Arsredovisning 2009

Brf Grueback

FORKLARINGAR

A.RSREDOVISNINGEN Arsredovisningen bestar av fdrvaltningsberattelse, resultat­

och balansrakning, noter. bilagor samt revisionsberattelsen. Noter och bilagor ar specifikationer till resultat- och

balansrakningen.

FORVALTNINGSBERATTELSE Texten i arsredovisningen, dar styrelsen berattar am

verksamheten, Kallas forvaltningsberattelse. Feirvaltningsberattelsen skall enligt lag visa bl a vilka sam

haft uppdrag i fdreningen, det viktigaste sam Mnt under aret, redovisa fakta am antal anstallda etc.

RESULTATR~KNING Resultatrakningen visar fdreningens samtliga intak1er och

kostnader under det gangna verksamhetsaret. De storsta kostnadema brukar vara rantor, varme och

underhall av fastighetema. Avskrivning pa byggnader och inventarier ar kostnader sam

inte paverkar utbetalningar. AT intaktema st6rre an kostnadema blir arets resultat en

vinst. AT istallet kostnadema st6rre har forlust uppstatt. Hur vinst disponeras bestams i foreningens stadgar och

fastsUills av fOreningsstamman. Vid forlust maste denna tackas pa av styrelsen planerat satt.

Det kan goras genom att dispositionsfonden anvands eller genom att balansera forlusten, vilket innebar att man skjuter upp den till nastkommande ar och att styrelsen i forvaltningsberattelsen ger besked am hur fdrlusten skall tackas.

BALANSRAKNING Balansrakningen visar de tillgangar och skulder fdreningen hade vid verksamhetsarets slut.

Tillgangama kan besta av fastigheter, inventarier och likvida medel, dvs kontanter eller pengar sam satts in pa konto och visar hur foreningens medel anvants.

Balansrakningens skuldsida visar foreningens lun och skulder alltsa hur fdreningen tatt medel/pengar till sin verksamhet. Till skuldema raknas ocksa fond fOr inre underhall, sam ar medlemmamas pengar. Pa denna sida finns ocksa det egna kapital sam fdreningen hade vid rakenskapsarets slut. Det egna kapitalet bestar av bundet och fritt kapita!. Det bundna kapitalet, sam bestar av insatser, ev upplatelseavgifter och fond for yttre underhall, kan inte fritt disponeras av foreningen, till skillnad fran det fria kapitalet. Det fria kapitalet bestar av arets vinst eller fdrlust och summan av tidigare ars resultat (dispositionsfond eller balanserat resultat). Hur det fria kapitalet ska disponeras, beslutas av foreningsstamman.

SAMBAND MELLAN RESULTAT­RAKNING OCH BALANSRAKNING

Resultatrakningen visar antingen en vinst eller en forlust­eller att det gar" jamnt upp", alltsa varken vinst eller forlust. Resultatet ar ocksa en del i balansralmingen.

Det svarar mot skillnaden mellan balansrakningens tillgangar och skulder - dvs forandringen i fOreningens egna kapital, vilket bokfors pa skuldsidan. Det egna kapitalet kan ocksa beskrivas sam foreningens fOrmogenhet..

Om foreningen gatt med vinst under aret okar dess formogenhet - och tvartom vid forlust.

ANLAGGNINGSTILLGANGAR Med anlaggningstillgangar menas sadana tillgangar, sam ar

avsedda for langvarigt bruk i foreningen. Den viktigaste anlaggningstillgangen ar foreningens byggnader och mark.

OMSATTNINGSTILLGA.NGAR Med detta menas andra tillgangar an anlaggningstillgangar.

Omsattningstillgangarna kan i regel omvandlas till pengar inom kortare tid an ett ar.

LA.NGFRISTIGA SKULDER Fastighetslan ar exempel pa en langfristig skuld.

KORTFRISTIGA SKULDER Det ar skuJder sam skall betalas inom ett ar.

HSB I AVRAKNING Foreningens Kassa forvaltas av HSB, sam betalar ranta

till bostadsrattsforeningen for dessa pengar. Foreningens konto has HSB kallas avrakningskonto.

