Brochure Tudorpark Rijwoningen

RijwoningenHoofddorp

Rijwoningen

www.tudorpark.nl

inhoudsopgave

Inleiding 1

Wonen in Hoofddorp 2

Tudorpark 4

De architectuur 6

Type B1 8 Verdiepingsoverzichten 10

Type B1.6 16

Type B1.3 20

Opties en gevels 24


Type B2.1 34

Type B2.2 38

Opties en gevels 42


Type B3.2 52

Type B3.3 56

Opties en gevels 60

Type C2 62 Verdiepingsoverzichten 64

Type C2.7 70

Type C2.3 74

Opties en gevels 78

Onze specialistische sanitairpartner 80

Technische omschrijving 82

De partners in het project 85

1welkom in tudorparktudorpark. Het is een naam waarin allure en stijl doorklinken:

de allure en stijl van engelse vorstenhuizen. de sfeer van weleer

en de luxe van vandaag gaan hand in hand in een bijzonder

nieuwbouwproject in Hoofddorp. alleen al de ligging ademt die

exclusieve ambiance: pal aan de toolenburger plas, een groen

stukje Hoofddorp. natuur en water zijn belangrijke ingredinten

in het bijzondere plan dat tudorpark is. en ook aan de variatie

in woningtypen is gedacht: van eengezinswoningen en twee-

onder-n-kapwoningen tot appartementen en vrijstaande

woningen. de architectuur is genspireerd op die van de tudor-

dynastie: romantisch en statig. de woningen die in de eerste fase

worden gerealiseerd, hebben een voor een een eigen identiteit.

Hier woont u straks heerlijk. Hier heeft u alles binnen handbereik.

de vele voorzieningen van een stad als Hoofddorp, maar ook die

van amsterdam. laat met uw woning zien wie u bent. en kies ook

voor de allure en stijl van tudorpark.

2Tudorpark wordt een chique dorp, wel in de Randstad. Vlakbij Haarlem, Amsterdam,

Amstelveen en Schiphol voor alle stadse en internationale genoegens, en met de

ruimte en de sfeer van een romantisch plattelandsdorp. Het winkelcentrum van

Toolenburg is vlakbij en u bent binnen tien minuten in het centrum van Hoofddorp met

een modern winkelhart en gloednieuwe culturele voorzieningen. Via de toekomstige

aansluiting zit u zo op de A4 en met de Zuidtangent kunt u vanuit de wijk snel naar

Schiphol, Haarlem, Amsterdam-Zuid en het treinstation van Hoofddorp.

HoofddorpToolen-burger-plas

Park21

TUDORPARK

Nieuw-Vennep Aalsmeer

Zwaanshoek

Schiphol

Haarlemmer-meerse Bos

A5

A5

A4

N201

A4

N201

N201

N520

N201

N205

N205Nieuwe Bennebroekerweg

Aansluiting A4

locatiehoofddorp

De Bennebroekerweg

Nieuwe Bennebroekerweg

A4(Hoofddorp, Haarlem

en Amsterdam)

Tudorpark

Toolenburger plas

1e fase (zie pagina 4)

3Volop ontspanning

Wie wil genieten van een landelijk buitenleven kan overvloedig zijn

hart ophalen in Tudorpark. Lekker ontspannen of juist bewegen aan

de Toolenburger Plas of een sportief potje tennis in het Sportpark

Toolenburg. En natuurlijk zijn er ook heerlijke restaurants en een

divers aanbod van winkels voor al uw wensen. Voor de kinderen zijn

er rond Tudorpark een aantal basisscholen van diverse signatuur.

De mogelijkheden zijn legio en liggen om de hoek.

Sportief extraatje

Op en rond de Toolenburger Plas kan de watersporter zich

enorm uitleven: zwemmen, duiken, surfen en, voor de kinderen,

zeilen. Wilt u het droog houden dan is er ook genoeg te doen.

En voor de fanatieke sporters is er een super sportief extraatje.

Rondom de plas is het Timepointsysteem aangelegd. Hiermee

kunnen hardlopers, fietsers, maar ook skeelers en bijvoorbeeld

nordicwalkers via een chip de rondetijden bijhouden.

Eten aan het water

Hard gewerkt of flink gesport? Dan is het heerlijk bijkomen in

een van de twee restaurants aan het water. Restaurant Long

Island ligt aan de IJwegzijde van de Toolenburger Plas en heeft

een zonnig en overdekt terras aan het water en een sfeervolle

inrichting van Riviera Maison. Restaurant Lieveling ligt aan de

noordzijde van het water, biedt een prachtig uitzicht over de plas

en is gespecialiseerd in streek- en seizoensgebonden gerechten.

U kunt natuurlijk ook zelf een picknickmandje vullen en genieten

van een romantisch etentje langs het riet.

Cultuur en films dichtbij

Cultuurliefhebbers kunnen in Hoofddorp hun hart ophalen.

Het gloednieuwe Theater de Meerse biedt in haar drie zalen en

vier expositieruimtes een divers scala aan toneel, film, cabaret,

muziek en dans. Pier K verzorgt spannende cursussen, projecten

en workshops op diverse locaties. In Hoofdorp centrum is in het

voorjaar van 2012 de nieuwe bioscoop Cinemeerse geopend,

met maar liefst 8 zalen en 1100 zitplaatsen.

Het ecHte buitenleven

TudorpArk

4elke rijwoning Heeft een eigen karakterin TudorpArk

5Subtiele verschillen geven elke woning een eigen karakter:

een dwarskap, een dakkapel, een uitbouw. Voor welke van de

24 woningen u ook kiest: ruimte heeft u in elke woning te

over. De woonkamer met open keuken heeft forse afmetingen.

Boven heeft u drie of zelfs vier slaapkamers tot uw beschikking.

En de zolderverdieping is ruim genoeg om ng twee kamers te

realiseren! Door de vele variatiemogelijkheden kunt u precies het

type kiezen dat het beste op uw gezinssituatie aansluit. U kunt

zelfs met gemak oud worden in Tudorpark: u kunt ook kiezen

voor een woning met slaap- en badkamer op de begane grond!

In Tudorpark is ook rekening gehouden met het milieu.

U bent straks voor een deel uw eigen energieleverancier: de

daken van de bergingen zijn uitgevoerd met zonnepanelen!

De energiezuinige bouw voorkomt dat uw stookrekening te

hoog oploopt.Natuurlijk is het ook heerlijk genieten in uw eigen

tuin. Doordat de blokjes elk een andere ligging hebben, kunt u

precies uw ideale orintatie op de zon selecteren. En ook het

parkeren is in Tudorpark goed geregeld: achter de woningen.

Royale parkeernormen garanderen dat er altijd een plaats is

voor uw auto.

Heeft u nog andere wensen? Er is een keur aan opties denkbaar.

Vergroot uw wooncomfort bijvoorbeeld met de aanleg van

vloerverwarming. Of vergroot uw leefruimte met een uitbouw.

Dakkapel of open haard, dakraam of zelfs een andere indeling:

in Tudorpark kiest u uw eigen stijl.

Het eerste wat opvalt aan de eengezinswoningen is de vorm:

net alsof u in een statige villa woont! Elk blokje telt namelijk

maar maximaal zeven woningen.

Bnr. 18 t/m 23: Type B1



Bnr. 35 t/m 41: Type C2

In ontwikkeling

6de droom van eenwoning in uw eigentudor-stijlkunT u nu lATen uiTkomen

Brede lanen, woningen in romantisch design en de plas op loopafstand. Wonen en recreren gaan hier hand in hand. Een chique

landelijk dorpsklimaat met horeca en kleinschalige voorzieningen in het groene hart van de wijk. Dat is, in een notendop, het

toekomstbeeld voor Tudorpark.

