CASCINA MERLATA - MILANO

dove

MILANO

MILANO

CASCINA MERLATA

Fiera MilanoExpo 2015

BUS 35

Milano Certosa

Milano Villapizzone

Stazione Garibaldi

Duomo

A4TORINO / VENEZIA

A50

A52

A8 COMO / VARESE

Via Gallarate

SS33

LOCATION

LOCATION

Set within the context of one of Europe’s wealthiest Global Retail Cities, the 65.000 GLA sqm mall will be a key element of the Cascina Merlata mixed use master plan development. The overall site is located south of Milan’s Expo area which will soon house among other points of interest, a new Science and Technology Park.

Inserito nel contesto di una delle più ricche Global Retail Cities in Europa, questo centro con 65.000 mq di GLA sarà un elemento chiave del progetto di sviluppo a destinazione mista di Cascina Merlata. L’area è situata a sud della zona Expo di Milano, che presto ospiterà, tra gli altri luoghi di interesse, un nuovo Parco delle Scienze e della Tecnologia.

ACCESSIBILITY

The site benefits from an exceptional visibility and a prominent City position with a multiple of transport links

Pedestrian bridge to the new Science and Technology park (Expo site)

Easy access from the three main infrastructure axes(A4, A8, SS del Sempione)

From Milan city centre, the site is easily reachablein 15 minutes drive time.

Excellent integration with the existing public transport network

Il sito gode di una visibilità eccezionale e di una posizione di rilievo nella città di Milano, con molteplici collegamenti.

Ponte pedonale verso il nuovo Parco delle Scienze e della Tecnologia (Area Expo)

Facile accesso dai 3 principali assi viari (A4, A8, SS del Sempione)

Dal centro di Milano, l’area è facilmente raggiungibile in 15’ di automobile

Eccellente integrazione con la rete dei trasporti pubblici.

VIABILITÀ

MONZALEGNANO

RESCALDINABUSTO ARSIZIO

NERVIANO

SARONNO

CESANOMADERNO

MOZZATEGALLARATE

SAMARATE

MAGNANO

BUSTO GAROFALO

MAGENTA

MALVAGLIO

GALLIATE

NOVARA

TRECATE

SOZZAGO

VESPOLATE

ALBONESE

VIGEVANO

CATTANEA

BESATE CASARILE

ABBIATEGRASSO

PIEVEEMANUELE

OPERA

BINASCO

TREZZANOSUL NAVIGLIO

ASSAGO SAN DONATOMILANESE

MELEGNANO

VIDIGULFO

PANDINO

MELZO

GORGONZOLA

MILANO

CASSANOD’ADDA TREVIGLIO

SEGRATE

NOVEGRO

RHO

SETTIMOMILANESE

BOLLATE

COLOGNOMONZESE

SOMMALOMBARDO

SESTO SAN GIOVANNI

SEREGNO

GARBAGNATEMILANESE

DESIO

CANTÙ

GIUSSANO

BUSNAGO

CASATENOVO

ARCORE

ERBA

CASSAGOBRIANZA

COMO

TRADATE

AZZATE

VARESE

BREMBATE

BREMBATEDI SOPRA

A51

A51

A58

A1

E35

A50

A50

E64

A7

A8

A9

E62

BACINO D’UTENZA (0-30’)

CATCHMENT AREA (0-30’)

0 - 10’: 206,902 inhabitants10 - 20’: 1,646,134 inhabitants20 - 30’: 1,973,758 inhabitants

0 - 10’: 206.902 abitanti

10 - 20’: 1.646.134 abitanti

20 - 30’: 1.973.758 abitanti

3.826.794 totale abitanti

reddito medio annuale 23.304

TOTAL: 3,826,794 inhabitants AVERAGE INCOME € 23,304 PER YEAR

(+8,5% rispetto alla media regionale, +33% rispetto alla media nazionale)

(+8,5% compared to the regional average, +33% compared to the national average)

ENTERTAINMENT

AREA EXPO 2015HUMAN TECHNOPOLE

A4 TORINO VENEZIA

PONTE PEDONALE

UPTOWN

VISIBILITÀ ECCEZIONALE 800 M – 20 SECONDI IN AUTOMOBILE

IL CONTESTO

A nord-ovest di Milano si trova il nuovo corridoio di espansione della città, legato a 3 strutture principali.

FIERA MILANO• Una delle più grandi e funzionali zone fiera al mondo.

CASCINA MERLATA

• Progetti residenziali smart per un totale di 15.000 nuovi residenti

• Parco pubblico di 250.000 mq

• Scuola e asilo

2015 EXPO SITE con l’arrivo di:

• Campus dell’Università Statale di Milano (2.280 operatori e 18.000 studenti)

• Human Technopole (1.500 nuovi posti di lavoro)

• Nuovo ospedale

THE CONTEXT

Northwest is the new expansion corridor of Milan. It is anchored by 3 major assets:

FIERA MILANO• One of the biggest and most functional exhibition centres in the world.