LIKVIDA MEDEL Kontanter och andra tillgangar sam snabbt kan

omvandlas till pengar sam t ex HSB i avrakning

LIKVIDITET Likviditeten ar en forenings formaga att betala sina

kortfristiga skulder, t ex lOpande driftskostnader. Man far fram likviditeten genom attjamfdra omsattningstillgangar med kortfristiga skulder. Foreningens rorelsekapital ar vanligtvis de " pengar " sam blir over nar kortfristiga skulder dras fran omsattningstillgangar . De medel (pengar) sam da aterstar utgors av fond fOr inre och yttre underhall samt dispositionsfond.

AT omsattingstillgangarna st6rre an de kortfristiga skuldema ar likviditeten positiv, ju st6rre denna skillnad ar desto battre ar likviditeten.

AT istallet skulderna st6rre ar likviditeten negativ, och styrelsen maste planera fdr hur likviditeten skall forbattras.

STALLDA PANTER For att lana pengar kravs i regel nagon form av sakerhet.

I Bostadsrattsfdreningen utgors detta av pantbrev /inteckningar i fastigheterna. Detta Kallas i bokslutet "stallda panter".

ANSVARSFORBINDELSER Om foreningen gjort nagot atagande, sam inte bokforts

sam kort- eller langfristig skuld, betecknas detta sam ansvarsfdrbindelser. Det kan rora sig am borgensataganden eller nagot avtalsenligt atagande.

FOND FOR YTTRE UNDERHA.LL Foreningen skall arligen gar avsattningar till fond fOr

yttre underhall enligt sarskild plan (underhallsplan). Avsattningar sker genom omfdringar fran foreningens fria kapita!.

Nar storre underhallsarbeten gars tas denna fond i ansprak.

FOND FOR INRE UNDERHALL Avsattningens storlek till inre fond bestams av styrelsen.

I balansrakningen redovisas summan av samtliga bostadsratters tillgodohavanden i fonden. Saldot for varje lagenhet syns pa specifikationen sam medfoljer avgiftsaviema.

VARDEMINSKNING BYGGNADER En byggnads livslangd ar alia de ar sam byggnaden kan

anvandas av medlemmarna for ett bra och ekonomiskt boende. Livslangden beror pa forslitning och paverkas starkt av hur styre1se och medlemmar skater underhallet. Darfdr skrivs vardet ner i foreningens balansriikning.

FORENINGSAVGALD For att tillgodose erforderlig kapitalbildning inom HSB­

fOreningen skall bostadsrattsfdreningama enligt stadgarna och ekonomiska planen erlagga avgald. Denna utgar med totalt 2,5 % av produk.1ionskostnaden for foreningen, och erlaggs under en tjugo- eller trettioarsperiod. Den avgald, som annu ej erlagts, redovisas under ansvarsforbindelser.

HSB BOSTADSRATTSFORENING GRUEBACKIFALKENBERG

Organisationsnummer 749000-0549

Arsredovisning och revisionsberattelse

2009-01-01-- 2009-12-31

HSB Brf Grueback i Falkenberg Org.nr 749000-0549

ARSREDOVISNING

Styrelsen for HSB Bostadsrattsforening Grueback i Falkenberg (749000-0549) far harmed avge arsredovisn ing for rakenskapsaret 2009-01-01--2009-12-31 .

FORVALTNINGSBERATTELSE 2009

Verksamhetens art och inriktning

Fastigheter Foreningens fastighet Vindilen 1 i Falkenberg bebyggdes aren 1964-1965.

Pa fastigheten finns 10 st bostadshus med 28 uppgangar med adresserna: Vastgotavagen 15 A-C, 17 A-C, 19 A-F, 21 A-C, 23 A-B Lertaktsvagen 2 A-F, 4 A-E

Fastigheten ar fullvardeforsakrade i Folksam. I forsakringen Ingar momenten styrelseansvar, forsakring mot ohyra, samt kollektivt bostadsrattstillagg.

Styrelsen foljer kontinuerligt upp foreningens egendom.

Foreningen har en 30-arig underhallsplan vilken under aret har uppdaterats.

Bostader och lokaler Foreningens bostader och lokaler fordelar sig enligt foljande:

Bostader Bostadsratt 31 st 1 rok 1 121 m2

56 st 2 rok 3626 m2

87 st 3 rok 6846 m2

33 st 4 rok 3102 m2

6 st 5 rok 663 m2

213 st 15358 m2

Garage P-platser

Hyresratt Hyresratt

132 130

st st

Totalt 15358 m2

Ekonomi

Resultat och stallning, tkr Nettoomsattning Resultat efter finansiella poster Balansomslutning Fond for yttre underhall Arsavgiftsniva for bostader, kr per kvm

2009 9770

975 28660 7736

609

2008 9455 1 072

28346 6962

588

2007 9485 1 285

27261 6018

588

2006 9059

618 26658

5488 558

2005 8874 -156

29425 5166

544 by:'J

2 HSB Brf Grueback i Falkenberg Org. nr 749000-0549

Foreningsfn3gor

Foreningsstamma Ordinarie foreningsstamma halls 2009-05-12. I stamman deltog 40 medlemmar.