Romantisch wonen aan de Plas

Voor de architectuur koos Ymere de romantische, Engelse

Tudor-stijl. Tudor-architectuur was gangbaar in Engeland tijdens

de heerschappij van het vorstenhuis Tudor (1485 - 1603). De

Tudors veranderden Engeland in een machtige renaissancenatie

en brachten een enorme bloeiperiode voor de Engelse cultuur.

Tudor-architectuur herken je aan de steile daken met dwarsgevels,

ramen met roedeverdelingen en af en toe opvallende schoor-

stenen. In de loop der eeuwen heeft de Tudor-stijl zich in steeds

weer nieuwe variaties verder ontwikkeld.

Een groenblauwe ader en een park als kloppend hart

Voor heel Tudorpark zijn de hoofdkwaliteiten al vastgelegd:

de belangrijkste weg- en waterstructuren, groengebieden en

ontmoetingsplekken in het plan. Beeldbepalend is de loop, een

ruim opgezet lint van groen en water, als de ader van het gebied.

In het groene hart van de wijk, ontmoet je straks je vrienden en

buurtgenoten. Hier komt een prachtig park met faciliteiten zoals

een buurtpaviljoen en een kinderboerderij. Aan het park is ook

ruimte voor kleine winkels en bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk.

Op bijzondere plekken, bijvoorbeeld bij de entree van de wijk,

is plaats voor zogenaamde specials: karakteristieke woon-

gebouwen met lommerrijke tuinen, de visitekaartjes van de wijk.

Tudorpark wordt een gevarieerde wijk met een mix van

ngezinswoningen, appartementen en vrije kavels. Uiteindelijk

worden ongeveer 1250 woningen gerealiseerd. Tudorpark biedt

volop ruimte om uw eigen droomwoning te realiseren op n van

de vrije kavels.

7rijwoningenTudorpArk

8type b1Bouwnummers

18 t/m 23

10

1100

3830

1070

4800 930

1335

1440

5900

1078

0

2100

1000

2980

4330

5400

Hal

begane grond

type b1De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.

Type B1.6 (bnr 18)

volledige versie op pagina 16 - 19

Type B1.3 (bnr 21)


B1.1 (bnr 23)

B1.3 (bnr 21)

B1.2 (bnr 22)

11

1100

3830

1070

4800 930

1335

1440

5900

1078

0

2100

1000

2980

4330

5400

Hal

B1.3 (bnr 21)

B1.5 (bnr 19)

B1.4 (bnr 20)

B1.6 (bnr 18)

12WM CV WM CV WM CV

WMWD

CV

MVWD WD WDMV MV MV

WM CV

WD MV

WMWD

CV

MV

2200

38

30

37

10

1880

2560

570

488

31

00

2200

4880

4930

009

1140

3130

3130

traph

ek m

in. 1

m

3.5 m

2600 mm26

00 m

m

3047

60

48

3047

2325

3800

8923

860

0911

4743

2000

2600 mm

2600

mm

2600

mm

2600 mm

1500 mm; dragend knieschot


1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot15

00 m

m; d

rage

nd k

nies

chot

traphek min. 1m

noklijn

28

26

type b1

1e verdieping

Type B1.6 (bnr 18)


Type B1.3 (bnr 21)


De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.

B1.1 (bnr 23)

B1.3 (bnr 21)

B1.2 (bnr 22)

13WM CV WM CV WM CV

WMWD

CV

MVWD WD WDMV MV MV

WM CV

WD MV

WMWD

CV

MV

2200

38

30

37

10

1880

2560

570

488

31

00

2200

4880

4930

009

1140

3130

3130

traph

ek m

in. 1

m

3.5 m

2600 mm

2600

mm

3047

60

48

3047

2325

3800

8923

860

0911

4743

2000

2600 mm

2600

mm

2600

mm

2600 mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot15

00 m

m; d

rage

nd k

nies

chot

traphek min. 1m

noklijn

28

26

B1.3 (bnr 21)

B1.5 (bnr 19)

B1.4 (bnr 20)

B1.6 (bnr 18)

14

type b1

2e verdieping

WM CV WM CV WM CV

WMWD

CV

MVWD WD WDMV MV MV

WM CV

WD MV

WMWD

CV

MV

2200

38

30

37

10

1880

2560

570

488

31

00

2200

4880

4930

009

1140

3130

3130

traph

ek m

in. 1

m

3.5 m

2600 mm

2600

mm

3047

60

48

3047

2325

3800

8923

860

0911

4743

2000

2600 mm

2600

mm

2600

mm

2600 mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot15

00 m

m; d

rage

nd k

nies

chot

traphek min. 1m

noklijn

28

26

Type B1.6 (bnr 18)


Type B1.3 (bnr 21)



B1.1 (bnr 23)

B1.3 (bnr 21)

B1.2 (bnr 22)

15

WM CV WM CV WM CV

WMWD

CV

MVWD WD WDMV MV MV

WM CV

WD MV

WMWD

CV

MV

2200

38

30

37

10

1880

2560

570

488

31

00

2200

4880

4930

009

1140

3130

3130

traph

ek m

in. 1

m

3.5 m

2600 mm

2600

mm

3047

60

48

3047

2325

3800

8923

860

0911

4743

2000

2600 mm

2600

mm

2600

mm

2600 mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot15

00 m

m; d

rage

nd k

nies

chot

traphek min. 1m

noklijn

28

26

B1.3 (bnr 21)

B1.5 (bnr 19)

B1.4 (bnr 20)

B1.6 (bnr 18)

16

Type B1.6 Bnr 18begane grond met tuin

deze tekening is niet op schaal

17

Type B1.6 Bnr 18begane grond

schaal 1:50

Gebruiksoppervlak ca. 129 m2

Begane grond 47 m

Eerste verdieping 48 m

Tweede verdieping 34 m

18

Type B1.6 Bnr 181e verdieping

schaal 1:50


Begane grond 47 m



19


schaal 1:50


Begane grond 47 m



20


1100

3830

1070

4800 930

1335

1440

5900

1078

0

2100

1000

2980

4330

5400

Hal

schaal 1:50


Begane grond 58 m



21


WM CV WM CV WM CV

WMWD

CV

MVWD WD WDMV MV MV

WM CV

WD MV

WMWD

CV

MV

2200

38

30

37

10

1880

2560

570

488

31

00

2200

4880

4930

009

1140

3130

3130

traph

ek m

in. 1

m

3.5 m

2600 mm

2600

mm

3047

60

48

3047

2325

3800

8923

860

0911

4743

2000

2600 mm

2600

mm

2600

mm

2600 mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot15

00 m

m; d

rage

nd k

nies

chot

traphek min. 1m

noklijn

28

26

schaal 1:50


Begane grond 58 m



22


WM CV WM CV WM CV

WMWD

CV

MVWD WD WDMV MV MV

WM CV

WD MV

WMWD

CV

MV

2200

38

30

37

10

1880

2560

570

488

31

00

2200

4880

4930

009

1140

3130

3130

traph

ek m

in. 1

m

3.5 m

2600 mm

2600

mm

3047

60

48

3047

2325

3800

8923

860

0911

4743

2000

2600 mm

2600

mm

2600

mm

2600 mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot15

00 m

m; d

rage

nd k

nies

chot

traphek min. 1m

noklijn

28

26

schaal 1:50


Begane grond 58 m



23

van woeste groentetuinToT AAngehArkT gAzon

In Tudorpark worden - net als in veel Engelse dorpjes - de

tuinen van de bewoners de visitekaartjes van de wijk. In voor-

en achtertuinen kunnen bewoners zich naar hartenlust uitleven.