CASCINA MERLATA • Smart residential projects for a total of 15,000 new residents• Public park of 250,000 sqm• School and nursery complex

2015 EXPO SITE with the arrival of:• the Milan State University campus (2,280 operators and 18,000 students)• Human Technopole (1,500 new jobs)• a new hospital complex

SHOPPING MALL

CASCINA MERLATA - MILANO

Il centro commerciale sarà integrato in modo armonico con l’area circostante, con cui andrà a formare un habitat metropolitano di nuova concezione, smart e sostenibile. Si svilupperà su due strutture, collegate tra loro in perfetta continuità.

• Edificio Est: polo leisure/entertainment con parco giochi di nuova generazione, area food, ancore alimentari.• Edificio Ovest: retail e food court principale.

THE FALCON MALLS PROJECT The shopping centre will blend harmoniously with the surrounding area to create a smart, sustainable, latest generation metropolitan habitat. The complex will be split into two structures connected with a sense of perfect continuity.

• The East Wing will house the leisure/entertainment centre, a new generation children’s play area, eating areas and food anchors.• The West Wing will house the main retail and food court.

IL PROGETTO FALCON MALLS

TO FIERA MILANO

NUOVO QUARTIERE CASCINA MERLATA15.000 RESIDENTI

CITTÀCONTEMPORANEA

VISIBILITÀ ECCEZIONALE 800 M – 20 SECONDI IN AUTOMOBILE

I NUMERI

GLA totale: 65.000 MQNegozi totali: 192

di cui

Ristoranti e bar: 35

Medie superfici: 21

Leisure : 2

Parcheggi: 4.000

Visite previste: 10 MILIONI/ANNO

FIGURES

Total GLA: 65,000 m2

Shops: 192INCLUDING Restaurants & bars: 35Middle Surface Units: 21Leisure: 2Car parks: 4,000Estimated visits: 10 million/per year

I PUNTI DI FORZA

INSERITO IN UN CONTESTO DINAMICO DI RIQUALIFICAZIONE URBANA

PRESENZA DI AREE RESIDENZIALI E ATTIVITÀ TERZIARIE NELL’AREA PRIMARIA

PERFETTA INTEGRAZIONE DEL CENTRO CON L’AREA CIRCOSTANTE E LE INFRASTRUTTURE PUBBLICHE

MIX MERCEOLOGICO COMPLETO

PARCO GIOCHI PER BAMBINI

•

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•

ADVANTAGES

• Part of a dynamic urban regeneration context• Residential areas and service sector businesses in the primary catchment area• Shopping centre integrated perfectly with surrounding area and public infrastructures• Complete merchandising mix• Children’s play area

Ubicazione

NORD-OVEST DI MILANO CITTÀProprietà e gestione del centro

FALCON MALLS ITALY Progettazione

ECHO ARCHITECTURE Commercializzazione

FALCON MALLS ITALY

LocationNORTH-WEST MILAN CITYCentre owned and managed byFALCON MALLS ITALY DesignECHO ARCHITECTURE LeasingFALCON MALLS ITALY

Con una vasta esperienza maturata nei mercati internazionali più dinamici, Falcon Malls è il partner in grado di portare una visione innovativa e nuove possibilità di crescita per il Retail in Italia. Come parte del gruppo Fawaz Alhokair, Falcon Malls mette in campo una grande solidità e una progettualità a lungo termine. È una struttura verticalmente integrata, che copre tutte le attività chiave dell’industria dei centri commerciali: promozione, sviluppo, commercializzazione e gestione. La società ha attualmente 3 grandi progetti in fase di realizzazione in Italia, per un totale di circa 224.000 mq di GLA:PALAZZO DEL LAVORO – TORINOCASCINA MERLATA – MILANOCONCORDIA – MILANOSESTO.

Thanks to its vast experience gained in the most dynamic international markets, Falcon Malls is a partner that brings innovative vision and new opportunities for growth to the Italian retail sector.A member of the Fawaz Alhokair Group, Falcon Malls offers solid reliability and long-term retail planning. It’s vertically integrated structure facilitates development, project management, operational management with in-house Commercialisation and Marketing for all projects.The company currently has 3 major projects under construction in Italy with a total of approximately 224,000 m2 GLA:PALAZZO DEL LAVORO – TURINCASCINA MERLATA – MILANCONCORDIA – MILANOSESTO.

CENTRI COMMERCIALI, FASHION RETAIL, FOOD & ENTERTAINMENT, HOTEL, SERVIZI

OLTRE 125 MARCHI IN GESTIONE

OLTRE 2.500

NEGOZI DI PROPRIETÀ (1,5 MIO DI GLA)

MILIONID I V I S I T A T O R I

PROGETTI DI MALLS

DI ATTIVITÀ 5 business sectors: shopping malls, Fashion Retail, Food & Entertainment, hotels and services.

Present in 17 countries (EMEA / USA / Central Asia)

Over 125 brands represented

Over 2,500 shops 20 own brand shopping centres (1.5 m GLA)

130 million visitors18 new mall projects

EMEA USA ASIA CENTRALE

125 130 18

VIA AGNELLO 18 - 20121 - MILANO - INFO@FALCONMALLS.IT - WWW.FALCONMALLS.IT

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