Medlemsantal Foreningen hade vid arets slut 246 medlemmar varav HSB Gota utgor en. Under aret har 29 lagenhetsoverlatelser skett.

Styre/se samt suppleanter Ove Johansson ledamot, utsedd av HSB Gota, ordforande Kenneth Svensson ledamot, vice ordforande Magnus Johansson ledamot, sekreterare Eivor Jakobson ledamot Ingvar Henriksson ledamot Britt Svensson ledamot Christer Blom ledamot

I tur att avga ur styrelsen vid kommande ordinarie foreningsstamma ar ledamoterna Kenneth Svensson, Eivor Jacobson och Britt Svensson.

Styrelsen har under aret hallit tretton sammantraden.

Firmatecknare har varit Ove Johansson, Kenneth Svensson, Ingvar Henriksson och Magnus Johansson, tva i forening.

Vicevard Vicevard har varit HSB Gota. Omradesvard har varit Ingvar Henriksson. Fastighetsskotsel och trappstadning har ombesorjts av HSB Gota Service.

Revisorer Revisor har varit Dragan Savic med Lars-Ivar Arvidsson som suppleant samt av HSB Riksforbund utsedd av revisor.

Representanter till HSB Gotas distriktsstamma i Hal/and Foreningens representant har varit Kenneth Svensson, Ingvar Henriksson och Eivor Jakobson.

Valberedning Valberedning har varit styrelsen.

Vasentliga handelser under aret och efter dess slut

Arets underhal/ Reparationer har utforts i normal omfattning.

Aktiviteter Studiecirkel.

Avgifter Avgifterna hojdes med 3,6 % fran och med 2009-01-01. Sedan styrelsen har behandlat budgeten for ar 2010 har man beslutat att hoja arsavgifterna med 2 % fran och med 2010-01-01. Arsavgifterna exklusive balkonginglasning uppgar i genomsnitt till 621 kr/kvm bostadslagenhetsyta.

3 HSB Bri Grueback i Falkenberg Org.nr 749000-0549

Forvantad framtida utveckling

Budget for ar 2010 I budgeten for 2010 har avsatts 1 100 000 kr for framtida underhall. Under aret fortsatter stamrenoveringen, sa kallad relining, samt ombyggnaden av den tidigare affarslokalen till tre lagenheter och en tvattstuga. Dessutom utbyte av foreningens fastighetsnat for tv till ett som ansluts till Telias fibernat, vilket innebar att samtliga lagenheter kommer att fa tillgang till saval tv-kanaler som bredband och bredbandstelefoni.

Framtida underhall Bland de atgarder som under overskadlig tid behover genomforas finns reparation av vissa tak samt viss oversyn av de kulvertar som anvands i foreningens varmenat. Under en 10-arsperiod beraknas underhallskostnaderna till ca 30 000 000 kr. Av detta kan ca 10 000 000 kr laggas upp pa avskrivningsplan och resterande kostnadsforas. Med hansyn till vad som finns i yttre underhallsfonden medfor detta en avsattning med ca 1 100 000 kr per ar.

Forslag till resultatdisposition

Till stammans disposition foreligger foljande medel i kr:

Balanserat resultat 66728 Arets resultat 975296

1 042 024

Styrelsen foreslar foljande disposition:

Reservering till fond for yttre underhall 1 100 000 enligt underhallsplan/budget lansprakstagande av fond for yttre underhall -469 966 avseende arets underhallskostnad Balanserat resultat 411 990

1 042024

Ytterligare upplysningar vad betraffar foreningens resultat och stallning finns i efterfoljande resultat- och balansrakning med tillhorande tillaggsupplysningar.