Een beetje Engels tuinieren - met rhodondendrons, buxus- en

beukhagen, klimop, thee- en stokrozen - is natuurlijk fraai in

combinatie met de architectuur. Maar niets hoeft. Brede stoepen

en straten met veel groen - met hier en daar een groen plein

maken het groene landschapsbeeld compleet.

De poldernatuur komt het meest tot zijn recht rondom de plas

en natuurlijk - op den duur - in Park 21, het grootste park van

de Randstad. Aan de plas kan op kikkervisjes worden gejaagd,

kunnen papas en opas met het grut de boot in, op zoek

naar karpers en snoeken, kunnen de vliegers de lucht in en de

picknickkleedjes worden uitgespreid.

De moestuin is terug van weggeweest! Zelfs in de binnenstad

worden op veel plaatsen al weer eigen groentes en kruiden

verbouwd. In Tudorpark is veel ruimte voor de eigen kruidentuin,

een paar vierkante meters aardappelen, eigen boerenkool en de

betere aardbei.

De tuin als buitenkamer voor de thee,

het verjaardagsfeestje en sfeervolle diners...

24

De getoonde gevels zijn niet op schaal.


Type B1

Type B1

gevels (standaard)

opties

voorgevel recHtergevel

B1.6 (bnr 18)

B1.6(bnr 18)

B1.5 (bnr 19)

B1.4 (bnr 20)

B1.3 (bnr 21)

B1.2 (bnr22)

B1.1 (bnr 23)

4-deling pui achtergevel

dubbele deur + raam achtergevel

uitbouw 2.40 m met 4-deling pui achtergevel

uitbouw 2.40 m met c.q. zonder dakterras (1e verd.)

erker aan zijgevel (enkel bij Type B1.1)


De getoonde opties zijn indicaties hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De opties moeten nog getoetst worden aan het bouwbesluit per individuele woning.

25

acHtergevel linkergevel

B1.6(bnr 18)

B1.5(bnr 19)

B1.4(bnr 20)

B1.3(bnr 21)

B1.2(bnr 22)

B1.1(bnr 23)

B1.1(bnr 23)

open haard (enkel bij Type B1.1 - B1.5)

voorgevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B1.5 en B1.6)

achtergevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B1.1 en B1.2)

Ook mogelijk: Velux dakraam

(Type B1.1, B1.2, B1.5, B1.6)

dakkapel, 1 raam (voorgevel Type B1.5 en B1.6)

(achtergevel Type B1.1 en B1.2)

dakkapel, 3 ramen (achtergevel Type B1.1 en B1.2)

alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers(enkel bij Type B1.3 en B1.4)

voorstel 1

voorstel 2

26

type b2Bouwnummers

24 t/m 28

28

begane grond

type b2

930

2100

2630

1335

1100

1000

2950

5120

10000

4800

37301070

0184

1440

930

2100

2630

1335

1100

1000

2950

5120

10000

4800

37301070

0184

1440

B2.1 (bnr 28)

B2.2 (bnr 27)


Type B2.1 (bnr 28)


Type B2.2 (bnr 27)


29

930

2100

2630

1335

1100

1000

2950

5120

10000

4800

37301070

0184

1440

930

2100

2630

1335

1100

1000

2950

5120

10000

4800

37301070

0184

1440

B2.3 (bnr 26)

B2.5 (bnr 24)

B2.2 (bnr 27)

B2.4 (bnr 25)

30

1e verdieping

CVWMWD

CV

MV

WD

W

M

MV

CVCV

WD WM MVWD WMMV

CV

WM

MV

WD

26502080

2200

1140

3030

0013

2846

5130

4800

2530

1880

884

3730

traph

ek m

in. 1m

2600

mm

8810

4800

2885

1500

mm;

drag

end k

niesc

hot

2600 mm



2600 mm

traphek min. 1m

2600

mm

traphek min. 1m

noklijn

type b2De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.

Type B2.1 (bnr 28)


Type B2.2 (bnr 27)


B2.1 (bnr 28)

B2.2 (bnr 27)

31

CVWMWD

CV

MV

WD

W

M

MV

CVCV

WD WM MVWD WMMV

CV

WM

MV

WD

26502080

2200

1140

3030

0013

2846

5130

4800

2530

1880

884

3730

traph

ek m

in. 1m

2600

mm

8810

4800

2885

1500

mm;

drag

end k

niesc

hot

2600 mm



2600 mm

traphek min. 1m

2600

mm

traphek min. 1m

noklijn

B2.3 (bnr 26)

B2.5 (bnr 24)

B2.2 (bnr 27)

B2.4 (bnr 25)

32

2e verdieping

CVWMWD

CV

MV

WD

W

M

MV

CVCV

WD WM MVWD WMMV

CV

WM

MV

WD

26502080

2200

1140

3030

0013

2846

5130

4800

2530

1880

884

3730

traph

ek m

in. 1m

2600

mm

8810

4800

2885

1500

mm;

drag

end k

niesc

hot

2600 mm



2600 mm

traphek min. 1m

2600

mm

traphek min. 1m

noklijn

type b2

Type B2.1 (bnr 28)


Type B2.2 (bnr 27)



B2.1 (bnr 28)

B2.2 (bnr 27)

33

CVWMWD

CV

MV

WD

W

M

MV

CVCV

WD WM MVWD WMMV

CV

WM

MV

WD

26502080

2200

1140

3030

0013

2846

5130

4800

2530

1880

884

3730

traph

ek m

in. 1m

2600

mm

8810

4800

2885

1500

mm;

drag

end k

niesc

hot

2600 mm



2600 mm

traphek min. 1m

2600

mm

traphek min. 1m

noklijn

B2.3 (bnr 26)

B2.5 (bnr 24)

B2.2 (bnr 27)

B2.4 (bnr 25)

34



35


schaal 1:50


Begane grond 66 m



36


schaal 1:50


Begane grond 66 m



37


schaal 1:50


Begane grond 66 m



38


930

2100

2630

1335

1100

1000

2950

5120

10000

4800

37301070

0184

1440

schaal 1:50


Begane grond 48 m



39


CVWMWD

CV

MV

WD

W

M

MV

CVCV

WD WM MVWD WMMV

CV

WM

MV

WD

26502080

2200

1140

3030

0013

2846

5130

4800

2530

1880

884

3730

traph

ek m

in. 1m

2600

mm

8810

4800

2885

1500

mm;

drag

end k

niesc

hot

2600 mm



2600 mm

traphek min. 1m

2600

mm

traphek min. 1m

noklijn

schaal 1:50


Begane grond 48 m



40


CVWMWD

CV

MV

WD

W

M

MV

CVCV

WD WM MVWD WMMV

CV

WM

MV

WD

26502080

2200

1140

3030

0013

2846

5130

4800

2530

1880

884

3730

traph

ek m

in. 1m

2600

mm

8810

4800

2885

1500

mm;

drag

end k

niesc

hot

2600 mm



2600 mm

traphek min. 1m

2600

mm

traphek min. 1m

noklijn

schaal 1:50


Begane grond 48 m



41

Zelf Heerlijke scones bakkenvoor een engelse Brunch

250gzelfrijzendbakmeel

eensnufzout

30gkoudeboter(inhelekleineklontjesgesneden)

