\ ROMANIA

JUDETUL valcea COMUNA STOILESTI

Nr. 5958 / 24.09.2020

CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 15 din24.09.2020

iN SCOPUL MODERNIZARE, ETAJARE SI SCHIMBAREA DESTINATIEI

IN SPATIU DE PRODUCTIE!

ca urmare a cererii adresate de SC. ELASYM CRAFT BREWERY SRL

.. domiciliul (2) cu in judetul VALCEA STOILESTI

Comuna sediul

satul BARSOIU , sectorul -~ cod po~tal _~ strada SCOALA BARSOIU I

nr. 16, bl.~. sc. ---=--· et.~. ap. --=-· telefon /fax ______ _, e-mail elasymcraft@gmail.com, inregistrata la nr.5958 din 24.09.2020,

pentru imobilul - teren ~i/sau constructii -, situat in judetul ------~VA~L~C~EA!:!...... _____ _,

COMUNA STOILESTI , Satul BARSOIU , sectorul __ _,

cod po~tal --~ strada SCOALA BARSOIU , nr. _ _, bl._-_-_, sc. _ _, et. __ _, ap. _--_-_, sau identificat prin 3) PLAN CADASTRAL_,

. , rn temeiul reglementarilor Documentatiei de urbanism faza PUG, aprobata prin ' H.C.L. STOILESTI nr. Ldin 27.01.2017 ,

in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare,

SE CERT/FICA:

1. REGIMUL JURIDIC : -TERENUL ARE CATEGORIA DE FOLOSINTA ARABIL 688 MP SI EXTRA VILAN 1112 MP -TERENUL ESTE IN PROPRIETATEA DOROBANTU ANDREEA, CONFORM CONTRACTULUI DE VANZARE NR.

989/28.07 .2020

2. REGIMUL ECONOMIC : TERENUL SE AFLA IN INTRA VILANUL SI EXTRA VILANUL COMUNEI STOILESTI CONFORM PUG

1

3. REGIMUL TEHNIC : POT EXISTENT 0.00% SI CUT EXISTENT 0.00 POT PROPUS 30.00% SI CUT PROPUS 0.34

SE ARE IN VEDERE : -SCHIMBAREA FUNCTIONALITATII IMOBILULUI EXISTENT. DE LA SPATIU DE DEPOZITARE LA SPATIU DE

PRODUCTIE - DEZVOLTAREA ECONOMICO- SOCIALASUSTENABILA INDUSTRIALA SI STIMULAREA PRODUCTIEI -ADMINISTRAREA EFICIENTA A PATRIMONIULUI CONSTRUIT -MODERNIZAREA ACCESIBILITATII IN CADRUL INCINTELOR -CREAREA UNOR CONDITII MAI BLINE PENTRU DESFASURAREA ACTIVITATILOR

CONSTRUCTIA PROPUSA VA Fl PREVAZUTA CU PARTER SI ETAJ PARTIAL COMPUSA DIN: PARTER:

,,.... - HOL ACCES = 17.91 MP . -SPATIU DEPOZITARE 1 =5.70 MP

-SPATIU DEPOZITARE 2 = 40.61 MP -SPATIU DEPOZITARE 3 = 94.40 MP -MAGAZIE 2 = 15 MP - SPATIU DEPOZIOTARE 4 = 20.25 MP - HOL ACCES 1 = 8.85 MP -SPATIU DEPOZITARE 5 = 43.12 MP -HOL 2 = 18.83 MP -SPATIU DEPOZITARE 6 = 25.19 MP -SPATIU DEPOZITARE 7 = 31.44 MP - HOL ACCES = 8.89 MP - VESTIAR FEMEI = 11.93 MP -VESTIAR BARBATI= 12.81 MP -WC 1 = 3.38 MP -WC 2 = 3.37 MP

ETAJ PARTIAL: SPATIU ADMINISTRATIV = 59.21 MP

Prezentul certificat de urbanism poate fl utilizat pentru :

MODERNIZARE, ETAJARE SI SCHIMBAREA DESTINATIEI IN SPATIU DE PRODUCTIE!