HSB Brf Grueback i Falkenberg Org.nr 749000-0549

2009-01-01 2008-01-01

4

RESULTATRAKNING NOT -2009-12-31 -2008-12-31

Nettoomsattning 9769703 9445478

Fastighetskostnader

Drift Genomfbrt underhall Fastighetsskatt Avskrivningar

2

3

-5684416 -469966 -301 406

-1 766500 -8222288

-5680340 -326799 -286070

-1 624000 -7917209

Rorelseresultat 1 547415 1 528269

Finansiefla poster Ranteintakter Rantekostnader

4 5

86051 -658 170

-572 119

310488 -766644

-456 156

Resultat efter finansiella poster 975296 1072113

ARETS RESULTAT 975296 1072113

5 HSB Brf Grueback i Falkenberg Org,nr 749000-0549

BALANSR.AKNING

TILLGANGAR

Anlaggningstillgangar

MaterieJla anJaggningstillgtmgar

Byggnader och mark Pagaende ombyggnation lagenheter, tvattstuga

Summa anlaggningstillgangar

Omsattningstillgfmgar

Kortfristiga fordringar

Avgifts-, hyres- och andra kundfordringar Ovriga fordringar Avrakning med HSB Gbta Fbrutbetalda kostnader och upplupna intakter

Kortfristiga pJaceringar

Summa omsattningstillgangar

SUMMA TILLGANGAR

NOT

6

7

8

9

2009-12-31

16471203 2884341

19355544

19355544

2530 371 125

3360638 570209

4304502

5000000

9304502

28660046

2008-12-31

18150703 0

18150703

18150703

16402 384450

2812756 481 892

3695500

6500000

10195500

28346203

HSB Brf Grueback i Falkenberg o rg. nr 749000-0549

6

BALANSRA.KNING NOT 2009-12-31 2008-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital 10

Bundetegetkapital

Insatser Fond for yttre underhall

Fritt eget kapita/ Balanserat resultat Arets resultat

1 357880 7735626

9093506

66728 975296

1 042024

1 357880 6962425

8 320305

-232 184 1 072 113

839929

Summa eget kapital 10135529 9 160233

Skulder

Limgfristiga sku/der Skulder till kreditinstitut 11 13085557 14454 111

Kortfristiga sku/der Skulder till kreditinstitut Leverantorsskulder Fond for inre underhall Ovriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och fbrutbetalda intakter

11

12 13 14

1 130666 1 446539 1 304089

33845 1 523821 5438960

1 256 188 1 015 975 1 224158

25598 1 209940 4 731 859

Summa skulder 18524517 19185970

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28660046 28346203

POSTER INOM L1N,..lEN

Stal/da sakerheter 15 30 101 000 30101 000

Ansvarsforbindelser Inga Inga

7 HSB BJi Grueback i Falkenberg Org.nr 749000-0549

TILLAGGSUPPLYSNINGAR

Redovisnings- och varderingsprinciper samt ovriga bokslutskommentarer

Arsredovisningen ar upprattad enligt Arsredovisningslagen och Bokforingsnamndens allmanna rad.

Byggnader Avskrivningar sker enligt en 50-arig progressiv plan som grundar sig pa anlaggningarnas anskaffningsvarde och forvantad nyttjandeperiod.

Ombyggnader Avskrivning sker enligt raka avskrivningsplaner som stracker sig over 20-30 ar beroende pa atgard och som grundar sig pa anlaggningarnas anskaffningsvarde och fbrvantad nyttjandeperiod.

Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beraknas inflyta.

Fond for yttre underhaJl Reservering for framtida underhall av foreningens fastigheter sker genom vinstdisposition pa basis av foreningens underhallsplan.

Ovrigt Ovriga tillgangar och skulder har varderats till anskaffningsvarde om ej annat anges i not.

StatJig inkomstskatt Akta bostadsrattsforeningar beskattas for kapitalinkomster. Efter avrakning av eventuellt taxerat underskott sker beskattning med 26,3%.