1ei,2-4elsuiker(naareigensmaak)

90mlzurezuivel(datkankarnemelk,yoghurt,kwarkofzureroomzijn)

bijkarnemelk,nietmeerdan75mlnemen

Recept voor zon 12 scones

Verwarm de oven goed voor op 200C. Het is belangrijk dat de

oven goed voorverwarmd is, omdat de broodjes vrij snel behoorlijk

moeten rijzen en dat doen ze alleen snel met genoeg hitte. Meng

eerst de droge delen met de boter en wrijf het mengsel tussen

je vingers tot het fijnkruimelig is. Voeg dan het ei en de zure

zuivel toe en kneed heel snel tot een soepele deegbal. Rol het op

een dun met bloem bestoven werkvlak uit tot een dikke lap van

2 cm en steek er rondjes met een diameter van 5 cm uit. Kneed

restjes deeg kort samen, rol weer uit en steek weer uit. Ga zo

door tot het deeg op is. Leg de rondjes op een bakplaat met wat

tussenruimte, bestrijk desgewenst nog met geklopt eierdooier of

ei voor een mooie glans en bestrooi eventueel met wat grovere

suiker. Bak ze in 20-30 minuten in het midden van de oven tot

ze net licht goudbruin gekleurd zijn, niet te donker dus. Je kunt

het deeg alvast goed voorbereiden, uitrollen en uitsteken en de

rondjes koel met plasticfolie afgedekt wegzetten. Zo maak je

dan snel nieuwe scones bij als je een teaparty geeft. Nog niet

met ei bestrijken en met suiker bestrooien dan, maar dat spreekt

waarschijnlijk voor zich.

Eventueel kun je ook nog wat krenten of rozijntjes of ander

gedroogd lekker fruit door het deeg verwerken. Reken

bij 250 gram bakmeel op niet meer dan 75 gram vulling.

Ook kun je er hartige broodjes van maken, door geraspte

(geiten)kaas en kruiden toe te voegen. Dan uiteraard geen

suiker erbij.

42


Type B2

Type B2

gevels (standaard)

opties



B2.5(bnr 24)

B2.5(bnr 24)

B2.4(bnr 25)

B2.3(bnr 26)

B2.2(bnr 27)

B2.1(bnr 28)


dubbele deur + raam achtergevel




comfortwoning: slaapkamer op begane grond(enkel bij Type B2.1)


43


B2.5(bnr 24)

B2.4(bnr 25)

B2.3(bnr 26)

B2.2(bnr 27)

B2.1(bnr 28)

B2.1(bnr 28)

voorgevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B2.2 en B2.3)


(Type B2.1 - B2.5)

dakkapel, 1 raam (achtergevel Type B2.2 en B2.3)


alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers(enkel bij Type B2.2 en B2.3)

voorstel 2

voorstel 1


open haard (voorstel 1: enkel bij Type B2.1 - B2.3)(voorstel 2: enkel bij Type B2.2 en B2.3)

44

type b3Bouwnummers

29 t/m 34

46

begane grond

type b3

1070

10800

0184

1100

2100

1335

93014

40

1000

3830

3230

5920

5400

4330

009

570

B3.1 (bnr 34)

B3.3 (bnr 32)

B3.2 (bnr 33)


Type B3.2 (bnr 33)


Type B3.3 (bnr 32)


47

1070

10800

0184

1100

2100

1335

930

1440

1000

3830

3230

5920

5400

4330

009

570

B3.3 (bnr 32)

B3.5 (bnr 30)

B3.6 (bnr 29)

B3.4 (bnr 31)

48

1e verdieping

type b3

WM

CVCV

MV

WM

MV

CVWM

WDMV

CV WM

WDMV

CV WM

WD

WD

CV

MV

WDMV

WM

WD

2200 3130

3830

4950

256057

80

1140

3100

2200

0373

0884

009

570

6482

488

1880

traph

ek m

in. 1

m

2600 mm

5400

3081

3081

6049

2990

3650

1200

0011

5706

3775

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot

noklijn


Type B3.2 (bnr 33)


Type B3.3 (bnr 32)


B3.1 (bnr 34)

B3.3 (bnr 32)

B3.2 (bnr 33)

49

WM

CVCV

MV

WM

MV

CVWM

WDMV

CV WM

WDMV

CV WM

WD

WD

CV

MV

WDMV

WM

WD

2200 3130

3830

4950

2560

5780

1140

3100

2200

0373

0884

009

570

6482

488

1880

traph

ek m

in. 1

m

2600 mm

5400

3081

3081

6049

2990

3650

1200

0011

5706

3775

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot

noklijn

B3.3 (bnr 32)

B3.5 (bnr 30)

B3.6 (bnr 29)

B3.4 (bnr 31)

50

2e verdieping

WM

CVCV

MV

WM

MV

CVWM

WDMV

CV WM

WDMV

CV WM

WD

WD

CV

MV

WDMV

WM

WD

2200 3130

3830

4950

2560

5780

1140

3100

2200

0373

0884

009

570

6482

488

1880

traph

ek m

in. 1

m

2600 mm

5400

3081

3081

6049

2990

3650

1200

0011

5706

3775

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot

noklijn

type b3

Type B3.2 (bnr 33)


Type B3.3 (bnr 32)



B3.1 (bnr 34)

B3.3 (bnr 32)

B3.2 (bnr 33)

51

WM

CVCV

MV

WM

MV

CVWM

WDMV

CV WM

WDMV

CV WM

WD

WD

CV

MV

WDMV

WM

WD

2200 3130

3830

4950

2560

5780

1140

3100

2200

0373

0884

009

570

6482

488

1880

traph

ek m

in. 1

m

2600 mm

5400

3081

3081

6049

2990

3650

1200

0011

5706

3775

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot

noklijn

B3.3 (bnr 32)

B3.5 (bnr 30)

B3.6 (bnr 29)

B3.4 (bnr 31)

52



53


schaal 1:50


Begane grond 58 m



54


schaal 1:50


Begane grond 58 m



55


schaal 1:50


Begane grond 58 m



56


1070

10800

0184

1100

2100

1335

930

1440

1000

3830

3230

5920

5400

4330

009

570

schaal 1:50


Begane grond 57 m



57


WM

CVCV

MV

WM

MV

CVWM

WDMV

CV WM

WDMV

CV WM

WD

WD

CV

MV

WDMV

WM

WD

2200 3130

3830

4950

2560

5780

1140

3100

2200

0373

0884

009

570

6482

488

1880

traph

ek m

in. 1

m

2600 mm

5400

3081

3081

6049

2990

3650

1200

0011

5706

3775

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot

noklijn

schaal 1:50


Begane grond 57 m



58


WM

CVCV

MV

WM

MV

CVWM

WDMV

CV WM

WDMV

CV WM

WD

WD

CV

MV

WDMV

WM

WD

2200 3130

3830

4950

2560

5780

1140

3100

2200

0373

0884

009

570

6482

488

1880

traph

ek m

in. 1

m

2600 mm

5400

3081

3081

6049

2990

3650

1200

0011

5706

3775

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot

noklijn

schaal 1:50


Begane grond 57 m



59

ware scHoonHeid Zit (ook!) van binnende chArme vAn uw woning

Natuurlijk, het uiterlijk van de woningen is een groot deel van de charme. Maar:

Het chte Engelse landhuisgevoel zit m toch vooral in het interieur, aldus

Bas Liesker, cordinerend architect van Tudorpark. In de vroegere Engelse

Tudorhuizen had je voor alles een aparte kamer: een mud room voor je klompen

en je rijlaarzen, een bijkeuken voor de weck, de wijn en de ham, een drawing

room om te schilderen en te studeren, een serre voor de thee, een heel royale hal

voor de ontvangst van gasten, royale fireplaces - open haarden komen er veel, in

Tudorpark! - en een dining room voor het avondeten.