(4) Scopul emiterii cerlificatului de urbanism conform precizarii so/icitantului, formula/a in cerere

CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE _LOC DE AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE ~I NU CONFERA DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTII

2

4. OBLIGAJII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: in scopul elaborarii documenta\iei pentru autorizarea executirii lucririlor de constructii - de construire I de

desfiin\are - solicitantul se va adresa autorita\ii competente pentru protec\ia mediului :

AGENJIA PENTRU PROTECJIA MEDIULUI VALCEA

in aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice §i private asupra mediului, modificata prin Directiva Consiliului 97/11/CE §i prin Directiva Consiliului §i Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri §i programe in legatura cu mediul §i modificarea, cu privire la participarea publicului §i accesul la justi~e. a Directivei 85/337/CEE §i a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunica solicitantului obligatia de a contacta autoritatea teritoriala de mediu pentru ca aceasta sa analizeze §i sa decida, dupa caz, incadrarea / neincadrarea proiectului investitiei publice / private in lista proiectelor supuse evaluarii impactului asupra mediului.

f"" in aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acorclului de mediu se desfa§oara dupa emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente.

in vederea satisfacerii cerintelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competenta pentru protectia mediului stabile§te mecanismul asigurarii consultarii publice, centralizarii optiunilor publicului §i formularii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investitiei in acord cu rezultatele consultarii publice.

in aceste conditii: Dupa primirea prezentului certificat de urbanism, TITULARUL are obligatia de a se prezenta la autoritatea competenta pentru

protectia mediului in vederea evaluarii initiale a investitiei §i stabilirii demararii procedurii de evaluare a impactului asupra mediului §i /sau a procedurii de evaluare adecvata. in urma evaluarii initiale a notificarii privind intentia de realizare a

proiectului se va emite punctul de vedere al autorita\ii competente pentru protectia mediului

In situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului stabile§te efectuarea evaluarii impactului asupra mediului §i/sau a evaluarii adecvate, solicitantul are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii administratiei publice competente cu

privire la mentinerea cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii

in situatia in care, dupa emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulirii procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul renunta la inten\ia de realizare a investitiei, acesta are obligatia

de a notifica acest fapt autoritatii administratiei publice competente

5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAJIEI DE CONSTRUIRE VA Fl iNSOJITA DE URMATOARELE DOCUMENTE:

a) certificatul de urbanism (copie); b) dovada titlului asupra imobilului, teren Ji/sau constructii, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat

la zi Ji extrasul de carte funciari de informare actualizal la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copie legalizata) c) documenta\ia tehnici- D.T., dupa caz (2 exemplare originale):

X D.T.A.C. D D.T.O.E. D D.T.A.D. d) avizele Ji acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize §i acorduri privind utilitatile urbane §i infrastructura (copie).·

X alimentare cu api D canalizare D alimentare cu energie electrica D alimentare cu energie termica

d.2. avize §i acorduri privind: D securitatea la incendiu

D gaze naturale D telefonizare D salubritate D transport urban

protecija civila

Alte avizelacorduri

X sinatatea popula\iei

3

•

d.3. avize I acorduri specifice ale administratiei pub/ice centrale §ilsau ale seNiciilor descentralizate ale acestora (copie):

d.4. studii de specialitate (1 exemplar original):

_____________ --.!

X DIRECTIA AGRICOLA e) punctul de vedere / actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului (copie) f) dovada inregistrarii proiectului la Ordinul Arhitectilor din Romania (1 exemplar original}

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de jl_luni de la data emiterii.

PRIMAR, IONESCU FLORIN

Achitat taxa de : 22, conform chitantei nr. 3335/24.09.2020

I . SECRETAR,

o:;~ H~RGHE

FUNCTIONAR PUBLIC, BARSOIANU FILOFTEIA

H

4