Biedrības " Ozolaine-24" pieredze un ieguvumu daudzdzīvokļu mājas renovācijā
-
Upload
ministry-of-economics -
Category
Documents
-
view
341 -
download
2
description
Transcript of Biedrības " Ozolaine-24" pieredze un ieguvumu daudzdzīvokļu mājas renovācijā
Biedrības “Ozolaine-24”
pieredze un ieguvumi
daudzdzīvokļu mājas
renovācijā
Ainārs Zandersons 16.10.2012.
Informācija par māju
Adrese: Rīgā, Patversmes ielā 24
Nodota ekspluatācijā 1953.gadā
Dzīvokļu skaits – 16
Kopējā dzīvokļu platība – 1563,1 m2
Kopš 2005.gada pārvalda un apsaimnieko biedrība „Ozolaine-24”
2
Iepriekš paveiktais
Apsaimniekošana –
Kāpņu telpās nomanīti logi un ārdurvis,
pasta kastītes, kosmētiskais remonts
Finanses - izveidots uzkrājums mājas remonta darbiem
3
Renovācija - sagatavošanās
Tehniskā apsekošana - 2008.g. vasara
Kopsapulces lēmums - 2009.g. marts
Energoaudita pārskats – 2009.g. marts
Būvprojekta dokumentācija – 2009.g.jūnijs
ERAF projekta pieteikums 2009.g. 16.jūlijs
ERAF projekta apstiprinājums 2009.g. 15.okt
4
Renovācija - realizācija
Būvdarbi- I: cokola siltināšana, pagraba ieejas mezgla izbūve, apkures cauruļvadu izolēšana: 2009.g. novembris
ERAF starpposma maksājums:
2010.g. februāris – aprīlis
Būvdarbi-II: fasādes siltināšana, jumta nomaiņa: 2010.g. jūlijs – 8.oktobris
ERAF atbalsta maksājums:
2010g.20.oktobris – 3.decembris
5
Galvenie darbi:
ēkas cokola stāva siltināšana un apmales izveidošana;
pagraba ieejas mezgla atjaunošana;
fasādes sienu siltināšana un dekoratīvā apdare;
jumta seguma nomaiņa;
centrālapkures sistēmas uzlabojumi
6
Finansējums
Renovācijas darbu izmaksas 78.000 Ls
Finanšu avoti:
Uzkrājums 18.000 Ls
Īstermiņa kredītlīnija (6 mēn.) 60.000 Ls
ERAF līdzfinansējums 36.650 Ls
Mērķa maksājumi 7.350 Ls
Ilgtermiņa kredīts (5 gadi) 16.000 Ls
7
8
9
10
18.11.2009. 11
25.07.2010 12
27.09.2010. 13
08.10.2010. 14
Siltumenerģijas patēriņš pirms un pēc renovācijas
0.0
5.0
10.0
15.0
20.0
25.0
30.0
35.0
40.0
45.0
Okt Nov Dec Jan Feb Mar Apr
09/10 12.3 19.8 29.9 42.7 29.9 23.7 12.3
10/11 7.4 13.4 21.6 16.7 18.9 14.0 5.2
15
Apkures sezonu salīdzinājums
0.0
20.0
40.0
60.0
80.0
100.0
120.0
140.0
160.0
180.0
09/10 10/11
170.5
97.2
kWh/m2
16
Ieguvums 2010./2011. apkures sezonā
73,3 kWh/m2
43% *energoaudita prognoze bija 43,1%!
2,90 Ls/m2
*pie vidējā apkures sezonas tarifa 39,51Ls/MWh
17
2011.gada rezultāts
Ieguldījums 0.43
Apkure 0.57
APKURES 1 LATS
18
Ikmēneša maksājumi Pirms renovācijas:
Apsaimniekošanas maksa 0,30 Ls/m2
Uzkrājuma veidošana 0,30 Ls/m2
Kopā: 0,60 Ls/m2
Pēc renovācijas
Apsaimniekošanas maksa 0,30 Ls/m2
Kredīta maksājums 0,28 Ls/m2
Kopā: 0,58 Ls/m2
Apkures ietaupījums -0,24 Ls/m2
(gada griezumā)
19
Paldies par uzmanību!
Jautājumi ? Ainārs Zandersons
DzĪB ”Ozolaine-24” Patversmes 24, Rīgā tel. 29569569 e-pasts: [email protected]
20