Dat soort luxe en rijkdom proberen we zoveel mogelijk in de plattegronden

terug te laten komen. Een walk-in-closet. Een chte master bedroom. Mooie

schuifdeuren tussen een eetkamer en een living. Een schuur in de tuin, waar je

ook een romantisch theehuisje of gastenverblijf van kunt maken.

60


Type B3

Type B3

gevels (standaard)

opties



B3.6(bnr 29)

B3.6(bnr 29)

B3.5(bnr 30)

B3.4(bnr 31)

B3.3(bnr 32)

B3.2(bnr 33)

B3.1(bnr 34)


dubbele deur + raam achtergevel(enkel bij Type B3.1 en B3.6)





61


B3.6(bnr 29)

B3.5(bnr 30)

B3.4(bnr 31)

B3.3(bnr 32)

B3.2(bnr 33)

B3.1(bnr 34)

B3.1(bnr 34)

open haard (voorstel 1: enkel bij Type B3.2 - B3.5)(voorstel 2: enkel bij Type B3.2 - B3.6)

voorgevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B3.1)

achtergevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B3.4 en B3.5)


(Type B3.1, B3.4, B3.5, B3.6)

dakkapel, 1 raam (voorgevel Type B3.1)

(achtergevel Type B3.4 en B3.5)


alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers(enkel bij Type B3.1, B3.2 en B3.3)

voorstel 1

voorstel 2

62

type c2Bouwnummers

35 t/m 41

64

begane grond

type c2

Type C2.7 (bnr 41)


Type C2.3 (bnr 37)


1350 2380

0384

1070

0143

930

00401

1000

6441

0296

3730

4800

C2.1 (bnr 35)

C2.2 (bnr 36)

C2.3 (bnr 37)


65

1350 2380

0384

1070

0143

930

00401

1000

6441

0296

3730

4800

C2.3 (bnr 37)

C2.4 (bnr 38)

C2.5 (bnr 39)

C2.6 (bnr 40)

C2.7 (bnr 41)

66

1e verdieping

type c2

WMWD

CV

MV

WM CV

MVWD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WMWD

CV

MV

2080

0084

05950834

2720

2530

3100

1140

201023

30

2650

488

1446

2400

traph

ek m

in. 1

m

2680

59201

23821250

7321

2675

430 1

3170

1166

1090

2343

4800

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm

1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot



noklijn


Type C2.7 (bnr 41)


Type C2.3 (bnr 37)


C2.1 (bnr 35)

C2.2 (bnr 36)

C2.3 (bnr 37)

67

WMWD

CV

MV

WM CV

MVWD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WMWD

CV

MV

2080

0084

05950834

2720

2530

3100

1140

2010

2330

2650

488

1446

2400

traph

ek m

in. 1

m

2680

59201

23821250

7321

2675

430 1

3170

1166

1090

2343

4800

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm

1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot



noklijn

C2.3 (bnr 37)

C2.4 (bnr 38)

C2.5 (bnr 39)

C2.6 (bnr 40)

C2.7 (bnr 41)

68

2e verdieping

type c2

WMWD

CV

MV

WM CV

MVWD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WMWD

CV

MV

2080

0084

05950834

2720

2530

3100

1140

2010

2330

2650

488

1446

2400

traph

ek m

in. 1

m

2680

59201

23821250

7321

2675

430 1

3170

1166

1090

2343

4800

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm

1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot



noklijn


Type C2.7 (bnr 41)


Type C2.3 (bnr 37)


C2.1 (bnr 35)

C2.2 (bnr 36)

C2.3 (bnr 37)

69

WMWD

CV

MV

WM CV

MVWD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WMWD

CV

MV

2080

0084

05950834

2720

2530

3100

1140

2010

2330

2650

488

1446

2400

traph

ek m

in. 1

m

2680

59201

23821250

7321

2675

430 1

3170

1166

1090

2343

4800

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm

1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot



noklijn

C2.3 (bnr 37)

C2.4 (bnr 38)

C2.5 (bnr 39)

C2.6 (bnr 40)

C2.7 (bnr 41)

70

Type c2.7 Bnr 41begane grond met tuin


71

Type c2.7 Bnr 41begane grond

schaal 1:50


Begane grond 50 m



72

Type c2.7 Bnr 411e verdieping

schaal 1:50


Begane grond 50 m



73


schaal 1:50


Begane grond 50 m



74

Type c2.3 Bnr 37begane grond

1350 2380

0384

10700143

930

00401

1000

6441

0296

3730

4800

schaal 1:50


Begane grond 50 m



75


WMWD

CV

MV

WM CV

MVWD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WMWD

CV

MV

2080

0084

05950834

2720

2530

3100

1140

2010

2330

2650

488

1446

2400

traph

ek m

in. 1

m

2680

59201

23821250

7321

2675

430 1

3170

1166

1090

2343

4800

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm

1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot



noklijn

schaal 1:50


Begane grond 50 m



76


WMWD

CV

MV

WM CV

MVWD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WM CV

MVWD

WMCV

MV WD

WMWD

CV

MV

2080

0084

05950834

2720

2530

3100

1140

2010

2330

2650

488

1446

2400

traph

ek m

in. 1

m

2680

59201

23821250

7321

2675

430 1

3170

1166

1090

2343

4800

2600 mm

2600 mm

2600

mm

2600

mm

1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot



noklijn

schaal 1:50


Begane grond 50 m



77

een rijk gevoel voor iedereende engelse TudorsTijl

De Tudor-dynastie bekleedde het koningschap van Engeland en

Wales van 1485 tot 1603. Van 1541 tot 1603 regeerden de Tudors

ook als koning van Ierland. De Tudors veranderden Engeland

van een onbelangerijke staat in een machtige renaissance-natie.

Het Tudor-tijdperk was een enorme bloeiperiode voor de Engelse

cultuur, waaronder literatuur, wetenschap, architectuur en handel.

De Tudorstijl werd benvloed door het Vlaamse manirisme en

het bevat veel versieringen die in metselwerk zijn uitgevoerd,

zoals bogen, trapgevels, en pinakels. Ook de interieurs waren

rijkelijk versierd.

Tudor, een rijk gevoel voor iedereen.

In het Engelse plaatsje Chester is nog veel originele Tudor-

architectuur te vinden. De stijl is in de eeuwen na de Tudor-dynastie

veel gebruikt als inspiratiebron voor moderne(re) architectuur.

Ook in Tudorpark Hoofddorp wordt de wereldberoemde Tudorstijl

genterpreteerd door de architecten. De romantiek van de

oorspronkelijke stijl is herkenbaar, maar vertaald naar de wensen

en smaak van deze tijd.

Tuinen!

