BedrijfsruimteZEIST | Voorheuvel 57 A,B,C

Boulevard 13707 BK Zeist

T. 030-69 175 77

Voorheuvel 57 A,B,CVRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE

TE HUUR WINKELRUIMTE

"De Rozenheuvel” VOORHEUVEL 57/57A, 57B en 57C TE ZEIST Algemeen:

Op een absolute zichtlocatie gelegen nieuwbouw winkelruimte met horeca mogelijkheden. Deze unieke locatie is direct tegenover het recent vernieuwde marktplein, muziekschool en bibliotheek gelegen.

Ligging en bereikbaarheid:

De Voorheuvel ligt in een autovrij deel van het centrum en is per eigen vervoer goed bereikbaar. De parkeerfaciliteiten zijn uitstekend, nabij de winkelruimte zijn grote parkeergelegenheden gesitueerd (betaald).Voor busverbindingen is men aangewezen op de bushaltes in en rond het centrum van Zeist. Het laden en lossen van goederen is op gezette tijden mogelijk.

Oppervlakte:

In totaal is ca. 623 m² VVO winkelruimte beschikbaar, verdeeld in 4 units van:unit 1: ca. 185 m²; Niet meer beschikbaarunit 2: ca. 139 m²;unit 3: ca. 139 m²;unit 4: ca. 160 m².De bovenvermelde metrage is conform NEN 2580 gemeten door de firma Metavast.

Frontbreedte:

Totaal circa 48 meter. Parkeren:

De winkelruimte ligt zeer nabij het parkeerterrein en de parkeergarage. In de directe nabijheid is langs de openbare weg ook parkeergelegenheid. Het centrum van Zeist kent betaald parkeren.

Huurprijs:

unit 1: € 175,- per m² per jaar, excl. BTW. Niet meer beschikbaarunit 2: € 165,- per m² per jaar, excl. BTW.unit 3: € 155,- per m² per jaar, excl. BTW.unit 4: € 145,- per m² per jaar, excl. BTW.

kijk op www.nassau.nl voor meer informatie

Kijk op www.nassau.nl voor meer informatie

Voorheuvel 57 A,B,CServicekosten: Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nuts instanties.

Huurprijsindexering:

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn:

5 jaar, gevolgd door aansluitend 5 optiejaren. Huurcontract:

Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:

Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan. Opleveringsniveau:

De winkelruimte zal in casco-plus staat worden overgedragen inclusief o.a.:- glasgevel v.v. meerdere entrees;- meterkast v.v. gas-, water- en elektra meter;- toilet;- pantry.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW. Aanvaarding:

In overleg te bepalen. B.T.W.:

Indien huurder niet aan het “90%” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Gemeente Zeist:

De Gemeente Zeist kent reclame belasting, deze is voor rekening van de gebruiker van het pand.

Kijk op www.nassau.nl voor meer informatie

kijk op www.nassau.nl voor meer informatie

LocatieVoorheuvel 57 A,B,C3701 JC Zeist

Huurt u binnenkort op deze locatie?

Kijk op www.nassau.nl voor meer informatie

Nassau MakelaarsBoulevard 1, 3707 BK Zeist

T : 030 - 69 175 77E : info@nassau.nlW: www.nassau.nl

DisclaimerAlle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijk-heidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Interesse?

kijk op www.nassau.nl voor meer informatie

EEN BEDRIJFSRUIMTE BEZICHTIGEN?... hoe nu verder

Naar alle waarschijnlijkheid heeft u zojuist een brochure van een van onze medewerk(st)ersontvangen en wellicht heeft u zelfs de bedrijfsruimte al bezichtigd.

Graag ontvangen wij van u een reactie op deze bezichtiging. Dit, zodat wij de verhuurderhierover kunnen informeren. Tevens willen wij graag weten wat er bij u “leeft”. Het is mogelijk dat deze ruimte niet uw ruimte is. U bent bij ons aan het juiste adres aangezien u daar uiteraard wel naar op zoek bent. Samen met u gaan wij graag op zoek naar de geschikte bedrijfsruimte voor u. Bij het zoeken naar een ruimte komt veel meer kijken dan het kijken en vergelijken op internet. Graag zijn we u bij deze zoektocht van dienst. Wij zijn dagelijks actief in de bedrijfshuisvesting. We kennen de bedrijfsruimtes, de bestemmingsplannen en kunnen u als huurder informeren over de juiste waardebepaling, huur- en onderhandelingsstrategieën.

Maakt u hiervoor gerust eens een afspraak bij ons kantoor of bij u thuis, zodat we in alle rustkunnen inventariseren wat uw woonwensen zijn.