2009 2008 Foreningens taxerade underskott uppgick vid respektive ars slut till kr: 14 879233 14963273

HSB Brf Grueback i Falkenberg Org.nr 749000-0549

NOTER

Not 1 Nettoomsattning Arsavgifter bostader Hyror lokaler, bostader och ovriga objekt Hyror garage och p-platser Ovriga intakter

Brutto

Avsattning till fond for inre underhilll Hyresbortfall

Not 2 Drift Fastighetsskotsel, material fast.skotseln och sotning Reparationer

EI Uppvarmning Vatten Sophamtning FastighetsfOrsakring TV-avgifler Loner, arvoden, ersattningar och sociala kostnader Forvaltningskostnader

Arvoden, loner, andra ersattningar och sociala kostnader FortroendevaJda Styrelsearvode Foreningsvald revisor Loner och ovriga schabloniserade ersattningar Sociala kostnader

Not 3 Avskrivningar Byggnader Ombyggnader Markanlaggningar

Not 4 Ranteintakter Ranteintakter Ranteintaker skattekonto

8

2009 2008

9355228 9030468 17908 17962

269876 271 757 397424 399767

10040436 9719954 -260002 -260000

-10 731 -14476

9769703 9445478

1 673964 1 654668 482762 435137 332107 348658

1 617329 1 688437 542960 495002 271 716 258505 110932 107778 120037 115200 100646 81 690 431 963 495265

5684416 5680340

65020 60603 3000 2000

21 300 12300 11 326 6787

100646 81690

1 050000 974000 656500 590000

60000 60000

1 766500 1 624000

84040 300 171 2011 10317

86051 310488 11\/;~J I

9 HSS Sri Grueback i Falkenberg Org.nr 749000-0549

NOTER

Not 5 Rantekostnader Rantekostnader langfristiga skulder Rantebidrag

Not 6 Byggnader och mark

Foreningen ager fastigheten Vindilen 1.

Byggnader Ingaende och utgaende anskaffningsvarden

Ingaende avskrivningar Arets avskrivning

Utgaende ackumulerade avskrivningar

Utgaende planenligt restvarde byggnader

Ombyggnader Ingaende anskaffningsvarden Arets anskaffning

Utgaende ackumulerade anskaffningsvarden

Ingaende avskrivningar Arets avskrivning

Utgaende ackumulerade avskrivningar

Utgaende planenligt restvarde ombyggnader

Mark Ingaende och utgaende anskaffningsvarden

Markanlaggningar Ingaende och utgaende anskaffningsvarden

Ingaende avskrivningar Arets avskrivning

Utgaende ackumulerade avskrivningar

Utgaende planenligt restvarde markanlaggningar

Totalt bokfOrt yarde byggnader och mark

Taxeringsvarde Fastighetens taxeringsvarde for aret uppgar till: Vardear: 1965

Hustyp Byggnader Bostader / hyreshus 59000000

Lokaler 797000

59797000

Not 7 Ovriga fordringar Skattefordran

78447000 kr

Mark 16400000 2250000

18650000

2009 2008

676097 783220 -17927 -16576

658170 766644

22026000 22026000

-12547897 -11 573897 -1 050000 -974000

-13597897 -12547897

8428103 9478103

15207375 13964375 87000 1 243000

15294375 15207375

-7132375 -6542375 -656500 -590000

-7788875

7505500

-7132375

8075000

537600 537600

1 200000

-1 140000 -60000

-1 200000

0

16471203

1 200000

-1 080000 -60000

-1 140000

60000

18150703

Totalt 75400000 3047000

78447000

Totalt forego ar 75400000 3047000

78447000

371 125 384450

10HSB Brf Grueback i Falkenberg Org. nr 749000-0549

NOTER 2009 2008

Not 8 Fomtbetalda kostnader cch upplupna intakter Ranta kortfristig placering Fastig hetsskatsel FastighetsfOrsakring TV-avgifter Securitas

4917 429182 111 680

21 587 2843

42936

416141 o

20152 2663

570209 481 892

Not 9 Kortfristiga placeringar Plac HSB Gata 20091102-20100201

Ranta

0,60% 5000000 6500000

Not 10 Forandring av eget kapital Bundet eget kapital Fritt egel kapital

Insatser 1 357 880 Belopp vid arets ingang

Vinstdisposition enl stammobeslut: Reservering till fond fbr yttre underhall lanspraktagande av fond fbr yttre underhall Overfaring till balanserat resultat

Arets resultat

Upplatelseavg. 0

Underhallsfond 6 962425

1 100000 -326799

Bal resultat -232184

298912

Arets resultat 1 072 113

-1 100000 326799

-298912 975296

Belopp vid arets slut 1 357880 o

Not 11 Skulder till kreditinstitut Umgivare Bundet tiJI Rantesats Stadshypotek 2012-09-30 5,10% Stadshypotek 2011-10-30 4,52% Stadshypotek Rarlig 1,44% Stadshypotek 2013-06-01 5,52% Stadshypotek 2010-06-01 3,54% Stadshypotek Rarlig 1,17% Stadshypotek Rarlig 3,60%