Verschillende kaprichtingen Stijlvolle entree

Half timber

Chimney-pots

Ramen met roetjes

Mooie details zoals voordeuren

78


Type c2

Type c2

gevels (standaard)

opties



C2.6(bnr 40)

C2.7(bnr 41)

C2.7(bnr 41)

C2.5(bnr 39)

C2.4(bnr 38)

C2.3(bnr 37)

C2.2(bnr 36)

C2.1(bnr 35)






79


C2.7(bnr 41)

C2.6(bnr 40)

C2.5(bnr 39)

C2.4(bnr 38)

C2.3(bnr 37)

C2.2(bnr 36)

C2.1(bnr 35)

C2.1(bnr 35)

open haard (voorstel 2: enkel bij Type C2.2 - C2.7)

voorgevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type C2.1 en C2.2)

achtergevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type C2.5 en C2.6)


(Type C2.1, C2.2, C2.5, C2.6)

dakkapel, 1 raam (voorgevel Type C2.1 en C2.2)

(achtergevel Type C2.5 en C2.6)

dakkapel, 3 ramen (achtergevel Type C2.5 en C2.6)

alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers(enkel bij Type C2.3 en C2.4)

voorstel 2

80

onZe specialistiscHe sanitairpartnervAn munsTer in goudA

Van Munster beschikt over showrooms in Gouda en Zwijndrecht

waar u zich persoonlijk kan laten overtuigen van het enorme

aanbod op het gebied van badkamers en sanitair. Wij kunnen vele

gerenommeerde merken laten zien.

Gekwalificeerde adviseurs kunnen u informeren over de

mogelijkheden binnen de sanitaire ruimten in de door u gekochte

woning. U ontvangt ruim voor de sluitingsdatum een uitnodiging

voor het maken van een afspraak in onze showroom Gouda.

Graag benadrukken wij het nut van een afspraak; wij zijn dan in

de gelegenheid de tijd, benodigd voor een goed advies, voor u vrij

te maken. Tijdens de afspraak kunt u het standaard aangeboden

sanitair bezichtigen en uw persoonlijke wensen kenbaar maken.

Onze adviseurs ontwerpen met behulp van een 3-dimensionaal

tekenprogramma de sanitair ruimte die past bij uw smaak,

levensbehoefte en budget. Wanneer alles naar wens is en u

opdracht verstrekt, zal uw badkamer geheel naar wens ingericht

zijn, zodra u de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst neemt.

Graag tot ziens in onze showroom.

Op de pagina hiernaast willen wij u d.m.v. een sfeerimpressie

graag verleiden met welke opties er mogelijk zijn voor het inrichten

van uw sanitair.

De badkamer is een ruimte waarin we ons terugtrekken om te ontspannen, om bij te komen van de hectiek van alledag en om

verfrist weer tevoorschijn te komen. Belangrijk is om je thuis te voelen in de badkamer en dat deze past bij de mensen die er

dagelijks gebruik van maken. De badkamer is een weerspiegeling van iemands persoonlijkheid. Wij helpen uw graag met het

creren hiervan.

81

sfeer impressie voor uw sanitair

82

tecHniscHe omscHrijving24 eengezinswoningen (Blok B1, B2, B3 en c2), TudorpArk, deelplAn 1A Te hoofddorp

De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Tudorpark met totaal ca. 1.200 wooneenheden, verdeeld over diverse deelplannen. Dit nieuwbouw-project wordt in meerdere fasen gerealiseerd. Uw woning maakt onderdeel uit van deelplan 1A. In deelplan 1A worden in totaal 106 wooneenheden gerealiseerd. De onderverdeling is als volgt:

19woonblokkenmetintotaal57eengezinswoningen nappartementengebouwmet12koopappartementen nappartementengebouwmet37huurappartementen

De eengezinswoningen worden Vrij Op Naam (VON) verkocht.Tijdens het verkoopgesprek ontvangt u een uitgebreide technische omschrijving. Daarin staat waar uw woning aan moet voldoen bij oplevering. Om u alvast een indruk te geven, is deze samenvatting opgenomen. Aan deze samenvatting kunt u geen rechten ontlenen.

AlgemeenParkerenAchter de woningen van de blokken B1, B2, B3, C2 en de nog in verkoop te nemen blokken wordt een parkeerterrein aangelegd, een zogenaamde back-alley. Dit parkeerterrein is het gemeenschappelijk eigendom (eigendomsvorm: mandeligheid) van de eigenaren van de omliggende blokken.

BestratingenDe tuinen aan de voorgevel van de woningen grenzen aan openbaar gebied. De inrichting van het openbaar gebied wordt namens de gemeente aangelegd en zal nog nader worden ingevuld.

AfvalDe inzameling van huishoudelijk afval gebeurt door individuele afvalcontainers (klikos).

de woningBouwbesluitDe woning wordt gebouwd volgens het bij de aanvraag van de omgevings-vergunning geldende Bouwbesluit.

EntreeVia het openbaar gebied kunt u de voordeur van uw woning bereiken. De woning heeft een achterom om de berging in de tuin te bereiken. In de achtertuin wordt geen bestrating - voor een terras of een pad naar de berging aangebracht.

FunderingDe woning wordt gefundeerd op betonnen heipalen. Op deze palen worden betonnen funderingsbalken aangebracht.

IsolatieDe woning voldoet minimaal aan de van overheidswege gestelde Energie Prestatie Norm (EPN) van 0,6, zoals geldig ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning.

Vloeren en dakenAlle vloeren zijn van beton. De betonvloeren worden aan de bovenzijde afgewerkt met een dekvloer in een dikte van circa 60 mm. Het dak van de woning wordt opgebouwd door gesoleerde houten dakelementen die aan de buitenzijde worden afgewerkt met keramische leipannen.

Gevels en bouwmurenDe buitengevels worden gemetseld in een door de architect gekozen baksteen. Sommige gemetselde buitengevels worden ook nog voorzien van keimwerk (een speciale buitenmuurverf) en zogenaamd half-timber (vakwerk van verduurzaamde houten delen). De buitengevels worden uitgevoerd als gesoleerde spouwmuren. De binnenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzandsteenelementen.

Binnenwandenen-afwerkingDe dragende wanden tussen de woningen zijn van kalkzandsteenelementen. De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd in lichte scheidingswanden met een dikte van 70 mm. De wanden in de badkamer worden tot circa 2,20 meter van de vloer betegeld, en ter plaatse van de douche tot en met het plafond. De wanden in de toiletruimte worden tot circa 1,40 m betegeld. Zie ook de beschrijving bij Tegelwerk in de paragraaf Afwerking.De wanden in de toiletruimte en badkamer worden boven het aangebrachte wandtegelwerk voorzien van structuurspuitwerk. De overige wanden in de woning worden behangklaar opgeleverd.

kozijnen, rAmen en deurenBuitenkozijnen,-ramenen-deurenDe buitenkozijnen en alle te openen ramen en deuren in de buitenkozijnen, zijn gemaakt van hout.

Binnenkozijnenen-deurenDe binnendeurkozijnen zijn van metaal en worden, met uitzondering van de meterkast, voorzien van vlakke opdekdeuren en fabrieksmatig wit afgelakt. De kozijnen worden, daar waar mogelijk, tot plafondhoogte uitgevoerd. De binnendeurkozijnen zijn dorpel-loos, met uitzondering van het toilet- en badkamerbinnendeurkozijn. Deze hebben een kunststenen dorpel.

BeglazingDe glasopeningen in de buitenkozijnen van de woning zijn voorzien van HR++ isolatieglas. De beglazing in de buitenkozijnen van de woning worden zowel aan de buiten- als binnenzijden voorzien van houten roeden.

