

Viste le risultanze dell'Istruttoria effettuata ai sensi dell'art. 3 della L.241/90 e s.m.i dal responsabile del procedimento Antonio Calicchia;

VISTA la deliberazione del Consiglio Provinciale n. 200 del 03.08.2007 “Locazione con opzione di acquisto immobile da destinarsi a sede unica per gli uffici dell’ente”, con cui è stata autorizzata la sottoscrizione del contratto di locazione con la Società Europarco S.p.a., con facoltà per l’Ente di esercitare il diritto di opzione all’acquisto e la conseguente possibilità di utilizzare anche gli strumenti della permuta e della vendita di immobili provinciali a titolo di parziale pagamento del prezzo; VISTO il contratto preliminare di locazione con opzione di acquisto stipulato, in esecuzione della citata deliberazione del Consiglio Provinciale n. 200/2007, in data 16.01.2008 con la Società Europarco, e successivamente integrato in data 08.10.2008 per effetto del subentro al promettente locatore della BNL Fondi Immobiliari S.G.R. S.p.a.; VISTA la deliberazione del Consiglio Provinciale n 37 del 30.07.2009, con cui è stato esercitato il diritto di opzione all’acquisto dell’immobile di nuova costruzione da destinarsi a sede unica degli Uffici dell’Ente; VISTO il contratto preliminare di compravendita di cosa futura stipulato in data 25.10.2010 tra l’Amministrazione Provinciale e la BNP Paribas REIM S.G.R. S.p.a. (già BNL – Fondi Immobiliari S.G.R. p.a.) e la Società Europarco, in qualità di obbligato solidale, in esecuzione della citata deliberazione del Consiglio Provinciale n. 37/2009 e della successiva deliberazione della Giunta Provinciale n. 807/38 del 6.10.2010;

VISTA la Deliberazione n. 49 del 28.11.2011 “Riorganizzazione e razionalizzazione del atrimonio immobiliare della Provincia di Roma – Piano delle alienazioni e valorizzazioni ex art. 58 del decreto legge 25 giugno 2008 n. 112, convertito nella Legge 6 agosto 2008, n. 133 e s.m.i.” con la quale il Consiglio Provinciale ha autorizzato i competenti uffici dell’Ente all’immediato avvio delle procedure di alienazione e/o valorizzazione dei beni immobili indicati nella stessa Deliberazione, o nella forma della vendita, per singoli asset e/o plurima e/o in blocco, e/o mediante conferimento a fondo immobiliare e/o altre forme previste dalla normativa vigente, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, mediante procedure ad evidenza pubblica, alle quali dovrà essere data la massima diffusione e pubblicità, ponendo a base d’asta il massimo valore di stima indicato dall’esperto indipendente sulla base delle destinazioni assentite; DATO ATTO CHE tra le opzioni strategiche disponibili per la valorizzazione del patrimonio immobiliare di proprietà provinciale vi è quella della possibilità di utilizzo dello strumento del Fondo immobiliare ad apporto; VISTO CHE con determinazione dirigenziale n. 1350 del 15.03.2012 è stato costituito un gruppo di lavoro finalizzato allo studio, all’analisi e alla predisposizione di tutti gli atti necessari (Bando di Gara, Disciplinare di Gara, Regolamento di Gestione del Fondo Immobiliare etc.) per l’espletamento della procedura di gara per la selezione di una Società di Gestione del Risparmio (SGR) per l’istituzione, costituzione e gestione di un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso, composto dal Direttore Generale della Provincia di Roma: Dott. Antonio Calicchia, dal Capo di Gabinetto della Provincia di Roma: Dott. Maurizio Venafro, dal Dirigente della Direzione Generale – Servizio 5: Dott. Stefano Carta, dall’Avv. Capo della Provincia di Roma: Avv. Massimiliano Sieni, e da un esperto della materia da individuarsi con separato

provvedimento;

DATO ATTO CHE l’Avv. Mario Sanino, con studio legale in Roma, Viale Parioli 180, esperto di chiara ed indiscussa fama nella materia di cui trattasi, ha dato la disponibilità a far parte del suddetto gruppo di lavoro; RITENUTO pertanto, di nominare l’Avv. Mario Sanino componente del gruppo di lavoro finalizzato allo studio, all’analisi e alla predisposizione di tutti gli atti necessari (Bando di Gara, Disciplinare di Gara, Regolamento di Gestione del Fondo Immobiliare etc.) per l’espletamento della procedura di gara per la selezione di una Società di Gestione del Risparmio (SGR) per l’istituzione, costituzione e gestione di un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso

Preso atto che il Direttore di Dipartimento ha apposto il visto di conformita' agli indirizzi dipartimentali ai sensi dell'art 16, comma 4, del "Regolamento sull'Organizzazione degli Uffici e dei Servizi della Provincia di Roma", approvato con Deliberazione G. P. n. 1122/56 del 23 dicembre 2003; Visto l'art. 107, commi 2 e 3, del D. Lgs n. 267/2000 e s. m. i. ; Visto l'art. 151, comma 4, del D. Lgs n. 267/2000 e s. m. i. ;

DETERMINA

1. di integrare la determinazione dirigenziale n. 1350 del 15.03.2012, di stabilire che il gruppo di lavoro che dovrà provvedere allo studio, all’analisi e alla predisposizione di tutti gli atti necessari (Bando di Gara, Disciplinare di Gara, Regolamento di Gestione del Fondo Immobiliare etc.) per l’espletamento della procedura di gara per la selezione di una Società di Gestione del Risparmio (SGR) per l’istituzione, costituzione e gestione di un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso, è così composto:

- Direttore Generale della Provincia di Roma: Dott. Antonio Calicchia; - Capo di Gabinetto della Provincia di Roma: Dott. Maurizio Venafro; - Avv. Capo della Provincia di Roma: Avv. Massimiliano Sieni; - Rag. Generale della provincia di Roma: Dott. Marco Iacobucci, - Dirigente della Direzione Generale – Servizio 5: Dott. Stefano Carta; - Avv. Mario Sanino: Esperto esterno

2. di dare atto che al pagamento delle spese occorrenti per la remunerazione dell’esperto esterno

Avv. Mario Sanino si provvederà con separato provvedimento.

IL DIRETTORE GENERALE

Dott. Antonio CALICCHIA