7735626

3779860 2040000 2132409 3752308 1 560188

910000 41458

66728

4042350 2190000 2154375 4304118 1 580608 1 190000

248848

14216223 15710299

Avgar: Kortfristig del av langfristiga skulder -1 130666 -1 256 188

Summa langfristiga skulder

Efter 5 ar beraknas skulden till kreditgivare uppga till cirka kr:

Not 12 Fond for inre underhall Belopp vid arets barjan Arets avsattning Uttag under aret

13085557

9000000

1 224158 260002

-180071

14454111

10000000

1 130494 260000

-166336

Belopp vid arets slut 1 304089 1 224158

975296

11 HSB Brf Grueback i Falkenberg

Org. nr 749000-0549

NOTER 2009 2008

Not 13 Ovriga kortfristiga skulder Preliminarskatt personal 23461 19459 Avrakning sociala avgifter 10384 6139

33845 25598

Not 14 Upplupna kostnader och f6rutbetalda intakter Upplupna rantor 17305 189820

Pagaende ombyggnad 397480 0

Lopande reparationer 0 13500

EI-avgifter 67608 59395 Uppvarmning 213566 210514

Renhallning 9801 0 Arvode BoRevision 11 800 11 800

Forskottsbetalda avgifter och hyror 806261 724911

1 523821 1 209940

Not 15 Stallda sakerheter Uttagna pantbrev 30101 000 30101 000

Varav pantbrev i eget fOrvar 0 0

30101 000 30101 000

Sakerhet fOr langfristig skuld tililangivare

IIJ

12 HSB Brf Grueback i Falkenberg Org.nr 749000··0549

UNDERSKRIFTER

/."s.J ttJP i;:Falkenberg 2010-.~/.. -.....p..

J/C(~ l~m2zM-J ~~~sson Eivor £~bson

MI.Il.3,w;5 j"~$~Zr~~f/~/.P3~ ~gvarHenriksson Britt Magnus Johansson

eLt~ Christer Blom

Var revisionsberattelse betraffande denna arsredovisning har avgivits 2010- ..<?'Y.. -. /i<.

/ ,I " I

/c=-:jL~~Dragan Savic Av fbreningen vald revisor Utsedd a'~'HSB Riksfb~bund

REVISIONSBERATTELSE

Till ftiren ingsstamman HSB Brf Grueback i Falkenberg Org.nr 749000-0549

Vi har granskat arsredovisningen och bokforingen samt styrelsens forvaltning for rakenskapsaret 2009-01-01--2009-12-31. Det ar styrelsen som har ansvaret for rakenskapshandlingarna och forvaltningen och for att arsredovisningenlagen tillampas vid upprattandet av arsredovisningen. Vart ansvar ar att uttala oss om arsredovisningen och forvaltningen pa grundval av var revision.

Revisionen har utforts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebar att vi planerat och genomfort revisionen for att med hog men inte absolut sakerhet forsakra oss om att arsredovisningen inte innehaller vasentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen for belopp och annan information i rakenskapshandlingarna. I en revision ingar ocksa att prova redovisnings­principerna och styrelsens tillampning av dem samt att bedoma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort nar de upprattat arsredovisningen samt att utvardera den samlade informationen i arsredovisningen. Som underlag for vart uttalande om ansvarsfrihet har vi granskat vasentliga beslut, atgarder och fbrhallanden i fbreningen for att kunna bedoma om nagon styrelseledamot ar ersattningsskyldig mot foreningen. Vi har aven granskat om nagon styrelseledamot pa annat satt handlat i strid med bostadsrattslagen, arsredovisningslagen eller foreningens stadgar. Vi anser att var revision ger oss rimlig grund for vara uttalanden nedan.

Arsredovisningen har upprattats i enlighet med arsredovisningslagen och ger darmed en rattvisande bild av foreningens resultat och stallning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Forvaltnings­berattelsen ar forenlig med arsredovisningens ovriga delar.

Vi tillstyrker att foreningsstamman faststaller resultatrakningen och balansrakningen for foreningen, behandlar resultatet enligt forslaget i forvaltningsberattelsen och beviljar styrelsens ledamoter ansvarsfrihet for rakenskapsaret.

Falkenberg 201 O- ..PY...-../7'..

Dragan Savic Vald vid fbreningsstamman