KunststeenDe buitenkozijnen hebben een vensterbank van kunststeen, mits deze kozijnen niet op de vloer staan. Indien de buitenkozijnen op de vloer staan, grenst de onderdorpel tegen de dekvloer.

insTAllATieVerwarming en warmwatervoorzieningDe verwarming van de woningen zal gebeuren door een gasgestookte cv-ketel. De verblijfsgebieden worden voorzien van radiatoren. De temperatuur wordt geregeld door een thermostaat in de woonkamer.

Mechanische ventilatieHet ventilatiesysteem bestaat uit een natuurlijke luchtaanvoer en een mechanische luchtafvoer. De aanvoer vindt plaats via de ventilatieroosters in de gevel. De afvoer vindt plaats via ventielen in de keuken (2x), toiletruimte, badkamer en in de ruimte van de opstelplaats van de wasmachine/-droger. De permanent werkende ventilatie-unit kan op drie standen worden ingesteld. Het bedieningspaneel wordt geplaatst nabij de keuken.

83

Elektrische installatieDe installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over meerdere groepen, naar de diverse aansluitpunten. Aansluitpunten worden uitgevoerd met inbouwleidingen en inbouwdozen. Schakelaars en wandcontactdozen in de verblijfsruimten zijn van type inbouw, gebroken wit. Rookmelders worden aangesloten op de elektrische installatie. Op het dak van de buitenberging worden zonnepanelen (photovoltasche panelen) aangebracht die worden aangesloten op de elektrische installatie.

AfwerkingSchilderwerkDe buiten- en de binnenzijde van de houten buitenkozijnen, -ramen en -deuren wordt afgewerkt met een dekkende verflaag. De kleuren zijn in overeenstemming met de materiaal- en kleurenstaat.

De binnendeuren en -kozijnen zijn, met uitzondering van het kozijn en de deur van de meterkast, fabrieksmatig wit afgelakt.

PlafondafwerkingDe betonplafonds in de woningen worden afgewerkt met structuur spuitwerk.

Hang-ensluitwerkHet hang- en sluitwerk voldoet aan een klasse voor inbraakwering gelijkwaardig aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De producten voldoen aan het door de Stichting Kwaliteitscentrum Gevelelementen (SKG) afgegeven beschermde keurmerk.

KeukenOp de koperscontracttekening is een opstelplaats voor het keukenblok aangegeven. Een keukenblok met apparatuur behoort niet tot de aankoop van de woning. Wel is een stelpost voor een compleet keukenblok met apparatuur (keukenvoorstel), ter waarde van 3.500 (inclusief BTW), opgenomen in de VON-prijs van de woning. Deze stelpost is vrij besteedbaar bij de keukenleverancier die bij het project is aangesloten.

De woning wordt standaard voorzien van de keukenaansluitingen die behoren bij het keukenvoorstel van de bovengenoemde stelpost. Keukens kunnen na oplevering van de woning worden aangebracht. Als u voor standaard kiest zijn bij oplevering van de woning de keukenaansluitingen gas-, water- en riool afgedopt en de elektra-aansluitingen aangebracht conform het keukenvoorstel.

SanitairDe toiletruimte wordt uitgerust met een hangend closet en fontein in de kleur wit. De fontein wordt voorzien van een kraan.

De badkamer wordt standaard uitgerust met een betegelde, verdiept liggende douchehoek, wastafel, en een hangend toilet in de kleur wit. De wastafel en douchehoek worden voorzien van kranen. Alle sanitair wordt gebruiksklaar afgemonteerd. De badkamer is qua rioolaansluiting (afvoer) voorbereid voor plaatsing van een bad.

TegelwerkStandaard worden alleen de badkamer en toiletruimte voorzien van wanden vloertegelwerk. Als u voor het standaard tegelwerk kiest, dan zijn de vloertegels antraciet (15 x 15 cm) en is de voeg grijs van kleur. De wandtegels (20 x 15 cm) en voeg zijn wit van kleur. Ter plaatse van inwendige tegelhoeken en bij kozijnstijlen wordt een kitvoeg aangebracht. Standaard worden de vloertegels niet strokend met de wandtegels aangebracht (de naden van de wand en de vloer lopen niet gelijk).

OpleveringDe gehele woning wordt bezemschoon opgeleverd. Het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten worden stofschoon opgeleverd.

BuitenbergingIedere woning heeft een houten buitenberging met een lessenaarsdak in de achtertuin. De berging en achtertuin van de woningen in de blokken B1, B2, B3 en C2 grenzen aan een gemeenschappelijk achterpad, gelegen in de back-alley. Op het dak van de buitenberging worden photovoltasche panelen aangebracht.

ErfafscheidingenIn de voortuinen, en bij sommige kopgevelwoningen ook in de zijtuinen, wordt een haag geplant binnen de erfgrens van de kavel. Deze hagen maken onderdeel uit van de inrichting van Tudorpark en mogen niet worden verwijderd. In de achtertuinen, en bij sommige kopgevelwoningen ook in de zijtuinen, wordt een samengestelde tuinafscheiding geplaatst binnen de erfgrens van het kavel. Ook deze tuinafscheidingen maken deel uit van de inrichting van Tudorpark en mogen niet worden verwijderd.

AfwerksTAATEntreeVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondsVerwarming: radiatorenUitrusting: - een brievenbusplaat, een deurbel en huisnummerbord

- een meterkast volgens voorschriftWoonkamerVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorenUitrusting: - aansluitmogelijkheid (loze leiding) kabeltelevisie

- aansluitmogelijkheid (loze leiding) telefoon of data - kamerthermostaat

KeukenVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorenUitrusting: - afgedopt aansluitpunt voor warm- en koud water

- afgedopt rioolaansluitpunt voor gootsteen. - afgedopte gasleiding - aansluitmogelijkheid elektrisch kooktoestel en

close-in boiler (loze leidingen) - elektra-aansluitingen voor apparatuur in het

- keukenvoorstel van de keukenstelpost - bedieningsschakelaar mechanische ventilatie - afgedopte gasleiding

ToiletruimteVloerafwerking: vloertegels, afmeting 150 x 150 mm, volgens monstersWandafwerking: geglazuurde wandtegels afmeting 150 x 200 mm, volgens

monsters, tot circa 1,40 m boven de vloer; daarboven structuurspuitwerk

Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: geen verwarmingUitrusting : - een hangend toilet met kunststof zitting en

inbouwreservoir (met spoelonderbreking) - een fonteincombinatie bestaande uit: een wit verglaasd

kristalporseleinen fonteinbakje, een verchroomde sifon met verchroomde vloerbuis en een verchroomde koud waterkraan

- een kunststeen dorpel voor het binnendeurkozijnOverloopVloerafwerking: dekvloer Wandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: geen verwarmingSlaapkamersVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorUitrusting: - in hoofdslaapkamer (slaapkamer 1) aansluitmogelijkheid

(loze leiding) ten behoeve van kabeltelevisie, telefoon of data

BadkamerVloerafwerking: vloertegels afmeting 150 x 150 mm, volgens monstersWandafwerking: verglaasde wandtegels afmeting 150 x 200 mm,

volgens monster, tot circa 2,20 m boven de vloer en ter plaatse van de douchehoek, tot het plafond; daarboven structuurspuitwerk

84

Omschrijving Materiaal Afwerking, kleur

EXTERIEUR

Schoon gevelmetselwerk Baksteen, vormbak Roodbruin

Voegwerk Doorstrijkmortel Grijs

Vakwerk Verduurzaamd hout Half timber, donkerbruin

Luifelrand Stalen UNP-profiel Thermisch verzinkt, gepoedercoat, RAL9001

Keimwerk Mineraalverf Wit

Geveldragers / lateien Staal Thermisch verzinkt, gepoedercoat, RAL8019 en RAL9001

Waterslagen Aluminium Gepoedercoat RAL8019 en RAL9001

Voordeur (blok B1, B3, C2) Hardhout Dekkend geschilderd RAL7006

Voordeur (blok B2) Hardhout Dekkend geschilderd RAL9001

Tuindeur Hardhout (FSC) Dekkend geschilderd RAL9001

Houten kozijnen incl draaiende delen Hardhout (FSC) Dekkend geschilderd RAL9001

Onderdorpel entreedeuren Gegoten composiet Donkergrijs

Kantplank Prefab beton Grijs

Hemelwaterafvoer voor en zijgevels Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs

Goot Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs

Dakpan inclusief hulpstukken Keramische leipan Rouge nuance en Chevreuse

Dakdoorvoer Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs

Schoorsteen Chimney pot Keramisch n.t.b.

Huisnummer Aluminium n.t.b.

Beldrukker Aluminium Bronskleurig

Brievenbus Aluminium Bronskleurig

INTERIEUR

Binnendeuren Vlakke opdekdeuren (FSC), dicht uitgevoerd Fabrieksmatig afgelakt, wit RAL9010

Binnendeurkozijnen Metalen montagekozijnen met bovenlicht Fabrieksmatig afgelakt, wit RAL9010

Bovenlicht binnendeurkozijn meterkast Lakboard Wit RAL9010

Inbouw meterkast Wit RAL9010

Binnendorpels t.b.v. sanitaire ruimten Kunststeen Antraciet

Traptreden en stootborden Vurenhout (FSC) Afgewerkt grondverflaag wit RAL9010

Trapbomen, -spil en hekwerk Vurenhout (FSC) En keer dekkend geschilderd, wit RAL9010

Trapleuningen Ronde houten leuningen Gelakt transparant

Betimmering trapgat Multiplex (FSC) Gelakt Wit, RAL 9010

Vensterbanken Kunststeen (marmercomposiet) Wit met beige spikkel

BERGING

Berging met lessenaarsdak (blok B1, B2, B3 en C2)

Houten (FSC) delen met PV-elementen Verduurzaamd vurenhout, buitenzijde in een donkere kleur gespoten.

Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: handdoekradiatorUitrusting: - een hangend toilet met kunststof zitting en

inbouwreservoir (met spoelonderbreking) een wastafelcombinatie bestaande uit: een wastafel van wit kristalporselein, een verchroomde sifon met een verchroomde vloerbuis en een verchroomd eengatsmengkraan en een afsluitdop met ketting een rechthoekige spiegel

- een verchroomde douchemengkraan met douche-/glijstangcombinatie met een glijstang en kunststofslang

- een kunststeen dorpel voor het binnendeurkozijnZolderVloerafwerking: dekvloer, niet achter het knieschotWandafwerking: kalkzandsteen (alleen de naden en beschadigingen

dichtgezet)Plafondafwerking: dakelementen op houtspaanderbasis (groenbruine-

kleurige onderzijde) Verwarming: geen verwarming als zolder geen verblijfsruimte isUitrusting: - een verchroomde kraan ten behoeve van een

wasmachineaansluiting (voorzien van een keerklep en/of beluchting conform voorschrift nutsbedrijf), alsmede een afvoer voorzien van kunststof sifon

- De zolder wordt verder niet afgewerkt.

kleuren mATeriAAlsTAAT

85

de paRtneRs in het pRoject

onTwikkelaar ymereYmere werkt als maatschappelijk ondernemer aan wijken met

perspectief waar bewoners willen wonen, leven en groeien. We zijn

actief in de metropoolregio Amsterdam, met als kerngemeenten

Almere, Amsterdam, Haarlem en Haarlemmermeer, Leiden en

Alkmaar. We bezitten rond de 85.000 verhuureenheden, waarvan

ongeveer 76.000 woningen.

Investeren

We ontwikkelen op grote schaal huurhuizen en koopwoningen,

maar ook winkels, bedrijfsruimten en maatschappelijk vastgoed

als scholen, woonzorgcomplexen en buurtcentra. Het geld dat

we met onze commercile activiteiten verdienen, herinvesteren

we in de volkshuisvesting en maatschappelijke projecten.

Kwaliteit

We hechten veel waarde aan kwaliteit, duurzaamheid en een

schone en veilige leefomgeving. We besteden dan ook veel

aandacht aan kunst en aansprekende architectuur die buurten

een eigen karakter geven. Dat komt de kwaliteit van de openbare

ruimte als ontmoetingsplek ten goede.

Ontplooien

Onze bewoners moeten zich in onze buurten en wijken kunnen

ontwikkelen en ontplooien. Via allerlei projecten bieden we hen

de kans om in hun wijk initiatieven te nemen, mee te doen en te

integreren in de maatschappij. Daarvoor werken we nauw samen

met overheden, ondernemers in de buurt en investeren in faciliteiten

voor zorg, onderwijs en creren ruimte voor bedrijvigheid.

Talentontwikkeling

Ook hebben we bijzondere aandacht voor cultuur en sport

en stimuleren we het talent van jongeren in onze buurten.

Zo realiseren we samen met scholen en het bedrijfsleven stages

en werkervaringsplekken. Ons beleid is gericht op groei, op het

boeken van maatschappelijk resultaat.

Visie

We hebben een duidelijke visie op de maatschappelijke ont

wikkelingen. Zo kan de woningmarkt sterk verbeterd worden.

Om daar een bijdrage aan te leveren blijven we experimenteren

met andere manieren om woonruimte te verdelen. Ons nieuw

sociaal arrangement leidt tot een effectieve combinatie van

marktwerking en regulering.

dura Vermeer maakT amBiTies waarDura Vermeer is een organisatie met een familieachtergrond.

Het was Job Dura Seniwor die in 1855 met een heldere visie de

markt betrad: bouwobjecten dienen een economisch en maat

schappelijk waarde op te leveren voor meerdere generaties, door

een duurzame omgeving te creren waar gebruikers zich prettig

voelen. Bouwen gaat dus niet alleen om steen, staal en beton.

Uiteindelijk gaat het om mensen. Om hen prettig te laten wonen,

werken en recreren. En dit vraagt om betaalbare woonkwaliteit

n optimale mogelijkheden om te voldoen aan individuele wensen

en behoeften.

VerkoopinformaTie:

Keijzer & Drieman NVM Makelaars

023 - 569 90 20

Hoekstra en van Eck

023 - 569 81 81

disClaimerDeze brochure is geen contractstuk. U ontvangt bij het tekenen van de koop/ aannemingsovereenkomst de definitieve contractstukken en kopers contracttekeningen van uw woning. Deze stukken zijn bindend. Deze brochure is met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en de adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen en ook voor eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. De op tekening ingeschreven maten zijn circamaten. Wij behouden ons het recht voor tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt. Deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van meer en minderwerk. De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. De illustrator heeft enige artistieke vrijheid genomen om de artist impressions te maken. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. De definitieve kleuren van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorg vuldigheid die we hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend. De ingekleurde plattegronden geven een mogelijkheid weer voor de inrichting. Deze is niet inclusief. De afmetingen van de keukens en het sanitair zijn indicatief.

2013 | persc.nl

www.tudorpark.nlwww.facebook.com/tudorpark

Brochure Tudorpark Rijwoningen

Documents

Transcript of Brochure Tudorpark Rijwoningen